Как написать заявление в жкх на замену стояка отопления
Как написать заявление на замену стояка в квартире образец
Заявление на замену трубы
Заявление на трубы Данная статья как раз таки и станет для вас некой инструкцией по выполнению замены труб в своем жилище. Конечно же, некоторые из вас скажут, что легче отправить заявление на замену труб в местные органы обслуживания, но вот их быстрота реагирования, а также качество выполненной работы может крайне вас расстроить.
Ведь те, кто заменяют трубы в квартирах и домах – сантехники – такие же люди, как и мы, только у них есть специальные инструменты и некий опыт со знаниями.
Волгоград, ул. Советская,
В моей квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д. ХХ. кв. ХХ в аварийном состоянии находится вывод на квартиру от стояка холодной воды, расположенного в соседней квартире, создается угроза затопления.
Мои неоднократные обращения в ООО «ЦЭК» результата не принесли.
Приходили мастера, говорили о необходимости срочной замены, но на этом все остановилось.
Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, отдать распоряжение о замене вышеуказанного объекта.
В противном случае буду вынуждена обратиться в суд.
Добавить комментарий
Joomla! — свободное программное обеспечение, распространяемое по лицензии GNU/GPL.
У вас ржавые трубы? А денег на замену нет?
У вас ржавые трубы?
А денег на замену нет? Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно. Сейчас приходит такой молодчик, осматривает, и при обнаружении течи на разводке по квартире перекрывает краны на вводе и до свидания. Объясняя это — «не наша проблема».
Замена стояков и радиаторов отопления
Замена стояков и радиаторов отопления Замена стояков и радиаторов в отопительный сезон не производится. Пожалуйста, планируйте проведение указанных работ заблаговременно в теплое время года.
1. Ввиду крайней необходимости по согласованию с председателем правления необходимо заранее подать соответствующее заявление о замене. В неотопительный сезон от собственника необходимо только заявление, без согласования с собственниками квартир, расположенных по отключаемому стояку.
Как составить заявление на замену труб кухонного стояка?
Как составить заявление на замену труб кухонного стояка?
Необходимо заменить трубы кухонного стояка, подскажите, как составить заявление? Может быть где-то есть образец? Достаточно обратиться в управляющую компанию (ЖЭУ, ЖЭК), написать заявление произвольной формы.
Как написать заявление на замену стояка в квартире образец
Как написать заявление на замену стояка в квартире образец Суть проблемы в следующем: В ЖЭК звонила, мне туманно сказали, что денег на замену Город не дает, только платно могут поменять. Поменять могу, но пока, хотелось бы обезопасить себя на случай аварии и залива 7 нижних квартир. То есть хочу поставить ЖЭК в известность, что по такому адресу ИХ стояки находятся в аварийном состоянии.
Жалобы на ЖКХ. Образцы заявлений Образцы заявлений(жалоб) в ЖКХ Должен быть указан адрес дома и квартиры, в которой Вы проживаете.
Должна быть чётко сформулирована претензия с точным указанием проблемы. Нужно обязательно привести все доступные правила и законы, которыми регулируется данная ситуация (Жилищный Кодекс РФ, СанПины, Законы.
— всё можно найти в интернете).
Образец заявления на замену стояков отопления
Образец заявления на замену стояков отопления Важно помнить, что время не топчутся на месте и большиство примеров продолжают устаревать.
Всегда нужно сверять действительность изложенных в них ссылок на цитаты кодексов.
Может быть, что статьи уже утратили актуальность.
Пример претензии к управляющей компании
Пример претензии к управляющей компании ООО Управляющая компания «_____» В 20__ году в моей квартире в спальне потекла батарея. Я обратился в управляющую компанию с просьбой устранить течь. Ко мне пришёл мастер Иванов и сказал, что необходимо заменить батарею.
Я спросил за чей счёт. Мастер сказал, что за мой. 14 марта 20___ года я был вынужден приобрести батарею за свой счёт.
Образец заявления Калькулятор замены стояков водопровода на замену стояков в управляющую компанию необходимо написать чётко, лаконично и грамотно. Для этого необходимо хотя бы приблизительно знать, что написать в заявлении и на что указать в первую очередь в данном заявлении.
Так же не помешает образец или форма . В заявлении необходимо как можно подробнее описать сложившуюся ситуацию: причину аварии, место протечки, материал стояка.
Образец заявления на замену стояков отопления в квартире
Бух проводки при возврате покупателю через терминал
Многофункциональный миграционный центр в сахарово официальный сайт
Если предстоит замена стояков – ТСЖ не вправе вам навязывать свои услуги. Справочно: есть ряд технических работ, на которые вообще не нужно получать разрешения. Например, замена крана на стояке – целиком на ваше усмотрение, при условии, что во время осуществления технической операции подача воды будет остановлена. Система отопления Поскольку ремонтные работы – это всегда накладно, то многие из нас стремятся удешевить их за счет:
- Приобретения материалов по низким ценам;
- Отказа от сварочных работ в пользу современных технологий;
- Организации части работ своими силами.
Предостережение: замена стояков отопления в квартире не относится к подобным случаям. Тем более, что законодательно запрещено изменять положение или переносить трубы. Лучше подобные работы поручить специалистам жилконторы. Существует и плановая замена стояков системы отопления.
Пример претензии к управляющей компании о замене радиаторов отопления. к содержанию ↑ Если батареи потекли после отключения отопления При течи радиаторов отопления после прекращения подачи на МКД тепла все равно неисправность следует устранить, но не в таком жестком режиме. Протечка батареи свидетельствует о том, что вода из системы не спущена. Порядок действий таков:
- Жильцы сообщают о проблеме в УК.
- Работники УК устраняют протечку, если это возможно, или меняют батарею за счет средств, сдаваемых собственниками.
