Как правильно написать заявление о расторжение договора аренды помещения
Соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения
В процессе действия договора аренды нежилого помещения иногда возникают ситуации, при которых необходимо расторжение заключенной договоренности. Результатом такого расторжения фактически становится прекращение аренды помещения и освобождение снимаемого помещения арендатором с полным возвращением всех имеющихся в нем вещей и ценностей, предоставленных арендодателем на время пользования.
Для того чтобы документально оформить такое действие, составляется соглашение о расторжении договора аренды, к содержанию которого предъявляются особые требования.
Перед тем как составить непосредственное соглашение о расторжении договора аренды одна из сторон – арендатор или арендодатель — в обязательном порядке в письменном виде направляют второй стороне договорных отношений уведомление об имеющихся намерениях.
В том случае, если вторая сторона не возражает против прекращения действия договорных обязательств, между арендатором и арендодателем составляется соглашение, в котором отражаются основные моменты, исключающие дальнейшие взаимные претензии и регулирующие основные действия сторон в процессе разрыва основного договора.
Если же вторая сторона имеет какие-либо возражения или претензии, заключающиеся в незаконности действий первой стороны или неисполнении одного или нескольких условий договора, она имеет право направить исковое заявление в суд.
Та сторона, которой было направлено уведомление о расторжении, в течение одного месяца с момента оповещения должна объявить о своем решении.
Основной нормативной базой, регулирующей порядок разрыва договорных отношений и составления соответствующего соглашения, являются такие законодательные акты:
Основания для расторжения
Основаниями для расторжения договора аренды нежилого помещения могут стать следующие обстоятельства и факты:
Как правильно расторгнуть
Когда достигается согласие между арендатором и арендодателем о разрыве отношений между ними, следующим этапом становится оформление и подписание соглашения о расторжении договора. Порядок его составления подразумевает отражение таких обязательных пунктов:
Если такой договор был занесен в Единый Государственный реестр, то в обязательном порядке о его расторжении сообщают, чтобы изменения были также внесены в ЕГРН.
Сопутствующая документация
Документацией, которая является сопутствующей к оформляемому соглашению, относят уведомление о расторжении договора и акт приема передачи.
В уведомлении содержатся следующие данные:
- указание наименования документа;
- отражение данных о соглашении, которое расторгается;
- указываются данные и реквизиты сторон соглашения;
- приводятся ссылки на пункты регулирующего законодательства или договора, на основании которых одна из сторон имеет право на прекращение действия арендных отношений;
- отражается дата, на которую сторона желает прекратить отношения;
- ставится дата заполнения и подпись.
При оформлении акта приема-передачи помещения отражают следующее:
- основания для его составления – указывают реквизиты действующего договора, а также соглашения о его расторжении;
- отражается перечень ценностей, которые передаются арендодателю;
- указывается состояние конструкции и ее основных элементов;
- фиксируются данные счетчиков газа, воды, электричества;
- при необходимости отражают какие-либо примечания по желанию одной из сторон и с согласия другой;
- указывают реквизиты сторон и ставятся их подписи.
Особенности для досрочного
При досрочном расторжении соглашения об аренде в оформляемом документе указывают такие данные:
- наименования и реквизиты сторон действующего договора;
- данные, касающиеся договора, который подлежит досрочному расторжению;
- все необходимые действия или вопросы, которые потребуется разрешить непосредственно перед тем, как действие соглашения прекратится;
- условия и способы решения имеющихся взаимных претензий и основной порядок необходимых для этого действий;
- те основания, которые стали причиной досрочного расторжения действия соглашения и приводится ссылка на конкретный нормативный акт или пункт текущего соглашения аренды, который свидетельствует о законности и правомерности действий сторон;
- отражаются реквизиты арендатора и арендодателя.
Для того чтобы оформить соглашение о расторжении договора аренды, можно составить документ в произвольной форме. В том случае, если организация периодически сталкивается с вопросами аренды и иногда приходится заключать такие документы, можно заранее составить типовую форму, которая будет содержать общие положения, характерные для всех заключаемых договоров.
Кроме того, при составлении в обязательном порядке требуется действовать исключительно по текущей договоренности и законодательным нормам, регулирующим вопросы расторжения договоров аренды как по инициативе одной стороны, так и обеих – в этом случае какие-либо претензии со стороны второй стороны будут исключены.
Такой факт, в свою очередь, предотвратит от возможных негативных последствий в плане штрафных санкций, потери средств или даже привлечения к ответственности.
