Как написать заявление в суд на садовода

Заявление (жалоба, предложение) председателю СНТ, ДНП (или организации в целом)

Любые заявления должны быть составлены по форме и содержать все важные для такого заявления данные. Приведем пример заявления (письма в СНТ).

Образец заявления председателю СНТ

Председателю правления СНТ «Название»

От ФИО, (дата рождения),

З А Я В Л Е Н И Е № 1

(Факты, которые заявитель хочет донести до председателя правления, с датами событий и доказательствами). Пример 1: В 1984 году моего мужа приняли в члены СНТ, выделив в пользование участок № 15 по Заречной улице. Вместе с ним в членскую книжку вписаны я (жена) и двое детей, с учетом которых был предоставлен земельный участок мерою 15 соток. Сейчас мы с мужем развелись.

Председателю правления СНТ «Название»

От ФИО, (дата рождения),

З А Я В Л Е Н И Е № 2

(Факты, которые заявитель хочет донести до председателя правления, с датами событий и доказательствами). Пример 2. В связи с ветхостью общественного колодца, прошу в смету затрат на 2017 год включить ремонт общественного колодца по Заречной улице и провести необходимые работы. Требуемые материалы: 2 кольца, 3 куб.м. гравия, глинянная стяжка, доски для обустройства подхода к колодцу.

Просим выполнить работы по ремонту общественного колодца в кратчайшие сроки.

Заявления по общехозяйственным работам Вы можете составить сами. Это, в основном, вопросы о дорогах, электричестве общего пользования, пожарных водоемах и пр. Если же вопросы касаются именно личных хозяйств, прав пользователей или собственников земельных участков, нарушений пожарных норм, строительства зданий соседями и пр., такие заявления нужно составить очень грамотно, используя нормы законодательства, с требованием точных, основанных на законе, требований, сроков и/или иных обязательств. Выше приведенные образцы для таких случаев не годятся, требуется помощь юриста в их составлении. Почему? Такие заявления пригодятся при подаче документов в суд, если на уровне садоводства или ДНП этот вопрос не решится мирным путем. По ряду требований (например, при обязании приостановки строительства дома), важны еще и сроки обращений.
Все заявления подаются в двух экземплярах, один из которых подлежит учету в журнале входящей корреспонденции, а на втором должностное лицо СНТ, принимающее от Вас заявление, должно проставить входящий номер, дату, печать и выдать Вам на руки.
Заявления, а также жалобы председателям, в любом случае, подать можно. Но следует понимать, какие вопросы входят в полномочия руководителя объединения, а какие нет. Например, спор о границах земельных приватизированных участков между двумя членами СНТ, в большинстве случаев, не подпадает под компетенцию председателя. Это спор между собственниками, и должен быть решен в судебном порядке в исковом производстве. Но, если спор связан с тем, что при кадастровых работах правлением СНТ были проведены неверные указания и кадастровые работы проходили без вызова собственников/пользователей участков , без предварительных письменных оповещений, здесь, действительно, первично следует подать заявление председателю правления СНТ. Возможно, в административном порядке такой спор будет урегулирован и внесены изменения в соответствующие документы.
Споры между наследниками о правах на землю, споры о землепользователях, разделу имущества между супругами, споры о воровстве между соседями и иные, не подлежат разрешению силами председателей. Для решения таких вопросов придется обращаться за помощью сначала к юристам.

Если вопросы не урегулируются на местах, придется обращаться в суд, и далее добиваться правды в суде. Кстати говоря, это - наш профиль.

Обращайтесь за помощью и консультациями. Первый прием - бесплатно.

Как взыскать задолженность с садовода- индивидуала

Как написать заявление в суд на садовода

Обязанность уплаты членских и целевых взносов для членов садоводческого или дачного объединения предусмотрена законом.

С садоводами, которые вышли из членов некоммерческого объединения или были исключены из него решением общего собрания, в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (Закон № 66-ФЗ), должен быть заключен договор. Но как показывает практика, между датой подачи заявления о выходе или принятия решения общего собрания членов об исключении из состава СНТ, может пройти довольно много времени. Как взыскать с садовода -индивидуалы плату за пользование общим имуществом, если с ним не заключен договор, такой вопрос задают многие председатели садоводческих объединений.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Как любая задолженность, долги садоводов индивидуалов взыскиваются либо добровольно, либо через суд.

