Что выгоднее наследство дарственная или завещание
Что лучше дарение или наследство
Согласно традиции, складывающейся столетиями, недвижимость и другие ценные вещи остаются в пределах семьи, переходя от старших к младшим родственникам.
Обычно это происходит одним из двух способов: дарение имущества или его наследование.
Что представляет собой наследование
Наследование – это переход имущества и прав на него от наследодателя (умершего лица) к наследникам (любым лицам).
Наследство может быть передано двумя способами - по завещанию и по закону наследования. В завещании наследодатель может указать абсолютно любое лицо, которому желает передать имущество после своей смерти.
Завещание составляется в письменной форме с обязательным заверением у нотариуса (исключением являются особые случаи, когда в силу угрозы жизни или других причин наследодатель не имеет возможности обратиться к нотариусу).
Переписывать завещание наследодатель может неограниченное число раз.
Следует учесть, что если в момент вступления завещания в силу у наследодателя имеются законные наследники (дети, не достигшие возраста 18 лет, недееспособные родственники, а также иждивенцы), то, независимо от воли наследодателя, им будут выделены в обязательном порядке доли имущества.
Наследователи по закону – это родственники усопшего, имеющие право на оставшееся после него имущество. Согласно ст. 1154 ГК РФ в течение 6 месяцев со дня смерти обладателя имущества, его родственники должны подать заявления о вступление в наследство.
Если никто из наследников первой очереди не обратился к нотариусу с подобным заявлением, или все первоочередные претенденты на имущество отказались от него в письменной форме, право на наследство переходит к наследникам второй очереди и так далее.
Кто имеет право на законное наследство
Если наследодателем не было написано завещание или оно составлено неверно, права на наследство переходят к родственникам. То есть, наследование зависит от степени родства между наследодателем и наследниками. Эта степень определяется количеством рождений, которые отделяют родственников от усопшего.
Действующим Гражданским Кодексом РФ ст.ст. 1142-1145 установлен следующий порядок очередности:
Какая существует ответственность сторон по договору дарения, изложено в статье: Особенности договора дарения .
О запрещении и ограничении дарения по ГК РФ читайте здесь .
Чтобы родственники могли вступить в наследство, они обязаны предъявить документы, которые подтвердят их родственные связи с наследодателем.
Что предусматривает дарение
Дарение – это безвозмездная передача своего имущества в полное владение другого лица.
При этом даритель не получает от одариваемого никакой компенсации и полностью утрачивает права на переданное имущество. Факт передачи имущества закрепляется в договоре, который подписывают обе стороны.
С момента подписания договор считается вступившим в силу.
Можно оформить дарственную и на несколько лиц одновременно, установив причитающиеся каждому доли, а также можно отдать в дар какую-то часть имущества. В некоторых случаях, предусмотренных ст. 578 ГК РФ, даритель может расторгнуть договор передачи имущества.
Кто имеет право на подаренное имущество
Подарить свое имущество имеет право любой совершеннолетний (с 14 лет разрешено действовать с согласия родителей или опекунов), дееспособный и вменяемый гражданин, если объект дарения принадлежит ему на законных основаниях.
А одаряемым может выступать абсолютно любое лицо:
Отличие договора дарения от завещания
Несмотря на кажущееся сходство этих операций, существуют значительные отличия, которые могут повлечь за собой нежелательные для одной из сторон последствия.
Таблица. Особенности двух способов передачи имущества.
Кому выгоднее дарение, а кому – завещание?
Несмотря на то, что с материальной точки зрения составление дарственной выгоднее для обеих сторон – не требует заверения нотариуса и регистрации, а налог на дарение и наследование не уплачивается (для близких родственников), при его подписании несет риск одаривающая сторона.
Как показывает судебная практика, нередки случаи плохого обращения лиц, принявших дар, с дарителями.
Например, пенсионера, подарившего квартиру детям или внукам, могут беспрепятственно выселить с жилплощади, т. к. после подписания договора передачи имущества, он не имеет законного права пользоваться им.
Допускает ли закон право на дарение между коммерческими организациями? Об этом в статье: Дарение между юридическими лицами .