Подробности по расторжению договора аренды представлены на видео.
Как правильно растогрнуть договор аренды нежилого помещения
Составление договора аренды нежилого помещения, как и любого другого официального гражданско-правового документа, налагает на его стороны определенные права и обязанности. Важным (хотя и не существенным) условием этого договора является определение его сроков. Стороны сделки должны точно решить, сколько будет действовать договор, а также каковы основные правила его расторжения. Последний момент стоит рассмотреть более детально.
Основные правила расторжения договора
Договор аренды — это документ, который на практике заключается довольно часто, причем его сторонами могут быть как физические, так и юридические лица. Необходимость расторгнуть сделку может возникнуть у любого ее участника, поэтому данный вопрос нужно обязательно включить в документ.
В обобщенном виде расторжение договора аренды может происходить в нескольких случаях:
- по обоюдному согласию сторон — наиболее простой способ прекращения сделки, при котором ее участники добровольно подписывают соглашение о расторжении;
Образец соглашения о расторжении договора аренды нежилого помещения:
- после истечения срока действия сделки — если условия об автоматической пролонгации договора нет, то отношения между сторонами прекращаются;
- по инициативе арендодателя — основанием может быть какое-либо нарушение со стороны съемщика или другие обстоятельства;
- по инициативе съемщика — причины для этого также должны быть весомыми.
И если в первых двух случаях проблем обычно не возникает, то в третьем и четвертом споры и конфликты неизбежны. Причем зачастую проблема решается только в судебном порядке. Поэтому в договоре важно не только указать основания для расторжения, но и возможные санкции за это для каждой из сторон.
Досрочное расторжение договора
Если одной из сторон необходимо прекратить действие договора раньше установленного срока или это условие вообще не обозначено в документе, возникает необходимость досрочного расторжения. Основания для этого регулируются:
В первом случае основания согласовываются сторонами в добровольном порядке. Если один из участников хочет расторгнуть договор по основанию, указанному в документе, то он просто уведомляет об этом вторую сторону. В остальных случаях он должен либо получить согласие другого участника, либо обращаться в суд.
Что касается ГК РФ, то в нем также содержатся основания для прекращения сделки, закрепленные законодательно. В соответствии с этим документом досрочное расторжение договора аренды по инициативе арендодателя возможно, если:
- Арендатор небрежно относится к переданному ему имуществу или портит его. При этом нарушением можно считать такое использование имущества, в результате которого оно существенно теряет свои свойства и приносит ущерб его владельцу.
- Арендатор неоднократно (два раза и более) не внес свою плату за пользование имуществом или нарушил сроки ее внесения. В договоре же можно обозначить в качестве основания для расторжения даже однократное невнесение оплаты.
- Съемщик использует переданное ему помещение или имущество не по назначению.Цели аренды часто указываются в договоре, и если в реальности это условие нарушается, арендодатель также может требовать досрочного прекращения сделки.
Досрочное расторжение договора аренды арендатором возможно по таким причинам:
При наличии этих оснований каждая сторона вправе требовать законного расторжения договора. Если второй участник сделки не соглашается на это, единственным выходом становится обращение в суд.
Письмо-уведомление: когда оно необходимо и как составить?
Довольно часто при расторжении договора аренды составляется специальный документ — письмо-уведомление. Его оформление может понадобиться в следующих случаях:
- Договор является бессрочным.При этом любая сторона может отправить второй уведомление о прекращении сделки, но не позднее чем за три месяца до предполагаемой даты расторжения договора.
- Один из участников сделки в одностороннем порядке хочет расторгнуть договор.Если для этого имеются законные основания, то любая сторона может составить уведомление и прекратить сделку.
- Обе стороны договора согласны на его расторжение — в этом случае оформление уведомления является простой формальностью.
В законодательстве не предусмотрено какого-либо установленного образца уведомления о расторжении договора. Однако для избежания возможных неясностей при составлении документа нужно обратить внимание на такие моменты:
1. Необходимо дать точное название документа — «Уведомление о…», уточняя при этом, как именно расторгается договор (в одностороннем порядке или по взаимному согласию).
2. Во вступительной части документа указываются реквизиты той стороны, по инициативе которой расторгается договор. В зависимости от того, кем является инициатор — физическим или юридическим лицом — нужно указать такие данные:
3. Далее необходимо обозначить адресата. Им может быть как обособленное физическое лицо, так и представитель какого-либо предприятия или организации (например, директор или управляющий). Необходимо указать:
- его должность;
- наименование организации;
- фамилию, имя и отчество.
