Сколько стоит заявить о наследстве
Какие расходы понесет наследник при наследовании
Добрый день. Принимаю наследство, я родственник первой очереди. Какие расходы и на что конкретно я потрачусь, пока официально не вступлю в наследство? Есть ли льготы при оплате нотариальных услуг?
Порядок вступления в наследство подробно описан в Гражданском кодексе РФ (часть 3). Весь этот процесс стоит определённую сумму денег. Потому, прежде чем проводить вступление в наследство, нужно заранее разузнать, сколько стоит оплатить необходимые услуги и справки. В российском законодательстве предусмотрено два способа наследования - по закону и по завещанию. Наследование по закону происходит в тех случаях, когда отсутствует завещание. Данное положение закреплено в ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Чтобы точно ответить на вопрос, сколько стоит оформление наследства, необходимо оценить стоимость имущества, потому что размер государственной пошлины устанавливается в зависимости от этого. Оценку наследуемого имущества должна производить только имеющая соответствующую лицензию фирма. Нотариусы и другие должностные лица производят расчеты только на основании выданного такой фирмой документа и не имеют права самостоятельно оценивать имущество даже для расчета стоимости их услуг.
До обращения к нотариусу это расходы, связанные со сбором документов для получения наследства - расходы в органах технической инвентаризации, по оценке имущества, при розыске имущества и т.д. После оформления - это расходы, связанные с государственной регистрацией имущества. У нотариуса возникают расходы, непосредственно связанные с оформлением наследства и получением Свидетельства о праве на наследство - заявления, запросы, копии Свидетельства и т.д. Главное, чтобы эти расходы были приемлемыми и обоснованными для данного региона.
После того как в 2006 году было обновлено законодательство, относящееся к наследству, приняли решение полностью отменить налог в том случае, если человеку достается квартира по наследству (налог при продаже остался прежним). При этом налог не уплачивается, если осуществляется наследование по закону или же завещанию, вне зависимости от того, в какой степени родства находится наследник.
Для того, чтобы сократить расходы на оформление наследства, процедуру следует проводить правильно и четко с первого раза, избегать риска необходимости судебного разбирательства, которое может потребовать серьезных финансовых вливаний.
Наследник несёт финансовые расходы на оплату:
услуг нотариуса по оформлению заявлений, исков и других бумаг, а также оценка имущества
государственных пошлин (зависит от степени родства наследодателя)
других расходов (оплата за выданные справки из ЖЭКа, БТИ, других организаций).
То есть, вступление в наследство связано с обязательными платежами, которые зафиксированы в ст. 333.24 и 333.25 Налогового кодекса, гонорарами нотариусам и оплатой за нужные справки, копии, заключения и оценки. Узнавая у нотариуса, сколько это стоит, уточните за какие именно услуги вы платите. Учтите, что в оговоренную сумму не входит сбор всех копий и документов. Либо вам придётся самим бегать по всем инстанциям, либо платить человеку, что сделает эту работу за вас. Узнайте, за сколько он возьмется это выполнить.
На протяжении полугода по открытию наследства (даты смерти наследодателя) нужно заявить своё право на владение, обратившись в нотариальную контору с необходимым заявлением. В правильно составленном заявлении излагается просьба о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Льготы по уплате всевозможных нотариальных тарифов являются установленными действующим Налоговым кодексом, в соответствии с которым от них полностью освобождаются:
Лица, вступающие в наследство по этому жилью или же отдельной его части, где они проживали на момент смерти наследодателя, если они там проживают на данный момент. В данном случае предоставляется соответствующая выписка из домовой книги, а также специализированная справка из ЕИРЦ, свидетельствующая о факте совместного проживания.
Наследники, которым на момент открытия наследства еще не исполнилось 18 лет, а также различные лица, больные психическими расстройствами и находящиеся под опекой в соответствии с действующим законодательством.
Наследники сотрудников, имеющих страховку за счет компании в случае смерти и погибшие вследствие несчастного случая во время своей работы.
Наследование – это переход имущественных (например, права личной собственности или права на денежные счета в банках и прочее) и определенных неимущественных прав и обязанностей (в т.ч. долги) умершего гражданина (наследователя) в порядке, предусмотренном законом, к одному, двум и более наследникам в согласии с завещанием или законом.
Читать далее.
Задать вопрос по этой теме
Похожие вопросы с ответами по теме:
Наследство внуку
Здравствуйте. Я пенсионерка. Хочу завещать свою квартиру своему внуку, а не сыну. Но сын является первым наследником по закону. Может ли мое завещание гарантировать,что квартиру получит только внук. Какие есть варианты, чтобы квартиру гарантировано получил внук.