Свою позицию по данному вопросу высказал Верховный Суд РФ. Так, в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014) указано, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Такую точку зрения изложил Верховный Суд РФ в вышеуказанном Обзоре судебной практики.

Таким образом, при наличии в садоводстве должников, при этом не важно, является ли садовод членом товарищества или ведет садоводство в индивидуальном порядке, задолженность с них взыскивается через суд.

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Как написать заявление в суд на садовода

Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.

В закон внесены все дополнения и изменения, в т.ч. вступившие в силу согласно ФЗ-337 от 03.07.2016 г. Скачайте! Бесплатно!

Закон вступает в силу с 01.01.19 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу. Скачайте! Бесплатно!

Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь!

Издание расширенное, дополненное. Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь

Организация правомочных выборов

Как получить регистрацию без суда

Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!

Стройка на садовом участке по правилам

Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах

Как правильно оформить земельный участок в собственность

работать в правовом поле

Права собственника земли

Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду

Заплати налог правильно. Льготы в СНТ

Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.

Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.

Последняя версия ФЗ-66 от 15.04.1998 г.

"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"

В закон внесены существенные дополнения и изменения ФЗ-337 от 03.07.2016 г.

Для удобства пользования все изменения выделены красным цветом.

Бесплатная ссылка на новый закон для скачивания (формат файла docx): ФЗ-217 от 29.07.2017 г.

Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу.

Обсуждение закона открыто здесь: Форум сайта СНТ «Пищевик» (для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД

НЕВЫПОЛНЕНИЕ НОРМ ЗАКОНА № 66-ФЗ ОТ 15.04.98 г.

ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СНТ

КАК ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТМЕНЫ ЕГО РЕШЕНИЯ

Страница 13. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД

В связи с вступлением в силу ФЗ-100 от 7 мая 2013 г., который ввёл в действие дополнительную Главу 9.1 "Решения собраний" в Гражданский кодекс, следует при подготовке иска в обязательном порядке использовать теперь уже действующие нормы. В частности определены условия, при которых решение общего собрания является ничтожным:

Статья 181.5. Ничтожность решения собрания.

Правило: Ничтожность решения собрания означает то, что такое решение юридически недействительно и не подлежит выполнению ни органами управления, ни членами садоводческого объединения с момента его принятия независимо от признания его таковым через суд.

В остальных случаях, предусмотренных Главой 9.1 решение собрания может быть признано судом недействительным.

Несмотря на требования Гражданского кодекса не всегда отсутствие кворума на общем собрания ведёт изначально к признанию ничтожности решения. Т.е., несогласным с таким решением ещё предстоит доказать в суде, что кворум отсутствовал. Как раз такой случай представлен в образце иска ниже. Именно этот случай часто встречается в садоовдческих объединениях. И до появления на свет протокола общего собрания из факта самого собрания и его работы трудно сделать вывод о ничтожности принятых на нём решений.

Общие требования к исковому заявлению в суд следующие:

Исковое заявление подаётся в письменной форме и должно содержать:

В Московский районный суд г. Калининграда

Адрес: 236006, г. Калининград, Ленинградский р-н, ул. Московская, д. 4, кв. 101,телефон 456578

Адрес: 236004, г. Калининград, Московский район, ул. Волоколамская

Председатель: Шаин Николай Сергеевич,

проживающий по адресу:236004, г. Калининград, Центральный р-н, ул. Офицерская, д. 23, кв. 5, телефон 344545

Заявление может быть направлено в городской суд, если город имеет статус районного города. Если СНТ не имеет своего адреса, а такое ещё встречается, то иск следует подавать в суд того района, где зарегистрирован председатель СНТ. Истцом могут быть и несколько человек, тогда в заявлении следует писать "ИСТЦЫ".

о признании решения общего собрания членов СНТ "Пищевик"

недействительным и восстановлении права в объёме,

существовавшем до его нарушения

В заголовке искового заявления могут быть другие формулировки:

"о признании протокола . недействительным",

"о признании решения общего собрания . частично недействительным".

Заголовок далее останется общим, а примеры текста исковых заявлений разные.

