Льготы молодых семей жильем ульяновск
Сбербанк: ипотека молодым в Ульяновске
Нужна ипотека в Ульяновске? Социальная ипотека Сбербанка молодым сеиьям Ульяновска. Квартира в ипотеку в Сбербанке Ульяновска.
Сбербанк России предоставляет следующие программы кредитования в городе Ульяновск:
Приобретение готового жилья в городе Ульяновск: Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
Приобретение строящегося жилья в городе Ульяновск: Кредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
Строительство жилого дома в городе Ульяновск: Кредит на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения.
Ипотека с государственной поддержкой в городе Ульяновск: Кредит на приобретение строящегося или построенного жилого помещения у юридического лица под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
Рефинансирование жилищных кредитов в городе Ульяновск: Кредит на погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство квартиры или жилого дома.
Загородная недвижимость в городе Ульяновск: Кредит на приобретение загородной недвижимости (за исключением жилого дома) под различное обеспечение, одобренное Банком.
Гараж в городе Ульяновск: Кредит на приобретение или строительство гаража или машино-места под различное обеспечение, одобренное Банком.
Ипотека плюс материнский капитал в городе Ульяновск: Первоначальный взнос может быть подтвержден средствами материнского капитала с соответствующим увеличением размера предоставляемого кредита.
Адрес и телефон отделения Сбербанка Ульяновске
Адрес: Ульяновск, ул.Гончарова, 40а
Телефон: (8422) 411827
Полезная информация
Кредитный союз ассоциация, объединяющая лиц с общими интересами, продающая своим членам акции, принимающая от них вклады и предоставляющая им ссуды
Контокоррент – счет клиента в банке, на котором учитываются все его операции, производимые как за счет собственных средств клиента, так и за счет кредитов банка. Представляет собой сочетание ссудного и текущего счета.
Плата за операции с карточками (Card charges) сборы, взимаемые банком-эмитентом с держателя карточки: - сборы за выпуск карточки - годовая плата за обслуживание карточки - комиссионные за осуществление транзакции и авторизацию - комиссионные за выдачу наличных денег - комиссионные за конвертацию валют и др.
Кредит на квартиру в Ульяновске. Особенности ипотечного кредитования в городе Ульяновск.
Категория > Кредит на недвижимость в Украине. Информация об ипотечных кредитах.
Кредит на квартиру в Ульяновске. Особенности ипотечного кредитования в городе Ульяновск.
Кредит на жилье или ипотека - это денежный заем, который вы берете у банка, непосредственно, под залог недвижимости. Как правило, ипотечный кредит оформляют на покупку квартиры либо дома. Тем не менее, существует возможность оформления кредитного займа и на другие нужды, к примеру, на оплату любых товаров, а также услуг. Ипотека в Ульяновске представляет собой не только кредит на жилье. Очень часто ипотечные банковские структуры предлагают так же нецелевые кредитные ссуды под залог недвижимости, которой располагает заемщик. Ипотека может выдавать на срок от нескольких месяцев до тридцати лет. Зачастую, по такому виду кредитного займа банковские структуры предлагают наиболее низкие процентные ставки. Для оформления кредита потребуется иметь достаточно высокий уровень дохода, чтобы на возврат долга финучреждению уходило не больше сорока процентов заработной платы.
Очень высокая вероятность отказа в ипотеке тем заемщикам, которые располагают негативной кредитной историей. Кредит на квартиру в Ульяновске (ипотеку в Ульяновске и Ульяновской области) в настоящее время предлагают десять ипотечных банковских структур, которые предлагают своим заемщикам порядка 101 ипотечных программ, предназначенных для приобретения собственного жилья в кредит, причем, как на первичном рынке недвижимости, так и на вторичном. Зачастую Ставки по ипотеке в банках города Ульяновска и на территории Ульяновской области лежат в диапазоне 8.50 - 22.40 процентов годовых по рублевым кредитным займам, а также и 7.00 - 12.50 процентов по валютным кредитным ссудам. При этом, минимальный первоначальный платеж по ипотеке в городе Ульяновске составляет 0 процентов. Сроки ипотечного кредитования в банках города могут достигать пятидесяти лет. Различные варианты кредитования ипотечного, которые предлагаются в настоящее время банками Ульяновска, различаются по нескольким критериям.
