Льгота на взнос капитальный ремонт

Сдам комнату девушке в 3-х комнатной квартире на Химмаше .т.89375121754

Продаю дом общей площадью 190 кв. м. (2 этажа + цокольный этаж). Размеры дома 8х12 м. Расположен на участке площадью 15 соток. Участок расположен в сосновом лесу в центре поселка Смольный Ичалковского района. Идеальный вариант для дома выходного дня или небольшой базы отдыха.

Льготы на платежи за капремонт

С мая этого года собственники жилых помещений в многоквартирном доме стали больше платить за квартиру. Появился взнос на капитальный ремонт. Причём делать платежи в полном объёме должны были и граждане, которые имели льготы по оплате жилья. Исключение было сделано только для семей с низкими доходами, для них были предусмотрены субсидии.

Однако в конце июля капитальный ремонт был признан жилищной услугой. Это дало возможность распространить льготы и на взнос по капитальному ремонту. В первую очередь привилегии получили федеральные льготники: инвалиды и участники Великой Отечественной войны ветераны боевых действий граждане, подвергшиеся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС и на производственном объединении Маяк и др.

На последней сессии Госсобрания РМ с целью приведения регионального закона в соответствие с федеральным были внесены поправки в Закон РМ О мерах социальной поддержки отдельных категорий населения, проживающего в Республике Мордовия. По словам начальника отдела жилищно-коммунальных льгот республиканского Министерства социальной защиты населения Любови Евстифеевой, теперь граждане, имевшие льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг, получат льготу и по уплате взносов за капитальный ремонт. К этой категории относятся:

- ветераны труда

- реабилитированные лица и лица, подвергшиеся политическим репрессиям

- дети-сироты, проживающие отдельно от попечителей или оставшиеся без попечения родителей

- педагоги, работающие и проживающие в сельской местности.

- Для этих категорий граждан будет сделан перерасчёт с 1 мая 2014 года, - говорит Любовь Евстифеева. - Льгота на оплату взноса на капитальный ремонт лицам, имеющим на это право, будет начислена автоматически, дополнительно никуда ходить не надо.

Платёжки с перерасчётом начнут приходить уже в декабре. Сразу хочу предупредить - паниковать, если в декабре придёт квитанция без перерасчёта, не надо. Дело в том, что в нашей базе более 40 тысяч человек, имеющих льготы по ЖКУ. И мы чисто физически можем не успеть всё пересчитать за один месяц, тем более этот перерасчёт сложный. Тем не менее будем стараться. Не исключено, что некоторые граждане всё же получат платёжку с перерасчётом в январе.

Однако хочу напомнить, что согласно статье 160 Жилищного кодекса компенсация делается при отсутствии задолженности по этой коммунальной услуге. Для получения льготы за капитальный ремонт задолженность не должна быть более 2 месяцев!

От себя добавим, что есть ещё одна хорошая новость - теперь и КС-Банк принимает платежи за капитальный ремонт без комиссии (раньше комиссия была 1%, в некоторых других банках - 2% и более).

Стоит напомнить, что в соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме ОБЯЗАНЫ уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. По словам директора Саранского расчётного центра Владислава Коновалова, некоторые люди отказываются вносить деньги за капитальный ремонт, поскольку надеются на отмену этого платежа. Есть и такие, кто уверен, что платить (или не платить) за капитальный ремонт - дело добровольное. Однако если кто-то откажется платить, - утверждает Владислав Коновалов, - обслуживающая организация будет вынуждена разбираться с такими людьми в судебном порядке. И такие случаи уже есть. Хотя платёж за капитальный ремонт появился только с мая и долги по нему накопились небольшие, региональный оператор РМ направил несколько заявлений о взыскании задолженности, чтобы тем самым показать, что и к такой строке расхода, как капитальный ремонт, надо относиться серьёзно и оплачивать своевременно. К слову, первые два иска удовлетворены. Прецедент создан. Так стоит ли доводить дело до суда и тратить свои нервы и время?

Напомним, в Мордовии утверждён тариф на капитальный ремонт в размере 6,2 рубля, в среднем по России он составляет 6,7 рубля. Вообще, по словам Алексея Матрёнина, расчётная стоимость капитального ремонта в республике в этом году составляет 15-20 рублей за 1 кв. м. Поэтому хочется надеяться, что граждане будут ответственно относиться к своей обязанности вносить плату. Также в Фонде рассчитывают на помощь федерального и местного бюджетов. Кстати, в начале августа Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства одобрил заявку Республики Мордовия на предоставление финансовой поддержки для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Согласно одобренной заявке наша республика получит из средств госкорпорации 47,09 млн рублей, регионом в порядке софинансирования будет выделено 38,24 млн рублей. Эти средства будут направлены на проведение капитального ремонта 94 многоквартирных домов на территории 28 муниципальных образований, благодаря чему будут улучшены условия проживания 12375 человек.

