Льготы многодетным семьям в свердловской области

В Свердловской области введены льготы по ипотеке для бюджетников и многодетных семей

В Свердловской области появилась программа, которая поможет решить жилищный вопрос работникам бюджетной сферы и многодетным семьям. Теперь часть ипотечного кредита будет погашаться за счет бюджетных средств. Особенность программы заключается в том, что нуждающихся в жилье людей будут кредитовать на покупку только первичного жилья – как в многоквартирных домах, так и в "малоэтажках". Сколько средств заложено в бюджете на эту программу, на какие сроки она рассчитана, и сколько счастливчиков в этом году получат свидетельства? Об этом в интервью "Домострою" рассказала заместитель директора Фонда содействия индивидуальному жилищному строительству Оксана Вохминцева.

Вопрос: Председатель правительства Свердловской области Анатолий Гредин поставил задачу: не позднее второго квартала текущего года подготовить постановление о субсидировании процентных ставок по ипотеке. Оксана Александровна, расскажите, оно уже готово?

Оксана Вохминцева: Постановление принято. В его состав вошли две подпрограммы - государственная поддержка жилищных условий многодетных семей и работников бюджетной сферы областного подчинения. Многодетной признается семья, в которой трое и более детей, а работники бюджетной сферы - это те, кто проработали не менее трех лет в областных государственных учреждениях.

Вопрос . Расскажите подробнее о программе.

Оксана Вохминцева . Для многодетной семьи критерии нуждаемости - не более 15 кв. м на человека. Это жилье либо в собственности, либо по соцнайму. В таком случае, человек признается нуждающимся, встает на учет в органах местного самоуправления, и приезжает к нам, пишет заявление на получение социальной выплаты.

Расскажу, как высчитывается размер социальной выплаты: 18 кв. м умножаем на каждого члена семьи, прибавляем к тому, что получилось 9 на семью, и берем от этого 20%. Получались те метры, на которые государство выделяет денежные средства, и умножаем эти метры на стоимость одного квадратного метра, утвержденного постановлением главы муниципального образования на территории которого работает, либо состоит на учете или многодетная семья, или бюджетник.

Таким образом, для Екатеринбурга это 44 тыс. 128 руб. для Первоуральска - 30 тыс. 870 руб. и так далее. И вот та сумма, которая у вас получилась, это и есть сумма поддержки, это и есть размер социальной выплаты.

Нуждающийся в жилье получает выплату, принеся договор долевого участия, потому что по закону, договор долевого участия должен быть зарегистрирован в ФРС. Либо, если у него есть земельный участок, договор подряда с любым юридическим или физическим лицом на строительство жилого дома. После того, как он принес нам договор, в течение трех дней мы перечисляем социальные выплаты. Право на социальные выплаты у него будет подтверждаться свидетельством, в котором будет прописан размер социальной выплаты. С этим свидетельством человек может пойти либо к застройщику, либо в банк, и посмотреть, какое у него обеспечение, то есть, показать, что у него уже есть средства на первоначальный взнос. На сегодняшний день ни одно ипотечное агентство, ни один банк не кредитует на строительство или приобретение жилья, если у вас нет собственных средств. Особенность этой программы, что денежные средства идут не на покупку вторичного жилья.

Вопрос . То есть деньги идут только на первичку?

Оксана Вохминцева . Только на первичное жильё. Но мы собираемся внести изменения в программу. Понимаете, строителям, которые уже построили объект, нужны оборотные средства. Мы будем еще оплачивать часть квартиры, которая сдана, и срок сдачи не позднее 2010 г. Это то, что строители построили, но не смогли реализовать, для того, чтобы дальше развиваться. Цель программы - не просто помочь улучшить жилищные условия, а еще помочь развивать жилищное строительство на территории нашего региона.

Вопрос . На какие сроки рассчитана данная программа?

Оксана Вохминцева . Программа рассчитана до 2015 года. Потом, возможно, будут вноситься какие-то изменения. Но на сегодняшний день пока так.

Вопрос . Сколько человек в этом году может получить сертификаты?

Оксана Вохминцева . В этом году у нас более тысячи многодетных семей, и около тысячи бюджетников.

Вопрос . Какие суммы выделяет правительство для реализации этой программы?

Оксана Вохминцева . Более миллиарда рублей.

Вопрос . Какие банки принимают участие в программе?

Оксана Вохминцева . Программу необходимо тиражировать, чтобы люди смогли принять в ней участие. Мы выезжаем на своего рода семинары в те областные учреждения, где очень большое количество нуждающихся. И выезжаем вместе с представителями банков. Очень активно включается в эту программу Сбербанк, он готов работать по своим застройщикам, и просто консультировать людей. Также мы работаем со Свердловским агентством ипотечного жилищного кредитования (САИЖК).

Вопрос . Вы рассчитываете на работу еще с какими-нибудь банками?

