В чем разница дарение и наследство

Передача имущества: как правильно оформить документы?

Оценка рисков: завещание или договор дарения

Большинство людей не имеют специальных юридических знаний, времени и желания для того, чтобы разобраться, чем отличается дарственная от завещания. В то же время естественная жизненная ситуация: решение одного лица передать какие-либо ценности другому.

При этом часто возникают вопросы о форме законодательного закрепления права на собственность.

Как оформить передачу имущества?

Что это будет - дарственная или наследство?
В цивилизованных странах становится нормой, когда решением проблем, связанных с наследством или составлением дарственной занимаются семейные адвокаты, юристы по жилищным вопросам, нотариусы.
К передаче наследства, особенно единственного жилья, следует подходить с особой ответственностью. Необходимо тщательно разобраться: в чем разница между дарением и завещанием, что выгодней, оценить все риски, прежде чем будет принято окончательное решение.

Особенности закрепления прав на собственность по договору дарения

В чем разница дарение и наследство
Согласно статье 572 Гражданского кодекса РФ. договор дарения делается при участии 2-х сторон: дарителя, передающего подарок и одаряемого, принимающего его. Обязательное условие - взаимное согласие между ними. Обоюдным решением сторон договора определяется, как оформлять - устно, письменно или нотариально.
Оформление дарственной на имущество предполагает безвозмездность и регистрацию прав собственности. Если одаряемый предоставляет какое-либо возмещение, имущество взамен на дар, заключается договор мены или купли-продажи.
С момента нотариального оформления одаряемый становится свободным в имущественном плане по отношению к лицу, сделавшему ему подарок.
Договор дарения может быть оформлен для передачи ценных подарков, акций, паев, долей, транспортных средств, квартиры.
При заключении договора дарения на машину (лучше его заверить нотариально) транспортное средство снимается с учета в подразделении ГИБДД. Следующий этап - одариваемый регистрирует машину как владелец.
В чем разница дарение и наследство
Так как подарки в таком случае считаются доходом физического лица, одаряемый должен заплатить налоги согласно закону РФ «О подоходном налоге с физических лиц», размер которого определяется стоимостью подаренного ему имущества (13%).

Что касается ценных подарков стоимостью свыше 3000 рублей, необходимо письменное сопровождение акта передачи. Эти требования касаются передачи ценных подарков юридического лица любому одаряемому.

Порядок дарения квартиры

Оформление передачи прав собственности на квартиру осуществляет Федеральная служба государственной регистрации. Для этого необходимы документы, подтверждающие права на собственность дарителя (регистрационное свидетельство), кадастровый паспорт квартиры (выдается в БТИ) и документы обеих сторон, удостоверяющие личность.
Если передача жилья в дар осуществляется в обычной письменной форме, необходимо представить 3 экземпляра договора. 2 из них будут переданы сторонам договора, 1 будет сохранен в деле по установлению право на жилье одариваемого.
При нотариальном оформлении требуется 3 подлинника дарственной на квартиру и 1 копия.
При обращении в Регистрационную палату заполняются заявления от имени дарителя, одаряемого. После оплаты государственной пошлины, квартира будет зарегистрирована на одариваемого и выдано свидетельство о регистрации.

Что такое завещание?

В чем разница дарение и наследство
Если есть прямые наследники имущества, они автоматически получают право на наследство. Но чаще всего, в связи с необходимостью обеспечения законного перехода прав собственности другим лицам после ухода из жизни прежнего владельца, составляется завещание на наследство. Законодатели признают его как основной способ безвозмездной передачи наследства в случае смерти согласно воле его владельца.
Завещатель наследства должен быть на момент регистрации дееспособным и присутствовать на ней лично. Документ должен выражать наследственную волю только одного физического лица.
Право завещания имущества позволяет завещателю распределять все наследство или его доли между наследниками. Гражданский кодекс позволяет исключить прямых наследников из завещания, не объясняя причин.
Составляя завещание, следует учитывать, что согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ половина наследства признается обязательной для нескольких категорий наследников. Прежде всего, это несовершеннолетние дети, нетрудоспособные дети, родители или супруг, все, кто находился на иждивении у наследодателя.
При желании завещателя документ может быть изменен или аннулирован.

