Льготы на взносы капремонт кургане
Капремонт: готовность номер один
С января 2015 года собственники начнут платить взносы
В Курганской областной Думе состоялся «круглый стол», посвященный исполнению регионального закона об организации проведения капремонта в многоквартирных жилых домах. В нем приняли участие депутаты областной Думы, представители органов исполнительной власти, муниципальных образований, общественных организаций, управляющих компаний и ТСЖ.
Открывая обсуждение, председатель областной Думы Владимир Хабаров отметил, что работы по капремонту жилых домов, которые граждане будут оплачивать, должны быть качественными и своевременными, что требует создания эффективной системы контроля, в том числе общественного. Владимир Хабаров напомнил, что до начала сентября текущего года собственники помещений должны были определить способ формирования фонда капитального ремонта. Но данная процедура была выполнена лишь в отношении каждого пятого многоквартирного дома. В этом есть недоработка как органов власти, так и низкая активность самих граждан. Председатель областной Думы подчеркнул, что необходимо усилить информационно-разъяснительную работу с населением, советами многоквартирных домов по организации проведения капремонта.
Председатель комитета по экономической политике Евгений Кафеев отметил, что от того, как организован весь комплекс работ по организации исполнения закона, от прозрачности деятельности органов власти, муниципальных образований будут зависеть качество его исполнения и отношение граждан к проведению капремонта.
Напомним, что, согласно действующему законодательству, с января 2015 года собственники жилья начнут платить взносы на капремонт жилых многоквартирных домов. В Курганской области установлен минимальный размер взноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2015 год, который составляет 6,97 рубля за 1 кв. м общей площади. По экспертным оценкам, сумма ежемесячного взноса может составлять от 200 до 400 рублей. По инициативе губернатора предлагается ввести 50-процентную оплату взноса для региональных льготников — ветеранов труда, пострадавших от политических репрессий, тружеников тыла.
Выступая в ходе обсуждения, заместитель директора департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Евгений Кайгородов отметил, что в регионе разработана нормативно-правовая база по реализации закона о капремонте, в том числе определены полномочия правительства области.
Проведен мониторинг технического состояния жилых многоквартирных домов, находящихся на территории области. Создана специальная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области». Из 4134 домов 3892 включены в региональную программу капремонта. Большинство собственников жилья, это 3113 домов, не выбрали в отведенный срок способ формирования фонда, поэтому средства собственников этих домов будут поступать на счет регионального оператора — фонда капремонта.
Генеральный директор некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» Дмитрий Докин проинформировал, что открыты лицевые счета, на которые будут зачисляться средства собственников жилья. Ожидаемый объем поступлений, по оценке фонда, 10 млн рублей в год. Он также подчеркнул, что взносы на капремонт не отменяют платы за текущий ремонт и содержание дома. Определенной проблемой, по оценке Дмитрия Докина, является внесение взносов за площади, которые находятся в федеральной и муниципальной собственности.
В своем выступлении заместитель руководителя администрации города Кургана, директор департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства Андрей Жижин отметил, что в областном центре проведена большая работа по организации исполнения закона. Проведен мониторинг технического состояния всех домов, находящихся на территории города. 1694 дома включены в программу капремонта, определены по соответствующим критериям очередность капремонта, основные виды ремонтных работ для первоочередных домов. Андрей Жижин подчеркнул, что муниципалитет в полном объеме и своевременно будет вносить взносы на капремонт за те площади, которые находятся в муниципальной собственности.
Участники «круглого стола» говорили о необходимости доработки нормативно-правовой базы по реализации закона, установлении более четкого контроля за деятельностью регионального оператора, прозрачности формирования очередности на капремонт.
Зауральцам снизили тариф за капремонт домов
Курганская область, 27 февраля - АиФ-Курган. Н овый минимальный размер взноса за капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Курганской области установило правительство региона на внеочередном заседании в четверг, 27 февраля.