Оксана Вохминцева . Пока мы работаем только с двумя. Право гражданина - выбирать любой банк, мы его в этом праве не можем ограничивать. Мы, конечно, будем рекомендовать тех застройщиков, в которых мы уверены, тех, с кем мы работаем, тех, кто строит жилье, для детей, для инвалидов, для участников боевых действий. Но гражданина мы не можем ограничивать в правах. Если человек хочет построить жилье в Екатеринбурге, а сам живет в Первоуральске, - Бога ради! Денежных средств хватает - можно строить. Другое дело, что социальная выплата будет рассчитываться, исходя из стоимости одного квадратного метра на территории муниципального образования, где он состоит на учете в учреждении, либо состоит на учете в муниципальном образовании как многодетная семья. Тут надо уже понимать и рассчитывать на собственные средства.

Вопрос . Вы уже начали выдавать сертификаты?

Оксана Вохминцева . Нет, свидетельства можно выдавать только тогда, когда до вас доведены лимиты бюджетных обязательств. Закон был принят во вторник, и был опубликован в Областной газете, с этого момента начинает действовать постановление. С этого момента мы начинаем формировать списки. По постановлению, мы должны сформировать списки до 1 августа, и вот уже в сентябре выдавать свидетельства. Мы начнем эту процедуру делать раньше, поскольку срок ограничен, а вы знаете, что финансовый год заканчивается у нас в конце декабря. То есть, до конца декабря нам по возможности надо максимальному количеству людей перечислить эти социальные выплаты.

Постоянная ссылка: http://www.dom-s.org/analytics/v_sverdlovskojj_oblasti_budut_uluchshat_

Многодетные новости 2

200 многодетных семей Красноярска весной получат бесплатно землю под строительство.

Власти Москвы построят еще 260 коттеджей для многодетных семей.

В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБСУДИЛИ ПРОБЛЕМЫ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ.

Многодетных семей в Свердловской области стало больше.

Ивановские власти разрабатывают стимулы для многодетных семей.

Глава Самары Виктор Тархов вручил многодетным матерям губернской столицы знак отличия Материнская доблесть.

Многодетные семьи Удмуртии смогут в этом году стать участниками программы Жилье - молодым семьям.

200 многодетных семей Красноярска весной получат бесплатно землю под строительство

В апреле этого года около 200 многодетных семей должны получить бесплатно земельные участки под строительство в Красноярске. Об этом сообщили в пресс-службе городской администрации.

Управление архитектуры администрации города завершило работу по формированию и постановке на государственный кадастровый учет 200 земельных участков в Октябрьском районе, предназначенных для многодетных семей. Идет подготовка распоряжений на предоставление земельных участков в собственность. Планируется, что в апреле 200 многодетных семей бесплатно получат землю для индивидуального жилищного строительства.

Право на получение земли семьям предоставляется согласно закону О регулировании земельных отношений в Красноярском крае. В Красноярске площадь предоставляемых многодетным семьям участков, в среднем, составляет 8-10 соток. Кадастровые работы получатели земли для ведения личного подсобного, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства обязаны оплатить за счет собственных средств. До 1 марта 2015 года предельная максимальная цена этих работ составляет 2,5 тыс. рублей, отметили в пресс-службе.

По данным управления архитектуры в администрацию для получения земли уже обратилось более 600 заявителей. В прошлом году сформировано 200 земельных участков общей площадью 25 га в районах Славянский и Пригорное-Цимлянское. Кроме того, определено еще порядка 200 участков, часть из них - в Кировском районе. В скором времени семьям, претендующим на их получение, будет предложено провести кадастровые работы, затем специалисты оформят право собственности на землю.

Власти Москвы построят еще 260 коттеджей для многодетных семей

Власти Москвы планируют продолжить реализацию программы по обеспечению малоэтажным жильем многодетных семей города, в рамках которой будет построено еще 260 коттеджей. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на мэра столицы Юрия Лужкова.

Ранее глава департамента городского строительства Александр Косован сообщил, что строительство домов для многодетных семей временно приостановлено, до улучшения финансовой ситуации. Мы будем продолжать строить коттеджи, чтобы многодетным семьям было где разместиться. Сейчас мы строим по 60-70 коттеджей в год, по нашей программе нужно еще 260 коттеджей, - сказал Лужков.

Коттеджи площадью от 150 до 350 кв. м предоставляются в Москве состоящим на жилищном учете семьям с пятью и более детьми. В настоящее время в коттеджных поселках на территории города проживает почти 180 подобных семей. Малоэтажные комплексы построены в районах Лианозово, Капотня, Центральное Чертаново, Солнцево. Также коттеджи планируется построить в районах Строгино, Троице-Лыково, Митино, Рождествено, Крюково и Малино.

Москва продолжает строить коттеджи несмотря на то, что власти Москвы тратят на строительство индивидуальных коттеджей для многодетных семей в 2-3 раза больше средств, чем при строительстве типового многоэтажного жилья.

Об этом заявил РИА Новости представитель департамента жилищной политики и жилого фонда столицы.

Строительство одного квадратного метра таких коттеджей, в зависимости от расположения площадок, обходится от 75 тысяч до 110 тысяч рублей, тогда как себестоимость жилья в многоквартирном доме составляет 40 тысяч рублей за квадратный метр, - рассказал собеседник агентства.