Хотя сбор средств на капитальный ремонт начался сравнительно недавно, уже с середины августа Фонд капитального ремонта начал работать по ранее утверждённому плану на 2014 год. В программе участвуют 94 дома на общую сумму более 105 миллионов рублей. Директор фонда Алексей Матрёнин в своё время обещал, что работа будет вестись по правилам, без спешки. Однако он подчеркнул, что будут стремиться всё делать по максимуму.

На следующий, 2015 год у Фонда еще более грандиозные планы. К тому времени уже начнётся работа с деньгами собственников жилых и нежилых помещений.

Льгота на взнос

Фото: Квадрум. Журнал

«Чтобы обеспечить материальную защищенность граждан, я предлагаю, чтобы в обязательном порядке льготы по взносам на капитальный ремонт были идентичны льготам на жилищные услуги», - сказал столичный градоначальник. Он пояснил, что льготы будут предоставлены ветеранам Великой Отечественной войны, ветеранам труда и другим категориям граждан. Малообеспеченные Москвичи смогут получить субсидии на уплату взносов за капремонт.

«Я предлагаю принять московский закон о включении взносов за капитальный ремонт в стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг», - отметил мэр. Он пояснил, что граждане смогут получать субсидии, если их расходы на услуги ЖКХ и капремонт составляют более 10% доходов. Напомним, Мосгордума планировала рекомендовать правительству Москвы установить минимальный ежемесячный взнос за капремонт на уровне около 18 руб. за 1 кв. м. Однако, как сообщил Сергей Собянин, минимальный ежемесячный взнос за капремонт будет снижен до 15 руб. за 1 кв. м. Ожидается, что первые взносы Москвичи начнут платить летом 2015 года. Власти Москвы также будут платить свой взнос на капитальный ремонт социальных неприватизированных квартир.

Правительство Москвы на заседании 23 декабря утвердило региональную программу капитального ремонта домов на 30 лет. В нее включены 31 тыс. домов. Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города создается в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и будет являться региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории столицы. Учредитель Фонда - Департамент капитального ремонта города Москвы.

Из-за неоплаты взносов на капитальный ремонт с моего отца, ветерана особой группы риска, сняли федеральные льготы. Правомерно ли это?

Здравствуйте, Светлана!

виуж в Вашем вопросе 2 проблемы:

1) неправомерно сняли льготы.

Получите в управляющей компании справку о том, что вашему отцу не начисляются льготы. Обратитесь в суд с иском к администрации города об отмене решения органов соцзаиты о снятии льгот на оплату услуг ЖКХ.

Таким образом, органы местного самоуправления не вправе отменять данные льготы, в следствие чего решение подлежит отмене.

вторая проблема - постоянная смена управляющих компаний.

Конечно, одним из вариантов будет проведение общего собрания собственников дома и создании ТСЖ.

Однако, также хочу сообщить, что в настоящее время ,суммы, которые уплачиваются на кап. ремонт дома аккумулируются не на счете управляющей компании, а на счете регионального оператора капитального ремонта.

Вы пишите, что вам пришло уведомление о необходимости заключить договор. Вероятно, речь идет именно о заключении договора с региональным оператором.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 Жилищного Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

Договор может быть подписан несколькими вариантами в зависимости от способа управления многоквартирным домом:

1) При непосредственной форме управления многоквартирным домом одним из собственников помещений на основании решения общего собрания / иное лицо по доверенности, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников

2) При управлении ТСЖ - председателем правления ТСЖ

3) При управлении ЖК - председателем правления жилищного кооператива

4) При управлении многоквартирным домом управляющей организацией - председателем совета многоквартирного дома при наличии доверенности на право заключения договора, либо решения общего собрания

5) Собственниками, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме.( К договору прикладывается реестр подписей собственников).

Скидку на капремонт сделают собственникам-инвалидам

Льготу при оплате взноса на капитальный ремонт общедомового имущества предлагают сделать для собственников-инвалидов и семей, где есть дети с ограниченными возможностями.

Автор инициативы &ndash Законодательное собрание Ленинградской области.

Как сообщает портал недвижимости nn-baza.ru со ссылкой на законопроект, скидка должна будет составлять не менее 50% от взноса, но увеличить ее размер смогут на региональном уровне.

На сегодняшний день данная категория граждан уже имеет льготу не ниже 50% на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг вне зависимости от принадлежности жилфонда. Авторы документа предложили расширить ее и на взнос на капитальный ремонт.

Напомним, в Сибири самый высокий минимальный показатель взноса на капремонт на 2015 год в Красноярском крае &ndash 9,1 рубля за квадратный метр. В Новосибирской области на 2015 и 2016 годы действует единый показатель &ndash 6,1 рубля за «квадрат ». Меньше всего будут платить жители Иркутской области, здесь платеж дифференцирован и начинается от 3,41 рубля.

В Новосибирске за 2015 год предстоит провести ремонт свыше 800 домов. средств на которые уже собрано в 1,5 раза больше, чем планировалось. В целом по региону программа капремонта включает более 1 тысячи домов, из которых 104 расположены в муниципальных районах субъекта Федерации. На ее реализацию потребуется более 3,2 миллиарда рублей, из которых 3 миллиарда &ndash это деньги собственников.

