Вхождение в наследство на квартиру
Как оформить наследство на квартиру?
Недвижимость является сложным объектом для принятия в наследство, так как требует большего времени на подготовку документов. Кроме работы с документами, необходимо разбираться в тонкостях процесса получения квартиры в наследство после смерти наследодателя, для этого необходимо подробно изучать законодательство и юридическую практику.
Оформление квартиры по наследству
Нельзя терять время после смерти наследодателя, приступить к оформлению наследства необходимо сразу, а завершить все действия в период шести месяцев после смерти наследодателя.
Подробная инструкция выглядит примерно так:
Скачать образец заявления о принятии наследства можно здесь
Если квартира, получаемая в наследство, не приватизирована, то необходимо обратиться в суд.
Но суд может принять решение и подтвердить право пользования помещением для наследника, но отказать в праве распоряжения полученным имуществом, если так, то квартиру продать не получится, пока не будут осуществлены все мероприятия, необходимые для регистрации жилого помещения на нового владельца со всеми правами собственника.
Если собственность принадлежит муниципалитету, то после смерти владельца квартиры необходимо провести приватизацию помещения и затем оформить в собственность наследника.
Документы для наследования квартиры
Чтобы получить квартиру в наследство, нужно заранее обеспечить наследника необходимыми документами:
Иногда бывает, что у наследника нет на руках всех важных документов или справок, так как найти их у наследодателя не удалось.
В таком случае необходимо сделать следующее:
Регистрация права собственности на наследуемую квартиру.
Что нужно знать о наследовании квартиры, читайте тут.
Оценка квартиры для наследования
Чтобы рассчитать суммарную стоимость наследства, определить размер государственной пошлины, необходимо осуществить мероприятия по оценке имущества с применением услуг государственного или независимого оценщика.
Оценить жилое помещение можно несколькими вариантами:
Нотариус не имеет права требовать проведение только конкретной оценки для определения размера стоимости жилья и определения размера пошлины. Правопреемник сам может выбрать минимальную стоимость оценки и представить эти данные нотариусу.
Сколько стоит оформить наследство на квартиру
Для начала необходимо определиться со стоимостью государственной пошлины:
Существуют категории граждан, которые государством освобождены от уплаты пошлины:
Дополнительными расходами станут денежные выплаты за подпись нотариусу, за бланки документов, выписки и правовая помощь в формате консультаций, иные услуги.
Наследник освобожден от уплаты налога при получении квартиры в наследство, но в случае продажи жилья ранее, чем через 3 года после вступления в права наследника, такому продавцу придется уплатить НДФЛ. Однако, это позволит наследнику получить налоговый вычет.
После получения свидетельства о собственности на недвижимость из ФНС поступит квитанция по месту расположения собственности с требованием уплатить имущественный налог.
Срок вступления в наследство
Дата смерти владельца квартиры признается отправным моментом при расчете срока вступления в наследство, который составляет полгода. Если дата смерти назначена судом, то срок начинает отсчитываться с момента вступления в законную силу судебного решения.
Наследник имеет право обратиться в нотариат на следующий день после гибели владельца помещения, но не позднее последнего рабочего дня срока вступления в права наследника. Если последний день приходится на праздник или воскресение, то срок окончания продлевается до следующего за ним рабочего дня.
Документы, подтверждающие право владения и распоряжения собственностью, наследники могут забрать в нотариате не ранее окончания срока вступления в наследство.
Если правопреемник пропустил срок и не успел вовремя вступить в наследство, он имеет право восстановить этот период в суде. Для этого придется доказать, что причины пропуска срока были уважительными, а доказательства исчерпывающими.
По истечении срока в 6 месяцев после смерти наследодателя при отсутствии наследников первой линии родства, права переходят участникам второй линии наследования. Они уже обязаны успеть оформить наследство в течение трех месяцев с момента окончания основного времени на вступление в наследственную собственность.
