Как правильно написать заявление на перерасчет коммунальных платежей
Как правильно написать заявления на перерасчет за коммунальные услуги
Случаи, в которых можно сделать перерасчет коммунальных услуг и составление заявления на перерасчет по образцу
Все основания для уменьшения суммы оплаты должны быть подтвержденными документами . Это обязательное условие, без которого дело не сдвинется с места. Установление большего размера оплаты услуг инициируется сотрудниками коммунальных служб без предварительной подачи заявлений пользователей на перерасчет. Причинами этого могут быть различные несанкционированные действия жильца, повлекшие за собой пользование услугами в большем, чем произведенная оплата, объеме: Для такого вида перерасчета работники ЖКХ пользуются специальными формулами .
В сторону уменьшения пересчитываются по инициативе потребителя.
Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец документа и полезные советы
, СанПиН, правилами «О предоставлении ком. услуг собственникам жилья» от 2011 года. Сократить расходы на услуги ЖКХ могут:
- Отсутствие жильца в квартире;
- Предоставление некачественных услуг;
- Прерывание поставки услуг.
Аварийная ситуация: при количестве жителей населенного пункта менее 5 тысяч – более суток, от 5 до 50 тысяч – более 6 часов, более 50 тысяч – более 10 минут.
Как правильно сделать перерасчет за коммунальные услуги по Постановлению № 354?
Основанием для перерасчета может быть длительное отсутствие жильца в квартире сроком 5 и более дней . Но такое основание применятся, только если нет прибора учета (счетчика). Перерасчет в таком случае не распространяется на: Основанием для пересчета может служить и некачественное предоставление коммунальных .
Также перерыв в предоставлении услуг может быть основанием для перерасчета.
Перерасчет коммунальных платежей: закон, заявление
Даже самое незначительное отклонение от норм позволяет требовать сверки.
Правила и порядок перерасчета за коммунальные услуги по 354 Постановлению
Перерасчёт может быть произведён поставщиком услуг.
Причём во время процедуры сумма в квитанции может как уменьшиться, так и увеличиться.
Поставщик имеет право увеличить стоимость если: Перерасчёт в сторону уменьшения по инициативе потребителя возможен, если отсутствуют индивидуальные или общедомовые счётчики.
Некоторые ЖКУ не подлежат перерасчёту: отопление жилых помещений (перерасчёт можно произвести только в случае полного отключения или при температуре не соответствующей нормативам); газоснабжение для отопительных целей; оплата общедомовых нужд; водоотведение отдельно от водоснабжения.
Как заставить управляющую компанию сделать перерасчет за коммунальные услуги: образцы претензий
В дополнение к этому в 2011 году приняты правила «О предоставлении коммунальных услуг…», также дающие право уменьшить платежи.
На основании этих документов стало возможным сделать перерасчёт на следующих основаниях: Качество предоставленных ЖКУ не соответствует законным и договорным нормам.
ЖКУ отсутствовали в течение времени, превышающего допустимые нормативы.
Как пересчитать оплату коммунальных услуг согласно постановления 354
Образец заявления вы можете найти в интернете через поисковые службы, а можете не тратить свое время и обратиться к консультантам на нашем сайте. Опытный юрист, доступный в момент вашего обращения поможет составить обращение на предприятие ЖКХ в установленном законом порядке.
Скачать Постановление N 354 О предоставлении коммунальных Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг можно скачать здесь Глава 8 354 постановления четко прописывает особенности изменения оплаты ЖКХ за период вашего отсутствия.
Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец документа и полезные советы
Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей. Однако нередко людям необходима эта информация, и случается это в любой момент.
И начнем свой рассказ мы с упоминания действующих законов о перерасчете коммунальных платежей.
Нормы законодательства
Пересчитать сумму платежей за ЖКУ может компания, которая их предоставляет. Эта процедура может как увеличить, так и уменьшить сумму в квитанции. Происходит это не просто так, а на основании возникновения какой-то определенной ситуации, большинство из них регулируются Жилищным кодексом (ст. 155), СанПиН, правилами «О предоставлении ком. услуг собственникам жилья» от 2011 года.
Сократить расходы на услуги ЖКХ могут:
- Предоставление некачественных услуг;
- Отсутствие жильца в квартире;
- Прерывание поставки услуг.
Первый и третий пункт можно объединить и рассмотреть как одну большую группу. Во всех случаях существуют установленные законодательством рамки, в которых могут, допустим, не поставлять воду в дома. В таблице указаны случаи, когда перерасчет сумм становится возможным.
Более четырех часов подряд и/или более 8 часов в месяц.
