Как правильно написать заявление о том что не состоишь в браке
Заявление о том что не состоишь в браке образец
Заявление об отсутствии брака
Заявление об отсутствии брака
Таким образом, для заключения сделки с недвижимостью гражданин должен либо получить согласие супруга , либо подтвердить, что на момент совершения сделки в браке не состоит и право собственности на отчуждаемое имущество принадлежит только ему. Заявление об отсутствии брака и служит подтверждением того, что гражданин, совершающий сделку по отчуждению недвижимого имущества, в браке не состоит и у него отсутствует супруг (супруга), который может претендовать на данное имущество.
КУПЛЯ-ПРОДАЖА ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ ООО
© 1998-2018 Нотариальная контора Самоходкиной И.И.
Справка о семейном положении: где взять за короткое время?
Очень часто такую справку называют по-разному:
- о незамужестве;
- о несостоянии в брачных отношениях (браке);
- об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака.
- справка о семейном положении;
- о безбрачии;
Многие соотечественники еще находятся в неведении, помня о том, как еще несколько лет назад заявление на получение данной официальной и столь нужной бумаги подавалось в загс.
Заявление о том, что на момент покупки квартиры в браке не состояла, заверенное нотариусом
Заявление о том, что на момент покупки квартиры в браке не состояла, заверенное нотариусом
Это не справка, это Заявление, составляется в нотариальной форме, у нотариусов есть образец, звучит примерно так, » ,Я, ФИО, настоящим сообщаю, что в зарегистрированном браке не состою, не имею супруга, претендующего на право собственности на недвижимость по адресу. «
Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!
Добавьте в свои закладки — возможно, он будет полезен Вашим друзьям:
Читать следущие интересные статьи:
Продажа доли в доме сособственнику
Как вернуть деньги от риэлтора
Продажа квартиры с долей ребенка
Купля-продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Покупка земельного участка под ИЖС
Задумались о смене профессии? Хотите зарабатывать на продаже недвижимости? Узнайте бесплатно как, на чем и, главное, сколько зарабатывают специалисты в этой области:
Обучение риэлторов — все права защищены!
Справка об отсутствии брака, справка о семейном положении
К счастью, эта информация не соответствует действительности. Консульство выдает справку об отсутствии брака (на самом деле консул заверяет подпись гражданина) на основании отсутствия отметок о браке в внутригражданском паспорте или справки об отсутствии брака (необходим оригинал справки из ЗАГСа о том, что заявитель не состоит в браке).
Кроме того мы знаем такие лазейки, по которым справка не требуется.
Нотариальное заявление об отсутствии супруга
Необходимость предоставления подобного документа, специфику его оформления и использования оговорена Семейным Кодексом РФ. Для совершение ряда сделок необходимо подтверждение факта того, что лицо, совершающее сделку, не состоит (не состоял) в зарегистрированном браке — оформить заявление об отсутствии супруга у нотариуса. Если на момент свершения продажи недвижимости заявитель уже развелся, нотариус имеет право потребовать предъявить свидетельство, подтверждающее факт расторжения брака.
Нотариально заверенная справка что ХОЛОСТ (купля-покупка продажа недвижимости)
Нотариально заверенная справка что ХОЛОСТ (купля-покупка продажа недвижимости)
Подскажите Положение, которым это обосновывают?
Или такую справку дают ЗАГСы по месту регистрации
Мне известно, что в соответствии со ст.
80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариус, свидетельствуя подлинность подписи, не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом.
То есть, по сути, не должны требовать.
В отдел по городу Подольску управления
Федеральной регистрационной службы
от Гавриловой Марии Филипповны
10 января 1929 года рождения,
паспорт 46 02 112443 выдан 05.02.2002 года
3 Отделом милиции Подольского УВД
Московской области, код подразделения 503-081,
Заявления что не состою в браке
Заявление о том, что на момент покупки квартиры в браке не состояла, заверенное нотариусом
Заявление о том, что на момент покупки квартиры в браке не состояла, заверенное нотариусом
Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!
Понравился материал? Добавьте в свои закладки — возможно, он будет полезен Вашим друзьям:
Читать следущие интересные статьи:
Продажа доли в доме сособственнику
Как вернуть деньги от риэлтора
Продажа квартиры с долей ребенка
Купля-продажа земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.