Подробнее.
Имеет ли право наследник претендовать на наследство спустя все допустимые сроки
Здравствуйте. Помогите разобраться. Есть квартира. В этой квартире прописан мой брат и его сын. Квартира приватизирована. В приватизации участвовали трое - бабушка, дедушка и мой брат( их внук). После смерти деда, бабушка не успела вступить в наследство в положенный срок, умерла. Сразу после похорон, сын бабушки (устно, при свидетелях) отказался от каких-либо прав на собственность в пользу своей сестры, то есть моей матери, так как родители были на полном обеспечении мамы. Обе доли и дедушки и бабушки были оформлены на мою маму. Сейчас же, по прошествии уже более 4 лет, брат моей мамы, то есть сын бабушки выдвинул требования, суть которых выплатить ему сумму ,равную трети стоимости квартиры. Вопрос к адвокату по наследству - правомерны ли его требования? Ведь прошло времени больше допустимых 3 лет. И наши дальнейшие действия? На какие статьи можно упереться в случае подачи иска в суд?
Подробнее.
Дарственная на квартиру маме
Здравствуйте. Я хочу подарить маме на время квартиру. То есть нам просто нужно быть с меньшей квадратурой, но в последствии хотим вернуть квартиру обратно. Подскажите, пожалуйста, как подстраховаться, чтобы избежать документальной волокиты, в случае если не дай Бог с мамой что-нибудь случится? Сделать завещание? Мама проживает в другом регионе. Можно ли оформить какую-либо доверенность, чтобы мы могли получить это свидетельство сами? Подскажите, пожалуйста, перечень необходимых документов для дарения квартиры, которая расположена в Московская Области. И порядок действий и посещения гос.служб для осуществления данного вопроса.
Подробнее.
Раздел квартиры между наследниками
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В трехкомнатной квартире, в Москве, прописаны бабушка(дееспособная), ее дочь и внучка в равных долях. Но у бабушки есть еще сын, который не прописан в этой квартире. Может ли он после смерти бабушки претендовать на долю? Что можно сделать, чтобы избежать в будущем проблем с его возможной претензией на долю? Целесообразно ли составить завещание?
Подробнее.
Наследство и дарственная
Здравствуйте. Вопрос к адвокату по семейным делам. Имеют ли право родители подарить все, что они имеют одному из своих детей? И если имеют, то можно ли это оспорить в суде?
Подробнее.
Оформление наследства
Как вступить в наследство?
Стали наследником? Наследство можно получить двумя способами. Первое - это по завещанию, второе - по закону. Если оставлено завещание на конкретное лицо, указанное в завещании, то это вступление в наследство по завещанию.
Если такого завещания не оставлено, то в наследство вступают по закону. То есть наследники будут определятся соответственно действующего законодательства, конкретно Гражданского кодекса РФ. Там четко определено, кто является наследником первой очереди, второй и так далее, кто в какой очередности получает наследство.
Для начала нужно заявить о наследстве. Для этого надо пойти к нотариусу, все нотариусы города обычно отвечают за определенный адрес. 
Соберите необходимые для вступления в наследство документы:
• Свидетельство о смерти ( оригинал и копия)
• Справка о составе семьи умершего на день его смерти.
• Справка №7 и №9
• Выписка из ЕГРП
• Документы, подтверждающий родственную связь или завещание
• Документ, подтверждающие право собственности на имущество наследодателя(умершего)
• Кадастровый паспорт
• Если у вас имеется нотариально оформленное завещание – его подлинник.
Итак, идете к нотариусу, составляете заявку на вступление в наследство. После этого надо ждать полгода. Этот срок дается по закону, чтобы другие возможные наследники тоже могли заявить о праве на наследство. Через полгода со времени смерти владельца начинается процедура по вступлению в наследство.
Процедура вступления в наследство?
Нотариус даст список документов для вступления в наследство. Вся процедура вступления в наследство по сроку занимает примерно 8 - 12 месяцев.
Комплект документов, который будет выдан нотариусом для того, чтобы вступить в наследство, превышает комплект документов, необходимый для сделки купли-продажи. Для того, чтобы собрать все эти бумаги, нужно ходить по разным инстанциям и собрать кучу бумаг. Приходится здорово постараться, чтобы вступить в наследство.
Сложнее, когда сроки вступления в наследство пропущены. По разным причинам наследники пропускают сроки, обычно просто не знают, что стали наследниками и не подают заявку.
Документы можно готовить самому или поручить риэлтору. Наследство процедура длительная и, зачастую, не очень комфортная.
