Как написать заявление на расторжении договора аренды

Образец уведомления арендатора о расторжении договора аренды арендодателем

При необходимости досрочного прекращения действия договора аренды одним из обязательных действий стороны, по чьей инициативе происходит подобное действие, является направление уведомления. Уведомление о расторжении договора аренды должно содержать в себе все обязательные в таких случаях пункты со ссылкой на действующее соглашение, а также указание причин, по которым оно прекращает свое действие.

Основания для расторжения

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации прекращение действия соглашения аренды может осуществляться на таких основаниях:

• По решению суда – в этом случае инициатором может являться одна из сторон заключенного соглашения. Обращение в судебный орган в основном происходит в случаях, когда у сторон имеются взаимные претензии, которые они не могут решить мирным путем;
• По соглашению сторон, когда в двухстороннем порядке достигается согласие о прекращении действия договора и отсутствуют взаимные претензии;
• Односторонний отказ. В частности, расторжение может происходить по инициативе арендатора, но выполняться только в том случае, если на такое действие имеются основания, предписанные законодательными актами или заключенным соглашением.

Возможные причины расторжения

На законных основаниях расторжение договора аренды может осуществляться в таких ситуациях:

Ситуации, при которых составление уведомления обязательно

Уведомление арендодателя должно составляться в таких обязательных случаях:

• В том случае, если договор аренды был заключен бессрочно. В подобных ситуациях по требованиям действующего гражданского законодательства необходимо уведомить вторую сторону о желании или необходимости расторжения договора (если в соглашении не прописаны иные условия);
• Если в тексте заключенного договора имеется пункт о его автоматической пролонгации и необходимости уведомления о желании расторжения за определенный промежуток времени до этого;
• Если одна из сторон желает отказаться от продолжения действия договора по личным причинам;
• В случае нарушения одной из сторон договора его основных условий или конкретных пунктов.

В том случае, если потребность в досрочном расторжении возникла у арендатора, он направляет письмо арендодателю и наоборот – арендодатель, желая прекратить действие заключенного соглашения, направляет письмо арендатору. При необходимости подачи искового заявления в суд, если стороны не придут к компромиссу, наличие такого письма является обязательным фактором для возможности рассмотрения поданного заявления.

Образец уведомления о расторжении договора аренды

Образец уведомления о расторжении договора аренды

Письмо-уведомление о расторжении договора может составляться в произвольной форме, но в должно содержать в себе пункты, обязательные к отражению. Так, образец подобного документа включает в себя такие данные и факты:

Порядок доставки письма

Относительно механизма и порядка доставки уведомления о расторжении договора аренды стоит отметить следующее:

В случае необходимости составления искового заявления в суд для расторжения договора аренды к необходимому пакету документов прикладывают копию уведомления, а также бумаги, свидетельствующие о его получении второй стороной.

Письмо-уведомление о расторжении договора может составляться в произвольной форме, но в должно содержать в себе пункты, обязательные к отражению, рассмотренные в статье.

Как написать заявление на расторжении договора аренды

Заявлением на расторжение договора аренды называется официальное обращение нескольких лиц или одного гражданина к должностному лицу, в государственный орган, администрацию учреждения или орган местного самоуправления в отношении постановки. Заявление, в отличие от жалобы, не связано с нарушением его законных интересов и прав и не содержит просьбы устранить таковое нарушение, а направлено исключительно на реализацию интересов и прав заявителя или устранение каких-либо недостатков в работе предприятий, организаций, учреждений. 3аявления можно подать и в устной, и в письменной форме. Порядок их рассмотрения аналогичен тому, как рассматриваются жалобы.

Образец заявления на расторжение договора аренды

Заявление на расторжение договора аренды является документом, который содержит прошение на расторжение договора аренды.

Заявление на расторжение договора аренды имеет следующие реквизиты:

В шапке документа указывают, кому адресовано заявление: должность, наименование организации, фамилия и инициалы руководителя (в дательном падеже), а также от кого исходит заявление: должность, фамилия и инициалы составителя (в родительном падеже).

Далее следует заголовок – Заявление

Следом идет основной текст заявления на расторжение договора аренды. Он должен содержать просьбу расторгнуть договор аренды

Ниже указывается дата заявления, а также подпись составителя.