Читать далее http://www.nn-baza.ru/article_view/skidku_na_kapremont_sdelajut_sobstvennikam_invalidam

Попов Н.А.

юрист на сайте Кадушкина Р.В.

юрист на сайте Сладков А.В.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 21 юрист.

Какой у Вас вопрос?

Фонд капремонта: инвалидам могут вернуть право льгот

Такая информация прозвучала в ходе «прямой линии» с ГФИ по Кировской области

27 марта 2015. Фонд капремонта. Формирование Фонда капитального ремонта по-прежнему оставляет множество вопросов у жителей области. Это подчеркивают и депутаты Законодательного собрания Кировской области, и Уполномоченный по правам человека, в адрес которого поступают обращения граждан.

Сегодня очень остро стоит вопрос того, что квитанцию с оплатой взноса за капитальный ремонт получают и инвалиды.

Марина Созонова, депутат Законодательного собрания Кировской области:

&mdash Я приношу извинения перед всеми избирателям, которых ввела в заблуждение. В печатных изданиях было четко сказано, что льготы для определенных групп населения сохранятся. Однако на сайте Правительства Кировской области даже нет упоминания об инвалидах, как это могло произойти? Когда принимаются такие решения, ошибки недопустимы.

Во время «прямой линии» в Приемной Президента в Кировской области прозвучал вопрос о том, стоит ли сейчас инвалидам платить взнос. Как сообщает пресс-служба Главного федерального инспектора по Кировской области, инвалиды, которые проживают в муниципальном жилье, в отличие от тех, кто является собственником жилых помещений, могут рассчитывать на компенсацию затрат. Начальник управления социальных выплат департамента социального развития Кировской области Наталья Северюхина пояснила: «На сегодня областные власти вышли к законодателям с предложением внести поправки в закон и уровнять права инвалидов на получение льгот по капитальному ремонту, вне зависимости от принадлежности жилья».

А вот «заморозить» программу вряд ли получится. Во-первых, депутаты ОЗС проголосовали против обращения к депутату ГосДумы Сергею Нарышкину о приостановке программы. Это несмотря на то, что в адрес программы прозвучало и мнение, что она «загоняет людей в угол и травит народ». Заместитель Председателя Правительства области Алексей Кузнецов пояснил, что программу останавливать нельзя, поскольку деньги уже поступают и первые ремонты будут проведены в текущем году.

Аналогичный аргумент против «заморозки» взносов высказали эксперты в ходе «прямой линии»: «замораживать» выплаты не выгодно в первую очередь для самих граждан. На сегодня система оплаты уже отработана и в мае должны начаться первые работы. Все деньги, которые сейчас поступают, формируются на счете регионального оператора. В этом году планируют отремонтировать около 340 домов.

Сегодня информирование населения о формировании Фонда капремонта многие признают неудовлетворительным. Примером тому может послужить собрание в администрации Кирово-Чепецка, которое переросло в митинг. А вот вопрос, почему в программе не были никоим образом учтены категории инвалидов и семей с детьми, пока так и не получил ответа.

Если у вас есть вопросы или жалобы, касающиеся сферы ЖКХ, оставляйте их на сайте jkh.gorodkirov.ru. а редакция Интернет-портала «Город Киров.RU » будет помогать вам искать ответы на ваши вопросы.

Краснотурьинских ветеранов труда и инвалидов, не плативших взносы за капитальный ремонт, хотели лишить льгот

16.04.2015 | Рубрики: Город. ЖКХ | Добавлено: Редакция | Просмотров: 1336

Только вмешательство прокуратуры Краснотурьинска предотвратило нарушение законодательства о предоставлении льгот инвалидам и ветеранам труда. Трое льготников обратились в надзорное ведомство с проблемой &mdash их льготу (50% оплату коммунальных услуг) могли отменить, так как все трое не платили взносы за капитальный ремонт.

В общей сложности льготники, обратившиеся в прокуратуру, задолжали за капитальный ремонт около 5 тысяч рублей.

Иллюстрация: ivbg.ru

Из муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства», которое отвечает за назначение компенсаций, льготникам пришло уведомление &mdash с 1 июля выплата компенсаций приостанавливается.

- Мы установили, что в силу федерального законодательства льготники не могут быть лишены права на компенсацию расходов за коммунальные услуги при наличие задолженности за капитальный ремонт, - говорит Юлия Вечеркина, помощник прокурора Краснотурьинска. - По результатам проверки начальнику МУ «УЖКХ» Светлане Бидонько объявлены предостережения о недопустимости вышеуказанных нарушений.

Если бы муниципальное учреждение перестало предоставлять льготы, тогда МУ УЖКХ могла грозить ответственность по части 3 статьи 14.8 &mdash непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом. Максимальное наказание &mdash штраф до десяти тысяч рублей на юридическое лицо.

Источники:
www.vsar.ru, journal.kvadroom.ru, taktaktak.org, nsk.dk.ru, www.9111.ru, afisha.gorodkirov.ru, krasnoturinsk.info