Только специалист, обслуживающий МКД, быстро сможет перекрыть стояк или отрубить от отопления весь подъезд.
О том, как добиться замены стояка отопления от ЖКХ, вы можете узнать из видео: к содержанию ↑ Кто несет ответственность при аварийной ситуации? При аварийной ситуации вся ответственность лежит на технической службе УК, ТСЖ или ЖЭКа.
Образец заявления на замену стояков отопления
Однако есть ситуации, при которых ЖЭК или УК обязаны производить замену стояков.
Замена стояков и радиаторов отопления
В подавляющем большинтве домов на кухнях лишь стояк отопления, стояки горячей и холодной воды и канализации, в туалете. Есть дома где стояки ГВС и ХВС + канализация, находятся в тамбуре между квартирами, или непосредственно на кухне за облицовкой. Это важные моменты, ибо замену стояка отопления не разрешат производить в отопительный сезон (только аварийная ситуация).
Далее собственно заявление. Как правило заявление пишется в свободной форме. Заявление на имя, или начальника ЖЭУ, или в УК на имя начальника. В «шапке» к кому обращаемся (Ф.И.О начальника + Ваш адрес и инициалы).
Далее текст заявления, изложите суть проблемы и советую обязательно указать что Вы добросовестный плательщик и у Вас нет задолженностей. Заявление в двух экземплярах Всё, внизу заявления дата и подпись. Далее посещаем УК, ЖЭУ и отдаём заявление секретарю.
У вас ржавые трубы? а денег на замену нет?
Обнаружив течь, собственник квартиры должен, не теряя ни минуты, поставить в известность обслуживающую МКД организацию. УК, ТСЖ, ЖЭК или иная обслуживающая компания обязана отреагировать немедленно и устранить проблему, предотвратив развитие крупномасштабной аварии.
Как составить заявление на замену труб кухонного стояка?
Необходимо заменить трубы кухонного стояка, подскажите, как составить заявление? Может быть где-то есть образец? тэги: заявление, кухня, стояк, трубы категория: Водопровод и канализация Прочее Достаточно обратиться в управляющую компанию (ЖЭУ, ЖЭК), написать заявление произвольной формы. В «шапке» заявления укажите ФИО управляющего, всю информацию о себе: ФИО, адрес, номер дома, квартиру. Далее под словом «Заявление» опишите причину вашего обращения.
Например, прошу заменить трубы кухонного стояка по причине того, что срок их эксплуатации вышел и приходится систематически устранять протечки, что грозит затоплением соседей снизу. Ваше заявление должно быть зарегистрировано в журнале. После чего вам сообщат дату и время замены труб кухонного стояка.
система выбрала этот ответ лучшим В начале определяемся о каком стояке идёт речь.
Пример претензии к управляющей компании
За чей счет осуществляется замена батареи отопления в квартире через жэк?
Замена стояков в квартире: о чем нужно знать в процессе работы
Дата Подпись Пример редакции письменного обращения по вопросу аварийного состояния системы отопления Председателю ДЭЗ «Центральный» ФИО нанимателя жилья Адресные данные и средства связи заявителя Заявление На протяжении зимнего периода 2016-2017 году мною неоднократно были вызваны аварийные бригады для устранения порывов на главной подающей трубе отопления. При подготовке к зиме 2017-2018 Ваша организация должна была заменить аварийные участки. Но в настоящее время работы не выполнены. Созда ется угроза затопления моей квартиры и порчи имущества.
Квартира находится в муниципальном ведении. В случае не выполнения работ по замене подающего отопительного трубопровода оставляю за собой право обратиться к начальнику ЖКХ с жалобой на Ваше халатное отношение к возложенным обязанностям, с приложениями, доказывающими мою правоту.
Образец заявления на замену стояков отопления в квартире
Перечмсление номеров входящих заявок (вызов сантехника-число, месяц, дата все вызовы) берется из журнала аварийно-диспетчерской службы, а также, если нет гвс, хвс либо идет плохо считается не качественно оказанная коммунальная услуга вы в праве ее не оплачивать. Жалоба в 3-х экземплярах — начальник-жкх, с регистрацией входящего номера, комитет по защите прав потребителей, муниципальный совет (глава отдела по работе с населением), к заявлениям приложите фотографии. Заявление в ЖЕК или управляющую компанию пишется в произвольном виде, единственное, что нужно правильно оформить шапку — кому и от кого, а далее сам текст с описанием проблемы и вариантов его решения, в конце число и подпись.
Шапку заявления можно увидеть придя в нужную организацию, там на стендах всё это есть, либо позвонив по телефону в диспетчерскую службу. Шапка выглядит приблизительно так. Директору ЖЕК «Южный» Козлову. У.А.
Образец заявления на замену стояка отопления в квартире
Это быстро и бесплатно! Оглавление:
- Что обязаны делать коммунальщики?
- В квартире
- В подъезде
- Кто и за чей счет должен ремонтировать?
- Порядок действий
- Пример написания заявления
- Если отказали?
- Заключение
Что обязаны делать коммунальщики? В соответствии с общими правилами содержания имущества в многоквартирном доме, полная ответственность за техническим состоянием коммунальных стояков возложена на управляющую компанию, а в случае ее отсутствия – на ЖЭК. Жильцы обязаны знать, что ответственность заканчивается только на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации: Можно ли не платить за квартиру, и что будет, если накопится долг? Ответ узнайте прямо сейчас. к содержанию ↑ Радиаторы — общее или личное имущество? Вопрос имущественной принадлежности отопительных приборов в квартире непростой. В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ сантехническое и иное оборудование считается общим добром в МКД, но только при условии, что обслуживает это оборудование не одно помещение, а больше. То же гласит и ч.1 ст. 290 ГК РФ. ПП РФ от 13 августа 2006г.
