Как написать заявление о замене крыши
Заявление на замену кровли образец. Как написать заявление на ремонт крыши? Как и куда подать заявление.
Текущая крыша в многоквартирном доме – одна из наиболее часто встречающихся проблем.
Обязанность УК в проведении текущего ремонта также прописана в договорах, которые должны заключаться с каждым собственником жилых помещений в многоквартирном доме.
Никакой возврат средств не будет признан в следующих случаях: отказано в посадке по соображениям безопасности, хотя Пассажир присутствует в указанные выше сроки; Если Пассажир владеет неподходящей документацией для посадки в порту судьбы; Если Пассажир после регистрации не прибывает своевременно для посадки; Если пассажир не указан в названиях билетов.
Билеты, купленные заранее, не подлежат возврату. Вышеуказанные вычеты относятся к общей сумме Пассажиров, Зарезервированных транспортных средств и соответствующих сборов и налогов. Дата и время отмены должны быть указаны в билете Компании или туристическим агентством, которое выдало билет. Расчет начинается на следующий день после даты отмены и включает дату начала. В случае отмены уже измененного билета, наиболее дорогой штраф будет применяться на дату изменения. Нет возможности частичной отмены билета, поэтому отмена следует понимать как относящуюся ко всему проездному документу.
Как написать заявление на ремонт крыши?
Сразу после обнаружения протечки крыши следует жаловаться в УК причём целесообразно сделать это сразу в двух формах. Позвоните в организацию для оперативного решения проблемы, пока вода не испортила ваше имущество.
Пассажиру желательно предусмотреть страховой полис, охватывающий вышеупомянутые штрафы за отмену. Билеты, выпущенные с промокодом, подлежат возврату и модификации. Пассажиры, которые не пользуются покупкой поездки, имеют право потребовать погашение прав «порта», отправив письменное заявление заказным письмом.
Заявление на ремонт крыши, пример и образец заявления
Билеты, выпущенные по специальной ставке возврата, могут быть изменены только в то же время, что и оплата фиксированных прав на оба билета. Не допускается изменение регистрации. Билеты, приобретенные заранее, не могут быть изменены. Эти положения применимы в отношении ожидаемого времени и расстояния от порта назначения. Кроме того, фактический перевозчик организует размещение в отеле по мере необходимости, а также перевозку из порта в место проживания. Лицо, подающее заявку, должно быть одним из пассажиров.
Но ваше обращение – не гарантия немедленного результата. Практика показывает, что большинство УК не спешат заниматься ремонтом сразу после поступления сигналов. А это значит, что вам необходимо обращаться в УК с письменным заявлением.
Если последствия протечки возникли не в одной квартире, заявление должны писать все собственники пострадавшего жилья. Коллективная в данном случае, даже если под нею множество подписей мало эффективна.
Какие документы приложить к заявлению?
Заявители должны указать свое имя и контактные данные, номер билета и подробную информацию о поездке. По любым жалобам, касающимся права на осуществление прав Пассажира, отдел обслуживания клиентов доступен по электронной почте: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов.
Пассажир также несет полную ответственность за любой ущерб, нанесенный его транспортному средству, содержащимся в нем товару и багажу, его собственному лицу, а также лицам, находящимся на транспортном средстве. В случае несоблюдения Компания не несет ответственности за ущерб, нанесенный имуществу или лицам. Пассажир, который намеревается объявить стоимость транспортного средства, который должен соблюдаться, должен оформить его в письменной форме до бронирования; Стоимость перевозки транспортного средства будет основываться на заявленной стоимости. 1.
Собственник пострадавшей квартиры пишет заявление, в котором должны присутствовать следующие пункты:
- ФИО, должность руководителя УК, реквизиты организации.
- ФИО, адрес, контакты заявителя.
- Описание проблемы с указанием конкретного адреса и места, указание причины и описание последствий протечки. В данном пункте укажите, когда в последний раз проводился ремонт покрытия.
- Требования устранения причины протекания.
- Требование возмещения причинённого ущерба.
- Перечень приложения к заявлению.
- Дата составления, подпись.
Излагайте информацию в документе чётко и ясно, желательно составлять текст в деловом стиле.
При совершении бронирования пассажир должен заявить правильные меры, тип своего автомобиля и номерной знак; Если заявленное заявление не соответствует требованиям, для изменения билета потребуется оплата соответствующих тарифных разниц и «плата». Они будут припарковаться в специальном разделе в паромном гараже.
