Как правильно написать заявление на ремонт канализации
Как грамотно составить заявление в ук по замене канализационных труб
Начал ремонт ванной комнаты и туалета. Помещение совмещено. Хотелось бы какой-нибудь интересный интерьер, чтобы зрительно увеличить помещение и сделать его более менее презентабельным и необычным, при условии не слишком больших затрат.
Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Как грамотно составить заявление в ук по замене канализационных труб
Данный стояк касается только вас, а не всего дома, вам нужно написать заявление на начальника, в нм указать причины замены и собрать подписи четырех квартир.
…заявления в домоуправляющую компанию пишутся в произвольной…
как правильно составить заявление на утепление межпанельных швов
Как пишется заявка в УК об аварии прорыва трубы, или лучше к ним перезвонить?
Эксперт по строительству
на форуме c 2012-12-20
Зачем вам писать заявку в УК об аварии прорыва трубы, нужно срочно звонить, потому что они обрабатывают очень долго заявку, вот и все.
Как никогда нужно получить образец коллективного заявлений по замене труб в подвале, потому что сил уже нет нюхать запах и постоянно пропускают трубы.
Да зачем вам этот шаблон заявления, не проще просто перезвонить и все получить в устной форме, то есть ответ. Все сделают как положено, если с ними нормально говорить.
У нас во дворе течет канализация, звоним в Управ. компанию, она игнорирует. Получается, что все плывет под дом. В подъездах стоит такой запах, что можно ходить в противозгазах.
У нас во дворе течет канализация, звоним в Управ. компанию, она игнорирует. Получается, что все плывет под дом. В подъездах стоит такой запах, что можно ходить в противозгазах.
Как правильно написать заявление в тсж на списание оплаченой канализационой трубы?
Ответьте или уточните вопрос
Добрый день. Я сейчас занимаюсь выбором материла для укладки на пол. Мне советуют использовать эластилон, а мне хотелось бы услышать от специалиста мнение о преимуществах .
Всем привет. Решил самостоятельно сделать в ванной комнате ремонт. На стенах старая кафельная плитка. Сейчас я ее демонтирую. Буду устанавливать новую сантехнику и .
Для меня всегда был и будет самым главным для проживания дом из клееного бруса, и я также решил себе построить домик за городом, хочу узнать через какую фирму можно построить .
Собираюсь выращивать зелень в больших объемах на стелажаж в два яруса из бруса, площадь помещения 350 кв.м. расстояние между стелажами 1 метр.вопрос: какие материалы и .
Фото интересной столовой. Красивое сочетание белого и красного цветов. Белые стены и потолок красиво подсвечиваются галогенными лампами. Основным украшением на потолке .
… (само заявление). Если не знаете, где ваша управляющая компания находиться, то…
… заявление на ремонт крыши. Образец заявления должен быть у представителя управляющей…
Обратитесь в Управляющую компанию, там должны быть образцы всех видов заявлений.
…, необходимо с этим фото написать заявление на них в прокуратуру и подать в суд,…
Заявления в управляющую компанию пишут в произвольной форме.
… заявление в управляющую компанию обратиться к ним и взять образец написания…
…образцы заявлений находятся у представителей управляющей компании, т. е. необходимо…
как грамотно написать заявление о замене канализационного стояка
Жалоба если "Проблемы с канализацией"
Куда "Государственная жилищная инспекция"
"Управление ЖКХ и энергетики"
От кого Фамилия Имя Отчество
Индекс, город, улица, дом, квартира
о совершении административного правонарушения
по статье 7.23 КоАП «Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами»
По адресу: Ваш город, улица, дом
управляющая организация нарушает нормы Жилищного кодекса РФ и Правила предоставления коммунальных услуг, а именно в квартире: проблемы с канализацией.
Тут кратко опишите суть проблемы. Не более двух-трех фраз. Без эмоций. Пример: “Я живу на первом этаже и из-за засоров общедомовых труб в квартире регулярно проблемы с канализацией
В соответствии с пунктом 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года, при предоставлении коммунальных услуг должно быть обеспечено бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков.
В соответствии с пунктом 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов принятых Постановлением Правительства РФ 23 мая 2006 года № 307, организация, предоставляющая потребителю коммунальные услуги, обязана самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, а также производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
В связи с этим, выполнение работ для устранения указанного нарушения не требует дополнительного финансирования со стороны собственника.
Статья 5 Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации» гласит: «органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.)».
Кроме того, в соответствии со статьей 28.4 КоАП РФ Прокуратура имеет право возбудить дело о любом административном правонарушении.
Пунктом 149 Правил установлено, что исполнитель – организация, предоставляющая коммунальные услуги, несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, в том числе – административную.