Статья по теме
Ранее в Зауралье тариф за капремонт был утвержден на уровне 9 рублей 60 копеек. В связи с изменением федерального и регионального закона о капремонте специалисты произвели перерасчет. Как сообщил заместитель начальника департамента госрегулирования цен и тарифов Сергей Самойлов, на снижение тарифа повлияли два фактора: изменение перечня обязательных ремонтных работ и увеличение срока реализации программы с 30 до 32 лет. Чиновник отметил, что из перечня обязательных работ были исключены: установка коллективных приборов учёта, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, установка выходов на кровлю.
Новый тариф равен 6 рублям 97 копейкам с одного кв. метра, он на 28% ниже предыдущего. Расчет включает следующие виды работ: ремонт внутридомовых инженерных систем тепло-, газоснабжения, водоотведения ремонт лифтового оборудования подвальных помещений ремонт и утепление фасадов ремонт фундаментов, проведение энергетического обследования, разработка и проведение государственной экспертизы проектной документации.
Так как обязательство об оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов наступает в декабре 2014 года, в правительстве региона решили установить тариф 6,97 руб. на 2014 и 2015 годы. В целом же, закон предусматривает ежегодную индексацию тарифа до 1 марта.
Добавим, в региональную программу капитального ремонта включено 3 711 домов.
В Зауралье региональные льготники получат компенсацию взноса на капитальный ремонт
Правительство Курганской области предоставило получателям жилищно-коммунальной выплаты 50%-ную компенсацию взноса на капитальный ремонт. Соответствующее решение кабмин принял сегодня, 11 ноября.
С 1 декабря 2014 года собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества. На территории Курганской области установлен минимальный размер взноса за капремонт в сумме 6 рублей 97 копеек за 1 квадратный метр общей площади помещения.
Компенсация взноса на капремонт будет предоставлена ветеранам труда, труженикам тыла, а также лицам, пострадавшим от политических репрессий. Власти прогнозируют, что потратят на эти цели более 62 млн рублей.
«Компенсация рассчитывается, исходя из общей площади жилого помещения, но в пределах социальной нормы площади жилья, – отметила начальник Главного управления социальной защиты населения Курганской области Вера Демина. – Для одиноко проживающего льготника она составляет не более 33 квадратных метров, на одного члена семьи из двух человек – 21 квадратного метра, а на семью из трех и более человек – 18 квадратных метров».
Курганские депутаты одобрили льготы на взносы по капремонту
Льготники Курганской области получат 50%-ю компенсацию на коммунальные взносы по капремонту жилья. Соответствующие поправки в закон «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Курганской области» одобрили депутаты региональной думы.
Отдельные категории граждан смогут рассчитывать на половину стоимости
Льготники Курганской области получат 50%-ю компенсацию на коммунальные взносы по капремонту жилья. Соответствующие поправки в закон «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Курганской области» одобрили депутаты региональной думы.
Законопроект предусматривает расширение перечня услуг, учитываемых при расчете жилищно-коммунальной выплаты. К списку предлагается добавить услугу взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, сообщили «Правде УРФО» в пресс-службе облдумы. 50-процентную компенсацию взноса предоставят ветеранам труда, труженикам тыла, а также лицам, пострадавшим от политических репрессий.
Прогнозные расходы областного бюджета на эти цели составят более 62 млн рублей, пояснили в пресс-службе губернатора.
Как ранее сообщала «Правда УРФО». в Курганской области минимальный размер взноса за капремонт составляет 6,97 рубля за 1 кв. м общей площади помещения, принадлежащего собственнику.