Покупка земельного участка под ИЖС
Задумались о смене профессии? Хотите зарабатывать на продаже недвижимости? Узнайте бесплатно как, на чем и, главное, сколько зарабатывают специалисты в этой области:
Обучение риэлторов — все права защищены!
Очень хочется на нее посмотреть. Сказали, что нужно такое заявление нотариально заверенное. На основании Доверенности, где есть слова «представитель вправе подавать заявления» — можно его оформить?
Мож я туплю под вечер, но ничего не поняла. Для чего заявления, кто не в браке, представитель кого. Брр, можно подробнее??
Заявления что не состою в браке
Заявления что не состою в браке
27 Мая 2018, 16:48 Екатерина, г.
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
После первого круга легализации нужно будет выполнить перевод и нотариальное заверение перевода.
Как правильно написать заявление на алименты без брака: образец заполнения бланка документа на содержание ребенка и его подача
Иск составляется на основании ст.
131 ГПК РФ и подается в суд, где решается вопрос о принятии его в производство. При принятии решения в пользу истца, ответчик обязывается производить ежемесячные денежные выплаты, даже если родители ребенка не состояли в брачной связи официально.
Обычно исковое заявление используется тогда, когда родителям не удалось прийти к согласию по поводу размера алиментов или графика выплат.
Справка о гражданском состоянии (об отсутствии брака)
Если принимающей стороной будет одна из стран Гаагской конвенции , то документ обязательно должен быть апостилирован (за исключением тех стран, с которыми у России подписаны договоры/соглащения, отменяющие легализацию документов).
Стоимость проставления апостиля на оригинал справки об отсутствии брака составляет: 4 000 рублей на документы, выданные ЗАГСами Москвы и Московской области (1-5 рабочих дней); от 6000 рублей на документы, выданные ЗАГСами других регионов РФ.
Справка об отсутствии брака: где и как получить в 2018 году
Срок выдачи документа – 1 день.
Для получения этой бумаги следует приготовить такие документы:
- Свидетельство о разводе, если такое есть.
- Внутренний паспорт, действительный на территории страны.
- Заявление об отсутствии брака.
- Если вы решили заключать брак с иностранцами.
Заявления что не состою в браке
Законно ли требование банка, каким нормативным актом предусмотрено?
Юридический форум - ООО Правозащита
Заявление об отсутствии супруга
- Нравится
- Не нравится
Гость_Гость_Наталья_*_* 01 Сен 2010
- Нравится
- Не нравится
ПРАВОЗАЩИТА 01 Сен 2010
Не совсем понял вопрос - Вы пишете: "В чем смысл данного документа?" и тут же пишете - требуется справка о незамужестве. Так куда она требуется, кто ее требует, для каких целей?
При оформлении недвижимости (например, продаже квартиры, приобретенной в период брака) требуется нотариальное согласие супруга на продажу - но это совсем другое дело. Супруг лично должен явиться к нотариусу, предъявить паспорт и свидетельство о заключении брака, лично подписать это согласие. Если же супруга нет, то в регпалате достаточно написать на простом листе заявление в произвольной форме "Сообщаю о том, что в браке не состою", и все. Нотариального удостоверения тут не требуется.
Если Вам все-таки требуется справка от отсутствии супруга, подайте письменное заявление в местный ЗАГС: "Прошу выдать справку о том, что я не состою в браке, актовая запись о заключении брака не производилась". Подайте это заявление в ЗАГС под расписку, и тогда они будут обязаны дать Вам письменный ответ. И еще - напишите, для каких целей Вам нужна эта справка, может, я смогу дать более конкретный совет.
- Нравится
- Не нравится
Гость_Гость_Наталья_*_* 01 Сен 2010
Можете уточнить данную информацию в любой нотариальной конторе.
- Нравится
- Не нравится
ПРАВОЗАЩИТА 01 Сен 2010
От ________________________________, ___.___._____ года
рождения, паспорт _____ _________, выдан_______________ ________________________, ___.___._____г, к/п _____-_____,
зарегистрированного по адресу: _________________________
Я; гр. _______________________________, настоящим заявлением сообщаю, что на __________________________________ (прописью, дата заключения основного договора) в зарегистрированном браке не состою.