Оформление завещания в особых обстоятельствах

В чем разница дарение и наследство
Иногда завещатель не в состоянии собственноручно подписать завещание в силу неграмотности, тяжелой болезни или физических недостатков, тогда привлекается отдельное лицо. По просьбе завещателя и при его присутствии этот человек подписывает за него завещание.
Статьей 1124 Гражданского кодекса РФ обозначено число лиц, не имеющих права выступать в роли вышеуказанного лица:

любой гражданин, удостоверяющий завещание, в том числе нотариус

лицо, заинтересованное в завещательном отказе. его родители, супруг, дети

лица, не соответствующие требованиям в плане дееспособности

не владеющие грамотой

граждане с выраженными физическими недостатками, влияющими на осознание существа происходящего

лица, не владеющие достаточно особенностями языка, на котором составлено завещание.

Как правило, это лицо определяется согласно желанию завещателя. Выяснение личности доверенного лица, установление дееспособности осуществляет нотариус.
Законом предусматривается составление завещания в условиях чрезвычайных обстоятельств. Статья 1129 ГК РФ предполагает в таких случаях одновременное наличие следующих условий:

угроза жизни

отсутствие возможности нотариального оформления.

В чем разница дарение и наследство
Последняя воля излагается гражданином лично при 2-х присутствующих свидетелях, подтверждающих данный акт. При соблюдении перечисленных условий бумага считается завещанием.
Заинтересованные в исполнении завещания, то есть пользовании наследством, должны предъявить суду требования подтверждения совершения завещания.
При положительном решении завещание подлежит исполнению.
Если чрезвычайные обстоятельства прекращены, оставшийся в живых человек в течение месяца должен оформить свою волю нотариально, чтобы завещание не утратило силу.
Завещание переданное нотариусу для хранения признается как закрытое. Отличие его в том, что его содержание станет известным только после смерти завещателя.

Кто имеет право на процедуру регистрации завещания?

В соответствии с правилами, завещание должно быть заверено нотариусом или другими должностными лицами в случае особых обстоятельств.
Статья 1127 Гражданского кодекса РФ определяет перечень должностных лиц, которые имеют такое же право регистрировать завещания, как и работники нотариальной конторы:
В чем разница дарение и наследство

директора или главные врачи домов для престарелых и инвалидов, начальники госпиталей, дежурные или главные врачи, заместители по медицинской части стационарных лечебных учреждений

капитаны судов, плавающих под Государственным флагом РФ, во время плавания

начальники арктических, разведочных, археологических и других экспедиций

командиры воинских частей - в случаях с завещаниями не только военнослужащих, но и гражданских лиц, членов их семей, при отсутствии нотариуса в местах особого дислоцирования войск

начальники специальных учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы.

Чем дарение отличается от завещания?

Договор о дарении в отличие от завещания выгодней во многих случаях. Разница в том, что при дарении нет оспаривания, за исключением ситуаций с подделкой документов, мошенничеством, признанием неспособности дарителя в момент сделки, когда договор аннулируется.

При желании немедленной передачи прав собственности. лучше оформить дарственную. Отложенная дарственная отличается тем, что имущество переходит к одариваемому через определенный промежуток времени, но обязательно при жизни дарителя.
Дарственная позволяет передать свое имущество в пользу тех людей, которых даритель считает достойными дару. Имущество может быть передано сразу, что выгоднее обеим сторонам, а при завещании - только после смерти наследодателя. Завещание на квартиру. какая бы воля составителя ни была выражена, может быть оспорено наследниками. В соответствии со т. 1149 ГК РФ наследник, отмеченный в завещании, может не получить полностью завещанное имущество.