"04" октября 2010 года состоялось общее собрание членов СНТ "Пищевик", членом и председателем правления которого я являюсь, ход и решения которого отражены в протоколе № 1. Я считаю, что собрание было незаконным, принятые решения и протокол недействительны по следующим основаниям:

Второе предложение вводной части иска подбирается под заголовок иска. Т.е. вполне возможно написать и вот так: ". Я считаю, что решение принятое по пункту 1, 4, 5 - 8 повестки дня являются незаконными. " Тогда соответственно: ". собрание было частично недействительным. "

Общее собрание проведено в нарушение норм Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., ст. 21, п. 2, абзац 7, где указано, что, -

". Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения. "

На собрании 4 октября 2010 г. кворум отсутствовал. Из протокола общего собрания видно, что членов СНТ в товариществе 234. Для правомочности собрания необходимо присутствие на собрании 118 членов СНТ или более. На собрании присутствовало 133 человека. Однако из этих лиц 24 собственника участков (перечислить Ф.И.О., номера участков) не являются членами СНТ. Решений общего собрания товарищества по приёму этих лиц в члены СНТ по состоянию на дату проведения собрания 4 октября 2010 года нет, протоколы таких собраний также отсутствуют.

6 человек (перечислить Ф.И.О. представителей, номера участков, Ф.И.О. членов СНТ, которых они представляли), голосовавших за принятие решения, не являются собственниками участков в СНТ и должны были принимать участие в голосовании по вопросам повестки дня по доверенностям. Такие доверенности у указанных лиц на собрании отсутствовали, соответствующих записей об их наличии в списке регистрации членов СНТ, присутствующих на собрании, нет. Отстутствуют также соответствующие записи о выдаче доверенностей на право голосования и в журнале регистрации исходящих документов СНТ.

Кроме того, 7 членов СНТ (перечислить Ф.И.О., номера участков) на собрании 4 октября отсутствовали. Подписи этих членов СНТ в списке регистрации подделаны.

Не исключено, что суд назначит экспертизу подписей. Вполне может быть и так, что данные члены СНТ, подтвердят своё отсутствие на собрании и не признают подписей в списке регистрации. Этого доказательства может быть достаточно для суда.

Таким образом, на общем собрании, состоявшемся 4 октября 2010 года, присутствовало всего 96 членов СНТ, что составляет всего 41% всех членов СНТ, что подтверждает неправомочность и незаконность проведения собрания, а принятые на нём решения ничтожными. Следовательно протокол общего собрания от 4 октября 2010 г. является недействительным, а соответственно и записи об изменении в Единый государственный реестр юридических лиц и в Межрайонной ИФНС РФ по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области в сведения о юридическом лице СНТ «Пищевик», внесённые на основании данного протокола, являются недействительными.

Согласно нормам статьи 20 п. 1 ФЗ-66 от 15.04.98 «общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения». Я являюсь членом СНТ "Пищевик" и имею право участвовать в общем собрании членов Товарищества. Через своё участие в работе собрания я управляю деятельностью СНТ и принимаю важные решеня.

При несоблюдении установленных законом процедуры и регламента проведения собрания моё право участвовать в жизни товарищества и аналогичное право других членов СНТ 4 октября 2010 г. оказалось существенно нарушенным.

На основании изложенного и в соответствии с статьями: 19, п.1, пп.8; 21, п. 2, абзац 7 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., -

Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, признав недействительным общее собрание членов СНТ, состоявшееся 4 октября 2010 г. и принятые на нём решения ничтожными.
Признать недействительной произведённую регистрацию изменений, внесённых на основании протокола общего собрания № 1 от 04.10.2010 года в Межрайонной ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области, изменений в сведения о юридическом лице СНТ «Пищевик» от 3 февраля 2011 года в ЕГРЮЛ на имя Р.В.А.
В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взыскать с СНТ "Пищевик" в мою пользу судебные расходы в размере ____ рублей.

Копия протокола общего собрания членов СНТ "Пищевик" от 4 октября 2010 г.
Копия искового заявления.
Копия свидетельства о регистрации в межрайонной ИФНС России по крупнейшим налогоплательщикам по Калининградской области.
Копия свидетельства о регистрации в ЕГРЮЛ РФ по Калининградской области.
Копия членской книжки члена СНТ.
Копия квитанции об уплате госпошлины.
В порядке подготовки к судебному заседанию прошу обязать ответчика - СНТ "Пищевик" предоставить следующие документы:
- Устав СНТ "Пищевик" (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания);
- подлинник протокола № 1 общего собрания от "04 " октября 2010 года.
Вызвать свидетелей:
- Ф.И.О., адрес, телефон;
- Ф.И.О., адрес, телефон.