№491 введены в ранг законодательного акта Правила содержания общего имущества в МКД, так в п. 6 этих Правил… конкретизировано, что внутридомовая отопительная система со стояками, батареями, всей арматурой, счетчиками тепловой энергии и пр.
Замена стояков и радиаторов в отопительный сезон не производится. Пожалуйста, планируйте проведение указанных работ заблаговременно в теплое время года.1. Ввиду крайней необходимости по согласованию с председателем правления необходимо заранее подать соответствующее заявление о замене.
2. Температура наружного воздуха на момент проведения работ не должна бить ниже -10ºϹ. 3. В заявлении должно быть указано, что ответственность за монтажные работы и эксплуатацию оборудования собственник возлагает на себя (в случае ухудшения работы стояка восстановление работоспособности и первоначальных эксплуатационных характеристик отопительной системы производится за счет виновного собственника квартиры). 4.
Система канализации Когда заходит речь о неисправной канализации, то вопрос разграничения ответственности быстро решается, поскольку:
- жильцы протекающей канализации не желают ждать запланированных на ближайшие годы работ;
- неприятные запахи и проблемы в ее работе побуждают ускорить решение вопроса.
В своей квартире вы можете самостоятельно заменить канализацию. А о том, как это сделать и избежать ошибок вы можете прочесть в наших статьях, посвященных ремонту. Справочно: быстрая замена стояков канализации — всегда в интересах жильцов. Выводы: если на ваше обращение в ТСЖ замена стояков длительное время не осуществляется, то берите инициативу в свои руки. Это окажется гораздо дешевле, чем ликвидация аварии. А главное, это сбережет не только ваши средства, но и нервную систему, и личные вещи.
Другими словами, если требуется замена пришедшей в негодность трубы, то именно ваша инициатива и будет отправной точкой ремонтных работ. Соответственно, и проблема — кто должен менять стояки в квартире, также лежит в плоскости ваших взаимоотношений с жилищной конторой. Совет: если у вас есть средства и коммуникации нуждаются в ремонте, то замена стояков на полипропилен возможна вами лично после согласования с управляющей компанией. Фактически На практике вам не только нужно знать, как написать заявление на замену стояка, но и привлечь к процессу штатного сантехника, который имеет доступ к оборудованию:
Поскольку проложенные в вашей квартире коммуникации являются вашей собственностью, то вопрос выбора материалов и подрядчиков – исключительно ваша компетенция.
Часто они находят причины, чтобы переложить ответственность на жильцов дома. Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо не устно, а письменно обращаться в управляющую компанию. Кто и за чей счет должен ремонтировать? За состояние и исправность участка труб (ответвления), которые находятся внутри квартиры, ответственность несут только собственники.
Если возникают неисправности в этой зоне, хозяин квартиры устраняет их самостоятельно за свой счет. Исключением являются только случаи, когда жилье не приватизировано и работы относятся к капитальному ремонту. При замене стояков внутри квартиры, надо заручиться поддержкой соседей снизу и сверху.
Оплата замены стояков, которые находятся в ведомстве управляющей компании или ЖЭКа, осуществляется по статье «содержание и ремонт жилого помещения». Плата за коммунальные услуги и жилплощадь взымается ежемесячно по ст. 153 Жилищного кодекса РФ.
Обветшание жилищного фонда на фоне длительного невыполнения капитальных ремонтов инженерных коммуникаций привели к тому, что трубы всех обеспечительных систем пережили свои сроки эксплуатации и требуют замены. На основании Жилищного кодекса РФ ответственность по замене стояков возложена на эксплуатирующую жилой дом организацию. Для производства работ жильцу необходимо написать заявление о замене стояка в квартире по примерному образцу.
Письменное обращение на выполнение ремонтных работ, которые являются прямыми обязанностями жилищной конторы нужно писать в двух экземплярах. На Вашем экземпляре ставиться отметка должностного лица о получении заявления с номером, удостоверяющим входящий номер корреспонденции и разборчиво написанной фамилией получателя.
СРО именно на этот вид работ, услуг. После выбора исполнителя необходимо обратиться в УК. Работник и УК тоже могут произвести работы, но вряд ли это будет быстро. к содержанию ↑ Какие заявления заполнить? В УК подаются такие заявления:
- о замене отопительных приборов;
- по поводу отключения стояка и удаления воды.
Если первое обращение подается с целью получить принципиальное одобрение замены и определение со сроками, то второе – уже непосредственно для выполнения работ. Скачать образец заявления на временное отключение стояка. к содержанию ↑ Сколько платить? Сколько стоит замена радиаторов? За демонтаж и установку одного радиатора берут от 2500 руб. до 4000 тыс. руб. (без стоимости самих батарей). В эту сумму входят и сопутствующие операции, как, например, вынос мусора.
От Ивановой. А.Н, проживающей по адресу. г. Москва, ул. Славы КПСС, д. 5, кв. 5. Заявление. Далее текст к примеру такой: Прошу Вас дать наряд-распоряжение, на замену в моей квартире труб кухонного стояка, возможности замены своими силами у меня нет. Стояк находится в аварийном состоянии и есть угроза порыва и затопление многоквартирного дома.
Можно добавить, что задолженности по платежам не имеете, а так же указать за чей счёт будет выполнена работа, то есть к примеру добавить за выполненную работу оплату гарантирую! или наоборот прошу выполнить ремонт за счёт организации согласно договора! Далее нужно отнести заявление в организацию и зарегистрировать его, предварительно отксерив с него копию на ней вам секретарь руководителя поставит входящий номер, чтоб ваше заявление не потерялось, или можно отправить его по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.
