Льготы молодой семье на строительство дома

Предоставление субсидии на строительство собственного дома

Что же такое субсидия на строительство дома и кто может ее получить

Субсидия на строительство дома является безвозмездной формой финансовой помощи гражданам за счет государственных средств из федерального или местного бюджета, направленной на улучшение жилищных условий путем постройки собственного дома. Другими словами, государство может частично оплатить строительство дома по государственной программе субсидирования.

Право на получение такой безвозмездной материальной помощи имеют:

Других ограничений по предоставлению такой дотации не предусмотрено.

Виды, размер и условия получения субсидии

Размеры субсидии

На практике субсидия на строительство жилья не предоставляется сразу после подачи и рассмотрения документов. Существуют очереди из физических лиц-застройщиков, которые могут ожидать выплаты не по одному году. И чем дольше человек стоит в очереди, тем большую субсидию он может получить (но в некоторых регионах максимальное значение этой суммы строго зафиксировано). В зависимости от категории, к которой принадлежит застройщик (многодетная семья, молодая семья, неблагоприятные условия проживания или без льгот), сумма выплаты может достигать и 100% от стоимости дома.

Людям, не имеющим льгот, при приблизительном подсчете величины субсидии стоит придерживаться следующей методики: 1 член семьи — стоимость 36 квадратных метров на территории муниципального образования, на которой будет построен дом, 2 члена семьи — 50 кв.м, 3 члена семьи — 70 кв.м. Размер субсидии также зависит от наличия собственной недвижимости у членов семьи застройщика.

Некоторые области Российской Федерации могут изменять эти нормативы, но только в сторону увеличения.

Немаловажная деталь — безвозмездная помощь (субсидия) не подлежит налогообложению.

Виды субсидии

Целевая субсидия

Такой вид помощи предоставляется индивидуальным застройщикам до начала строительства и определяется на основании сметного расчета. Верхний предел суммы субсидии устанавливается на уровне субъекта Федерации.

Компенсация затрат

Субсидия на компенсацию затрат также определяется на уровне конкретного субъекта Федерации и может быть предоставлена при условии завершения строительства дома не позднее чем через 24 месяца после выдачи разрешения на застройку.

Условия получения субсидии

Получить субсидию граждане могут при выполнении только следующих условий:

Куда обращаться и какие документы нужно предоставить

Индивидуальные застройщики — физические лица для получения безвозмездной субсидии должны обращаться в жилищную комиссию местной районной администрации, на территории которой предполагается строительство. После приемки документов у заявителей администрациями формируются списки претендентов и направляются в вышестоящую организацию — департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Выдача субсидий производится в пределах утвержденного годового бюджета.

Для постановки на учет нужно предоставить заявление по установленной форме, к которому приложить комплект документов:

1. Личное согласие на обработку персональных данных и согласие всех членов своей семьи. За несовершеннолетних детей до 14 лет такое согласие подписывается одним из родителей, после 14 лет — родителем и самим ребенком совместно.
2. Копии всех без исключения (пустых и заполненных) страниц паспортов застройщика и совершеннолетних членов его семьи. К членам семьи относят: супруга или супругу застройщика и детей в возрасте до 18 лет. Если с застройщиком проживают родители или дети, достигшие 18 лет, то они также входят в состав его семьи при совместном проживании по одному адресу.
3. Копии свидетельства о рождении всех несовершеннолетних членов семьи.
4. Копия выписки из домовой выписки, заверенная уполномоченными лицами — в органах местного Управления Федеральной миграционной службы.
5. Копия разрешения на индивидуальное строительство.
6. Копия документа на право пользования земельным участком (свидетельства собственности или договора аренды), на котором будет выполнено строительство.
7. Полная смета-расчет на строительство, выполненная специальной уполномоченной организацией и включающая приложения с расчетами объема требуемых материалов и работ.
8. Техническая документация на строительство:

Для получения компенсационной субсидии, застройщик должен предоставить:

Перечисление субсидии

Сотрудник жилищной комиссии должен принять документы и зарегистрировать установленным порядком. В течение одного месяца с этого дня должно быт принято решение о том, имеет застройщик право на получение субсидии или нет. В случае положительного решения информация о застройщике-заявителе вносится в проектируемый перечень кандидатов на получение безвозмездной помощи. Далее, в течение 5 дней (рабочих, без учета выходных и праздников) после окончательного утверждения этого перечня застройщик в письменном виде уведомляется о принятии решения.