Город Москва, __________________________________.
Город Москва . ________________________________.
Я, _______________________________________, исполняющая обязанности нотариуса города Москвы _______________________________________, свидетельствую подлинность подписи _________________________________________, которая сделана в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена.
Взыскано по тарифу
- Нравится
- Не нравится
Гость_Гость_Наталья_*_* 02 Сен 2010
Вы меня не совсем поняли, наверное, я объяснил недостаточно. Внимательно прочитайте бланк, ссылку на который Вы дали:
Спасибо большое за подробное разъяснение!
- Нравится
- Не нравится
Гость_Дмитрий_* 24 Авг 2011
1)При оформлении недвижимости (например, продаже квартиры, приобретенной в период брака) требуется нотариальное согласие супруга на продажу - но это совсем другое дело. Супруг лично должен явиться к нотариусу, предъявить паспорт и свидетельство о заключении брака, лично подписать это согласие.
Если Вам все-таки требуется справка от отсутствии супруга, подайте письменное заявление в местный ЗАГС: "Прошу выдать справку о том, что я не состою в браке, актовая запись о заключении брака не производилась". Подайте это заявление в ЗАГС под расписку, и тогда они будут обязаны дать Вам письменный ответ. И еще - напишите, для каких целей Вам нужна эта справка, может, я смогу дать более конкретный совет.
1) Речь идет не о этом.
2)Я не знаю для каких нужд для Натальи это требуется, но для купли продажи недвижимости требуется нотариальное подтверждение о том, что в браке не состоит, как минимум для ипотеки.
- Нравится
- Не нравится
Гость_Дмитрий_* 24 Авг 2011
1) Речь идет не о этом.
2)Я не знаю для каких нужд для Натальи это требуется, но для купли продажи недвижимости требуется нотариальное подтверждение о том, что в браке не состоит, как минимум для ипотеки. Так что не вводите в заблуждение людей.
или не состоял(а) на момент покупки недвижимости.
- Нравится
- Не нравится
ПРАВОЗАЩИТА 18 Сен 2011
нотариальное подтверждение о том, что в браке не состоит
Вы, очевидно, невнимательно прочитали эту тему и мои предыдущие пояснения. Еще раз говорю: ни один нотариус не может дать справку о том, что Вы в браке не состоите . Брак заключается только в ЗАГСе. Причем в любом: человек может заключить брак в ЗАГСе города Магадана, а обратиться за справкой к нотариусу города Екатеринбурга. И на основании чего, как Вы полагаете, нотариус сможет выдать человеку справку? На основании только его личной хотелки? Нонсенс. А доступа к архивам ЗАГСов у нотариусов нет, да и не проверять же все ЗАГСы России. Так что все опять же сводится к тому же самому: нотариус свидетельствует только подлинность подписи человека на заявлении, а не его достоверность . Ответственность за содержание заявления несет подписавший человек.
- Нравится
- Не нравится
Гость_k0e_* 24 Ноя 2011
- Нравится
- Не нравится
ПРАВОЗАЩИТА 24 Ноя 2011
- Нравится
- Не нравится
Гость_Алена_* 16 Сен 2012
- Нравится
- Не нравится
ПРАВОЗАЩИТА 16 Сен 2012
- Нравится
- Не нравится
Гость_Ирина_* 24 Окт 2012
Требование рег. палаты такого заявления незаконна. И в зависимости от регистратора ( человеческий фактор) можно нотариальную, а если поупираться. то и простая письменная сойдет.В перечне доков на регистрацию сделки нет заявления об отсутствии брака. И это выкачка денег и подстраховка регистраторов.Вся ответственность лежит на заявителе.
- Нравится
- Не нравится
ПРАВОЗАЩИТА 24 Окт 2012
И потом, если вдруг выяснится, что недвижимость продана без согласия супруга, то этот супруг вправе предъявить соответствующий иск для защиты своего права. Недвижимость никуда не денется.
- Нравится
- Не нравится
Гость_валерия_* 30 Окт 2012
Так надо ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры ? ( некоторые мне говорят, что он имеет право на часть квартиры, так как я её приватизировала, состоя с ним в браке,хотя он нотариально отказался от приватизации) Или надо только справку об отсутствии супруга?