В случае чрезвычайной ситуации Пассажиры должны находиться в распоряжении Командующего и должностных лиц и выполнять дисциплинарные приказы и предписания, которые они получат. Ни при каких обстоятельствах вектор не несет ответственности за любой ущерб детям в нарушение вышеизложенного.
Стиль вашего заявления и неправильно составленные предложения не могут быть причиной отказа его приёма и регистрации.
Заявление следует составить в двух экземплярах и подать в УК . Сотрудник, принимающий документ, должен завизировать его своей подписью и поставить дату приёма. Проследите, чтобы факт приёма заявки был зафиксирован в специальном журнале входящей документации.
Во всех случаях, упомянутых выше, Пассажир не имеет права на возмещение убытков и, в свою очередь, несет ответственность за повреждение судна, за все его оборудование и оборудование, третьим сторонам, а также третьим лицам. Любая помощь, оказываемая на борту пассажиров с особыми потребностями, предоставляется бесплатно. Пассажиры, использующие инвалидные коляски или другие подставки для мобильности, должны будут носить их с собой. Однако усмотрение командующего, упомянутое в ст. В случае нарушения этого запрета командир имеет право захватывать или уничтожать такие вещества, если Пассажир не может требовать какой-либо компенсации.
Заявление также можно послать по почте заказным письмом с уведомлением. При отправке составьте опись вложения. Обычно такая форма подачи необходима в том случае, если работники УК по каким-то причинам отказывают вам в приёме и регистрации заявки, принесённой лично.
Какие документы приложить к заявлению?
Все последствия протекания кровли в вашей квартире необходимо сфотографировать. Желательно, чтобы при этом присутствовали не менее двух человек в качестве свидетелей. Впоследствии они должны поставить на фото собственную подпись и дату съёмки.
Финансирование капитального ремонта
Пассажир также будет нести ответственность за последствия, связанные с нарушением этого запрета. 1 Категорически запрещается включать все суда с газовыми или электрическими плитами, утюгами и всеми инструментами, которые могут иметь пламя. В случае похищения вышеупомянутых документов они не будут возвращены, и никакие убытки не могут быть предъявлены к компенсации перевозчику. Командир ВМС будет иметь право вывести такие транспортные средства и высадить их, резервируя жалобы в компетентные органы.
По закону после подачи заявления к вам должен прийти тех. работник с целью осмотра кровли и последствий протечки. По нормативам среагировать на заявление УК должна в течение 7-10 дней . Процесс ожидания иногда может затянуться. Чтобы его ускорить, можно периодически напоминать о себе телефонными звонками.
Образец исковое заявление капитальный ремонт крыши
В случае несоблюдения правонарушители будут подвергнуты конфискации оружия и передать этот вопрос компетентной судебной власти. Все ценности, ювелирные изделия, наличные деньги, дорожные чеки и т.д. они могут быть сданы на хранение в соответствующие ящики безопасности судна или в их отсутствие доставлены в запечатанном конверте и запечатаны Уполномоченным по границам, которые выдадут получение этого конверта без проверки его содержимого. Если обнаружено, что в багаже, который не доставлен перевозчику, имеются предметы, не предназначенные для личного пользования, Пассажир должен в три раза уплатить плату за перевозку предметов в дополнение к компенсации за любой ущерб.
Если технический работник всё же посетил ваше жилище. Составил акт осмотра, о ремонт начнётся в ближайшее время. Возможно, вместо денежной компенсации вам будет предложено провести ремонт силами УК. В этом случае вам не стоит надеяться на проведение качественных работ с использованием дорогих материалов. Плюсом является бесплатность процедуры для собственников.
В любом случае считается, что даже для багажа и предметов, не доставленных перевозчику, ответственность самого перевозчика ограничивается максимальной суммой, полученной в результате любого письменного заявления о стоимости, выданного Пассажиром, при условии, что он заплатил большую часть фрахта. В противном случае предел ст. 412 Кодекса судоходства. 1 В качестве ручной клади разрешено использовать только две упаковки, содержащие личные вещи. Избыточный ручной багаж можно хранить в контейнере, заплатив 9, 00 евро за штуку на линиях в Тунис и обратно. 2.
Согласиться на подобное решение проблемы специалисты советуют только в случае серьёзных разрушений в квартире. Если же жильё пострадало незначительно, лучше ликвидировать всё своими силами.
Крыша течёт, а УК не торопится
Что делать, если на ваше заявление управленцы не торопятся реагировать? Обращайтесь с заявлением в контролирующие органы (Жилинспекция, Роспотребнадзор, прокуратура).