Сделка дарения облагается подоходным налогом в размере 13% от стоимости подарка подлежащим уплате одаряемым в соответствующем налоговом периоде. В случае с дорогой квартирой эта сумма может быть весьма существенной. Например, если квартира стоит 3 000 000, то налог составит 90 000 рублей. Если же подарок принимает близкий родственник (дети, родители), то он освобождается от уплаты налога. Наследники же по завещанию освобождены от каких-либо налогов и должны оплатить лишь государственную пошлину нотариусу (0.3-0.6% от стоимости наследства). По примеру с квартирой получается 9 000 - 18 000 тысяч. Разница ощутимая.

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Отличие дарственной от завещания: ключевые позиции и финансовые вопросы

В чем разница дарение и наследство

Что лучше подойдет для передачи права собственности на имущество родственникам — дарение или передача по наследству. Зависеть будет от конкретного случая. Перечень того, чем отличается дарственная от завещания — довольно обширен, но при этом смысл обеих форм сохраняется одинаковым — это безвозмездная передача имущества от одного лица к другому. Разными же тут будут вопросы налогообложения, сроки вступления в права, процедура получения имущества и т.д.

Основные различия между дарением и наследованием

Перед тем, как обратить внимание на то, чем отличается дарственная от завещания, нужно сказать, что основное различие у этих документов одно, речь всегда идет о переходе разнопланового имущества от одного лица к другому. Будут ли это одаряемые или же наследники — зависит всегда от воли нынешнего собственника.

Различаться сам процесс вступления в право собственности будет по ряду параметров. Временные ограничения для желающих вступить во владение имуществом будут следующие:

после того, как заявлены права на наследство. нужно будет дождаться истечения шестимесячного срока, предусмотренного ст. 1154 Гражданского кодекса. Ряд наследников, которые пропустили этот срок могут подать заявление в суд и, доказав объективные причины пропуска, все еще могут претендовать на имущество

при дарении, достаточно подать в Росреестр все необходимые документы и собственно саму дарственную, составленную в свободной форме. Весь процесс займет не более 10 дней.

Иными словами, в плане быстроты перехода имущества, дарственная куда более предпочтительна завещанию и дает возможность одаряемым пользоваться новым имуществом уже сейчас, а не в отдаленном будущем.

Немаловажен и абсолютно очевидный фактор — ни о каком наследстве не может быть речи до смерти нынешнего составителя завещания. Только после наступления этого момента, открытия наследства, заявления своих прав всеми наследниками и последующей регистрации распределяемого имущества, происходит фактический его переход.

В чем разница дарение и наследство

Неоспоримыми преимуществами составления договора завещания являются:

возможность полностью отменить завещание, попросту забрав его от нотариуса

внесение любых изменений, дополнений и уточнений в сам документ — возможно в течении всей жизни собственника

предусмотрено законом и оформление двух и более завещаний, которые не противоречат друг другу.

Конечно, закон гарантирует право на наследство определенным категориям граждан. В статье 1148 ГК РФ указано, что несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруг или родители — все имеют право на получение половины наследства, игнорируя любое содержание завещания. Всех других членов семьи можно оставить без имущества, попросту не внеся их в соответствующий список. При наличии завещания все будет распределено согласно ему, игнорируя очередность.

Для дарения же не предусмотрена никакая возможность отмены случившегося перехода прав собственности. Если дарственная не была написана в измененном состоянии, либо под угрозами (все это еще нужно будет доказать в суде), то вернуть свое имущество назад уже не получится.

Стоимость оформления имущества по дарственной и завещанию

Среди того, чем отличается дарственная от завещания, немаловажен и финансовый вопрос. Вовсе не всегда процесс перехода права собственности бесплатен для принимающей стороны.

При оформлении стоимости имущества по дарственной и завещанию, самым очевидным будет вопрос налогообложения. Различия существуют следующие:

переход имущества по дарственной всегда бесплатен, но только для близких родственников. Остальным же придется заплатить стандартные 13% от стоимости имущества (для нерезидентов и вовсе 30%)

при дарении нужно будет оплатить гос. пошлину в 1 тысячу рублей — за услуги Росреестра при регистрации нового владельца. Если есть необходимость воспользоваться услугами нотариуса (это теперь не обязательно), то это также будет платно и зависеть от стоимости имущества

наследники же, еще с 1 января 2006 года не платят никакого налога вовсе (п. 18 ст. 217 НК РФ), однако нужно получить свидетельство о праве на наследство, стоимость которого зависит от очереди

так, детям, родным братьям/сестрам, родителям нужно будет уплатить 0,3% от стоимости имущества (но не более 100 т.р.)