С исковым заявлением в суд обязательно подаётся его копия с копиями всех документов, которые прилагаются к иску, в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц. Это необходимо для того, чтобы суд, приняв заявление к своему производству, направил копии искового заявления всем участникам дела. Если данные требования не будут выполнены, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения и предоставляет истцу срок для устранения недостатков. Если недостатки не будут устранены в установленный срок, заявление считается не поданным и возвращается истцу. В отдельных установленных законом случаях заявление возвращается без предоставления истцу возможности устранить недостатки.

Председатель правления СНТ "Пищевик" И.И. Иванов

"____" ___________ 201___ г.

"04" октября 2010 года состоялось общее собрание членов СНТ "Пищевик", членом которого я являюсь, ход и решения которого отражены в протоколе № 1. Я считаю, что собрание было незаконным, принятые решения и протокол недействительны по следующим основаниям:

Общее собрание проведено в нарушение норм Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., ст. 21, п. 2, абзац 1, где указано:

Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения может отказать в проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) в случае, если не соблюден установленный уставом такого объединения порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных).

Отказ правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в удовлетворении предложения или требования о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) ревизионная комиссия (ревизор), члены такого объединения, орган местного самоуправления могут обжаловать в суд .

Очередное годовое общее собрание было проведено в СНТ в июне 2010 года. Соответственно, очередное ежегодное собрание запланировано правлением товарищества на июнь 2011 г. Правление СНТ на своём заседании вопрос о проведении внеочередного общего собрания не рассматривало, решение не принималось.

Ревизионная комиссия по окончании проверки финансовой и хозяйственной деятельности правления СНТ "Пищевик" в марте 2010 г. с предложением в правление о проведении внеочередного общего собрания с соответствующим письменным обращением не обращалось.

Органы местного самоуправления в правление СНТ "Пищевик" с предложением о проведении внеочередного общего собрания в правление с соответствующим письменным обращением также не обращались.

Инициативная группа, представляющая интересы 1/5 членов СНТ, в правление СНТ с предложением о проведении внеочередного общего собрания с соответствующим письменным обращением с приложением списка 1/5 членов СНТ не обращались.

При условии, что такое обращение было, правлению следует внимательно проверить список членов СНТ на соответствие подписей реальным подписям в учётных карточках садоводов. Также следует учитывать, что обращение должно быть подано в правление в письменном виде и подписано инициативной группой. Анонимное обращение, где вместо реальных лиц, стоит подпись, типа, "инициативная группа" можно не рассматривать. Если инициативной группой всё сделано правильно, то на заседании правления следует принимать решение о проведении внеочередного общего собрания или об отказе в его проведении. Если инициативной группой ставится вопрос о досрочном переизбрании членов правления, председателя, то в списке с подписями должны быть 1/3 членов СНТ.

Исходя из изложенного, правление СНТ в полном соответствии с Законом № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. вопрос о внеочередном общем собрании не рассматривало, решений о его организации и проведении или об отказе в его проведении не принимало. Какой-либо особый порядок подачи предложения или предъявления требования о созыве внеочередного общего собрания его членов (собрания уполномоченных) Уставом СНТ "Пищевик" не установлен.

Данные утверждения могут подтвердить члены правления и бухгалтер-кассир товарищества (перечислить Ф.И.О.)

Проведённое 4 октября 2010 г. инициативной группой общее собрание привело к образованию двоевластия в СНТ, недоверию садоводов к органам управления, нарушило нормальную работу законно избранного правления товарищества. Этими действиями инициативная группа нарушила мои права, как члена СНТ и его законно избранного председателя, по выполнению своих обязанностей (статья 23 п. 2 ФЗ-66 от 15.04.98 г.)

На основании изложенного и в соответствии с ст. 21, п. 2, абзац 1 - 5 Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., -

Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, признав недействительным общее собрание членов СНТ, состоявшееся 4 октября 2010 г. и принятые на нём решения.
В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взыскать с СНТ "Пищевик" в мою пользу судебные расходы в размере ____ рублей.

Копия журнала входящих документов СНТ "Пищевик", рег. № 1/23 от 10.12.2003 г.
Копия членской книжки члена СНТ.
Копия искового заявления.
Устав СНТ "Пищевик" (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания).
Копия квитанции об уплате госпошлины.
В порядке подготовки к судебному заседанию прошу обязать ответчика - Шаина Н.С. предоставить подлинник протокола общего собрания от "04" октября 2010 года.
Вызвать свидетелей:
- Ф.И.О., адрес, телефон;
- Ф.И.О., адрес, телефон.