Установка квартирных счетчиков: советы юриста
Всем известно, что, не имея желания оплачивать потребление воды за своих безответственных должников-соседей, жильцы многоквартирных домов предпочитают установить так называемые водомеры, или попросту — счетчики воды. Да и зачем платить по нормативам, когда, скажем, конкретно взятая семья тратит воды в разы меньше, чем ей «предписано»? Кроме того, многих установка счетчика даже в некотором роде дисциплинирует — наконец-то меняются капающие смесители и протекающие трубы. Вот только как правильно установить счетчики воды — самому или при помощи сантехника ЖЭКа? Где их регистрировать и как сообщить ЖЭКу о том, что квартира больше не нуждается в «нормативах потребления», а будет учитывать воду самостоятельно? На эти и другие вопросы решила ответить «Судебно-юридическая газета » .
Можно ли установить счетчик самостоятельно?
Определенного и категоричного запрета на проявление подобной самостоятельности законодательные акты не содержат. Посему делаем вывод: если вы уверены в собственных силах и возможностях, устанавливайте счетчик самостоятельно: как говорится, в своей квартире хозяин — барин. Но тут следует руководствоваться здравым смыслом. Во-первых, сами счетчики должны быть куплены не на черном рынке, а у компании, имеющей лицензию. Вместе с тем продавец обязан снабдить приборы учета паспортами, в которых будут указаны их технические характеристики, отвечающие метрологическим требованиям. Во-вторых, для установки счетчика придется перекрыть воду во всем стояке, что сделать самостоятельно вряд ли удастся. В-третьих, если вам все же повезло собственными силами справиться с поставленной задачей, любой прорыв труб, вызванный установкой счетчика, будет лежать на вашей совести, что, собственно, означает обязанность устранить неполадки и возместить ущерб затопленным соседям из своего кармана.
Изложенное в полной мере свидетельствует о необходимости обращения к специалистам, имеющим соответствующую лицензию. Это и подтверждает п. 9 Постановления КМУ от 21.07.2005 №630 (последняя редакция от 31.10.2011) «Об утверждении Правил оказания услуг по централизованному отоплению, холодному и горячему водоснабжению и водоотведению» (далее — Постановление №630 ). В частности, эта норма устанавливает: «В квартире работы по установке приборов учета воды и тепловой энергии (квартирные приборы учета) производятся специализированной организацией, исполнителем, производителем или поставщиком за счет средств потребителя».
Регистрация и постановка на учет
Изначально нужно обратиться в отделение водоканала, в частности, в отдел согласования проектов по водомерному учету расчетного департамента, получив там технические условия водомеров. Следующим шагом станет, разумеется, покупка самого счетчика — обратите внимание, сертифицированного для использования в Украине и имеющего оттиск Госстандарта на пломбе. Конечно, можно поступить и с точностью до наоборот — сначала купить прибор учета, а затем обратиться в водоканал.
И еще немаловажный момент, который следует учесть при установке счетчика. Согласно п. 10 Постановления № 630, оплата услуг по показаниям квартирных приборов учета производится лишь в случае осуществления учета во всех точках разбора холодной и горячей воды в квартире независимо от наличия приборов учета на вводах в многоквартирный дом. Затем вас ожидает вызов сантехника обслуживающей ваш дом организации. Зачастую такой вызов «специалиста по трубам» оказывается не бесплатным, хоть перекрытие подачи воды в стояке должно осуществляться безвозмездно. Хотя можно сэкономить, заранее написав заявление на имя начальника ЖЭКа или ОСМД — в таком случае услуги сантехника уж точно станут для вас бесплатными.
Понятно, что установкой счетчиков дело не заканчивается, так как их еще нужно опломбировать. Как правило, для этого вызываются представители водоканала и теплоснабжающей организации (для счетчика горячей воды). Однако, как показывает практика, пломбы иногда ставит и представитель ЖЭКа — все зависит от того, кто является исполнителем услуг по водоснабжению и подогреву воды. Таковым может быть, к примеру, организация, на балансе которой числится конкретный жилой дом (ЖСК, ОСМД, ЖЭК), либо непосредственные производители названных услуг, т. е. водо- и теплоснабжающие организации. В общем, кого собственник многоквартирного дома назовет исполнителем услуги, к тому и следует обратиться. В любом случае, согласно пп. 9 п. 32 Постановления № 630, исполнитель обязан обеспечить по заявлению потребителя постановку квартирного прибора учета на абонентский учет в недельный срок с даты подачи такого заявления.