Аварийная ситуация: при количестве жителей населенного пункта менее 5 тысяч – более суток, от 5 до 50 тысяч – более 6 часов, более 50 тысяч – более 10 минут.
Давление в системе отопления отклоняется от нормального (0,6МПа-1Мпа).
Некорректный химический состав воды отопления, отрицательно влияющий на состояние труб и радиаторов.
10-12 – более 8 часов подряд.
8-10 градусов – более четырех часов.
В некоторых случаях отключение отопления недопустимо вовсе (температура в помещении менее 8 градусов).
Давление в трубах более 0,003 МПа, менее 0,0012МПа (допустимое отклонение в 0,0005 МПа).
Наконец перейдем к случаю, когда вас нет дома. Если жильцы не появляются в квартире и не пользуются ЖКУ более 5 календарных суток подряд, то они имеют право организовать перерасчет коммунальных услуг. Отметим, что в этом случае перерасчет не распространяется на отопление, ремонтные работы жилищного фонда, его содержание, а также на телефонию, антенны и радиоточки.
Следующий видеосюжет содержит полезную консультацию по вопросу возможности проведения перерасчет по коммунальным платежам:
Самое время поговорить о том, где и как можно сделать перерасчет квартплаты за время отсутствия жильцов, а также в связи с другими случаями.
Особенности проведения мероприятия
На основании подтверждения законности требования пересчета суммы за ЖКУ и правильно оформленного заявления управляющая компания сможет выполнить данную процедуру. Далее мы расскажем о том, какие документы нужны для перерасчета коммунальных услуг.
Следующее видео расскажет вам более подробно о том, перерасчет за какие именно услуги вам положен, а за какие нет:
Необходимые документы
При некачественных коммунальных услугах для перерасчета потребуется проведение проверки помещения управляющей компанией. В случае игнорирования просьбы провести такую экспертизу составляется акт, и производятся измерения при наличии двух свидетелей. Эту бумагу нужно предоставить своей УК.
Если вы отсутствовали в квартире, то подтвердить это могут:
- Билеты (проезд до места командировки и обратно) и счета (за гостиницу);
- Командировочное удостоверение;
- Справки из больницы;
- Временная регистрация в другом населенном пункте;
- Копия страницы загранпаспорта с датами отъезда и приезда;
- Справка из дачного/садового товарищества.
О том, как составить заявление на перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов и в других подобных случаях, расскажем далее.
Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг
Заявление на перерасчет коммунальных услуг в случае с отсутствием в квартире выглядит довольно просто и мало отличается от обычного заявления.
Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей можно здесь.
Образец заявления на перерасчет квартплаты
А вот пересчет, например, за отопление выглядит гораздо объемнее, требует большего количества подтверждающих документов. Соответствующий иск-заявление на перерасчет квартплаты за предыдущие месяцы вы можете здесь.
Иск о перерасчете коммунальных платежей за отопление
Помните, что за коммунальные услуги может только компания, которая занимается их поставкой в жилое помещение собственника.
Заявление о перерасчете квартплаты при временном отсутствии (по законодательству 2015 года) подается в соответствующий орган заблаговременно или не позднее месяца с прибытия. Порядок расчета четко определен законодательством – приложенном файле (раздел 8 и 10). Все акты рассматриваются управляющей компанией в день подачи заявления на перерасчет.
Перерасчет осуществляется на 6 месяцев. Если вы подавали заявление заблаговременно, то через 6 месяцев вам придется его продлевать. Требование перерасчета после возвращения или установления факта ненадлежащего обслуживания необходимо оформлять не позднее, чем через 30 дней.
Еще больше полезной информации по вопросам перерасчет за квартплату содержит следующий видеосюжет:
Помните, квартплату необходимо оплачивать ежемесячно. Иначе у вас будет копиться долг, узнать о котором можно многими способами. При неоплате услуг ЖКХ вас ждут особые последствия. Впрочем, надеемся, что наших читателей это не коснется!
Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец документа и полезные советы
Заявление о перерасчете коммунальных платежей
Самый острый вопрос, в свете последних изменений, внесенных законодателем в основные нормативные акты, регулирующие начисление коммунальных платежей – это перерасчет платы за отопление.
В каких случаях возможен перерасчет
- пенсионеры, в том случае если они ранее платили по полной стоимости, потом вышли на пенсию;
- инвалиды, с момента назначения пенсии по инвалидности;
- участники войны, как Великой отечественной, так и участники войны в Афганистане, Чечне и т.п.участники локальных военных конфликтов;
- ликвидаторы Чернобыльской аварии;
- многодетные семьи, не зависимо от того родные дети или же приемные;
- действующие военнослужащие;
- сотрудники определенных государственных учреждений (устанавливается отдельными законодательными актами);
- прочие льготные категории.