Перечисление целевой субсидии

Перечисление всей суммы целевой субсидии производится на расчетный счет застройщика, открытый в государственном банке, в размерах, рассчитанных установленным порядком и не превышающих полной стоимости строительства. Освоение субсидированных средств может быть произведено как авансом (отчет об использовании предоставляется позже), так и по факту расходования личных средств застройщика. Обналичить эти средства и получить их на руки застройщик не имеет права.

Подтверждение субсидированных расходов производится путем представления следующих документов:

В случае непредставления этих документов в установленные сроки заказчик-физическое лицо обязан вернуть выделенные средства в бюджет. Контроль над соблюдением сроков постройки индивидуального дома возложен на органы местного самоуправления.

Перечисление компенсации

Перечисление компенсации за понесенные расходы при постройке индивидуального жилого дома также производится на расчетный счет застройщика на основании представленных документов:

Подводя итог статьи о том, как получить субсидии на строительство, можно сказать, что такая дотация — реальная государственная помощь, которой можно и нужно воспользоваться при строительстве собственного дома. Но нужно учесть, что для ее получения возможно предстоит некоторое время ожидания.

А что в регионах?

Важным аспектом программы Молодой семье - доступное жилье является её особенности в каждом регионе нашей страны, которые мы постарались описать на примере некоторых территориальных округов в разделе Регионы .

Данная информация предназначается для жителей городов России и позволит узнать о дополнительных возможностях, на которые Вы можете рассчитывать от администрации Вашего округа, а так же все актуальные изменения на 2014 год.

Что нас ждет?

На этой странице описаны планируемые изменения в программе Молодая семья на 2014 год.

Законодательная База программы

В разделе Законы представлена законодательная база на которую опирается федеральная подпрограмма основной программы Жилище. Номера законов касающиеся рассматриваемой нами тематики помогут стать обладателем юридического оружия в борьбе с теми, кто отказывается выполнять основные законодательные акты нашей страны. А в разделе FAQ (частые вопросы) вы найдете ответы на некоторые вопросы или сможете поделиться с нами имеющейся у Вас информацией.

Мы надеемся быть полезными каждой Молодой семье в нашей стране по решению самого важного и основного вопроса комфортного проживания - доступного жилья!

Льготы молодым семьям

12uz.com - Прошлый год был направлен на улучшение ячейки общества - семьи. Президент Узбекистана Ислам Каримов 27 февраля 2012 года подписал указ «О Государственной программе «Год семьи»». Особое внимание было уделено молодым семьям.

За прошедший период 84 молодым семьям Наманганской области государство помогло в обустройстве домашнего очага. На строительство и приобретение жилья молодоженам банки выделили ипотечные кредиты на общую сумму 4,5 миллиарда сумов.

О том, как получить ипотечный кредит, и о ходе выполнения Государственной программы рассказал в беседе заведующий кредитным отделом открытого акционерного коммерческого банка «Кишлок курилиш банки» г.Наманган Мирзохид Мирзаахмедов.

- Расскажите об ипотечном кредитовании, которое осуществляет ваш банк?

- Ипотечное кредитование - это, как известно, предоставление кредита под залог недвижимого имущества. Наша задача - строить дома за чертой города. Эту программу финансируют правительство Узбекистана и Азиатский банк развития. Деньги выдаются на длительный срок для постройки жилья в кишлаках по типовым проектам. Они разработаны проектно-исследовательским институтом «Кишлоккурилишлойиха» с учетом особенностей каждого региона.

- Как получить ипотечный кредит? Какие для этого нужны документы?