Если вы восприняли наши рекомендации и для установки счетчика все же прибегли к помощи лицензионных специалистов, не забудьте подписать и оставить себе экземпляр акта приемки работы, который станет, во-первых, основанием для постановки вашего счетчика на учет в организации исполнителя, а во-вторых — документом, снимающим с жильца всякую ответственность за аварию или прорыв в месте установки счетчика.
В завершении всей эпопеи, т. е. после пломбировки счетчика жилец начинает оплачивать воду не согласно нормам потребления, а согласно показаниям счетчика, которые следует «снимать» ежемесячно.
Если в квартире проживает льготник
Постановление №630 запрещает как исполнителю, так и потребителю отказаться от учета показаний счетчиков. При этом оплата по нормативам потребления при установленных квартирных приборах, не засчитывая их показаний, не допускается, за исключением случаев, когда потребитель при наличии сомнений в правильности показаний квартирного счетчика за собственный счет проводит его внеочередную проверку.
Как известно, в случае, если потребитель, согласно законодательству, имеет льготы по оплате услуг, в договоре с обслуживающей организацией делается соответствующая пометка, причем данные о льготе вносятся в договор между исполнителем и поставщиком. При получении права на льготы потребитель подает исполнителю письменное заявление и документы, его подтверждающие, а оплата услуг с учетом льгот начисляется с даты подачи этих документов. В случае установления счетчиков в квартире, где проживает льготник, их показания делятся пропорционально числу жильцов квартиры. Льготы потребителям по оплате услуг предоставляются на часть, полученную после такого раздела, по фактическим затратам, но не менее норм потребления, определенных законодательством (п. 22 Постановления №630).
Как и за чей счет обслуживать?
Периодическая проверка, обслуживание и ремонт (в т. ч. демонтаж, транспортировка и монтаж) квартирных приборов учета проводятся за счет исполнителя (п. 9 Постановления №630). Об этом же свидетельствует и п. 11.2.1 Правил технической эксплуатации систем водоснабжения и канализации населенных пунктов Украины, утвержденных Приказом Госкомжилкомхоза №30 от 05.07.1995 (в редакции от 27.06.2008): «Периодическая проверка, облуживание и ремонт, в т. ч. демонтаж, транспортировка и монтаж счетчиков воды, находящихся в собственности физических лиц, не являющихся субъектами предпринимательской деятельности, результаты измерений, которые используются для осуществления расчетов за потребленную для бытовых нужд воду, осуществляются за счет предприятий и организаций, предоставляющих услуги по водоснабжению». Иными словами, плановое обслуживание счетчиков — бесплатная обязанность исполнителя или поставщика услуги. Впрочем, если у жильца имеются сомнения в правильности показаний установленного счетчика, он может обратиться к исполнителю с просьбой о внеплановой проверке. Вот тогда-то, согласно п. 16 Постановления №630, придется раскошелиться, оплатив демонтаж, транспортировку и саму проверку счетчика. Но если выявленная в показаниях ошибка выходит за рамки, предусмотренные в паспорте счетчика, исполнитель обязан осуществить перерасчет платы за потребление воды и/или тепловой энергии со дня последней проверки или установления счетчика, если его проверка не проводилась, путем уменьшения платы на процент, превышающий установленные границы точности для этого типа прибора учета, до момента выявления ошибки.