У кого уменьшился состав семьи:
- в случае смерти одного из них;
- развода;
- вследствие иных причин.
Заявление о перерасчете коммунальных платежей
Заявление о перерасчете коммунальных платежей подается в обслуживающую дом организацию, в нее входят следующие данные:
- жилккомсервис;
- правление товарищества собственников жилья;
- правление жилищным или строительным кооперативом.
- В обязательном порядке заявление о перерасчете коммунальных платежей должны содержать следующие данные:
- полные данные организации, на которую подается заявление
- наименование, адрес местонахождения;
- полные данные заявителя – фамилию и инициалы, адрес проживания (адрес по которому производится перерасчет), паспортные (полные) данные заявителя;
- перечислить обстоятельства, которые по мнению заявителя являются основанием для произведения перерасчета, со ссылкой на официальные документы, подтверждающие данные обстоятельства;
- дату составления заявления;
- личную подпись заявителя
Приложениями к вышеуказанному заявлению должны быть копии документов, на которые ссылался заявитель. При подаче заявления лично, через канцелярию организации лучше всего взять оригиналы с собой, ибо может понадобиться их сличение с предоставленными копиями.
Оригиналы нельзя никогда отдавать, кроме случаев, если прикладывается справка по форме №9, или иной документ, полученный специально для данного случая.
Когда и как производится перерасчет платы за отопление
В текущем году в квитанции по оплате за коммунальные платежи за жилое помещение был включен такой пункт – как оплата на общедомовые нужды, который вызвал активные действия со стороны плательщиков. Связанно это с тем, что данная сумма была достаточно значительной, т.к. в неё включалось отопление мест общего пользования в доме – подвалов, лестниц, чердаков. Площадь их, как известно, очень большая, даже в доме на несколько квартир, а теплопотери ещё больше.
Данный подход, как было установлено проведенными проверками, незаконен. Поэтому в обязательном порядке должен быть произведен перерасчет, который может быть сделан исключительно по заявлению собственника (или же нанимателя) жилого помещения.
Кроме этого перерасчет платы за отопление может быть произведен, если в квартире (или комнате) установлены индивидуальные счетчики учета тепла, а управляющая компания произвела начисление «по старинке», т.е. исходя из площади помещения.
Для соблюдения законности необходимо выполнения двух условий:
- подача личного заявления, оформленного надлежащим образом, в управляющую компанию;
- полная оплата начисленных платежей, даже если они, по мнению плательщика, не верные.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ – ошибочно или неправильно начисленные коммунальные платежи подлежат перерасчету в случае отсутствия у заявителя задолженности по ним. В противном случае перерасчет не производится.
При возникновении споров по начисленным платежам стоит в обязательном порядке воспользоваться услугами юриста, ибо столь сложный вопрос не стоит решать без крепких юридических знаний, иначе результат может быть диаметрально противоположный.
Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец документа и полезные советы
Опубликовал: admin в Ваш юрист 24.11.2017 0 139 Просмотров
Сложные отношения складываются у пользователей услуг ЖКХ с их поставщиками. Если повезет, то вам никогда не нужно будет знать нюансы перерасчета коммунальных платежей. Однако нередко людям необходима эта информация, и случается это в любой момент.
И начнем свой рассказ мы с упоминания действующих законов о перерасчете коммунальных платежей.
Нормы законодательства
Пересчитать сумму платежей за ЖКУ может компания, которая их предоставляет. Эта процедура может как увеличить, так и уменьшить сумму в квитанции. Происходит это не просто так, а на основании возникновения какой-то определенной ситуации, большинство из них регулируются Жилищным кодексом (ст. 155), СанПиН, правилами «О предоставлении ком. услуг собственникам жилья» от 2011 года.
Сократить расходы на услуги ЖКХ могут:
- Предоставление некачественных услуг;
- Отсутствие жильца в квартире;
- Прерывание поставки услуг.
Первый и третий пункт можно объединить и рассмотреть как одну большую группу. Во всех случаях существуют установленные законодательством рамки, в которых могут, допустим, не поставлять воду в дома. В таблице указаны случаи, когда перерасчет сумм становится возможным.
Более четырех часов подряд и/или более 8 часов в месяц.
Аварийная ситуация: при количестве жителей населенного пункта менее 5 тысяч – более суток, от 5 до 50 тысяч – более 6 часов, более 50 тысяч – более 10 минут.
