Исковое заявление о признании права собственности по наследству на земельный участок
Признание права собственности в порядке наследования на земельный участок через суд
Получение земли по наследству далеко не всегда может свидетельствовать о том, что участок полностью переходит в собственность .
Если каких-либо правоустанавливающих документов нет, право собственности придется доказывать через суд .
Законодательное регулирование
Так как доказывание права собственности на земельный участок. полученный по наследству, через суд считается юридически значимым действием, так как позволяет возникнуть вещному праву, его регулирование осуществляется сразу в нескольких сферах правоотношений.
Тремя основными нормативными актами, к которым необходимо обращаться при определении порядка и ключевых направлений деятельности при защите своего права собственности на участок, будут считаться Земельный Кодекс, Гражданский и Гражданско-процессуальный, которые призваны всесторонне осветить процесс установления такого ключевого права.
Земельный Кодекс рассматривает в рамках своей главы 3 все вопросы, связанные с образованием права собственности на земельные участки, а также информацию о том, кому именно может принадлежать такое право.
Гражданский Кодекс осуществляет регулирование вопросов, связанных не только с правом собственности на землю, но и подробно освещает порядок действий при оформлении наследства независимо от механизма его открытия.
Еще одним нормативным актом. о котором следует помнить при рассмотрении механизма подтверждения права собственности, открытого через принятие наследства. является Гражданско-процессуальный Кодекс Российской Федерации.
В рамках этого закона регулируется весь порядок судебного рассмотрения дел, связанных с признанием права собственности на землю через суд.
Так, положения этого нормативного акта регламентируют порядок подачи искового заявления, а также основные требования к доказыванию обоснованности своих имущественных претензий.
Когда необходимо доказать свои права через суд
Так как рассмотрение дела в судебном порядке является достаточно сложным и затратным (на всю процедуру тратится достаточно большое количество времени, а также денежных средств на судебные издержки), необходимо четко знать, какие именно случаи доказывания своего права собственности на землю следует рассматривать в качестве ключевых для обращения в суд.
К таким случаям будут относиться:
Наибольшее количество обращений в судебные органы для подтверждения права собственности связано как раз с наследственными делами и проблемами в приватизации.
Говоря о наследственных трудностях, можно выделить два самых распространенных случая обращений:
- Оспаривание завещания (например, в том случае, если документы о праве собственности на землю незаконно получило лицо, в завещании не указанное и не имеющее прав на обязательную долю имущества по закону)
- Восстановление пропущенных сроков вступления в наследство по объективным обстоятельствам (например, наследник находился на длительном лечении и не мог в указанные сроки вступить в свои права).
Обращение в судебные органы для решения возникших спорных вопросов будет исчерпывающим вариантом, официально зафиксированным в Гражданском Кодексе.
Порядок действий при доказывания права собственности через суд
Так как процесс доказывания возникшего в результате открытия наследства права собственности на земельный участок подразумевает под собой достаточно длительную процедуру, необходимо помнить о том, что весь этот процесс будет состоять из нескольких этапов, в котором результат каждого предыдущего будет влиять на последующий.
Всего этапов в этом случае будет четыре:
- Подача искового заявления (в зависимости от правильности его составления будет зависеть и то, вернут ли его на дооформление или внесут в список рассматриваемых)
- Судебный процесс (на его исход будет влиять количество и обоснованность предоставляемых доказательств, степень их уместности, а также те факты, которые являются реально существующими)
- Получение судебного решения необходимо вывести в отдельный этап, так как в зависимости от его содержания (удовлетворены или нет требования истца) будет зависеть процесс обжалования этого решения или получения правоустанавливающих документов на земельный участок
- Оформление на основе вступившего в силу решения суда свидетельства о праве собственности на земельный участок, полученный по наследству.
В том случае, если решение суда истца не устраивает, после получения этого документа наступает ещё один, промежуточный этап — этап обжалования этого решения в вышестоящие инстанции.
Тогда получение свидетельства о праве собственности отодвигается на то время, в течение которого будет рассматриваться дело в следующей инстанции.
Правила составления искового заявления
Для того, чтобы направляемое в суд дело о признании права собственности за истцом было рассмотрено, необходимо правильно составить исковое заявление.
Составление искового заявления подчиняется строгим правилам, зафиксированным в Гражданско-процессуальном Кодексе Российской Федерации.
