Документы на получения права на наследство
Процесс оформления наследства на законных основаниях: какие документы нужно предоставить нотариусу для получения прав на квартиру?
Что нужно, чтобы вступить в наследство на квартиру?
Имущество может быть оставлено:
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
- Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
- Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
- Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
- Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди
- Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
- Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Если нет точных сведений о составлении завещательного документа, нужно обратиться в любую нотариальную контору и узнать о наличии или отсутствии документа. Нотариаты связаны между собой, поэтому о наличии завещания, составленного у любого нотариуса, будет точно известно.
После определения того, как будет наследоваться квартира, необходимо прийти к нотариусу, ближайшему по месту прописки умершего, и написать заявление.
Оно будет рассматриваться как согласие на принятие наследства.
Принять наследство можно также фактическими действиями:
- Оплата задолженности по жилью.
- Погашение долгов завещателя. Например, если имеются кредиты, взятые наследодателем, они переходят к наследникам. Они должны погасить все задолженности.
- Обеспечение сохранности недвижимости: возможно проживание в квартире или оформление договора охраны.
При принятии наследства по факту нужно будет дополнительно представлять документы, которые удостоверят это: счета, квитанции, договоры.
Какие документы нужны для получения квартиры по наследству?
При наследовании по завещанию или по закону есть список документов, которые обязательны и в том, и в другом случае. Следующий список документов для наследования квартиры, должен быть предоставлен нотариусу:
- Документ, удостоверяющий кончину наследодателя. Получить можно в отделении ЗАГСа по месту последнего проживания завещателя или в любом МФЦ.
- Справка о прописке умершего в наследуемом жилье. Может быть получена в паспортном столе.
- Документы на квартиру: договор приватизации, купли-продажи или дарения. Направляется запрос в Росреестр на получение выписки по недвижимости. В ней можно отследить все переоформления, которые были совершены с квартирой, узнать всех собственников жилья.
- Кадастровый паспорт жилья. Выдается в МФЦ.
- Паспорт наследника.
Для наследования по закону нужно предоставление документации, указывающей на родственные связи: свидетельство о рождении, о браке, о разводе, справка о смене фамилии, имени или отчества.
Если их нет на руках, достать данные документы можно при направлении запроса от нотариуса или судебными органами в регионы, где они оформлялись.
Перечень документов на наследство квартиры после смерти, при наличии завещания:
- Завещание с подтверждением нотариуса о том, что никаких изменений после данного экземпляра не имеется.
- Необходима оценочная стоимость недвижимости для определения доли наследства и для выплаты госпошлины наследниками. Провести ее надо после смерти завещателя.
Важно! Если наследуют по завещанию близкие родственники, необходимо предоставление документов для подтверждения этого факта, чтобы было освобождение от оплаты госпошлины.
Может понадобиться это подтверждение при выделении обязательной доли для лиц младше 18 лет, являющихся детьми умершего, также его родителей, супруга/супруги, если они не в состоянии о себе позаботиться.
Подать документацию необходимо в нотариальную контору в течение полугода с момента кончины наследодателя. Судом может быть произведено восстановление срока наследования, если он был пропущен по уважительным причинам:
Тогда нотариусом должны будут пересмотрены доли уже предоставленного наследства с учетом нового наследника.
Заявление о наследовании
Заявление должно быть подано в нотариат наследником в течение полугода с момента смерти наследодателя.
В заявлении обязательно указываются следующие данные:
- Паспортные данные наследника.
- Данные нотариальной конторы и нотариуса, открывающего дело о наследстве.
- Основание наследования: наличие завещания или наследование по закону.
- Данные наследодателя с указанием его последней прописки.
- Данные о смерти наследодателя: дата и номер документа, удостоверяющего смерть.
- Описание наследуемого имущества, его местонахождение.
- Подтверждение принятия наследства.
- Подпись и дата составления документа.
Важно! Если наследнику известны лица, которые должны быть включены в получение обязательной доли, он должен указать об этом в заявлении.
Первичное обращение к нотариусу
При первом обращении необходимо выяснить о наличии завещательного документа и подтвердить признание наследства.
Если наследник отказывается от своей доли, нужно у нотариуса при первичном посещении оформить отказ. После его оформления отзыв отказа невозможен.
Наследник должен предоставить свидетельство о смерти, свой паспорт и, если это наследование по закону, документ о родстве. После этого оформляется заявление о признании наследства.