Дополнительный багаж, не перевозимый на крыше автомобиля во время посадки, может храниться в Контейнер предоставлен компанией, заплатив 29 евро за штуку по линиям в Тунис и из Туниса. В целях соблюдения санитарно-гигиенических правил домашние животные, принятые Компанией, должны будут отправиться в специализированные каюты или в питомник или котенок. Лицо, путешествующее с домашним животным, должно предоставить документ, удостоверяющий личность, для любого некоммерческого транспорта. Пассажир, который использует кабину с четырьмя ногами, несет ответственность за поведение животного на протяжении всего путешествия.
Вновь опишите ситуацию и укажите дату обращения в УК. Как правило, такие обращения заканчиваются результативно для жильцов и УК всё-таки выполняет ремонт крыши и выплачивает компенсацию. То же действенно и при .
Как только вами замечены пятна воды на потолке или стенах квартиры, бейте тревогу. Не думайте, что кто-то поспешит решить проблему без вашего участия.
Запрещается содержать животных в общих помещениях; Для того, чтобы позволить животным ходить, имеется открытая площадка, где они должны перевозиться с поводком и мордой. Частичное отступление от вышеуказанного разрешено иметь доступ к собакам-поводырям на пассажирской службе, не связанной с нарушением зрения судна Собаки гражданской защиты с надлежащей сертификацией и обслуживанием. Пассажиры несут ответственность за любой ущерб, причиненный вещам или третьим лицам их животными.
Пассажиром является обязанность передавать любые изменения в персональных данных, если они отличаются между временем бронирования и временем посадки. Пассажир, исключительно для вышеуказанных целей, уполномочивает перевозчика использовать и, при необходимости, передавать персональные данные, предоставленные:. компании, связанные с перевозчиком, перевозчики и другие компании, предоставляющие транспортные или сопутствующие услуги; Порт и коммерческие агенты перевозчика. государства и государственные органы.
Своевременное обращение с заявлением в УК поможет предотвратить неприятные последствия протечки крыши вашего дома.
- Как написать заявление о протечке (претензию) в управляющую компанию.
- Как и куда подать заявление правильно.
- Текст оригинального заявления в ООО «Жил-Комфорт» города Благовещенска.
Руководителю ООО «Жилкомфорт»
от жителя дома, находящегося
в управлении ООО «Жилкомфорт»
Чистяковой Лидии Николаевны,
проживающей по адресу:
телефон 8 ___ __ __ __
Заявление на капитальный ремонт дома образец
В случае Пассажира, который проживает в Италии в качестве потребительского классификатора в соответствии с действующим законодательством Италии, он будет нести исключительную ответственность за место жительства или место жительства того же самого. Запрос должен быть сделан для каждого нового билета вместо предыдущего. Выдается единый ежемесячный сводный счет-фактура.
Как написать заявление на ремонт крыши?
Пожалуйста, обратите пристальное внимание на компиляцию обязательных обязательных данных, если вы даже частично неверны, вы не сможете выполнить запрос на выставление счета. Поскольку между кондоминиумами существует договоренность о создании действительного критерия между сторонами, отличного от закона и объясняющего последствия для кондоминиумов и для третьих сторон, необходимо понять на этом этапе: каков юридический критерий, Как это реализовано и как его можно уважать. Это означает, что каждая квартира имеет другое значение, чем все здание: для этого разнообразия, выраженного на основе определенных параметров, которые мы будем углублять, каждый владелец должен будет внести вклад в расходы кондоминиума в разной степени от своего соседа.
Прошу принять срочные меры по ремонту кровли в доме № 159/5 по улице Красноармейская в связи с тем, что она имеет множественные повреждения. Результатом разрушения кровельного покрытия стали многочисленные протечки на площадке третьего подъезда дома и в квартире __, которая находится на верхнем этаже.
Хочу отметить, что ремонт кровли в нашем подъезде за время существования дома ни разу не проводился, и она пришла в полную непригодность, на этот факт жильцы неоднократно обращали внимание представителей ЖЭК.
По указанному адресу я с семьей проживаю с 1993 года. В квартире
Таким образом, не сказано, что две квартиры на первом этаже конюшни имеют стоимость, с точки зрения кондоминиумов, то же самое. Хотя это и не очень отличается, стоимость может быть иной. Поскольку правовой критерием является критерий пропорциональности, мы видим расход, который он должен применить. Фактически, из-за конкретной конформации здания по отношению к единому блоку недвижимого имущества, общее благо в меньшей степени используется владельцем презервативов этого подразделения, чем другие. Этот стандарт вызвал ряд трудностей с интерпретацией.
С 2012 года. По коммунальным услугам задолженностей не имею.
