Как написать заявление на возврат одн уфа
Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору выиграл суд в отношении ООО "ЭСКБ" по факту незаконного начисления платы за ОДН, и решение вступило в законную силу.
Написать письмо в ГЖИ с просьбой установить сумму переплаты за ОДН конкретно по Вашей квартире, и вернуть эти деньги.
Также Вы можете обратиться в компанию "Правоград", и сотрудники компании помогут составить претензию по возврату незаконно удержанных денежных средств, направят претензию в адрес ЭСКБ и потребуют другие виды компенсаций.
Подробности по телефону 222-8-222, или по адресу: г.Уфа, ул. Шафиева 44.
Для данной проблемы не предусмотрена отправка заявлений через Интернет.
Прошу направить в Госкомитет по жилищному и строительному надзору РБ мое заявление.
Вашими сотрудниками был выигран судебный процесс «О признании действий ООО «ЭСКБ» в части начисления размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды незаконными, обязании прекратить взимание платы за электроэнергию, предоставленную на общедомовые нужды» в отношении неопределенного круга лиц.
15.12.2015 Верховным судом РБ вышеуказанное решение оставлено в силе. Данное решение вступило в законную силу.
Несмотря на это, в текущих квитанциях от данного поставщика коммунального ресурса, т.е. от ООО "ЭСКБ", до сих пор начисляются суммы на ОДН.
Кроме того, никто не вернул мне суммы платы на ОДН, которые мною оплачивались весь предыдущий период времени, с момента выставления квитанций этой организацией.
На основании вышеизложенного, прошу:
1. Провести проверку по факту начисления сумм на ОДН по моему жилому помещению.
2. Установить сумму платы на ОДН, которая была мною уплачена в адрес ООО "ЭСКБ" с момента выставления в квитанциях и по настоящий период времени.
3. Выдать предписание ООО "ЭСКБ" на возврат сумм на ОДН на мой лицевой счет
4. Обязать ООО "ЭСКБ" прекратить нарушение законодательства РФ и решения Верховного Суда по факту начисления платы на ОДН.
Как написать заявление на возврат одн уфа
Напомним, в 2014 году компания перешла на прямые договоры с уфимцами и начала самостоятельно начислять плату за электроэнергию на так называемые общедомовые нужды. Позже суд вынес решение о незаконности этих начислений, и с мая нынешнего года плату за ОДН предъявляют управляющие компании. Однако до перерасчета дело дошло только сейчас.
Прознавшие о возвращении денег граждане ринулись на участки. Столпотворение начинается с раннего утра. Пенсионеры стоят насмерть, а работающие граждане, упершись в хвост огромной очереди, попросту уходят.
Сумма возврата у каждого своя, у некоторых она превышает тысячу рублей. Дело осложняет то, что каждый держатель договора с компанией обязан лично прибыть на участок. Сделать перерасчет автоматически, прислав уфимцам «минусовые» квитанции, или принимать заявления по интернету компания не сочла нужным.
Уфимцев таким образом наказали дважды: сначала незаконно взяли с них деньги, а потом заставили униженно стоять в очередях, чтобы их вернуть.
Комментарий энергосбытовой компании:
ЭСКБ производит перерасчет платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) в Уфе за 2014 — 2016 годы гражданам-потребителям путем рассмотрения индивидуальных обращений на абонентских участках. Подать соответствующее обращение можно будет в течение всего 2017 года. В ближайшее время на всех участках Уфимского отделения будет реализована функция записи в форме электронной очереди на прием в определенный день и время.
В то же время ЭСКБ обращает внимание потребителей на то, что перерасчет не всегда влечет уменьшение задолженности гражданина: может быть установлен факт либо отсутствия переплаты, либо недоначислений. При этом недоначисления обнаруживаются значительно чаще.
Также ЭСКБ обращает внимание на то, что в случае принятия судебного решения о законности начисления платы за ОДН граждане, получившие перерасчет, получат дополнительное начисление.
С мая 2016 года ЭСКБ перешло на иной механизм начислений ОДН. С этого момента сумма за ОДН гражданам не начисляется, а предъявляется управляющим компаниям. Управляющие компании, в свою очередь, плату за ОДН перевыставляют жителям.
Уфимцы часами простаивают в очереди в надежде вернуть перерасчет за ОДН
Уфимцы увязли в гигантской очереди. В энергосбытовой компании они проводят по несколько часов лишь для того, чтобы получить перерасчёт за общедомовые нужды.
Вся абсурдность картины видна на этих кадрах. Вереницу заявителей принимают не в кабинете, а в коридоре. Терпение у многих на пределе. Заявление на перерасчёт приходится писать прямо на полу.
Вся суматоха вызвана сарафанным радио, которое сообщило, что можно получить перерасчёт суммы за электроэнергию на ОДН , начисленную сверх норматива в течении последних двух лет. Но места для всех даже в коридоре не хватает. Нет также и образца заявления.
Шестьсот посетителей в день обслуживает всего четыре человека. Большинство пришедших — пенсионеры. Тем, кто работает приходится отпрашиваться. На неопределённое время.