Если право получить наследственную квартиру достается еще не рожденному ребенку, то срок вступления во владение квартирой начинает исчисляться с даты рождения малыша. Интересы рожденного наследника будут отстаивать родители или опекуны, назначенные государством.
Что делать после вступления в наследство на квартиру
После соблюдения всех тонкостей приобретения квартиры в наследство нотариус выдает свидетельство о праве на наследство каждому правопреемнику. В этом документе указан размер наследства, права на наследованное имущество и требование провести государственную регистрацию квартиры, так как недвижимость подлежит обязательной регистрации в реестре недвижимого имущества.
Чтобы обратиться в Росреестр для получения свидетельства на право собственности в отношении квартиры, правопреемнику необходимо взять с собой следующие документы:
Скачать образец заявления о регистрации права собственности можно здесь
В итоге после предъявления всех необходимых бумаг в Росреестр, могут возникнуть трудности, связанные с нехваткой данных, с сомнением в законности или правомерности некоторых документов или действий наследника.
Все требования сотрудников Росреестра необходимо соблюдать и довести регистрацию собственности до конца, получив свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение. Только потом можно будет полностью распоряжаться недвижимым объектом имущества.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Как оформить наследство на квартиру?"
Оформление наследства на квартиру
Специалисты компании «Юриндустрия» готовы помочь в решении любых вопросов, которые связаны с оформлением наследства на квартиру или комнату. Оформление наследства является одной из наших основных специализаций, и мы выполняем весь спектр услуг, связанных с наследованием имущества, находящегося в Москве и Московской области, а также в Тульской, Рязанской, Калужской и Владимирской областях.
Мы не беремся за оказание услуги если не уверены в 100 % результате. Поэтому всем обратившимся к нам за оформлением наследства, мы гарантируем как результат - своевременное получение от нас Свидетельств о праве на наследство, прошедших необходимую государственную регистрацию.
Обращайтесь к нам и позвольте доказать правильность Вашего выбора.
Стоимость услуг
Полная стоимость услуг по оформлению наследства на квартиру, комнату или долю в них составляет:
в Московской области (на расстоянии до 35 км от МКАД) – от 20 тыс.руб.
в Московской области (на расстоянии свыше 35 км от МКАД) – от 25 тыс.руб.
в других областях (Калужской, Рязанской, Тульской или Владимирской) – от 35 тыс.руб.
В перечень входят услуги, целью которых является вступление в наследство на квартиру, комнату или долю в них, а именно:
Кроме того, мы предоставляем любые дополнительные юридические услуги и помогаем получить документы для оформления наследства на квартиру. Стоимость отдельных услуг приведена в таблице:
* Стоимость указана с учетом того, что наследственное дело открывается у нотариуса на территории г.Москвы
Представительство в суде
Наши юристы готовы также взять на себя представительство вашего дела в суде.
С нашей помощью получение и оформление квартиры в наследство станет для вас простым и максимально быстрым делом.
Если наследуется более, чем одна квартира или, помимо квартиры, любое иное имущество – стоимость наших услуг может быть снижена. По всем вопросам обращайтесь по телефонам: (495) 670-23-20, (495) 662-12-37.
Здесь Вы можете посмотреть стоимость других юридических услуг. оказываемых нашей компанией.
Для заказа услуги по оформлению наследства Вы можете оставить сообщение, позвонить нашим специалистам по телефонам (495) 670-23-20, (495) 662-12-37 или приезжайте к нам в офис.
Будем рады видеть Вас в числе наших клиентов.
Консультация юриста по вступлению в наследство на квартиру
Вопрос о наследовании имущества встает после смерти его собственника. Проживая с собственником жилья на одной жилплощади, казалось бы, очевидным, что именно лицам, продолжающим проживание, должна остаться данная недвижимость. И это вполне вероятно. Однако, имеется один существенный момент, для этого другие наследники, должны отказаться от своей законной доли или вообще не обращаться с заявлением о наследовании в установленный законодательством срок.