Вид жилья, на который кредит берется. Им может быть квартира (на первичном либо вторичном рынке недвижимости, с участием в долевом строительстве), индивидуальный дом, участок земельный, гараж.
Процентная ставка (от 11,75 процентов до 13,5 процентов).
Список предоставляемых документов.
Возможность досрочного погашения задолженности.
Возраст заемщиков.
Тип погашения ипотечного займа (аннуитетные, а также дифференцированные платежи).
В банках Ульяновска действует льготное кредитование. Так, молодые семьи (супруги, которые моложе тридцати пяти лет) могут воспользоваться несколькими, в частности, тремя льготными программами по ипотеке.
1. Федеральная подпрограмма, под названием Молодой семье - доступное жилье. Молодой семье в порядке живой очереди из государственного бюджета выплачивается субсидия денежная в размере 35-40 процентов расчетной стоимости покупаемой квартиры. Полученную ссуду возможно потратить, непосредственно, на погашение кредита жилищного либо внесение первого платежа по новой ипотеке.
2. Социальная ипотека Молодой семье. Данная программа предоставляет возможность оформить кредит на квартиру на льготных условиях с применением государственной поддержки финансовой.
3. Коммерческая программа, которая называется Молодая семья. Некоторые Российские банки предлагают скидки, а также различные льготы для семейной молодежи. Так, к примеру, при оформлении кредита на квартиру в отделении Сбербанка в Ульяновске молодая семья получает замечательную возможность понизить размер минимального первого платежа взноса до десяти процентов, а также привлечь к оформлению ипотеки до шести созаемщиков. Кроме того, стоит дополнить, что на льготный ипотечный кредит могут рассчитыватьи молодые учителя. Фиксированная годовая ставка составляет восемь с половиной процентов вместе с первоначальным взносом от десяти процентов на сумму кредитного займа до 11 млн рублей. Кроме педагогов в программе также могут принимать участие выпускники вузов, которые планируют выбрать карьеру преподавателя.
Многодетные семьи (те семьи, которые имеют три и более детей), согласно региональному соглашению, получить могут земельные участки, которые предназначены для строительства жилья, а также могут оформить ипотечные кредиты на квартиру в Ульяновске на льготных условиях. Годовые ставки по кредитам ипотечным составляют от 9,5 до 12,75 процентов. Заемные денежные средства предоставляются при наличии минимального первого взноса в размере десяти процентов, непосредственно, от стоимости жилья. Стоит дополнить, что в Ульяновске развитие сегмента ипотечного кредитования развивается и поддерживается на уровне правительства. Так, согласно программе региональной, под названием Развитие ипотечного жилищного кредитования в Ульяновской области до 2015 года порядка 8386 семей должны улучшить свои условия жилищные посредством кредитов на квартиру.
Если информация про Кредит на квартиру в Ульяновске. Особенности ипотечного кредитования в городе Ульяновск. Вам показалось неполной - посмотрите также рекламные ссылки справа, или Похожие новости справа вверху
Поделитесь этой новостью с друзьями. )
Ссылка для блогов
Ипотека для молодой семьи в Ульяновске
Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки не достигли возраста 35 лет. Ипотечные программы для молодой семьи предоставляют различные коммерческие банки Ульяновска. Условия отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа без штрафных санкций.
Также молодая семья может рассчитывать на ипотечный кредит, став участником государственной программы помощи. Ипотека по программе Молодая семья дает возможность получить безвозмездную государственную субсидию при покупке жилья в размере 35% (при отсутствии детей) или 40% (если в семье есть ребенок). Полученные средства могут быть использованы для долевого участия в строящемся объекте или для возведения дома.
Подробнее с условиями ипотеки молодой семье мы можете ознакомиться на сайте Выберу.ру, где собраны все программы банков Ульяновска.
100 молодых ульяновских семей получат льготы на покупку жилья
Свидетельства на квартиры планируется им выдать уже в 2011 году.
