Льготы по налогу имущество для пенсионеров Москве
только для жителей Москвы и МО Дерипаска А.И.
юрист на сайте Морозов В.Ю.
юрист на сайте Маслов Д.К.
юрист на сайте Титова А.В.
юрист на сайте Баркова И.В.
юрист на сайте Свинцовский Д.Н.
юрист на сайте "Матрешки инфо" "Регион"
юрист на сайте Рублев В.В.
юрист на сайте Тихонов Б.Л.
юрист на сайте Некрасов В.Ю.
юрист на сайте Степанов Ю.В.
юрист на сайте ООО "ДиЛес Юристы"
юрист на сайте Майоров Н.О.
юрист на сайте
Здравствуйте, уважаемый гость!
Сейчас на сайте 86 юристов.
Какой у Вас вопрос?
О льготах при уплате налога на имущество физических лиц для пенсионеров.
77 город Москва
Дата публикации: 03.11.2006 14:49
Вопрос-ответ
О льготах при уплате налога на имущество физических лиц для пенсионеров
Какие существуют льготы при уплате налога на имущество физических лиц для пенсионеров?
В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона Российской Федерации от 09.12.1991г. 2003-1 О налогах на имущество физических лиц (далее - Закон) налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.
Управление администрирования ресурсных и имущественных налогов
Какими будут налоги для пенсионеров в новом году
До настоящего времени целый ряд категорий физических лиц пользовался полным освобождением от налогообложения на имущество. Это пенсионеры по возрасту или по инвалидности, ветераны труда и Великой Отечественной войны, а также Герои СССР и России, граждане, занимавшиеся ликвидацией аварии Чернобыльской АЭС. С 2015 года всем им придется платить налоги на свою недвижимость, хотя и не на всю.
В понятие налогооблагаемой недвижимости включены объекты, которые ранее таковыми не считались, например, гаражи, дачные домики и даже сараи или бани, отдельно расположенные на участке и имеющие площадь меньше 50 квадратных метров. И льгота для пенсионеров будет распространяться только на единственный объект, по выбору самого пенсионера.
Таким образом, налоги на недвижимость для пенсионеров в 2015 году резко вырастут: человек сможет освободиться от налога, допустим, за жилой дом или за городскую квартиру, а за гараж, домик на даче и отдельно стоящий сарай уже придется платить.
Как будет рассчитываться новый налог на недвижимость
Основное отличие - если раньше во всех налоговых расчетах принималась во внимание инвентаризационная стоимость объектов недвижимости, то теперь расчеты будут основываться на кадастровой стоимости. А она соответствует рыночному уровню цен и может превышать инвентаризационную оценку в несколько раз.
Вновь введенная кадастровая стоимость учитывает все факторы, включая местонахождение жилья. Квартиры на окраине могут быть намного дешевле точно таких же, расположенных в центре. Новый налог для пенсионеров, проживающих в центре города, вполне может оказаться непосильным, особенно если речь идет о Москве, Санкт-Петербурге, так что можно ожидать массового переселения пенсионеров в более дешевое жилье на окраине.
Ударит новый налог и по владельцам дорогих особняков. Если стоимость элитного жилья превышает 300 миллионов рублей, оно не может быть освобождено от налогов, и налоговая ставка на него будет повышена.
Все дома и постройки, стоимость которых меньше этой пороговой величины, облагаются теперь в объеме 0,1% от кадастровой стоимости недвижимости, а более дорогие получают ставку налога от 0,5% до 2% - конкретный параметр установят местные власти.
Кого коснутся налоговые послабления?
Прежде всего, основное жилье, если оно принадлежит самому пенсионеру, а не кому-либо из его родственников и не используется в предпринимательской деятельности, от налогообложения полностью освобождается. Налог за недвижимое имущество направлен на тех людей, которые владеют многочисленными объектами недвижимости.
Но есть и еще один путь уменьшения налогообложения - налоговые вычеты. Независимо от налоговых льгот, налог на квартиру, принадлежащую пенсионеру, будет уменьшен на долю кадастровой стоимости двадцати квадратных метров жилья. Для комнат такое уменьшение составит 10 квадратных метров, а для жилых домов - 50 квадратных метров. Так что пенсионер, кроме льгот, получит еще и вычет.
Недостроенные объекты будут обложены налогом
Гражданам, получающим пенсию, придется платить не только за жилые помещения, которые уже эксплуатируются, но и за те, которые можно отнести к незавершенному капитальному строительству. При этом ставка налогообложения - такая же, как и для жилых домов - 0,1%. Это больнее всего ударит по тем людям, которые покупают жилье на ранних стадиях строительства - до возможного вселения в новостройке еще несколько лет, а налог придется платить уже сейчас.