К таким правилам относятся:
Еще одной, не относимой к рангу обязательных, но встречающейся в подавляющем большинстве исковых заявлений, частью считается раздел, посвященный приложениям к заявлению.
В рамках этого раздела перечисляются все имеющиеся приложения, которые суд может рассматривать как доказательства законности и обоснованности требований истца.
В самом тексте заявления приложения перечисляются в порядке их юридической силы, а также в хронологическом порядке (так, если есть два текста завещания, подписанные разными датами, первым будет указываться более ранний документ).
После перечисления в тексте искового заявления, все документы, используемые в качестве приложений к нему, необходимо предоставить в том порядке, в котором они указаны в тексте.
Последним приложением всегда выступает квитанция об оплате госпошлины .
В том случае, если заявление оформлено в строгом соответствии с этими требованиями, оно пройдет первичную проверку (во время которой проверяется степень правильности оформления самого заявления, а также то, насколько полно доказаны и обоснованы на этапе подачи искового заявления все имеющиеся претензии истца. Кроме того, проверяется грамотность составления такого заявления).
Скачать образец искового заявления о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования вы можете здесь .
Что делать после получения решения
После того, как суд вынес решение, тщательно изучив все представленные материалы дела, у сторон есть два пути дальнейшего развития событий:
Во втором случае процесс пойдет по уже привычному алгоритму, который включает подачу заявления, судебный процесс и получение решения.
Что же касается оформления свидетельства о праве собственности, то начинаться процедура должна сразу после вступления в силу решения суда (по общему правилу этот срок составляет 10 дней с момента вынесения вердикта).
Для того, чтобы получить свидетельство, истец, носящий теперь название собственника (так как это официально закреплено в судебном акте), должен подготовить и предоставить в органы Росреестра следующие документы:
В течение десяти дней специалисты Росреестра рассматривают поданные документы и, в случае соответствия их предъявленным требованиям к оформлению, выдают свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Залог права аренды земельного участка можно использовать при оформлении ипотеки.
Хотите оформить в собственность землю, взятую в долгосрочную аренду (на 49 лет)? Пошаговая инструкция есть здесь .
Если вы не справляетесь с выплатой ипотеки, то оформленную в нее квартиру можно продать. Как это сделать правильно, вы узнаете здесь.
Как решает суд
Говоря о судебной практике, следует отметить, что решения по делам о признании права собственности на землю, возникшие в результате открытия наследства, носят разный характер.
Так, 7 октября 2011 года Спасский районный суд Рязанской области вынес решение по такому делу с частичным удовлетворением исковых требований двух истцов по делу в связи с признанием недействительным свидетельства о праве на наследство.
В другом деле, к администрации Коломенского района Московской области с иском обратился гражданин с требованием признать его собственником. Исковые требования удовлетворены, а встречный иск от администрации Коломенского района отклонены.
16 февраля 2012 года Ногинский суд Московской области также частично удовлетворил требования истца о признании его собственником на землю из-за наличия лиц, имеющих право на обязательную долю.
Признание права собственности в порядке наследования через суд занимает достаточно много времени из-за требований к оформлению документов. Однако, в результате, в подавляющем большинстве случаев требования удовлетворяются.
Образцы судебных документов
Раздел содержит образцы и конкретные примеры документов по различным категориям дел.
Здесь можно найти исковые заявления, заявления, ходатайства, жалобы и заявления по делам особого производства, кассационные и надзорные жалобы.
Для начала основные понятия, используемые в данном разделе.
Исковое заявление - процессуальный документ, который подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должна содержаться следующая информация:
- Наименование суда, в который подается заявление
- Данные истца (Ф.И.О. название юрлица), его место жительства или, если истец - организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем
- Данные ответчика (Ф.И.О. название юрлица), место жительства физического лица или место нахождения юридического лица
- В чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования
- Обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства
- цена иска, если он подлежит оценке, и расчет цены иска
- сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это предусмотрено договором сторон
- перечень прилагаемых к заявлению документов.
Заявление подписывается истцом или его представителем. К исковому заявлению, поданному представителем, должна быть приложена доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.
Истец - лицо, обращающееся в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.
