Какие документы нужны для принятия наследства квартиры
Какие документы нужны для наследования квартиры
Пять шагов оформления полученной по наследству квартиры
Вам назначат день, когда придет комиссия для обследования квартиры, и день получения паспорта на квартиру. Обследование проводится с целью определить, не проводилась ли несанкционированная перепланировка квартиры. Кроме того, если вы не согласны с метражом, указанным в договоре приватизации, вы можете потребовать произвести измерения и указать в паспорте на квартиру правильные данные в соответствии с измерениями. выписка из ЕГРП (выдается городским бюро регистрации).
Для получения выписки из ЕГРП вам необходимо обратиться в ФРС.
Необходимые документы
1, 2, 3, 4, 7 НЕВОЗМОЖНО Перечень документов, необходимых для наследования отдельных видов имущества: Квартира Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.) - подлинники Оценка квартиры на день смерти наследодателя (кадастровая, инвентаризационная (в зависимости от даты смерти)) ИЛИ справка (заключение) о рыночной стоимости квартиры на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку недвижимости – подлинник Кадастровый паспорт помещения – подлинник Выписка из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру из Росреестра - подлинник Справка о зарегистрированных правах на квартиру из ДГИ г.
Что необходимо для вступления в права наследования квартиры
Это свидетельство первично получается родными умершего в местных отделениях органов регистрации актов гражданского состояния. Для того чтобы получить свидетельство о смерти, необходимо иметь медицинское свидетельство о смерти и документы, удостоверяющие вашу личность и степень родства с умершим.
Такими документами могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.
д справка из паспортного стола о количестве прописанных в наследуемой квартире документ, подтверждающий вашу личность (паспорт гражданина РФ или любой другой страны) документы, подтверждающие степень родства (свидетельство о рождении, свидетельство о браке) завещание, если оно есть.
Какие документы нужны для наследования квартиры
По закону и по завещанию. Процесс оформления квартиры в наследство состоит из 4 этапов: Принятие Вступление Оформление Регистрация Оформить квартиру!
Принятие наследства на квартиру Принятие наследства на квартиру – для оформления квартиры по наследству, вам необходимо принять, после этого вы можете приступить к полноценному наследованию квартиры.
Документы для оформления наследства
Это могут быть: 1.
отказы от наследства других наследников 2. выписка из домовой книги 3.
правоустанавливающие документы на объекты недвижимости 4. документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя 5. специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.) 6.
Какие документы нужны для наследования квартиры
Если факт смерти устанавливается в судебном порядке, то подтверждением смерти наследодателя будет решение суда, вынесенное на основании справок, извещении о гибели, свидетельских показании и иных доказательств.
Место открытия наследства подтверждается справкой с места жительства наследодателя, а именно справкой о регистрации по последнему постоянному месту жительства в конкретном жилом помещении.
Наследование квартиры
Принятие наследства
Или любому нотариусу, если наследодатель проживал в Москве. Заявление о принятии наследства, могут подавать от вашего имени другие лица (в том числе сотрудники компании «Ваш наследственный агент»), но для этого у них на руках должна быть нотариальная доверенность, с правом принятия наследства и подачи заявления о принятии наследства нотариусу.
Так же заявление можно послать нотариусу по почте, заказным письмом с уведомлением. Как принять наследство, если вы проживаете в другом городе?
Если вы проживаете в отличие от наследодателя в другом городе, вам необходимо в течение 6-ти месяцев принять наследство. Если на другие виды имущества не требуется предоставление правоустанавливающих документов, то при завещании квартиры важно, чтобы все идентификационные номера, площадь квартиры, были указаны верно .
Если нотариус при составлении завещания заметит, что завещатель ведет себя неадекватно, либо находится в состоянии похожем на наркотическое опьянение.
Наследование квартиры
Какие документы нужны для наследства квартиры
Какие документы нужны для оформления наследства?
Временем открытия наследства в соответствии с Гражданским кодексом Украины считается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно – место нахождения имущества или последней его части.
Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие смерть наследодателя наличие отношений с наследодателем, дающих прав на наследование список лиц, подавших заявление о признании наследства, документы о составе наследства справку из ЖЭКа, а также справку-характеристику из БТИ.
Список документов для вступления в наследство: завещание (если есть на руках у наследника) свидетельство о браке (при необходимости) свидетельство о рождении (при необходимости) свидетельство о смерти наследодателя паспорт наследника идентификационный код (+ ксерокопия кода) наследника правоустанавливающие документы на квартиру справка-характеристика БТИ на наследственное имущество (после первого посещения нотариальной конторы, нотариус дает запрос, с которым человек идет в БТИ) справка из ЖЭКа о том где был прописан умерший человек Действующее гражданское законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию .
При наследовании по закону имущество распределяется между наследниками первой-пятой очереди.
Вступление в наследство в Украине
Если получилось так, что наследник проживал с умершим одной семьей, но не был зарегистрирован – ему дорога в суд, устанавливать факт проживания одной семьей.
Решение суда будет подтверждением факта проживания, после этого наследник может считаться принявшим наследство и заниматься оформлением.
Пятая очередь наследников по закону: все остальные родственники до шестой степени родства включительно.
По сравнению с ГК УССР 1963 года, ГК Украины 2004 года значительно расширил круг наследников по закону.
Какие документы нужны для наследства квартиры
- ДОКУМЕНТЫ ТБТИ (по Москве): кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план, справка ТБТИ об оценке квартиры на момент смерти - ДОКУМЕНТЫ ТБТИ (по Московской области и другим регионам России): кадастровый паспорт, технический паспорт, * оценка квартиры на момент смерти указывается или в техническом паспорте или в отдельной справке).
- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРП (для Москвы, Московской области и других регионов России) * нотариусом или судом список документов может быть расширен в каждом конкретном наследственном деле * документы ТБТИ, как правило, выдаются по запросам нотариусов или судов.
Наследование квартиры
Все эти документы должны быть представлены в подлиннике и нотариально заверенной копии с каждого документа Справка БТИ.
Для открытия наследственного дела вы можете предоставить одну из нижеследующих справок: Справка БТИ об оценке квартиры (это форма, аналогичная форме №11А) на день смерти наследодателя .
с отметкой об отсутствии/наличии арестов и запрещений.
Перечень документов для вступления в наследство на квартиру, дом или земельный участок
При этом Гражданский кодекс предусматривает множество вариантов, позволяющих как увеличить, так и уменьшить долю одного из первоочередных наследников, вне зависимости, есть у него завещание или нет.
Но изначально следует все же пройти к ближайшему нотариусу и открыть у него наследственное дело.
Чтобы это произошло, понадобятся такие документы для вступления в наследство: заявление, написанное собственноручно оригинал свидетельства подтверждающего факт смерти документы, удостоверяющие право усопшего на имеющееся в его ведении имущество на момент смерти оригинал завещания, на котором ставится отметка, что оно не отменялось, и других более поздних его версий нет подтверждающие родственные связи документы справка с последнего официального места жительства усопшего.
Это базовый набор, но в каждом конкретном случае список документов для вступления в наследство может иметь некоторые уточнения, конкретизацию и дополнения.
Наследство по закону Не всегда умерший родственник оставляет после себя четкие инструкции по поводу дальнейшего распоряжения своим имуществом.
Документы для оформления наследства
При наследовании по завещанию - завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом - подлинник для предъявления (копии не требуются).
Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).
Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр.
Отказы от наследства других наследников Выписка из домовой книги Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости Документы об оценочной стоимости каждого объекта наследственного имущества на день смерти наследодателя Специальные документы (кадастровый план земельного участка, паспорт на квартиру и проч.) Выписка из ЕГРП о собственнике недвижимости, об отсутствии запрещений и арестов на недвижимое наследуемое имущество Примечание: с 12.10.2015 нотариусы не вправе требовать от клиентов информации из ЕГРП и ГКН, т.к.