Председатель правления СНТ "Пищевик" С.В.Б.

"____" ___________ 201___ г.

"04" октября 2010 года состоялось общее собрание членов СНТ "Пищевик", членом которого мы являемся, ход и решения которого отражены в протоколе № 1. Мы считаем, что собрание было незаконным, принятые решения и протокол недействительны по следующим основаниям:

Общее собрание проведено в нарушение ст. 21, п. 2, абзац 6 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., где указано:

Нарушены нормы Статьи 181.4 "Оспоримость решения собрания" п. 1 пп. 1 ГК согласно к-м правлением допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, повлиявшее на волеизъявление участников собрания.

Так, в повестке дня собрания, вывешенной в СНТ на обсуждение общего собрания выносились следующие вопросы:

Довыборы членов ревизионной комиссии.

Назначение ревизии бухгалтерской отчётности с целью проверки имущественного и финансового положения организации и результатах её хозяйственной деятельности, составляемой на основе данных бухгалтерского учёта по установленным формам, с привлечением аудитора и дачи аудиторского заключения, подтверждающего достоверность бухгалтерской отчётности организации за период правления Б.С.В.

Обязать бывшего председателя правления СНТ "Пищевик" Б.С.В. передать всю документацию по хозяйственно-финансовой деятельности и печать вновь избранному - Р.В.А.

При организации и подготовке собрания были допущены нарушения указанных выше норм закона, а именно:

Повестка дня собрания была вывешена на досках документации в СНТ не за две недели согласно требованиям Закона № 66-ФЗ, а за 3 дня до начала общего собрания, что могут подтвердить (перечислить Ф.И.О., номера участков).
Ни одного уведомления о дате и содержании вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании, членам СНТ направлено не было, а следовательно они не были в какой-либо форме уведомлены о проведении собрания.

В соответствии со ст. 20, п. 1 Закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., где указано:

. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Мы, являясь членами СНТ "Пищевик", имеем право участвовать в работе общего собрания членов СНТ и влиять, через своё участие, на деятельность товарищества и принятие решений. Наше право участвовать в жизни товарищества и аналогичное право других членов СНТ при несоблюдении законных процедуры подготовки и порядка проведения общего собрания 4.10.2010 г. оказалось существенно нарушенным.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. ст. 21, п. 2, абзац 6 и ст. 19 п. 1, п.п. 8 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 15.04.1998 г., -

Восстановить положение, существовавшее до нарушения права, признав недействительным общее собрание членов СНТ, состоявшееся 4 октября 2010 г. и все принятые на нём решения.
В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взыскать с СНТ "Пищевик" в нашу пользу судебные расходы в размере ____ рублей, а также _____ рублей - расходы по оплате услуг представителя.

Если Вы нанимаете юриста, представляющего Ваши интересы в суде, то затраченные на его услуги деньги оплачиваются ответчиком. Конечно это случится при условии, что Вы выиграете суд.

Копия протокола общего собрания СНТ "Пищевик" № 1 от 4 октября 2010 г.
Копии искового заявления.
Копия объявления о дате и повестке дня общего собрания, намеченного на 4 октября 2010 г.
Копии членских книжек членов СНТ.
Устав СНТ "Пищевик" (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания).
Копия квитанции об уплате госпошлины.
В порядке подготовки к судебному заседанию прошу обязать ответчика - Шаина С.Н.
- предоставить подлинник протокола общего собрания от "04" октября 2010 года.
- иные документы, относящиеся к созыву собрания.

Члены СНТ "Пищевик" ___________________________________________

"____" ___________ 201___ г.

Далее перечислим дополнительные требования к реквизитам документов и искового заявления:

Заголовок «Исковое заявление» и тему искового заявления следует выделять.

Способ выделения используйте любой, см. образцы выше.

Слева обязательны поля не менее трех сантиметров, лучше 3,5 см.

Связано это с тем, что все документы будут подшиваться в дело.

Распечатывать необходимо с левым полем и лучше с одной стороны листа.

Исковое заявление и все прилагаемые к нему копии документов направляются в суд в 2 экземплярах

(для суда и для ответчика, если необходимо, то и для других сторон дела).

Документы предоставляются в суд в подлиннике и копиях.