В нем необходимо подробно описать ситуацию, которая сложилась и требует срочного вмешательства со стороны. Заявление подается на имя начальника УК или ЖЭКа.При возникновении проблем с написанием заявления, можно использовать образец, который есть в каждой управляющей компании и ЖЭКе.Как в квартире, так и в подъезде, замена труб и стояков осуществляется только в случае положительной резолюции коммунальщиков. Если ответ будет отрицательным, нужно требовать проведения осмотра коммуникаций с составлением акта об их техническом состоянии.В случае повторного отказа, составляется письменный акт с причинами отказа. Этот документ потребуется жильцам квартиры в случае прорыва стояков и затопления соседей.
Ведь приватизация жилья подразумевает именно полную ответственность за рабочее состояние и исправность сантехнических систем (водопроводные, канализационные и трубы отопления), и оборудования (унитаз, смеситель, слив и другие). Рассмотрим в этой статье, Уважаемые читатели, вопрос касающийся протечек водопровода. Каким образом самостоятельно справиться с этой проблемой читай в статье потекли трубы, здесь я рассмотрел три варианта возможного устранения аварийной ситуации своими руками.
Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью. Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую.
Но как показывает практика, жильцы не ждут, а проявляют инициативу при первых признаках:
- Ухудшения работы;
- Протечках или свищах;
- Появлению ржавчины и т.п.
Вообще, замена стояков отопления проводится в межсезонье, которое начинается в конце мая и длится до середины сентября. В это время:
- внутридомовая система отключена от городской сети с помощью задвижек;
- она заполнена технической водой;
- до начала работ ее необходимо слить;
- замена стояка не должна видоизменять общий контур.
Справочно: популярное в последние годы присоединение балконов обязательно затрагивает и вопрос отопительной системы. Законодательно запрещено переносить радиаторы отопления на балкон.
Санкт-Петербург, ул. Советская, д. ХХ, кв. ХХ. Заявление В моей квартире, расположенной по адресу: г. Волгоград, ул. Советская, д. ХХ. кв. ХХ в аварийном состоянии находится вывод на квартиру от стояка холодной воды, расположенного в соседней квартире, создается угроза затопления. Мои неоднократные обращения в ООО «ЦЭК» результата не принесли. Приходили мастера, говорили о необходимости срочной замены, но на этом все остановилось. Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации, отдать распоряжение о замене вышеуказанного объекта. В противном случае буду вынуждена обратиться в суд. Образец №2. Начальнику жкх от собственника жилья фио адрес Заявление Прошу вас заменить стояки хвс и гвс, которые находятся в аварийном состоянии. Частичный ремонт производили неоднократно.
Образец заявления на замену коммуникаций холодного, горячего водоснабжения Директору Управляющей компании «Сервис» ФИО заявителя Адрес заявителя Контактный телефон Заявление Наш дом введен в эксплуатацию в 1969 году. Капитальный ремонт водопровода не производился. Трубы находятся в неудовлетворительном состоянии. 22.10.2017 г. на стояке холодного водоснабжения работниками УКГГ был установлен хомут, который из-за конденсата на трубах также стал подвергаться коррозии. Прошу Вас направить комиссию для обследования аварийного стояка и назначить время для производства работ.
В случае Вашего бездействия, все расходы, связанные с затоплением моей и соседней квартиры возлагаю на Вас. Фото аварийного стояка прилагаю.
Основанием для проведения работ по восстановлению работоспособности стояков будет:
- плановое проведение;
- акт, подтверждающий то, что часть стояка требует ремонта для предотвращения аварии;
- протечка или другая неполадка.
В квартире Ремонт и замена канализации в квартире полностью «лежит на плечах» владельца собственности и не является обязанностью коммунальных служб. Хозяин может самостоятельно поменять стояки отопления в квартире, наняв стороннюю компанию, которая может взять на себя эту обязанность, или воспользоваться услугами специалистов ЖКХ. Если же отремонтировать или поменять нужно не трубы, а вертикальные стояки – ответственность на себя берет ЖЭК. В подъезде Обслуживание коммуникационных стояков в подъезде должен полностью брать на себя ЖЭК. Но на практике коммунальщики не всегда охотно выполняют эту работу.
О том, как осуществляется замена батареи отопления в квартире через ЖЭК, расскажем в статье. Содержание статьи:
- Радиаторы — общее или личное имущество?
- За чей счет осуществляется?
- В приватизированной
- В муниципальной
- Кто должен менять: ЖЭК, УК или собственник?
- Что делать?
- Если прохудилась чугунка в отопительный сезон
- Если батареи потекли после отключения отопления
- Кто несет ответственность при аварийной ситуации?
- Порядок замены
- Куда обратиться?
- Какие заявления заполнить?
- Сколько платить?
- Согласование работ
- Кратко о тепловом балансе
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Генеральному директору ООО Управляющая компания « » От , адрес: телефон ПРЕТЕНЗИЯ Я, являюсь собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Свои обязанности по договору я исполняю, регулярно внося установленную плату за услуги по содержанию и текущему ремонту. Вы же, в нарушение статьи 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», договор не исполняете.
В 20 году в моей квартире в спальне потекла батарея. Я обратился в управляющую компанию с просьбой устранить течь. Ко мне пришёл мастер Иванов и сказал, что необходимо заменить батарею.
Я спросил за чей счёт. Мастер сказал, что за мой. 14 марта 20 года я был вынужден приобрести батарею за свой счёт. 29 марта 20 года я обратился в управляющую компанию с просьбой установить батарею. 30 марта 20 года слесарь Сидоров заменил мне батарею, взяв с меня 700 руб. за работу, при этом квитанцию слесарь не выдал. В соответствии с п.