Как ГК РФ определяет договор дарения, читайте здесь .
Подробности сделки при дарении доли в ООО изложены на этой странице .
В случае с завещанием также имеются определенные риски.
Например, если бабушка желает передать квартиру внукам или племянникам, которые за ней ухаживали, написав завещание на них, то в процесс получения имущества могут вмешаться ее нетрудоспособные дети, по закону являющиеся наследниками усопшей.
То есть, воля наследодателя не может быть исполнена и обязательная доля квартиры перейдет кому-то из близких родственников.
Таким образом, что лучше – дарение или наследство, зависит от каждой конкретной ситуации. Чтобы разобраться в том, что выгоднее в том или ином случае, лучше обратиться к опытному юристу, который поможет найти оптимальные пути для решения задачи.
Видео: Диалог с юристом - завещание или договор дарения?
Дарственная или завещание на квартиру: в чем отличие, плюсы и минусы
Любой собственник недвижимости, автомобиля или бизнеса, рано или поздно задается вопросом о том, в какой правовой порядок передачи данного имущества наиболее выгоден. Изучив всевозможные варианты, основной выбор сосредотачивается на дарственной или завещании.
Под дарственной понимается составление договора дарения, т.е. такого договора, на основании которого осуществляется безвозмездная передача имущества дарителя другому человеку. Такой процесс не имеет взаимосвязи с родством.
Завещание представлено в виде одностороннего договора, который является волеизъявлением гражданина, на случай собственной смерти. Документ может содержать одного или нескольких наследников, которые могут иметь родственные связи или не быть родственниками.
Данная статья позволит дать ответ на вопрос, чем отличается дарственная от завещания на квартиру, определить наиболее правильный способ раздела имущества и распоряжения им.
Разница между завещанием и дарственной на квартиру
Выбирая способ передачи собственного имущества, необходимо изучить основные признаки договора дарения и завещания. На первый взгляд, оба способа имеют единую цель, которая заключается в смене собственника определенных имущественных благ. Однако каждый из них имеет особенности, которые связаны, с процессом оформления своего права новым собственником.
Дарственная
Заключение договора дарения включает в себя несколько стадий, первая из которых заключается в создании такого документа. Договор должен иметь письменную форму и должен быть оформлен при участии его обеих сторон.
Порядок оформления
Оформление договора осуществляется в месте регистрации имущества, подлежащего дарению. Заверение нотариусом не является обязательной процедурой. Однако прохождение процедуры нотариального заверения станет одним из основных средств защиты от оспаривания подписанного документа сторонними (заинтересованными) лицами.
Процесс оформления считается завершенным фактом осуществления государственной регистрации, которая является обязательной. Органом проведения регистрации выступает Росреестр.
Права дарителя на имущество прекращаются с того момента, когда соответствующий договор вступил в силу. Прекращение таких прав заключается в невозможности будущего распоряжения имуществом.
Срок
Средний срок оформления дарственной равен 2 неделям. В этот временной отрезок включено документальное оформление сделки и ее государственная регистрация.
Дарственная исключает возможность получения новым собственником претензий от каких-либо наследников. Такая характеристика свидетельствует и о том, что договор дарения является практически неоспоримым.
Завещание
Завещание является тем документом, который создается при жизни завещателя и вступает в силу с его смертью.
Срок
Вступление в силу завещания связано со смертью человека, издавшего завещание, а точнее, через полгода после смерти такого лица. Временной отрезок между датой смерти и завершением полугодового периода получил название переходного момента.
В данный временной период происходит:
Особенность
Одной из особенностей завещания служит возможность его отмены. Осуществление такого действия может быть осуществлено только во время жизни наследодателя.
Помимо полной отмены, наследодатель может частично изменять положения завещания, уточняя его условия или круг лиц, входящих в группу наследников.
Порядок оформления
Вся процедура оформления завещания происходит в органах нотариата . Только проведение государственной регистрации прав на полученную по завещанию квартиру, будет необходимо оформить в Росреестре.
