Льготы для пенсионеров по уплате налога недвижимость

О льготах по уплате налогов для пенсионеров

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон) плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения, независимо от их возраста, имущественного положения и иных критериев.

Объектами налогообложения в соответствии со статьей 2 вышеназванного Закона признаются следующие виды имущества: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи, иные строения, помещения и сооружения, а также доля в праве общей собственности на имущество, перечисленное выше.

Пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, согласно пункту 2 статьи 4 Закона налог на имущество физических лиц не уплачивают. При этом количество объектов, находящихся в собственности пенсионера, значения не имеет (Письмо Минфина России от 04.03.2008 N 03-05-06-01/04).

Следует отметить, что в соответствии со статьей 21 Налогового Кодекса РФ использование налоговых льгот является правом налогоплательщика. Налогоплательщик вправе отказаться от использования льготы или приостановить е╦ использование на один или несколько налоговых периодов.

Таким образом, использование налоговых льгот носит заявительный характер.

Согласно статье 5 Закона лица, имеющие право на льготы по налогу на имущество физических лиц, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы. Основным подтверждающим документом является пенсионное удостоверение.

Согласно пункту 7 статьи 5 Закона при возникновении права на льготу в течение календарного года перерасч╦т налога производится с месяца, в котором возникло это право.

При этом в случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы перерасч╦т суммы налога на имущество физических лиц производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

Таким образом, налогоплательщику, являющемуся пенсионером и имеющему право на налоговую льготу, необходимо обратиться в налоговый орган по месту уч╦та с заявлением о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц и представить документы, подтверждающие право на е╦ предоставление, а в случае уплаты налога необходимо подать заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога в соответствии со стать╦й 78 Налогового кодекса.

Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, уплата налога не будет производиться в части доли, принадлежащей пенсионеру.

Льготы для пенсионеров по уплате налога на землю и транспортного налога законодательством не предусмотрены.

Отдел работы с налогоплательщиками и СМИ

Управления ФНС России по РС(Я)

Правительство инициирует отмену льгот по уплате налога на недвижимость - для всех видов объектов

Кабинет министров Украины инициирует отмену необлагаемого минимума общей площади жилой недвижимости для всех видов объектов.

Соответствующий законопроект Кабмина №5079 О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законы Украины (относительно налоговой реформы) зарегистрирован в Верховной Раде 15 сентября.

Кроме того, согласно пояснительной записке, законопроект предусматривает расширение базы налогообложения налогом на недвижимое имущество за счет налогообложения коммерческой недвижимости (здания предприятий и склады, гостиницы, рестораны и бары, туристические базы, торговые центры, магазины, СТО. столовой, базы и склады предприятий торговли и общественного питания, казино, игорные дома, здания бань и т.д.).

Предусматривается также предоставление права местным органам власти устанавливать ставки налога на недвижимое имущество для объектов жилой и нежилой недвижимости в размере до 2% минимальной зарплаты за 1 кв. м площади объекта налогообложения.

Кроме того, законопроект предполагает перенос платы за землю в состав местных налогов и консолидацию платы за землю с налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка в составе налога на недвижимое имущество.

Как сообщалось, в Украине с 1 января 2013 года вступила в силу норма Налогового кодекса, согласно которой жилая недвижимость, находящаяся в собственности как физических, так и юридических лиц (в том числе и нерезидентов), облагается налогом.

Согласно законодательству, льготы по уплате налога на недвижимость предоставляются собственникам недвижимости, если суммарная площадь жилья не превышает: для квартир - 120 кв. м, домов - 250 кв. м, квартир и домов - 370 кв. м.

Если Вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам об этом.

Федоровская Н.Р.

юрист на сайте Шумихина Т.Я.

юрист на сайте Фролов М.В.

юрист на сайте Митрохин И.И.

юрист на сайте Костикова Н.С.

юрист на сайте Афанасенко Н.В.

юрист на сайте Ведюшкина Н.В.

юрист на сайте Маракин Н.Н.

юрист на сайте Воевидка С.И.

юрист на сайте Ефимов В.П.

юрист на сайте Соболев Е.В.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 25 юристов.

Какой у Вас вопрос?

О предоставлении пенсионерам льгот по уплате налога на имущество физических лиц

13.01.10, 08:02 Печать

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации об освобождении от уплаты налога на имущество физических лиц пенсионеров письмом от 18 декабря 2009 г. N 03-05-06-01/367 сообщает следующее.

Согласно ст. 21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) право получать от Министерства финансов Российской Федерации письменные разъяснения по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах предоставлено налогоплательщикам.

Кроме того, в соответствии со ст. 26 Кодекса налогоплательщик может участвовать в отношениях, регулируемых законодательством о налогах и сборах, через законного или уполномоченного представителя, если иное не предусмотрено Кодексом. При этом полномочия представителя должны быть документально подтверждены в соответствии с Кодексом и иными федеральными законами.

В связи с тем что документы, подтверждающие полномочия представителя налогоплательщика, не представлены, оснований для рассмотрения запроса не имеется.

Одновременно сообщается, что в силу ст. 21 Кодекса использование налоговых льгот является правом налогоплательщика. При этом налогоплательщик вправе отказаться от использования льготы или приостановить ее использование на один или несколько налоговых периодов (ст. 56 Кодекса).

Таким образом, использование налоговых льгот носит заявительный характер.

Согласно п. 1 ст. 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон) налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения, независимо от их возраста, имущественного положения и иных критериев.

В ст. 4 Закона определены категории граждан, освобождаемые от уплаты налога на имущество физических лиц. В силу п. 2 этой статьи от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 5 Закона лица, имеющие право на льготы по налогу на имущество физических лиц, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы. При этом в случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы перерасчет суммы налога на имущество физических лиц производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.

Таким образом, налогоплательщику, являющемуся пенсионером и имеющему право на налоговую льготу, необходимо обратиться в налоговый орган по месту учета с заявлением о предоставлении налоговой льготы по налогу на имущество физических лиц и представить документы, подтверждающие право на ее предоставление, а в случае уплаты налога необходимо подать заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога в соответствии со ст. 78 Кодекса.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

Источники:
taxpravo.ru, news.finance.ua, www.9111.ru, nalog.yuga.ru