Льготы на получение жилья молодым семьям

Как молодой семье получить льготы на жилье

На сегодняшний день из государственного бюджета перечислены почти 12 млн.грн. на программу льготного кредитования покупки жилья, из которых 10 млн.грн. уже фактически выделены конкретным людям.

На 2011 год, по программе Доступное жилье предусмотрено 103 млн.грн. за счет этих средств планируется полностью закрыть программы текущего года и погасить часть задолженности, возникшей в 2009 году.

Об этом рассказал председатель правления Государственного специализированного финансового учреждения Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рисухин, отвечая на вопросы читателей в ходе Интернет-конференции на портале ЛІГА.net *.

- На какой максимальный срок и под какой процент можно приобрести новое жилье?

- Максимальный срок, на который дается льготный кредит, - обращаю внимание, не на приобретение жилья, а именно на срок кредита (фонд не является тем инструментом, который приобретает жилье), - до 30 лет, однако не позднее достижения пенсионного возраста, под 3% годовых.

При этом государство установило льготы, в соответствии с которыми при рождении одного ребенка в семье эта семья освобождается от уплаты процентов, при рождении двух детей государство списывает 25% суммы кредита, при наличии трех и более детей наш заемщик оплачивает всего 50% величины кредита.

(Напомним, в соответствии с Положением о порядке предоставления льготных кредитов м олодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья, право на получение кредита имеют молодые семьи и одинокие молодые граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а именно: семья, в которой муж и жена в возрасте до 35 лет включительно неполная семья, в которой мать (отец) в возрасте до 35 лет включительно имеют несовершеннолетних детей (ребенка) одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет включительно.

Льготы на получение жилья молодым семьям

При этом первый взнос кандидата в заемщики составляет не меньше 6% предусмотренной стоимости строительства (реконструкции) или экспертной оценки стоимости приобретения объекта кредитования, - ред.)

- Стоимость квадратного метра в новостройке в два раза выше, чем жилья на вторичном рынке. Программа Доступное жилье такая же непосильная для многих. Так когда жилье по программе Доступное жилье действительно станет доступным?

- Государственная помощь, которую оказывает фонд по различным программам, нормируется соответствующими постановлениями Кабинета Министров. В частности, кредит для участия в молодежном строительстве выдается, исходя из нормативной усредненной стоимости квадратного метра, которая устанавливается Минрегионстроем по каждому региону Украины отдельно.

Государственная помощь по программе доступного жилья оказывается из норматива стоимости квадратного метра, который устанавливается постановлением Кабинета Министров. Тем самым обеспечивается доступность жилья, которая предполагает удешевление. И размер этой государственной субсидии составляет, как правило, 100-120 тыс.грн.

- Скажите, сколько сегодня недостроев в целом фигурируют в программе Доступное жилье?

- В 2010 году 133 застройщика изъявили желание предоставить свои объекты программе Доступное жилье. Из них комиссией и фондом были отобраны и допущены к программе 86. Реально участвовали в программе 43 объекта со степенью готовности выше 70%, которые были интересны нашим получателям государственной помощи, и они избрали эти объекты из 86-ти. В текущем году заседание комиссии Минрегионстроя по утверждению перечня объектов предполагается провести после выхода в свет постановления Кабинета Министров, которое утвердит порядок использования средств по программе Доступное жилье в текущем году.

- Сколько конкретно будет стоить квартира молодой семье из 2-х человек без детей в Киеве? Какие документы для этого необходимы?

- Исходя из той стоимости жилья, которую задекларировал Киевгорстрой. - 8 тыс.грн. и исходя из возможной площади 50 кв. м стоимость квартиры расчетная будет составлять около 400 тыс.грн. В случае получения государственной поддержки по программе фонда данная семья может рассчитывать на такие варианты:

1. По программе Доступное жилье государственная поддержка безвозвратная может составить 120 тыс.грн.

2. По программе льготного кредитования семья может получить льготный кредит, о котором я говорил выше, в размере до 225 тыс.грн.

3. По программе кредитования за счет собственных средств фонда по ставке 10,75% годовых семья может рассчитывать на кредит в 360 тыс.грн.

- Когда фонд закроет задолженность по частичной компенсации (есть задолженность 7 месяцев)?

- На текущий год по расчету необходимо средств для частичной компенсации процентной ставки коммерческих банков по договорам, заключенным фондом в прежние годы, необходимо 87 млн.грн. Кроме того, на начало текущего года оставалась непогашенной задолженность, возникшая в 2009 году, в сумме 53 млн.грн. Таким образом, для полного решения проблемы необходимо 140 млн.грн. В государственном бюджете предусмотрено на текущий год 103 млн.грн. из которых 46 млн.грн. уже фактически профинансированы. Мы ожидаем, таким образом, полностью закрыть программы текущего года и погасить часть задолженности, возникшей в 2009 году.

Кроме того, фонд инициирует перед Минфином при внесении изменений в Госбюджет 2011 года решение добавить 30 млн.грн. для того, чтобы полностью закрыть эту проблему в текущем году.

- Сформированы ли списки объектов доступного жилья в Киеве и стоимость квадратного метра (нормативная и коммерческая)?