Важно помнить о том, что любой из способов перехода прав собственности на недвижимость, может стать поводом для возникновения обязанностей по исполнению налоговых обязательств, размер которых, как правило, зависит от оценочной стоимости такого имущества, а также степени родства одаряемого и дарителя, наследодателя и наследника.
Что выгоднее? Плюсы и минусы
Минимализация финансовых затрат на оформление передачи имущества, является одной из целей сторон таких договоренностей. Определить, что дешевле, дарственная или завещание, можно исходя из уровня родства, а также стоимости объектов, право собственности на которые передается.
При оформлении дарственной, лицо получающее имущество в дар, должно помнить о том, что отсутствие у него родственных связей, станет поводом для оплаты соответствующих налогов. При оформлении завещания, для наследников из числа первой очереди наследования, налогообложение отсутствует .
Передача имущества в дар лицу, не являющегося родственником, является довольно дорогостоящим способом перехода имущественных прав.
Юридическая практика не дает однозначного ответа о том, будет ли оформление дарственной более выгодной, нежели завещание или наоборот. Решение должно быть принято в каждой конкретной ситуации.
Положительные и отрицательные черты
Оформление завещания предполагает возможность его отмены или изменения. Использование этого способа передачи имущества является более выгодным для наследодателя . по той причине, что изменения отношений с наследником могут в любой момент отразиться и на завещательном документе.
Лицо, в отношении которого будет происходить передача имущества, заинтересовано в оформлении дарственной, ведь переход права собственности произойдет с момента подписания договора, а подписанный договор дарения сложно оспорить.
Плюсом дарственной является появление возможности у нового собственника права распоряжения полученным имуществом уже с момента регистрации письменного договора. Для наследования такой срок более долгий, он составляет шесть месяцев и исчисляется с даты смерти наследодателя.
Что легче оспорить: завещание или дарственную?
Оспаривание любого документа подразумевает собой проведение судебной процедуры, в основании которой лежит иск, предъявленный в суд заинтересованной стороной. Завещание или дарственная могут быть оспорены в том случае, если в ходе судебного процесса будет доказано, что:
При подаче искового заявления об оспаривании дарственной или завещания, необходимо привести ряд доказательств, которые будут свидетельствовать о существовании изложенных в иске сведений. В качестве доказательной базы могут быть использованы документы медицинского характера (экспертиза, заключение).
Сложность процедуры оспаривания вынуждает сторону пользоваться услугами квалифицированных юристов. Существенным доказательством для такого судебного процесса могут стать свидетельские показания.
Практика показывает, что существует большая вероятность оспаривания тех дарственных, которые не прошли нотариального заверения. Именно по этой причине, все больше договоров дарения заключается в присутствии нотариуса.
Правильность оформления правовых документов является залогом невозможности их оспаривания .
Навигация по записям
Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле?
Что лучше: завещание или дарственная? Ответить на этот вопрос можно, если учитывать множество нюансов. К сожалению, гражданин, который не знает тонкостей законодательства, часто путает эти близкие понятия. Чтобы казусов больше ни у кого не возникало, мы решили рассмотреть эти два термина.
Последняя воля
Следует отметить, что закон разрешает завещать имущество любому человеку, будь то родственник, знакомый или сосед. Завещание - это распоряжение гражданина, в котором он определяет судьбу своего имущества в случае смерти. При этом недвижимость или другие вещи, которые человек планирует передать по наследству, конечно же, должны принадлежать ему на праве собственности.
Последняя воля наследодателя должна обязательно нотариально заверяться. Исключение из этого правила может быть лишь одно - если завещатель находится в ситуации, угрожающей его жизни, и в силу такого положения он не имеет возможности заверить свое распоряжение. В таком случае свою последнюю волю можно оформлять в письменной простой форме.
Чтобы понять, что лучше, завещание или дарственная, нужно разобраться с полномочиями гражданина, который собирается оформить данный документ. Как известно, собственник имущества вправе определить доли преемников, а также лишить наследства без указания на то причин. Стоит отметить, что наследодатель может воспользоваться правом так называемого завещательного отказа. То есть он имеет возможность обязать конкретных лиц совершить какие-то действия. Например, завещатель хочет передать наследнику Иванову дом, но с условием, что он предоставит Сидорову право пожизненного проживания в данном жилище.
