Как правильно написать расписку о залоге
Как правильно написать расписку о залоге
г. Пенза « 01 » _ июня _ 2012 г.
Я, ____ Иванов Иван Иванович _____________ . дата рождения __ 1956 ___ г. паспорт _ _ 5000 345267 __,выдан 19.12.2009 УФМС России по городу Пенза __ _, зарегистрирован(а) по адресу: _ г.Пенза, ул.Ленина ,дом 17, кв, 5 _ _____________________, подтверждаю, что мною получена сумма в размере __ 100000 _____
_( сто тысяч рублей )__ рублей, в качестве задатка за квартиру. находящуюся по адресу: г.Пенза,ул.Ленина,дом17,кв.5 _________________________________________ ____________________________________________, согласно договору купли-продажи квартиры от_ 01 июня 2014 г. от ___ _ Петрова Петра Васильевича _. дата рождения __ 1965 _ г. паспорт 5608 678985 . выдан УФМС России в г.Пенза __, зарегистрирован(а) по адресу: _ г.Пенза ул.Строителей дом 10,кв.106 __.
______ Иванов Иван Иванович (подпись) _______________________
Расписка в получении залога - юрист онлайн
Вы понаблюдали авто, он вам приглянулся, и у вас с собой нет необходимой суммы для покупки машинки. При всем при этом само название документа, по коему данная предоставление станет совершена, законом не определено.
При полном либо частичном применении в глобальной сети которые были использованы, инфы вебсайта, ссылка на rooms.
Срочно нужен образец расписки о получении денег в качестве залога
Другие новости по теме:
- Ятия» дневной формы обучения/ Сост. Отчета по производственно-экономической практике…. (справочное) Образец заполнения дневника по.
- Дневник производственной практики (образец заполнения) вызывает у студентов массу. Унифицированная форма дневника производственной практики. Которые могут пригодиться при последующем составлении отчета.
- Примеры дневников по практик, Дневник практики на предприятии, Дневник по. Разработка и утверждение с главным бухгалтером плана-графика прохождения производственной практики.
- Отчет о производственной практике представляет собой распечатанный на А4 документ. Далее нужно подойти к Тимощук Оксане Леонидовне в 43-14. У неё нужно будет заполнить дневник практики.
Расписка залог за квартиру образец - добавлено по просьбе Мария Гурьянова .
Дата добавления: 24.03.2014
Средняя скорость: 8781 Кб/сек.
Продаём квартиру в Моск. Главная страница » Форма расписки в получении задатка. В расписке (соглашении о задатке) должны быть указаны следующие пункты. Тема: образец расписки в получении залога за квартиру. Пользователи, просматривающие эту тему. Расписка залог за квартиру образец-все для мастера образцов. Пишется расписка в получении денег хозяином квартиры. Comments - Проверяем документы на квартиру. Договора № ______ от ______ купли- продажи квартиры № ___, расположенной по адресу. (Далее –Договор) в размере ______ рублей, в счет будущей оплаты по договору, за согласованную в п. Образцы договоров отчуждения недвижимого имущества. Если надо дать задаток под расписку — можно воспользоваться этим же образцом? Расписка залог за квартиру образец хит.
Образец расписки в получении денег за квартиру расписка в
Вот поэтому расписка должна быть написана своими руками получателем средств, не глядя ни на какие отговорки- слабенькое зрение, нехороший почерк и т. Владелец квартиры непременно должен написать вам расписку в получении средств. Хоть какому человеку, который наконец подобрал вариант квартиры по нраву, не охото ее.
Если вы отказываетесь от сделки, сумма остается торговцу либо ворачивается по взаимному согласию, если он отрешается от сделки, то в наилучшем случае просто возвращает аванс.
Расписка в получении денег
Здравствуйте.покупаем квартиру в деревне,а там. Дело в том, что суды не признают оплату состоявшейся, если средства не попадут на счет.
Расписка в получении задатка
Так, в 2012 году суды расторгли 968 договоров купли-продажи квартир и домов. В расписке (соглашении о задатке) должны быть указаны последующие пункты.
Оставляя комментарий к размещенным материалам, не авторизовавшись либо не зарегистрировавшись, система произведет автоматическое создание вашего профиля. Неважно какая сделка, связанная с безвозмездной передачей части средств несет под собой определенные опасности.
Нужно составить расписку в получении задатка. Расписка в получени средств за квартиру пишется своими руками продовцом (торговцами) квартиры в присутствии покупателя (покупателей) квартиры.