- Список объектов доступного жилья будет после утверждения межведомственной комиссией Минрегионстроя.

- Можете назвать конкретный срок начала полноценной работы программы Доступне житло в 2011 году?

- В мае принято постановление Кабинета Министров. Сейчас Минрегионстрой согласовывает соответствующую процедуру финансирования, и в июне мы продолжим реализацию данной программы.

- Леонид Иванович, на днях было сообщение о том, что у Фонда увеличился уставный капитал. Означает ли это, что государство наконец-то начинает реальное финансирование строительной отрасли?

*материал составлен на основе вопросов, заданных спикеру в ходе Интернет-конференции на портале ЛІГА.net

Другие новости и события

В ближайшее время Кабинет министров Украины рассмотрит проект постановления «Об образовании территориальных органов Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины», разработанный Минрегионстроем.

О льготах и порядке получения жилья доступным языком.

Возможно, кому-то эта информация пригодится :), хотя я запостила, чтобы не потерять.

Кто считается нуждающимся в улучшении жилищных условий?

В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане имеют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по постоянному месту жительства (в администрации района) и по месту работы. Признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий граждане:

- обеспеченные общей площадью на каждого члена семьи менее 15 кв.метров

- проживающие в жилых помещениях, признанных не соответствующими санитарным и техническим требованиям

- проживающие в общежитиях, за исключением граждан, вселившихся в общежитие в связи с обучением, сезонных и временных работников

- проживающие на квартирах

- проживающие в служебных жилых помещениях.

Условия предоставления льготных кредитов молодым семьям.

Впервые определение «молодая семья» было применено в Указе Президента Республики Беларусь от 10 сентября 1996 года № 358 «О мерах по улучшению жилищных условий молодежи». В соответствии с вышеназванным Указом под молодыми гражданами были признаны лица в возрасте до 31года (включительно), а под молодыми семьями – семьи, в которых хотя бы один из супругов находился в возрасте до 31 года (включительно) на момент опубликования Указа в печати (11сентября 1996 г.).

Молодые семьи улучшают свои жилищные условия, как и другие категории граждан, в порядке очереди, с учетом времени пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилья, независимо от уровня обеспеченности жилой площадью родителей.

Строительство жилых помещений в Республике Беларусь осуществляется с использованием государственной поддержки в виде льготных кредитов АСБ «Беларусбанк», одноразовых безвозмездных субсидий.

Надо отметить, что молодые семьи имеют право на совместное использование льготных кредитов и одноразовых безвозмездных субсидий в отличие от других категорий граждан, которые могут использовать по выбору кредит или субсидию для строительства жилых помещений.

Данные виды поддержки в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 года № 185 « О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», в том числе и для молодых граждан (молодых семей) оказываются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и включенным в списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющим право на получение государственной поддержки, с соблюдением очередности граждан исходя из даты принятия их на данный учет.

Если молодые граждане (молодые семьи) состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в администрации района города, при подходе очереди администрацией предлагается конкретный вариант строительства жилого помещения.

В случае, когда молодые граждане (молодые семьи) состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы, то предоставление права строительства жилого помещения осуществляется по совместному ходатайству администрации и профсоюзной организации перед администрацией района по территориальной принадлежности.

Условия и порядок предоставления льготных кредитов.

Льготные кредиты предоставляются из расчета на одного члена семьи 20 м² (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры

– 36 м²) сроком на 20 лет под 5% годовых за пользование предоставленным кредитом.

Примечание: для молодых граждан, построивших жилые помещения, предусмотрена финансовая помощь государства в виде погашения задолженности по выданным льготным кредитам:

- при рождении первого ребенка – 10% от остатка задолженности

- при рождении второго ребенка – 20 % от остатка задолженности. (Положение о финансовой помощи молодым семьям при рождении детей.)

Категории граждан имеющие внеочередное право на получение льготного кредита при строительстве жилья.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» льготные кредиты предоставляются по спискам, составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Вне очереди в указанные списки могут быть включены:

- воины-интернационалисты

- военнослужащие, уволенные в запас (отставку) до 2.12.1992года

-члены семей погибших или пропавших без вести военнослужащих, партизан и подпольщиков, погибших (умерших) вследствие ранений, контузий, увечий, заболеваний, полученных в боевых действиях в годы ВОВ…

-граждане, жилые помещения которых в результате стихийного бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для проживания

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, находившиеся в детских учреждениях, у родственников, опекунов (попечителей), по окончании пребывания в детских учреждениях, у родственников, опекунов (попечителей), если за ними не сохранилось жилое помещение, из которого выбыли

-граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания

-больные активной формой туберкулеза

-специалисты, направленные государственными органами на работу в сельскую местность

-инвалиды и участники ВОВ и приравненные к ним в установленном порядке лица

-многодетные семьи.