Кроме того, завещание - это документ, который отменить нельзя. Остановить его действие может сам наследодатель, написав новое распоряжение с другим содержанием. Либо он может вообще полностью прекратить действие такого документа. Следовательно, отменять или изменять распоряжение о передаче имущества можно сколько угодно, но только по желанию самого наследодателя.
Преимущества завещания
Если говорить о том, что лучше, завещание или дарственная, то стоит отметить, что у первого варианта есть неоспоримые плюсы для собственника имущества. Самый важный из них - после составления завещания человек не прекращает быть законным владельцем своей квартиры, дома и т.д. Наследники смогут перерегистрировать на себя право собственности только после его смерти.
К тому же свобода завещания способна ограничиваться некоторыми положениями закона. Так, если у наследодателя имеются нетрудоспособные или несовершеннолетние дети, иждивенцы или неработающие родители, супруга (супруг), то такие лица (независимо от содержания завещания) получат обязательную долю имущества умершего, которая бы им причиталась по закону.
Также нужно помнить - если в момент составления распоряжения этот человек состоял на учете в наркотическом или психоневрологическом диспансере, то такое волеизъявление в дальнейшем можете быть оспорено в суде его родственниками. Если суд признает завещание недействительным, то его положения, естественно, не будут применяться. Имущество в таком случае будет делиться исключительно между законными наследниками.
Что такое дарственная?
Чем отличается дарственная от завещания? Чтобы понять их отличия, нужно выяснить сначала, что же такое договор дарения. Такая сделка предполагает, что собственник чего-либо передает бесплатно свое имущество другому человеку (одаряемому). Чтобы засвидетельствовать такую передачу, составляется договор дарения в письменной простой форме. После этого переход права собственности регистрируется в Росреестре.
Существенная разница между завещанием и дарственной состоит в том, что в случае составления второго документа человек становится полноправным владельцем машины, дачи, дома и т. д. сразу же после оформления договора. Даритель, соответственно, перестает быть хозяином своего имущества.
В выборе одаряемых никаких ограничений нет. Передать безвозмездно жилье, бизнес или транспорт можно кому угодно - жене, племянникам, детям или даже совершенно постороннему человеку. Это может быть как житель России, так и лицо без гражданства или иностранец.
Кому выгоден договор дарения?
Как ни крути, но для собственника имущества договор дарственной является менее предпочтительным. Нередки случаи, когда приемники, получив недвижимость в подарок, просто выгоняют на улицу прежних владельцев.
Отличие дарственной от завещания в том, что последнее всегда легко отменить, а вот разорвать первый договор можно лишь в судебном порядке. Дарственная имеет и другие ограничения. Например, если речь идет об имуществе, нажитом во время брака, то оно в любом случае считается общей собственностью супругов, и передать его можно только с согласия жены или мужа.
Важный аспект
Стоит учесть, что если не будет завещания, то все нажитое добро умершего перейдет к наследникам по закону. К первой категории преемников относятся супруги, дети и родители. Всего существует целых восемь ступенек наследников. Если нет родственников первой очереди, то имущество получат преемники второй, если не таких окажется - третьей и т.д. Могут также возникнуть ситуации, когда свои права на имущество предъявляют родственники, о которых покойный даже не подозревал.
Чтобы вступить в наследство, нужно пройти несколько обязательных этапов - вот еще чем отличается дарственная от завещания. Имущество принимается через полгода после смерти завещателя. После этого необходимо собрать внушительный пакет документов: справки из БТИ, Росреестра, налоговой и другие бумаги. И только после получения свидетельства о праве собственности на объекты, которые завещал покойный, начинается оформление на нового собственника.
Финансовая сторона
Нельзя списывать со счетов и финансовые затраты. Давайте выясним: завещание или дарственная - что дешевле?
Если договор дарения составлять с помощью юристов, то это обойдется от 2 до 5 тыс. рублей. Если пожелаете сделку заверить нотариально, готовьтесь выложить 0,5-1% от стоимости имущества за оценки БТИ. Переход права на недвижимость в Росреестре можно заверить как самостоятельно, так и через риелтора, которому придется выложить около 5 тыс. рублей. Также оплачивается госпошлина в размере 1000 рублей и столько же за оформление права владения.