В настоящее время 756 молодых семей претендуют на получение бюджетных средств на покупку жилья или получение ипотеки. Однако в этом году по программе субсидии получат лишь 100. Социальная выплата первоочередно будет выдаваться молодым семьям, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации.
Молодые семьи, не имеющие детей, получат 30% от средней стоимости жилья, неполные молодые семьи и молодые семьи с детьми - 35%. Принять участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей» могут семьи, имеющие регистрацию в городе по месту проживания. Возраст супругов при этом не должен превышать 35 лет.
Кроме того, по информации пресс-службы мэрии, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Обязательным условием является и наличие доходов, позволяющих получить кредит, достаточных для оплаты стоимости жилья. Они должны превышать размер предоставляемой социальной выплаты.
В Российской столице собираются установить льготы для коренных Москвичей в приобретении жилья. Киев пойдет другим путем
На прошлой же неделе Московская городская дума всерьез приступила к обсуждению постановления правительства Москвы О среднесрочной жилищной программе Москвичам - доступное жилье на период 2007-2009 гг. .
Суть этого документа в том, чтобы предоставить коренным Москвичам значительные привилегии при покупке жилья по сравнению с иногородними. Речь, в частности, идет о том, чтобы обязать застройщиков резервировать до 80% площадей в недорогих типовых новостройках для проживающих в Москве на законных основаниях 10 и более лет. При этом 30% площадей должны продаваться указанным лицам по фиксированным ценам. Второй вариант - изменить порядок распределения жилья, которое строится совместно городом и инвесторами. Если на данный момент построенное жилье разделяется в соотношении 50 на 50, то, согласно новому порядку, предложено увеличить долю города до 75%. Не менее половины из нее должно реализовываться Москвичам. Причем инвестору собираются возвращать средства от этих продаж.
По мнению разработчиков, таким образом удастся помочь всем жителям Белокаменной приобрести квартиры по доступным ценам. Следует отметить, что программа в первую очередь рассчитана на очередников, поскольку им предоставят более или менее значительные скидки в зависимости от срока пребывания в жилищной очереди.
Кроме того, чтобы не было спекуляций, право на льготную покупку жилья каждая московская семья получит лишь один раз. Однако эксперты рынка все равно допускают, что порядка 50% квартир, купленных по новой программе в случае ее принятия, будут именно спекулятивными. Объясняется это тем, что для иногородних создадут искусственные препоны в приобретении жилья, а значительная часть Москвичей не смогут себе позволить обзавестись новой квартирой по льготным ценам. Так что вполне вероятно развитие схем, при которых коренные будут выступать в качестве подставных лиц, получая за это определенный процент от сделки.
Второй вариант обхода нового запрета в случае его введения - покупка жилья юридическими лицами. Относительно них нет никаких ограничений. Таким путем опять будет оживлен рынок спекуляций с недвижимостью, не так давно снизивший активность в Москве, считает председатель совета директоров компании МИЭЛЬ-Недвижимость Григорий Куликов.
Введение в Украине каких-либо ограничений на продажу жилья в зависимости от места проживания покупателя будет противоречить Конституции, запрещающей установление любых привилегий и ограничений по признаку места проживания
Результатом таких действий московских властей, по словам директора департамента маркетинга ГК МИАН Михаила Тонкова, скорее всего, будет очередной скачок цен на рынке жилья Российской столицы. Произойдет это за счет того, что количество предложений для иногородних инвесторов, составляющих на данный момент большую часть покупателей на рынке, резко снизится. В то же время застройщики постараются за счет повышения цен на жилье покрыть свои убытки, которые они понесут вследствие продаж квартир по льготным ценам для коренных Москвичей. При этом г-н Тонков полагает, что на данном этапе рынок стабилен, полностью отвечает сложившимся экономическим реалиям и вмешиваться в него нет никакого смысла.
Удешевление же жилья с помощью административных мер без резкого возрастания цен для нельготников, по мнению генерального директора брокерского дома Золотые ворота Романа Мурадяна, возможно только в пределах 5-10% за счет снижения прибыли продавцов. Однако он отметил, что риелторы в Москве уже не имеют сверхприбылей, поэтому если количество первичной недвижимости в свободной продаже снизится, то это будет весьма весомым аргументом для повышения цен на оставшееся в свободной продаже жилье.