В соответствии с поручениями Президента Республики Беларусь А.Г.Лукашенко городским исполнительным комитетом был принят ряд решений по предоставлению права включения в формируемые на территории города ЖСК без учета времени пребывания на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий следующим категориям граждан:

-работникам культуры и творческим работникам: в 2005-2006 годах

-профессорско-преподавательскому составу высших учебных заведений города: в 2004-2007 годах

-медицинским работникам учреждений здравоохранения, проработавшим не менее трех лет в учреждении (в связи с реструктуризацией системы здравоохранения в Гомельской области): в 2005-2007 годах

-военнослужащим войсковой части 1242 (в связи с развитием инфраструктуры строительства Белорусско-Украинской границы): в 2005-2007годах.

Категории населения, имеющие право на получение социального жилья и способы улучшения жилищных условий для таких граждан, которые сегодня существуют.

Право на получение жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 года № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных отношений», вступившим в силу с 8 апреля 2006 года, имеют состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий:

- граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие на праве собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций стали непригодными для проживания

- граждане, имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с ними иных лиц в одной комнате (квартире)

- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей

- Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы

- ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны

- военнослужащие, лица начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, органов финансовых расследований, органов и подразделений по ЧС, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья

- инвалиды с детства, вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий

- граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС, а также инвалиды, в отношении которых установлена причинная связь наступившей инвалидности с указанной катастрофой

граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает утвержденного бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу постановки на учет (и на день предоставления жилого помещения социального пользования), которые располагают заявленным имуществом, общая стоимость которого не превышает размера стоимости квартиры типовых потребительских качеств исходя из максимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения социального пользования на одного члена семьи, из числа следующих категорий:

- инвалиды I и II группы

- граждане, проживающие в домах интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности (инвалидность снята) или которые признаны в установленном порядке дееспособными

- пенсионеры, лица, достигшие пенсионного возраста (женщины-55 лет, мужчины – 60 лет)

- граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды

- многодетные семьи, а также матери, которым присвоено звание «Мать-героиня» или которые награждены орденом Матери, орденом «Материнская слава» либо медалью «Медаль материнства»

- граждане, взявшие на воспитание троих и более детей-сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей

- ветераны боевых действий на территории других государств

- члены семей погибших (умерших) граждан, указанных в ст.22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах».

Жилые помещения социального пользования предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет.

Условия и порядок предоставления жилых помещений многодетным семьям.

1марта 2004 года вышел Указ Президента Республики Беларусь № 124 «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 14.04.2000г. № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений»), в котором оговорены условия и порядок предоставления финансовой помощи государства в виде льготных банковских кредитов многодетным семьям: а именно:

-максимальный размер кредита- до 95%стоимости строительства норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств (из расчета 20 кв.метров общей площади на каждого члена семьи)

-максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты - не должен превышать 40 лет

-плата за пользование кредитом в течение срока его погашения устанавливается в размере 3 процентов годовых.

Размер одноразовой безвозмездной субсидии -5% стоимости строительства норматива на семью

Таким образом, многодетная семья, строящая жилое помещение в пределах 20кв.метров на каждого члена семьи, улучшает свои жилищные условия без внесения доли собственных средств (полностью за счет финансовой поддержки государства в виде субсидии и льготного кредита).

Указом Президента Республики Беларусь от 31 марта 2004г. №356 «Об утверждении положения об оказании семьям при рождении трех и более детей финансовой помощи государства в погашении задолженности по льготным кредитам, полученным на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» предусмотрена финансовая помощь государства в погашении задолженности по выданным кредитам, а именно:

- при наличии троих несовершеннолетних детей – 50 % от суммы задолженности по выданным кредитам

- при наличии четверых несовершеннолетних детей – 70 % от суммы задолженности по выданным кредитам

- при наличии пятерых и более несовершеннолетних детей - 100 % от суммы задолженности по выданным кредитам.

Для получения финансовой помощи кредитополучателю необходимо предоставить в филиал ОАО «Сберегательный банк «Беларусбанк» по месту получения льготного кредита, следующие документы:

-заявление об оказании финансовой помощи

-копии свидетельств о рождении детей

-справку о составе семьи с места жительства.

Учет многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведут отделы учета жилья администраций районов города по месту жительства многодетных семей, а также по месту постановки на такой учет на предприятиях районов.

Статус многодетной семьи подтверждается удостоверением многодетной семьи, которое выдается администрацией района города по месту жительства многодетной семьи.

Согласно статьи 62 кодекса о браке и семье многодетной является семья, в которой на иждивении и воспитании находятся трое и более детей в возрасте до 18 лет.

Для получения льготного кредита и субсидии на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений статус многодетной семьи сохраняется за семьями, включенными в списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на получение указанных поддержек, в которых на дату заключения кредитного договора и(или) принятия решения о предоставлении субсидии не менее трех детей находятся в возрасте до 23 лет, не вступили в брак и проживают совместно с родителями (включая обучающихся на дневных отделениях учебных заведений в других населенных пунктах и проходящих срочную военную службу по призыву).

В течение трех месяцев со дня подачи заявления многодетной семьей с необходимым пакетом документов администрация района должна предложить конкретный вариант улучшения жилищных условий (включение в состав ЖСК, строительство жилья в порядке долевого участия, индивидуальное строительство, приобретение, в том числе и на вторичном рынке).