- Нравится
- Не нравится
ПРАВОЗАЩИТА 30 Окт 2012
По квартире: если она действительно получена по приватизации (Вы не путаете термины? Деньги за квартиру не платили, она выделена была безвозмездно?), так вот, если квартира действительно получена по приватизации, то она разделу не подлежит, и согласие супруга не требуется.
- Нравится
- Не нравится
Гость_валерия_* 01 Ноя 2012
- Нравится
- Не нравится
ПРАВОЗАЩИТА 02 Ноя 2012
- Нравится
- Не нравится
Гость_0101_* 28 Ноя 2012
- Нравится
- Не нравится
Гость_Елена_* 28 Янв 2013
подскажите если эта справка "Справку из страны происхождения о возможности вступления в брак с переводом. Данный документ удостоверяет, что, согласно законодательству страны происхождения, данное лицо может вступить в брак (не состоит в браке и не объявлено недееспособным)."
нужна для регистрации брака на территори Польши, кто ее может дать??
Форма заявления , что не в браке
НАТАЛИЯ30 08 Дек 2005
может быть у кого есть готовая форма такого заявления (о том что не в браке). Очень хочется на нее посмотреть.
Сказали, что нужно такое заявление нотариально заверенное. На основании Доверенности, где есть слова "представитель вправе подавать заявления" - можно его оформить?
Сообщение отредактировал НАТАЛИЯ30: 08 Декабрь 2005 - 19:01
Silverfoxy 08 Дек 2005
Здравствуйте.
может быть у кого есть готовая форма такого заявления (о том что не в браке). Очень хочется на нее посмотреть.
Сказали, что нужно такое заявление нотариально заверенное. На основании Доверенности, где есть слова "представитель вправе подавать заявления" - можно его оформить?
Мож я туплю под вечер, но ничего не поняла. Для чего заявления, кто не в браке, представитель кого. Брр, можно подробнее??
НАТАЛИЯ30 08 Дек 2005
Для чего заявления, кто не в браке
Такое заявление требуют для оформления недвижимости.
Самого хозяина не будет. есть доверенное лицо(по доверенности).
На основании Доверенности, где есть слова "представитель вправе подавать заявления" - можно его оформить?
Ship 08 Дек 2005
Такое заявление требуют для оформления недвижимости.
А копии паспорта им мало?
Аннет_из_Твери 08 Дек 2005
может быть у кого есть готовая форма такого заявления
Сказали, что нужно такое заявление нотариально заверенное.
Значит, готовая форма есть у нотариуса. Идите туда.
На основании Доверенности, где есть слова "представитель вправе подавать заявления" - можно его оформить?
Подозреваю, что нужно личное присутствие.
А копии паспорта им мало?
Вы же прекрасно понимаете, что паспорт можно "потерять" и получить новый уже в другом субъекте РФ - без всякого штампика, бо общей базы данных ЗАГС по стране нету.
Silverfoxy 08 Дек 2005
НАТАЛИЯ30 08 Дек 2005
Значит, готовая форма есть у нотариуса. Идите туда.
беззаговорочно согласна. в нете я его (рыбу) нигде не нашла.
На основании Доверенности, где есть слова "представитель вправе подавать заявления" - можно его оформить?
ответа не услышала(((
Подозреваю, что нужно личное присутствие.
зачем тогда ДОВЕРЕННОСТИ?
Ship 08 Дек 2005
Дык, уважаемая, тогда мне и нотар не панацея, к нотару можно с таким же паспортом новым прийти он и напишет: на такое-то число, ФИО в браке не состоит.
Справка из ЗАГСа тоже имхо не вариант, я могу по старому паспорту в соседнем субъекте брак состряпать
Аннет_из_Твери 08 Дек 2005
зачем тогда ДОВЕРЕННОСТИ?
На основании Доверенности, где есть слова "представитель вправе подавать заявления" - можно его оформить?
Ну Вы же не ПОДАЕТЕ заявление, а нотариально свидетельствуете подпись на нем.
Добавлено в [mergetime]1134048955[/mergetime]
к нотару можно с таким же паспортом новым прийти он и напишет: на такое-то число, ФИО в браке не состоит.