Если у вас прогнил стояк холодного водоснабжения, стояк горячего водоснабжения или стояк отопления и из него сочится или бежит вода, необходимо срочно произвести его ремонт. Самостоятельно произвести ремонт стояка не получится, так как для этого необходимо его перекрытие. Все задвижки стояков находятся под контролем управляющей компании вашего дома, и именно она должна заниматься ремонтом стояков.
Для этого необходимо написать заявление от имени одного из жильцов квартир на имя начальника вашей УК (управляющей компании). Как составить заявление на замену стояков Заявление на замену стояков в управляющую компанию необходимо написать чётко, лаконично и грамотно. Для этого необходимо хотя бы приблизительно знать, что написать в заявлении и на что указать в первую очередь в данном заявлении. Так же не помешает образец или форма заявления.
Но в п. 5 уточнено, что общим будет считаться только все то, что находится до вентиля, расположенного на отводе от стояка в сторону квартиры. Таким образом, если квартирные радиаторы можно отключить от всей системы, то они общедомовым добром считаться не могут. При отсутствии такого вентиля внутриквартирные батареи – часть общедомовой отопительной системы. к содержанию ↑ За чей счет осуществляется? Однозначный ответ на вопрос, кто должен платить за замену радиаторов в квартире, есть, и этот ответ таков: платить должен собственник. к содержанию ↑ В приватизированной Если жилье приватизировано, то при замене нормально работающих приборов отопления на более современный вариант платить должен собственник, как и тогда, когда батареи к общедомовому добру не относятся.
Льготы существуют для таких категорий жильцов:
На практике добиться льгот на сантехнические услуги непросто. Если к выполнению работ будут привлечены подрядчики, то их вряд ли заинтересуют стесненные обстоятельства заказчиков. Если же работы будут выполняться силами УК, тогда действительно можно рассчитывать на льготы: в УК есть все бумаги о наличии льгот, субсидий и прочих послаблений по оплате. Каковы сроки и периодичность проверки газового оборудования в жилых домах? Ответ найдете на нашем сайте. к содержанию ↑ Согласование работ Нужно ли согласовывать замену или перенос радиаторов в квартире и с кем? Замену, а тем более перенос радиаторов без согласования производить действительно не следует, особенно, если задумано заменить батареи на совершенно иные по конструкции или увеличить число секций.
Не все могут похвастаться новой квартирой, в которой внутридомовые системы в полном порядке. В большинстве случаев жилой фонд обветшал, а значит, вопрос замены труб и коммуникаций стоит на повестке дня для многих из нас. Сегодня в многоквартирных и малоэтажных домах есть 3 вида стояков, которые являются частью:
- Системы отопления;
- Канализационной системы;
- Водопроводной системы.
Организационные вопросы И вопрос их принадлежности очень важен при осуществлении ремонта. Ведь замена стояков в многоквартирном доме затрагивает интересы многих, а не только жильцов квартиры, в которой будут их демонтировать и устанавливать новые. Справочно: это означает, что любые работы вы должны согласовывать с обслуживающей вас жилконторой (ЖЭКом) или управляющей компанией.
Когда усиленно муссируется тема о срочной необходимости замены существующих радиаторов на новые, то кто-то заинтересован в сбыте радиаторов или в оказании платных услуг, составляющих круглую сумму в масштабах МКД. Решение о тотальной смене отопительных приборов вправе принимать УК на общем собрании собственников помещений. Прежде чем вынести такой вопрос на суд владельцев, необходимо провести ряд расчетов с экономическим обоснованием в пользу того или иного варианта.
Замена батарей – вопрос, который решить без вмешательства должностных лиц УК невозможно. Даже если квартирные радиаторы можно отключить от стояка и счесть их собственностью владельца квартиры, то все равно эти приборы задействованы в общей системе теплоснабжения. О порядке уведомления об отключении электроэнергии в квартире за неуплату читайте здесь.
Как же правильно составить заявку? Требуется ли собирать собрание жильцов дома для подписания заявления? Мы рассмотрим самую правильную и эффективную последовательность действий по запросу замены стояков многоквартирного дома:
- Если необходим капитальный ремонт стояков, нужно созвать общее собрание жильцов (принятое решение оформляется надлежащим образом).
- Если кворум не удалось собрать или без созыва собрания можно обойтись, следует составить коллективное обращение заинтересованных жильцов.
- Далее, необходимо обратиться в УК или ЖЭК с заявлением, ведь стояки находятся в общественной собственности и их обслуживание оплачивается ежемесячно в качестве коммунальных счетов. ВАЖНО! Писать заявление нужно в двух экземплярах. При этом один из них должен быть заверен ЖЭКом или УК с отметкой о получении.
Заявление на замену стояка оформляется в свободной форме.
У них же вы можете посмотреть образец заявления на замену стояка, в котором просите отключить подачу воды или слить воду из системы отопления. Законодательно Что касается разграничения ответственности, то на практике:
- Трубы внутри квартиры считаются вашей собственностью;
- Трубы в местах общего пользования (подъезд, подвал, тамбур) считаются коллективной собственностью.
Тем не менее, законодательно не определено, где именно проходит граница ответственности:
- Внутри стены, в которой проложена труба или проходит стояк (соответственно, что и замена стояка горячей воды – вопрос спорный);
- По технической документации на квартиру или дом и т.п.
А замена стояка отопления в квартире затрагивает интересы всех ваших соседей, хотя сама труба и проходит по вашей квартире.
В этом случае так же не стоит ни с кем конфликтовать. Необходимо сообщить соседям, что если они будут препятствовать ремонту стояка, то при прорыве вся ответственность и возмещение всего приченённого ущерба ложится на них. Своим заявлением в УК вы снимаете с себя ответственность за последствия прорыва стояка, а УК снимает с себя ответственность отказом соседей.