- Кредит имеет право получить каждый совершеннолетний гражданин Республики Узбекистан, имеющий в течение последних 12 месяцев постоянную работу и который в состоянии выплачивать деньги за кредит. Причём в качестве первоначального взноса заёмщик должен сразу же заплатить минимум 25 процентов от сметной стоимости возводимого дома.

Для этого необходимо представить пакет стандартных документов: заявление, ксерокопии паспорта, справку с места жительства, справку, подтверждающую, что на счету заявителя имеется указанная сумма на первоначальный взнос. Также заёмщик оплачивает пошлину нотариусу, страховку, госпошлину за внесение договора в реестр. Срок выплаты кредита обычно не превышает пятнадцати лет, в течение которых заёмщик должен погасить долг. Процентная ставка использования кредита - семь процентов в год.

У нашего банка есть три филиала: в городе Намангане, в Учкургане и Папе. Любой желающий может подать эти документы в наши отделения.

- Расскажите о предоставлении кредитов для молодых семей?

- Молодые супруги обычно берут ипотечный кредит на двоих, то есть делят ответственность между собой. Причём для них есть специальная льгота: они оплачивают все вышеперечисленные траты и готовят все стандартные документы, но до погашения кредита молодые семьи не платят подоходного налога и налога на имущество. За прошлый год по всей Наманганской области таким семьям планировалось выделить 2 миллиарда сумов в качестве ипотечного кредита. Этот показатель превысил расчетный на 100 миллионов сумов. Это значит, что молодые семьи проявляют интерес к нашей программе.

Одним из обладателей нового современного жилья станет в ближайшее время молодая семья Парпиевых из Нарынского района. Начав строительство нового дома, они с нетерпением ждут его завершения.

- Я недавно женился. Ипотечный кредит мы с женой Гульнорой взяли в конце прошлого года, - рассказывает предприниматель Комилхужа Парпиев. - Банк выделил место прямо в центре Хаккулабада, а затем рассчитал смету - 30 миллионов сумов. Я являюсь владельцем ваточесального цеха, так что имею стабильный доход, благодаря которому скоро выплачу кредит. План будущего моего жилья мне очень понравился - он строится по современным стандартам, будет уютным и тёплым. Это помощь от государства мне, моей жене и нашим троим детям.

Появится ли в Мариуполе молодежный коттеджный поселок.

Одна из самых острых проблем, с которой сталкивается молодежь – пресловутый жилищный вопрос, нередко являющийся причиной семейных конфликтов, к тому же молодые люди не торопятся заводить детей.

Сегодня за 1-комнатную квартиру арендодатели просят не меньше 800 гривен в месяц, не считая платы за электроэнергию. Аренда 2-комнатной, в зависимости от района, в котором она расположена, обойдется в 1200-1500 гривен. Денег на покупку своего жилья у молодежи нет и подавно. То ли дело во времена Союза. Существовали «Правила предоставления жилья» в каждом регионе, где было четко прописано, что «организация обязана предоставить жилое помещение вне очереди. выпускникам высших учебных заведений, распределенным не по месту жительства». Были «Правила проведения мероприятий по обеспечению жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих на селе, либо изъявивших желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность». Сегодня нет ни распределений, ни жилья. Ни в городе, ни в сельской местности. Хотя власть, как государственная, так и городская, предпринимали попытки оказания поддержки молодежи в приобретении жилья.

Программу молодежного жилищного кредитования так и не смогли реализовать

В 2002 году в Мариуполе была принята городская программа молодежного жилищного кредитования на 2002-2012 годы. Согласно этой программе, из средств Донецкого регионального отделения Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству осуществлялась частичная компенсация процентной ставки кредитов коммерческих банков молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство, реконструкцию или приобретение жилья. Напомним, Государственную ссуду планировали предоставлять сроком на тридцать лет под три процента годовых. Семьям с детьми обещали дополнительные льготы. Если в семье уже был ребенок или он рождался после получения квартиры, ссуда становилась беспроцентной. В семье с двумя детьми долг сокращался на 25 % процентов от суммы кредита, а при появлении третьего ребенка – на 50%. Однако из-за финансовых проблем эта программа так и не смогла решить жилищные вопросы молодых мариупольцев.