Нотариус предоставляет список всей документации, которую должен собрать наследник. Все это нужно сделать в течение полугода с момента кончины наследодателя.
Наследование квартиры требует предоставления определенной документации вне зависимости от того, как происходит переход имущества по завещанию или по закону.
Список необходимых документов лучше уточнять у нотариуса из-за индивидуальности каждого случая наследования.
Надеемся, наша статья помогла вам лучше разобраться в вопросе о том, какие документы для оформления наследства на квартиру.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Оформление наследства по закону
Оформление наследства является сложной юридической процедурой, требующей соблюдения особых требований и условий. Если речь идет о принятии наследства по закону, то необходимо знать определенные этапы и правила, касающиеся его оформления.
Общие правила
Основные этапы оформления наследства:
- визит к нотариусу для открытия наследства
- подача нотариусу соответствующего заявления
- сбор требуемых документов и предоставление их нотариусу
- оплата государственной пошлины
- получение свидетельства о праве на наследство.
На практике каждый шаг значительно шире и предполагает свои определенные особенности. Например, на этапе сбора документов может возникнуть ситуация, когда некоторых требуемых бумаг не окажется. Тогда наследники должны заняться их восстановлением, что, непосредственно, занимает определенное время.
Для правильного оформления наследства важно определить, каким способом оно было оставлено наследодателем. По правилам, наследство оформляется или по закону или по завещанию.
Для принятия наследства по завещанию, необходимо учитывать следующие нюансы:
- завещание должно быть нотариально заверено
- как правило, завещание хранится у нотариуса (в таком случае на него возлагается обязанность уведомить всех лиц, указанных в завещании)
- в качестве наследников по завещанию могут выступать любые граждане, в том числе, не имеющие кровного родства с наследодателем
- даже наличие завещания не дает оснований для лишения наследства лиц, которым по закону положена обязательная доля
- завещание может признаваться недействительным только в судебном порядке.
Если наследодатель не оставил завещания, то к наследованию будут призываться граждане в порядке очередности, указанной в статьях 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
По закону в состав наследственной массы, которая может передаваться потенциальным наследникам, входит:
По наследству могут переходить не только реализованные права, но и те, которые умерший гражданин начал оформлять еще при жизни, но в силу обстоятельств, не успел завершить. Например, если гражданин подал документы на приватизацию жилью или земли, но получить документы о праве собственности не успел, то такое имущество все равно будет включаться в наследственную массу и завершить начатое смогут уже его наследники.
Пошаговая инструкция оформления наследства по закону
Для оформления наследства по закону, необходимо придерживаться следующей пошаговой инструкции:
После регистрации права собственности выдается свидетельство, подтверждающее права собственности на имущество, полученное в порядке наследования. После получения указанного документа, наследник сможет распоряжаться полученным имуществом по своему усмотрению. Если наследников несколько, то имущество будет распределяться пропорционально их долям.
Составление заявления
Для начала процедуры оформления наследства по закону, необходимо составить и подать нотариусу заявление. Заявление не имеет установленной формы и составляется в произвольной форме. При проблемах, связанных с составлением заявления, можно обратиться к нотариусу, который окажет необходимую консультацию.
В заявление включаются следующие сведения:
Заявление пишется собственноручно и подается нотариусу лично. Отправление почтой допускается в том случае, если наследник не может обратиться лично. Подпись на таком заявлении все равно удостоверяется нотариально.
Если вам требуется помощь в составлении грамотного заявления на вступление в наследство по закону, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно помочь вам в данном вопросе.
Оформление свидетельства
Подтверждением права на наследство будет являться оформленное у нотариуса свидетельство. По нормам гражданского законодательства, такой документ выдается:
Свидетельство должно содержать следующую информацию:
- сведения о наследодателе и наследниках
- данные об объекте недвижимости
- характерные черты имущества, передаваемого по наследству
- правильность указания ссылок на требуемую документацию.
Свидетельство должно содержать оттиск печати и подпись нотариуса.
Если по наследству передается недвижимое имущество, то оно в обязательном порядке должно быть зарегистрировано. Регистрация проводится в Росреестре.
Проблемы в процессе оформления наследства
Довольно часто оформление наследства связано с сильным эмоциональным стрессом для наследников. В процессе оформления допускается немало ошибок, некоторые из которых напрямую не зависят от воли наследников.