И еще немного о периодической проверке. Раз уж счетчики воды отнесены к средствам измерительной техники, подлежащей сертификации, на них распространяются нормы ЗУ «О метрологии и метрологической деятельности», поэтому водомеры должны проходить периодическую проверку каждые 3 года. Причем такая проверка не должна превышать одного месяца. За это время потребитель оплачивает соответствующие услуги в таком порядке: по централизованной поставке холодной и горячей воды — согласно среднемесячным показателям счетчика за предыдущие 3 месяца по централизованному отоплению — согласно среднемесячным показаниям счетчиков за предыдущий отопительный сезон. В случае неисправности счетчика, не подлежащей устранению, плата за услуги с момента ее выявления вносится согласно нормативам потребления.
В любом случае, установка счетчиков воды и тепла, несмотря на некоторую, скажем так, трудозатратность, впоследствии окупится, ведь оплата полученных услуг будет производиться по формуле «Сколько потратил, столько и оплатил».
Новая форма платежки за ЖК услуги в Киеве
С середины сентября 2014 года в Киеве вводится новая форма Единого счета за жилищно-коммунальные и другие услуги.
Формат новой платежки в разы больше предыдущей. Это обусловлено необходимостью отделения оплаты за каждую из услуг в связи с изменением организаций - исполнителей услуг в соответствии с требованиями Закона Украины О внесении изменений в некоторые законы Украины относительно усовершенствования расчетов за энергоносители от 10.04.2014 г. № 1198-VII .
Новая платежка предусматривает 5 блоков:
Начисление проведено согласно действующему тарифу и с учетом льгот, субсидии и компенсации (если они вам предоставлены).
Сумма задолженности, указанная в данном блоке (при наличии), отражает общую задолженность за жилищно-коммунальные услуги за предыдущие периоды.
При наличии квартирного прибора учета (счетчика) необходимо заполнить показания счетчика текущие, предыдущие, разница и подсчитать сумму К оплате в соответствии с указанным тарифом. Если в квартире несколько приборов учета (счетчиков), тогда необходимо заполнить только поле разница с указанием суммы потребления по всем приборам учета.
При отсутствии счетчика - начисление выполнено согласно объему потребленных услуг с учетом льгот, субсидии и компенсации (если они вам предоставлены).
Заполнение осуществляется аналогично блоку 2.
При наличии квартирного прибора учета (счетчика) горячей воды - ПОКАЗАНИЯ счетчика в этот блок заносятся те же, что и по счетчику горячей воды (объемы потребления горячей воды должны равняться объемам ее отвода).
Начисление производится или по нормативному тарифу, или по объему потребления (при наличии прибора учета тепловой энергии) с учетом льгот, субсидии и компенсации (начисляется за период, в котором услуга предоставлялась).
Благодаря новому формату платежки каждому потребителю предоставляется возможность определять отдельно по каждой из услуг :
Примеры заполнения формы Единого счета за жилищно-коммунальные и другие услуги:
Такую информацию предоставила Киевская городская государственная администрация на своем официальном сайте .
Тарифы на электроэнергию в Украине на 2014 год. Действующие цены на электроэнергию для населения за 1 кВт час
Промышленные и полупромышленные фильтры
Тарифы на электроэнергию в Украине
Голосов: 32 Рейтинг: 4.66
Интересные статьи
Правильный отбор пробы воды приводит к правильным результатам анализа вашей воды
Бутылка для отбора образца воды должна быть (из-под простой питьевой воды) чистой и стерилизованной
Количество отбираемой воды для анализа должно быть не менее 1,5 литров
Необходимо дать воде стечь примерно 5-10 минут
Кальций важен для всех форм жизни. В человеческом организме входит в состав костной, мышечной ткани и крови
Дефицит Калия приводит в организме к нарушению функции нервно-мышечной и сердечно-сосудистой систем и проявляется в виде депрессии, дискоординации движений, мышечной и артериальной гипотонии
Водородный показатель или рН представляет собой логарифм концентрации ионов водорода, взятый с обратным знаком, т.е. pH = -log[H+]
Источники:
Следующие статьи:
Комментариев пока нет!