Особенно остро проходит конфликт в ситуации, когда первый этаж многоквартирного жилого здания занимают коммерческие помещения. Боясь потерять клиентов и прибыль во время проведения ремонта стояка, такие «коммерсанты», в большинстве случаев, всеми мыслимыми и немыслимыми способами отказывают в доступе к инженерным сетям для проведения ремонта. После прорыва стояков, эти деятели получают убытки, в сотни раз большие, включая испорченную продукцию, время простоя на ремонт помещений и расходы на сам ремонт.
Замена старых или поврежденных стояков на новые в многоквартирных домах весьма частый вопрос, который встает перед жильцами. Когда они сталкиваются с подобными ситуациями, появляется вопрос: куда обратиться, кто должен менять стояки, за чей счет проводятся работы, а также кому и как правильно написать заявление на проведение ремонтных работ по замене канализационных труб на новые? … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.
Как правильно написать заявление в ЖКХ на замену ржавых труб бесплатно. Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно. Произошло это как то плавненько, незаметно, во времена перестроечные, и думаю приватизация жилищ преследовала и эту цель.
Ведь помним, что в «советское» время вызванный слесарь не рассуждал — «это ваша забота, а это наша». При появлении проблемы касающейся данного вида работ, сантехник, хоть и не рьяно, но устранял течи труб, исправлял нарушения работы сантехприборов. Согласен не чурался сим подзаработать, и довольствовался тем, что ему предлагал жилец. Сейчас приходит такой молодчик, осматривает, и при обнаружении течи на разводке по квартире перекрывает краны на вводе и до свидания. Объясняя это — «не наша проблема».
Как написать заявление на замену стояка отопления в квартире
Минимальная пенсия в башкортостане 2018 году с 1 января
Можно отгулять в 2018 году отпуск за 2018год
18810137170804002426 от04 08 2018г штраф
Как написать заявление в жкх
Заявление в отдел жилищно-коммунального хозяйства пишется в двух или трех экземплярах. После приема на нем должна стоять обязательная отметка о регистрации входящего документа.
У вас ржавые трубы? а денег на замену нет?
Например, это может быть:
- оставленная без присмотра раковина либо ванна в расположенной выше квартире;
- течь в стояке отопления (либо в стояке канализации, либо в стояке горячего или холодного водоснабжения) в расположенной выше квартире;
- течь в радиаторе отопления в расположенной выше квартире;
- течь в конкретном сантехническом оборудовании в расположенной выше квартире
- и т.д.
3. Причинно-следственная связь между выявленной причиной затопления и причиненными повреждениями.
Как отказаться от центрального отопления. отключение от тэц
В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить:
- собственника затопленной квартиры либо его представителя;
- собственника либо владельца (например, нанимателя) квартиры, из которой произошло затопление (протекание);
- представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист.
В акте о затоплении (заливе, протекании) квартиры комиссией должны быть зафиксированы три принципиальных обстоятельства.
1. Факт затопления и повреждения имущества.
Обязана ли управляющая компания заменять краны на стояках?
Доступ в квартиру для проведения ремонтных работ на общем имуществе дома
Зачастую обращения граждан, которые производятся в различные службы и обслуживающие организации, так и остаются без внимания. Поэтому, прежде чем вы пойдете в суд, подготовьте все письменные свидетельства, доказывающие ваше обращение в ЖКХ.
Что такое капитальный и текущий ремонт?
Как можно добиться, чтоб в комнате было тепло? Почему я плачу за отопление, когда у меня ребенок спит в этой комнате в одежде? Елена | 07.11.2013Здравствуйте.Сосед по коммунальной квартире не платит за эл.энергию,мусорит,хамит Можно ли наказать его по закону. Людмила | 15.01.2014Подскажите,пожалуйста,как написать заявление о ремонте крыши дома.Затапливает уже 2 год,главный технолог знает,но говорит что денег нет.Решила написать при ней заявление и не хочу ничего упустить!Спасибо! Ольга | 30.01.2014Здравствуйте.
Подскажите, как правильно написать заявление и на какие нормативные правовые акты сослаться в ЖКХ на плохую отопительную систему в квартире, батареи еле теплые. Спасибо.
Если по каким-либо причинам это невозможно, то после обнаружения затопления (залива) для последующего отстаивания своих прав и законных интересов владельцу квартиры самому необходимо правильно предпринять ряд действий, направленных на фиксацию случившегося и сбор доказательств. В частности:
- СОСТАВЛЯЕМ АКТ
- Факт затопления и повреждения имущества
- Причина затопления
- Причинно-следственная связь между выявленной причиной затопления и причиненными повреждениями
- ОПРЕДЕЛЯЕМ ВИНОВНОГО
- ПРЕДЪЯВЛЯЕМ ТРЕБОВАНИЯ
1. СОСТАВЛЯЕМ АКТ Первое, что необходимо сделать в этом случае, документально зафиксировать факт затопления (залива) квартиры.
Ведь приватизация жилья подразумевает именно полную ответственность за рабочее состояние и исправность сантехнических систем (водопроводные, канализационные и трубы отопления), и оборудования (унитаз, смеситель, слив и другие). Рассмотрим в этой статье, Уважаемые читатели, вопрос касающийся протечек водопровода.
Каким образом самостоятельно справиться с этой проблемой читай в статье потекли трубы, здесь я рассмотрел три варианта возможного устранения аварийной ситуации своими руками. Которые гарантированно дают время на подготовку и плановый ремонт необходимого сантехузла, либо замены системы полностью.
Если Вы её не прочли, то зря, очень даже рекомендую.
Перенос кухни в комнату или коридор. все нюансы.
Насчет отопления все также как и здесь, просто надо конкретизировать за что перерасчет, там же просто все. Возможно даже написание коллективного заявления начальнику ЖКХ, я думаю в таком случае они должны рассмотреть жалобу в кротчайшие сроки.