В Украине (и даже в Киеве) такие тенденции не настолько сильны. Тем более что с 1 января 2007 года вступит в силу Закон О жилищном фонде социального назначения, который позволит частично решить проблему с жильем для категорий населения, не способных его купить. Однако под действие Закона подпадут далеко не все граждане в связи с действительно нереальными условиями получения социального жилья (см. СЕЙЧАС, №220 от 23 ноября 2006).
Да и, кроме того, введение каких-либо ограничений на продажу жилья в зависимости от места проживания покупателя будет противоречить Конституции, запрещающей установление любых привилегий и ограничений по признаку места проживания. Таким образом, акт, подобный московской программе, будет признан неконституционным.
Так что остается лишь один путь административного влияния на распределение жилья - обязанность застройщика передавать в распоряжение местных советов определенный процент жилья, который в дальнейшем будет продаваться именно жителям этой территории по ценам, установленным местным советом. На данный момент в Киеве, например, такое правило действует, и городской общине безвозмездно передается 15% построенного жилья. Напомним, что недавнее повышение этого норматива с 10% уже вызвало скачок цен на первичном рынке.
ГЛАВНОЕ
Ожидать введения привилегий в приобретении жилья по месту проживания не приходится. Во-первых, это прямо запрещено Конституцией. Во-вторых - осуществить подобные действия будет сложно, поскольку в Украине нет, в отличие от той же России, процедур обязательной регистрации в месте пребывания. То есть нет и возможности четко определить, кто именно должен пользоваться льготами. В-третьих, уже разработан более эффективный и безопасный с точки зрения влияния на рынок механизм - строительство социального жилья. Так что какие-либо инициативы из разряда Киев для киевлян или Львов для львовян могут появиться лишь вследствие желания тех или иных политиков добавить себе популярности у определенных слоев населения.
В РоссиЙСКОЙ СТОЛИЦЕ СОБИРАЮТСЯ УСТАНОВИТЬ ЛЬГОТЫ ДЛЯ КОРЕННЫХ МосквИЧЕЙ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ. КИЕВ ПОЙДЕТ ДРУГИМ ПУТЕМ
01.12.2006 08:45
Большое число приезжих - общая черта всех мегаполисов, многими воспринимаемая как проблема. Особенно в Москве. Фраза «понаехали тут» стала уже притчей во языцех, однако до сих пор до мер на уровне властей по борьбе с приехавшими в Российскую столицу на постоянное место жительства еще не доходило. На прошлой же неделе Московская городская дума всерьез приступила к обсуждению постановления правительства Москвы «О среднесрочной жилищной программе «Москвичам - доступное жилье» на период 2007-2009 гг.».
Суть этого документа в том, чтобы предоставить коренным Москвичам значительные привилегии при покупке жилья по сравнению с иногородними. Речь, в частности, идет о том, чтобы обязать застройщиков резервировать до 80% площадей в недорогих типовых новостройках для проживающих в Москве «на законных основаниях» 10 и более лет. При этом 30% площадей должны продаваться указанным лицам по фиксированным ценам. Второй вариант - изменить порядок распределения жилья, которое строится совместно городом и инвесторами. Если на данный момент построенное жилье разделяется в соотношении 50 на 50, то, согласно новому порядку, предложено увеличить долю города до 75%. Не менее половины из нее должно реализовываться Москвичам. Причем инвестору собираются возвращать средства от этих продаж.
По мнению разработчиков, таким образом удастся помочь всем жителям Белокаменной приобрести квартиры по доступным ценам. Следует отметить, что программа в первую очередь рассчитана на очередников, поскольку им предоставят более или менее значительные скидки в зависимости от срока пребывания в жилищной очереди.
