Получение наследником свидетельства о праве на наследство это
Получение свидетельства о праве на наследство в случае, если наследников несколько
после смерти отца в 2014 г. остался земельный участок. завещание отсутствует. в шестимесячный срок нотариусу мною (сын умершего) было направлено заявление о принятии наследства с указанием всех наследников (их трое - сын, дочь, отец умершего). сейчас после получения нотариусом оригиналов недостающих документов, наследство будет распределено между троими наследниками поровну.
вопросы: может ли кто-либо из наследников на данном этапе отказаться от своей части наследства либо каким-то образом не принимать ее? как впоследствии оформить гос. регистрацию права на участок, имея на руках свидетельство о праве на наследство на 1/3 участка? (не возникнет ли здесь проблем, учитывая что общая площадь участка всего 1600 кв. м.)
как определяется размер компенсации остальным наследникам в случае, если право на наследство полностью перейдет одному из них? рассчитывается ли он исходя из рыночной либо кадастровой стоимости участка или же как-то иначе?
31 Мая 2016, 20:05 Евгений, г. Санкт-Петербург
Ответы юристов (5)
может ли кто-либо из наследников на данном этапе отказаться от своей части наследства либо каким-то образом не принимать ее?
Евгений
нет, если прошли 6 месяцев
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
как впоследствии оформить гос. регистрацию права на участок, имея на руках свидетельство о праве на наследство на 1/3 участка? (не возникнет ли здесь проблем, учитывая что общая площадь участка всего 1600 кв. м.)
Евгений
со свидетельством о праве на наследство обращаетесь в Росреестр и регистрируете право собственности на долю
как определяется размер компенсации остальным наследникам в случае, если право на наследство полностью перейдет одному из них? рассчитывается ли он исходя из рыночной либо кадастровой стоимости участка или же как-то иначе?
Евгений
31 Мая 2016, 20:35
Есть вопрос к юристу?
вопросы: может ли кто-либо из наследников на данном этапе отказаться от своей части наследства либо каким-то образом не принимать ее?
Евгений
Т.к. срок для принятия наследство составляет 6 мес и он ими пропущен, то отказаться они могут только в суд.
Статья 1157 ГК РФ. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными .
Как впоследствии оформить гос. регистрацию права на участок, имея на руках свидетельство о праве на наследство на 1/3 участка?
Евгений
Обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности Если пожелаете выделить свою долю, то необходимо будет проводить межевание и выделять 1/3 в отдельный участок
как определяется размер компенсации остальным наследникам в случае, если право на наследство полностью перейдет одному из них?
Евгений Статья 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
Т.е. отказ пишется без условия выплаты за него какой-либо стоимости
рассчитывается ли он исходя из рыночной либо кадастровой стоимости участка или же как-то иначе?
Евгений
По кадастровой стоимости
31 Мая 2016, 20:52
Город не указан
Право на отказ от наследства предусмотрено гражданским законодательством РФ, поэтому наследники вправе отказать от своей доли в пользу другого наследника.
Статья 1157 Гражданского кодекса РФ:
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Порядок регистрации прав на недвижимое имущество, предусматривает подачу определенного перечня документов, так согласно:
Что касается вопроса компенсации, то вопрос о ее выплате может возникнуть при условиях предусмотренных статьей 1182 Гражданского кодекса РФ:
2. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляетсяв порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса.
Статья 1170 Гражданского кодекса РФ:
1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
Согласно статье 3 и статье 24.13 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»:
Статья 3
Под кадастровой стоимостью понимается стоимость, установленная в результате проведения государственной кадастровой оценки или в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости либо определенная в случаях, предусмотренных статьей 24.19 настоящего Федерального закона.
Статья 24.13
Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в государственном кадастре недвижимости.
base.garant.ru/12112509/4/
Т.е. при наличии условий предусмотренных законодательством, предусматривается выплата компенсации другим наследникам, при этом размер компенсации будет определяться исходя из кадастровой стоимости.