В прошлый четверг, -го, центральный банк рф еще более снизил главную ставку с 14-ти до 12-ти с половиной процентов годичных. Аванс, в отличие от задатка более либеральная форма предоплаты и защищает только интересы торговца. Расписка в получении средств за квартиру пишется своими руками. Расписки, кассовый аппарат, бсо однобокий документ с подписью, удостоверяющий факт средств либо документов. Эталон расписки в получении средств за квартиру. Залог за квартиру, расписка, контракт аренды.
Правильное оформление задатка при покупке недвижимости
23 января 2014 г.
Приобретая недвижимость, вам, как покупателю, хочется скорее завершить эту нелегкую сделку и имея гарантию на то, что она действительно состоится. Приобретая недвижимость, приходится собирать и оформлять огромное количество различного рода документов. На все это тратиться не малое количество времени. И никто не хочет в итоге оказаться не у дел.
Представьте, вы потратили время, деньги, нервы, а в итоге, покупатель отказывается от сделки и выбирает в качестве покупателя другое лицо. Именно для таких форс-мажорных случаев придумано такое понятие как залог. Он вносится покупателем для подтверждения готовности приобрести недвижимость, так называемый гарант для продавца. Однако может случиться так, что вы его внесет, но продавец окажется не добросовестным человеком и залог не вернет. Поэтому в рамках данной статьи мы поговорим о том, как же оформить по закону залог и т.д.
Распространённый случай, при внесении залога - покупатель требует с продавца расписку о том, что был передана некая сумма денег. Но на деле, такая расписка имеет очень малое юридическое значение. Нужно четко иметь в виду, если вы прописали все немаловажные стороны сделки в этой расписке, такие как: сумма залога, причина его внесения, прописаны некие обязательства сторон и т.д. Даже были собраны подписи свидетелей, то в случае обмана со стороны продавца и не возврата этого залога в случае срыва сделки, судебные тяжбы по этому поводу могут длиться годами. Вы потреплете изрядно себе нервы, потратите большое количество денег и времени, и в итоге окажетесь у разбитого корыта.
Обратившись в риэлтерские агентства, будьте также начеку, они зачастую не сообщают о маловажности расписки в юридических вопросах. Поэтому расписка не тот способ защиты от недобросовестного продавца.
Составление договора задатка
При внесении задатка, должен быть составлен договор задатка . однако он сам по себе существовать не может. Нужно понимать, что задаток – это подтверждение того, что покупатель намерен провести эту сделку до конца. И поэтому должен быть составлен договор платежей, без которого договор о задатке не имеет силы. В случае приобретения недвижимости, договор платежей, именуемый договором купли-продажи, не может быть заключен в момент передаче задатка (этот договор – конечная станция в сделке купли-продажи).
Законодательно, договор о задатке при покупке недвижимости, регулируется статьей 380 ГК. В статье сказано, что если продавец недвижимости по каким-либо причинам нарушает условия сделки, он будет обязан возвратить весь задаток покупателю в двойном (уже) размере. Если же покупатель нарушает условия договора, то вся сумма задатка остается у продавца недвижимости. Естественно, данный договор оформляется письменно и регистрируется у нотариуса.
Главные пункты договора задатка . Ф.И.О. продавца и покупателя, паспортные данные обеих сторон, места прописки и проживания, полное описание предмета сделки, необходимо указать точную сумму задатка.Это все также необходимо учитывать.
Единственным безопасным решением, в случае купли-продажи недвижимости, как для покупателя, так и продавца, будет оформление предварительного договора купли-продажи. Главным отличием от предыдущего вида договора, предварительный договор купли-продажи имеет юридическую силу, в счет того, что это отдельный правовой документ. И это, достаточно удобный метод гарантий, ведь его нет необходимости заверять у нотариуса. Однако, для большей гарантии, советуем все-таки обратиться к нотариусу, для перепроверки ваших действий, сумма, которую вы затратите, будет минимальна, а количество сохраненных нервов в случае ЧП – огромным.
В предварительном договоре купли-продажи недвижимости, следует указать размер задатка. С юридической точки зрения, будет верным назвать эту сумму гарантийной. Идеальным вариантом будет то, что к предварительному договору, вы прикрепите и расписку продавца о получении задатка . в которой четко прописана его сумма. Договор задатка, в паре с предварительным договором купли-продажи – вот то гарантийное звено, которое может всесторонне обезопасить сделку.