Всем, кто идёт писать заявление приходится подниматься на третий этаж — лифт отсутствует. Если у тебя проблемы с опорно-двигательным аппаратом, подниматься всё равно будешь на своих двух. При этом, как уверяют заявители, хвост этой очереди может доходить до первого этажа.
Эмоции у тех, кто смог отстоять свою очередь не самые лучшие. Претендуют на выплату лишь те, кто оплачивал ОДН сверх норматива, с момента перехода на прямые расчёты. А написать заявление за близких можно только по доверенности.
К несчастью, многие не знают о том, что произвести перерасчёт можно ещё до конца следующего года. В Энергетической сбытовой компании обещали начать обслуживание абонентов во всех районах города.
Однако пока, говорят возмущённые заявители, на этих самых участках якобы не в курсе проблемы.
Ещё один вариант решения проблемы, говорят в ЭСКБ , — внедрение электронной очереди. Жители смогут приходить на перерасчёт по времени. Однако как будут пользоваться те же пенсионеры компьютером или терминалом на участках города — не понятно.
Деньги, переплаченные на общедомовые нужды, можно вернуть
Воронежец Пётр Галкин добился перерасчёта за электричество и холодную воду и советует другим горожанам последовать его примеру. Ведь на лампочках в подъездах и протекающих трубах управляющие компании зарабатывают миллионы.
О противостоянии воронежского предпринимателя Петра Галкина и управляющей компании ООО УК «Бульвар Победы» только по публикациям в «МОЁ!» за последние 4 года можно сложить целый роман. Причём детективный. Пётр Петрович, проживающий в 9-этажке на ул. В. Невского, 10, через прокуратуру вернул жильцам своего дома около 150 тыс. руб., переплаченных за электричество, вывел на чистую воду коммунальщиков, скрывавших реальные доходы от рекламы, через Роспотребнадзор не позволил УК незаконно поднять тариф по строке «Содержание и ремонт жилья». А недавно добился того, что УК вернула ему деньги, переплаченные на общедомовые нужды (ОДН) за холодную воду и электроэнергию.
Но, пользуясь юридической непросвещённостью жильцов, УК нередко завышают предельные нормативы по своему усмотрению. Изучив платёжки и законы, Пётр Петрович добился того, что ему вернули переплаченные деньги на ОДН за 8 месяцев — более 1 100 рублей только за холодную воду и электричество (по горячей воде тяжба продолжается) — и теперь присылают квитанции с правильными тарифами. Правда, соседи Петра Петровича по-прежнему платят по завышенным тарифам. Поэтому Пётр Галкин поделился своим опытом с «МОЁ!», чтобы им смог воспользоваться любой желающий.
Как узнать, обманывает ли вас управляющая компания с платой на общедомовые нужды?
1 Необходимо знать площадь вашей квартиры (условно назовём её S квартиры), общую площадь вашего дома (S общая) и площадь мест общего пользования (S ОДН). Последние два показателя у некоторых управляющих компаний можно найти на их сайтах. Если там их нет, вы вправе в письме потребовать от УК предоставить вам отчёт по вашему дому за прошедший год.
2 Нормативы потребления холодной и горячей воды по ОДН утверждены приказом
№ 120 управления ЖКХ и энергетики Воронежской области от 12 июля 2013 г. Согласно документу этот норматив составляет 0,025 куб. м на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Максимально возможный объём воды, израсходованной на ОДН, который может быть указан в вашей платёжке за месяц, легко посчитать по следующей формуле (отдельно для холодной и для горячей воды):
Если в платёжках в пунктах «Горячее (или холодное) водоснабжение на общедомовые нужды» указан больший объём, чем у вас получился, значит, вы вправе претендовать на перерасчёт.
3 Аналогичным образом рассчитывается и
объём электроэнергии на общедомовые нужды. Эта строка в вашей платёжке может называться «Электроэнергия на ОДН» или «Освещение мест общего пользования»:
Правда, здесь норматив (кВт/ч) может разниться в зависимости от типа дома, количества комнат и людей, проживающих в квартире. Он рассчитывается по сложной формуле исходя из показателей, которые можно найти в приказе
№ 39/1 «О нормативах потребления коммунальной услуги по электроснабжению населением Воронежской области» от 30 августа 2012 г. управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области.
ВАЖНО! Данные формулы не действуют для домов, где договоры на электроснабжение или водоснабжение заключены напрямую с ресурсоснабжающими организациями («Водоканалом», «Теплосетями», «Электросетями» и т. п.)! В этом случае плата за ОДН начисляется по другому принципу, проверить правильность которого самостоятельно очень сложно, и указывается в отдельной платёжке за холодное/горячее водоснабжение или за электричество.
Как добиться перерасчёта за ОДН?
1. Напишите в свою управляющую компанию письмо: «Требую произвести мне перерасчёт или возврат незаконно начисленных денежных средств сверх нормативов за холодное и горячее водоснабжение на ОДН (утверждённых приказом № 120 управления ЖКХ и энергетики Воронежской области от 12 июля 2013 г.), а также сверх нормативов за электроснабжение на ОДН (утверждённых приказом № 39/1 «О нормативах потребления коммунальной услуги по электроснабжению населением Воронежской области» от 30 августа 2012 г. управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области)».
