Изменения в нормативном регулировании договора коммерческой концессии (франчайзинга)

05 Сентября 2011

Федеральный закон от 18 июля 2011 г. № 216-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - «Закон об изменениях») определенным образом изменяет нормативное регулирование договора коммерческой концессии (далее-«договор франчайзинга»).

Нововведения допускают, что в договоре франчайзинга могут быть установлены следующие ограничительные обязательства для франчайзи по осуществлению реализации товаров (работ, услуг):

по установленным франчайзером ценам;

по определенной франчайзером территории;

по установленным франчайзером условиям эксклюзивности, т.е. запрет на реализацию франчайзи товаров (работ, услуг) с использованием товарных знаков или коммерческих обозначений других правообладателей.

Однако необходимо отметить, что подобные ограничения могут вступить в конфликт с требованиями антимонопольного законодательства. Закон об изменениях подтверждает право антимонопольного органа или любого заинтересованного лица оспаривать действительность соответствующих ограничительных условий договора франчайзинга. Тем не менее, мы должны признать, что согласно господствующей доктринальной точке зрения, ввиду особого характера франчайзинга, антимонопольные нормы не подлежат применению.

Изменения также коснулись и нормы, регулирующей порядок перезаключения договора франчайзинга по истечении срока его действия (статья 1035 Гражданского кодекса).
До недавнего времени указанная норма делала акцент на запрете ухудшения условий нового договора, который франчайзи предлагалось заключить; теперь, следуя реалиям складывающейся практики, франчайзи получил защиту в виде преимущественного права заключения договора на новый срок (в таком случае на любых условиях).

Реализуя данное преимущественное право, франчайзи теперь может требовать перевода на себя прав по договору, который франчайзор заключил не с ним, а с третьим лицом.

Также необходимо обратить внимание на установление основания для одностороннего расторжения договора франчайзинга. С принятием закона каждая из сторон вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем без объяснения причин, но только при условии соблюдения трех следующих требований:

направление другой стороне соответствующего уведомления не позднее чем за 30 дней до предполагаемого прекращения договора;

представление другой стороне отступного в оговоренном размере;

договором франчайзинга должна быть прямо предусмотрена возможность такого одностороннего прекращения договора с представлением отступного.

Вместе с нем новый закон предоставляет франчайзору право одностороннего расторжения договора в случае нарушения франчайзи ряда его ключевых условий (как, например, несоблюдение качества производимых товаров (работ, услуг), несоблюдение инструкций и указаний франчайзора, нарушение сроков выплаты вознаграждения франчайзору).

Для реализации своего права одностороннего отказа от договора в данном случае франчайзор обязан предварительно направить франчайзи письменное требование об устранении выявленных нарушений договора с установлением разумного срока для устранения нарушения. После этого франчайзор может прекратить договор либо если франчайзи не устранит нарушение в срок, либо если повторно совершит нарушение в течение года.

Новый закон устанавливает более эффективное ограничение свободы усмотрения франчайзора при смене партнеров по франчайзингу. При этом, однако, франчайзор получает больше возможностей для определения эксклюзивных условий договора, а также адекватные опции для выхода из договора.

Рассматриваемый закон вступит в силу 7 октября 2011 г.

Источник: www.lidings.com