31 Мая 2016, 21:03
Так как все наследники приняли наследство до истечения 6 мес. то отказаться у нотариуса уже нельзя. Можно в суде доказывать факт, что когда вы писали заявление у нотариуса, вы не понимали значение своих действий. Думаю, что это проблематично. Право собственности регистрируется в Росреестре, вы можете обратиться туда все вместе, можете каждый по отдельности. Право будет регистрироваться на причитающуюся вам долю. У нотариусов есть услуга по передаче документов на регистрации ( в том числе в эл. виде), уточните у нотариуса. За регистрацию в РОсреесстре необходимо уплатить гос. пошлину. После получения свидетельства о праве на наследство, тот наследник, которому не нужно имущество, может продать или подарить свою долю остальным.
Можно составить у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества.
ст. 1165 ГК РФ — Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
п. 55 Постановления Пленума ВС РФ № 9 о судебной практике по делам о наследовании:
При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно. Передача всего наследственного имущества одному из наследников с условием предоставления им остальным наследникам компенсации может считаться разделом наследства только в случаях осуществления преимущественного права, предусмотренного статьями 1168 и 1169 ГК РФ( это статьи о правах на неделимую вещь и предметы дом. обстановки)
Стоимость я думаю можно определить по соглашению сторон. Но естественно нотариус будет обращать на ту оценку наследственного имущества, которую вы представляли в наследственное дело
31 Мая 2016, 21:16
«может ли кто-либо из наследников на данном этапе отказаться от своей части наследства либо каким-то образом не принимать ее?
Евгений, Вами „ было направлено заявление о принятии наследства с указанием всех наследников“, следовательно все наследники будут призываться к наследованию и каждый вправе отказаться от принятия наследства в чью-то пользу, однако, не принятие наследства не увеличит Вашу долю в наследственном имуществе автоматически.
»как впоследствии оформить гос. регистрацию права на участок, имея на руках свидетельство о праве на наследство на 1/3 участка? (не возникнет ли здесь проблем, учитывая что общая площадь участка всего 1600 кв. м.) — Подаете Свидетельство о праве на наследство в органы регистрации и Вам будет выдано Свидетельство о праве на 1/3 доли участка, однако, межевание Вашей доли, если Вы этого захотите и выделение в самостоятельный участок возможно при соблюдении требований к размерам самостоятельных участков в месте его нахождения и с учетом его назначения.
«как определяется размер компенсации остальным наследникам в случае, если право на наследство полностью перейдет одному из них?
Но у Вас мог быть и другой путь. Если иные наследники не объявляются для вступления в наследство, то по истечении 6 месяцев Вы, если бы не подали заявление нотариусу, могли бы обратиться в суд о принятии наследства по факту. Иные наследник не явились бы в суд, в котором, Вы, с целью соблюдения их прав и в случае отсутствия спора о праве, просили бы просить признать за Вами право собственности на весь принятый по факту участок с выплатой ответчикам компенсации исходя из его кадастровой стоимости. Но, для этого варианта уже поздно.
01 Июня 2016, 16:10
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Получение свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по письменному заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу.
В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ.
При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, состав и место нахождения наследственного имущества.
Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства.
Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества. Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус совершает следующие действия в отношении наследственного имущества.
Нотариус проверяет:
- принадлежность этого имущества на праве собственности или ином вещном праве
- наличие сособственников
- наличие обременений, запрещения отчуждения или ареста данного имущества.
Если в отношении наследственного имущества имеются какие-либо обременения, нотариус дает разъяснения наследникам о возникающих в этой связи правоотношениях. Если на недвижимое имущество наложено запрещение отчуждения в связи с получением ссуды, нотариус сообщает учреждению, выдавшему ссуду, о том, что наследникам ссудополучателя выдано свидетельство о праве на наследство.
Нотариусом, как правило, также проверяются документы об оценке имущества, являющегося предметом сделки.
При наследовании недвижимого имущества нотариусом также проверяются документы, предусмотренные Федеральным законом О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ.
При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус, наряду с проверкой обстоятельств, предусмотренных законом, проверяет, не отменено ли завещание.
Если завещание удостоверено нотариусом, который будет выдавать свидетельство о праве на наследство, то о проверке этих данных делается отметка на экземпляре завещания, приобщенном к наследственному делу.
При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в котором предполагается указание родственных или иных отношений наследников с наследодателем, нотариус проверяет документы, подтверждающие эти отношения.
Наследникам, получившим свидетельство о праве на наследство определенной части наследственного имущества, в дальнейшем выдаются свидетельства о праве на наследство других частей наследственного имущества, не перечисленного в первоначально выданном свидетельстве.