ГАЗИФИКАЦИЯ ЭКСПЛУАТИРУЕМОГО ЖИЛОГО ФОНДА ГРАЖДАН В СООТВЕТСТВИИ С УКАЗОМ №368

Для получения льготного кредита на газификация жилого дома необходимо обратиться в администрацию района по месту проживания, где написать заявление о желании газифицировать свое домовладение и иметь при себе документ подтверждающий право собственности на жилое помещение.

Льготные кредиты предоставляются на следующих условиях:

Льготные кредиты предоставляются сроком до 2-х лет, процентная ставка за пользованием кредитом – 3% годовых. Максимальный размер льготного кредита составляет до 70 % стоимости работ согласно перечню затрат, подготовленному газоснабжающей организацией. Конкретный размер льготного кредита определяется исходя из величины доходов кредитополучателя (гражданина) и стоимости работ.

Льготные кредиты предоставляются на следующие цели:

льготные кредиты предоставляются в белорусских рублях и только в безналичном порядке путем открытия кредитной линии на:

- оплату работ по проектированию газораспределительной и внутридомовой систем

- строительство газопроводов от места присоединения к действующему уличному распределительному газопроводу до отключающего устройства на вводе в жилой дом

- внутридомовую систему газоснабжения

- приобретение газового оборудования, устанавливаемого в доме

- на строительство новых газораспределительных газопроводов с газопроводами-вводами.

Настрой: good

Новости

Как получить квартиру от государства бесплатно

13.09.2012

Виктория ЯСНОПОЛЬСКАЯ

Правда Украины №32, 7-13 сентября 2012

Депутаты подготовили ко второму чтению законопроект о молодежном жилье. Эксперты считают, что на первой же осенней сессии документ станет законом. Так, с января следующего года Украинцы в возрасте до 35 лет получат новые возможности купить квартиру. Больше всего льгот на получение жилья будет у молодых семей. Скептически относятся к новшествам лишь аналитики рынка недвижимости, говорящие, что на реализацию столь масштабного проекта в бюджете просто не хватит денег.

Законопроект об обеспечении молодежи жильем депутаты готовили почти год, но за основу приняли только в конце мая. За лето документ в очередной раз претерпел изменения. Его доработали в комитетах Верховной Рады. И вот на днях парламентский комитет по вопросам семьи и молодежной политики отрапортовал: законопроект готов к принятию в целом. Принципиальных новшеств в нем практически нет. Законотворцы просто свели воедино пять разрозненных программ государственной поддержки молодых семей при покупке или строительстве собственного жилья. Соответственно, будут сведены в один разные финансовые потоки на эти программы.

"На законодательном уровне проблема обеспечения молодежи жильем урегулирована лишь одной статьей закона о содействии социальному становлению молодежи в Украине, - поясняет председатель правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Леонид Рысухин. - Все остальное разбросано по программам, приказам и подзаконным актам. Эти документы часто не согласуются между собой, а то и противоречат. В результате нет единой концепции, и механизм работает неэффективно". Правда, стандартизация всех инструментов господдержки для молодых семей - не единственный плюс документа. Главная его особенность в том, что он обязывает государство ежегодно выделять на эти цели деньги. Сейчас средства на программы поступают нерегулярно, законом защищена только трехпроцентная ипотека, да и то лишь с недавних пор. Остальные программы финансируются по факту наличия "лишних" денег в бюджете. Достаточно вспомнить времена премьерства Юлии Тимошенко, когда бюджетные программы финансирования молодежного строительства первыми "пошли под нож", как только до Украины докатился мировой финансовый кризис. Новый закон установит обязанность государства выделять ежегодно из бюджета деньги, чтобы обеспечить жильем не менее 5% нуждающихся.

По официальной статистике, "бездомными" сегодня являются более миллиона Украинцев в возрасте от 18 до 35 лет. На самом деле картина куда более удручающая: статистика не учитывает заробитчан, которые покинули депрессивные регионы и переехали в поисках лучшей жизни в Киев, Харьков, Донецк, Одессу. Как правило, "понаехавшие" не меняют место регистрации, поэтому не могут стать в квартирную очередь. Многие даже не пытаются получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. С принятием нового закона у таких молодых людей появится стимул отстаивать право на крышу над головой, уверены авторы законопроекта.

Приоритет в оказании господдержки депутаты отдают, конечно же, семейным Украинцам. К примеру, льготный долгосрочный кредит на срок до 30 лет под 3% годовых для семьи с одним ребенком станет беспроцентным - нужно будет платить только "тело" кредита, проценты полностью погасит бюджет. Для семьи с двумя детьми государство погасит 25% самого кредита, а если есть три ребенка, то семья и государство разделят кредит пополам. Также можно попробовать получить компенсацию на уплату первоначального взноса: по этой схеме государство оплачивает 30% стоимости выбранной квартиры, а на остальные 70% при наличии детей можно получить беспроцентную ссуду. Это, пожалуй, самые выгодные механизмы.