Кто может претендовать на вступление в наследование по закону? К данной категории относятся лица, имеющие с покойным родственные отношения. К первой очереди родства относятся:
Вопросы по наследству? Звоните!
Чаще всего, инициатива оформить наследство на квартиру по закону после смерти мужа, находится у его супруги. Для принятия наследования жене необходимо получить медицинское заключение установленного образца. С данным заключением, собственным паспортом и паспортом покойного ей следует обратиться в любое отделение ЗАГСА, которое выдаст свидетельство о смерти. Его оригинал является документом, необходимым для дальнейших действий.
Перечень основных документов
Для определения перечня дальнейших необходимых документов можно обратиться в юридическую консультацию, нотариальную контору или заключить договор на оказание услуги с частным юристом. Перечень основных документов, предоставляемых супругой следующий:
Наследование по завещанию
Квартира может быть унаследована и по завещанию. Как получить квартиру в наследство по завещанию? Кроме вышеперечисленных основных документов потребуется завещание. В случае его составления у другого нотариуса, необходима отметка о том, что оно действующее и в него не вносились изменения.
Если с распоряжениями завещателя, не согласны лица, имеющие право наследования по закону, то они могут опротестовать его в суде. Можно так же обратиться к адвокату по наследственным делам. К данной категории относятся несовершеннолетние дети и супруг (супруга) пенсионного возраста или неработоспособные дети, иждивенцы и супруги. При этом родственники, имеющие право наследования по закону, получат, не зависимо от текста завещания, не менее 50 % от имущества, которое могли унаследовать по закону.
Если родственник умер на территории своей страны, то все обязанности по разделению наследства ложатся на суд именно этой страны. Если у него была недвижимость, которая перешла к вам по наследству, но она расположена в другой стране, то вопросы по ее урегулированию тоже ложатся на суд той страны.
В данном случае сделать что-либо с нашей стороны не получится, так как права на наследование определяются той страной, где проживал умерший родственник и где он непосредственно умер.
25 сентября 2016
Как может наследоваться земельный участок без права собственности?
26 сентября 2016
В таких случаях наследование оформляется на общих принципах - участок в равной степени получают ближайшие родственники умершего владельца - жена, дети, родители, братья и сестры.
Поскольку наследники вступят в свои права на основании общей собственности, впоследствии они сами смогут решить, что с ним делать - продать и разделить деньги или же оставить для себя и общего пользования. Хотя тут нужно учесть такой фактор, что если размер участка для каждого конкретного наследника будет мал (прописано в законодательстве), то его раздел будет невозможен.
22 февраля 2016
Да, это возможно, но только с разбирательством через суд.
В ГК РФ четко прописаны ситуации, когда один из наследников может быть признан недостойным - если он лишен родительских прав в отношении ребенка, чье наследство делится, если он не содержал наследодателя по закону и уклонялся от своих обязанностей, если он совершал умышленные действия против наследодателя и это признано законом.
Во всех остальных случаях наследство делится равными частями (при отсутствии завещания) и ничего с этим сделать не получится.
22 декабря 2015
Если умер сын и по завещанию оставил всё жене, могут ли родители претендовать на свою долю?
23 декабря 2015
Завещание заключается в одностороннем порядке, поэтому в большинстве случаев претендовать на наследство может только жена. Но если ближайшие родственники инвалиды или имеют сложные жизненные обстоятельства (что доказывается в суде), завещание может быть пересмотрено в их пользу.
Права на наследование устанавливаются ГК РФ, поэтому в подавляющем большинстве таких ситуаций наследником становится жена и договариваться нужно будет именно с ней.
Индивидуальный подход к каждому клиенту "Академии Права"
Ценим время клиента и своё время. Работаем на результат.
Используем только законные методы для решения задач в судах.
Прозрачная и полная отчетность о статусе ведения дел.
Всегда в курсе нововведений в законодательстве.