Если в составе имущества имеется недвижимое или иное имущество, право на которое или само это имущество подлежит регистрации (специальному учету), в тексте свидетельства о праве на наследство нотариус делает соответствующую запись о необходимости регистрации права или имущества в уполномоченных государственных органах, о чем разъясняет наследникам.
Свидетельство о право на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ.
Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
1. Дабы придать принятию наследства необходимую логическую и правовую завершенность, ст.1162 предусматривает выдачу наследнику по его заявлению свидетельства о праве на наследство. Свидетельство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (см. п.7 ст.1125 ГК). Обратим внимание на само название свидетельства - свидетельство о праве на наследство . Наследник может получить свидетельство, а может и не получить его. В то же время значение свидетельства о праве на наследство трудно переоценить. В ряде случаев без него просто-напросто нельзя обойтись. Представление свидетельства необходимо и для того, чтобы за наследником была зарегистрирована недвижимость. Получение свидетельства о праве на наследство - это право, но не обязанность наследника. Никто не может неволить его это свидетельство получить.
2. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности. Оно может быть выдано на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. Эти части могут выражаться либо указанием на какое-то конкретное имущество, унаследованное наследником (например, на расположенную по конкретному адресу приватизированную квартиру), либо в виде доли в праве на наследственное имущество (например, в виде. или ).
3. В законе предусмотрено, что в таком же порядке выдается свидетельство и при переходе к Российской Федерации в порядке наследования выморочного имущества (ст.1151). Необходимо, однако, учитывать, что в указанных случаях получение свидетельства о праве на наследство является обязанностью соответствующих государственных органов, представляющих федеральную казну.
4. Акту принятия наследства придается универсальное значение. Он распространяется на все наследственное имущество, в чем бы оно ни выражалось и у кого бы ни находилось, причем, принимая наследство, наследник о наличии того или иного имущества может даже не подозревать. Может случиться, что свидетельство о праве на наследство охватывает далеко не все имущество, на которое открылось наследство. В случае выявления такого имущества выдается, но опять-таки по желанию наследников, дополнительное свидетельство о праве на наследство. Например, выдача такого свидетельства может быть необходима, когда наследство открывается на имущество, находящееся за границей.
бесплатные консультации юриста онлайн
В каком порядке происходит выдача свидетельства о праве на наследство?
Наследники, призванные к наследованию, вправе обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство (ст. 1162 ГК РФ). По их желанию, выраженному в указанном заявлении, свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому в отдельности на все наследственное имущество в целом или на отдельные его части.
Если в число наследников входят несовершеннолетние или недееспособные наследники, нотариус должен сообщить о выдаче свидетельства о праве на наследство органам опеки и попечительства по месту жительства наследника для охраны его имущества, о чем на свидетельстве делается соответствующая запись.
В чем правовой смысл свидетельства о праве на наследство?
Свидетельство о праве на наследство является для всех организаций, должностных лиц и граждан законным основанием считать наследниками умершего только лиц, поименованных в свидетельстве, и только на то имущество, которое указано в свидетельстве. Поэтому наследникам есть смысл после получения свидетельства засвидетельствовать верность копий с него.
На какие виды наследственного имущества необходимо получить свидетельство о праве на наследство?
За свидетельством о праве на наследство, как правило, наследники обращаются, когда это свидетельство необходимо в качестве правоустанавливающего документа, так как на имущество, не подлежащее регистрации, нотариальное оформление права наследования не обязательно: для осуществления всех правомочий собственника, включая право распоряжения, достаточно физической передачи этого имущества наследнику. Иначе обстоит дело с имуществом, подлежащим регистрации. Некоторые виды имущества, как движимого, так и недвижимого: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, другие строения, автомашины, катера, моторные лодки и др. - требуют специальной регистрации. Изменение собственника, а, следовательно, осуществление им прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом невозможно без перерегистрации права собственности, поэтому необходимо нотариальное оформление права наследования указанного имущества - выдача свидетельства о праве на наследство.
Обязательна ли личная явка наследника для получения свидетельства о праве на наследство?
Личная явка наследника для получения свидетельства о праве на наследство не обязательна: свидетельство может быть получено представителем наследника, действующим по нотариально удостоверенной доверенности либо по просьбе наследника выслано нотариусом по почте, заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!