Обложатся, причем по кадастровой стоимости, и дачные дома, в том числе недостроенные. Это - серьезное ужесточение, так как раньше насчитывался только налог за землю, а наличие на участке дома во внимание не принималось, а теперь придется платить даже за сараи.
Как правильно заплатить налог
Разобравшись в том, каким в новом году будет налог на недвижимость для пенсионеров, необходимо подать в налоговую инспекцию личное заявление о предоставлении льготы. В этом заявлении указывается, на какую именно недвижимость пенсионер хочет получить льготы: ведь ему дается право самому выбирать объект, не облагаемый налогом.
Подать такое заявление надо до 1 ноября отчетного года. То есть, при расчете налоговых платежей за 2015 год последним сроком подачи заявления будет 1 ноября 2015 года. После этой даты изменить необлагаемое налогом имущество будет уже невозможно.
Впрочем, если пенсионер не подаст такого заявления по незнанию, забывчивости или умышленно, освобожденный от начисления налога объект недвижимости выберет за него налоговая инспекция. Этого бояться не стоит, поскольку от налогообложения будет освобожден тот объект, по которому сумма платежей будет максимальной, и гражданин не потеряет ничего.
По земельному участку пенсионеры тоже могут получить льготы, но этим вопросом распоряжается местная администрация, так что и узнавать надо в местной налоговой инспекции, там, где находится принадлежащий пенсионеру земельный участок.
Принятым законом установлено, что налог на имущество физических лиц будет заменен новым - на недвижимость в течение пяти лет, начиная с 2015 по 2020 годы. В течение этого времени местным органам власти необходимо составить списки всех объектов недвижимости, подлежащих налогообложению, организовать проведение кадастровой оценки всей недвижимости и уточнить ставки налогообложения, которые закон передал в полномочия местной власти.
Если владелец недвижимости считает, что кадастровую стоимость его недвижимости определили неверно, он может оспорить проведенную оценку через суд.
Дата публикации: 09:02 16 февраля 2015
Платят ли пенсионеры земельный налог в Москве?
08.09.2014 Уже в 2011 году число пенсионеров в России превысило 40 миллионов. При этом, каждый год их становится больше ни многим ни малым на один миллион человек.
Уровень жизни Российских пенсионеров не позволяет им проводить свой заслуженный отдых в туристических поездках или на своих уютных дачах. Дачи, конечно, есть, но в основном они предназначены не для душевного отдыха и поддержания здоровья. Для пенсионера это то место, которое дает ему возможность сэкономить на продуктах питания, чтобы жить на мизерную пенсию, которая не превышает 10000 рублей, даже если учитывать ее средний размер по стране.
Тем не менее, в Правительстве России все это прекрасно понимают. Ежегодно происходит перерасчет пенсии, определяются категории льготников, а так же и сами льготы.
Льготы на земельный налог для пенсионеров
Пример с дачными участками был приведен не зря. Пенсионеры действительно имеют ряд льгот и либо освобождаются вовсе от каких-то налогов, либо платят их в меньшем размере.
Пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, по ряду некоторых налогов они имеют льготные ставки, но земельный налог должен оплачиваться ими на одном уровне с остальными гражданами.
Дело в том, что многие действительно путают земельный налог с налогом на имущество и строения, тем более, что в 90-х земельный налог не уплачивался.
Но согласно главе 31 главе (Земельный налог) Налогового кодекса РФ есть категория граждан, которые освобождены от его уплаты. К этой категории относятся:
Как рассчитывается земельный налог?
Схема расчета земельного налога в принципе проста. Налоговая ставка умножается на кадастровую стоимость участка, а полученная сумма делится на 100. В 2014 году налоговая ставка составляется 0,3%. К примеру, за участок стоимостью в 700000 рублей (имеется в виду именно кадастровая стоимость) нужно заплатить 2100 рублей.
Оплата происходит раз в год по уведомлению из налоговой инспекции. Если такого уведомления не приходит, то нужно самостоятельно обратиться к налоговикам, которые зарегистрируют участок и определят величину налога.
Льготы пенсионерам по налогу на недвижимость 2016
С 2015 года введен в действие закон, определяющий сумму уплачиваемого гражданами налога на недвижимость, исходя из ее кадастровой оценки. В течение года предлагается провести оценку имущества, чтобы потом вычислить налог. Такие действия проводятся, и на данный момент в суды различных инстанций уже поступают жалобы от недовольных этой оценкой граждан. Ведь платить этот налог предстоит в 2016 году, но сумму хотелось бы узнать и определить уже сейчас, потому что разница в цене очень велика.