Кроме того, чтобы не было спекуляций, право на льготную покупку жилья каждая московская семья получит лишь один раз. Однако эксперты рынка все равно допускают, что порядка 50% квартир, купленных по новой программе в случае ее принятия, будут именно «спекулятивными». Объясняется это тем, что для иногородних создадут искусственные препоны в приобретении жилья, а значительная часть Москвичей не смогут себе позволить обзавестись новой квартирой по льготным ценам. Так что вполне вероятно развитие схем, при которых «коренные» будут выступать в качестве подставных лиц, получая за это определенный процент от сделки.
Второй вариант обхода нового запрета в случае его введения - покупка жилья юридическими лицами. Относительно них нет никаких ограничений. Таким путем опять будет оживлен рынок спекуляций с недвижимостью, не так давно снизивший активность в Москве, считает председатель совета директоров компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Григорий Куликов .
Результатом таких действий московских властей, по словам директора департамента маркетинга ГК «МИАН» Михаила Тонкова . скорее всего, будет очередной скачок цен на рынке жилья Российской столицы. Произойдет это за счет того, что количество предложений для иногородних инвесторов, составляющих на данный момент большую часть покупателей на рынке, резко снизится. В то же время застройщики постараются за счет повышения цен на жилье покрыть свои убытки, которые они понесут вследствие продаж квартир по льготным ценам для коренных Москвичей. При этом г-н Тонков полагает, что на данном этапе рынок стабилен, полностью отвечает сложившимся экономическим реалиям и вмешиваться в него нет никакого смысла.
Удешевление же жилья с помощью административных мер без резкого возрастания цен для нельготников, по мнению генерального директора брокерского дома «Золотые ворота» Романа Мурадяна . возможно только в пределах 5-10% за счет снижения прибыли продавцов. Однако он отметил, что риелторы в Москве уже не имеют сверхприбылей, поэтому если количество первичной недвижимости в свободной продаже снизится, то это будет весьма весомым аргументом для повышения цен на оставшееся в свободной продаже жилье.
В Украине (и даже в Киеве) такие тенденции не настолько сильны. Тем более что с 1 января 2007 года вступит в силу Закон «О жилищном фонде социального назначения», который позволит частично решить проблему с жильем для категорий населения, не способных его купить. Однако под действие Закона подпадут далеко не все граждане в связи с действительно нереальными условиями получения социального жилья Да и, кроме того, введение каких-либо ограничений на продажу жилья в зависимости от места проживания покупателя будет противоречить Конституции, запрещающей установление любых привилегий и ограничений по признаку места проживания. Таким образом, акт, подобный московской программе, будет признан неконституционным.
Так что остается лишь один путь административного влияния на распределение жилья - обязанность застройщика передавать в распоряжение местных советов определенный процент жилья, который в дальнейшем будет продаваться именно жителям этой территории по ценам, установленным местным советом. На данный момент в Киеве, например, такое правило действует, и городской общине безвозмездно передается 15% построенного жилья. Напомним, что недавнее повышение этого норматива с 10% уже вызвало скачок цен на первичном рынке.
Новости
Почем жилье в мире. Москвичу нужно копить на квартиру 44 года, а дончанину – 5
Высокие цены на квартиры в Украине только в крупных городах, в небольших поселках можно найти и за 5 тысяч долларов
Легче всех купить квартиру жителям Луганской области, тяжелее всех приходится киевлянам. Об этом свидетельствуют данные исследования экспертов сайта частных объявлений Slando. Аналитики проанализировали среднюю цену квартиры в каждом Украинском регионе, разделили ее на среднюю зарплату и выяснили, сколько лет нужно Украинцам копить на скромное однокомнатное жилище.
Лидером в положительном плане оказалась Луганская область, где на покупку жилья уйдет 55 средних зарплат, если откладывать их до копейки. То есть семье из двух человек при условии жизни на доход лишь одного из них, нужно 4,5 года на покупку собственного жилья (средняя цена $22 494). В Киевской области на эти же цели понадобится целых 11 лет: здесь поселиться стоит в среднем $58 363, а зарплата - $436. Вдвое быстрее можно обзавестись квартирой в Донецкой, Запорожской и Кировоградской областях. В Одесской области копить деньги придется 10 лет, во Львовской - 9,5, а в Крыму - 9. В среднем по Украине малосемейка в 35 кв. м стоит 94 среднестатистические зарплаты.