Чаще всего сложности возникают из-за трудности доказывания родства с умершим. Например, из-за опечаток или ошибок в документах. Бывают случаи, когда в паспорте наследника допущена ошибка в фамилии и такая неточность будет расцениваться как факт того, что наследник не является родней умершему лицу. Поэтому все документы до подачи их нотариусу следует внимательно изучать. Для исправления ошибок и опечаток потребуется время, поэтому не стоит откладывать такие действия, так как срок для вступления в наследство составляет шесть месяцев . Если указанный срок будет пропущен, то восстановить его можно будет только в судебном порядке.
Каждый случай оформления наследства индивидуален, поэтому сложно угадать то, как и в каком порядке будет происходить процедура. Если имущество представляет собой особую ценность и оформление его в наследство будет выгодной сделкой для наследников, то к оформлению наследства лучше всего пригласить специалиста.
Если у вас имеются какие-либо вопросы или вам требуется квалифицированная помощь в процессе оформления наследства, но наш дежурный юрист готов оперативно вас проконсультировать.
Оформление наследства - с чего начать
Оформление наследства начинается с визита к нотариусу для открытия наследственного дела, где наследник, предъявив документы, оформляет заявление о принятии наследства.
Оформлением наследства может заниматься не любой нотариус, а только нотариус обладающий соответствующими полномочиями. Подробнее > как найти нотариуса
Визитов к нотариусу должно быть три.
- Наследник оформляет у нотариуса заявление, получает список документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство и запросы для оформления документов в организации, где это необходимо. Документы на наследуемые объекты собственности собирает и оформляет сам наследник, они предоставляются нотариусу во второй визит.
- Примерно за месяц до истечения полугода со дня смерти наследодателя, наследник должен принести документы на наследуемые объекты в соответствии со списком, полученным от нотариуса в первый визит
- В последний раз наследник приходит к нотариусу по окончании шестимесячного срока со дня смерти наследодателя и получает Свидетельство о праве на наследство.
Итак, с чего начать оформление наследства и что должно быть в результате теперь ясно - начинается все в нотариальной конторе с открытия наследственного дела, а в результате наследник получает свидетельство о праве на наследство.
После того, как разобрались с процессом оформления наследства, пора разобраться с необходимыми документами для получения свидетельства о праве на наследство.
С чего начать оформление документов
В первую очередь надо подготовить документы, без которых нотариус не откроет наследственное дело.
Документы для открытия наследственного дела
Наследник, открывающий наследственное дело, должен быть со своим паспортом, желательно также представить документ подтверждающий родство с наследодателем.
Все документы должны быть в подлинниках.
Чтобы в заявлении об открытии наследственного дела сразу точно указать всю наследственную массу лучше захватить в нотариальную контору все имеющиеся документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.
Документы для получения Свидетельства о праве на наследство
Полный список этих документов наследник получает в нотариальной конторе во время первого визита. Это документы, которые подтверждают право собственности наследодателя на наследуемое имущество.
Сложнее всего собирать документы на объект загородной недвижимости - земельный участок, дача, дом и т. д. Это объясняется удаленностью оформляющих и регистрирующих эти документы организаций, а также огромными очередями.
К этим сложностям добавляется еще полная неискушенность наследника в оформлении документов на загородную недвижимость, незнание порядка оформления - ведь нотариус дает только список документов, а как действовать и куда ходить, собирая эти документы в другом городе он объяснять не обязан. Например, Вы в курсе, что оформление наследства на стадии работы нотариуса должно закончиться получением документа - Свидетельства о праве на наследство. Но, с чего начинать и какие для оформления этого документа надо собрать бумаги - Вы узнали, дав себе труд ознакомиться с данной страницей. С правоустанавливающими документами на загородную недвижимость будет сложнее.
Наследник может заниматься оформлением этих документов самостоятельно, если у него есть свободное время. Тут ему в помощь статьи относительно наследования недвижимости - см. на карте сайта.
Если же свободного времени нет, то целесообразно воспользоваться помощью специалиста. Подробнее
Оформление наследства - с чего начать
Получение наследства по завещанию: кто имеет право на наследство и какие документы требуются
Получение наследства связано не только с бюрократическими особенностями процедуры, но и, в некоторых случаях, с ссорами с другими право наследователями. Чтобы не остаться в стороне от имущества, которое вам положено по закону, следует обратиться за помощью к практикующему юристу. Только адвокат сможет ознакомить вас с полным перечнем обстоятельств получения наследства, финансовыми издержками, очередями и возможными трудностями. Помимо составления документов, адвокат поспособствует их дальнейшей реализации.