Успешный опыт ведения дел по 25 направлениям права
Датой, с которой открывается наследование, является зафиксированный день смерти наследодателя, подтвержденный соответствующей справкой. Вступление в наследство на квартиру не является фактом очевидным и обязательным. Ему предшествует длительный процесс, связанный со сбором и предоставлением нотариусу, всех указанных им документов, первым из которых, станет заявление (волеизъявление) о принятии наследования. Такое заявление подается в нотариальную контору, находящуюся в месте расположения недвижимости. Не следует забывать, что изъявляя желание принять наследство, вы претендуете не только на жилье, но и на другую собственность покойного, в том числе, долги.
Вступление в наследство на квартиру
Многие, столкнувшись с вопросом вступления в наследство на квартиру . не знают, с чего начать этот трудоёмкий процесс. Первая задача - определиться с типом наследования, который может быть по закону (без завещания) и по завещанию. Что касается первого варианта, процедура осуществляется между родственниками, а во втором - возможно присутствие третьих лиц. Время, отведенное для реализации ваших прав в обоих случаях, составляет шесть месяцев, а вот порядок признания наследования разный. Только профессиональный юрист сможет подробно и грамотно рассказать обо всех тонкостях.
Обратившись в компанию Mantis Group, вам будет оказана всесторонняя поддержка. Мы предоставим ответы на все возникшие вопросы:
Собираем документы
Для проведения операций по вступлению в наследство на квартиру . вам требуется собрать перечень документов . который символически можно разделить на следующие серии:
К последней серии относятся следующие формы:
С чего начать?
Начинать вступление в наследство на квартиру следует со сбора информации:
Обратите внимание: если наследуемая жилая площадь принадлежит вам, завещателю и прочим родственникам, то требуется совместно с нотариусом определить долю, причитающуюся каждому из наследников.
Только после прохождения всех процедур вы станете полноправным владельцем жилой площади и сможете осуществлять все требуемые процедуры, такие как продажа . дарение и так далее.
Таким образом, операции по вступлению в наследство на квартиру требуют консультаций высококвалифицированных профессионалов. Обращайтесь в компанию Mantis Group, и мы предоставим вам комплексную поддержку на каждом этапе, разрешив вопрос в вашу пользу.
Вступление в наследство на квартиру
Если вы наследуете квартиру по завещанию (по закону), то для получения недвижимости в собственность необходимо будет ее принять. Важно знать, что при вступлении в наследство на квартиру к вам переходят и все обязательства наследодателя. Например, долги за коммунальные услуги.
Есть два способа принять наследство:
Как открыть наследственное дело, можно прочитать здесь. Затем, для подачи заявления нотариусу, понадобятся:
В отдельных случаях этот список может быть расширен.
Если наследник фактически вступил во владение имуществом, ему все равно нужно обратиться к нотариусу. Собственником он станет только после получения свидетельства о праве на наследство и обязательной государственной регистрации.
Кроме неизбежных затрат времени и нервов, вступление в наследство на квартиру может вызвать у вас некоторые трудности:
- Важно правильно выбрать нотариуса. Услуги некоторых специалистов отнюдь не дешевые, а при малейшей ошибке в оформлении потребуется начать все сначала. Опытный нотариус не потребует лишних документов, а обойдется необходимым минимумом.
- Все недостающие документы нужно обязательно восстановить, это касается и подтверждающих родство. При очень дальних родственных связях архивы могут быть утеряны, что вызовет дополнительные сложности.
Что делать, если наследник фактически вступил во владение имуществом, но пропустил установленный законом шести месячный срок? Нотариус в этом случае откажет в оформлении свидетельства о праве на квартиру. Нужно будет составить исковое заявление в суд и к нему приложить все необходимые документы. Если иск подготовлен корректно и документы в порядке – суд примет положительное решение, и наследник станет собственником квартиры.