4. В содержательной части документа нужно указать все данные относительно договора, который расторгается:
- его номер;
- полное наименование;
- дату заключения;
- участников сделки;
- место подписания.
5. Далее указывается причина расторжения сделки, а также законное основание для этого (например, пункт договора или статья в ГК РФ).
6. Завершающим пунктом содержательной части является указание даты, с которой планируется расторжение договора (например, через две недели после получения письма). Желательно, чтобы вторая сторона была предупреждена о предстоящем расторжении сделки заранее.
7. После завершения основной части необходимо указать номер уведомления, поставить дату его оформления и подпись ответственного лица. Если документ составляется от имени организации, то также указывается должность составителя, его фамилия и ставится печать юридического лица.
Помимо оформления, важным является и момент правильной передачи письма, особенно если основанием для расторжения договора является односторонний отказ от исполнения обязательств. В этом случае возможны два варианта:
- передать письмо адресату лично в руки и под роспись;
- отправить уведомление заказным письмом по почте и приложить к нему опись вложения.
Это поможет обезопасить свои права и, в случае необходимости, официально удостоверит факт передачи документа второй стороне. Ведь если у составителя не будет письменных доказательств, адресат может не признать факт получения данного документа.
Учимся составлять документы правильно: как написать докладную записку.
Как заполнять кассовую книгу: образец и правила смотрите в этой статье.
Образец уведомления о расторжении договора аренды
Чаще всего договор аренды нежилого помещения заключается между юридическими лицами, и объектом в этом случае выступают офисы или производственные площади. Поэтому в качестве примера можно привести образец уведомления, отправленного от одного юридического лица другому:
Для правильного расторжения договора аренды, объектом которого выступает нежилое помещение, стоит помнить о нескольких важных моментах:
- Вопросам законного расторжения договора стоит уделять внимание еще на этапе его подписания — в документ нужно обязательно включить пункт с перечисленными для этого основаниями.
- Основания для прекращения, помимо договора, содержатся еще и в отельных частях ГК РФ.
- Если стороны согласны расторгнуть договор или одна из них имеет на это законное право, составляется специальный документ — письмо-уведомление о расторжении.
Смотрите также видео о расторжении договора аренды:
Дневник секретаря, но НЕ секретарши!
Письмо о расторжении договора. Образец
Сегодня я составляла письмо о расторжении договора аренды.
В этом нет ничего сложного
Надо только знать номер и полное название договора, а также дату, с которой надо расторгнуть договор.
Заявление о расторжении договора.
На бланке организации, с обращнием к лицу, являющемуся представителем арендодателя при заключении договора аренды, я написала заявление от сегодняшнего числа.
Текст письма: “ООО “Название организации” в лице Генерального директора Фамилия Имя Отчество, просит расторгнуть договор аренды нежилого помещения № 00 от 00.00.0000 года с 00.00.0000 года.”
Это письмо, как любое заявление, заканчивается подписью и расшифровкой фамилии генерального директора.
Причина для расторжения договора может быть любой: приобретение собственного помещения, переезд в другой район города или страны, более выгодное предложение в плане цены и площадей…
Надо учитывать пункт в договоре, в котором оговорены сроки для расторжения договора.
В моем случае этот срок равнялся 1 месяцу.
Т.е. если я написала письмо сегодняшним числом - 4 сентября 2009 года - то обозначила дату расторжения договора - 4 октября 2009 года.
Самый неожиданный фильм с Камерон Диаз - Посылка. Скачать.
Подобное письмо, и вправду, составить не очень сложно. Но вам отдельная благодарность за пример, который поможет избежать глупых ошибок при самостоятельном составлении.
А вам отдельная благодарность за отзыв. Иногда такие мелочи являются важными.
Спасибо огромное, очень помогло )))))))))
И вам спасибо, Сусанна
Спасибо! Очень полезно для начинающих
Спасибо большое. Очень помогла в работе!
Спасибо! Позаимствовала у вас инфу! ПОМОГЛО!
Окса, пожалуйста, заходите на блог еще
А если нам нужно в письме сообщить, что обеспечительный взнос остается у арендодателя, как это сформулировать правильно? “…согласно пункту №.. настоящего договора, О.Взнос остается у Арендодателя…” или как тут лучше написать?