Несмотря на то, что вся информация об институте наследства собрана в одной главе Гражданского кодекса, есть масса дополнительных нормативно-правовых актов, которые самостоятельно изучить не получится.
Как узнать о том, что вы являетесь наследником и в какой очереди?
Есть два вида очереди по наследованию. В первом случае, вручение наследства происходит по завещанию умершего. Узнать о своих правах на наследство до смерти невозможно. Данный документ является конфиденциальным и разглашению не подлежит. После смерти завещания открывается юристом, и он сообщает участникам о их доле в оставленном имуществе.
Гораздо сложнее разобраться с очередностью при завещании по закону. Чтобы ничего не напутать, лучше проконсультироваться у юриста. Несмотря на то, что есть четкое распределение членов семьи на очередность, каждая ситуация индивидуальна и требует своего подхода.
Кто имеет права на наследство?
Категория лиц, которые обязательно получат свою долю в наследстве независимо от завещания состоит из близких родственников, а именно детей, родителей, гражданских мужа/жены и лиц, которые находились на содержании умершего.
После этого, во вторую очередь наследство получают те лица, которые указаны в завещании. Просчитать самостоятельно свою часть в наследственном имуществе очень сложно, поэтому без помощи юриста не обойтись. Особенно это касается категории тех родственников, чьи родственные связи с умершим при жизни не были юридически зарегистрированы. Это самая незащищенная категория наследников, которым очень сложно добиться положенной части имущества без помощи адвоката.
Какие требуются документы для подтверждения права наследования?
Чтобы получить возможность забрать положенную по закону часть наследства, нужно собрать обширный пакет документов, среди которых :
• документ подтверждающий родственные связи (свидетельство о рождении, регистрации брака и т.д.)
• бумаги, которые подтвердят совместное проживание с умершим
• справки для лиц, которые находились на содержании.
Для человека, который ранее не сталкивался с данным вопросом – это непосильная задача, а для опытного юриста – дело нескольких дней.
Получение наследства по завещанию — порядок действий
Если вам известно о завещании, то после смерти родственника необходимо обратиться в нотариальное учреждение, которое находится в вашем регионе проживания. Вместе с письменным обращением о желании вступить в наследство необходимо подать полный пакет документов, максимально быстро собрать который поможет опытный юрист в данной области.
Данное обращение необходимо оформить в срок, установленный законом. Если же вы, по каким-либо причинам пропустили законные сроки обращения и подачи документов, то придется заплатить государственную пошлину. Юрист поможет не только все сделать в срок, но и лишит вас бюрократических трудностей и забот.
Можно ли отказаться от наследства после его принятия?
Конечно, отказаться от наследства можно на любом этапе. До его принятия достаточно просто письменного заявления, утвержденного нотариусом. После принятия наследства необходимо подать немалый пакет бумаг и сделать это следует в срок, выделенный законом для принятия наследства. Независимо от того, отказываетесь ли вы полностью или желаете отказаться в пользу другого наследника, соблюдение сроков обязательно. По окончании сроков, при желании отказаться от наследства, придется готовить обращение в суд. Наиболее грамотно и быстро это сделать поможет адвокат, который еще и будет сопровождать ваш иск до конечного принятия решения.
Оформление наследства
Документы необходимые для открытия наследственного дела
- Справка из паспортного стола (ЕИРЦ/МФЦ) о последнем месте жительства умершего, в которой указано, что Ф.И.О. проживал(а), умер(ла), снят(а) с регистрационного учета)
Время работы
Прием по всем вопросам за исключением наследственных дел:
Понедельник - выходной
Вторник – 10:00 - 18:00
Среда – 10:00 - 18:00
Четверг – 10:00 - 18:00
Пятница – 10:00 - 18:00
Суббота – 10:00 - 15:00
Прием по наследственным делам:
Вторник – 10:00 - 17:00
Среда – 10:00 - 17:00
Четверг – 10:00 - 17:00
Пятница – 10:00 - 17:00
Суббота – 10:00 - 15:00
Новости
09.06.2017
В связи с празднованием Дня России, изменяются часы работы нотариальной конторы.
27.04.2017
В связи с празднованием Праздника Весны и Труда, а также в связи с празднованием Дня Победы, изменяются часы работы нотариальной конторы.
27.02.2017
Вводится предварительная запись на прием по наследственным делам.
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!