наследникам следующих очередей — 0,6% и уже до одного миллиона в денежном эквиваленте. Если речь идет о наследстве на дом, квартиру или другую недвижимость, то стоимость ее будет установлена специалистом БТИ.

Что такое СНИЛС. как его получить и зачем он нужен?

Что за письма могут приходить на почту с пометкой Московский АСЦ-ДТИ .

При наследовании, от налога на получение недвижимости будут освобождены те граждане, которые и до этого там проживали вместе с ушедшим из жизни владельцем.

Внимание! Одаряемым нужно помнить, что если в течении последующих 3-х лет с момента вступления в право собственности на дом/квартиру, они решили продать полученное имущество, то им все же придется заплатить налог в казну. Размер его, согласно ст. 220 НК РФ, будет составлять 13% от разницы между рыночной стоимостью и 1 миллионом рублей (может быть и отрицательным — платить не придется).

Как составляется дарственная и завещание. Различия

В чем разница дарение и наследство

Дарственная составляется значительно проще и не требует обязательной помощи юридической фирмы или нотариуса (хотя всегда рекомендуется обращаться к специалистам, если есть хоть малейшие сомнения). Обязательна письменная форма договора дарения, тогда как содержание условно свободно, хотя к нему выдвигаются определенные требования (четкое указание наименований имущества, отсутствие возможностей двояких трактовок и т.д.).

Вписать необходимо будет следующее:

сведения о дарителе и всех одаряемых, включающие все паспортные данные и точный адрес регистрации

четкое описание объекта договора. Если речь идет о городской квартире, то должен быть указан точный адрес и характеристики жилья

немаловажно согласие самого одаряемого/одаряемых на получение новой собственности, которое также должно быть прописано в этой бумаге

договор скрепляется подписями.

Документ этот должен существовать в одном экземпляре для каждого участника, плюс один дополнительный для хранения в Росреестре.

Согласно статье 547 Гражданского кодекса, завершить переход имущества можно только в органе государственной регистрации. Учитывая изменения, вступившие в силу 1 января 2017 года (ФЗ № 218), обратиться нужно будет в любое удобное для Вас отделение (раньше, согласно ст. 131 ГК РФ, регистрация происходила строго по месту расположения имущества).

Обратиться туда, либо в местный МФЦ, нужно будет со следующим пакетом документов :

гражданские паспорта всех участников

вышеописанная дарственная

правоустанавливающий документ, позволяющий дарителю распоряжаться имуществом (долей в нем), который и делает дарение возможным. Им может выступать договор купли-продажи, дарственная на дом и землю. свидетельство о вступлении в наследство и т.д.

потребуется предоставить составленное в письменном виде согласие на дарение от супруга (только для официального брака), либо органов опеки, если самим переходом имущества так или иначе затрагиваются права несовершеннолетних.

После сверки всех документов, сотрудник регистрирующего органа принимает их в работу. Дальнейший процесс занимает менее десяти дней, учитывая последние изменения в законодательстве — еще меньше.

Из того, чем отличается дарственная от завещания, особенно выделяется то, что все вышеописанные действия за дарителя (равно как и за одаряемых) могут совершить доверенные лица. Завещание же всегда составляется только самим владельцем имущества. Нотариус может сделать это за клиента только в исключительном случае, как правило, связанным с физическим недостатком обратившегося и только в присутствии свидетеля.

Форма также, как и для дарственной, остается свободной, однако нужно указание того, что и кому переходит, также прописать доли и условия.

Внимание! Условие, как пример, может быть следующим: гражданину будет завещана квартира (указывается точное описание и характеристика квартиры), если он будет в течении следующих лет (возможно указание точного срока) осуществлять уход за наследодателем. При заявлении прав на наследство нужно будет предоставить доказательство выполнения этих условий.

