Как написать заявление на приобретение земельного участка
Заявление на предоставление земли в собственность и перечень документов
Заявление на предоставление земли в собственность является ключевым документом, на основании которого впоследствии будет происходить рассмотрение вопроса о том, можно ли просителю выделить тот или иной земельный участок.
От правильного оформления этого документа будет зависеть и то, как скоро проситель сможет оформить право собственности на желаемый участок, а также сколько раз будет производиться рассмотрение его прошения.
Основные правила составления заявления
Заявление на предоставление земли в собственность выступает в качестве юридически значимого документа, так как на основании него будет готовиться земельное дело (то есть дело, в котором будут собраны все предоставленные просителем документы, подтверждающие его право на получение участка от государства или реализацию им права преимущественного выкупа участка).
Для такого заявления были разработаны определенные правила, в соответствии с которыми оно должно быть заполнено во избежании отклонения или направления на повторное оформление.
К таким правилам будут относится:
Как правильно заполнить разделы заявления
Департамент имущественных и земельных отношений в каждом субъекте предъявляет свои требования к заполнению заявления о предоставлении земельного участка в собственность, так как такие правила установлены законодательством субъекта, а также ведомственными нормативными актами.
Основных разделов в тексте заявления должно быть три:
- Наименование органа, в который направляется заявление;
- Основная часть (в ней раскрывается суть прошения);
- Сведения о дате и месте составления документа.
Если говорить более подробно о каждом разделе, то заполнение их осуществляется в следующем виде:
- Наименование органа, в которое направляется заявление, указывается полностью, но только после того, как была дана расшифровка должности и фамилии руководителя такого органа, так как заявление составляется на его имя (например, Директору Департамента земельных и имущественных отношений Н-ской области Васильеву С.А….);
- В основной части указывается не только просьба предоставить в собственность земельный участок, но и дается расшифровка, какой именно, в том числе заполняются сведения о его кадастровых данных (Прошу предоставить мне в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Н-ская область, Д-ский район, рабочий посёлок Ф-во, ул. С-ая; кадастровый номер АА:ББ:ВВ:ГГГГГГ:ДД, площадь 0,7 Га).
Указание таких подробных сведений необходимо для повторной проверки возможности передачи конкретного участка в собственность, а также для правильного составления всех необходимых документов для последующего оформления права собственности на этот надел.
Место и дата составления заявления выступает в качестве реквизита документа, позволяющего отследить дату начала работы с ним, а также тот административный путь, который этот документ проделал, прежде чем по нему вынесли какое-либо решение.
Ещё одно назначение этих сведений — установление момента, после которого началась подготовка совершения сделки (это является очень важным фактором в том случае, если сделка будет оспорена или признана ничтожной по самому факту составления).
В том случае, если заявитель прикладывает к своему заявлению какие-то документы, он обязан не только составить их перечень, но и указать, в каком виде они предоставлены (оригиналы или копии), а также на скольких листах каждый документ разместился.
Ищите форму дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка? Его можно скачать здесь.
Какие документы потребуются для аренды земли? Полный перечень есть в нашей статье.
Какие документы могут потребоваться дополнительно?
При подаче заявления на предоставление земли в собственность от заявителя в соответствующих органах могут потребовать предоставить некоторые документы дополнительно к тексту заявления.
К таким документам будут относиться:
Однако, кроме непосредственного заполнения всех разделов этого документа, внимание следует уделить и его приложениям, так как зачастую именно они могут подтвердить право льготное получение надела.
Образец заявления для приобретения земельного
Руководителю департамента по управлению
муниципальным имуществом мэрии г.о.Тольятти
от Общества с ограниченной ответственностью "Ярко"
ИНН _________________, ОГРН _________________
Адрес: 445017, г. Тольятти, ул. Самарская, 28, тел. 48-27-32
БИК ____________, Расчетный счет № _________________
Коды: ОКПО 11037236, ОКОНХ 71211
Прошу Вас предоставить на праве собственности (в случае если собственность общая долевая, то указать долю для каждого лица) земельный участок с кадастровым номером ____________, с местоположением (адрес): г. Тольятти, ул. Жилина, 26 (указывается в соответствии с кадастровым паспортом), площадью________ кв.м, с разрешенным использованием: (указать разрешенное использование земельного участка из кадастрового паспорта или в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны , утвержденным Правилами землепользования и застройки , с фактическим использованием земельного участка:(указывается в соответствии с назначением объектов на земельном участке, если разрешенное использование земельного участка не совпадает с назначением этих объектов).
Если у заявителя на земельный участок ранее было зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования, то начало заявления следует изложить: Прошу переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности … (далее по тексту). При этом межевание земельного участка не требуется, а указанный в п.6 кадастровый паспорт земельного участка может быть заменен кадастровой выпиской.