В этом трудоемком процессе могут понадобиться не только услуги адвоката в суде. но и компетентная помощь на всех остальных этапах. Оформление квартиры в наследство при помощи профессионального адвоката займет гораздо меньше времени и сил. Кремер Юлия Дмитриевна имеет большой опыт в ведении подобных дел и сможет грамотно проконсультировать на любой стадии оформления наследства. Ознакомьтесь со стоимостью услуг адвоката .
Услуги
по наследственным делам
Установление факта принятия наследства
Юрист по наследству представит ваши интересы в суде:
Опытный адвокат поможет вам разобраться в юридических тонкостях, запишитесь на первую бесплатную консультацию прямо сейчас:
Оспаривание завещания происходит в суде. Если вы уверенны, что завещание не отражает действительной воли умершего вы должены это доказать. Если основанием для оспаривания завещания является ст. 177 ГК РФ, то необходимо собрать всю медицинскую историю, записи участковых иных должностных лиц. В данном случае свидетели играют второстепенную роль, а решающим фактором станут результаты судебно-психиатрической экспертизы.
В практике нашего центра есть судебные дела по оспариванию завещания. И мы знаем как правильно представить дело в суде для получения желаемого результата.
Закажите первую бесплатную консультацию адвоката прямо сейчас:
Восстановление срока для принятия наследства
При разрешении вопроса о восстановлении пропущенного срока на вступление в наследство, необходимо:
Опытный адвокат поможет вам разобраться в юридических тонкостях, запишитесь на первую бесплатную консультацию прямо сейчас:
Определение долей в наследственном имуществе
Специализация юриста по наследству направлена на помощь в вопросах разного рода, касающиеся наследника, который вступает в права наследования.
Часто, при самостоятельном оформлении наследства возникает с ряд проблем, связанных с тонкостями юридической сферы. Для того чтобы этого не случалось, необходимо сразу обратиться к профессионалу в этом деле. особенно это касается случаев с определением долей в наследственном имуществе.
Опытный адвокат поможет вам разобраться в юридических тонкостях, запишитесь на первую бесплатную консультацию прямо сейчас:
Представление интересов клиента по вопросам принятия наследства у нотариуса
Наследство - это безвозмездное наделение правами и обязанностями наследника наследодателем. Сюда входит все движимое и недвижимое имущество наследодателя. Также сюда включают долги и обязательства перед юридическими лицами и разного рода инстанциями.
Процедура наследования берет свое начало у нотариуса, к которому нужно обратиться по месту прописки наследника или наследодателя.
Опытный адвокат соберёт и подготовит все необходимые документы и значительно сэкономит ваше время.
Сбор документов для вступления в наследство
Наши адвокаты помогут разобраться с любыми юридическими трудностями возникающими при наследовании имущества. Адвокат значительно сэкономит ваше время и самостоятельно подготовит документы, которые понадобятся для представления интересов в суде:
На первой бесплатной консультации, мы внимательно изучим вашу ситуацию, определим возможные риски и перспективы развития дела.
Признание права собственности в порядке наследования по закону, либо по завещанию
Наследование по закону предполагает, что наследуемое имущество переходит к нескольким наследникам, в зависимости от их родственных связей с наследодателем.
Наследование по завещанию предусматривает, что имущество завещано наследнику или нескольким наследникам. В завещании указано, что получает каждый наследник.
Закажите первую бесплатную консультацию адвоката по наследственным делам прямо сейчас:
Бесплатная консультация
адвоката по наследству
Заполните поля формы,
и адвокат свяжется с вами в ближайшее время
Источники:
, , , ,
Следующие консультации:
- Как вступить в наследство после смерти мамы без завещания
- Для принятия наследства наследниками первой очереди гк рф устанавливает
Комментариев пока нет!
Льготы участникам великой отечественной войны
Гарантии компенсации льготы работникам
Какие документы нужны чтобы вступить в наследство после смерти
Звание мастер связи льготы пенсионерам
Выплаты по профессиональным заболеваниям