Завещание может составляться в закрытой форме, когда с содержанием не дают ознакомиться даже нотариусу. В любом случае, главное отличие завещания от дарственной в том, что оно должно быть не просто составлено лично, но и при обязательном участии третьей стороны — нотариальной конторы.

Дарственная и наследство в чем разница

Бесплатная консультация юриста по Москве

К счастью, конфликт был исчерпан и двухкомнатная квартира поровну разделена между внуками. Сосед-юрист мне посоветовал на будущее лучше составить завещание на остальное имущество, чем заключать договор дарения. В чем заключается разница между дарением и завещанием? Вера Павловна, г. Иркутск

На вопрос отвечает заместитель начальника отдела по регистрации прав на жилые помещения Управления федеральной регистрационной службы (УФРС) России по Иркутской области Ольга Поправко.

— Многие действительно не видят разницы между сделками дарения и завещания.

В чем разница между дарением и завещанием недвижимости?

При этом даритель не получает никакой платы или другого встречного требования.

Дарение относится к двухсторонним сделкам. Передача имущества, как правило, носит непосредственный характер. Для договора дарения недвижимости является обязательной письменная форма. Также требуется государственная регистрация. Собственно, договор начинает считаться заключенным лишь с момента его регистрации. Права собственности, которые перешли от дарителя к одаряемому, также должны быть зарегистрированы в соответствующих органах.

Недвижимость, которая досталась одному из супругов по договору дарения, считается личной собственностью, а потому не подлежит разделу в случае расторжения брака.

Пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ гласит, что дарение недвижимости не влечет за собой взыскание налога в том случае, если одаряемый и даритель приходятся друг другу близкими родственниками, членами семьи согласно Семейному кодексу РФ.

Дарственная и договор дарения в чем разница

В этом и есть основная разница между завещанием и дарственной. В связи с этим предлагаем Вам информацию о порядке заключения договора дарения недвижимости и отличие его от наследования. Дарственная (договор дарения) — составляется в том случае, если необходимо узаконить дорогой, ценный подарок. Оформить договор дарения или составить завещание и передать имущество по наследству? Статья о том, что

Дарственная и завещание: в чем разница?

Нотариальное удостоверение не является обязательным и производится по желанию участников сделки. Нотариальное удостоверение обойдется значительно дороже, при этом серьезных гарантий такое удостоверение не предоставляет. Хотя нотариус свидетельствует дееспособность сторон, он не обладает медицинскими знаниями и какими-либо специальными познаниями, чтобы определить «нормальность» и нахождение в здравом уме дарителя.

Дарственная и наследство в чем разница

д. и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Особым видом Д. д. является пожертвование.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Завещание и дарственная в чем разница, и какой документ оптимальнее?

При этом одаряемый полностью освобождается от необходимости совершения тех или иных платежей, так как данная сделка является абсолютно безвозмездной. Но здесь не следует забывать о налоге на оформление дарственной.

Если субъектами сделки выступают близкие люди, его размер будет небольшим, но если речь идет о дальних родственниках либо не родных людей, размер налога может достигать 13%.

Завещание же представляет собой документ, регулирующий последующий порядок распределения имущественных ценностей, в случае смерти наследодателя.

Отличие завещания от дарственной

Чтобы составить полное представление о данных юридических процедурах, следует разобраться, какими преимуществами они обладают.

При составлении завещания на жилую недвижимость необходимо обязательно заверить документ у нотариуса, а вот при оформлении договора дарения сделку можно не удостоверять у юридического специалиста.

Если собственник жилого помещения хочет передать квартиру только одному лицу и при этом оградить его от имущественных конфликтов с другими родственниками, то лучше оформлять дарственную.

При оформлении завещания на дом следует учитывать, что его часть или весь дом полностью может фигурировать в разводе или других конфликтных ситуациях, связанных с наследодателем.

При заключении договора дарения для некоторых родственников налог на получение имущества может достигать 13%, в то время как завещание не облагается налогом .