Ольга | 12.05.2013Добрый вечер,уважаемые юристы.А как правильно написать заявление в УК о том,что сосед по лестничной клетке врезал замок в дверь ,где засположен мусоропровод и отказывается дать от него ключ.Заранее спасибо. Кристина | 28.09.2013Добрый день. У нас по стояку стоит обратка и батареи еле греют.
Жкх были, сказали, что заменить батарею и будет нормально. Но это ведь не так.
Объясняется это просто — отсутствие финансовых возможностей.Я не буду лезть в дебри махинаций, а продолжу по существу. Что же делать, если у Вас трубы (имею ввиду стояки) находятся в аварийном состоянии, а денег на замену их нет? Ведь аварийное состояние может выглядеть, как до крайней степени изъеденная ржавчиной труба, но вовсе не обязательно имеющая утечки, к примеру как на фото.
Как добиться от ЖКО бесплатной замены трубопровода? Скажу сразу, криком и нахрапом тут делу не поможешь, кадры в данных организациях подобраны с «железными нервами», порой просто «не прошибаемые».
Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально признает свою вину и в устной форме не возражает против возмещения причиненного ущерба. Следует помнить, что в последующем, в ходе переговоров, ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отступившись от своих слов, откажется возмещать ущерб. В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно. Акт о затоплении (заливе, протекании) квартиры оформляется в кратчайшие сроки (желательно — незамедлительно) после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно.
Заявление в ук о замене стояков образец
Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в подъезде: заполняем образец заявления
Или просто говорят: не можем. Ага, зато деньги брать — это они всегда могут. Можно ли как-нибудь привести жилищников в чувство? Ремонт подъезда — обязанность управляющей компании!
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-61-68. Это быстро и бесплатно ! Явиться в офис управляющей компании и затребовать план ремонтных работ.
Очень может быть, что вас в нем и нет.
Замена батарей отопления в квартире через УК (ЖЭК)
С началом отопительного сезона все общедомовые вопросы отходят на второй план, т.к. возникает необходимость приведения в порядок системы отопления квартиры.
Многие жильцы понятия не имеют, что процедура замены отопительных приборов является довольно трудоемкой и затратной по времени. Законодательство позволяет собственникам, помимо УК и ЖЭКа, для проведения подобных работ обращаться в сторонние организации.
ЖКХ образец претензии в управляющую жилищную компанию
И это все на фоне того, что подавляющее число владельцев помещений регулярно оплачивает все коммунальные расходы. Более того, как то так получилось, что довольно таки большой объем работ по обслуживанию жилого фонда плавно лег на плечи жильцов, а также собственников нежилых помещений в многоквартирных домах.
Так что в подавляющем случае претензии к качеству работ коммунальных служб вполне обоснованны.
Уборка и озеленение придомовых территорий наконец.
Акт об отказе предоставить допуск к общему имуществу многоквартирного дома для проведения ремонтных работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения
Акт об отказе предоставить допуск к общему имуществу многоквартирного дома для проведения ремонтных работ по замене стояков горячего и холодного водоснабжения иод с по. «» 20 г. (подпись заявителя) акт-претензия о ненадлежащем предоставлении или непредоставлении услуг г.
20 г. согласно договора № потребитель (фамилия, имя и отчество) выражает претензии испол.
Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию ЖСК № и в пользовании общей собственностью ЖСК исковое заявление об устранении препятствии в доступе к санитарно-техническому оборудованию жск и в пользовании общей собственностью жск с декабря 2005 года по январь 2006 г.
Как заменить радиаторы и батареи отопления в квартире: оформление документов, выбор материала и технология монтажа
Улучшение теплоотдачи является одним из основных приоритетов при оптимизации работы отопления. Лучший способ повысить эффективность работы системы — установка новых батарей. Однако в отличие от частного дома, для выполнения этой работы в квартире нужно выполнить определенные условия.
Как заменить радиаторы и батареи отопления в квартире, если их параметры не соответствуют современным требованиям? Существует 2 ситуации, когда требуется заменить батареи центрального отопления: поломка или установка новых моделей радиаторов.
У вас ржавые трубы? А денег на замену нет?
Сегодня все сантехнические системы и приборы, находящиеся внутри наших жилищ не подлежат обслуживанию такой организации, как ЖКХ, при том что называться она может РЭУ, ДЭЗ, ЖКО и тому подобно.
Произошло это как то плавненько, незаметно, во времена перестроечные, и думаю приватизация жилищ преследовала и эту цель. Ведь помним, что в «советское» время вызванный слесарь не рассуждал — «это ваша забота, а это наша».
Как написать заявление в ЖЭК и другие коммунальные службы
Начальнику ЖЭК №10 Кудряшову П.Л.
Анукевича Романа Дмитриевича, председателя ЖСК «Стрела», расположенного по адресу: 53200, г.
Никополь, ул. Свободы, д. 15 По жалобе жильцов квартир 70 и 71, расположенных на 9 этаже, во время сильных дождей и таяния снега у них заливает квартиры в районе кухни и коридора.
Начальнику ЖЭК №10 Кудряшову П.Л. Данилова Игоря Евгеньевича, проживающего по адресу: 53202, г.
Водопровод в квартире: чей вентиль на стояке, кто должен ремонтировать?
ВОПРОС: Добрый день!
Потек у меня вентиль стояка на холодной воде. УК готова ремонтировать, но платно.
я не против заплатить, просто интересно- стояк считается совместным имуществом и за него отвечает УК, все что за вентилем- уже зона ответственности собственника квартиры. А все же ремонт вентиля входит в квартплату или нет?
Или зависит от того, что в договоре написано? ОТВЕТ: Al-7 .