Документы, необходимые для оформления наследства
Согласно пункту 29 названных Правил, факт смерти, родственные отношения, являющиеся основанием для принятия наследства, определяется по представленным нотариусу документам.
Через ЕНИС (Единая нотариальная информационная система) в государственной базе данных физические лица , информационной системе ЗАГС (запись актов гражданского состояния) сверяются сведения, в случае если представленные нотариусу документы выданы уполномоченными органами Республики Казахстан.
Документы, необходимы для вступления в наследство по закону При обращении наследника с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус, в соответствии с положениями действующего законодательства, проверяет следующие обстоятельства: факт смерти наследодателя время и место открытия наследства наличие родственных отношений наследников с наследодателем, либо брачных отношений состав и место нахождения наследственного имущества, на которое выдается свидетельство о праве на наследство.
Документы, подтверждающие факт смерти наследодателя Для подтверждения факта смерти наследодателя, нотариусу может быть предоставлен один из следующих документов: свидетельство органов ЗАГС о смерти наследодателя извещение или иной документ о гибели наследодателя на фронтах Великой Отечественной Войны, выданное командованием воинской части, администрацией госпиталя и другими органами Министерства обороны СССР, Республики Казахстан, и других стран СНГ.
Документы, подтверждающие место открытия наследства Для подтверждения места открытия наследства может быть представлена справка, выданная компетентными органами о месте жительства наследодателя.
§ Изменение в территории деятельности нотариусов города Москвы § Гражданский кодекс Российской Федерации (с изм.
и доп. вступающими в силу с 02.09.2013) § Изменения в законодательство в части порядка обращения взыскания на имущество, находящееся в залоге § О налоге на имущество .
К таким документам следует отнести выписку из домовой книги и справку о проживавших с умершим на день смерти.
документы подтверждающие факт открытия наследства - свидетельство о смерти.
документы, подтверждающие что наследник входит в одну из очередей наследования, указанных в части 3 Гражданского кодекса РФ.
К таким документам можно отнести свидетельства о рождении, браке и иные подобные документы завещание с отметкой об отсутствии его отмены или изменения (если производится открытие наследства по завещанию).
Для открытия наследственного дела в Юридическом центре ЮрКапитал достаточно предоставить паспорт и документы, подтверждающие родство, все остальные документы соберет юрист.
Какие документы нужны для оформления квартиры в наследство если наследник гражданин другой страны?
Мама гражданка Казахстана.
Бабушка - Гражданка России
Бабушка умерла и оставила в наследство маме квартиру в России. У мамы есть завещание.
Какие документы необходимы и какие трудности могут возникнуть при оформлении квартиры так как наследник гражданин другой страны?
18 Февраля 2017, 06:57 Антон, г. Тюмень
Ответы юристов (9)
В течение 6ти месяцев со дня открытия наследства, маме нужно обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту открытия наследства. К заявлению приложить копию завещания, с отметкой, что оно не изменено и не отменено, свидетельство о смерти бабушки, справку о зарегистрированных лицах, документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество.
18 Февраля 2017, 07:03
Есть вопрос к юристу?
По большому счету каких-либо отличий для иностранных граждан при принятии и оформлении наследства по сравнению с гражданами РФ нет.
Вашей маме только потребуется заранее подготовить нотариально удостоверенный перевод удостоверения личности, поскольку оно выполнено не на русском языке.
В целом для подачи нотариусу заявления о принятии наследства потребуются удостоверение личности с нотариально заверенным его переводом, документы о родстве — свидетельство о рождении, чтобы подтвердить, что мама действительно является дочерью бабушки (если оно не на русском языке, то также нужен будет его нотариальный перевод), свидетельство о смерти бабушки, завещание, документы на наследственное имущество.
18 Февраля 2017, 07:04
Для принятия наследства рекомендуем придерживаться следующего порядка как и для граждан России на основании ст.1153 ГК РФ:
Обратиться к нотариусу. В заявлении о принятии наследства или отдельно попросить выдать свидетельство. Бумага выполняет 2 функции: наследник тем самым выражает свое желание получить имущество, и в то же время заявление является основанием для выдачи свидетельства. Приложить к заявлению на принятие наследства необходимые документы.