Ответчик - лицо, к которому предъявлено исковое требование, т.е. лицо, которое, по мнению истца, нарушает его права.
Жалоба на действия государственных органов, общественных организаций и должностных лиц, нарушающих права и свободы граждан.
Частная жалоба - процессуальный документ, подаваемый на определение судьи об отказе в принятии заявления, если подавший его не согласен с данным определением.
Представитель - лицо, имеющее надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела.
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок
Признание права собственности и сферы применения иска.
Признание права собственности на недвижимое имущество, откуда возникает подобная необходимость?
Распространены как первоначальные так и встречные иски, даже если первоначальный иск был или не был связан с защитой вещных прав. Встречный иск, например, может заявляться о взыскании неосновательного обогащения, по делам о выселении и т.п.
При наличии права собственности на стороне истца, доводы и факты на признание прав собственности могут использоваться для доказывания этого юридически значимого обстоятельства, а также и по таким искам как виндикационный, негаторный и др. Иск об освобождении имущества от наложенного на него ареста (подразумевается исключение из акта описи) наиболее близок к иску о признании права собственности.
При приобретении права собственности может применяться иск о признании права собственности. Пример: иск о признании права собственности на самовольную постройку или на бесхозяйственную вещь, признание прав собственности на землю или жилой дом на основании договора купли-продажи.
Иск о признании права собственности дается собственнику для устранения сомнений в принадлежности права собственности, когда оно оспаривается или игнорируется. Как вещно-правовой способ защиты, рассматриваемый иск представляет собой требование, которому может противостоять неопределенный круг лиц, о констатации судом права собственности на стороне истца и (или) констатации отсутствия права собственности на стороне ответчика в отношении индивидуально-определенной вещи, не связанное с передачей владения или с устранением фактических препятствий в реализации полномочий собственника. Прямо ГК РФ не называет такого способа защиты, как признание права собственности, однако правовое обоснование рассматриваемого иска можно вывести из абз.2 ст.12 ГК РФ, в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Среди исков о признании права собственности выделяются иски, которые, скорее, направлены не на подтверждение существования права, а на его возникновение (например, иски о признании права собственности на самовольную постройку, бесхозяйную вещь и т.д.), тем не менее их тоже можно включить в систему вещно-правовых способов защиты права собственности.
В Сергиево-Посадский городской суд
Истец: Великанов Станислав Алексеевич
Адрес: Московская область,
г. Сергиев-Посад, ул. Великая, дом 4
Ответчик: Администрация Сергиево-Посадского
о признании права собственности на земельный участок
На основании свидетельства о праве на наследство по закону мне принадлежит часть домовладения, расположенного по адресу: Московская область, город Сергиев-посад, ул. Северная, дом 5. Данное домовладение расположено на земельном участке площадью 600 кв.м.
Указанная часть жилого дома принадлежала на праве собственности моему отцу хххххххх, которую он приобрел по договору мены № 1401 от 20.07.1995 года. После его смерти в 2004 году я приобрела право собственности части дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С мая 2006 года я и моя семья зарегистрированы и постоянно проживаем в своей части домовладения.
Земельный участок, на котором расположено домовладение и которым я фактически пользуюсь не оформлен в соответствии с действующим законодательством.
Границы земельного участка (моей части, площадью 300 кв.м.) огорожены забором, споров по границам земельного участка отсутствуют, оформлено межевое дело.
На основании п.1, ст.36 ЗК РФ, п.7, ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в редакции Федерального закона от 23.11.2007 г. № 268 -ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», «О введении в действие Земельного кодекса РФ, в редакции Федерального закона от 23.11.2007 года № 268-ФЗ: «Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
На основании изложенного ПРОШУ:
Признать за мной право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м. расположенного по адресу: Московская область, город Сергиев-Посад, ул.Северная, дом 5.
Копия искового заявления с приложением для ответчика
Свидетельство о праве собственности на наследство по закону
Свидетельство о государственной регистрации права
Акт согласования местоположения земельного участка
Учетная карточка на земельный участок
Квитанция об оплате госпошлины
План земельного участка
Решение суда на признание прав собственности в отношении недвижимого имущества - это самостоятельный правоустанавливающий документ, на основании которого происходит государственная регистрация права и внесение сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для того, чтобы получить долгожданное свидетельство о государственной регистрации права собственности и возможность распоряжаться недвижимым имуществом в соответствии со своими целями и задачами, необходимо подать в Росреестр следующий пакет документов:
- решение суда (правоустанавливающий документ-основание)
- удостоверение личности правообладателя
- нотариально удостоверенную доверенность на представителя (если оформлением занимается кто-то другой)
Данный пакет документов является общим для государственной регистрации права собственности на любое недвижимое имущество, будь то квартира, комната, земельный участок, доля земельного участка, жилой дом или доля жилого дома.