Образец искового заявления «Исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга»

Примерный образец искового заявления о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга .

Важно: обращаясь в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга . не пренебрегайте помощью профессиональных юристов (адвокатов).

Этот примерный образец искового заявления о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга подготовлен для Вас специалистами МЦПИ Планета Закона . которые готовы не только составить исковое заявление с учётом Вашей конкретной ситуации, но и дать Вам юридическую консультацию относительно порядка подачи искового заявления и линии поведения в суде, а также, при необходимости, обеспечить защиту Ваших законных интересов при рассмотрении Вашего искового заявления.

Исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга

Образец искового заявления о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга. При нарушении сроков оплаты арендодатель имеет права потребовать в суде расторжения договора аренды с недобросовестным арендатором.

наименование организации, адрес)

наименование организации, адрес/Ф.И.О.,

дата рождения, адрес)

Телефон: __________, факс: ____________,

эл. почта: _____________________________

о расторжении договора аренды земельного участка и взыскании долга

___ __________ _____ г. между _______________ (Истец) и ________________ (Ответчик), был подписан договор аренды, согласно которому Истец передал, а ответчик принял во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по адресу: _____________________________________________________________________________, общей площадью _______ кв. м, кадастровый номер _______________________________, принадлежащий Истцу на праве собственности, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности от ___ __________ _____ г. серия № _____________________.

Истец надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства и передал Ответчику по акту приема-передачи от ___ __________ _____ г. земельный участок, указанный в договоре аренды от ___ __________ _____ г.

Однако Ответчик не выполнил принятые на себя обязательства. Так, согласно п. ______ договора аренды земельного участка, он обязался ежемесячно выплачивать Истцу арендную плату за переданный во владение и пользование земельный участок. Указанное условие договора аренды гражданином Ответчиком выполнено не было. За период с ___ __________ _____ г. по ___ __________ _____ г. им не осуществлялась оплата арендных платежей за пользование предоставленным ему земельным участком. Задолженность Ответчика на момент подачи настоящего искового заявления составляет ______________________________(сумма прописью) тенге.

Согласно п. _______ договора аренды земельного участка, указанный договор подлежит расторжению в случае невнесения арендной платы более двух раз подряд. ___ __________ _____ г. Истец направил в адрес Ответчика письмо в котором заявлял о расторжении договора аренды земельного участка и погашении образовавшейся задолженности. До момента подачи в суд настоящего искового заявления ответ получен не был. На основании изложенного, руководствуясь ст. 401 ГК РК,

1. Расторгнуть договор аренды земельного участка от ___ __________ _____ г. заключенный между Истцом и Ответчиком.
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендным платежам в размере_______________________________ тенге.

1. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от ___ __________ _____ г.
2. Копия договора аренды земельного участка от ___ __________ _____ г.
3. Копия акта приема-передачи земельного участка.
4. Расчет задолженности по аренде.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Копия доверенности на представителя
7. Копия искового заявления для Ответчика.

Руководитель организации (представитель) _____________ ____ г. __________________________

Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности

Арбитражный суд ______________________

Истец: (полное наименование истца, адрес его места нахождения или адрес места жительства (при обращении гражданина), банковские реквизиты, адреса электронной почты, телефон, факс).

Ответчик: (полное наименование ответчика, адрес его места нахождения или места жительства (если является гражданином), банковские реквизиты, адреса электронной почты, телефон, факс).

(о расторжении договора аренды и взыскании задолженности

по арендной плате в сумме _______________________ руб.)

(указать сумму исковых требований)

Между (арендодатель, истей) и (арендатор, ответчик) заключен договор аренды № ___ от _____ нежилого помещения площадью ________ кв.м. расположенного (указать адрес помещения).

В соответствии с п. _____договора ответчик обязался ежемесячно в срок до __________ числа следующего месяца производить арендные платежи в сумме _____________ руб.

За просрочку арендных платежей согласно п. _______ договора ответчик обязан уплатить пеню в размере ____ % от суммы ежемесячного арендного платежа за каждый день просрочки.

Пунктом ___ договора также предусмотрена возможность досрочного расторжения договора аренды по истечении ____ дней после предъявления арендодателем претензии об этом.