Дом – своими руками

Два года назад в Мариуполе стартовал пилотный проект молодежного жилищного строительства, согласно которому молодые люди за собственные средства должны построить дом. Земельные участки при этом предоставляются бесплатно, а инженерные коммуникации проводятся за счет городской казны.

Всего предполагается построить 30 типовых коттеджей на улице Покрышкина (на месте заброшенного сада за памятным знаком «Танк»). Заявки на участие в проекте подали три десятка лидеров молодежных движений, однако после проверки их материального положения финансово состоятельными, которым удастся «потянуть» расходы по строительству, оказались лишь 22 человека.

– Начнутся работы этой весной, после того, как будут проложены коммуникации, – рассказал корреспонденту «АМ» начальник отдела по делам семьи и молодежи горсовета Сергей Голубков. – Коробки домов возведет подрядная организация – скорее всего, ООО «Азовинтэкс», остальные работы будут выполнять участ-ники проекта. Строительство коттеджей будет вестись по новым технологиям, которые помогут сэкономить время и затраты. По возможности, будут использоваться энергосберегающие технологии.

К слову, практика выделения бесплатных участков с проведенными инженерными сетями существует и в других городах Украины. Для молодых семей строительство дома своими силами обходится дешевле, чем приобретение готового жилья.

В Мариуполе о возможности реализации подобного проекта начали говорить еще летом 2008 года. На улице Покрышкина собирались построить два 9-этажных дома (на средства меткомбината имени Ильича), несколько социальных объектов – например, новые магазины, а также выделить 200 участков земли под строительство льготным категориям населения, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

– Реализация проекта сильно затянулась из-за длительного процесса оформления необходимой документации и получения разрешений, – заметил Сергей Голубков, – но уже до конца 2011 года строительство домов для молодежи планируется завершить.

…Насколько успешным и перспективным окажется пилотный проект молодежного строительства, станет ясным к концу года. Инициаторы проекта надеются, что ему не помешают ни кризис, ни так называемая «финансовая несостоятельность» молодых семей, а на карте Мариуполя не появится очередной долгострой…

Льготы по ипотеке для молодой семьи

Поскольку цены на жилье постоянно растут, среднестатистическому Россиянину накопить необходимую сумму на покупку квартиры или дома бывает практически невозможно. Поэтому оптимальным вариантом решения проблемы станет кредит в банке. Рассмотрим, какие льготы по ипотеке для молодой семьи предусмотрены в настоящее время.

Во-первых, сейчас действует целевая федеральная программа, направленная на поддержку молодежи, в рамках которой можно получить помощь от государства в размере 35% стоимости покупаемой недвижимости. Принять участие в программе смогут стоящие в очереди на улучшение жилищных условий семьи, если один или оба супруга моложе 35 лет. Для семейной пары с детьми денежная помощь составит 40% от стоимости жилья.

Воспользоваться данной субсидией разрешается всего один раз и только на покупку первичной недвижимости или строящегося жилья. Необходимым условием также является постоянный доход заемщиков, позволяющий выплачивать остальную часть кредита.

Есть специальные льготы по ипотеке для молодой семьи и в некоторых Российских банках. Например, в Сбербанке России предусмотрена возможность уменьшить первоначальный взнос до 10% и привлечь для оформления ипотеки до шести созаемщиков. В случае рождения ребенка такая семья может взять отсрочку по выплатам. Оплатить первоначальный взнос можно с помощью материнского капитала или жилищных сертификатов. Срок кредита - до 30 лет, кредитная ставка – от 10,5% годовых.

Связь-банк предлагает взять ипотеку с использованием материнского капитала для приобретения квартиры или дома с участком на вторичном рынке. При оформлении кредита под залог имеющейся недвижимости первоначальный взнос составит от 0 до 10% от стоимости жилья, а ставка – от 12,5% годовых в рублях. Срок ипотеки колеблется от 3 до 30 лет.

Налоговые льготы при ипотеке

На этой странице Вы узнаете какие бывают налоговые льготы и как ими воспользоваться при приобретении квартиры в собственность по ипотеке . Как известно, с 2005 года действует новый порядок расчёта и применения льгот по подоходному налогу - это так называемый налоговый или имущественный вычет.