2. Если вы назовёте своё письмо требованием, то вам обязаны ответить в течение 7 дней, если заявлением — в течение 30 дней. Если ответа вы не дождётесь, пишите аналогичное письмо в прокуратуру с требованием провести проверку. Как правило, прокуратура подобные дела спускает в Государственную жилищную инспекцию, которая проводит проверку и в случае выявления нарушений обязывает УК произвести перерасчёт. В случае с Галкиным с момента отправления его письма в УК до прихода ему первой платёжки с перерасчётом прошло около трёх месяцев. На корректировку вы вправе претендовать за все месяцы начиная с августа 2013 года, когда начали действовать новые правила расчёта.
Миллион рублей в месяц
Понятное дело, описанная процедура требует нервов и времени. И далеко не каждый будет заниматься этим ради «каких-то» полутора сотен рублей в месяц. Этим и пользуются некоторые управляющие компании. Для них эти сотни рублей складываются в миллионы.
К примеру, только за холодную воду и электричество на ОДН Пётр Галкин переплачивал около 140 руб. в месяц. Если разделить на площадь его квартиры (98,6 кв. м), получается 1,4 руб. с кв. м. Общая площадь квартир в 9-этажке Петра Галкина — около 9 800 кв. м. С дома выходит 13 720 руб. в месяц. А если этих домов в УК больше 100 (как, например, в той же УК «Бульвар Победы»), то с поправкой на разную площадь выходит сумма в районе 1 млн рублей. В год — 12 млн. И это без переплаты за горячую воду на ОДН, которая, по подсчётам Петра Петровича, ещё больше.
Конечно, этим могла бы заняться прокуратура, возбудив дело в защиту неограниченного круга лиц. Но, как мы говорили выше, единичные жалобы жильцов из-за переплаченных небольших сумм прокуратура переправляет в жилинспекцию. Впрочем, как рассказал нам в приватной беседе один из сотрудников прокуратуры, если бы жалоба поступила, скажем, от инвалида, ветерана ВОВ или был бы шквал заявлений от жильцов, это могло бы стать поводом для защиты интересов целого дома или даже всех домов, входящих в УК.
/ ОДН. Заявление на возврат денег в ТСЖ
Председателю ТСЖ «_____________________________»
________________________ (инициалы, фамилия)
(644_____, г.Омск, ________________________________ ) (адрес ТСЖ)
(фамилия, имя, отчество полностью)
проживающего(ей) по адресу: 644____, г.Омск, ул.______
________________________, д._____, корп.____, кв._____
лицевой счет _________________________(из квитанции)
З А Я В Л Е Н И Е.
В соответствии с требованиями статей 309 и 310, 1102. 1105 Гражданского кодекса РФ и Закона РФ «О защите прав потребителей», предлагаю в добровольном порядке в срок до 30 октября2013 года возместить мне средства, полученные вами в качестве неосновательного обогащения путем взимания с меня излишних сумм по строкам квитанции «холодное водоснабжение ОДН», «холодное водоотведение ОДН», «горячее водоснабжение ОДН» и «горячее водоотведение ОДН» за период с сентября 2012 года по май 2013 года включительно.
Я состою с вами в договорных отношениях в порядке статьи 540 ГК РФ. В доме, где я проживаю, принят способ управления в форме товарищества собственников жилья. Ваша организация является исполнителем коммунальных услуг, выставляет квитанции и получает с меня деньги.
В указанный выше период с меня неправомерно были взяты денежные средства путем выставления завышенных сумм по строкам ОДН за горячее и холодное водоснабжение, горячее и холодное водоотведение на основании незаконных нормативов, введенных приказом РЭК Омской области от 15 августа 2012 года №133/38 (Приложение №2), отмененным решением Омского областного суда от 08 февраля 2013 года по делу №3-3/2013 по заявлениям прокурора Омской области и гр.А.В.Лихачева в редакции апелляционного Определения Верховного Суда РФ от 22 мая 2013 года по делу 50-АПГ13-4. Согласно статьям 209 и 329 ГПК РФ апелляционное определение вступило в законную силу и согласно ст.210 ГПК должно быть безусловно исполнено.
Поскольку я понимаю сложности, связанные с единовременным возвратом значительных сумм денег клиентам, я согласен(а) получить назад незаконно изъятые у меня деньги путем зачисления в счет оплаты, соответственно, холодного и горячего водоснабжения, холодного и горячего водоотведения, за будущие периоды непосредственно в принадлежащем мне жилом помещении, что надлежит отразить минусовым балансом в представленной мне в указанный мною срок квитанции.
В случае, если настоящее заявление не будет удовлетворено добровольно в указанный мной срок, я буду вынужден(а) выставить более значительные претензии – а именно получить средства наличными деньгами и в повышенном размере с учетом требований статей 151 и 395 ГК РФ.
Гр.___________________/______________________ «____» ____. 2013 года
Источники:
www.ufacity.me ufa-news.net gtrk.tv newspaper.moe-online.ru studfiles.netКомментариев пока нет!