Изучите все квартирные платежи нынешнего владельца жилья, если имеются долги, то пропишите их в предварительном договоре, иначе в будущем выплачивать их придется вам.
После заполнения формы-образца предварительного договора купли-продажи недвижимости, накануне, его подписания (естественно после проверки всех соответствующих документов на недвижимость), советуем обратиться к независимому (в том случае, если сделка проходит через риэлтерское агентство, с вами будет работать их нотариус) нотариусу для перепроверки всех граф договора. Не экономьте на этой процедуре, в будущем она может сыграть вам хорошую службу.
Если вы, не на сто процентов уверены в том, что это подходящее жилье, и вы все еще выбираете, то сумму задатка завышать не стоит. В случае отказа, эта сумма останется у продавца. Бывает такое, что продавец сам просит не слишком высокий задаток. Это может явиться тревожным звонком и указывать на то, что, скорее всего, он предпочтет тех покупателей, которые предложат более крупную сумму за его недвижимость. Одним словом – торгуется.
Данная статья несет ознакомительную цель и ни в коем случае не является сто процентным заменителем нотариуса. Поэтому советуем вам не экономить, ведь при покупке недвижимости, на кону стоит кругленькая сумма.
Залоговая расписка – это документ, который составляется в случае предоставления денежных средств в качестве займа одним лицом другому под залог материальных ценностей. Согласно закону, залогодержатель в случае неисполнения заемщиком своих обязательств имеет право получить денежную сумму, равную сумме займа путем продажи заложенного имущества. Это право залогодержателя является преимущественным перед правом других кредиторов заемщика.
Согласно тому же правилу залогодержатель имеет право получить страховую сумму за утрату или повреждение предмета залога, в независимости от того, в чью пользу он застрахован. Страховые выплаты предоставляются залогодержателю в тех случаях, когда его вины порчи или гибели имущества нет. Залог обеспечивает не только основную сумму займа, но также и проценты, штрафы, неустойки в результате задержек и просрочек выплат по займу, а также возмещение расходов залогодержателя на содержание предмета залога.
Залог может возникнуть:
- согласно договору;
- согласно закону при наступлении обстоятельств, согласно которым имуществом признается находящимся в залоге для обеспечения того или иного обязательства.
Залоговым имуществом, как правило, выступают материальные ценности, имеющие стоимость, необходимую для покрытия кредита в случае его невозвращения заемщиком, а также высокую ликвидность. Наиболее часто в качестве залога выступают автомобили, земельные участки, недвижимое имущество. Залог недвижимого имущества отображается в договоре ипотеки. Каждое кредитное учреждение, выдающее кредит и принимающее в залог имущество заемщика, обязательно оценивает ликвидность этого имущества и его рыночную стоимость.
Залоговая расписка должна содержать данные о сроке, на который предоставляется заем, его сумма, процент, а также информацию о санкциях, которые будут применены к заемщику в случае просрочки платежей. Документ заверяется нотариально по желанию сторон.
Расписка о получении залога
Образец расписки при покупке квартиры
- сбор необходимых документов;
- оценка своих финансовых возможностей (важный, но часто пропускаемый покупателями этап);
- выбор объекта недвижимости ;
- торги с продавцом и другие многочисленные нюансы, влияющие на результат.
- документы по страховке.
- справки о доходах и ксерокопия трудовой книжки;
- паспорт и еще один документ для удостоверения личности;
- оценочный сертификат;
- кредитный договор и анкета-заявление;
Расписка представляет собой бумагу, которая пишется на имя получателя денег.
Место составления расписки; Полные личные данные участвующих сторон: ФИО, адреса, паспортные данные; Наименование отдаваемого в залог имущества, его количество или денежная сумма; Если договор составлен в письменной форме, то сделать на него ссылку в тексте; Описание сделки, в котором раскрывается ее цель (заем, залог, задаток в денежном эквиваленте или имущества); Дата составления расписки; Подписи участников сделки с расшифровкой.
Правила оформления и образец расписки о задатке за квартиру
Подтверждают серьезные намерения покупателя.
Гарантирует продавцу скорую продажу имущества, так как по условиям получения задатка покупатель обязуется внести недостающую сумму в определенный срок. Сделка подразумевает внесения 10% от стоимости квартиры, что существенно облегчает нагрузку на покупателя (эта сумма вычитается из общей стоимости) и помогает решить текущие финансовые вопросы – продавцу (если имеются имущественные долги или похожие обязательства).