Депутаты позаботились также о тех, кто в ближайшее время не планирует или просто не может обзавестись собственным жильем. Молодежи хотят предложить долгосрочную аренду квартир из ЖМФ (жилье маневренного фонда, находящееся в собственности государства). Аренда такого жилья будет намного дешевле рыночных цен. Но при этом у арендаторов появится возможность стать на квартирный учет (сегодня это могут сделать лишь те, кто снимает жилье у частников по договору аренды, заверенному нотариально).

Выкупить такую квартиру будет невозможно, а жильцу придется выехать после достижения 35 лет. Если квартиранты заехали в дом целой семьей, то выселение произойдет, когда 35 лет исполнится старшему члену семьи.

Как можно молодой семье получить льготы на жилье

На сегодняшний день из государственного бюджета уже перечислены почти 12 млн.грн. на программу льготного кредитования покупки жилья, из которых 10 млн.грн. уже фактически выделены конкретным людям

- На какой максимальный срок и под какой процент можно приобрести новое жилье?

При этом государство установило льготы. в соответствии с которыми при рождении одного ребенка в семье эта семья освобождается от уплаты процентов, при рождении двух детей государство списывает 25% суммы кредита, при наличии трех и более детей наш заемщик оплачивает всего 50% величины кредита.

(Напомним, в соответствии с Положением о порядке предоставления льготных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и приобретение жилья, право на получение кредита имеют молодые семьи и одинокие молодые граждане, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а именно: семья, в которой муж и жена в возрасте до 35 лет включительно неполная семья, в которой мать (отец) в возрасте до 35 лет включительно имеют несовершеннолетних детей (ребенка) одинокие молодые граждане в возрасте до 35 лет включительно.

- Скажите, сколько сегодня недостроев в целом фигурируют в программе Доступное жилье ?

- В 2010 году 133 застройщика изъявили желание предоставить свои объекты программе Доступное жилье . Из них комиссией и фондом были отобраны и допущены к программе 86. Реально участвовали в программе 43 объекта со степенью готовности выше 70%, которые были интересны нашим получателям государственной помощи, и они избрали эти объекты из 86-ти. В текущем году заседание комиссии Минрегионстроя по утверждению перечня объектов предполагается провести после выхода в свет постановления Кабинета Министров, которое утвердит порядок использования средств по программе Доступное жилье в текущем году.

- Исходя из той стоимости жилья, которую задекларировал Киевгорстрой , - 8 тыс.грн. и исходя из возможной площади 50 кв. м стоимость квартиры расчетная будет составлять около 400 тыс.грн. В случае получения государственной поддержки по программе фонда данная семья может рассчитывать на такие варианты:

1. По программе Доступное жилье государственная поддержка безвозвратная может составить 120 тыс.грн.

- Когда фонд закроет задолженность по частичной компенсации (есть задолженность 7 месяцев)?

- Список объектов доступного жилья будет после утверждения межведомственной комиссией Минрегионстроя.

- Можете назвать конкретный срок начала полноценной работы программы Доступне житло в 2011 году?

Льготы для беременных женщин и матерей

Льготы для беременных женщин и матерей - раздел Биология, Труд женщин Льготы Для Беременных Женщин И Матерей. Очередная Льгота Для Женщин - Это Пре.

Льготы для беременных женщин и матерей. Очередная льгота для женщин - это предоставление им легкого режима труда, в период их беременности, заботы о грудных и малолетних детях. Естественно, что в этот период они имеют полное право не работать в ночное время суток, сверхурочно и отказаться от командировок.

Грамотный руководитель, у которого есть в штате женщины в таком положении, сделает все, чтобы не нарушать их права и облегчит им труд. Иначе, настаивая на выполнении всех требований, руководитель понесет дисциплинарные или административные взыскания. Иногда женщина сама просит допустить ее к ночной или сверхурочной работе, хочет поехать в командировку, но и в этом случае следует отказать ей, опираясь на законодательство.

Следует заметить, что эти льготы распространяются на отца-одиночку, воспитывающего ребенка от трех до четырнадцати лет без матери, или на опекунов. На всех предприятиях для беременных женщин должны быть предусмотрены специальные участки, рабочие места, комнаты отдыха и личной гигиены, причем будущей матери необходимо облегчить работу, создать благоприятные условия ее выполнения. В тех случаях, когда не представляется возможным подыскать беременной женщине легкого труда, ее следует вообще следует освободить от работы, но обязательно сохранить оплату до предоставляемого отпуска по беременности и родам.

Ряд специальных льгот связан с материнством и воспитанием детей. Беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением снижаются нормы выработки, норма обслуживания либо они переводятся на другую работу, более легкую и исключающую воздействие неблагоприятных производственных факторов, с сохранением среднего заработка на прежнем месте работы.

Средний заработок женщины, переведенной на более легкую работу, определяется по последним шести месяцам ее работы. В свою очередь в сельской местности женщина освобождается от работы в животноводстве и растениеводстве, с того момента, как только ее беременность подтвердилась. Сельское хозяйство должно бесплатно выдавать производимые им продукты питания беременным и кормящим женщинам. До решения вопроса о предоставлении беременной женщине другой, более легкой и исключающей воздействие неблагоприятных производственных факторов работы она подлежит освобождению от работы с сохранением среднего заработка за все пропущенные вследствие этого рабочие дни за счет средств предприятия.