По данным департамента, на сегодняшний день власти города предоставили для проживания 180 коттеджей многодетным семьям. Коттеджи расположены в районе Лианозово, в Капотне, в Центральном Чертаново на юге столицы, и в Солнцево. Также планируется построить коттеджи в Строгино, Троице-Лыково, Митино и Рождествено.

В УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОБСУДИЛИ ПРОБЛЕМЫ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ

20 марта в ульяновском областном Доме Учителя (ул. Советская, д. 10) состоялся круглый стол на тему: Государственная поддержка многодетных семей: миф и реальность.

Как сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона, в его работе приняли участие советник губернатора Ульяновской области Татьяна Скопцова, координатор проекта Мамы рекомендуют Евгения Миланская, эксперты департамента социальной защиты населения Ульяновской области и департамента по молодежной политике, специалисты отделения пенсионного фонда РФ по Ульяновской области, представители ульяновского областного совета семьи, а также многодетные семьи Ульяновской области и представители средств массовой информации.

Цель проведения круглого стола - разъяснение положений федерального и регионального законодательства в области льгот, пенсионного обеспечения многодетных мам, реализации сертификатов на именной капитал Семья и выявление в процессе обсуждения проблем, возникающих в повседневной жизни многодетных семей Ульяновской области.

Многодетных семей в Свердловской области стало больше

Институт семьи теперь поддерживается и в негосударственных садиках.

Добрый день, подскажите, на какую может рассчитывать многодетная семья, состоящая в государственной программе улучшения жилищных условий Молодая семья

мы стоим в программе «молодая семья» (Свердловская область) и в октябре, нам уже сказали, что можем рассчитывать на помощь от государства. С момента подачи заявления на программу (2009 год) до сегодняшнего дня супруга родила мне ЕЩЕ двоих детей (сейчас их четверо), размер жилья, которое мы сможем получить по этой программе >= 108 кв.м. помощь, которую выделит государство составляет 948 тыс руб (как сообщил специалист), мой ежемесячный доход составляет сейчас 42 тыс руб, а к октябрю увеличится до 65 тыс руб. Учитывая площадь жилья и размер помощи от государства, я переживаю, что банк не одобрит ипотеку такого размера. В интернете постоянно мелькает фраза, что многодетные семьи имеют право рассчитывать на помощь от гос-ва в полном объеме, подскажите, что это значит.

Иван Иванович

Здравствуйте Игорь, в Российской Федерации действует Национальный проект «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в рамках которого реализуется в том числе и программа «Жилище» и ее подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей устанавливаемые регионами, вот по такой подпрограмме Вам и будет предоставляться субсидия на приобретение жилья, на условиях софинансирования со стороны регионального и местного (муниципального) бюджетов согласно Постановлению Правительства Свердловской области от 29 декабря 2006 г. N 1151-ПП «Об утверждении плана мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в Свердловской области на 2006-2010 годы» (с изменениями и дополнениями).

Изначально, в подпрограмму, государством были заложены условия, при которых молодые семьи могли приобрести жилье, в т.ч. и новое на условиях ипотеки, что естественно согласовывалось с банками, а они в свою очередь предоставляют ипотечные кредиты на приобретение жилья молодым семьям участвующим в программе на льготных условиях, все это и включает в себя понятие — помощь от государства в полном объеме.

1. К льготным условиям ипотечного кредитования относятся условия, при которых:

— многодетные семьи могут оформить ипотеку на длительный срок до 30 лет

- если один из многодетных родителей на момент оформления ипотеки не достиг 35 лет, то семья может рассчитывать на дополнительные льготы (необходимо уточнять в банке)

— если уровень дохода семьи не позволяет получить ипотеку, то заемщик может привлечь своих ближайших родственников в качестве созаемщиков общее число которых может составлять 6 человек

— первоначальный взнос составляет 6% от стоимости имущества, максимальный срок кредита 30 лет, процентная ставка от 10,5% до 13,25% годовых в рублях

— схема погашения может быть помесячной или поквартальной, ежегодно погашается порядка 3% задолженности

— при оформлении ипотеки по программе «Молодая семья» государство частично компенсирует проценты по кредиту семьям, где 3 ребёнка, т.е. 50% оплачивает государство.

2. Квадратура жилья в размере 108 кв. м. является необходимым для Вашей семьи метражом, с учетом которого Вам и выдается субсидия, но учитывая условия льготного кредитования, Ваш ежемесячный доход (который еще и увеличится в будущем), а также размер самой субсидии, это не будет являться препятствием для получения ипотечного кредита, скорее даже наоборот служит одним из главных оснований для его предоставления.

3. Относительно вопроса бюджета семьи, то в каждом конкретном случае следует учитывать условия и размер того или иного ипотечного кредита и стоимость приобретаемого жилья, при обычных условиях достаточно бюджета от 20 000 до 40 000 рублей в месяц, у Вас 42 000 в будущем он еще и увеличится до 65 000 рублей, из чего я могу сделать вывод, что у Вашей семьи точно не возникнет проблем с оформлением ипотечного кредита

Надеюсь, что смог Вам помочь. Желаю успеха и семейного благополучия!

Источники:
www.dom-s.org, detki-samara.ru, www.liveexpert.ru