Имущественный налоговый вычет - это возвращенный налог на доходы. Налоговым кодексом установлено, что при покупке или продаже недвижимости вы можете возвратить налог, либо уменьшить налогооблагаемую базу, т.е. ту сумму, на которую вам начисляют налог. При этом, сумма вычета по поводу приобретения (строительства) квартиры (жилого дома) (пп. 2, п. 1 220 НК РФ) установлена налоговым кодексом в размере, не превышающем 1 000 000 рублей. В налоговом кодексе РФ (ст.220) один из видов имущественного вычета определен для случаев приобретения (строительства) квартир, жилых домов или доли (долей) в них (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Условия получения налоговых льгот при ипотеке

Вышеописанный имущественный налоговый вычет налогоплательщик может получить в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в том числе по ипотеке . в размере фактически произведенных расходов . При этом, величина вычета, как правило, не превышает 1 млн. рублей. Размер налоговой льготы может быть увеличен на суммы, направленные на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.

Какие расходы налогоплательщика при приобретении жилья учитывает Налоговый кодекс Российской Федерации? В этот список включены:

Стоит помнить, что условие принятия к вычету расходов на достройку и отделку приобретаемой квартиры - это наличие в договоре пункта о приобретении жилого дома или квартиры (прав на квартиру) без отделки. Если вы упустите этот момент при оформлении ипотечного кредита, имущественный налоговую льготу вам предоставят только в отношении расходов, связанных с приобретением или строительством жилья.

Еще одно условие предоставление налоговых льгот - вычет предоставляется как по окончании налогового периода при подаче налоговой декларации в налоговый орган, так и до окончания налогового периода при обращении к работодателю. Однако, это касается только налогоплательщиков, работающих по трудовому договору. В случае, если вы имеете несколько мест работы, вы можете получить имущественный налоговый вычет у одного из налоговых агентов.

Какие документы нужны для оформления налоговых льгот при ипотеке?

При оформлении налоговых льгот по ипотечному кредиту налогоплательщик должен предоставить договор о приобретении прав на квартиру в строящемся доме и приложить платежные документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств.

Вы также должны предварительно обратиться в налоговый орган с письменным заявлением. При этом, к вашему заявлению на оформление налоговых льгот по ипотеке прилагаются документы, подтверждающие право на вычет. Это следующие документы:

В состав налоговой льготы включается также сумма процентов, уплаченных по ипотечному кредиту . Около месяца вам придется подождать, пока налоговый орган выдаст уведомление о подтверждении права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет. После этого вы получаете форму уведомления, которую необходимо предоставить работодателю. Этот документ - основание для получения налоговой льготы по ипотеке.

Как рассчитать налоговые льготы при покупке жилья?

Не стоит принимать величины налоговых льгот за сумму, которую вы действительно сможете получить из бюджета. Величина налоговой льготы . в том числе при ипотеке, исчисляется в объёме 13% от установленного вычета . То есть, если налоговый орган примет решение о применении вычета в размере 1 млн. руб. вы получите зачисления на свой счет в размере 130 тыс. руб. Вы можете рассчитать величину подлежащих возврату средств, умножив 13% на стоимость перечисленных затрат.

В случае приобретения квартиры по ипотеке, в общую долевую либо общую совместную собственность размер налоговой льготы распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).

Рассмотрим распространенный случай, когда квартиру по ипотечному кредиту приобрели супруги с равной долевой собственностью (по 50%). При этом и муж, и жена имеют налогооблагаемый доход. В данной ситуации каждый из супругов сможет получить право на применение имущественного вычета в размере не более 500 тыс. руб. а не 1 млн. руб.

То есть, супруги покупают квартиру по ипотеке и подают соответствующие документы для получения налоговой льготы. Период возврата вычета определяется в зависимости от суммы дохода, полученного налогоплательщиками (семьей) в год приобретения жилья. Если они получили доход, облагаемый налогом, в размере не менее 1 млн. рублей, возврат может быть единовременным. Если же годовой доход менее 1 млн. рублей, возврат будет осуществляться несколько лет, пока гражданин не получит всю причитающуюся ему сумму.