Как заменить стояки отопления в квартире
Во время капитального ремонта квартиры многоэтажного дома её владелец имеет возможность заменить любые внутренние коммуникации, от канализационных труб до водопровода, повысив их надёжность. Однако замена стояков отопления, относящихся уже к наружным системам, представляет определённые сложности. В первую очередь из-за их использования другими людьми, во-вторых, из-за того, что ответственность за состояние конструкций несут управляющие компании и домовладельцы, а не хозяева отдельного жилья. И всё же необходимость в такой замене иногда возникает – особенно, если здание построено десятки лет назад. Также читают: «Замена труб отопления«.
С чего начать решение проблемы?
Бывает и так, что стояк просто сгнивает от старости.
Первый вопрос, который стоит решить перед заменой стояков отопления, заключается в получении разрешения на такие действия и поиске исполнителей. Кроме того, при этом следует обязательно договориться с соседями из верхних и нижних квартир, которых тоже коснётся установка новой трубы системы теплоснабжения. Поиск решения может зависеть от компании, отвечающей за обслуживание дома, или, если здание кооперативное, от решения жильцов.
В первом случае ответственность ложится на ЖЭУ или другое коммунальное предприятие, выполняющее те же функции. Теоретически, средства на замену должны выделяться этой компанией. Однако перед этим следует поставить в известность ответственных людей, написав соответствующую просьбу.
Найти образец заявления на замену стояков отопления можно в отделении ЖЭУ, а документ необходимо составить в 2 экземплярах.
Для того чтобы замена стояка отопления в квартире, цена которой зависит от числа подключений, была выполнена правильно, следует:
- демонтировать старые трубы;
- установить новые стояки;
- подключить заменённый трубопровод к внутриквартирной разводке;
- проверить правильность работы отопительной системы.
Воду со стояка может спускать только обслуживающая организация.
Первый этап – перекрытие стояка и выпуск из него теплоносителя. Для этого следует обратиться в управляющую компанию, которая и проведёт все работы. Если выполнять замену самостоятельно, далее необходимо срезать старые трубы с помощью угловой шлифмашинки (болгарки) и вытащить их из перекрытия. Для отсоединения отопительных приборов (как правило, чугунных батарей) требуется сначала срезать подводку к ним, затем её остатки выкручиваются из пробки радиаторов.
Труба срезается в том месте, где может быть обеспечен доступ к ней для нарезания резьбы или приваривания нового стояка. Желательно делать это не у самого пола или стен. Если выбран вариант с резьбой, нарезка проводится как на оставшихся в системе частях трубы, так и на концах соединяемых с ними деталей. При этом предусматривается и установка тройников, с помощью которых выполняется соединение квартирной и внешней систем отопления. При выборе диаметров всех фитингов и труб главное – не сужать первоначальный диаметр стояка.
Волокнистый утеплитель Урса по характеристикам обходит всех конкурентов. По виду он похож на хлопок.
Каменная минвата Baswool менее экологична, при этом очень дешевая.
Меняя не только основную трубу, но и батареи, стоит отдать предпочтение биметаллическим радиаторам. Из-за большого расхода проходящей по ним воды они не только повысят эффективность работы системы, но и уменьшат вероятность засорения труб.
Следующим этапом, который предусматривает замена стояков отопления в квартире, является сборка всех элементов, включая трубы с резьбой, тройники и муфты, с помощью которых новый стояк соединяется с местами установки старого. При этом используется специальный сантехнический лён, обеспечивающий герметизацию элементов трубопровода, или полимерная нить.
Резать стояки нужно не под самый потолок, а с отступом.
Использование второго варианта обойдётся дороже, хотя такая замена стояка отопления в квартире, цена которой зависит и от выбранных материалов (диаметра трубы и способа герметизации), сделает работу системы ещё более надёжной. Ведь силикон защищает и от протечек, и от гниения, и от выгорания.
При монтаже отводов к отопительным приборам следует точно выдерживать расстояние между осями. Его значение составляет ровно 500 мм, расхождения могут привести к перекосу контргаек. Для двухтрубной (редко используемой, но тоже встречающейся) системы обязательно выдерживать ещё и расстояние в 80 мм между подающим и отводящим трубопроводом.
После вкручивания тройников необходимо:
- установить вентиля для перекрытия теплоносителя;
- сделать перемычку между подающей и отводящей трубой. С её помощью выключить радиатор, не останавливая работы системы по всему стояку;
- в последнюю очередь подключается батарея, подвешиваемая таким образом, чтобы оси резьбы под пробки совпадали с осями труб.
Заключительный этап, которым завершается замена стояков отопления в многоквартирном доме, представляет собой испытание собранного трубопровода под давлением. Если система работает нормально, требуется окончательно запустить работу отопления. При обнаружении проблем, их следует исправить и повторить испытания.
Базальтовый утеплитель Кнауф по отзывам обладает идеальным балансом цены и качества.
Отечественная минвата Изба не так популярна, но все же продается понемногу.
Проверять систему желательно вдвоём – один человек запускает стояк, второй следит за ситуацией в квартире. Вентили на радиаторах при этом должны быть закрыты. Доступ воды в батареи возобновляется только после положительного результата проверки стояка. Понять, что система работает, можно по двум признакам – отсутствию протечек и нагревающимся радиаторам.
Несмотря на то, что расходы по замене стояка должна взять на себя управляющая компания, быстрее решить вопрос самостоятельно. Конечно, согласие ЖЭУ или кооператива выделить средства на новую трубу будет оптимальным вариантом. Но, даже зная, сколько стоит заменить стояк отопления, можно сказать, что увеличившийся уют, комфорт и надёжность работы коммуникаций вполне оправдывают расходы.
Источники:
respect66.ru jurist-schelkovo.ru notamena.ru finpravsentr.ru utepleniedoma.comКомментариев пока нет!