Он свидетельствует не "ненахождение в браке", а только верность подписи обратившегося к нему лица на этом заявлении - ИМХО.
Ответственность за соответствие действительности содержания заявления несет сам заявитель, а не нотариус.
НАТАЛИЯ30 08 Дек 2005
Дык, уважаемая, тогда мне и нотар не панацея, к нотару можно с таким же паспортом новым прийти он и напишет: на такое-то число, ФИО в браке не состоит.
в ЧИСТОТЕ СДЕЛКИ ХОЗЯИН ЗАИНТЕРЕСОВАН, только в друго городе он.
а потом мне же не заверенная копия нужна, а заверенное заявление.
и вопрос простой: - Может ли лицо ДОВЕРЕННОЕ- на основании ДОВЕРЕННОСТИ оформить таковое. ВОТ.
Если точно не знаете, тады не путайте других.. кто может зайти на этот сайт за вопросом подобным..
Ship 08 Дек 2005
Он свидетельствует не "ненахождение в браке", а только верность подписи обратившегося к нему лица на этом заявлении - ИМХО.
Не ИМХО, а так и есть, и стоит это 100руб.
Аннет_из_Твери 08 Дек 2005
мне же не заверенная копия нужна, а заверенное заявление.
А Вы вообще различаете эти два вида нотариальных действий:
свидетельствование верности копий документов и выписок из них;
свидетельствование подлинности подписи на документах?
Если нет, почитайте ст. 35 Основ внимательно. Найдете много нового.
и вопрос простой: - Может ли лицо ДОВЕРЕННОЕ- на основании ДОВЕРЕННОСТИ оформить таковое. ВОТ.
Точный ответ: если в доверенности прямо предусмотрено такое полномочие - подписывать от моего имени заявления (причем для конкретной цели) - то может.
НАТАЛИЯ30 08 Дек 2005
Нет, не может.
Аннет_из_Твери 08 Дек 2005
так может лицо ДОВЕРЕННОЕ (по Доверенности, где есть формулировка "подавать заявления от моего имени") такое заявление нотариально заверить?
М-да, текст "(причем для конкретной цели)" Вы благополучно пропустили мимо ушей.
НАТАЛИЯ30 08 Дек 2005
Аннет_из_Твери 08 Дек 2005
Если вот такая формулировка, то можно?)))
НАТАЛИЯ30 08 Дек 2005
а текста приблизительного этого ЗАЯВЛЕНИЯ нет?
Сообщение отредактировал НАТАЛИЯ30: 08 Декабрь 2005 - 20:01
Аннет_из_Твери 08 Дек 2005
а текста приблизительного этого ЗАЯВЛЕНИЯ нет?
Слушайте, а чем Вас таки форма, которую предложит нотариус, не устраивает.
НАТАЛИЯ30 08 Дек 2005
а чем Вас таки форма, которую предложит нотариус, не устраивает.
Хочу съэкономить время. прийти со своей.
Добавлено в [mergetime]1134051123[/mergetime]
Дайте кто-нибудь. прикрепите файлик . или по факсу киньте. или по мылу.
Марта Адамс 08 Дек 2005
Если вот такая формулировка, то можно?)))
Хочу съэкономить время. прийти со своей.
. Думаете, Поможет? Обычно нотариусы предпочитают сами все печатать. Впрочем, раз на раз.
по факсу киньте. или по мылу
А по памяти можно?
Вы продаете или покупаете?
(от) такой-то (все данные), действующей от имени (ФИО доверителя) по доверенности, удостоверенной нотариусом дата номер
Я, такая-то, действующая по доверенности (ФИО доверителя), настоящим подтверждаю, что (ФИО доверителя) не имеет супруга (и), могущего (щей) претендовать в соответствии со статьей 34 СК РФ на приобретаемое (ФИО доверителя) имущество, в связи с тем что ФИО холост (не замужем).
Сообщение отредактировал Марта Адамс: 08 Декабрь 2005 - 22:00
AlexM 08 Дек 2005
Если вы действуете от имени лица, от которого требуется это заявление, и как Вы считаете вправе его написать согласно доверенности, то непонятно нафига это заявление заверять нотариально.