После таяния снега, вода ручьем стекала из чердачного люка, расположенного на нашей площадке, а так же протекла в перекрытия и попала в квартиры. В моей квартире, расположенной на 5 этаже, в результате протечек повреждено штукатурное покрытие потолка в туалете, размок и протек потолок из гипсокартона в прихожей и в кухне, подмокла венецианская штукатурка в прихожей. Просочившаяся вода не только нанесла серьезный ущерб ремонту, но и вызвала замыкание проводки на потолке в прихожей, в результате чего лампочки стали мигать и гаснуть.
В связи с вышеизложенным, прошу:
1. Сформировать комиссию, которая проведет осмотр поврежденного кровельного покрытия крыши дома, потолка и электропроводки в моей квартире и определит масштабы ремонтных работ.
2. Ликвидировать причину протечек крыши.
3. Компенсировать затраты на устранение последствий протечек в моей квартире.
Хотя он имеет то преимущество, что его можно применять в самых разных случаях, нелегко разграничить границы приложений из-за его общей формулировки. Относительный расход делится между ними, наполовину из-за стоимости отдельных плоскостей или плоских участков, а для другого вручную пропорционально высоте каждого этажа от земли.
В конце соревнований в середине расходов, которые делятся по стоимости, подвалы, мертвые лестницы, потолки или кровли и солнечные плиты считаются самолетами, если они не имеют общего свойства. Этот стандарт является примером того, как для каждой кондоминиума, такой как лестница, указывается, как используется общая обычная вещь по общей вещи. На самом деле совершенно очевидно, что презерватив с квартирой на первом этаже использует лестницу в меньшей степени, чем на втором и верхнем этажах.
Данные действия предусмотрены указом Государственного комитета России по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 9 марта 2004 года № 314.
Заявитель Чистякова Л.Н.
25 марта 2015 г.
Как и куда подать заявление
Короткий комментарий : Этот документ нужно написать в двух экземплярах. На Вашем экземпляре принимающий его в РЭУ или в управляющей компании должен поставить входящий номер. Требуйте, чтобы проставили время. Такой документ гарантирует, что вызов на дом специалиста не останется безответным.
Если же просто позвонить или поручить дело другому — можно потом очень долго ждать. Доказательств того, что вы действительно вызывали специалиста из РЭУ у вас не будет никаких.
Как составить и подать заявление в ЖКХ о протечке кровли в доме
При обнаружении первых признаков протечки следует сразу же принимать меры, не дожидаясь очередного дождя. Для этого следует обратиться в вашу управляющую компанию по телефону или подать претензию в ЖКХ.
- Вода, проникая сквозь отверстие в крыше, ухудшает характеристики строительных конструкций.
- Влага портит внутренних отделку квартир. После обильного ливня или продолжительных дождей это может привести даже к затоплению квартиры.
- Протечка кровли может стать причиной короткого замыкания электропроводки.
- Высокая влажность, являясь неизбежным спутником протечки крыши, приводит к возникновению грибка — не только на чердаке, но и в жилых квартирах.
Именно поэтому, обнаружив подтёки воды на потолке квартиры, расположенной на верхнем этаже, следует сразу же обратиться в вашу УК (управляющую компанию) или ЖЭК. Для оперативного информирования об аварии можно просто позвонить по телефону. Если же после вашего звонка в УК или ЖЭК никакие меры не были приняты — тогда придётся писать официальное заявление на ремонт крыши.
Обращаться с заявлением в УК или ЖЭК для выполнения ремонта подъезда или ликвидации протечки крыши стоит для того, чтобы иметь официальные основания для жалобы на бездействие коммунальщиков в том случае, если ваше законное требование не будет удовлетворено. По закону «О порядке рассмотрения обращений граждан», коммунальщики обязаны не позднее чем в 30-дневный срок дать вам письменный ответ на вашу жалобу.
Если УК или ЖЭК выполняют условия договора на обслуживание вашего дома, то, скорее всего, ваша протечка будет ликвидирована, если не в ближайшие сутки, то наверняка в течение недели. Гораздо сложнее, когда на свои законные требования вы не получаете приемлемого ответа, или же вас заверяют, что работы обязательно будут выполнены, но не указывают даже примерную дату.
Именно для таких случаев вам необходимо обязательно написать на выполнение такой работы, как протечка крыши заявление (образец которого достаточно прост). Имея на руках письменный ответ от УК, ЖЭК или ЖЭУ, вы сможете жаловаться в другие инстанции — Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру или суд.