Более того, одаряемый будет обязан заплатить НДФЛ в размере 13% от оценки БТИ. Однако от такого налога освобождены близкие родственники дарителя.
Затраты по завещанию
Чтобы определиться, что лучше, завещание или дарственная, теперь проанализируем затраты по первому документу. Преемнику за оформление завещания нужно будет потратить приблизительно 1 тыс. рублей и такую же сумму госпошлины. А также:
Если вы пожелаете провести данную процедуру с помощью риэлторов, то придется потратить минимум 5 тыс. рублей.
Итоги. Что выгоднее: завещание или дарственная?
Получается, что для близких родственников дешевле выйдет дарственная. Если говорить о других лицах (дальней родне или друзьях), то все-таки лучше оформить завещание.
Что лучше, дарственная или завещание?
Если гражданину есть что оставить в наследство своим детям или родственникам, то часто может возникнуть вопрос, как лучше оформить документ при жизни, чтобы наследники потом смогли получить то, что хочет им передать наследодатель. Что для этого лучше составить: документ завещательного характера или договор дарения имущества?
Чем отличается завещание от дарственной
В чем же принципиальное отличие самих понятий? Завещание является видом одностороннего договора, в котором владелец имущества и иного вида собственности указывает прямые действия и команды по распределению наследственной собственности после своей смерти между наследниками, распределяя доли наследства между вписанными в завещание гражданами, которые могут не иметь с наследодателем кровного родства.
Договор дарения является видом двусторонней сделки, где выступает с одной стороны владелец собственности, с другой стороны, конкретное лицо, которое принимает собственность и все права с ней связанные безвозмездно.
При этом на основании норм закона, регулирующих имущественные отношения, после совершения подарка нельзя отозвать или изменить свое решение дарителю.
В договоре завещания собственность переходит по условиям договора во владение наследника только после кончины наследодателя, при этом для наследника всегда есть опасность того, что завещание будет изменено завещателем в любой момент. А в случае смерти может быть оспорено другими наследниками.
В итоге получить наследство законному наследнику представляется возможным только по воле завещателя, о которой наследник может не догадываться до момента открытия наследства, что не дает никаких гарантий для приобретения в собственность того, на что рассчитывают наследники.
Форма завещательной передачи прав на собственность наследникам крайне удобна для завещателя, при этом он остается в безопасности до самой смерти, так как никто из наследников не знает, что в завещании, какие условия получения наследства.
Если же гражданин заключает договор дарения с кем-либо, он должен быть полностью уверен в намерениях и честности одариваемого гражданина, или даритель должен иметь в виду возможные противоправные действия одариваемого гражданина в злоупотреблении правом собственности на объект дарения.
Для более детального изучения особенностей этих двух видов договоров необходимо рассмотреть их в сравнении по разным пунктам:
При этом еще необходимо заплатить за сбор всех документов, за их оформление и получение выписок из различных учреждений, оплатить услуги оценщиков, которые определяют инвентаризационную стоимость, рыночную и кадастровую в отношении наследственной массы и выписывают специальные оценочные акты.
Далее, нужно оплатить работы нотариуса по правовым и техническим услугам, которые тоже необходимо оплачивать наследнику.
Можно ли оспорить завещание на наследство?
Как написать завещание на наследство, читайте тут.
Наконец, необходимо заплатить стоимость регистрации имущества в Росреестре, если это необходимо, после получения свидетельства на наследство:
При этом одариваемый гражданин приобретает полные права собственника на подарок и может распоряжаться им по собственному желанию без ограничений.
Оформление завещания
Вопрос выбора формы передачи имущества в пользование конкретных лиц осложняется тем, что необходимо знать все требования к оформлению и реализации каждого типа договора.
Какие обстоятельства и действия нужны, чтобы составить документ завещательного характера:
Чаще всего завещатель назначает на роль исполнителя завещания или своего юриста, с кем советовался при составлении документа, или нотариуса, который обязуется соблюсти все условия, прописанные в договоре завещания.