Обеспечительный платеж на то и обеспечительный, что обеспечивает соблюдение всех пунктов договора аренды со стороны того, кто этот платеж совершил (в данном случае арендатор), чтобы вторая сторона была спокойна . Если все пункты договора не были нарушены арендатором, то обеспечительный взнос должен быть возвращен. Так справедливо.
Katerina, я думаю, вопросы об обеспечительном взносе должны быть оговорены в договоре при заключении.
Если в договоре был пункт о том, что этот взнос остается у арендодателя при прекращении договора, в письме о расторжении договора можно не обозначать это условие снова. Либо написать, что пункт такой-то договора оставляет обеспечительный взнос у арендодателя в случае расторжения договора ранее срока, указанного в договоре.
Благодарим за информацию!
Спасибо, кратко, ясно. Акт приема-возврата составляет сторона сдающая помещение или принимающая?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, где взять образец расторжения договора на аренду СТО в Казахстане?
Как правильно составить уведомление о расторжении договоренности: 3 основных принципа
При заключении договора, будь это трудовой договор, договор найма или же какой-то другой документ, регламентирующий взаимоотношения, необходимо помнить о том, что в любой момент есть шанс его расторгнуть. Сделать это можно по решению суда, по соглашению обеих сторон, а также по окончанию его срока действия.
Для того, чтобы в дальнейшем ко второй стороне не возникло вопросов, достаточно первую сторону проинформировать о своем намерении прекратить договорные отношения. Если этого не сделать, то отказ от договора будет считаться прекращением отношений в одностороннем порядке, а здесь уже можно смело вести речь и о штрафных санкциях за невыполнение контракта.
Кто и в каких случаях имеет право составить уведомление?
Сделать это может любая сторона, ранее участвовавшая в подписании договора, которая захотела отказаться от исполнения договорных обязательств.
Та сторона, которая получила уведомление, обязана предоставить ответ согласно срокам, указанным в договоре.
Если такие сроки договором установлены не были, то согласно закону дается не более 30 дней для предоставления ответа.
Основания для расторжения договора.
Случаи, в которых применяется данная процедура:
- расторжение трудового договора;
- расторжение договора о банковском счете;
- договор подряда;
- договор найма и аренды;
- договор дарения и множество других соглашений, которые заключаются с участием двух сторон.
Как правильно составить уведомление о расторжении договора?
Прежде всего, в верхней части листа должна быть указана информация о том, кому оно направляется, и с кем договор будет расторгаться, а также необходимо написать информацию, кто является инициатором отправки уведомления с указанием ФИО и адреса регистрации.
Основная часть уведомления должна содержать следующую информацию:
- прописывается информация о номере договора и дате его заключения, его название и стороны, которые подписывали документ;
- далее пишется полностью вся информация, на основании которой принято решение о расторжении договора. Необходимо описать все причины, которые толкнули на принятие такого решения. Например, если это трудовой договор, и вас не устраивает заработная плата, то в уведомлении необходимо прописать информацию о том, что она действительно вас не устраивает;
- последняя часть уведомления состоит из элементов, где обязательно пишется, когда договор перестает иметь юридическую силу, в какой срок вторая сторона должна ответить на полученное уведомление.
Бланк уведомления можно скачать здесь.
Уведомление о расторжении договора аренды
Договор аренды может быть заключен не только между физическими лицами о съеме помещения, но и между юридическими, например, аренда целого предприятия.
При составлении договора аренды на нежилое помещение, необходимо помнить о том, что на обе стороны ложатся определенные обязанности и права.
Особенности составления уведомления о расторжении договора аренды:
- уведомление потребуется в том случае, если договор изначально был составлен на неопределенный срок времени, то есть является бессрочным. В этом случае уведомление может быть отправлено любой стороной, которая отказывается от съема помещения или от его сдачи;
- когда одна из сторон хочет расторгнуть договор, при этом у нее есть законные основания для расторжения. Например, если не соблюдены все условия договора аренды;
- по договоренности двух сторон, когда обе стороны не против расторжения.
В законодательстве нет четкой информации о том, как должно выглядеть уведомление об отказе аренды от арендатора и арендодателя, но для того, чтобы оно было правильно оформлено, обратите внимание на основные нюансы при его составлении:
Расторжение договора об оказании услуг в одностороннем порядке
Договоры об оказании услуг бывают различные. Например, на оказание услуг сотовой связи, на обучение парикмахерскому искусству и т.д.