Нарушение лицами, ответственными за предоставление коммунальных услуг, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.23 КоАП РФ.
В связи с изложенным, на основании Постановления Правительства РФ от 26 сентября 1994 года №1086 «О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации», ФЗ «О прокуратуре РФ», ФЗ «О порядке рассмотрений обращений граждан РФ» прошу:
- организовать выездную проверку изложенных фактов;
- выдать предписание о выполнении необходимых мероприятий и работ по устранению нарушения и проведения перерасчета, установить сроки их исполнения;
- возбудить административное производство по статье 7.23 КоАП РФ, установить виновных лиц и привлечь их административной ответственности.
Как добиться замены трубы?
Заменить трубы является сложной задачей. Давайте разбираться. Инженерные коммуникации, обслуживающие больше одного помещения в многоквартирном доме, являются общим имуществом. К таковым, в частности, относят стояки горячего и холодного водоснабжения и канализации. По Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденным Постановлением Правительства РФ №491 от 13 августа 2006 года) собственники вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества (кроме вывоза ТБО) или привлекать к этому иных лиц с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.
Один из читателей попросил нас помочь разобраться в следующей проблеме: 40-квартирный дом, обслуживаемый управляющей компанией, стояк кухонной канализации требует замены, так как постоянно засоряется. В связи с этим жильцы 10 «страдающих» квартир регулярно подают заявки на прочистку канализации. «Хочется заменить эту трубу и на ближайшие годы избавиться от проблем. Как правильно составить заявку на замену трубы? Я уверен, что УК не имеет никакого желания делать эту работу по своей инициативе. Требуется ли собрание собственников жилья либо подписные листы? Какая последовательность действий будет правильной и эффективной?».
Итак, в данном случае управление осуществляется управляющей организацией. Согласно ч.2.3 статьи 161 Жилищного Кодекса РФ, при этом способе управления многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества. Следовательно, замена стояков и прочистка канализации – обязанность управляющей компании. Нужно ли решение общего собрания, чтобы заставить ее работать?
Статья 44 Жилищного Кодекса РФ устанавливает, что к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решения о капительном ремонте общего имущества. Как мы уже однажды выяснили, замена стояков относится к выборочному капитальному ремонту, то есть ремонту с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования.
Таким образом, замена стояков входит в компетенцию общего собрания. Решение общего собрания, оформленное надлежащим образом, для управляющей компании является обязательным. Она не вправе обжаловать его даже в суде, так как жилищное законодательство оставляет это право только за собственниками.
Тем не менее, собрание собственников – это высший орган управления домом и должно решать только наиболее важные вопросы. В рассматриваемом случае в замене канализационного оборудования заинтересованы жильцы лишь 10 квартир, поэтому собрание может не пройти кворум.
Можно ли обойтись без созыва собрания? Да, конечно. Коллективное обращение жильцов – действенный аргумент во взаимоотношениях с коммунальными организациями. Оно имеет несколько заявителей и один и тот же предмет. Мы уже рассказывали, как оформить заявление в управляющую компанию. В случае групповой заявки нужно составить один документ в двух экземплярах и приложить к нему обходной лист с подписями жильцов (с расшифровками). Управляющая организация не вправе ее проигнорировать.
На практике, конечно, нередко управляющие компании не исполняют своих обязательств. Заставить УК работать можно через контрольно-надзорные органы (Жилинспекция, Прокуратура и другие) или суд.
рязанский правовой портал
Образец заявления на ремонт труб
Иногда бывает, что в жилом доме вода начинает протекать в никем не используемом помещении. Такое возможно, например, когда часть площади в многоквартирном доме ранее использовалась под какие либо хозяйственный или офисные цели (был магазин, мастерская или что то подобное). Потом арендаторы съехали, помещение осталось закрытым и доступа к нему не имеется ни у жильцов, ни у управляющей компании. Понятное дело, если имущество долгое время остается бесхозным, то все, что может протечь обязательно протечет.
Так что приходятся уведомлять собственника такого помещения о необходимости проведения там ремонта. В местных органах власти контролем за использованием и состоянием муниципального имущества обычно занимаются управления (комитеты, отделы) муниципального имущества, в адрес которых и необходимо писать соответствующее заявление о замене труб.
Ниже приводим образец такого заявления в управление муниципальным имуществом о протекании водопровода, канализации и проч и необходимости замены (ремонта) труб. Заявление может быть подписано как владельцем смежного помещения, так и несколькими жильцами в том числе и с привлечением представителя управляющей компании.
В управление муниципальным имуществом г. ________
проживающих по адресу6 ул. ________ д.___
(ФИО, адрес, телефон)
заявление о замене труб.