Образец жалобы в управляющую компанию пишется в свободной форме, с соблюдением стандартных правил оформления обращений в учреждения. В правом верхнем углу следует написать полное название организации, куда вы обращаетесь (УК, ЖЭК или ЖЭУ). Затем, строкой ниже, также по правому краю, пишете свое Ф.И.О., адрес проживания и контактный телефон. После чего пишете заголовок «Жалоба» или «Заявление» и приступаете к непосредственному изложению сути вашего обращения.
Жаловаться необходимо не только при необходимости выполнить замену поврежденного участка крыши, но и при обнаружении любых других поломок, за устранение которых отвечает управляющая компания. Сюда можно отнести ремонт подъезда, замену канализационного или водопроводного стояка и некоторые другие случаи.
Кто и когда должен составлять акт о протечке
Итак, ваша квартира находится на последнем этаже, и вы обнаружили на своём потолке пятна от влаги. Без всяких сомнений, это говорит о том, что крыша в доме протекает. В большинстве случаев каждый владелец квартиры после этого звонит в управляющую организацию, в обязанности которой входит поддержание нормального технического состояния здания, которое она взялась обслуживать.
После этого к вам, а также в квартиры соседей должны прийти представители УК (ЖЭК, ЖЭУ) для оценки масштабов аварии и составления акта о протечке. Согласно пункту 72 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, управляющая компания должна устранить протечку в течение 24 часов с момента подписания акта.
Если работы не начаты, необходимо сразу же писать заявление с требованием провести замену поврежденного участка кровли. Перед этим вам стоит узнать у ваших соседей, была ли похожая ситуация в других квартирах подъезда. Если да — тогда лучше всего составлять коллективную жалобу. Чем больше соседей поставит свои подписи под вашим заявлением — чем больше вероятность, что ваши требования будут быстрее удовлетворены.
Если во время посещения вашей квартиры представитель управляющей организации не составил акт о протечке — вы имеете право составить его самостоятельно. Для этого вам лишь понадобятся подписи двух-трёх соседей. В тексте акта должна содержаться следующая информация: дата и время составления документа, обнаруженные последствия протечки с указанием причины проникновения влаги в помещение. Также в акте должны быть указаны Ф.И.О. присутствующих при его составлении, и их адреса.
При желании вы можете обратиться в общественную организацию защиты прав потребителей, сотрудники которой могут вместо вас составить акт о нарушении таких прав. Наличие этого документа окажет вам неоценимую помощь, если вы будете подавать иск в суд на компенсацию материального ущерба из-за невыполненного ремонта.
По возможности обязательно сфотографируйте масштаб подтеков на потолке, а также другие повреждения и ущерб, который был вам нанесен в результате повреждения кровли. Для этого можно также делать видеосъёмку.
Что не нужно делать при обнаружении протечки
Поскольку состояние многих объектов ЖКХ в нашей стране оставляет желать лучшего, вовремя не выполненная замена кровли в многоквартирном доме может стать причиной больших неприятностей — как для квартир, расположенных на последнем этаже, так и для всего подъезда. Если вы обнаружили следы влаги на потолке или стенах — скорее всего, произошло частичное повреждение поверхности кровли, что стало причиной протечки.
Однако не стоит исключать, что влага на стенах могла образоваться и по другим причинах — из-за естественного износа водопроводного стояка в вашем санузле или в какой-либо другой квартире вашего подъезда. Когда в вашем доме давно не делали капитального ремонта или замену стояка — этого не следует исключать.
Прежде всего, не следует самостоятельно делать ремонт или замену стояка — это обязанность управляющей компании, в чьи обязанности входит поддержание нормального технического состояния внутренних инженерных конструкций в доме, в том числе и водопроводного стояка.
Как и в случае с протечкой крыши, вам необходимо позвонить в аварийную диспетчерскую службу вашей УК и проинформировать об аварии. Приехавшие по вызову слесари-сантехники обязаны будут устранить неисправность стояка, выполнив его ремонт или замену определённой его части. Если авария стала причиной затопления и привела к значительному материальному ущербу, вы вправе требовать от представителей УК составление акта о затоплении. В нём должны быть указаны не только масштаб аварии, но и её причина (естественный износ из-за не выполненной вовремя замены старого водопроводного стояка).
Кому лучше писать жалобу на бездействие УК
К сожалению, далеко не всегда проблемы в сфере ЖКХ решаются после одной лишь жалобы в управляющую организацию. Многие граждане смутно себе представляют, что делать и куда жаловаться, если ремонт подъезда так и не сделан, а кровля дома до сих пор протекает, несмотря на то, что заявление на ремонт крыши было вами лично подано в приемную УК и оформлено согласно всем процедурам.