Отличие завещания от дарственной

Основное отличие этих законодательных сделок заключается во времени вступления наследника в наследство:

при оформленной процедуре дарения, получатель сразу же становится владельцем имущества и может распоряжаться им в полной мере

при действительном наследстве наследники могут претендовать на его получение только после смерти составителя документа.

С законодательной базой договора дарения можно ознакомиться в статьях 572 – 580 ГК Российской Федерации, а особенности получения имущества по завещанию прописаны в главе 62 Гражданского кодекса России.

Как оформить наследство?

В течение 6 календарных месяцев со дня смерти составителя завещания кандидаты на вступление в наследство должны:

обратиться в нотариальный орган по месту жительства

предоставить список необходимых документов.

После этого нотариус открывает наследственное дело.

Затем необходимо выждать еще 6 месяцев, чтобы остальные возможные наследники смогли узнать о своих правах и отказаться, или вступить в наследство.

В установленный срок наследник или наследники получают в нотариальной конторе свидетельство о праве для вступления в наследство.

Определение

Договор дарения обычно заключается, если нужно передать кому-либо права на ценный подарок или имущество. В противном случае по отношению к получателю подарка могут возникнуть претензии, когда и каким образом у него оказался данный подарок.

Двумя главными сторонами в этом вопросе выступает даритель и одариваемый, права и обязанности каждой из сторон закреплены законодательно.

Даритель избавляет получателя подарка от любых имущественных обязанностей. Сделка обязательно должна быть заверена у нотариуса.

В качества подарка может выступать:

имущество

определенные права

возможность управления фирмой или предприятием.

Завещание – односторонняя сделка, которая предполагает передачу прав на имущество только после смерти наследодателя (статья 1118 ГК РФ ).

Сделка может изменяться неограниченное количество раз по желанию наследодателя, причем составитель наследства может не указывать основания для изменения условий, назначения новых кандидатов на наследство или отзыва ранее назначенных кандидатур.

Также в наследстве по завещанию или по закону непременно должна учитываться обязательная доля некоторых родственников в соответствии со статьей 1149 ГК РФ .

Сравнение

В чем разница завещания и дарственной. Чтобы составить полное представление о данных юридических процедурах, следует разобраться, какими преимуществами они обладают.

Для наследодателя лучше составлять завещание, так он сможет обезопасить себя от посяганий на свое имущество при жизни:

Завещательная сделка обладает отложенным эффектом. Кроме того завещание легко отменить в любой момент, в отличие от договора дарения, который в большинстве случаев не может быть отменен. Также при оформлении наследства не взимается налог, что будет небольшой, но приятной экономией.
Дарственную следует составлять, если владелец имущества хочет быть уверенным, что собственность точно перейдет во владение указанному в документе лицу. В отличие от завещания на подарок не могут претендовать лица, не указанные в договоре сделки. Сразу после составления документа и его юридического заверения, все права переходят к одариваемому, то есть еще при жизни дарителя.

В чем разница дарение и наследство Как написать завещание, чтобы его не оспорили. Необходимо обратиться к нотариусу.

Сколько стоит оформить завещание у нотариуса на квартиру? Смотрите тут .

В чем разница между дарственной и завещанием?

Особенности составления дарственной и завещания распространяются на все виды собственности с небольшими отличиями.

На квартиру

Вопрос, чем отличается завещание от дарственной на квартиру, интересует многих владельцев недвижимости. Однозначного ответа здесь не существует.

Однако договор дарения в обязательном порядке следует зарегистрировать в отделении Росреестра.

При этом даритель может лишится права владения недвижимостью еще при жизни, если получатель его подарка поведет себя недостойно.

На дом

При составлении договора дарения можно включить в документ не всю недвижимость, а его долю.

Точно также можно подарить и часть дома вместе с землей, или если позволяет метраж, то можно выделить его в полноценный земельный участок.

На имущество

Дарственная может составляться на любое имущество или даже некоторые права дарителя.

Однако в таком случае, составитель договора дарения лишается всех прав владения имущество сразу после регистрации дарственной.

Преимущества

Оформлять договор дарения намного проще, чем завещание, так как для последнего необходимо собирать большой список документов.