Директор ООО "Ярко" Сидоров А.В.
Приложения к заявлению:
Документы, указанные в пунктах 2, 4, 4.1, 5, 5.1, 6 Перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, после 01.07.2012 г. При этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок)
1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица, приобретающего права на земельный участок (один из нижеперечисленных документов):
- Паспорт гражданина РФ;
- Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П;
- Паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность;
- Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.
3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель:
- Учредительные документы юридического лица;
- Доверенность, выданная юридическим лицом;
- Решение совета директоров общества, общего собрания акционеров или участников общества (ООО) об одобрении крупной сделки,
- Нотариально удостоверенная доверенность, выданная представителю физического лица (гражданина).
4. При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:
4.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения и
4.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерациипризнается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:
5.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок и
5.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
6. Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.
7. Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством , если данное обстоятельство не следует из документов, указанных в пунктах 1 - 6 настоящего Перечня.
8. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
P . S . Обязательно подпишитесь на новые статьи информационного блока « azbukainfo - tlt . ru » и получайте полезную информацию по купле-продаже земельных участков, квартир, по оптимизации бюджета, полезную информацию по строительству вашего дома и всего, что касается недвижимости.
Заявку можно оставить здесь, а специалист обеспечит подготовку и проведение сделки с соблюдением всех правовых норм.
А Вашей заботой будет только подписание в намеченное время
как написать заявление на получение земельного участка
Скачать образец расписки в получении денег за земельный участок и жилой дом (по договору купли-продажи) (образец расписки, примерная форма расписки, шаблон расписки)
Я, Иванов Петр Иванович, паспорт 45 2345675 выдан Энским РОВД Энской области 6 февраля 2011 года, место рождения: город Энск, Энской области, проживающий (зарегистрированный по месту жительства) по адресу: Энская область, г.
Внеочередное получение земельного участка под ИЖС
У меня удостоверение — зона отселения, по закону п.9 ст.17 ФЗ «О соц защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС мне гарантировано право на внеочередное получение земельных участков и приобретение строительных материалов для строительства индивидуального жилого дома.
Обратилась в администрацию города Видное — там поставили меня на очередь вместе с другими льготниками (первоочередниками, многодетными и т.
Заявление на получение в собственность земельного участка в порядке бесплатной приватизации
Согласно ст. ст. 118, 121 Земельного кодекса Украины прошу предоставить разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, для передачи мне безвозмездно в частную собственность земельного участка для _____________________________________________________________________________________________
(необходимо указать целевое назначение: ведения фермерского хозяйства; ведения личного крестьянского хозяйства, ведение садоводства; строительства и обслуживания жилого дома; хозяйственных зданий и сооружений (приусадебного участка) индивидуального дачного строительства; строительства индивидуальных гаражей)
(для ведения фермерского хозяйства — в размере доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство, для ведения личного крестьянского хозяйства — не более 2,0 гектара, для ведения садоводства — не более 0,12 гектара, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный) в селах — не более 0,25 гектара, в поселках — не более 0,15 гектара, в городах — не более 0.
Зем. участок ребенку-инвалиду
Товарищи-форумчане. Я вижу, что тема получения бесплатного земельного открыта уже давно. Есть ли у кого какие результаты? Моя соседка по даче живет в Марьино — она инвалид 2-й группы — и получила участок бесплатно два года назад без всяких проблем. Сейчас у меня муж инвалид и я столкнулась с той же проблемой, обсуждаемой у вас на форуме — это отказ управы и полное отрицание даже возможности получения земельного участка бесплатно.
Земельные документы. Образцы документов для оформления земельного участка.
Вчера на мой блог поступил вопрос от одной читательницы, которая почти на лист формата А4 изложила как ее 2 года «мурыжили» в администрации с участком, и по истечении 2 лет у нее в земельных документах нашли существенные ошибки, которые можно исправить переделкой всего, что делалось за последние 2 года.
3. иметь в телефонной книжке номер телефона дистанционного юридического сервиса, чтобы в любой момент консультироваться с юристом по телефону по любому земельному вопросу.
Как написать заявление на получение земельного участка
я написал заявление на получение земельного участка по льготам МОЛОДАЯ СЕМЬЯ я вначале написал заявление на предоставление земельного участка для строительства жилого дома глава Краснопольского поселения сказал что на даное заявление предоставляются земли только через аукцион, и сказал что написать нужно на предоставление для ведения подсобного хозяйства. после подачи заявления была комиссия которая признала меня нуждающимся в земельном участке по программе молодая семья.
Как подать заявление на получение земли молодой семье под строительство жилья, с чего начать?
На территории Нижегородской области действует Закон от 04.08.2010г. №127-З «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Нижегородской области» (далее – Закон), согласно которому ряду категорий граждан, в частности, молодым семьям (возраст супругов на дату подачи заявления о предоставлении в собственность не должен превышать 35 лет) на льготных основаниях предоставляются земельные участки для индивидуального жилищного строительства.