Тем не менее, для вас и ваших соседей существует выход даже из такой ситуации. Имея на руках акт о затоплении, вы можете обратиться с жалобой куда угодно — в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру или даже суд, требуя от управляющей компании выполнений условий договора или компенсации ущерба.
Каждое из вышеперечисленных учреждений может помочь вам лишь в своей сфере — по вопросам, касающимся её компетенции. Если, к примеру, вы желаете добиться отзыва лицензии у компании, обслуживающей ваш дом — тогда вам стоит обращаться в Жилищную инспекцию. Если вы не удовлетворены качеством выполненного ремонта подъезда и хотите, чтобы управляющая организация была оштрафована за несоблюдение условий договора — в этом случае лучше всего обратиться в Роспотребнадзор.
В случае если ваш спор с компанией ЖКХ является гражданско-правовым, и вы требуете компенсации за испорченную мебель, потому как у вас и у ваших соседей по подъезду многоквартирного дома постоянно протекает крыша — тогда следует обратиться в суд. При этом не стоит забывать, что независимо от того, куда вы решили обратиться — в Жилищную инспекцию, суд или Роспотребнадзор, ваша жалоба будет намного более весома, если кроме вашей личной подписи под её текстом подпишутся ещё несколько соседей.
Образцы жалоб в управляющую компанию на соседей, платежки, протекающую крышу и прочие претензии
К сожалению, жильцы не всегда довольны работой своей УК. И очень часто они правы.
Несвоевременное или некачественное выполнение обязанностей обслуживающей организации является поводом для написания жалобы. Но не все знают, как ее составить.
В этой статье будут рассмотрены самые распространенные виды таких претензий и особенности их оформления.
Основные виды претензий
Существует не один вид жалоб, каждый из которых требует определенного оформления.
Такой вид претензии представляет собой документ, в котором собственники жилья описывают факт недовольства УК. Подписывается такая жалоба группой собственников.
Первым делом она подается на имя директора УК. В зависимости от полученного ответа процесс либо останавливается, либо принимаются другие меры.
Если ответа на претензию не поступило в течение 10 дней или решение руководства не удовлетворило собственников, то жалобу нужно подать в вышестоящие инстанции, например в жилищную инспекцию.
Данная жалоба должна соответствовать определенным критериям, а именно:
- В правом углу листа А4 нужно указать информацию об УК, инициалы директора, а также полный адрес дома, от жильцов которого пишется претензия.
- Также обязательным документом, который нужно приложить к заявлению, является перечень квартир, собственники которых подписались под жалобой.
- В центральной части документа нужно указать его название – «Жалоба». Ниже нужно описать сами нарушения, которые допустила УК.
- В конце документа обязательно должна стоять дата и подписи заявителей.
- Если жалоба направляется в прокуратуру или судебные органы, то рядом с подписью жильцов нужно написать Ф.И.О. собственника и полный адрес его проживания.
Такое письмо считается очень важным документом, поэтому составлять его нужно правильно. После составления, лучше еще раз все проверить и только после этого, подписывать коллективную жалобу.
Учтя все перечисленные пункты, вы сможете верно оформить претензию и не сомневаться в том, что ее примут.
Не всегда жалобы в УК касаются самой обслуживающей организации. В некоторых случаях собственники могут жаловаться на других жильцов, то есть на своих соседей. Такая претензия может быть как коллективной, так и личной.
В УК можно жаловаться на соседей, если их проступок касается порчи или загрязнения общедомового имущества, то есть тех вещей, за которые отвечает общественная организация. После получения такой жалобы УК должна создать комиссию, задача которой будет заключаться в оценке ущерба и составление акта с указанием виновного и цены ущерба.
При составлении такого документа нужно знать следующую информацию:
- Форма. Составляется он в свободной форме, но стиль написания должен быть деловым и сдержанным.
- Описание ситуации. В жалобе следует четко и подробно описать обстоятельства, которые стали причиной ее написания. Также обязательно нужно указать время и место происшествия. Не лишним будет приложить к заявлению какие-либо доказательства вины соседей.
- Требования. Обязательным пунктом претензии является указаниие требований, выполнение которых поможет решить проблему с соседями.
- Нормативная база. Также полезно будет указать те нормативные акты или законы, нарушение которых стало причиной жалобы.
- Количество экземпляров. Претензию нужно составлять в двух экземплярах, в каждом из которых нужно проставить дату написания, ФИО заявителей и их подписи.