Эксперты отмечают: в странах Западной Европы квадратный метр жилья равен средней зарплате. В Украине же этот показатель почти в три раза выше. Но высокие цены на квартиры в Украине только в крупных городах. Если искать жилье в небольших поселках вдали от мегаполисов, то цены там будут в разы ниже (правда, как и зарплата там. - Авт.). Например, в пгт Чкаловское в Харьковской области за $8 тысяч можно стать владельцем однокомнатной квартиры в хорошем состоянии площадью 39 кв. м. И таких предложений по стране тысячи. А на востоке страны множество квартир продается менее чем за $5 тысяч, но расположены они в основном в депрессивных районах, - пояснили эксперты Slando и добавили, что цены идут на спад: уже в марте, по сравнению с февралем, цена квартир по Украине снизилась на 20%.
Поскольку банки практически не выдают ипотеку, то приходится рассчитывать только на свою зарплату, но скопить на самом деле нереально, - говорит киевлянин Виктор Шеин. - Обычно зарплата мужа в семье уходит на оплату аренды жилья, а зарплата жены - на жизнь. Если же есть дети, то даже двух средних зарплат с трудом хватает. Где уж там отложить все, до копейки?
КАК У НИХ. Сегодня сравнила Украинскую ценовую реальность с показателями в других городах мира. Жителю Берлина, который в среднем зарабатывает 3227 евро в месяц, на приобретение квартиры понадобится 3 года 8 месяцев: средние апаратаменты там стоят $193 тысячи. А вот у парижан на это уйдет 15 лет - квартира там стоит $670 тыс. при средней зарплате $3737. Москвичам, которые в среднем зарабатывают 1500 долларов, придется потратить 44 года жизни, чтобы обзавестись своим семейным гнездышком, ведь в среднем в столице России оно обойдется в $800 тысяч.
Лужков придумал, как помочь Москвичам с покупкой квартиры
#1 Семён Мельцин
Семён МельцинСотрудник портала E-COMMERS
Киберсанты 369 сообщений
Очень хороший
Отправлено 30 Ноябрь 2006 - 10:30
Мэр Москвы Юрий Лужков предложил увеличить размер субсидий для очередников на покупку жилья. Эффективность меры зависит от того, сколько денег мэрия готова выделить на субсидии, а также от роста цен на жилье, считают эксперты.
Поправки в закон «Об обеспечении права населения Москвы на жилые помещения» Юрий Лужков внес на рассмотрение Мосгордумы.
Столичный градоначальник предложил предоставлять субсидии тем, кто стоит на учете:
- 4 года - в размере 30% от стоимости квартиры вместо нынешних 11%,
- 7 лет - в размере 60% от стоимости будущей квартиры вместо нынешних 25%.
Максимальный размер субсидии - 70% - мэр предложил давать тем, кто провел в очереди 10 лет и более, а не 15 лет и более, как предусматривает действующий закон.
Инициативу градоначальника как «реальную меру», которая «теоретически» поможет обеспечить Москвичей жильем, оценил специалист инжиринговой компании «2К» Николай Эркер. Средняя цена двухкомнатной квартиры в Москве сейчас составляет около 180 тыс. После принятия поправок, льготу в 30% от стоимости квартиры можно будет получить через четыре года ожидания в очереди. В результате, с учетом льготы, квартира будет стоить 126 тыс. подсчитал Эркер. «Субсидия теоретически может помочь семье купить квартиру, - цитирует Эркера km.ru. - Но рост цен никто не отменял - за четыре года квартира легко может подорожать больше чем на 30%. ».
С действенностью меры согласен и руководитель аналитического центра компании «Миэль-недвижимость» Владислав Луцков. «К росту цен на жилье поправки не приведут, - считает Луцков. - Мы живем стране, где нельзя что-то прогнозировать на 5-10 лет. Если завтра в столице начнется стремительный рост цен на квартиры, то можно предположить, что столичного бюджета может не хватить на субсидии».
Источники:
Следующие статьи:
- Правовое регулирование льгот сфере пенсионного обеспечения
- Какие льготы при поступлении в вуз многодетных семей
Комментариев пока нет!