Суд непосредственно сличает подлинники документов, заверяет копии с него. Первая копия документов подшивается к судебному делу, а вторая копия передаётся противоположной стороне судебного разбирательства, т.е ответчику по данному делу. Подлинники представленных документов возвращаются лицу, подавшему иск.

Судебная пошлина по исковому заявлению, содержащему одно неимущественное требование - о признании протокола общего собрания СНТ полностью недействительным - составляет 200 рублей.

Если в исковом заявлении указано несколько требований, то, возможно, пошлиной придётся оплачивать каждое из них. Чтобы сделать всё правильно надо принести иск и все документы в суд, а далее Вам подскажут размер пошлины. Если будет необходимо, то придётся доплатить.

В заключение содержания этой страницы добавим, что аналогично готовятся тексты исковых заявлений в суд:

по искажению результатов голосования на общем собрании, отражённых в протоколе;
по включению или наоборот исключению из протокола каких-либо решений;
по неправильно проведённой процедуре (нормы заложены в Закон № 66-ФЗ или в Устав СНТ) выборов, к примеру, органов управления СНТ;
по отсутствию или искажению списка регистрации членов СНТ, присутствующих на собрании;
по истребованию документов СНТ для ознакомления;
по взысканию долгов с должников членских и пр. взносов.

Проследите за дискуссиями по актуальным проблемам СНТ.

Как подать заявление в прокуратуру на председателя СНТ?

Как и во многих других сферах жизни человека, отношения в Садовых Некоммерческих Товариществах могут складываться самым различным образом. Однако дела обстоят куда серьезнее, если проблемы возникают именно с председателем СНТ. Чаще всего это связано с тем, что он отказывается корректно исполнять собственные обязанности или начинает использовать свое положение, умышленно допуская нарушения. Сама должность председателя СНТ является выборной и полностью подотчетной.

Но каким образом пресечь нарушения и вынудить председателя исполнять собственные обязанности? В первую очередь, это нельзя игнорировать и нужно пресекать такие ситуации сразу же. Добиться результата Вам помогут различные органы правопорядка. В нашей статье мы расскажем Вам, как подать жалобу на председателя СНТ в прокуратуру и как именно ее необходимо составить для достижения наилучшего результата.

Когда нужно обращаться в прокуратуру?

Любой гражданин может обратиться с заявлением в прокуратуру в случае нарушения его прав или при возможных нарушениях законодательства тем или иным лицом. Конечно же, в случае преступлений нужно обращаться в полицию, но в случаях несоблюдения законодательства организациями или ответственными лицами нужно обращаться именно в прокуратуру. Причем написать заявление может как непосредственно пострадавшая сторона, так и свидетель случившегося. В случае с СНТ может обратиться даже целая группа граждан, которые являются его членами.

Причинами для обращения в прокуратуру с заявлением могут послужить:

Растрата членских взносов или целевых средств на совершенно другие нужды;
Случаи воровства;
Мошенничество за счет положения председателя СНТ;
Самоуправство. Данный пункт внесен не зря, ведь председатель СНТ обязан прислушиваться к решениям собраний, а также исполнять их;
Махинации с документами и создание поддельных бумаг;
Нарушения норм расположения различных объектов или их использование не по назначению, включая незаконное расположение свалок или общественных объектов;
Иные действия, которым требуется проверка или расследование для выявления полного состава нарушения.

Отдельно стоит отметить и тот факт, что многие нарушения могут в дальнейшем представлять опасность для членов СНТ. То есть, к примеру, заведомо незаконная экономия на нормах пожарной безопасности или электроснабжения может привести к ужасным последствиям. Именно по этой причине необходимо пресекать нарушения во избежание дальнейших убытков или ущерба каждому из членов товарищества.

Как составляется заявление?

Подобное заявление в прокуратуру составляется стандартно, как и многие другие. Однако не стоит беспокоиться относительно строгих форм заполнения. Такое обращение составляется в свободной форме, и любые возможные требования, которые к нему применяются, связаны только с тем, что это в первую очередь официальный документ. То есть сам язык написания должен быть деловым и максимально информативным, включать даты и факты, также рекомендуются отсылки к статьям законов, которые были нарушены.

При составлении заявления необходимо учитывать то, что в нем должны быть:

Вам потребуется сделать копию этого заявления, включая все приложенные документы. Если вопрос не будет разрешен до конца либо потребуется возмещение средств через суд, этот документ будет Вам крайне полезен.