На коммунальные платежки
Такие претензии являются достаточно распространенными. Стоит заметить, что управляющая компания в своих платежках должна прописывать все графы трат, а расценки на свои услуги она должна донести до собственников еще при заключении договора.
Данный запрос подается не при личном обращении, а по почте. В заявлении нужно указать личные данные и адрес собственника.
Для того чтобы точно определить не завышен ли платеж, нужно попросить УК предоставить следующие данные:
- информацию о наличии в многоквартирном строении счетчиков ресурсов общедомового и личного типа;
- информацию о регистрации такого оборудования и документы на него;
- данные о количестве личного потребления ресурсов заявителем.
Только после того, как обслуживающая организация предоставить эти данные, можно определить имело ли место превышение расценок. Но самостоятельно это сделать довольно сложно. Если же к помощи квалифицированного юриста обратиться не получится, то нужно воспользоваться информацией из Постановления Правительства № 354. Обнаружив какие-либо нарушений нужно направить сведения в прокуратуру. Если эта инстанция действительно найдет нарушение, то на УК возбудят административное или уголовное дело.
На то, что протекает крыша
Во время оттепели или затяжных дождей жильцы последних этажей довольно часто сталкиваются с проблемой протекания кровли. Ремонт крыши может производиться собственниками самостоятельно, но эта обязанность все же лежит на УК.
При составлении жалобы нужно следовать следующим рекомендациям:
- Доказательства.Факт протечки следует зафиксировать на фото или видео. Это будет являться доказательством наличия проблемы. Лучше всего если на фото будет отображаться дата снимка.
- Копии. Саму жалобу нужно составлять в двух экземплярах. Один из них нужно отдать в УК, а другой оставить у себя, попросив секретаря поставить печать и дату принятия.
- Форма. Жалоба может составляться в свободной форме. Но там обязательно должна быть информация о дате протечки, номере пострадавшей квартиры, а также полный адрес собственника и его подпись.
- Срок. Если на такую заявку не отреагировали в течение суток, то нужно писать жалобу в жилищную инспекцию или местную администрацию. Но стоит помнить, что эти инспекции рассматривают претензии в течение 30 дней.
Заявление на замену труб
Собственники квартир могут жаловаться в обслуживающую организацию на несвоевременную замену труб. Писать такую жалобу нужно в том случае, если на заявку на ремонт УК не ответила. Пишется данная претензия на имя директора УК. Также в шапке листа нужно написать и адрес обслуживающей компании. В самом заявлении следует указать Ф.И.О. владельца и его полный адрес.
Кроме того, необходимо написать какие именно трубы находятся в аварийном состоянии, а также то, что предыдущие заявки в УК не дали желаемого результата. Не лишним будет написать и то, что если замена труб не будет проведена, то собственник напишет исковое заявление в суд.
Требования возмещения ущерба
Если УК каким-либо образом, например, во время ремонта, нанесла вред имуществу собственника, то он вправе требовать возмещения ущерба управляющей компанией. Сначала нужно лично обратиться в управляющую компанию, но если такое обращение не дало должного результата, то нужно обращаться в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба.
Пишется оно в свободной форме, но в деловом стиле. В таком заявлении нужно описать стоимость ущерба, а как основная цель иска заключается в получении материальной компенсации. Также к иску нужно приложить доказательства нанесенного ущерба и вины УК, которыми могут служить фотографии и различные справки.
С УК можно и нужно бороться. Для этого нужно писать жалобы в саму обслуживающую организацию или в вышестоящие инстанции, которыми является администрация, жилищная инспекция, прокуратура и суд.
+7 (812) 429-72-48 (Санкт-Петербург)
Ремонт крыши многоквартирного дома
На сегодняшний момент большинство жителей многоэтажных домов сталкиваются с множеством проблем по ремонту, а также обслуживанию дома. И многие из этих жильцов даже не знают, как в конкретном случае действовать, чтобы решить некие проблемы.
Особенности ремонта крыши многоэтажного дома
В строительстве сегодняшнего времени, как правило, размежевывают ремонт крыши многоквартирного дома на капитальный и частичный. Если говорить сперва о частичном ремонте крыши, то он необходим тогда, когда появляются незначительные дефекты, приводящие к снижению эксплуатационных качеств крыши. Во время выполнения частичного ремонта устраняют, как правило, такие дефекты, как:
- протечки на крыше или на кровельном покрытии;
- шум, который ликвидируют почти полностью;
- восстанавливают конкретные элементы кровельного покрытия;
- придают крыше дома привлекательный вид.