Как получить земельный участок в аренду под строительство жилого дома?
Это можно сделать различными способами. Можно взять карту местности в администрации, желательно масштаба 1:500. Возможно администрация вам сама предложит пустующие. А можно воспользоваться публичной кадастровой картой на сайте Росреестра.
Давайте поподробнее рассмотрим второй вариант. Допустим вы хотите приобрести земельный участок в аренду под строительство в пригороде Тюмени.
Администрация города Сорска
Формы заявлений для оформления прав на земельный участок
Формы заявлений для граждан, желающих обратиться в администрацию мунипального образования для оформления прав на земельные участки <СКАЧАТЬ>
образования город Сорск
Жукову Александру Аркадьевичу
(Фамилия Имя Отчество)
(серия, №, дата, кем выдан)
Прошу предоставить земельный участок, расположенный по адресу: для эксплуатации и обслуживания ,_________________________________________________________________________Наименование объекта
кадастровый номер , площадью , в аренду сроком на (11 месяцев, 1-15 лет).
1. Ксерокопия гражданского паспорта (стр. 1-4);
2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН) (копия);
3. Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке (копии);
4. Выписка(и) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект(ы) недвижимости, расположенный(ые) на земельном участке (оригинал);
5. Технический(ие) паспорт(а) на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
6. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал) 2010 г.;
7. Заявление на изъятие земельного участка от прежнего арендатора/пользователя земельного участка (в случае перехода права собственности на объекты недвижимости, находящиеся на данном земельном участке).
образования город Сорск
Жукову Александру Аркадьевичу
(серия, №, дата выдачи, кем выдан)
Прошу предоставить земельный участок по адресу: ________________
в аренду сроком на __________________ (11 месяцев, 3 года, 10 лет) под индивидуальное жилищное строительство.
образования город Сорск
Жукову Александру Аркадьевичу
(серия, №, дата выдачи, кем выдан)
Прошу предоставить земельный участок под размещение металлического гаража в районе улицы сроком на одиннадцать месяцев.
образования город Сорск
Жукову Александру Аркадьевичу
(серия, №, дата выдачи, кем выдан)
Прошу предоставить земельный участок в _______________________
расположенный по адресу: ____________________________ для эксплуатации индивидуального жилого дома.
Главе муниципального образования город Сорск
Жукову Александру Аркадьевичу
(для юридических лиц - полное наименование и
организационно- правовая форма;
Адрес Заявителя _______________________
(индекс, край, район, поселение, полностью адрес)
Телефон (факс) Заявителя
Расчетный, лицевой счет Заявителя N
на приобретение в собственность земельного участка
Прошу предоставить мне земельный участок в собственность за плату
из земель населенных пунктов, находящийся в государственной или муниципальной собственности (кадастровый номер ______________________) площадью ____ кв.м., на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие мне на праве собственности (далее земельный участок).
1. Сведения о земельном участке:
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: _____________
(индекс, край, район, поселение, полностью адрес)
1.2. Основное целевое назначение земельного участка:______________________
1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка:
(при наличии ограничения в использовании и обременения земельного участка правами других лиц)
1.4. Вид права, на котором используется земельный участок:_________________
(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)
1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право на котором заявитель
использует земельный участок:____________________________________________
(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)
1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
Основание возникновения права собственности на объект (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
2.2. Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости из государственной собственности _________________________________________________________
(орган, принявший решение о приватизации объектов недвижимости, реквизиты распорядительного акта)
Адрес, по которому Заявителю следует направлять копию решения о приватизации либо извещение об отказе в приватизации земельного участка:
Гарантирую отсутствие прав и претензий третьих лиц на здания, строения, сооружения, помещения, расположенные на выкупаемом земельном участке.
Гарантирую достоверность сведений в представленных документах.
Заявитель: __________________________________ _________________
(Ф.И.О., должность представителя (подпись)
Ф.И.О. физического лица)
Дата "___" ______________ 200 г.
Приложение (опись документов):
1) Копии учредительных документов со всеми имеющимися дополнениями и изменениями, выписки из приказа о назначении руководителя и свидетельства о государственной регистрации;
2) надлежащим образом оформленная доверенность (при подаче заявления представителем Заявителя);
3) выписка из решения уполномоченного органа Заявителя о выкупе земельного участка в соответствии с Уставом, заверенная руководителем, скрепленная печатью;
4) копия договора купли-продажи недвижимого имущества или иного документа – основания возникновения права собственности на объект недвижимости у Заявителя (при переходе права собственности на объект(ы) недвижимости после их приватизации;
6) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Хакасия не ранее 30 дней до момента регистрации заявления;
7) копия технического паспорта, подтверждающая размер площади здания, строения, сооружения и иного объекта недвижимости, расположенного на выкупаемом земельном участке;
8) Кадастровая карта (план) земельного участка, не ранее 3 месяцев, с указанием кадастровой стоимости земельного участка - в 4 экз.