Пишем по образцу расписку о получении задатка при покупке квартиры
Выдача задатка говорит о готовности сторон совершить сделку и удостоверяет принимаемые сторонами финансовые обязательства .
В случае отказа продавец возвращает покупателю удвоенную сумму задатка, а покупатель при нежелании исполнять соглашение потеряет эти деньги (ст.
381 ГК). Согласно нормам ГК и сложившейся судебной практике, при совершении сделки выдается расписка, либо стороны составляют договор о задатке, а к нему прилагается расписка в получении задатка.
Грамотно оформляем расписку при покупке квартиры
Необходимо обязательно обезопасить себя на каждом из этапов проведения операций по продаже или покупке квартир. Одной из мер, которая в некоторых случаях может оказаться действительно полезной и спасительной, является написание расписки.
Ведь доказать в суде факт свершения подобной операции достаточно проблематично.
И даже наличие свидетелей не поможет. Необходимы документальные доказательства факта.
Правила составления и образец расписки о получении залога за квартиру или машину
Расписка – очень важный документ, но на практике им часто пренебрегают.
Иногда человеку неловко предложить составить расписку, особенно если речь идет о знакомых или друзьях. Но бывают случаи, когда нужно забыть о стеснении и доверительных отношениях, ведь вовремя составленный документ, такой как на залог при покупке квартиры или расписка о залоге на машину спасет Вам и деньги, и нервы.
Залог за дом расписка образец
Несколько дней назад при заключении авансового соглашения я попросила продавца квартиры написать расписку о получении.Учеба.
Образование, поступление, стипендия, диплом, образование, поступление, стипендия, диплом, образование, регистрация и пропискаВыселение, расселениеАренда и найм жильяКупля-продажа квартирыПриватизацияДарственная (договор дарения)Обмен квартирамиПожизненное содержание (рента)Очередь на жильеЖилищный сертификатЖилищные субсидииЛьготы и субсидииМолодая семьяМногодетная семьяНалоги и жильеНалоговый вычетИпотекаМногоквартирный домГаражЗатопилиДомовая книгаКвартплатаКоммунальные услугиЭлектросчетчикWiFi НаследствоЗемляДачная амнистияКадастровый паспортТехнический паспортегрп.
Расписка в получении задатка за квартиру
Каждый гражданин должен уметь правильно составлять документ. С этой процедурой мы встречаемся довольно часто. И если мы некомпетентны в том или ином составлении формы — стоит обратиться к грамотному человеку за подсказкой.
Перед тем как составлять, какой-либо документ, определитесь с его предназначением и внешним видом бланка . Узнайте правовой акт регламентирующий сделку.
Расписка о получении залога
Залоговая расписка – это документ, который составляется в случае предоставления денежных средств в качестве займа одним лицом другому под залог материальных ценностей. Согласно закону, залогодержатель в случае неисполнения заемщиком своих обязательств имеет право получить денежную сумму, равную сумме займа путем продажи заложенного имущества. Это право залогодержателя является преимущественным перед правом других кредиторов заемщика.
Для удобства изучения материала, статью разбиваем на темы:
• сумма, которую, во избежание недоразумений, стоит указать не только цифрами, но и прописью;
• срок займа и дату возврата; если планируется возвращать деньги частями, то следует расписать график платежей; если предусмотрены штрафы за просрочку, это тоже нужно указать;
• условия займа (наличие или отсутствие процентов, их размер);
• если деньги передаются в иностранной валюте, необходимо указать, в какой валюте и по какому курсу должен быть возвращен долг;
• если есть залог, это тоже упоминается;
• место и время расписки указывают редко, но рекомендуется это сделать, чтобы было больше возможностей доказать подлинность документа.
Денежная расписка образец
2. Обязательно указываются полные фамилия, имя и отчество того, кто берет деньги в долг, и того, кто дает взаймы. Данные указываются без сокращений, они должны соответствовать тем, которые указаны в паспорте, возможно указать и полные паспортные данные сторон.
3. Указывается сумма займа (конкретная сумма, которая передается из рук в руки, указывается в рублях и копейках, лучше продублировать цифровые данные письменным текстом).
4. Проставляется дата, когда получены деньги (дата указывается полностью, то есть день, месяц, год).
5. В конце расписки обязательна подпись заемщика (подпись должна быть написана полностью, соответствовать полной подписи заемщика в обычных условиях. Если документ напечатан на компьютере, будет правильным, если заемщик в конце расписки от руки напишет свои фамилию, имя и отчество без сокращений и поставит подпись).
