Документы для оформления наследства на землю
Какие документы нужны для оформления наследства на землю
Процедура оформления наследства достаточно сложная и требует предоставления в различные инстанции большого набора документов. Остановимся подробнее на документах, которые могут понадобиться.
Обратите внимание, что если на земельный участок не оформлен кадастровый паспорт, для вступления в наследство необходимо осуществить его постановку на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт с указанием кадастровой стоимости участка на день смерти наследодателя. Если наследодатель умер давно, когда кадастровая стоимость еще не рассчитывалась, необходимо получить в Управлении Росреестра справку о нормативной стоимости земельного участка.
Правоустанавливающие документы на землю
К данной категории документов могут относиться любые из перечисленных ниже:
Правоподтверждающие документы на землю
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на землю необходимо представлять, как в подлинниках, так и в копиях.
Справка и кадастровый паспорт
Для вступления в наследство на земельный участок. могут потребоваться следующие документы:
Принимаются только оригиналы перечисленных документов.
Справка об отсутствии задолженности по налогу на землю
В последнее время данная справка требуется только в редких случаях, при необходимости ее можно получить в налоговой инспекции.
Иные документы, которые также необходимы
Наследнику дополнительно необходимо предоставить стандартный комплект документов, который требуется практически во всех случаях для вступления в наследство.
Этот комплект включает:
Если в состав наследственного имущества помимо земли входит жилой дом или часть дома
В данном случае к перечисленным выше документам на земельный участок необходимо также приложить:
Специалисты Центра Оформления Наследства на Павелецкой осуществляют подачу заявлений нотариусу для открытия наследственного дела даже при отсутствии документов на наследуемое имущество.
По всем вопросам обращайтесь по телефону 8 (499) 347-81-64 или напишите нам письмо
Оформление наследства на земельный участок
В первую очередь при вступлении в наследство земельного участка необходимо определить основание его получения. Так как наследование бывает по закону или по завещанию, то самыми необходимыми документами будут являться документы, подтверждающие родство и устанавливающие очередь наследования в первом случае и завещание - в последнем.
Оформление наследства на землю. Необходимые документы
Для открытия нотариусом наследственного дела ему необходимо предоставить:
Дальнейшее оформление наследства на землю требует сбор необходимого пакета документов соответственно нижеприведенному перечню:
- Оригиналы документов на землю, удостоверяющие право собственности
- Кадастровый паспорт на наследуемый земельный участок с указанной кадастровой стоимостью на дату смерти наследодателя
- Выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав) на земельный участок и, если на этом участке есть жилые строения, то и на них.
Оформление жилого дома, находящегося на земельном участке требует такие же документы, но только на дом, плюс вышеуказанные документы на землю.
Порядок принятия в наследство земельного участка
Вступление в наследство земельного участка, как и любого другого наследуемого имущества, начинается с определения места открытия наследства . которым будет являться место жительства по последней регистрации умершего. Если последнее определить не представляется возможным, то местом открытия наследства будет считаться место нахождения земельного участка.
После открытия наследственного дела нотариус обязан предоставить наследнику справку об этом событии, которая потребуется для дальнейшего оформление наследства на землю. С данной справкой необходимо обратиться в отдел Росреестра для получения выписки из земельного кадастра, которую нужно предоставить нотариусу для прикрепления ее к наследственному делу. Также ему потребуется выписка из ЕГРП на земельный участок и дом, в случае его присутствия.
Сроки, стоимость и другие нюансы вступления в наследство на землю
Вступление в наследство на землю, при соблюдении вышеперечисленных условий, происходит по истечении 6 месяцев от даты открытия наследства . которая будет являться днем юридического факта смерти наследодателя. По прошествии этого срока возникает право на получение у нотариуса правоустанавливающих документов на землю.
Так как процедура вступления в наследство на землю достаточно трудоемка и затратная по времени, то советуем воспользоваться услугами профессионалов. Средняя стоимость оформления наследства составляет порядка 5000 рублей.
Нюансы, на которые нужно обратить внимание :
- В большинстве случаев нотариус, открывающий наследство определяется по первой букве фамилии наследодателя. Если местом открытия наследство является Москва, то можно выбрать любого понравившегося нотариуса.
- Оформление кадастровой выписки занимает достаточно долгий срок, составляющий 30 календарных дней.