Иск некоммерческого садоводческого товарищества о взыскании задолженности и пени с садовода, ведущего садоводство в индивидуальном порядке удовлетворен частично.

Решение Зюзинского районного суда г. Москвы

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Н.В.Рубцовой,

при секретаре И.Д.Сухове рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2902/2014 по иску некоммерческого садоводческого товарищества «Красный строитель» к МВ о взыскании задолженности и пени

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности > и пени в размере 79 261, 25 руб., указав на то, что ответчик является членом НСТ, в ее собственности находится земельный участок №1 в районе деревни …, но она не выполняет требования по уплате членских взносов, к налогов, взносов на возведение объектов инфраструктуры и другого имущества НСТ, с 28 мая 2013 г. по 01 мая 2014 г. она не исполняла условия договора от 28 мая 2013 г. «о пользовании за плату объектами НСТ».

08 сентября 2014 г. представителем истца уточнены исковые требования, а именно размер задолженности уменьшен до 73 209,58 руб. (л.д.144).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, поскольку она не является членом НСТ, к тому же сумма иска меньше, чем заявлено; к тому же истец является должником перед ВМ по исполнительным производствам, поэтому должен быть произведен взаимозачет.

Выслушав представителя истца, ответчика и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Положениями статьей 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 21 вышеуказанного Закона в исключительную компетенцию общего собрания принятие решений о формировании и об использовании имущества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; п. 12 предусмотрено право на утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.09 г. N 1662-0-0, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается уставом НСТ «Красный строитель», данная организация является некоммерческой, создано для решения общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Средства НСТ образуются из вступительных, членских, целевых взносов, штрафов и других поступлений в соответствии с решениями общих собраний или собраний уполномоченных НСТ, и данные взносы уплачиваются в кассу НСТ в сроки, установленные данными собраниями.

Ответчик является правообладателем земельного участка, расположенного в границах НСТ, ранее она являлась членом НСТ. 28 мая 2013 г. между ней и НСТ был заключен договор о пользовании за плату объектами НСТ, в котором указана обязанность ВМ по уплате пользования имуществом НСТ в размере, определяемом собранием членом НСТ или собранием уполномоченных (л.д.17-19). В пункте 5.3 договора приведен размер штрафов за неуплату взносов.

Актами сверки взаиморасчетов, актами списания, выписками из протоколов, а также приходно-расходными сметами, представленными истцом, подтверждается, что ответчик не исполняет принятые обязательства в полном объеме, в связи с чем за период с 01 мая 2011 г. по 01 мая 2014 г. образовалась задолженность в размере 53019,50 руб. (л.д.10-11, 12, 13-14,15-16, 21-25, 27-29, 34-46, 46-54, 55-56, 149-150).

В то же время ВМ представлены квитанции об оплате ею платежей на сумму 6051, 65 руб. (л.д.138-142), и исходя из этого размер задолженности составляет 46967,85 руб.

Суд учитывает, что ответчику направлялось требования об уплате задолженности, но оно ею исполнено не было. Также ответчиком не представлено достоверных и допустимых доказательств того, что она не пользуется земельным участком, а также общим имуществом НСТ В связи с изложенным ответчик обязана участвовать в содержании имущества общего пользования НСТ путем внесения соответствующих платежей, установленных собранием.

Исходя из приведенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца 46 967, 85 руб.

Доводы ответчика о недоказанности несения НСТ расходов, изложенных в актах, сметах, суд считает несостоятельными, поскольку размер расходов определен общим собранием, и подтвержден приходно-расходными сметами.

Доводы ответчика о том, что НСТ ею обязано выплатить денежные средства в размере 67 609, 91 руб., не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку взаимозачет однородных требований возможен на стадии исполнительного производства, и такой взаимозачет невозможен в настоящее время.

Размер пени составляет 23 483, 93 руб., исходя из расчета: 46967,85/50 (размер пени). Итого, сумма подлежащая взысканию составляет 70 083,77 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2809,98 руб.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 40000 руб. (л.д.91, 92-93,94).

Исходя из сложности дела, количества судебных заседаний, учитывая положения части 1 ст. 100 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98,194-198 ГПК РФ,

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать со МВ в пользу некоммерческого садоводческого товарищества «Красный строитель» задолженность в размере 70 083,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2809,98 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 ООО руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.