2. Размер процентов за пользование деньгами (обычно размер процентов указывается за месяц, но допускается указывать проценты за любой период) и размер процентов (штрафа) за нарушение условий возврата займа (обычно указывается размер процентов за каждый день просрочки).
• если стороны выразили такое намерение.
2. Если по расписке деньги уже переданы, а вы все равно хотели бы заверить ее у нотариуса, бессмысленно составлять договор займа. Более того, расписка, составленная в письменной форме, уже имеет юридическую силу. А если должник не захочет вам возвращать деньги, независимо от того, заверен документ у нотариуса или нет, вам все равно придется обращаться в суд.
Расписка за квартиру
2. Поверьте - лучше будет, если расписку напишут Вашей ручкой. Не единичны факты написания расписок симпатическими чернилами.
3. В расписке должно быть четко указано, что продавец получил сумму (цифрой и прописью) и в какой валюте.
4. Абсолютно необходимо указать, за что получены деньги - за проданную квартиру (дом) и параметры квартиры адрес, площадь, кадастровый номер и т.п.
5. Необходимо указать, кто и кому передал деньги, с указанием паспортных данных и адресов регистрации.
6. Лучше, чтобы на расписке еще и расписались свидетели.
7. Проследите, чтобы подпись в расписке соответствовала подписи в паспорте.
8. В конце должно стоять: оплата произведена полностью, претензий не имею.
9. Дата, место составления расписки.
• Судебные споры с третьими лицами.
• Обнаружившийся серьезный дефект в квартире (к примеру, падающий балкон).
• Дата и время - день месяц год и время составления расписки
• Мы _________________________________ (ФИО продавца или продавцов, паспорт (паспорта) - реквизиты паспорта (паспортов)
• Зарегистрированные по адресу (по адресам): ___________________ (полный адрес как в паспорте)
• В присутствии свидетелей (если они есть)- реквизиты свидетелей
• Получил (получили) от покупателя (покупателей) _______________________(ФИО покупателя или покупателей), паспорт (паспорта)- реквизиты паспорта
• Зарегистрированные по адресу (по адресам): ___________________ (полный адрес как в паспорте)
• По договору купли-продажа квартиры от _______ (дата), за проданную мной (нами) квартиру ______________ (адрес)
• Сумму (цифрами и прописью) рублей РФ.
• Оплата произведена полностью, претензий не имею.
• Подписи продавцов и покупателей.
• Если есть свидетели, их реквизиты и подписи.
Как написать расписку
2. Паспортные данные кредитора его ФИО, а так же прописка (регистрация).
3. Размер (сумма) долга – цифрами и прописью.
4. Дата получения долговых денег по факту.
5. Срок, на который был взят долг или дата возврата долга.
6. На какие надобности предоставлены денежные средства должнику.
7. Подпись должника – прописью, полностью и «закорючка».
2. Место составления расписки.
3. Паспортные данные и ФИО должника.
4. Адрес прописки должника.
5. Паспортные данные и ФИО кредитора.
6. Сумма долга, прописью и числом.
7. Условия и дата возврата долга.
8. Подпись должника. Написание расписки, должно быть собственноручно со стороны должника, если расписка была напечатана, то роспись должника, должна быть полностью написана от руки + ФИО + «закорючка».
9. Не забывайте добавить фразу – Денежные средства получил при подписании реальной расписки.
10. Не при каких обстоятельствах, не указывайте, что деньги были предоставлены на торговые операции или бизнес. Если должнику предоставлены деньги на бизнес, и коммерческая операция потерпела поражение, то в данном случае – это коммерческий риск и кредитор был об этом осведомлен, однако все равно хотел заработать. В том случае, если операция потерпела неудачу, то и возврат денег, которые были утеряны в ходе рискованной операции не возможен.
2. По общепринятым правилам, расписка пишется собственноручно должником. Печатные формы такого документа не противоречат законодательству, однако могут значительно усложнить установление его принадлежности должнику. Почерк заемщика всегда будет являться не опровержимым доказательством возникновения между конфликтующими сторонами долговых отношений.
3. Составленный и подписанный документ подлежит передаче кредитору. Именно с такого момента считается, что указанные в расписке правоотношения вступили в свою юридическую силу.
4. После возврата принятых по расписке денежных средств или иных товарно-материальных объектов, такой документ подлежит передаче заемщику или уничтожению. Если заемщик настаивает, то на долговом документе кредитором может быть произведена надпись о его погашении.