Выдачу осуществляет казначейство на основании решения налогового органа (инспекции) по месту жительства плательщика. Перечисление безналичное: средство переводят на счёт гражданина.

Когда налоговая льгота при ипотеке не предоставляется?

Налоговая льгота . в том числе при ипотечном кредите, не предоставляется . если:

Ипотека молодой семье в Сбербанке – условия ипотечного кредитования

Молодежь - это будущее нашей страны, да чего там нашей - это будущее! Они творят его своими пьяными и трясущимися руками, набирают кредиты в банках, а потом переезжают жить на вокзалы и рожают уродов в геометрических прогрессиях, порождая все больше и больше бесполезной биомассы. Но тем не менее, встречаются среди подрастающих бойцов и адекватные выходцы из приличных семей, которые имеют высокие моральные и нравственные нормы. Именно благодаря таким людям строится успешный рабочий класс, который метет улицы и учит таких же неудачников, как и они сами. Но тем не менее, благодаря таким трудолюбивым людям и строится социальное благополучие и государство уделяет им достаточно внимания, обеспечивая и облегчая их материальные блага.

После появления на свет очередной семьи, которая только-только начала самостоятельно себя обеспечивать, встает вопрос - где жить? У родителей обоих семьянинов в квартире недостаточно места, снимать - не очень-то и завидные перспективы, а на улице жить - холодновато, да и душа нет. И тут на помощь приходит главное государственное достояние! Нет, это не Газпром и не прочие достижения промышленности. Это - Сбербанк! Единственный, кто предоставляет возможности и не так открыто забирает в залог души своих заемщиков. Ипотека молодой семье в Сбербанке - это прекрасная, а самое главное - доступная возможность заиметь собственное жилье, таким образом начав строить определенного рода фундамент.

Ипотека молодой семье в Сбербанке

Но не все так просто и сладко, как могло показаться на первый взгляд. Аналогичная ситуация сложилась и с военной ипотекой 2013 года, с ее обновлениями и нововведениями, часть из которых были предоставлены слишком уж радужно. Далеко не каждый желающий может прийти в банк и заявить: Хочу ипотеку!, после чего толпы сотрудников устроят файтинг в борьбе за этого клиента. Строительство, изготовление киосков в Одессе Существуют определенные критерии и параметры отбора потенциальных заемщиков: это необходимо для того, чтобы максимально обезопасить банк от недобросовестных клиентов и избежать проблем с такими людьми. Определяющим условием при принятии решения о выдаче Сбербанком ипотеки молодой семье в том или ином случае является возраст обоих супругов и наличие детей, которое является чуть ли не обязательным в последнее время. Возраст обоих супругов должен быть различным, но самое главное - чтобы один из них был моложе 35 лет. В случае, если семья неполная, то получить ипотеку можно только при наличии детей и в том случае, если родитель, воспитывающий ребенка не достиг 35 лет.

Список основных требований от Сбербанка по программе ипотеки для молодой семьи выглядит стандартно:

Льготы молодой семье ипотека

Похожие статьи:

Кредит в Сбербанке. Программа Молодая семья В соответствии с требованиями Сбербанка, Молодая семья - это семья, в которой хотя бы одному из супругов менее 35 лет. (Обоим супругам по 36 лет - семья не молодая если ей - 20, а ему - 70 лет (или наоборот) - семья считается молодой). Также Молодой семьей считается неполная семья, состоящая из матери и ребенка (или отца и ребенка), если матери (отцу) менее 35 лет. Различные программы Молодая семья Сбербанковские программы Молодая семья не являются самостоятельными программами, а расширяют возможности заемщиков (соответствующего возраста и семейного положения) по большинству ипотечных программ Сбербанка: Особенности программ Молодая семья У программ Молодая семья есть ряд особенностей, выгодно отличающих их от других кредитных программ Сбербанка: В качестве созаемщиков по кредиту Молодая семья. могут рассматриваться доходы не только молодых супругов но и родителей каждого из супругов (что может оказаться важным при определении максимальной суммы кредита).