Если интересы наследника вместо него по доверенности представляет иной гражданин, то бумаги, подтверждающие его полномочия, также должны быть показаны нотариусу.
Важно! Эти документы можно передать нотариусу не позднее 6 месяцев со дня гибели наследодателя.
Представить по запросу нотариуса дополнительные сведения для оформления принятия наследства.
Оплатить госпошлину и получить свидетельство на наследство.
При необходимости произвести государственную регистрацию имущества, полученного по наследству.
Единственный момент в том, что если документы на Казахском, к ним следует приложить заверенный перевод.
18 Февраля 2017, 07:09
Антон! буду краток! НИ КАКИХ ТРУДНОСТЕЙ кроме как подача заявления в течеии6 месяцев нотариусу по месту открытия наследства!
18 Февраля 2017, 07:38
«Методические рекомендации по оформлению наследственных прав» (утв. Правлением ФНП 28.02.2006)Отправление заявления нотариусу
по месту открытия наследства по почте
23. Если заявление наследника пересылается нотариусу по почте, подлинность подписи наследника на заявлении должна быть засвидетельствована любым нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
При отправлении заявления по почте оно считается поданным в срок, установленный для принятия наследства, если оно сдано оператору почтовой связи до истечения установленного срока, то есть датировано числом до последнего дня срока включительно. К наследственному делу приобщается конверт со штампом, на котором указана дата отправления поступившего заявления. Если к нотариусу по месту открытия наследства указанное заявление наследника поступило по истечении установленного для принятия наследства срока, то срок для принятия наследником наследства не считается пропущенным.
Может Ваша мама ни куда не ЕХАТЬ, дойти до ближайшего нотариуса, составить заявление о принятии наследства, удостоверить данное заявление подписью нотариуса и отправить ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ
НИ КАКИХ СЛОЖНОСТЕЙ!
18 Февраля 2017, 07:43
во избежании ДАЛЬНЕЙШЕГО приезда для продажи квартиры можно сразу оформить ноториальную доверенность на родственника о вступлении от имени «мамы»в наследство и дальнейшую продажу квартиры — но здесь есть опасность НЕ ПОЛУЧЕНИЯ ДЕНЕГ и затем судебные процессы по отъему денег у «Родственника»
Рекомендую затем продавать квартиру самим или через официальное агентство.
18 Февраля 2017, 07:49
Добрый день, Антон.
Согласно ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву .
Алгоритм вступления в наследство, описан моими коллегами выше,
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, свидетельство о смерти наследодателя.
Также необходимо свидетельство о смерти наследодателя. При совершении нотариального действия нотариус, согласно ст. 42 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1), устанавливает личность обратившихся за совершением нотариального действия гражданина, его представителя или представителя юридического лица. В связи с чем Вам потребуется нотариальный перевод данных паспорта, пожалуй это единственная сложность.
18 Февраля 2017, 08:10
Нет никаких препятствий в получении наследства родственником (не имеет значение гражданство).
В соответствии с Минской конвенцией о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22.01.1993 г. (Россия и Казахстан являются ее участницами) документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон изготовлены или засвидетельствованы учреждением или специально на то уполномоченным лицом в пределах их компетенции и по установленной форме и скреплены гербовой печатью, принимаются на территориях других Договаривающихся Сторон без какого-либо специального удостоверения. Документы, которые на территории одной из Договаривающихся Сторон рассматриваются как официальные документы, пользуются на территориях других Договаривающихся Сторон доказательной силой официальных документов .http://consular.rfembassy.ru/lm/konsulskie_voprosy/legalizaciya_dokumentov/
Если наследница находится на территории РФ, то тут просто посещение нотариуса с целью открытия наследства со всеми документами. Таким образом, за нотариальными услугами следует обращаться к местным нотариусам, имеющим соответствующую лицензию. Заверенные в Республике Казахстан документы не требуют дополнительного заверения в консульских учреждениях Российской Федерации. В случае исполнения документов на других языках, помимо русского, к ним прилагаются заверенные переводы на русский язык.