Права на передаваемую собственность

Права на передаваемую собственность следующие:

При оформлении дарственной, все права сразу переходят к одариваемому еще при жизни владельца имущества.
При оформлении наследства наследники могут рассчитывать на получение наследства только после жизни собственника.

Можно ли изменить условия?

На практике завещание часто оспаривается, а вот доказать факт недействительности дарственной или отозвать ее очень сложно.

Также составитель завещания может в течение жизни неограниченное количество раз:

изменять условия сделки

назначать новых наследников

добавлять новых наследников.

При этом наследодатель может не указывать причины, которые побудили его изменить условия документа.

Налогообложение

Однако получателю наследства для законодательного вступления в наследство потребуется потратить около тысячи рублей, а также оплатить установленную государственную пошлину, которая достигает примерно тысячи рублей.

Также близким родственникам необходимо оплатить 0,3% от получаемого наследства, при этом сумма не должна превышать в общей сложности ста тысяч рублей. А другим категориям необходимо оплатить 0,6% от наследства, при этом общая сумма не должна превышать миллион рублей.

Так что, если исходить из материальных соображений, то для близких родственников все же лучше заключать договор дарения.

В чем разница дарение и наследство Решение суда о признании завещания недействительным может быть вынесено как в пользу истца, так и в пользу ответчика.

Какие существуют виды наследования по завещанию? Читайте здесь .

Интересует форма написания завещания на квартиру? Полезная информация в этой статье .

Что выгоднее?

Для каждой из сторон обе сделки имеют свои преимущества:

для владельца собственности выгодней составлять наследственное дело

тем, кто претендует на получение имущества, конечно выгоднее получить его по договору дарения.

На видео о различии документов

Что лучше: дарственная или завещание?

В чем разница дарение и наследство Каждый человек, имеющий в собственности какое-либо имущество, может задумываться над тем, каким способом его лучше передать своим родственникам или вовсе - постороннему лицу. Чаще всего, конечно же, имущество передается членам семьи или близким родственникам.

Для этого существует несколько юридических способов, таких, как дарение или завещание. И тот, и другой механизм переоформления имущества достаточно распространены в нашем государстве.

Рассмотрим более подробно юридические нюансы оформления дарственной и завещания.

Основные отличия дарения от завещания

Большинство людей часто путают понятия дарения и завещания, имея в виду одно и то же юридическое действие. Однако, дарение и завещание имеют массу отличий друг от друга .

1) Дарение по своей природе представляет собой передачу одним лицом (дарителем) имущества или вещи, а также права на имущество (вещь) другому лицу (одариваемому) на безвозмездной основе. Дарение является двухсторонней сделкой, требующей волеизъявления обоих лиц.

Данная сделка оформляется в виде договора дарения, который заключается в письменной форме, если предметом дарения выступает движимое, недвижимое имущество. Моментом перехода права собственности на имущество является передача дара одариваемому.

Таким образом, при дарственной даритель лишается права собственности, а новый владелец приобретает это право в момент сделки или подписания договора дарения. Это наиболее важный нюанс, который отличает дарственную от такого документа, как завещание.

2) Завещание – это письменное распоряжение лица (наследодателя) на случай смерти относительно принадлежащего ему имущества. Завещание может быть составлено не только в пользу абсолютно любого человека, но и юридического лица (политической партии, организации или учреждения).

При составлении этого документа необязательна воля наследника – достаточно воли и желания только наследодателя. Стоит понимать, что наследник сможет получить наследственное имущество только после смерти наследодателя.

Документальное оформление дарственной и завещания

Как уже говорилось выше, дарение и завещание оформляются в письменной форме. Кроме того, и дарственная, и завещание требуют нотариального удостоверения. Перечень документов, необходимых для оформления, в обоих случаях будет отличаться. Составить завещание, конечно, гораздо проще и не требует большого количества времени. Для этого понадобится:

Паспорт завещателя

Копия паспорта или документа, удостоверяющего личность лица, в чью пользу будет составлено завещание

Копии правоустанавливающих документов на имущество.