Имеете сомнения, брать ли машину в лизинг…обратитесь к этой статье.
Если с услугами сотовой связи все понятно, и достаточно просто написать заявление о расторжении договора, то с другими услугами немного все сложнее.
В случае, если вами обнаружены недостатки в предоставлении услуг, необходимо написать заявление с просьбой об исправлении недостатков (прописываете всю информацию, что именно не устроило).
В случае неисполнения требований со стороны организации, необходимо обращение в судебный орган.
Законным основанием для расторжения договора об оказании услуг будет:
- соглашение обеих сторон;
- истечение срока договора;
- в случае нарушения договора, расторжение происходит в судебном порядке;
Вы недавно стали гендиректором и столкнулись с проблемой составления должностной инструкции, изучите это и ваша проблема решится.
Согласно Гражданскому Кодексу (статья 523) расторгнуть договор можно в случае:
- если был обнаружен брак, который изначально замечен не был;
- когда были нарушены сроки по поставке товара, прописанные в договоре.
Как правильно написать ответ на полученное уведомление?
Если вы являетесь той стороной, которая получила уведомление о прекращении договора, необходимо обязательно предоставить на него ответ.
В шапке ответа нужно прописать информацию о том, кому ответ адресован, далее указывается, от кого он написан.
В основной части пишите, что уведомление получено вами такого-то числа (в формате 00.00.0000г.) и затем укажите, какое решение вами было принято.
Уведомление о расторжении трудового договора
Если вопрос касается расторжения договора, связанного с трудоустройством, то уведомление о его расторжении составляется также в письменной форме.
Уведомление о расторжении трудового договора.
Бывают и такие ситуации, когда работник просто отказывается принимать данный документ, тогда необходимо составить акт, в котором следует зафиксировать информацию о том, что уведомление не подписано по причине отказа одной из сторон.
Образец акта об отказе получения уведомления скачать можно тут.
Само уведомление может быть написано в свободной форме, так как точного требования к его оформлению нет.
Но, обратите внимание, на некоторые нюансы, которые необходимо соблюдать:
- в случае принятия решения о расторжении договора, работодатель должен проинформировать работника о его прекращении не позднее, чем за три дня от даты, стоящей в самом договоре;
- в уведомлении должна быть указана статья, со ссылкой на Трудовой Кодекс, на основании чего расторгается договор;
- никто кроме руководителя или человека, имеющего право подписи таких документов, не имеет право ставить свою роспись на данном документе.
Подобные уведомления должны храниться в архиве организации не менее 75 лет.
Уведомление о расторжении договора аренды жилого помещения
Уведомление от арендодателя о расторжении договора аренды можно скачать здесь.
Вы, как владелец жилья и как арендодатель, имеете право расторгнуть договор в случае:
- если человек, заключивший с вами договор, не соблюдает отдельные его пункты. Например, в вашем договоре прописана информация о том, что плата за аренду помещения должна производиться до определенного числа, а оплата не поступила. В таком случае, вы имеете право отправить уведомление или вручить его лично с описанием причин, которые послужили основанием для расторжения договора;
- если договор расторгается по вашей инициативе, например, потребовалась данная жилплощадь, тогда сумму, уплаченную вам вперед по договору найма, необходимо вернуть.
Нюансы при расторжении всех действующих договоров
- разрыв договора всегда должен происходить только в письменном виде. Нельзя прийти к второй стороне и сказать о том, что вы передумали сотрудничать, так как это не является отправной точной в расторжении;
- при расторжении договора обязательно внести информацию: реквизиты исполнителя, название бывшего договора и дату его заключения, описание причин его расторжения. Обязательно необходимо указать срок — с какого момента произойдет расторжение договора;
- правом на разрыв договора обладает каждая из сторон;
- для того, чтобы убедиться, что вторая сторона получила уведомление, лучше его доставить и вручить лично в руки;
- после вручения уведомления необходимо получить ответ. Если вторая сторона против добровольного расторжения договора, то в этом случае необходимо обратиться в суд.
Хотите занять денег, нужную и полезную информацию вы найдете здесь.
Итак, если вы оказались в такой ситуации, когда есть необходимость расторжения договора, вы можете самостоятельно инициировать данный процесс в одностороннем порядке. Если вам не предоставили ответ на уведомление, то вы вправе обратиться в суд и расторжение произойдет в судебном порядке, согласно законодательству.