В нарушение вышеуказанных условий договора ответчиком допущена просрочка уплаты арендных платежей свыше месяцев. Ему были направлены претензии с предложением о погашении задолженности и о расторжении договора, которые оставлены без ответа.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Во исполнение обязательств, предусмотренных нормами статей 606 и 611 ГК РФ, истцом, как арендодателем, свои обязательства по предоставлению имущества - нежилого помещения во временное пользование ответчику выполнены, что подтверждается актом приема-передачи № от ________. подписанным со стороны истца и ответчика полномочными лицами.

Однако ответчик, фактически пользуясь переданным ему в аренду имуществом, в последние ___ месяцев не исполняет свои обязательства как арендатор и не производит уплату арендных платежей, тем самым нарушает требования норм ст. 606 и 614 ГК РФ, предусматривающих обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1)при существенном нарушении договора другой стороной 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При заключении договора истец рассчитывал на получение дохода в виде ежемесячных арендных платежей, но ответчик в нарушение условий договора не вносит арендную плату уже более ____ месяцев и тем самым лишает истца законного дохода.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа арендатор не вносит арендную плату.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 309, 310, 450, 619 ГК РФ и статьями 4,27,29,125 и 126 АПК РФ,

1. Расторгнуть договор аренды № _______ от __________. заключенный между истцом и ответчиком, и взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности с учетом неустойки за просрочку платежа в сумме _______________ руб. а также госпошлину в сумме _______ руб.

1. документ о направлении копии искового заявления ответчику с приложенными документами, которые у него отсутствуют (почтовая квитанция о направлении) на _________ л.

2. квитанция об уплате госпошлины или платежное поручение № _________ от ______ на __ л.

3 копия договора аренды № ______ от __________ на ____ л.

4. расчет задолженности по арендной плате и неустойки на _______ л.

5. копии претензий № _____ от _________ на_____ л.

6. почтовая квитанция о направлении претензий ответчику на ________ л.

7. доверенность или иной документ, подтверждающий право на подписание иска

8. копии учредительных документов юридического лица (устав, свидетельство о государственной регистрации и постановке на налоговый учет) на ________ л.

Исковое заявление о расторжении договора аренды

Договор аренды заключается с целью получения прибыли. Однако, в процессе арендных отношений могут возникнуть разногласия арендатора с арендодателем. Причины могут быть разные: невнесение более 2 месяцев подряд арендной платы, несогласие с размером арендной платы. Если переговоры не принесли желаемого эффекта, арендодатель вправе подать в суд исковое заявление о расторжении договора аренды.

При подаче иска необходимо быть готовым доказать факт нарушения условий договора аренды арендатором. Как правило, это неуплата арендной ставки и редко отсутствие должного содержания помещения, приведшее последнее в негодность. Для экономии времени и средств наша компания предлагает Вам наш шаблон данного искового заявления. Вы сможете без особого труда скачать его и заполнить только реквизиты в пропущенных полях. Данное заявление обеспечит полноту раскрытия сути проблемы и обоснованность предъявляемых требований к арендатору. После заполнения документа Вы распечатываете и подписываете его.

Подавать исковое заявление следует в арбитражный суд по месту нахождения ответчика, если он - юридическое лицо и в суд общей юрисдикции, если арендатор - физическое лицо.

Досрочное расторжение договора аренды арендатором

В юридической литературе договором аренды считается соглашение между двумя сторонами: арендодателем и арендатором, которое заключается в предоставлении первой стороной на платной основе имущества указанного в договоре второй стороне, на праве временного пользования и владения либо просто пользования.

Он должен составляться в соответствии с российским законодательством и включать все существенные для него условия. Наряду, с верно, составленным договором, случаются обстоятельства, когда у арендатора возникает срочность расторжения договора. Давайте рассмотрим этот вопрос более подробно.

Случаи расторжения арендатором

Законом предусмотрено несколько вариантов расторжения договора инициированного арендатором. Он может быть расторгнут в следующих случаях:

Перечень этих нарушений закреплен в законе, рассмотрим их подробнее:

Ошибки при составлении договора

Основная ошибка, как правило, проявляется в составлении текста условий об отказе от договора арендатором. Договор подписывают не вдумываясь в смысл текста, или неспособны его правильно осмыслить с точки зрения юридического толкования.