Я с таким один раз столкнулся. Повез престарелую мать в ФРС для регистрации сделки. ей говорят: давайте ноариальное заявление, что Вы не замужем. Ну издевательство, да и только. Я пошел к руководству и спрашиваю: мол нафига Вам заверенное, если она сама здесь и её личность удостоверена паспортом. Ответа не нашлось. Приняли "обычное" заявление.
Ну у Вас чуть иной случай, однако при подаче заявления по доверенности превращается в аналогию приведенного мной.
Марта Адамс 08 Дек 2005
Вот и я думаю - ГУ ФРС просто связываться с заявлениями неохота, вот и заставляют нотариально делать. Но можно бодаться.
AlexM 09 Дек 2005
Но можно бодаться
Мой опыт показал что можно.
Ship 09 Дек 2005
Хочу съэкономить время. прийти со своей
Тогда советую дискетку с собой взять, т.к. согласия, заявы подобного рода, не говоря уже о доверках, нотары как правило печатают на своих фирменных бланках.
НАТАЛИЯ30 09 Дек 2005
ВОТ ЭТО ЧЕЛОВЕК Марта Адамс и всем кто принял участие в обсуждении этой темы - СПАСИБО - теперь впервые в нэте появилась информация по этому ЗАЯВЛЕНИЮ.
оказывается ничего страшного.
Сообщение отредактировал НАТАЛИЯ30: 09 Декабрь 2005 - 14:15
Как правильно написать заявление о том что не состоишь в браке
Добрый день! ситуация следующая, купил земельный участок в СНТ, при оформлении в рег палате требуют донести заявление с сельсовета от продавца(женщина) от том что, "не имею супруга претендующего на продажу зем участка т.к в браке не состою". Суть в том что с супругом она в разводе с 2009г. а земельный участок преобрела в 2011 году, будучи в разводе.(копия свидетельтва о расторжении брака прилагалась к документам) а живет она в 400км от меня и связи там нет, так что дозвониться не могу.дело приостановили. что делать? и надо ли это вообще? спасибо
Пусть напишет заявление иного характера: Настоящим уведомляю, что на момент приобретения отчуждаемого объекта недвижимости по адресу. в зарегистрированном браке не не состояла.
Росреестр сейчас делает приостановку, если ему не понятна эта ситуация. Я это считаю неправильным и незаконным, но их решения обжаловать нужно в судебном порядке и не все на такое готовы. Если вы напишите указанное заявление, регистрация будет возобновлена.
так дело в том, что найти ее прблема. связи там нет. ехать туда 400км.без нее вопрос решить не получится?
18 Февраля 2014, 10:39
Есть вопрос к юристу?
Добрый день, Станислав!
В данной ситуация требования рег. палат не обоснованы, поскольку в законодательстве установлен исчерпывающий перечень документов, предъявляемых для регистрации земельных участков. Запрещается требовать предоставления иных документов, не входящих в данный перечень.
Перечень прилагаю в файле.
Здравствуйте, Вам все же необходимо будет получить данное заявление, это серьезный пробел в нашем законодательстве, ну а так конечно считаю необходимым обжаловать такое решение Реестра.
В соответствии с абзацем 9 пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации основанием для отказа в проведении государственной регистрации прав является непредставление документов, необходимых в соответствии с Законом о регистрации для государственной регистрации прав, в случаях, когда такая обязанность возложена на заявителя.
В браке Продавец или нет, указывается в заявлении на регистрацию перехода права. Требовать справку в доказательство того, что указано в заявлении государственный регистратор не вправе.
так дело в том, что найти ее прблема. связи там нет. ехать туда 400км.без нее вопрос решить не получится?
Она оттуда может направить такое заявление, нотариально удостоверив подпись. Это будет быстрее, чем оспаривать решение в судебном порядке (хотя наказать Росреестр было бы неплохо).
Можете конечно попробовать от себя написать заявление/жалобу на приостановку в Росреестр о том, что поскольку у них нет достоверных сведений о семейном положении продавца, они не имеют права требовать указанных заявлений и потребуйте возобновить регистрацию. Желательно в рамках данных действий обратиться лично на прием и пообщаться со специалистами. Можете и такой вариант попробовать.