Женщины, имеющие детей в возрасте до полутора лет, в случае невозможности выполнения прежней работы переводятся на другую работу с сохранением среднего заработка по прежней работе до достижения ребенком возраста полутора лет. в соответствии с Законом РФ от 4 апреля 1992 г. О дополнительных мерах об охране материнства и детства всем работающим беременным женщинам предоставляется отпуск по беременности и родам, независимо от стажа их работы, это касается и женщин, работающих на временных и сезонных работах который длится 70 календарных дней до родов и 70 календарных дней после родов.

В случаях, когда роды осложнены - 86 дней а если женщина родила двух и более детей, она получает 110 дней отдыха, положенного ей по Закону. Если до родов женщина не использовала все положенные ей дни отпуска, до после родов она может ими воспользоваться.

Женщинам, проживающим или работающим в зоне катастрофы чернобыльской АЭС, количество дней отпуска по беременности и родам несколько увеличено. Как только женщина уходит в предоставленный ей отпуск, она получает листок нетрудоспособности, по которому все время отпуска предприятие будет выплачивать ей 100 ее среднего заработка, который берется за последние два месяца, отработанные ей до ухода в отпуск по беременности и родам.

В том случае, если по прошествии отпуска женщина будет не в состоянии приступить к работе, то ей выдается оплачиваемый в зависимости от ее трудового стажа больничный лист. Труднее приходится безработным женщинам пособие по беременности и родам они получают в размере минимальной оплаты труда. Насколько я могу судить, среднепрожиточный минимум Россиянина гораздо выше минимальной оплаты труда. Зачастую, чтобы набраться сил перед родами, окрепнуть, женщины берут свой ежегодный отпуск в дополнение к полагающемуся отпуску по беременности и родам.

В большинстве случаев женщины используют свой ежегодный отпуск после отпуска по беременности и родам, чтобы как следует отдохнуть. Если имеется неиспользованный ранее отпуск, то и он может быть присоединен. Для этого необходимо только заявление женщины. Если женщина решила не выходить на работу до достижения ее ребенком полутора лет, то ей предоставляется отпуск на весь период ухода за ребенком до полутора лет. Вместе с этим государственным социальным страхованием ей этот отпуск будет оплачиваться в размере минимальной оплаты труда.

В том случае, если женщина ухаживает за ребенком до достижения им трех лет, ей предоставляется дополнительный отпуск, но размер пособия уменьшается вдвое 50 минимальной оплаты труда. Решения по выплате пособий принимает администрация. Однако, если женщина была уволена во время беременности, во время отпуска по беременности и родам, во время отпуска по уходу за ребенком до достижения им полутора лет в следствии ликвидации предприятия в связи с выводом воинских частей с территории других государства на территорию России при передислокации воинских частей в пределах территории России, то в данных случаях органы социальной защиты населения решают вопрос о выплате женщинам пособий.

Российское законодательство позволяет использовать отпуск по уходу за ребенком не только его матери, но и другим членам семьи, а именно отцу ребенка, бабушке, деду и другим родственникам.

Причем частично оплачиваемый и дополнительные отпуска могут быть использованы по частям разными членами семьи. В то же время, члены семьи, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком, могут работать неполный рабочий день или на дому, но право на пособие они при этом не теряют до достижения ребенком полутора лет. Самое главное, на мой взгляд, то, что отпуска по уходу за ребенком до полутора и до трех лет засчитываются в общий и непрерывный стаж работы, а также в стаж работы по специальности, что естественно позволяет женщине сократить срок ее работы до пенсии. предприятие также обязано сохранить место работы женщины на период ее отпуска.

Если женщина усыновляет новорожденного ребенка прямо из родильного дома, то ей предоставляется отпуск сразу же после усыновления и длится он 70 дней в том случае, если усыновлен один ребенок. Если же усыновлены двое и более детей, то отпуск продлевается до 110 дней. Любой член семьи, усыновившей новорожденного ребенка из родильного дома, дома ребенка, больницы, получает частично оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком до достижения полутора лет, а также - дополнительный отпуск до трех лет. Поскольку в наше время кризисов и безработицы очень тяжело с материальным обеспечением, особенно женщинам - ведь с рождением ребенка материальные затраты возрастают, то большинство матерей зачастую отказываются уходить в отпуск по уходу за ребенком до полутора лет и продолжают работать как и раньше.

В этом случае они могут использовать специальные перерывы, предназначенные для кормления ребенка каждые три часа ее отпускают с работы на 30 минут для кормления ребенка.

Если детей у нее двое и более, то каждые три часа у нее есть 1час на кормление детей. Причем эти перерывы засчитываются в рабочее время и даже оплачиваются по среднему заработку женщины. Искренне радует тот факт, что беременная женщина или женщина, имеющая детей теперь поддерживаются законодательством о труде любое предприятие не имеет права отказать им в приеме на работу или уволить их. Сейчас огромное число предприятий различных форм собственности имеют огромные задолженности перед бюджетом, перед другими предприятиями и службами.