Взыскание по расписке
3. о сумме займа.
2. размер процентов за пользование займом;
3. иные условия, не противоречащие законодательству РФ.
Депозитарная расписка
• GDR (Global Depositary Receipt) — глобальные депозитарные расписки, операции с которыми могут осуществляться и в других странах.
• создание имиджа, привлекательного для иностранных и отечественных инвесторов, так как депозитарные расписки на акции компаний выпускают известные мировые банки;
• рост курсовой стоимости акций на внутреннем рынке в результате возрастания спроса на эти акции;
• расширение круга инвесторов, привлечение зарубежных портфельных инвесторов.
• доступа через депозитарные расписки к акциям зарубежных компаний;
• получения высокого дохода на росте курсовой стоимости акций компаний из развивающихся стран;
• снижения рисков инвестирования в связи с несинхронным развитием фондовых рынков в различных странах.
• участие в переводе дивидендов;
• регистрация себя самого в реестре акционерного общества в качестве номинального держателя по акциям, на которые выпущены депозитарные расписки.
• выступает агентом и регистратором, т.е. оформляет операции по депозитарным распискам, ведет реестр номинальных и реальных владельцев депозитарных расписок, выплачивает дивиденды, выступает агентом по доверенности;
• оказывает помощь иностранной компании-эмитенту в подготовке документов для SEC при регистрации выпуска депозитарных расписок, а также при предоставлении в SEC форм регулярной финансовой отчетности;
• осуществляет информирование широкого круга участников рынка ценных бумаг о начале выпуска депозитарных расписок, т.е. обеспечивает информационную поддержку проекта выпуска ADR;
• обобщив результаты голосования держателей ADR, направляет их эмитенту, если инвестор имеет право собственности на голосующие акции и желает реализовать свое право голоса;
• осуществляет консультирование инвесторов и оказывает им помощь в подготовке документации для налоговых органов во избежание двойного налогообложения.
• акции, которые переданы на ответственное хранение, не могут быть предметом залога;
• акции, на которые наложены какие-либо запреты, нельзя передавать на ответственное хранение и регистрировать на номинального держателя.
2. брокер, работающий в США, дает распоряжение брокеру страны местонахождения эмитента на покупку эквивалентного количества ценных бумаг;
3. брокер, работающий на фондовом рынке страны компании-эмитента, покупает ценные бумаги данной компании на фондовом рынке своей страны;
4. ценные бумаги поступают в банк-кастоди;
5. банк-кастоди (банк-хранитель) записывает данные ценные бумаги на счет банка, выпускающего депозитарные расписки;
6. банк-депозитарий выпускает ADR, которые доставляются американскому брокеру через регистрационно-клиринговый центр;
7. регистрационно-клиринговый центр записывает депозитарные расписки на счет брокера для дальнейшей продажи инвестору.
2. путем конвертации депозитарных расписок в акции и продажи этих акций на рынке страны компании-эмитента.
2. брокер дает поручение российскому брокеру найти покупателя в России и одновременно возвращает депозитарные расписки банку-депозитарию для конвертации их в акции;
3. банк-депозитарий, получив ADR, списывает их со счета инвестора, вносит изменения в реестр владельцев ADR;
4. банк-депозитарий информирует банк-кастоди об уменьшении количества ADR и количества акций, которые должны быть списаны со счета номинального держателя, т. е. сняты с ответственного хранения;
5. в результате конвертации ADR в акции банк-кастоди прекращает свою функцию номинального владельца ценных бумаг и дает информацию реестродержателю о необходимости внести изменения в реестр акционеров, т. е. уменьшить количество акций у номинального держателя и записать эти акции на американского инвестора;
6. акции зачисляются на лицевой счет американского инвестора;
7. дается поручение российскому брокеру реализовать акции;
8. происходит продажа акций на российском фондовом рынке;
9. списываются акции с лицевого счета американского владельца и записываются на счет нового владельца;
10. перечисляются денежные средства через клиринговую систему на счет американского инвестора.
2. проценты на сумму займа (ст. 809 ГК РФ) - 6713 рублей 44 копейки;
3. проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами (ст. 395, 811 ГК РФ) - 6340 рублей, 47 копеек.
2. Взыскать с ответчика И. в пользу истца - Б. проценты на сумму займа, в размере 6713 рублей, 44 копейки;
3. Взыскать с ответчика И. в пользу истца - Б. проценты за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере 6340 рублей, 47 копеек.