Давление в системе отопления отклоняется от нормального (0,6МПа-1Мпа).
Некорректный химический состав воды отопления, отрицательно влияющий на состояние труб и радиаторов.
10-12 – более 8 часов подряд.
8-10 градусов – более четырех часов.
В некоторых случаях отключение отопления недопустимо вовсе (температура в помещении менее 8 градусов).
Давление в трубах более 0,003 МПа, менее 0,0012МПа (допустимое отклонение в 0,0005 МПа).
Наконец перейдем к случаю, когда вас нет дома. Если жильцы не появляются в квартире и не пользуются ЖКУ более 5 календарных суток подряд, то они имеют право организовать перерасчет коммунальных услуг. Отметим, что в этом случае перерасчет не распространяется на отопление, ремонтные работы жилищного фонда, его содержание, а также на телефонию, антенны и радиоточки.
Следующий видеосюжет содержит полезную консультацию по вопросу возможности проведения перерасчет по коммунальным платежам:
Самое время поговорить о том, где и как можно сделать перерасчет квартплаты за время отсутствия жильцов, а также в связи с другими случаями.
Особенности проведения мероприятия
На основании подтверждения законности требования пересчета суммы за ЖКУ и правильно оформленного заявления управляющая компания сможет выполнить данную процедуру. Далее мы расскажем о том, какие документы нужны для перерасчета коммунальных услуг.
Следующее видео расскажет вам более подробно о том, перерасчет за какие именно услуги вам положен, а за какие нет:
Необходимые документы
При некачественных коммунальных услугах для перерасчета потребуется проведение проверки помещения управляющей компанией. В случае игнорирования просьбы провести такую экспертизу составляется акт, и производятся измерения при наличии двух свидетелей. Эту бумагу нужно предоставить своей УК.
Если вы отсутствовали в квартире, то подтвердить это могут:
- Билеты (проезд до места командировки и обратно) и счета (за гостиницу);
- Командировочное удостоверение;
- Справки из больницы;
- Временная регистрация в другом населенном пункте;
- Копия страницы загранпаспорта с датами отъезда и приезда;
- Справка из дачного/садового товарищества.
О том, как составить заявление на перерасчет коммунальных платежей при временном отсутствии жильцов и в других подобных случаях, расскажем далее.
Образец заявления на перерасчет коммунальных услуг
Заявление на перерасчет коммунальных услуг в случае с отсутствием в квартире выглядит довольно просто и мало отличается от обычного заявления.
Скачать образец заявление о перерасчете коммунальных платежей можно здесь.
Образец заявления на перерасчет квартплаты
А вот пересчет, например, за отопление выглядит гораздо объемнее, требует большего количества подтверждающих документов. Соответствующий иск-заявление на перерасчет квартплаты за предыдущие месяцы вы можете скачать здесь.
Иск о перерасчете коммунальных платежей за отопление
Помните, что за коммунальные услуги может только компания, которая занимается их поставкой в жилое помещение собственника.
Заявление о перерасчете квартплаты при временном отсутствии (по законодательству 2015 года) подается в соответствующий орган заблаговременно или не позднее месяца с прибытия. Порядок расчета четко определен законодательством – приложенном файле (раздел 8 и 10). Все акты рассматриваются управляющей компанией в день подачи заявления на перерасчет.
Перерасчет осуществляется на 6 месяцев. Если вы подавали заявление заблаговременно, то через 6 месяцев вам придется его продлевать. Требование перерасчета после возвращения или установления факта ненадлежащего обслуживания необходимо оформлять не позднее, чем через 30 дней.
Еще больше полезной информации по вопросам перерасчет за квартплату содержит следующий видеосюжет:
Помните, квартплату необходимо оплачивать ежемесячно. Иначе у вас будет копиться долг, узнать о котором можно многими способами. При неоплате услуг ЖКХ вас ждут особые последствия. Впрочем, надеемся, что наших читателей это не коснется!
Запись Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец документа и полезные советы впервые появилась Юрист по недвижимости.
Форма заявления на перерасчет коммунальных услуг в связи с отсутствием
Перерасчет коммунальных платежей: закон, заявление
Образец заявления о перерасчете коммунальных платежей вы можете взять в офисе компании, в которую обращаетесь. Но чуть ниже рассмотрим основные пункты, которые нужно отметить. Итак, вы должны собрать справки, протоколы и заключения экспертов, подписи соседей, и все это предоставить для подтверждения вашего права на перерасчет платежей. Все бумаги можно сдавать в виде заверенных копий. Причем работник коммунальной службы и сам может их заверить, если ему показать оригинал.