Оформление наследства на земельный участок
По наследству может переходить такое недвижимое имущество, как земельные участки. Чтобы максимально быстро и правильно их оформить, нужно разобраться в правовой специфике этих объектов, четко соблюсти процедуру вступления во владение ими и правильно подготовить все документы для оформления наследства.
В первую очередь для открытия наследства потребуются документы, подтверждающие смерть наследодателя. Их необходимо предоставить нотариусу в течение полугода после этого события. Следующим этапом оформления наследства на земельный участок является сбор правоустанавливающих документов на него, которые подтверждают право собственности наследодателя, в первую очередь это свидетельство о регистрации. Необходимо также получить в налоговом органе справку о том, что уплачены все налоги на землю и отсутствуют задолженности, запреты и аресты, касающиеся наследуемого участка. В БТИ заказывается документ, определяющий оценочную стоимость участка земли на момент смерти наследодателя. Вся эта документация предоставляется нотариусу для оформления наследства.
Никаких проблем и проволочек с оформлением наследства не возникнет, если в наследника на руках имеются все документы, касающиеся наследодателя и его имущества. Их наличие существенно уменьшит время на улаживание всех формальностей. В том случае, если наследников несколько, при первом визите к нотариусу каждый должен предоставить имеющиеся у него в наличии документы, чтобы оформить свою долю. Этот порядок соблюдается и в том случае, если происходит наследование по закону, и в том, если имеется завещание.
Шестимесячный срок для предоставления наследниками нотариусу документов начинает течь со следующего после смерти наследодателя дня. Наследники, которые не обратились к нотариусу вовремя, рискуют лишиться наследства, потому что его оформят на себя другие родственники, имеющие такое право. В этом случае восстановить права будет возможно лишь доказав в суде, что наследник не имел возможности узнать об открытии наследства, либо пропустил установленный законодательством срок для его оформления по уважительной причине.
Наша юридическая фирма предоставляет услуги по оформлению наследства на земельные участки. Мы поможем вам грамотно подготовить необходимый пакет документов и в самые короткие сроки уладить все связанные с этим формальности, а также зарегистрировать право собственности на земельный участок.
Обращайтесь, мы всегда будем рады Вам помочь!
Предварительная консультация и запись на прием по телефону (499)713-78-66
Оформление наследства на землю
наследование земли когда дом в собственности муниципалитета
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
Здравствуйте!
Чтобы оказать вам реальную помощь, нужно посмотреть документы на земельный участок и выяснить подробнее другие обстоятельства. Помочь вам, думаю, будет возможно. Но перспектива будет зависеть также от района местонахождения дома.
Советую вам подойти на консультацию.
Записаться на прием можно по телефону: (342) 271-44-25.
-----------------------
Законно ли требование нотариуса?
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
Здравствуйте. Право отказа от наследства регламентировано ст. 1157 ГК РФ.
-----------------------
Как выглядит порядок оформления наследства на землю, и какие документы необходимы?
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
Для подачи заявления нотариусу при оформлении наследства на земельныйучасток необходимо иметь при себе следующие документы:
- свидетельство о праве собственности на земельный участок
- свидетельство о смерти
- Ваш паспорт
- справку из домоуправления по месту регистрации умершего о том, кто был зарегистрирован с ним по месту жительства на дату его смерти.
Датой открытия наследства считается дата смерти, указанная в свидетельстве о смерти гражданина, на имущество которого Вы претендуете.
После того, как написано заявление и открыто наследственное дело начинается сбор справок и необходимых документов для оформления наследства на земельный участок.
Первое, что необходимо сделать - получить выписку из кадастра объектов недвижимости на земельный участок с указанием стоимостной оценки участка на дату смерти наследодателя.
Для получения данной выписки необходимо обратиться в отдел Росрееста того района, где расположен наследуемый земельный участок с заявлением. К заявлению необходимо приложить свидетельство о смерти собственника земельного участка, справку от нотариуса об открытии наследственного дела, Ваш паспорт, свидетельство о собственности на земельный участок.
По истечении 30 дней Вам выдадут выписку, которую необходимо отнести нотариусу и приложить к наследственному делу. Для нотариуса необходимо также получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, оформлением наследства на который Вы занимаетесь.
Таким образом, собрав все перечисленные выше справки и докуиенты, по истечении шести месяцев со дня смерти собственника земельного участка вы имеете право обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию.
-----------------------
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
ГК РФ:
Статья 1181. Наследованиеземельных участков
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
(в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 73-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Статья 1182. Особенности раздела земельного участка
1. Раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения.