Если она находится в Казахстане. Она может, в Посольстве РФ, на сайте зайти по ссылке НОТАРИАТ и там уже либо записаться на прием, либо лично прийти и написать заявление на вступление в наследство. Нотариус все документы перенаправит в РФ.http://consular.rfembassy.ru/tm/notariat/
18 Февраля 2017, 08:52
У мамы есть завещание.
Антон
Немного дополню коллег.
Статья 1224. ГК РФ Право, подлежащее применению к отношениям по наследованию
2. Способность лица к составлению и отмене завещания, в том числе в отношении недвижимого имущества, а также форма такого завещания или акта его отмены определяются по праву страны, где завещатель имел место жительства в момент составления такого завещания или акта. Однако завещание или его отмена не могут быть признаны недействительными вследствие несоблюдения формы, если она удовлетворяет требованиям права места составления завещания или акта его отмены либо требованиям российского права.
Т.е. если завещание соответствует требованиям законодательства Казахстана или РФ, то пусть мама спокойно принимает наследство, но даже в том случае если не соответствует, то проблем нет. т.к. мама является наследником первой очереди.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети . супруг и родители наследодателя.
Почитайте статью как принимается наследство, вам пригодится.
«Электронный журнал „Азбука права“, 08.02.2017
КАК ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО?
Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Принять наследство можно двумя способами (ст. 1153 ГК РФ):
— подать заявление нотариусу (наиболее распространенный способ)
— совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Рассмотрим данные способы подробнее.
1. Порядок принятия наследства путем подачи заявления нотариусу
Для принятия наследства путем подачи заявления нотариусу рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Подготовьте заявление для принятия наследства и подайте его нотариусу.
Для принятия наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя вам необходимо подать нотариусу по месту открытия наследства (последнему месту жительства наследодателя) заявление о принятии наследства или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. ст. 1113, 1115, п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ).
При подаче заявления о принятии наследства подавать какие-либо документы, кроме паспорта (иного документа, удостоверяющего личность), не требуется. Нотариус разъяснит, какие документы необходимо представить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство (п. 13 разд. I Методических рекомендаций, утв. Решением Правления ФНП от 27 — 28.02.2007, Протокол N 02/07).
Шаг 2. Подготовьте документы для получения свидетельства о праве на наследство и представьте их нотариусу.
Вам необходимо подготовить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также указанные нотариусом документы, подтверждающие, в частности, основания для призвания к наследованию и факт принятия вами наследства. Если в ранее поданном заявлении о принятии наследства вы изложили просьбу о выдаче свидетельства о праве на наследство, то дополнительного заявления о выдаче данного свидетельства от вас не требуется (п. п. 1, 13, 14 разд. IX Методических рекомендаций от 27 — 28.02.2007).
За выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство вам необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф — при обращении к частному нотариусу) (ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).
Справка. Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство
Размер госпошлины (нотариального тарифа) за выдачу нотариусом свидетельства о праве на наследство:
— родным и усыновленным детям, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.
— другим наследникам — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
От уплаты госпошлины освобождаются, в частности, наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица при наследовании квартиры, если они проживали совместно с наследодателем на день его смерти и продолжают проживать в этой квартире после его смерти (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, п. 5 ст. 333.38 НК РФ).
Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство.
При наследовании по завещанию выдается свидетельство о праве на наследство по завещанию, а при наследовании по закону — свидетельство о праве на наследство по закону. Получить его можно лично или через представителя по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется, свидетельство может быть выдано до истечения шестимесячного срока (ст. 1163 ГК РФ).
Права на некоторые виды имущества, полученного по наследству, подлежат государственной регистрации в соответствующих органах, например право собственности на квартиру. Полученное свидетельство о праве на наследство является одним из оснований такой регистрации (п. 1 ст. 131 ГК РФ ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).