Сколько, примерно, стоят такие услуги?
Всё зависит от ситуации. Обычно такие услуги от 25 тысяч. Всё зависит от сложности ситуации. При двойном наследстве стоимость возрастает в два раза.
Если вы заняты или по каким-то другим причинам не готовы решать этот вопрос, то обратиться к специалисту, лучше агенту по недвижимости.
Как осуществляется оценка квартиры для наследства и сколько стоит данная процедура?
Как происходит наследование квартиры: законодательные сведения
Объекты недвижимости для вступления в наследство может отводятся по двум основаниям: по завещанию или по закону .
Первый случай предполагает наличие нотариально заверенного завещания умершего, в котором он распределяет права наследования своего имущества по собственному желанию.
А наследование по закону предполагает распределение имущества в равных долях между ближайшими родственниками: в первую очередь речь идет о детях, супругах и родителях умершего, затем на наследство могут претендовать дальние родственники, иждивенцы и государство – в последнюю очередь (в соответствии со статьями 1126 и 1149 Гражданского кодекса РФ ).
Основу наследуемой массы обычно составляет недвижимость. В статье 16 Жилищного кодекса РФ прописано, что любые виды жилых помещений: комнаты, квартиры, дома – наследуются в общем порядке.
Однако по закону наследники могут получить свою долю в наследстве и на праве общей собственности – то есть они будут владеть имуществом совместно, каждый из них получит свидетельство о собственности на определенную часть наследства.
Проблемы могут возникать при разделе приватизированного имущества. Собственники могут выделить друг другу свою часть в материальном или натуральном эквиваленте .
Для чего нужно оценивать наследуемое имущество?
В соответствии с действующим российским законодательством, вступление в права наследства на квартиру или иное жилое помещение невозможно, если стоимость объекта недвижимости не проверена профессиональным оценщиком. Процесс оформления наследства регламентирован статьей 35 Конституции РФ. частью 3 ГК РФ. Итак, для чего делается оценивание квартиры?
- Исходя из оценочной стоимости недвижимости рассчитывается сумма государственной пошлины, которая идет в счет оплаты нотариальных действий по оформлению наследства. Госпошлина исчисляется в процентах от стоимости недвижимости.
Оценочная стоимость квартиры помогает установить ее долю в общем наследуемом имуществе покойного . В этом случае оценивается не только недвижимого объекта, но и все остальное имущество.Исходя из этих сведений наследники могут распределить свои доли в наследуемой массе и справедливо разделить ее между собой.ВАЖНО: Единственным документом, подтверждающим стоимость квартиры, который принимают нотариусы, судьи и прочие официальные лица, является заключение профессионального независимого оценщика.
Когда следует начать процедуру?
Заказать оценку квартиры для наследства следует сразу же после смерти наследодателя . Ведь на то, чтобы нотариально заявить права наследства, дается всего полгода (эта норма закреплена в части 3 Гражданского кодекса РФ). Поэтому тянуть с оценкой не стоит, тем более если по наследственной массе имеются споры, которые предстоит разрешать в суде.
Процедура оценки не займет много времени – от момента предоставления всех документов и посещения квартиры до выдачи готового заключения обычно проходит не больше двух-трех дней.
Возможна и ускоренная процедура с получением заключения в день обращения.
Кто должен проводить оценку недвижимости?
Существует два вида оценки стоимости недвижимости: кадастровая и рыночная . Кадастровая стоимость оценивается специалистами БТИ, в заключении специалистов указывается, сколько стоит квартира по кадастру. Эти сведения нужны для расчета налогов при сделках с этим объектом недвижимости.
Рыночную стоимость оценивают специализированные частные организации экспертов, они дают заключение о реальной стоимости недвижимости на рынке.
Именно рыночная оценка нужна для нотариального оформления наследства.
Право проводить оценку недвижимости имеют только профессиональные оценщики, которые состоят в той или иной саморегулируемой организации.
Если у оценщика нет документа о членстве в СРО, его заключение не будет иметь силы у нотариуса или в суде, вне зависимости от его квалификации и профессиональных компетенций.
Поэтому прежде чем заказывать оценку в том или ином агентстве оценщиков, обязательно проверьте членство оценщиков в СРО .
Какие документы требуются?
Процедура оценки рыночной стоимости квартиры состоит из двух этапов: проверки документов и посещения непосредственно жилого помещения.
Иногда (к примеру, если по квартире ведется спор, на нее наложен арест, доступ в нее затруднен), оценка может производиться только на основании представленных документов. Поэтому без полностью собранного пакета бумаг квалифицированная оценка стоимости недвижимости невозможна .