Поэтому в очень редких случаях администрация предприятия, на котором работает беременная женщина, предоставляет ей бесплатную или на льготных условиях путевку в дома отдыха, санаторий или же помогает материально. В нашей стране существуют предприятия, где в большей степени используется только женский труд знаменитые ивановские ткачихи.

И вполне естественно, что такие предприятия просто обязаны предоставить женщине и ее детям условия труда и быта. А именно организовать комнаты личной гигиены, комнаты отдыха, в некоторых случаях - ясли на предприятии, летние площадки для детей. В тех случаях, когда у ребенка нет матери она умерла, лишена родительских прав и т. п. и ребенка воспитывает отец или попечители опекуны, то им переходят все льготы, положенные матери. Заключение В социальном обеспечении большое значение имеют денежные пособия, выплачиваемые семьям с детьми.

Они призваны повышать благосостояние таких семей. В настоящее время, в период перехода к рыночным отношениям, пособия настолько малы, что не в состоянии обеспечить нормальные условия жизни и потребления для семей с детьми, особенно малообеспеченных и неполных семей. При рождении ребенка матери предоставляется единовременное пособие. Ежемесячные пособия выплачиваются многодетным матерям одиноким матерям на детей военнослужащих срочной службы малообеспеченным семьям на детей, родители которых уклоняются от уплаты алиментов. К числу важных введенных положений относится право опекунов и попечителей детей получать государственное пособие на ребенка в размере минимальной заработной платы.

Также для выплаты пособий лицам, проживающим в районах Крайнего Севера и в других районах с неблагоприятными климатическими условиями размер ежемесячных пособий определяется с применением установленных там районных коэффициентов. Что конечно не маловажно, поскольку уровень цен в тех районах значительно выше, чем в столице или центральных районах страны.

Все вышеперечисленные пособия следует рассматривать как минимальную общегосударственную материальную поддержку семей. Досадно только, что и выплату пособий задерживают на довольно длительный срок. Конечно, каждый регион, округ и т. п. Могут принимать участие в оказании материальной помощи различным категориям семей, но этого, в основном, не происходит из-за нехватки средств бюджетного финансирования. Остается только надеяться на улучшение экономики нашей страны.

Трудовые права беременных

Юрист Александр Феофилактов на сайте 9 месяцев разъясняет беременным женщинам их трудовые права.

Действующее законодательство защищает беременных женщин, работающих на предприятиях, в учреждениях, организациях. Система предусмотренных прав и льгот, по идее, должна создать условия, при которых беременная женщина, не прекращая трудовую деятельность, заботится о здоровье и благополучии будущего ребенка. Насколько справляется нынешний Кодекс законов о труде (КЗоТ) с этой задачей - вопрос спорный. Но знать свои права следует каждой женщине, поэтому выделим основные трудовые льготы беременных женщин по сегодняшним документам.

ВАШИ ПРАВА

Вам не вправе отказать в приеме на работу

Прежде всего, статья 170 КЗоТ запрещает отказывать беременным женщинам в приеме на работу по мотивам, связанным с беременностью. Данная норма, к сожалению, зачастую оказывается лишь декларацией, и добиться ее реализации на практике почти невозможно. Хоть закон и говорит о том, что отказ в приеме на работу может быть обжалован в суде, работодатель всегда может найти благовидный предлог для оправдания. Например, сошлется на отсутствие вакансий или на то, что место досталось более квалифицированному специалисту. Следует сказать, что законодательством предусмотрена даже уголовная ответственность - штраф до 500 МРОТ (МРОТ - минимальный размер оплаты труда, в 2001 году он составляет 100 рублей) за необоснованный отказ в приеме на работу беременной женщины или ее незаконное увольнение. Однако случаи осуждения по данной статье единичны, хотя ни для кого не секрет, что подобное в жизни случается очень часто.

Вас не могут уволить

Указанная статья кодекса запрещает также увольнять женщин в период беременности по инициативе работодателя независимо от оснований (прогул, невыполнение обязанностей по службе, сокращение штатов и др.). При этом, согласно разъяснению Верховного суда, не имеет значения то, знала администрация о беременности увольняемой или нет. Это значит, что суд должен восстановить на работе женщину, уволенную по любой причине и на любом сроке беременности. Исключение составляет только полная ликвидация предприятия, когда деятельность организации как юридического лица прекращается. Но и в этом случае закон возлагает на работодателя обязанность трудоустроить беременную женщину, а до нахождения ей нового места работы выплачивать ей среднемесячный заработок в течение трех месяцев с момента увольнения.

Вас не могут привлечь к сверхурочным, ночным работам, отправить в командировку

Беременная женщина не может быть привлечена к сверхурочным работам или направлена в командировку без ее предварительного письменного согласия. Но даже при ее согласии администрация не имеет права назначать ей работу в ночное время и выходные дни (статьи 162 и 163 КЗоТ).