Права и обязанности исполнителя завещания должны быть четко сформулированы в тексте документа завещания, при этом необходимо завещателю указать личные данные исполнителя завещания, его контакты и реквизиты.
Оформление дарственной
Что касательно подготовки и составления договора дарения от одного лица в пользу другого, то необходимо учесть следующие моменты:
Есть нюанс при оформлении в дар собственности, которая принадлежит второму супруга на равных правах с дарителем, или в квартире прописаны несовершеннолетние дети. В таких случаях необходима подпись второго супруга на согласие переоформить собственность в дар и разрешение от опеки на осуществление сделки соответственно.
Что дешевле, дарственная или завещание
Несмотря на то что наследство любого имущества не подлежит налогообложению, остается необходимость наследнику оплатить государственную пошлину в размере 0,3% от стоимости имущества, приобретаемого в наследство, для ближайших родственников, при этом сумма предельная не превысит сто тысяч рублей.
Для наследников второй и следующей очереди размер пошлины составит 0,6% от стоимости наследства, при этом предел пошлины по сумме платежа не превысит миллион рублей.
Существуют категории граждан, которые могут не уплачивать государственную пошлину в силу определенных законом обстоятельств.
В случае оформления дарственной гражданину, который получает подарок, необходимо оплатить налог на доход физического лица в размере 13% от стоимости подарка, что значительно превышает размер пошлины при наследстве. Однако, если одариваемый является родственником первой линии родства дарителю, то никакого налога не будет.
Оплата пошлины за регистрацию права собственности на имущество за новым владельцем является обязательным условием и при завещательном наследовании, и при получении подарка.
Что выбрать, дарение или завещание
Если речь вести о том, кто желает передать собственность другим гражданам, то для такого человека составление завещания максимально выгодно и безопасно, так как до момента наступления смерти он пользуется всем имуществом.
При этом может не оповещать наследников о своем намерении включить их в завещание, чтобы не спровоцировать их на неправомерные действия в отношении завещателя преждевременно.
Для получателя выгода по завещанию нет никаких гарантий, что наследство достанется наследнику, нет гарантий, что завещатель не изменит решение и в последний момент не поменяет наследников или, вообще, не уничтожит завещание.
Естественно, что для получателя собственности намного выгоднее стать стороной договора дарения, получить собственность или иное имущество в полное правообладание, при этом даритель уже не сможет поменять решение или расторгнуть сделку в одностороннем порядке. Это гарантия получения подарка для одариваемого гражданина.
Если даритель уверен в намерениях и отношении одариваемого к себе и к объекту дарения, то может рискнуть и провести сделку, составив дарственную, но стоит много раз подумать над этим вопросом, особенно если речь идет о передаче в дар объектов, жизненно важных для дарителя.
Что легче оспорить, дарственную или завещание
Чтобы оспорить оба типа документа, необходимы некоторые условия и наличие доказательств:
Подводя итог, необходимо упомянуть о том, что оспорить в суде можно и завещании и дарственную, вот только с дарственной может возникнуть больше проблем, так как это сделка между двумя сторонами, которые ставили подписи.
Чтобы признать дарственную недействительное, необходимо серьезное доказательство того, что даритель был невменяем или не способен принимать адекватные решения по каким-либо причинам. В любом случае, письменные документы, заверенные нотариально, оспорить сложнее в суде.
Была ли Запись полезна? Да Нет 2 из 2 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Что лучше, дарственная или завещание?"
Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта
Начинает свое действие исключительно после наступления смерти завещателя. Но свидетельство получает наследник после 6 месяцев
Для начала подготавливаются определенные документы, потом подписывается договор, производится взнос государственной пошлины, затем пакет готовых документов направляют на регистрацию. Процедура подготовки дарственной должна длиться не более 2,5 недели по законодательству РФ
Получение наследниками завещаемого имущества
Приобретение наследства совершается исключительно после факта смерти завещателя и соответствующего оформления пакета необходимой документации: открытие имущественного права, подготовка и направление нотариусу самого пакета, госрегистрация права собственности
Одариваемый приобретает имущественное право тотчас же после соответствующей регистрации документов. То есть он сразу же превращается во владельца имущества
Изменение текста или аннулирование договора
Можно в любое время поменять текст документа, изменяя наследников, их доли и т. д.