Процедура составления завещания у нотариуса происходит достаточно быстро, не более получаса. В то же время оформление дарственной требует сбора и подготовки большого пакета документов, подготовки проекта договора дарения нотариусом, оформления сделки, регистрации права собственности в органах Росреестра.

Для оформления договора дарения необходимы:

Паспорт дарителя и одариваемого

Правоустанавливающий документ на имущество (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, дарения или мены)

Кадастровый паспорт (если предмет сделки – недвижимый объект)

Нотариальное согласие супруга на дар (если имущество является совместным)

Справка о составе семьи, выданная ЖЭУ или выписка из домовой книги (если дарится недвижимый объект – квартира, дом)

Отчет о рыночной оценке объекта.

В случае, если сделка дарения будет происходить с участием несовершеннолетнего или недееспособного лица, дополнительно нужно будет получить разрешение органов опеки и попечительства.

В чем разница дарение и наследство От имени несовершеннолетнего будут подписывать договор дарения его родители или иные законные представители (опекуны, попечители), а интересы недееспособного лица будет представлять его опекун (попечитель).

Дарение – сделка, проходящая в несколько этапов, именно поэтому она обойдется дороже, чем завещание. Однако, если при дарении стороны могут по согласованию между собой понести расходы по переоформлению, то при получении наследства по завещанию наследнику придется самостоятельно уплатить, возможно, бОльшую стоимость услуг, которая будет существовать на момент принятия наследства.

Уплата налогов при получении дара или наследства

Немаловажно знать, какие налоги придется уплатить новому собственнику при получении дара или наследства. В связи с этим также встает вопрос: что лучше - дарственная или завещание?

Налоговый кодекс предусматривает налог на подаренное имущество. Размер налога зависит от степени родства между дарителем и одариваемым. Так, если дар принимает близкий родственник, например: дети, родители, супруги, братья, сестры, дедушки, бабушки, внуки, то ставка налога будет составлять 0 %. Если же одариваемый не является близким родственником дарителю, то он обязан будет уплатить в бюджет 13 % от стоимости подаренного имущества.

Еще большую сумму должен будет уплатить одариваемый, который не является резидентом РФ, так как для нерезидентов налог составляет 30 %. Обязанность уплаты налога лежит исключительно на одариваемом. Также необходимо будет подать в налоговый орган по месту регистрации лица декларацию о доходах, указав стоимость приобретенного имущества.

Что касается налога на наследство, полученного по завещанию, то такое имущество не облагается налогом. Однако, есть некоторые нюансы: если по наследству переходит вознаграждение от произведений искусства, науки, литературы, открытий, то такой доход подлежит налогообложению в размере 13 %.

Сложно однозначно сказать, что лучше дарственная или завещание. Тем не менее, это далеко не единственные способы переоформления имущества. Кроме этого, существуют также договор пожизненного содержания и договор о пожизненной ренте. Суть данных договоров заключается в передаче имущества лицу, которое обязуется выплачивать денежную компенсацию или обеспечивать собственника уходом, помощью.

На практике к таким договорам прибегают тогда, когда собственник не имеет семьи или других родственников. В свою очередь, дарение или завещание обычно происходит между близкими людьми. Каким образом переоформить собственность – выбрать может, конечно же, только сам владелец имущества.

При этом нужно учитывать момент перехода права собственности (при жизни или после смерти лица), процедуру оформления документов, финансовые затраты по оформлению, сумму налогов.

На нашем сайте вы можете задать абсолютно любой интересующий вас вопрос юристу или адвокату независимо от тематики и сложности обращения. Объединив юристов-профессионалов, оказывающих бесплатные юридические консультации, и людей, которые ищут ответы на вопросы правовой тематики, мы стали незаменимым помощником для тысяч людей по всей стране. Онлайн юридическая консультация - это удобный способ получить необходимую информацию по всем юридическим вопросам и практические советы по их решению.

В силу положений части I статьи 48 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантирована квалифицированная юридическая помощь. Все юридические консультации проводятся в рамках Федерального закона №324 от 21 ноября 2011 года О бесплатной юридической помощи.