Вопрос решить получится, однако видимо придется побороться за свои права — попробуйте поговорить с вышестоящим начальством, если не получится, то требуйте письменный отказ с обоснованием и обжалуйте в суд.
Вот положения ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на которые необходимо будет ссылаться.
Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав
Государственная регистрация прав проводится на основании заявления
правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица
при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное
не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного
пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом,
государственная регистрация прав проводится на основании заявления
органа государственной власти, органа местного самоуправления или
организации. Форма заявления о государственной регистрации прав и
требования к его заполнению, а также требования к формату заявления о
государственной регистрации прав в электронной форме утверждаются
органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной
2. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы,
необходимые для ее проведения. Если иное не установлено настоящим
Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными
правовыми актами, документы, необходимые для государственной регистрации
прав, представляются заявителем. Орган, осуществляющий государственную
регистрацию прав, не вправе требовать у заявителя документы, необходимые
для проведения государственной регистрации прав, если такие документы
(сведения, содержащиеся в них) находятся в распоряжении государственных
органов, органов местного самоуправления либо подведомственных
государственным органам или органам местного самоуправления организаций,
за исключением случаев, если такие документы в соответствии со статьей 17
настоящего Федерального закона являются основаниями для государственной
регистрации прав (за исключением разрешений на строительство и
разрешений на ввод объекта в эксплуатацию) либо если такие документы
включены в определенный Федеральным законом
от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления
государственных и муниципальных услуг» перечень документов. Орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав, самостоятельно
запрашивает такие документы (сведения, содержащиеся в них) в
соответствующих органах и организациях, если заявитель не представил их
по собственной инициативе.
п.3 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:
3. Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд.
здравствуйте, полагаю, что оснований для приостановления регистрации сделки у Росреестра не было.
согласно ФЗ " О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" гос регистрация приостанавливается гос регистратором при возникновении у него сомнений в наличи оснований для государственной регистрации прав.
в данном случае, земельный участок приобретен продавцом после расторжения брака, документы вами приложены, а потому сомнений быть не может.
однако, вам либо обжаловать в судебном порядке приостановление гос регистрации сделки, либо придется запросить у продавца требуемое заявление.
Нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью Вашему продавцу не требуется, так это не совместно нажитое имущество продавца с ее бывшим супругом.
Вот полный перечень документов для регистрации перехода права:
Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 N 184(ред. от 19.01.2005)«Об утверждении Методических рекомендаций по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
29. Согласно пункту 2 статьи 17 Закона в установленных законодательством Российской Федерации случаях на государственную регистрацию могут представляться дополнительные документы, необходимые для государственной регистрации, в частности:
нотариально удостоверенное согласие супруга для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения или государственной регистрации (пункт 3 статьи 35 Семейного кодекса);
согласие собственника государственного или муниципального имущества на распоряжение имуществом, находящимся в хозяйственном ведении государственного или муниципального предприятия (пункт 2 статьи 295 Кодекса);
согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом (пункт 1 статьи 37, пункт 1 статьи 40 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»(далее — Закон об ипотеке);
согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением (статья 604 Кодекса);
разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом лиц, не достигших 14 лет, и лиц, признанных судом недееспособными, их законными представителями (родителями, усыновителями, опекунами) (пункт 1 статьи 28, пункт 2 статьи 37 Кодекса, пункт 3 статьи 60 Семейного кодекса);
разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на дачу законными представителями (родителями, усыновителями, попечителями) согласия несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет и гражданам, признанными судом ограниченно дееспособными, на распоряжение имуществом (пункт 1 статьи 26, пункт 2 статьи 37 Кодекса, пункт 3 статьи 60 Семейного кодекса);
согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц (пункт 4 статьи 292 Кодекса);
разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделок в отношении приватизированных жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние, независимо от того, являются ли они собственниками, сособственниками или членами семьи собственников, в том числе бывшими, имеющие право пользования данным жилым помещением, а также в отношении приватизированных жилых помещений, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имели на это жилое помещение равные с собственником права (абзац второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Источники:
perspectiva78.ru myeconomist.ru pravoektb.ru forum.yurclub.ru pravoved.ruКомментариев пока нет!