Главная → Практика → Земельные споры → Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования
Признание права собственности на земельный участок в порядке наследования
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
городской суд в составе:
председательствующего судьи ФИО7
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
ФИО3 предъявила иск к Администрации муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2.
ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза З (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) за ФИО2 был закреплен земельный участок 0.03 га на старых парниках и ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза З (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) за наследодателем дополнительно был закреплен земельный участок 0.01 га.
Истица является наследницей к имуществу наследодателя ФИО2 в виде земельного участка площадью 333 кв. м. расположенного по адресу, в западной части кадастрового квартала с кадастровым номером № и земельного участка площадью 209 кв. м. расположенного по адресу, в западной части кадастрового квартала с кадастровым номером №
В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу, однако нотариус отказал в совершении нотариального действия, так как не было необходимых документов.
С момента предоставления земельных участков до настоящего времени границы участков не менялись.
После смерти матери она приняла наследство, однако в установленном порядке документы не переоформляла.
В настоящее время решила переоформить находящейся в ее постоянном пользовании земельные участки, в связи, с чем по ее заявлению была проведена геодезическая съемка земельных участков, и их фактическая площадь составила 333 кв.м. и 209 кв.м. Границы указанных земельных участков были согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе с территориальным отделом и Администрацией муниципального района.
Однако получить свидетельство о праве собственности в порядке наследования у нотариуса не может, так как нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, расположенные по адресу: МО, с кадастровым номером № площадью 333 кв.м и № площадью 209 кв. м.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 333 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу, участок в западной части кадастрового квартала №, расположенный на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 209 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу, участок в западной части кадастрового квартала №, расположенный на землях поселений, для ведения личного подсобного хозяйства.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Лазукин М.В. поддержал исковые требования и просил удовлетворить (л.д.33-34).
Представитель ответчика Администрации муниципального района МО, в судебное заседание не явилась, извещена должным образом (л.д.32), ходатайств об отложении дела не заявлял.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1153 ГП РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или управление наследственным имуществом
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц
- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества
- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148 2003, N 28, ст. 2875 N 50, ст. 4846 2004, N 41, ст. 3993 2005, N 1, ст. 17 N 25, ст. 2425 2006, N 1, ст. 3, 17 N 17, ст. 1782 N 27, ст. 2881 N 52, ст. 5498 2007, N 7, ст. 834 N 31, ст. 4009 N 43, ст. 5084), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.
Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.6).
Наследницей к имуществу является её дочь ФИО3 (л.д.6, 26).
На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза а колхозницей ФИО2 был закреплен земельный участок 0.03 га на старых парниках (л.д.7) и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ правлением колхоза за ФИО2 дополнительно был закреплен земельный участок 0.01 га (л.д.8).
При составлении геодезического плана установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером № находящегося в фактическом пользовании ФИО3 составляет 333 кв. метров (л.д.15, 12).
Таким образом, расхождения в площади участка составляют 33 кв. метров.
При составлении геодезического плана установлено, что общая площадь земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в фактическом пользовании ФИО3 составляет 209 кв. метров (л.д.13-14, 11).
Таким образом, расхождения в площади участка составляют 109 кв. метров.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО2 (л.д.6). Дочь наследодателя ФИО3 является единственной наследницей (л.д.26). Истица обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус не выдала свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, расположенные по адресу: МО, так как не было зарегистрировано право наследодателя и не указано целевое назначение и категория земель.
В судебном заседании установлено, что при выделении матери истицы фактически был представлен земельный участок размером именно 333 кв. метров и дополнительный земельный участок 209 кв.м, после смерти матери истица выполняет обязанности пользователя земельных участков, занимается его обработкой.
Согласно данным акта согласования границ с пользователями соседних участков и землями населенных пунктов администрации территориального отдела границы земельного участка являются сложившимися.