Причем: в случае, когда Созаемщиками являются супруги и Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-супругов кроме дохода по основному месту работы могут приниматься Дополнительные виды доходов, а в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков-Родителей может приниматься только доход, получаемый им по одному месту работы (пенсия) в случае, когда Созаемщиками являются мать (отец) из неполной семьи и ее (его) Родитель (Родители), в расчет платежеспособности каждого из Созаемщиков кроме дохода по основному месту работы (пенсии), по программе Молодая семья могут учитываться дополнительные виды доходов. По желанию Заемщика/Созаемщиков по программе Молодая семья может быть предоставлена отсрочка в погашении основного долга (с общим увеличением срока кредитования до 5 лет): на период строительства Объекта недвижимости, но не более чем на два года при рождении ребенка (детей) в период действия кредитного договора до достижения им (ими) возраста трех лет.

Отсрочка по уплате процентов не предоставляется. Если у Молодой семьи есть ребенок, то банк может потребовать меньший размер первого взноса со стороны заемщика, чем по другим программам. Например, если по программе Сбербанка Приобретение готового жилья предусмотрено, что первый взнос заёмщика 15%, то по программе Молодая семья с 1 ребенком. первый взнос может быть от 10% от стоимости приобретаемой и передаваемой в залог банка квартиры. Не путайте программу Молодая семья Сбербанка с программой Молодой семье - доступное жилье Многие путают ипотечную программу Молодая семья Сбербанка и Государственную программу Молодой семье - доступное жилье. Но это - разные программы.

Государственная программа - предназначена для очередников: им, в соответствии с программой Молодой семье - доступное жилье, жилье предоставляется на льготных условиях. Не очередникам жилье по Государственной программе не предоставляется. Программа Сбербанка - обычная ипотека. Молодая семья - расширяет возможности обычных ипотечных программ Сбербанка так, как это было описано выше.

Чтобы участвовать в программе Молодая семья Сбербанка - не нужно быть очередником: очередникам по этой программе льготы не предоставляются. Для участия в программе Сбербанка, кроме соответствующего возраста, нужно иметь доходы, позволяющие платить по ипотечному кредиту. Молодой семьей, по правилам Сбербанка, считается семья, в которой один из супругов или оба супруга не достигли 35-летнего возраста.

Также молодой семьёй считается неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми) в которой родитель не достиг 35-летнего возраста на момент получения кредита. Валюта кредита: Рубли Ставки и условия для молодой семьи без детей Цели кредита: комната (под залог приобретаемой комнаты), под залог приобретаемой квартиры на вторичном рынке, под залог приобретаемого коттеджа, под залог приобретаемого таунхауса, оформленного как квартира, под залог приобретаемого таунхауса, оформленного как дом. Указанные ставки действуют при размере кредита (в Москве и Московской области) до 4 200 000 рублей. В других регионах размер кредита, до которого действуют данные ставки - иной.

Уточняйте информацию в Сбербанке. Обратите внимание, что для молодой семьи без детей минимальный размер первоначального взноса 15% от стоимости передаваемого в залог недвижимого имущества, то есть, такой же, как и по базовым условиям. Размер кредита от 45 000 рублей включительно до 4 200 000 рублей Срок кредита от 1 лет включительно до 10 лет включительно

При первоначальном взносе от 15% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,5% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,25% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 13% Срок кредита от 10 лет до 20 лет включительно При первоначальном взносе от 15% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,75% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,5% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 13,25% Срок кредита от 20 лет до 30 лет включительно При первоначальном взносе от 15% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 14% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,75% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 13,5% Валюта кредита: Рубли Цели кредита: комната (под залог приобретаемой комнаты), под залог приобретаемой квартиры на вторичном рынке, под залог приобретаемого коттеджа, под залог приобретаемого таунхауса, оформленного как квартира, под залог приобретаемого таунхауса, оформленного как дом. Указанные ставки действуют при размере кредита (в Москве и Московской области) от 4 200 000 рублей (включительно) и выше.