Дарение представляет финансовую операцию, ее аннулировать крайне затруднительно. Отменить дарственную можно исключительно через суд, при этом необходимо доказать недееспособность дарящего или что договор подписывался под давлением и с силовым приемом
Оплата оценки наследства, нотариального заверения, процентной ставки за получение свидетельства о наследстве (0,3-0,6 %), нотариальное ведение процедуры до момента получения свидетельства
Оплата госпошлины в сумме одной тысячи рублей. Заверять договор у нотариуса нет необходимости, чтобы отправить бумаги на госрегистрацию. Договор готовится письменно и направляется на регистрацию
Налог на дарственную - 13% НДФЛ от ценового размера имущества (оплачивается одариваемым в случае, когда он - не близкий родственник)
Таким образом, завещание выступает безопасной сделкой для наследователя, потому что в любое время он имеет право внести изменения в текст бумаги. Но дарственная - самая выигрышная операция для одариваемого, поэтому оспорить документ дарения крайне затруднительно.
Необходимо не забывать о проблемном вопросе, который заключается в самом завещании: наследникам нужно будет отдать часть завещаемого имущества определенной группе людей (несовершеннолетним, инвалидам, пенсионерам-старикам, детям, отцу, матери и т. д.), которые могут и не оговариваться в договоре как наследники, но имеют в соответствии с законом право на определенную долю наследного имущества.
Процесс оформления завещания
Завещание (на квартиру, дом, авто и другое имущество) предусматривает следующие действия:
Процесс оформления дарственной
Для процесса оформления дарственной надо подготовить следующий перечень документов:
Когда имуществом владеют оба супруга, тогда во время оформления дарственной прилагается согласие в письменной форме второго супруга. Если наследство в собственности несовершеннолетних или они там проживают, тогда нужно получить разрешение на дарственную в органах опеки и попечительства.
Чем отличается дарственная от завещания в финансовом вопросе?
Осуществляя передачу имущества, любой хочет при этом совершить процедуру с меньшими денежными расходами. Для этого нужно знать, какой налог по завещанию и по дарственной в отдельности требуется внести в государственную казну. Необходимо знать: при дарении имущества лицу, которое не состоит в родственных связях с дарителем, в законном порядке нужно заплатить госналог. При наличии завещания он не вносится. Таким образом, наследников первой очереди совершенно не касается вопрос оплаты госналога. Прямыми родственниками (первой очереди) являются:
Для будущих владельцев, не являющихся родственниками первой очереди, или дальних родственников предусмотрено меньше расходов в оформлении завещания.
Кому выгоднее дарственная?
Не существует юриста, который сможет дать однозначный ответ на вопрос: завещание или дарственная - что лучше? Принимать решение надо в соответствии со сложившейся ситуацией. Наследнику выгоднее договор дарения. Оспорить его почти не представляется возможным, и имущество переходит лицу, которому подарили. Он имеет право распоряжения имуществом сразу по завершении госрегистрации бумаг. Если речь идет о завещании, то право приобретают лишь по истечении полугода после факта смерти завещающего.
Кому выгоднее завещание?
Если дело касается наследодателя, то ему выигрышней оформить завещание (на квартиру и другое недвижимое имущество). Его можно отменить или подвергнуть изменению. С юридической стороны законно исключительно последнее завещание. Наследная собственность остается в распоряжении завещателя до конца его дней. Имущество же во владение приобретет наследное лицо лишь после смерти завещателя.
Труднее оспаривается дарственная или завещание?
С целью оспаривания какого-либо из этих документов надо привести в судебном рассмотрении неопровержимые доказательства:
Завещание или дарственная оспаривается исключительно через суд, но это крайне сложная процедура. Для такого необходимо пройти медицинскую экспертизу, собрать свидетельские показания и, соответственно, воспользоваться услугами адвоката. Однако это отнюдь не гарантирует успешного исхода в суде.
Похожие статьи
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!