Ст. 25.2 ч. 4 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № 122-ФЗ предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
В соответствии с п. 6.1 ст. 19 ФЗ О государственном земельном кадастре в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевании, государственный кадастровый учет такого земельного участка производится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся о его межевании.
П. 3 ст.20 того же закона не допускает постановку такого земельного участка на кадастровый учет лишь в случае, если содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающих документах на земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными актами субъектов РФ или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.
Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером фактически расположен в границах населенного пункта д. (л.д.10, 15-16), однако категория земель и разрешенное использование не указаны.
С учетом изложенного, суд считает, что за истицей следует признать право собственности на земельный участок площадью 333 кв. метров, расположенный по адресу, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, приложенного к решению суда и признать право собственности на земельный участок площадью 209 кв. метров, расположенный по адресу, с кадастровым номером №, согласно каталога координат, приложенного к решению суда в порядке наследования по закону.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 1153 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ и ст. 196-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 333 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов расположенный по адресу, согласно каталога координат, земельного участка, с кадастровым номером №, приложенного к решению суда.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 209 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов расположенный по адресу, согласно каталога координат, земельного участка, с кадастровым номером №, приложенного к решению суда.
Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через городской суд в течении месяца.
Желание заниматься юридической деятельностью самостоятельно пришло только после длительной работы в различных юридических компаниях и юридических отделах крупных фирм. Читать далее.
Решение суда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
Именем Российской Федерации
11 февраля 2015 г. г. Видное Московской области
Видновский городской суд Московской области в составе:
председательствующего федерального судьи Волковой Ю.С.
при секретаре: Костиной С.Г.
с участием: представителя истца Леймана К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фамилия Ирины Михайловны к Фамилия Людмиле Борисовне, Фамилия Ирине Алексеевне, Фамилия Борису Алексеевичу, Администрации Ленинского района об установлении факта имеющего юридическое значение, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
Истица Фамилия И.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района, Фамилия Л.Б. Фамилия И.А. Фамилия Б.А. с требованиями об установлении факта владения и использования при жизни на праве собственности Фамилия Маей Антоновной, 25.08. 1933 г.р. умершей 12.04. 2011 г. земельным участком площадью 410 кв.м. с кадастровым номером скрыт, расположенный по адресу: Московская область Ленинский район г Видное, адрес. Включить в состав наследственной массы и признать за Фамилия И.М. право собственности на земельный участок площадью 410 кв.м. с кадастровым номером скрыт, расположенный по адресу: Московская область Ленинский район г Видное, адрес.
В обоснование иска указав, что 12 апреля 2011 г. умерла Фамилия Майя Антоновна, 25 августа 1933 г.р. о чем 13.04. 2011 г. составлена запись акта о смерти № 558.
Истица приходится дочерью умершей Фамилия М.А. После смерти Фамилия М.А. открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома по адресу: Московская область г Видное адрес и земельного участка прилегающего к домовладению общей площадью 410 кв.м. с кадастровым номером скрыт.
28.11. 2011 г. временно исполняющий обязанности нотариуса г Москвы Репина Н.В. выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли жилого дома, по адресу: г Видное адрес. Истицей получено свидетельство о государственной регистрации права.
В связи с тем, что свидетельство о праве собственности на земельный участок было утеряно Фамилия М.А. истица не имела возможности в силу закона получить свидетельство о праве на наследство по закону на спорный участок. Получить дубликат свидетельства невозможно.
Доказательствами права собственности наследодателя на спорный участок являются следующее:
Постановление главы администрации Ленинского района от 18.02. 1993 г. №№ О закреплении земельных участков в г Видное-2 и выдаче свидетельств о праве собственности на землю. Архивная выписка администрации Ленинского района от 13.08. 2014 г №№ из постановления главы Ленинского района от 18.02. 1993 г. № 359.
Представитель истца Лейман К.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Фамилия Л.Б. Фамилия И.А. Фамилия Б.А. Администрация Ленинского района в суд не явились, извещались, возражений по иску не представили.