В нашем доме часть помещений (можно конкретизировать какое именно) является муниципальной собственностью и ранее там располагался _________
Однако в настоящее время муниципальное помещение пустует, его ремонт не производится в результате чего произошла протечка труб (канализации и проч) и вода заливает также наши квартиры (помещения).
Ни мы сами, ни управляющая компания, обслуживающая наш дом, не имеем доступа к вышеуказанному муниципальному помещению и не можем своими силами устранить имеющуюся там протечку, в результате которой страдает целостность и наших квартир (помещений).
На основании изложенного просим вас произвести необходимый ремонт (замену) водопроводных труб (труб канализации) в помещении, являющемся муниципальной собственностью и расположенном по адресу: г. _____________, ул. ______________, д. _________ (подвал, квартира, литера и т. д) .
Замена стояков канализации
Как поступить если лопнула чугунная труба, требуется замена канализационного стояка? Многие начинают паниковать. Попробуем дать вам реальные советы, и предупредить "износ" вашей нервной системы.
Новосёлам, заежающим в новостройку не приходится сталкиваться с ржавыми и обветшалимы трубами, в отличае от людей, которые покупают квартиры во вторичном жилье. Здесь встает вопрос о замене различных стояков будь то водоснабжение, канализация или отопление.
Сейчас мы рассматриваем системы канализации. Если они засорены, то могут возникнуть очень неприятные моменты, такие как течь и засор труб.
На сегодняшний день наиболее оптимальным решением этой проблемы является смена стояков канализации.
Возникает вопрос, кто должен менять стояки в квартире? Если речь идет о квартирных ответвлениях, то, конечно, собственник квартиры, а если об общих вертикальных трубах, к которым подключены квартирные отводы – то это имущество является общим, замена стояков ТСЖ оплачивается всеми собственниками.
Если дом относится к ДУК, и замена стояка любой системы необходима в срочном порядке (аварийное состояние), то меняют стояки работники этого учреждения.
Как написать заявление на замену стояка? Такое заявление можно писать в свободной форме с описанием ситуации, которая сложилась в квартире. Заявление подается на имя начальника ДУК.
Также не помешает лишний раз упомянуть о том, что вы являетесь добросовестным плательщиком и что ДУК в свою очередь должны предоставлять своевременные и качественные услуги. В конце заявления необходимо написать конкретную просьбу, которую желаемо получить.
Совет: Написать заявление необходимо в двух экземплярах, на одном обязательно должны поставить отметку секретарь ДУК о получении.
Образец заявления на замену стояка можно найти в любом отделении ДУК.
Замена стояков включает такие этапы работы:
Демонтаж старых стояков канализации;
Установка новых стояков;
Подключение в разводке, контроль правильности работы системы.
Очень интересно будет знать, что согласно Закону плановая замена стояков должна осуществляться не реже чем, раз в 25-30 лет.
Такой замене подвергаются общие домовые сети, центральные магистрали канализации, трубы водопровода, отопление в квартирах, которые являются неприватизированными.
Замена стояков в многоквартирном доме, а также ответственность за качество проведенных сантехнических работ, ложится на управляющую компанию, на чьем балансе находится дом.
В квартирах, которые приватизированные, за состояние водопроводных, канализационных труб, а также за трубы отопительной системы отвечает собственник жилья и замена труб в ванной, санузле и кухне осуществляется самостоятельно.
Заменить стояки – это означает не только сделать надежными все инженерные системы в квартире, но и значительно повысить уровень уюта и комфорта своего жилья.
На первый взгляд может показаться, что замена канализационного стояка в квартире, которую оплачивает владелец квартиры, или целиком в подъезде дома, когда с ДУК или ТСЖ заключается договор, согласно которому средства на замену выделяет федеральный бюджет, не представляет собой ничего сложного.
Объем работ по замене канализационного стояка может сравниться с объемом при замене стояков водоснабжения, которая выполняется довольно просто: главное – договориться с соседями о времени проведения работ.
В случае, если выполняется замена стояка канализационного в квартире, все намного сложнее, поскольку довольно часто несмотря на предупреждение соседи все же не перекрывают стояки холодной горячей воды и продолжают пользоваться канализацией. В результате в процессе замены сверху в квартиру льются потоки сточных вод.
Полезно: для предотвращения проникновения неприятных запахов из стояка в квартиру его можно снабдить специальным устройством для вентиляции.
Основным материалом как для поквартирной разводки, так и для канализационных стояков является полипропилен. В случае лежаков и наружных стояков применяют трубы ПВХ, а канализационные трубы из чугуна давно считаются устаревшими и применяются в основном для технических этажей.
Источники:
engineering-systems.postroyforum.ru www.gkx36.ru zhkhacker.ru www.kosopuzy-lawyer.ru santechuslugi.nethouse.ruКомментариев пока нет!