Как составить заявление на перерасчет коммунальных услуг
Если физическое лицо несогласно с той суммой, которая начислена к уплате в едином платежном документе за какую-то коммунальную услугу, то оно может не вносить денежные средства за нее, а оформить заявление, выражающее основания для снижения размера цены за пользование ней, а также требующее осуществления перерасчета. Данный документ должен быть составлен по форме заявления. В правом верхнем углу прописывается общая информация, затем указывается название документа, после этого излагается вся остальная информация и в самом низу проставляются реквизиты.
Как пересчитать оплату коммунальных услуг согласно постановления 354
- перерасчет оплаты за отведение воды (проще говоря, за канализацию) может быть выполнен только в том случае, если коммунальщики пересчитают вам стоимость горячей и холодной воды;
- если используется тариф с двумя ставками, пересчитаны будут только переменные показатели. Постоянная часть платы, из-за того, что вас не было дома какой-то период, не изменится. Об этом можно подробнее узнать из закона, регламентирующего тарификацию коммунального обеспечения;
- перерасчет будет выполнен в пропорциональном отношении к дням вашего отсутствия, причем, как мы уже говорили выше, дни въезда/выезда засчитаны не будут;
- если вы подадите заявление в ЖКХ перед тем как уехать, то получите результат перерасчета через 5 дней, если вы подадите заявление в ЖКХ после приезда, то получите результаты перерасчета в течение 30 дней;
- при условии обращения к коммунальным службам перед отъездом, максимальный срок, на который можно будет рассчитывать это полгода (6 месяцев). По прошествии этого периода вам придется писать заявление повторно, и так, каждые полгода;
- плата за отопление, подачу газа (используемого на то же самое отопление) и услуги, идущие на общие нужды всего дома, пересчету не подлежит.
Случаи, в которых можно сделать перерасчет коммунальных услуг и составление заявления на перерасчет по образцу
не подавать электроэнергию в дома можно в течение 2 часов (если у поставщика 1 источник питания) или одних суток, если источника два;
PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)
Закон защищает права потребителей, но подача заявления на перерасчёт тоже имеет свой срок. Например, в том случае, если вы заранее запланировали отъезд, и знаете, в какой период будете отсутствовать, можно тут же оповестить об этом обслуживающую организацию.
Как подготовить заявление на перерасчет квартплаты
Но можно обойтись и без всей этой мороки со сбором документов. Для этого собственник заблаговременно обращается в управляющую компанию и извещает ее о своей предстоящей поездке. Затем сотрудник учреждения приходит по адресу заявителя и ограничивает подачу ему определенных услуг. Производится это путем установки специальной арматуры с последующим ее опломбированием.
ПРИМЕРНЫЕ ФОРМЫ ЗАЯВЛЕНИЙ В ОРГАНИЗАЦИИ ЖКХ
Прошу Вас, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме ( утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г.№307) направить Вашего представителя для составления акта (указывается причина, по которой необходимо составить акт, например, несоответствия качества воды действующим нормам, нанесения ущерба и т.д.
Заявление о перерасчете коммунальных платежей: образец документа и полезные советы
Временная регистрация на пять лет.Почему перерасчет делают только один раз в полгода?Получается у меня двойная оплата каждый месяц:плачу там где проживаю и там где временно отсутствую.Почему я должен платить за услугу , если ею не пользуюсь?Пора прекратить этот произвол жкх!Просто не хотят бухгалтерия ежемесячно обязывать себя!Понятите , временная регистрация, и ,справка с лечебного учреждения или произдной билет и т.п.,НЕСОВМЕСТИМЫ.Когда в конце то концов жкх повернеться лицом к народу?
Как писать заявление на перерасчет коммунальных услуг
- отсутствие жильцов в квартире на протяжении определенного промежутка времени;
- не предоставление коммунальных услуг (перерывы в снабжении сверх допустимых норм);
- предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества (надлежащее качество определяется договором, заключенным между потребителем и поставщиком, а также нормами СанПиНа).
Форма заявления на перерасчет коммунальных услуг в связи с отсутствием
Учитывая то, что перерасчет осуществляется в течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления, если заявление о перерасчете поступило в конце расчетного месяца (например, 27 числа), то результат перерасчета Вы увидите в платежном документе месяцем позже. Поэтому с заявлением о перерасчете рекомендуем не затягивать, а обращаться до 20 числа расчетного месяца.
Источники:
myeconomist.ru btf.su www.yurist-online.net 96j.ru svoijurist.ruКомментариев пока нет!