Поскольку специалисты-оценщики применяют комплексный метод оценивания, соответствующий государственным нормативам и стандартам, им требуется полный пакет документов, позволяющий провести следующие действия:
В связи с этим оценщикам требуется следующий пакет документов на квартиру :
Стоимость профессиональной оценки
Сколько стоит процедура оценки? Обычно стоимость оценки квартиры варьируется в пределах 2-5 тысяч рублей . Она зависит от следующих факторов:
Заключение об оценке квартиры для нотариуса выдается сроком на полгода, поскольку именно за этот период необходимо вступить в наследство . Справка для суда является бессрочной, поскольку она удостоверяет стоимость жилья именно к моменту смерти наследодателя, а только этот фактор и является важным для судьи.
Профессиональная оценка квартиры не входит в число основных этапов вступления в наследство. Тем не менее, обойтись без этой процедуры вряд ли удастся.
Особых сложностей с проведением оценки возникнуть не должно, если вы обратитесь к квалифицированным оценщикам, состоящим в СРО, и будете четко следовать другим рекомендациям из этой статьи.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Обязательно ли иметь на руках свидетельство о смерти, внуку наследователя?
Олег
если наследственное дело не открыто, то да.
Подскажите, на какие права и доли я претендую вместе с сыном наследователя, если нет ни на кого завещания?
Олег
если это Ваш дядя, а Ваш родитель умер до открытия наследства, то по праву представления Вы являетесь наследником 1 очереди
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
т.е. наследство поделите с дядей 50/50
26 Октября 2015, 11:42
Уточнение клиента
т.е. я без его участия, могу собрать документы(копии) и подать на наследство? Нотариус может дать в одностороннем порядке мне информацию по наследству, не завещено или дарено ли оно дяде или кому еще нибудь ?
26 Октября 2015, 19:07
Есть вопрос к юристу?
т.е. я без его участия, могу собрать документы(копии) и подать на наследство?
Олег
Нотариус может дать в одностороннем порядке мне информацию по наследству, не завещено или дарено ли оно дяде или кому еще нибудь?
Олег
нотариусу надо сообщить об имуществе, он не будет сам бегать. можете взять у него запросы о организации или сами запросить (например, о недвижимости в росреестр)
не завещено
Олег
об этом может, но без сообщения кому
26 Октября 2015, 19:13
Уточнение клиента
Добрый день. а возможно подать заявление о принятии наследства за 5 дней до окончания шестимесячного срока?
27 Октября 2015, 13:15
возможно подать заявление о принятии наследства за 5 дней до окончания шестимесячного срока?
Олег
да, можно подать
27 Октября 2015, 13:17
Уточнение клиента
Вычитал схожую с моей историю(прикрепил ).Если есть завещание, то я могу через суд только долю наследства отсудить или вообще не претендую.
27 Октября 2015, 16:13
Если есть завещание, то я могу через суд только долю наследства отсудить или вообще не претендую?
Олег
при наличии завещания и подтверждении факта Вашей нетрудоспособности и нахождения на иждивении наследодателя, то Вы можете быть претендовать на обязательную долю в наследстве
27 Октября 2015, 16:32
Уточнение клиента
Добрый день, у меня такой вопрос, наследодатель умер (дедушка ), остался его сын ( мой дядя ), еще один его сын (мой отец ) умер задолго до смерти наследодателя ,если не на кого нет завещания, на какие права в делении имущества я претендую? или дяде по представлению отходит все первому? Срок подачи на наследство прошел. Можно ли предпринять какие-то действия.
20 Ноября 2015, 13:25
наследодатель умер (дедушка ), остался его сын ( мой дядя ), еще один его сын (мой отец ) умер задолго до смерти наследодателя, если не на кого нет завещания, на какие права в делении имущества я претендую?
Олег
Срок подачи на наследство прошел. Можно ли предпринять какие-то действия?
Олег
в суде доказывать фактическое принятие наследства
20 Ноября 2015, 14:51
Уточнение клиента
По факту, он живет в квартире, но у деда есть еще одна. Можно ли в нотариусе узнать не продал ли, наследодатель до смерти или переоформил права на квартиру на дядю?
20 Ноября 2015, 15:57
выписку из ЕГРП в Росреестре закажите
20 Ноября 2015, 16:00
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Источники:
, , ,
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!
Авто льготы ветеранам труда
Подмосковным пенсионерам отменили льготы на проезд Москве
Указ президента о льготах многодетным семьям
Порядок применения налоговых льгот