Вам обязаны снизить нормы выработки

На период беременности в соответствии с медицинским заключением женщине снижаются нормы выработки на предприятии либо она переводится на более легкую работу, исключающую воздействие вредных факторов. При этом за ней сохраняется средний заработок по той должности, на которой она ранее работала. Желательно, чтобы в организации заранее были предусмотрены должности, куда бы переводились беременные женщины. К примеру, работающая в компании курьером женщина может на время беременности переводиться на работу в офис, что не предусматривает разъездов по городу.

Вы имеете право на индивидуальный график работы

В период беременности работающая женщина вправе требовать от администрации установления индивидуального (гибкого) графика трудовой деятельности. Согласно ст. 49 КЗоТ, допускается установление неполного рабочего дня и (или) неполной рабочей недели. Конкретные условия работы беременной женщины определяются отдельным приказом по предприятию, где указывается время работы, время отдыха и дни, в которые беременная женщина имеет право не выходить на работу. При этом оплата труда производится пропорционально отработанному времени. Однако ограничений прав беременной женщины не допускается, в том числе не уменьшается ее ежегодный отпуск, сохраняется трудовой стаж (включая льготный и выслугу лет), выплачиваются премии и др.

Вы имеете право на медицинское обслуживание

Статья 170(1) КЗоТ «Гарантии при прохождении обязательного диспансерного обследования беременными женщинами» гласит: «При прохождении обязательного диспансерного обследования в медицинских учреждениях за беременными женщинами сохраняется средний заработок по месту работы». На практике это означает, что женщине следует представить в администрацию документы, подтверждающие пребывание в женской консультации или ином медицинском учреждении, и на основании этих документов время, потраченное на посещение врача, будет оплачено ей как рабочее, при этом закон не называет предельное количество возможных посещений врача, а администрация предприятия не имеет права чинить женщине препятствия в прохождении диспансерного обследования.

Вы имеете право на оплаченный отпуск по беременности и родам

В соответствии со ст. 165 КЗоТ, женщинам предоставляются дополнительные отпуска по беременности и родам продолжительностью 70 календарных дней. Данный срок увеличивается в случае:

установленной медицинским заключением многоплодной беременности - до 84 дней

если женщина работает и проживает на территории, загрязненной радиацией вследствие техногенной катастрофы (Чернобыльской аварии, сброса отходов в реку Теча, аварии на ПО Маяк и др.) - до 90 дней. Такую же льготу имеют женщины, переселившиеся (эвакуированные) из названных территорий.

если более продолжительный отпуск установлен законодательством региона, где проживает женщина (честно говоря, пока такого региона, где был бы установлен более продолжительный срок отпуска по беременности и родам, я не встречал, однако такая возможность предусмотрена законом, и вполне возможно, что в будущем в Москве, например, будет введен более длительный срок).

Закон (ст. 166 КЗоТ) предусматривает для женщины право суммировать ежегодный отпуск и отпуск по беременности и родам независимо от того, сколько времени она проработала на предприятии, - даже если ее стаж меньше необходимых для получения очередного отпуска 11 месяцев.

Отпуск по беременности и родам оплачивается в размере 100% заработка, несмотря на стаж работы в данной организации (при этом следует учитывать, что исчисление размера отпускных производится в зависимости от фактически полученных доходов за последние три месяца перед отпуском, то есть если вам по вашей просьбе была установлена неполная рабочая неделя с пропорциональным уменьшением зарплаты, то и отпускные будут меньше, чем в том случае, если бы вы работали полный рабочий день). В случае увеличения в период беременности МРОТ размер оплаты отпуска также пропорционально увеличивается.

Если в период беременности женщина уволена в связи с ликвидацией организации, то ей в течение 12 месяцев с момента увольнения помимо среднемесячного заработка (о котором уже упоминалось) на основании Федерального закона «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» от 19 мая 1995 г. ежемесячно выплачивается 1 МРОТ. Данные выплаты производят органы социальной защиты населения по месту жительства.

КАК БОРОТЬСЯ ЗА СВОИ ПРАВА

К сожалению, в нашей стране ситуация очень часто складывается таким образом, что знать о своих правах недостаточно. Необходимо иметь представление о том, как их быстро и эффективно защитить в случае неправомерного ущемления. Относительно трудовых прав беременных женщин можно дать несколько советов, которые позволят противостоять произволу со стороны администрации предприятия.

Прежде всего, для получения какой-либо из перечисленных льгот следует в официальном порядке обратиться к администрации предприятия с просьбой о ее назначении. Руководителю организации направляется заявление (в письменной форме), где излагается, какую льготу необходимо установить и каким образом. Например, если речь идет о введении для беременной женщины индивидуального графика работы, то следует указать конкретное расписание ее трудовой деятельности. Заявление лучше составить в двух экземплярах, на одном из которых остается отметка о его принятии администрацией - это будет служить доказательством самого факта обращения за льготой. Как показывает практика, официальное обращение чисто психологически влияет на администрацию предприятия, которая предпочитает не связываться с властными структурами по возможной жалобе женщины, если ее интересы будут нарушены.

Источники:
www.regionstroy.com.ua, belangel.livejournal.com, mariupolweb.com, news.eizvestia.com, allrefs.net, mama.darievna.ru, www.kornienko-ev.ru, malish-nash.ru