Если на крыше многоквартирного дома начали появляться какие-то протечки, тогда сначала стоит произвести осмотр кровельного покрытия, чтобы выявить места, где крыша протекает. Уже отталкиваясь от того, какие пострадали элементы кровли, можно начинать производить замену конструктивных элементов кровельного покрытия, к примеру, часто заменяют утеплитель, возобновляют слои гидроизоляции, меняют обрешетку и другие элементы покрытия под кровлей.
Программы по капитальному ремонту крыш многоэтажных домов
Конечно, каждый прекрасно понимает, что ремонт кровельного покрытия потребует большой суммы денежных средств. Именно в связи с этим, многие жильцы многоэтажек интересуются, а кто должен выполнять этот ремонт?
Стоит знать: чтобы ваш дом был включен в такую программу, владельцы всех квартир должны принять одно решение, которое говорило бы о том, что дом, или в данном случае крыша, действительно нуждается в капитальном ремонте.
- противопожарную обработку крыши и антисептирование деревянных конструкций;
- замену покрытия кровли;
- восстановление температурного и влажностного режимов в чердачном помещении;
- замену наружного и внутреннего водостока.
Полностью меняем стропильную систему крыши дома
Стоит учесть, что многоэтажные дома, у которых уже степень износа составляет 70%, не подлежат капитальному ремонту. Подобные здания относят к аварийным, поэтому их нужно реконструировать или сносить совсем.
Все это должно быть утверждено документально.
- Решение законно только, если 2/3 всех владельцев квартир проголосовали за него;
- реестр владельцев квартир;
- договор с организациями на ремонт крыши многоквартирного дома.
Правильно заполняем заявление на ремонт крыши
Все документы, которые мы перечислили выше, стоит предъявить комитету жилищного коммунального хозяйства города. Решение о том, предоставляет ли государство тому или иному дому финансовую помощь в капитальном ремонте, примут за 10 рабочих дней.
Государственная помощь выдается жильцам многоэтажного дома на ремонт, согласно ФЗ РФ от 21 июля 2007г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» а также ФЗ от 30.12.2008 № 323-ФЗ.
Как правильно написать заявление в ЖЭУ
Если была обнаружена протечка на крыше или другие дефекты, исправить которые можно только путем оперативного ремонта, тогда владельцы всех квартир данного здания должны в срочном порядке обратиться в ЖЭУ за помощью.
- Шапка заявки должна содержать имя, отчество и фамилию управляющего ЖЭУ, а также данные того, кто заполняет заявку: его ФИО и адрес проживания.
- В самом тексте заявки стоит указать состояние дел, то есть когда именно и где именно на крыше дома произошла протечка. Старайтесь максимально подробно описать, откуда появилась вода, а также какой материальный ущерб был нанесен квартире.
- Итоговая часть заявки содержит подобную просьбу: «Прошу отремонтировать крышу дома над моей квартирой».
- В завершении нужно поставить дату обращения и подпись.
Ремонтом крыши дома должна заниматься подрядная компания
Как только ваше обращение поступило в ЖЭУ, работники должны сразу связаться с подрядной компанией, которая специализируется на осуществлении подобного ремонта. Специалист организации оценит объем проведения нужных работ и составит ведомость дефектов, которые подлежат ремонту.
Знайте, что все зависит от вашей же активности и упорности. Если вы настаиваете, тогда работники ЖЭУ начнут предпринимать меры, чтоб быстро устранить дефекты или отремонтировать крышу вашего многоквартирного дома.
заявление о ненадлежащем содержании крыши
В Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края
Адрес: 660049, г. Красноярск,
ул. Парижской Коммуны, д.33
проживающего по адресу: ___________________________
(Адрес и контактный телефон)
Наш многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу:____________________________________________________________________, обслуживается управляющей организацией/ТСЖ_______________________________.
Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества
в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом,
а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Несмотря на своевременную оплату услуг за ремонт и содержание жилого помещения, управляющей организацией не выполняются работы (услуги)
по ремонту и содержанию нашего многоквартирного дома, а именно,
в ненадлежащем состоянии (требующей ремонта, устранения наледи) находится кровля (крыша);
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г.
№ 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491, Правилами
и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госсстроя от 27.09.2003 № 170, и руководствуясь статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации,
Обязать управляющую организацию устранить указанные нарушения
по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и рассмотреть вопрос о привлечении виновных лиц к административной ответственности.
2) иные документы.
Дата Подпись Расшифровка подписи
Источники:
www.zikov.ru vashyurist.guru urexpert.online www.lobzikov.ru kraszkh.ruКомментариев пока нет!