В настоящее время предусмотренная законом регистрация права собственности на недвижимость на основании свидетельства о праве на наследство без участия наследника невозможна. Вам необходимо самостоятельно обратиться в органы Росреестра с заявлением и подтверждающими документами (п. 1 ч. 3 ст. 15, ст. ст. 17, 18, ч. 14 ст. 32, ч. 2 ст. 59 Закона N 218-ФЗ Письмо ФНП от 21.12.2016 N 4785/06-19).
Проведенная государственная регистрация права собственности удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона N 218-ФЗ).
18 Февраля 2017, 09:19
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
RIELTOR - ASK
BANNER
BANNER
Документы на наследство квартиры – какие нужны и где их брать?
Наследование имущества после смерти родственника - довольно серьезная процедура, состоящая из нескольких этапов. Не последнюю роль в этом процессе играют документы. Важно собрать для каждого этапа свой пакет документов.
Подготовка
Перед тем, как собирать основные документы на наследство квартиры, следует получить свидетельство о смерти, после чего выписать умершего с жилплощади.
Для получения первой официальной бумаги потребуется справка из медицинского учреждения, которая свидетельствует о кончине человека. С нею родственники покойного обращаются в ЗАГС.
Работники учреждения выдают свидетельство на основании предъявленной справки, удостоверения личности обратившегося, а также документов подтверждающих родственные связи.
Со свидетельством родственники обращаются в иммиграционную службу по последнему месту жительства умершего. Совершается процедура снятия с регистрации, после которой выдается бумага с отметкой о выписке умершего и справка о последнем месте проживания. Эти документы должны быть предоставлены нотариусу для открытия наследственного дела.
Заявление о праве на наследство
У любого человека, претендующего на получение недвижимости от умершего родственника, есть право подачи соответствующего заявления в течении 6 месячного срока со дня смерти собственника.
Для этого предполагаемый наследник обращается к территориальному нотариусу по последнему месту проживания умершего, либо по месту нахождения жилплощади.
При проживании в другом городе или стране, человек может подать документы через другое лицо, оформив на него доверенность. Если наследником является несовершеннолетний, то оформлением занимаются его законные представители.
Вместе с заявлением подается пакет документов. Список документов для оформления наследства на квартиру:
К документам для принятия наследства на квартиру обязательно добавляется свидетельство о праве собственности на недвижимость.
Если у наследника имеются права на различные льготы, то необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающее это. Подобные документы окажут влияние на расчет размера государственной пошлины.
После получения документов для вступления в наследство на квартиру нотариус тщательно проверяет их подлинность, а также наличие права на получение недвижимости покойного.
Документы о квартире
Собранным и поданным пакетом не заканчивается дело с документами. Для вступления в право наследования требуется получение справок о квартире.
Такая документация нужна для определения государственной пошлины, а также подтверждения прав на собственность, наличия задолженностей и залогов. Такие справки дают информацию нотариусу о возможности наследования, а также указывает на дальнейший ход процедуры.
Документы для получения наследства на квартиру должны содержать следующие справки:
Для получения данных документов требуется запастись временем и терпением. В некоторых случаях можно обратиться за услугами компаний, которые предлагают ускоренное получение ряда справок без очередей. Такие услуги требуют дополнительных затрат.
Особое значение имеет получение выписки из Росреестра. Такая справка позволяет понимать, в каком состоянии находится жилплощадь в качестве права собственности. Квартира могла числиться за умершим родственником, но в силу различных обстоятельств права на нее могли быть ограничены.
В ходе различных разбирательств на недвижимость могло быть наложен арест. Умерший родственник мог взять кредит по залог имущества, если он не выплачен полностью, то банк имеет право на квартиру. На жилплощадь могло быть наложено обременение. Также собственник мог распорядиться имуществом и сдать его в аренду.
Оформление квартиры в собственность по наследству со всеми документами может осуществляться по двум вариантам. Это по завещанию и по праву наследования.
Завещание, составленное при жизни собственника, четко определяет порядок наследования имущества одним или несколькими людьми. В случае отсутствия завещания права на квартиру могут предъявить родственники с первой по пятую очередь.