2. расчет взыскиваемой суммы;
3. квитанция об уплате госпошлины в суд;
4. копия искового заявления для ответчика;
5. копия доверенности представителя;
6. заявление о рассмотрении в отсутствие истца;
7. ходатайство об извещении по иному адресу.
Расписка у нотариуса
• в договоре должна быть указана денежная сумма в цифровом и прописном обозначении;
• в договоре должны быть указаны паспортные данные кредитора и заемщика;
• в договоре должны быть даты подписания и возвращения долга, а также подписи обеих сторон.
• коллегиальное решение заемщика и займодателя о необходимости заверения договора в нотариальном порядке.
• В п.5 аналогично определяется отдаваемое, с указанием: «на сумму не менее (рыночной стоимости или экспертной оценки) на момент возврата».
• Плата за пользование долговым имуществом (товаром) оговаривается в п.8, а условия оплаты за его повреждение или износ – в п.9.
• В п. 7 указать параметры требуемой квартиры (общая и жилая площадь, количество комнат, раздельный/совместный санузел, район/улица/этаж, вид дома – старый, новый, кирпичный, блочный и т.п., состояние – не требует ремонта или какой ремонт допустим), и максимальную цену, о которой вы договорились.
• В п.8 – рефинансирования (процента) с квартирного задатка требовать нельзя, как и регулярных денежных выплат за него. Квартирный задаток – заем беспроцентный. За него продавец, по идее, работает, подыскивая вам жилье. Можно оговорить штрафные санкции, если в указанный срок продавец (агент) не предоставит вам требуемое жилье, но только в виде единовременной денежной выплаты. Скажем, получил 100 000, но, если не предложит подходящую квартиру в течение месяца, вернуть должен 150 000.
• В п.9 указывается: «Продавец обязуется не продавать, не выставлять и не предлагать на продажу вышеуказанную квартиру (или «вышеуказанное недвижимое имущество») в течение оговоренного срока полной оплаты Покупателем по одобрении им предложенного Продавцом жилья». Одобрение покупателя – его подпись в Договоре купли-продажи квартиры, либо в акте ее приемки.
Как правильно написать расписку о залоге
Геннадий Константинович Круглов
Похожие вопросы в области Недвижимость
1 ответ. Москва Просмотрен 314 раз. Задан 2012-05-18 11:00:20 +0400 в тематике "Недвижимость" Хочу дать денег в долг как физическое лицо физическому лицо под залог жилого дома. как это правильно оформить? — Хочу дать денег в долг как физическое лицо физическому лицо под залог жилого дома. как это правильно оформить. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 554 раза. Задан 2013-05-05 15:04:36 +0400 в тематике "Другие вопросы" Как правильно вносить залог за покупку квартиры на вторичном рынке? — Как правильно вносить залог за покупку квартиры на вторичном рынке. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 325 раз. Задан 2011-10-16 09:17:55 +0400 в тематике "Другие вопросы" Как Правильно Написать РАСПИСКУ на залог в счет будущей покупки — Как Правильно Написать РАСПИСКУ на залог в счет будущей покупки. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 458 раз. Задан 2012-09-15 11:38:25 +0400 в тематике "Другие вопросы" Как правильно составлять расписку с арендодателем? — Как правильно составлять расписку с арендодателем. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 244 раза. Задан 2012-05-10 12:18:00 +0400 в тематике "Другие вопросы"
1 ответ. Москва Просмотрен 149 раз. Задан 2011-12-07 12:39:08 +0400 в тематике "Другие вопросы" Нужна консультация — Нужна консультация. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 27 раз. Задан 2012-05-01 13:52:06 +0400 в тематике "Административное право" При покупке дома, хозяин просит залог денежный. Вопрос? — При покупке дома, хозяин просит залог денежный. Вопрос. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 354 раза. Задан 2012-04-23 13:10:17 +0400 в тематике "Недвижимость" Хотим купить квартиру, клиенты просят внести задаток 30 тысяч, соглашаться или как то по другому оформить расписку. — Хотим купить квартиру, клиенты просят внести задаток 30 тысяч, соглашаться или как то по другому оформить расписку. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 175 раз. Задан 2011-11-25 09:26:58 +0400 в тематике "Недвижимость" Знакомый моего знакомого, попросил в долг под залог 1/3 квартиры, я могу дать, но не знаю какой порядок оформления. — Знакомый моего знакомого, попросил в долг под залог 1/3 квартиры, я могу дать, но не знаю какой порядок оформления. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 251 раз. Задан 2011-05-05 12:54:47 +0400 в тематике "Другие вопросы"