В каких случаях возможно расторжение договора в одностороннем порядке, вы увидите в этом видео:
Написать заявление о расторжении договора аренды
Особенности заявления о расторжении договора аренды
Правда, для этого должны быть веские основания, а само досрочное расторжение должно осуществляться при помощи предварительно написанного заявления. О составлении заявления далее и пойдет речь. В зависимости от вида арендованного имущества выделяют определенные условия досрочного расторжения договора. Эти особенности регулируются действующим законодательством, но имеются и отклонения от норм, которые рассматриваются в судебном порядке.
Жилищный Консультант
Основополагающий элемент аренды – выплата денежной компенсации.
Сумма арендной платы отражена документально и содержит дату исполнения. Не выполнение основополагающего условия – главная причина расторжения сделки.
Предметом договора аренды может быть любой предмет. Автомобиль, квартира, земельный участок, произведение искусства – под определение подходит любая вещь созданная человеком или находящаяся в его пользовании.
Как составить договор о расторжении аренды нежилого помещения: образец документа
- по завершению срока аренды.
- При разрыве арендных отношений ранее установленного периода:
- по обоюдному соглашению арендатора и арендодателя;
- при одностороннем требовании как со стороны арендодателя, так и арендатора.
- по обоюдному соглашению арендатора и арендодателя;
- при одностороннем требовании как со стороны арендодателя, так и арендатора.
По статье 620 ГК арендатор также вправе инициировать прекращение отношений при следующих обстоятельствах: создание препятствий арендодателем при использовании нежилого имущества, не проведение капремонта в соответствии с договором, а также если помещение не по вине арендатора непригодно для использования.
Написать заявление о расторжении договора аренды
по решению суда, когда инициатор — одна из сторон, указывающая на серьёзные нарушения условий договора другой стороной; решение суда по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или самим; односторонний отказ от исполнения одной из сторон, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Соглашение сторон — лучший вариант, и к нему нужно стремиться.
Кроме того, с 2015 года новой ст.
450.1 ГК РФ детализированы правила одностороннего отказа от, ранее лишь упоминавшиеся в ст.
450 ГК РФ. Эта процедура отличается от одностороннего расторжения в суде: для ее реализации достаточно уведомления другой стороны. Судебная практика по вопросу, считать ли направление соглашения о расторжении соблюдением досудебного порядка расторжения аренды, противоречива: Специальные правила досрочного расторжения договора аренды перечислены в ст.
Законодательные нормы для составления образца соглашения о расторжении договора аренды земельного участка
И здесь очень важно отметить, что он может прекратиться в связи с истечением отведенного времени, а также, в связи с тем, что собственники самостоятельно приняли решение о его прекращении.
Нашей задачей в рамках этой статьи является возможность определить, в каких случаях можно расторгнуть договор аренды земельного участка досрочно, а в каких нет. Поинтересуемся подробнее этим вопросом в данной статье.
Как правильно заполнить образец письма о расторжении договора аренды
Законодательство, регулирующее вопросы расторжения договоров аренды.
Фото № 1 Договорные отношения, касающиеся аренды регулируются Гражданским Кодексом.
В нем указаны права сторон, установлены правила заключения сделок, сроки и порядок составления и расторжения арендных договоров.
Основные статьи Гражданского кодекса, на основании которых возможно расторжение договора аренды — № 619 и № 620.
Как написать уведомление о расторжении договора аренды
Соглашение сторон – это самый лучший вариант, который позволяет быстро расторгнуть договорные отношения и избежать длительной судебной тяжбы. Уведомление о предстоящем расторжении договора аренды может потребоваться в таких случаях: Если соглашение заключено на неопределенный срок, то для прекращения его действия, согласно гражданскому законодательству, следует уведомить контрагента минимум за один месяц для недвижимого имущества и за три месяца – при аренде помещений.
Письмо о расторжении договора аренды (образцы)
Согласно пункту 5.9.
указанного Договора, наша компания может расторгнуть в одностороннем порядке, если другая сторона нарушит пункт 8.7. Договора. Учитывая вышеизложенное, настоящим письмом уведомляем Вас, что наша организация ООО «Феникс» считает Договор аренды №225 от 21 сентября 2014 г.
недействительным. Данное решение вступает в силу с момента получения генеральным директором консалтинговой организации «Лидер» настоящего письма.
Источники:
znaybiz.ru boss-consult.ru www.kokosinka.ru fbm.ru advokat-strelnikov.ruКомментариев пока нет!