Как сохранить наследственное имущество
Законом установлен шестимесячный срок, в течение которого все наследники должны заявить о себе как о наследниках, и заявить о своем желании принять наследство.
Это делается путем подачи заявления в нотариальную контору, расположенную по месту открытия наследства.
Шестимесячного срока, в большинстве случаев, достаточно чтобы подготовить все документы на имущество, выявить круг наследников. Хотя бывают случаи, когда наследник может не знать о том, что умер его родственник и пропустить срок, установленный для принятия наследства.
В этом случае продлить или восстановить срок возможно по решению суда. При этом нужно доказать, что причина пропуска срока была уважительной. Обычно, с этим трудностей не возникает.
А как же обстоит дело с имуществом, которое осталось без хозяина? Как его сохранить от расхищения? Кто может пользоваться этим имуществом?
Кто должен охранять наследственное имущество.
Закон устанавливает обязанность нотариуса принять меры по сохранению имущества. Нотариус может выбрать способ охраны имущества, поручив его сохранение одному из наследникам, или третьим лицам за оплату.
К примеру, если наследственным имуществом является дом с печным отоплением, или газовым отоплением, то такое имущество нуждается в содержании. В мороз дом нужно обязательно отапливать, чтобы не вышла из строя система отопления и имуществу будет причинен существенный вред. В этом случае один из наследников (при наличии такового) берет на себя обязанность хранить имущество за свой счет. Компенсировать расходы придется тому, кому данный дом перейдет по наследству. Если же дом достанется нескольким лицам, то они выплачивают компенсацию лицу, осуществляющему хранение наследственного имущества пропорционально.
Оплачиваются расходы, которые подтверждены документально.
Что делать если наследник не платит?
Если наследники не хотят компенсировать расходы на содержание и сохранение наследственного имущества, можно взыскать эти расходы через суд. Примерный образец заявления для Украинских судов можно взять на сайте pozovsud.com.ua. Подобный образец можно адаптировать для большинства судов СНГ пространства.
Можно ли пользоваться квартирой или домом который не оформлен?
Если наследник или другое лицо зарегистрировано (прописано) в доме или квартире, являющееся наследственным имуществом, то пользоваться и проживать дальше препятствий нет. Право собственности и жилищные права различаются, регулируются разными кодексами и не всегда тесно связаны.
Наследник , который проживал с наследодателем , может и дальше продолжать жить в том же жилом помещении, пользоваться и распоряжаться им. Такое пользование называется фактическим принятием наследства. В случае пропуска срока, предусмотренного для подачи заявления в нотариальную контору, такой наследник может предоставить доказательства фактического принятия наследства, что даст право получения свидетельства о наследстве. Если этот факт не будет принят, то его можно установить в судебном порядке, обратившись в суд с заявлением о признании факта принятия наследства.
Бывают случаи, когда особо наглые наследники, или лица, которые считают, что им должно принадлежать именно это имущество, могут произвести захват помещения, или другие самоуправные действия. В этом случае, совершенно необходимо обратиться в правоохранительные органы, чтобы подтвердить факт такого захвата, а затем обратиться к нотариусу, чтобы он принял меры для охраны дома, квартиры, машины, входящих в наследственную массу.
Комментариев пока нет!