1 ответ. Москва Просмотрен 141 раз. Задан 2013-07-05 08:07:35 +0400 в тематике "Гражданское право" Как безопасно для себя дать деньги в долг под залог жилой недвижимости? — Как безопасно для себя дать деньги в долг под залог жилой недвижимости. далее
0 ответов. Ростов-на-Дону Просмотрен 136 раз. Задан 2013-03-15 17:14:52 +0400 в тематике "Гражданское право" Знакомый хочет взять 40 000рубл под залог автомобиля,как правильно оформить и обезопасить себя?авто ваз 2110 ХЕЕЛПП. — Знакомый хочет взять 40 000рубл под залог автомобиля,как правильно оформить и обезопасить себя?авто ваз 2110 ХЕЕЛПП. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 84 раза. Задан 2013-03-13 09:38:24 +0400 в тематике "Другие вопросы" Как оформить правильно расписку? — Как оформить
правильно расписку. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 169 раз. Задан 2011-07-10 15:13:12 +0400 в тематике "Другие вопросы" Как правильно оформить залог? — Как правильно оформить залог. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 224 раза. Задан 2012-07-31 12:41:14 +0400 в тематике "Другие вопросы"
1 ответ. Москва Просмотрен 71 раз. Задан 2013-07-13 05:45:00 +0400 в тематике "Гражданское право" Можно ли дать документы под залог квартиры если в ней прописаны 3 человека ? — Можно ли дать документы под залог квартиры если в ней прописаны 3 человека. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 823 раза. Задан 2012-09-11 12:38:00 +0400 в тематике "Кредиты" Как объяснить суду, что имелся в ввиду задаток ,а не залог — Как объяснить суду, что имелся в ввиду задаток ,а не залог. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 62 раза. Задан 2012-12-04 11:26:20 +0400 в тематике "Гражданское право" Дом на земле 5,5 соток принадлежит двум собственникам. — Дом на земле 5,5 соток принадлежит двум собственникам. далее
0 ответов. Краснодар Просмотрен 19 раз. Задан 2012-07-02 13:31:17 +0400 в тематике "Жилищное право" Как правильно оформить займ под залог земли? — Как правильно оформить займ под залог земли. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 95 раз. Задан 2013-07-15 12:08:53 +0400 в тематике "Другие вопросы" Дали залог хотят вернуть раньше времени — Дали залог хотят вернуть раньше времени. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 92 раза. Задан 2013-04-04 10:21:44 +0400 в тематике "Гражданское право" Залог за комнату при субаренде. Как написать расписку? — Залог за комнату при субаренде. Как написать расписку. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 240 раз. Задан 2012-11-23 12:30:34 +0400 в тематике "Недвижимость" Можно ли вернуть залог за квартиру? — Можно ли вернуть залог за квартиру. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 376 раз. Задан 2013-04-17 15:12:47 +0400 в тематике "Другие вопросы" Как дать деньги в долг под проценты и под залог имущества? — Как дать деньги в долг под проценты и под залог имущества. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 1245 раз. Задан 2012-12-10 09:42:32 +0400 в тематике "Гражданское право" Покупают комнату по ипотеке, как не дать себя обмануть? — Покупают комнату по ипотеке, как не дать себя обмануть. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 59 раз. Задан 2013-04-23 11:30:30 +0400 в тематике "Недвижимость" Нарушение договора арендатором. — Нарушение договора арендатором. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 80 раз. Задан 2012-01-27 16:41:51 +0400 в тематике "Недвижимость" Как лучше:кредит под залог или залог и деньги? залог квартиры — Как лучше:кредит под залог или залог и деньги? залог квартиры. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 115 раз. Задан 2011-03-03 10:44:03 +0300 в тематике "Кредиты" Купить ноутбук — Купить ноутбук. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 22 раза. Задан 2012-04-25 09:17:05 +0400 в тематике "Защита прав потребителей" Как правильно давать деньги в долг? В условиях — Как правильно давать деньги в долг? В условиях. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 38 раз. Задан 2012-03-13 10:47:26 +0400 в тематике "Гражданское право"
Источники:
iskovoe.my1.ru doverus.ru juridicheskii.ru center-yf.ru profinances24.ruКомментариев пока нет!