9) заверенная в установленном порядке копия документа, подтверждающего право Заявителя на земельный участок (постановления о предоставлении земельного участка, договора аренды земельного участка и т.д.;
10) Заявление от Арендатора о расторжении договора аренды земельного участка в случае если до подачи заявления земельный участок был оформлен в аренду.
Как получить бесплатно земельный участок от государства
Как получить бесплатный участок от государства – этот вопрос является актуальным для многих россиян. О возможности бесплатного получения государственной земли мы расскажем в настоящей статье.
Кому предоставлено право на бесплатное получение участка земли от государства
Положения части 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ предусматривают, что правоотношения, которые регламентируют бесплатное получении земли, регулируются Земельным кодексом, ФЗ и законами субъектов Федерации. Земельное законодательство предусматривает возможность для бесплатного получения земли для семей, в которых растут трое и более детей. Данной категории граждан предоставляется возможность без торгов и предварительных согласований строить свой дом на земельном участке государственной собственности.
Право на бесплатную землю для домовладельцев
Нормы части 4 статьи 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ предписывают возможность бесплатно получить государственную землю гражданам России, фактически использующим данный земельный участок. Обязательно в этом случае нужно чтобы, на этом же земельном участке, находился дом, и право собственности, на него возникло:
- до вступления действующего на настоящий момент земельного законодательства;
- после вступления в силу ЗК РФ, но если дом перешел в собственность гражданина в результате наследования, при этом у наследодателя право собственности возникло до вступления в силу земельного законодательства.
Права на бесплатную землю у Героев Труда
К категории граждан имеющих льготы для получения от государства земли бесплатно ФЗ от 09.01.1997 № 5 относит Героев Труда, и полных кавалеров ордена Трудовой славы.
Данной льготной категории граждан бесплатная земля предоставляется для следующих целей:
- строительства дач;
- индивидуального строительства жилых домов;
- ведения приусадебного хозяйства;
- для ведения собственного хозяйства.
Для выделения участков законодательство устанавливает минимальные размеры, которые составляют:
- 0,2 га в черте города;
- 0,4 га в сельской местности.
Права на бесплатную землю у Героев Советского Союза и РФ
Лицами, которые могут по закону получить бесплатно земельный участок – это Герои Советского Союза России и полные кавалеры ордена Славы.
Предоставляемые земельные участки имеют определенное назначение для их использования, таким может являться:
- индивидуальное жилое и дачное строительство;
- личное подсобное хозяйство;
- садоводство
- огородничество.
Для выделения участков законодательство устанавливает минимальные размеры, которые составляют:
- 0,2 га в черте города;
- 0,4 га в сельской местности.
Условия бесплатного получения земли, шаблон заявления для получения бесплатного участка земли
Что должно содержаться в заявлении:
Заявление, которое подается для получения земельного участка, имеет определенный образец, который можно получить в уполномоченном органе и должно содержать следующие сведения:
- информация, идентифицирующая уполномоченный орган, которому подается заявление;
- информация, идентифицирующая личность заявителя (адрес, телефон, электронная почта, паспортные данные);
- содержание ходатайства (заявления);
- кадастровый номер и адрес земельного участка;
- информация о правоустанавливающих документах на земельный участок.
Вместе с заявлением должны предоставляться паспорт гражданина, желающего получить земельный участок, а также документы, которые могут подтвердить обладание правом на бесплатное получение земли. Если от лица граждан действует представитель, в этом случае необходимо наличие у них доверенности от заявителя.
Правила приема заявления
При приеме заявления, уполномоченный сотрудник соответствующего госоргана обязан идентифицировать личность заявителя, а также произвести первичную проверку документов. После проведенной проверки лицо, принимающее заявление делает на заявлении надпись о проведенной проверке документов с указанием даты приема заявления.
В соответствии с действующим законодательством подавать заявление разрешено как письменно, так и в электронном виде. В электронном виде заявление подается через официальный сайт электронного правительства. Ответ на заявление уполномоченный орган должен предоставить не позднее 30 дневного срока. По окончании этого срока заявитель получает распоряжение о предоставлении или отказе от предоставления земельного участка.
Исходя из вышеизложенного, лица, обладающие правом бесплатного получения земли должны обращаться с заявлением в местные уполномоченные государственные органы. В случае наличия правовых оснований на предоставление лицу земельного участка бесплатно, должностные лица уполномоченного органа должны вынести соответствующее решение.
Источники:
zakonguru.com www.azbukainfo-tlt.ru sudebnaiapomosh.ru www.sorsk-adm.ru bonasens.ruКомментариев пока нет!