2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.
В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.
-----------------------
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
Подаете заявление нотариусу по месту регистрации наследодателя.
-----------------------
Вопрос 1 - примет ли нотариус такой кадастровый паспорт?
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
Примет, но может затребовать дополнительный документ.
-----------------------
На какую долю она может претендовать?
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
Наталья,
все зависит о того принял ли фактически наследство брат матери в течение 6 месяцев после смерти родителей и сестры, т.е. обрабатывал землю, платил налоги, огородил забором и т.п. Как следует из вашего вопроса - нет, следовательно, жена и сын его не вправе претендовать на наследство.
-----------------------
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
Наталья. если брат фактически наследство не принял (не подавал заявления в нотариальную контору на принятие наследства, не пользовался, не владел имуществом наследодателя после его смерти) то другие наследники, которые имущество принятли вправе ставить вопрос о признании их принявшими наследство. Но эти вопросы решаются только через суд, а для этого Вам лучше обратиться к очному юристу.
-----------------------
Может ли быть такое и как теперь оформить наследство?
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
Исправлять ошибку, а то нотариус не примет, иначе придется в суде признавать право собственности
-----------------------
Что делать подскажите пожалуйста?
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
Обжаловать действия нотариуса в суд.
-----------------------
Оформление наследованной земли в собственность, как это сделать?
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
Вам не надо ни к кому предъявлять претензии. Можно написать заявление и решить вопрос в порядке особого производства. установить юридический факт. Понятно, что мама не сама получала свидетельство.
-----------------------
Можно ли оформить прописку на земельном участке
Ответ юриста на вопрос : оформление наследства на землю
Елена - прописка, она же регистрация по месту жительства возможна только в доме. Если есть домовая книга, то эта регистрация сведется только ко внесению запись в нее. Другое дело, если Вы сейчас не оформите наследство на дом, и по договору не продадите его покупателям, то на каком основании они потребуют зарегистрировать их в этом доме, они не наследники Вашего отца, ни покупатели дома.
-----------------------
Похожие статьи:
Пожалкйста, не могли бы Вы разъяснить что к чему в данной ситуации Сегодня мне выдали образец доверенности которую Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. оформление наследства по дов
На какой закон, статью я могу сослаться, чтобы отказаться от страховки жизни при оформлении страховки на автомобиль? Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. оформление наследства на авто
Возможно ли удовлетворение такого иска? Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. регистрация наследства А чем обоснованны данные требования? ----------------
Порядок оформления приватизированной квартиры в собственность с чего начинать Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. порядок оформления дарения квартиры Если она у Вас приватизирована
Нужно ли в данном случае нотариальное оформление договора дарения ? Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос. нотариальное оформление договора дарения Договор дарения пишется в простой пись
Юридические вопросы
Поделиться в соц. сетях
Оформление наследства на земельный участок
Оформление наследства на участок земли является трудоемким процессом, на пути выполнения которого встречается множество препятствий. Оформление наследства в московской области осложняется большими очередями в государственных учреждениях, отсутствием четко определенных часов приема и др. Если Вы хотите оформить вступление в наследство и при этом не тратить свое время и нервы, обращайтесь к специалистам компании Зем Кадастр. Профессионалы фирмы Зем Кадастр помогут собрать все необходимые документы, чтобы Вы в кратчайшие сроки смогли стать полноправным владельцем участка земли.
Документы на вступление в наследство
Для оформления наследства на участок земли необходимо предъявить следующие документы:
Согласно действующему законодательству, наследование земельного участка возможно по завещанию. В данном случае необходимо предоставить нотариусу заявление о вступлении в наследство, после чего специалист выдаст перечень документов, которые Вы должны будете подготовить для того, чтобы совершить оформление наследства в московской области. Сбор всех указанных в перечне документов необходимо произвести не позже шести месяцев. Если на протяжении этого времени никто не заявит об открытии наследственного дела, Вы станете полноправным владельцем земельного участка. Если же завещание не было составлено, Вы должны предъявить перечень необходимых документов и бумаги, подтверждающие родственные отношения с умершим. В данном случае недвижимая собственность будет разделена поровну между заявителями.
Комментарии:
Комментарии пока никто не оставил
Добавить комментарий
Ваше имя - Обязательное поле
Ваша электронная почта
Источники:
Следующие консультации:
- Как выделить в наследстве супружескую долю
- Жена вступает в наследство после смерти мужа какие налоги
Комментариев пока нет!