Раньше подобный налог платился, исходя из оценки БТИ, теперь же, учитывая размер кадастровой стоимости, налог вырос в разы. Кстати, сведения о своей недвижимости можно получить, отправив письмо в кадастровую палату или посетив ее лично. К тому же, подобную справку можно получить при обращении в Росреестр или МФЦ, заказав ее в письменном или электронном виде.
Платить мы начнем этот налог в 2016 году, за период 2015 года. Пока этот налог рассчитан на 28 регионов, в число которых входит Москва и Московская область. Правительство дает пятилетний адаптационный период для того, чтобы окончательно урегулировать все вопросы, связанные с данной повинностью.
Также предусматриваются законом и льготные категории граждан, коих на данный момент насчитывается пятнадцать (пенсионеры, инвалиды, Герои страны, ветераны, орденоносцы и т.д.), которые не будут платить за один из принадлежащих им объектов недвижимости по выбору. Здесь есть и исключения: если стоимость недвижимости (по кадастровой оценке) превышает 300 миллионов рублей, налог на подобную недвижимость, даже при наличии льгот, будет оплачиваться, исходя из ставки 2%.
Для пенсионеров предусмотрены льготы в уплате данного налога, и довольно неплохие. Если в наличии имеется один объект недвижимости, то волноваться не о чем и платить налог не придется. Если в собственности, допустим, квартира, дача и гараж, то по выбору плательщика один из объектов освобождается от налога, за остальные придется платить в полном объеме.
В самой кадастровой оценке учитывается буквально все: и регион, и месторасположение объекта, и площадь жилья, и состояние подъездных путей, и этаж. Конечно, многие факторы, важные для владельца, не будут учтены. Если что-то в проведенной оценке не устраивает, нужно обращаться в суд, ведь встречаются и чисто технические ошибки.
Льготы для пенсионеров по налогу на имущество физических лиц
10 октября 2011 г. 09:19
В целях оказания практической помощи налогоплательщикам отдел имущественных налогов УФНС России по Московской области продолжает серию публикаций, разъясняющих налоговое законодательство.
В сегодняшней публикации отдел имущественных налогов Управления даны разъяснения (рекомендации) о льготах по налогу на имущество физических лиц для граждан, являющихся пенсионерами, вышедшими на пенсию по старости досрочно в связи с исполнением ими определенных профессиональных обязанностей.
Также сообщаем, что пользователи Интернет-сайта УФНС России по Московской области имеют возможность задать вопрос на официальном Интернет-форуме или направить посредством специального On-line сервиса "Обратиться в ФНС России ", в котором необходимо кратко и ясно изложить суть проблемы и указать свои контактные данные.
Льготы по налогу на иущество физических лиц
Льготы по налогу на имущество по г. Котельники
Межрайонная Инспекция Федеральной Налоговой Службы № 17 по Московской области информирует налогоплательщиков г. Котельники, имеющих в собственности имущество, о праве на льготы по уплате налога на имущество.
РФ № 2003-1 от 09.12.1991 О налогах на имущество физических лиц освобождаются от налогообложения следующие категории налогоплательщиков:
1. Не уплачивают налог на имущество .
- Герои Советского Союза и Герои РФ, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства
- участники Гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан
- лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-морского флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии
- лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом РФ № 1244-1 от 15 мая 1991 года О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, в соответствии с ФЗ № 175 от 26 ноября 1998 года - ФЗ О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении Маяк и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча
- военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более
- лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца.
2. Налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается:
- пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ
- гражданами, уволенными с военной службы или призывавшимися на военные сборы, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия
- родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей
- со специально оборудованных сооружений, строений, помещений (включая жилье), принадлежащих деятелям культуры, искусства и народным мастерам на праве собственности и используемых исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также с жилой площади, используемой для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек и других организаций культуры, на период такого их использования
- с расположенных на участках в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.
Налогоплательщики, имеющие право на налоговую льготу, должны предоставить в налоговые органы следующие документы, подтверждающее такое право:
- копию удостоверения или справку, подтверждающую принадлежность к льготной категории, выданную уполномоченным органом
- заявление о предоставлении льготы.
Источники:
, , , , , ,
Следующие статьи:
Комментариев пока нет!
Льготы солдатам срочной службы при поступлении в вуз
Льготы для несовершеннолетних узников
Как вернуть наследство от которого отказался
Долги за жку по наследству