В других регионах размер кредита, начиная с которого действуют данные ставки - иной. Уточняйте информацию в Сбербанке. Размер кредита от 4 200 000 рублей включительно Срок кредита от 1 лет включительно до 10 лет включительно

При первоначальном взносе от 15% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 13% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 12,75% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 12,5% Срок кредита от 10 лет до 20 лет включительно При первоначальном взносе от 15% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,25% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 13% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 12,75% Срок кредита от 20 лет до 30 лет включительно При первоначальном взносе от 15% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,5% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,25% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 13% Для заемщиков, получающих ипотечный кредит по программе «Молодая семья» процентные ставки на период до регистрации ипотеки не увеличиваются. Для объектов недвижимости, построенных с участием кредитных средств Банка первоначальный взнос - от 10%.

Валюта кредита: Рубли Ставки и условия для молодой семьи с 1 ребенком Цели кредита: комната (под залог приобретаемой комнаты), под залог приобретаемой квартиры на вторичном рынке, под залог приобретаемого коттеджа, под залог приобретаемого таунхауса, оформленного как квартира, под залог приобретаемого таунхауса, оформленного как дом. Указанные ставки действуют при размере кредита (в Москве и Московской области) до 4 200 000 рублей. В других регионах размер кредита, до которого действуют данные ставки - иной. Уточняйте информацию в Сбербанке.

Размер кредита от 45 000 рублей включительно до 4 200 000 рублей Срок кредита от 1 лет включительно до 10 лет включительно При первоначальном взносе от 10% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,5% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,25% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 13% Срок кредита от 10 лет до 20 лет включительно При первоначальном взносе от 10% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,75% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,5% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 13,25% Срок кредита от 20 лет до 30 лет включительно При первоначальном взносе от 10% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 14% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,75% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 13,5% Валюта кредита: Рубли Цели кредита: комната (под залог приобретаемой комнаты), под залог приобретаемой квартиры на вторичном рынке, под залог приобретаемого коттеджа, под залог приобретаемого таунхауса, оформленного как квартира, под залог приобретаемого таунхауса, оформленного как дом. Указанные ставки действуют при размере кредита (в Москве и Московской области) от 4 200 000 рублей (включительно) и выше.

В других регионах размер кредита, начиная с которого действуют данные ставки - иной. Уточняйте информацию в Сбербанке. Размер кредита от 4 200 000 рублей включительно Срок кредита от 1 лет включительно до 10 лет включительно При первоначальном взносе от 10% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 13% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 12,75% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 12,5% Срок кредита от 10 лет до 20 лет включительно

При первоначальном взносе от 10% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,25% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 13% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 12,75% Срок кредита от 20 лет до 30 лет включительно При первоначальном взносе от 10% включительно до 30% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,5% При первоначальном взносе от 30% включительно до 50% от суммы кредита, процентная ставка составит 13,25% При первоначальном взносе от 50% включительно до 100% включительно от суммы кредита, процентная ставка составит 13% Для заемщиков, получающих ипотечный кредит по программе «Молодая семья» процентные ставки на период до регистрации ипотеки не увеличиваются. Обращаю Ваше внимание, что Вы находитесь на сайте «ipotek.ru, Об ипотеке по-русски», а не на сайте «Сбербанк» Если у Вас есть вопросы к сотрудникам банка - перейдите на официальный сайт «Сбербанк» Информация актуальна по состоянию на 16.09.2014

Источники:
www.it-nv.ru, molodaja-semja.ru, www.aloqada.com, www.azovmash.info, info-credit24.ru, ipoteka-rus.narod.ru, fintips.net, estateproject.ru

Следующие статьи:

• Правовые льготы понятие признаки функции виды
• Льготы растаможка авто Украина

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа:

Льготы и преференции разница

Налоговые льготы детей России

Льготы призерам олимпиады покори воробьевы горы

Интересное:

Какие нужны документы для вступление права на наследство в связи со смертью

О включении имущества в состав наследства

Льготы по уплате налогов для пенсионеров краснодаре