Вам так же будет полезно:






Перечень документов, необходимых для принятия в наследство дома и земли
За последние годы участились случаи мошенничества, связанные с наследственным недвижимым имуществом. Порядок принятия наследства на земельный участок и дом четко регламентирован законом (ч. 3 ГК РФ). При этом очень важным моментом является сбор необходимых документов, которые правопреемник должен представить нотариусу на оформление наследства на дом и земельный участок .
Какие документы необходимо подготовить
Первым делом, после того, как предполагаемый наследник узнает о кончинах родственника, является обращение к нотариусу по месту проживания покойного (место нахождения земли и дома не имеет значения). Там он пишет заявление по реализации его права на принятие в наследство дома и земли умершего. При этом он предоставляет пакет следующих бумаг:
К вышеуказанным бумагам прикрепляется и завещание (если оно существует).
Обратите внимание! Если родственник не знает о существовании завещания, проверить его наличие он может самостоятельно, обратившись к нотариусу по месту проживания наследодателя.
Но бывает и так, что умерший составил завещание в другой нотариальной конторе, неизвестной его родственникам. В любом случае его наличие уточняется нотариусом при проверке представленных документов. Для этого он делает запрос в центральной нотариальной конторе, которая имеет доступ к информационной базе всех нотариальных учреждений. Если такая бумага имеется, наследник подает заявление нотариусу, который составил завещание, с просьбой обнародовать его.
Документы для оформления свидетельства наследства
После проверки всех указанных документов, нотариус потребует ряд дополнительных документов, необходимых для оформления свидетельства наследника. В него входят:
В этот пакет входит также отчет об оценке рыночной стоимости унаследованной земли с домом, при этом учитывается стоимость на момент смерти бывшего владельца.
Важно знать! Если после смерти нескольких членов семьи наследство на землю с домом не было оформлено должным образом, то наследнику лучше уточнить у нотариуса, дату смерти какого члена семьи целесообразно указывать при составлении отчета рыночной стоимости земли.
Если в качестве наследников выступает несколько человек, то все они должны обратиться с заявлением к нотариусу, представив аналогичный пакет документов. При отсутствии спорных вопросов, всем им выдается свидетельство наследства. Дальнейший процесс разделения имущества происходит в соответствии с ч.3 ГК РФ.
Завершающий этап оформления наследства на дом и землю - государственная регистрация перехода права собственности на унаследованную землю и дом, подтверждением которой является свидетельство собственности, которое выдается наследнику (наследникам).
Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Заявление на вступление в наследство и претензии возможных наследников
Моя мать оставила в наследство свою трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге моему младшему брату, а меня в завещание вообще не внесла. Со дня смерти прошло уже 9 месяце.
Наследство по завещанию и по закону: в чем отличия
Два месяца назад родной брат погиб в автокатастрофе. Завещания он не оставил. Но у него имеется двухкомнатная квартира в самом центре Москвы. Он был не женат, детей нет.
Как получить свою долю в унаследованной квартире
Наша бабушка умерла полгода назад, и оставила мне, моей родной сестре и ее еще не родившемуся ребенку равные доли в трехкомнатной квартире. Только вот теперь сестра не пр.
Оформление наследства: когда, куда и какие документы подавать
Дедушка оставил нам с сестрой в наследство на двоих дом в сельской местности. С момента его смерти прошло уже пять месяцев, но мы еще не начинали оформлять документы, что.
Как оценить квартиру, если другие наследники не впускают оценщика
Мы с моей сестрой унаследовали от бабушки квартиру в Самаре. Но у нас возник спор по поводу того, кому и в какой мере она полагается. Я проживаю в другом городе, а она жи.
ПОЛЕЗНЫЕ СТАТЬИ
Закон о «резиновых» квартирах – поправки в законодательство приняты!
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Прописка новорожденного в РФ
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу
Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения
Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом
Источники:
Следующие консультации:
- Размер налога с продажи квартиры доставшейся по наследству
- Отказ от наследства после истечения срока
Комментариев пока нет!