Третье лица - нотариус г. Москвы, Администрация г.п. Видное, Управление Росреестра по МО, в суд не явились, извещены, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав пояснения истцовой стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Судом установлено, что Фамилия Майя Антоновна, 25.08. 1933 г.р. умерла 12 апреля 2011 г. Фамилия И.М. является дочерью Фамилия М.А. и в установленном законом порядке приняла часть наследства оставшегося после смерти матери Фамилия М.А. что подтверждается копий наследственного дела.
18 февраля 1993 г. Главной Администрации Ленинского района Московской области принято постановление №№, согласно которого постановлено, закрепить земельный участок №№ по адресу: г Видное-2 ул адрес, площадью 683 кв.м. - Фамилия Л. Б- 1/9, Фамилия М.А. - 1/3 доли площадь участка 410 кв.м.
Земельному участку площадью 410 кв.м. присвоен кадастровый номер скрыт, граница не установлена.
Удовлетворяя требования истца, суд исходит из следующего:
Так, исходя из положений ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю договоры и другие сделки, предусмотренные законом приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Гражданским кодексом РФ предусмотрена возможность включения в наследственную массу только того имущества, которое принадлежало наследодателю на законных основаниях.
Пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня Открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".
Из материалов дела установлено, что наследодателю Фамилия М.А. на законных основаниях- согласно постановления №№ т 18. 02. 1993 г. был передан в собственность земельный участок площадью 410 кв.м. - 1/3 доли от участка при доме № ул. адрес г Видное.
Истица, являясь единственным наследником по закону, в установленном порядке часть наследства приняла.
При таких обстоятельствах, требования Фамилия И.М. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Исковые требования Фамилия Ирины Михайловны к Фамилия Людмиле Борисовне, Фамилия Ирине Алексеевне, Фамилия Борису Алексеевичу, Администрации Ленинского района об установлении факта имеющего юридическое значение, включении земельного участка в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, - удовлетворить.
Установить факт владения и пользования при жизни на праве собственности Фамилия Маей Антоновной, 25.08. 1933 г.р. умершей 12.04. 2011 г. земельным участком площадью 410 кв.м. с кадастровым номером скрыт, расположенный по адресу: Московская область Ленинский район г Видное, адрес.
Включить в состав наследственной массы после смерти Фамилия Майи Антоновны земельный участок площадью 410 кв.м. с кадастровым номером скрыт, расположенный по адресу: Московская область Ленинский район г Видное, адрес.
Признать за Фамилия Ириной Михайловной право собственности на земельный участок площадью 410 кв.м. с кадастровым номером скрыт, расположенный по адресу: Московская область Ленинский район г Видное, адрес.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области.
Встречное исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону
В производстве суда находится гражданское дело по иску истца к ответчику об установлении факта принятия наследства, места открытия наследства и признании права собственности на наследственное имущество. Истец в установленный срок не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство однако фактически совершил действия являющиеся фактическим приятием наследства. Истец просит признать его принявшим наследственное имущество и признать право собственности в порядке наследования по закону.
В ______________ городской суд __________
области
__________________________
Истец: ___________________________
Адрес: ___________________________
ответчик по первоначальному иску
Ответчик: ___________________________
Адрес: ___________________________
истец по первоначальному иску
____________________________
Адрес: ____________________________
ответчик по первоначальному иску
ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на земельный участок в порядке
наследования по закону
В производстве ___________ городского суда ____________ области находится гражданское дело по иску ______________ к _______________, _________________ об установлении факта принятия наследства, места открытия наследства и признании права собственности на наследственное имущество.
По существу данного дела могу пояснить следующее.
Я - _______________, являюсь сыном ____________________, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ПА номер _________, выданным _____________ с/советом ___________ района ____________ области ____________ г.
______________ года моя мать умерла.
После смерти матери открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: ________________________.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 1142, 1153 ГК РФ,
1. Принять настоящий встречный иск для его рассмотрения одновременно с первоначальным иском по данному делу.
2. Признать меня, ________________________, принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти ___________________ в виде земельного участка площадью ____ кв. м. расположенного по адресу: ___________________________________.
3. Признать за мной, ___________________________, право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю земельного участка, расположенного по адресу: _______________________________.
ПРИЛОЖЕНИЕ:
копия встречного искового заявления - 2 экз.
копия свидетельства о рождении - 3 экз.
квитанция об оплате госпошлины.
___ _______________ г. ___________/____________/
КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА
Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.
В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.
После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!