Вследствие чего выясняется, что договор закрепляет лишь право на изъявление своего желания о расторжении, но никак не гарантирует его.

В данном случае расторжение будет возможно осуществить, лишь при условии согласия арендодателя. В суде очень часто рассматриваются подобные случаи, где суд вынужден выносить законное решение и становится на сторону арендодателя.

Написанное в договоре должно точно передавать смысл оговоренного сторонами.

Желательно, чтобы было закреплено право арендатора имущества на досрочное прекращение действующего договора по собственной инициативе во внесудебном порядке. Необходимо обсудить и включить в договор процедуру расторжения, различные материальные издержки и прочее. Таким способом, можно попытаться обезопасить себя от судебного разбирательства.

Следствием внесения условия о беспрепятственном расторжении, скорее всего, будет желание арендодателя включить пункт, предусматривающий выплату неустойки за преждевременное расторжение.

Согласно принципу добровольности договора и его условий, неустойка может быть включена в условия о расторжении в таком случае придется оспаривать в суде законность этого пункта.

Либо, если арендатор изначально согласен заплатить, можно отразить это как любую другую компенсацию за расторжение. Это будет наиболее правильным решением.

Если же неустойка не была прописана в договоре и арендодатель предъявил такого рода требования, здесь важно будет сослаться на действующее законодательство, которое предусматривает неустойку как компенсацию за нарушение обязательств по договору.

В данном случае о ней речи быть не может, ведь добровольное расторжение будет предусмотрено самим договором, а, значит, нарушение обязательств отсутствует.

Этот вопрос следует решать «на берегу», иначе все равно придется обращаться в суд и доказывать неправомерность данного требования арендодателя.

Стоит также отметить следующую особенность, касающуюся сроков действия договора.

Арендатору важно знать, что договор аренды, составленный на срок превышающий один год, требует государственной регистрации.

А это дополнительно усложняет процесс расторжения, поскольку необходимо будет подавать заявление о прекращении регистрации. Также сделка становится полностью прозрачной. Поэтому многие арендаторы указывают срок, не превышающий года, по окончании которого составляют и подписывают новый договор.

Для арендатора выгоднее всего уговорить арендодателя на договор без указания срока действия, тогда вам не придется решать этот вопрос вовсе, так как расторжение будет закреплено законом.

Уведомление письмом о расторжении договора арендатором

При условии невыполнения арендодателем своих прямых обязанностей, следующих из договора аренды, законом предусмотрен порядок оповещения первого с помощью уведомления.

Такое уведомление вручается лично, направляется заказным письмом с описанием вложения, либо доставляется в канцелярию в двух экземплярах, на каждом из которых принимающая сторона ставит дату, свою подпись и, при необходимости, печать организации, регистрирует как входящее у себя в журнале.

Письменное уведомление должно содержать:

1. наименование и реквизиты лица или организации арендодателя, которым оно адресовано;
2. реквизиты и контактные данные арендатора;
3. привязку к договору аренды;
4. сами требования и сроки их выполнения.

Если арендодатель не ответил в срок или так и не выполнил свои обязанности, следует отправить повторное уведомление о принудительном расторжении договора в одностороннем порядке. Подобное уведомление направляется в ситуации, если арендатор сам захотел расторгнуть договор.

Расторжение договора арендатором

Расторжение происходит путем составления и подписания между арендатором и арендодателем нового соглашения о расторжении и акта возврата (передачи) помещения арендодателю. Такое соглашение, должно быть составлено в письменном виде и включать в себя: наименование, дату и город составления, реквизиты арендодателя и арендатора, указывать на договор, в отношении которого оно составлено. Также должен иметь описание объекта аренды, отражать суть соглашения, указывая основания, на которых договор расторгается, ссылки на закон.

О расторжении договора найма жилого помещения к договору № 001 от 33 июля 2015 г.

Иванов Инокентий Карпович, 01.01.1950 г. р., паспорт серия 5454 номер 076538, г.Москва, улица Ленина, дом 09, кв. 080 (далее «Арендодатель») и Паровозов Семен Григорьевич 01.11.1975 г. р., паспорт серия 0892 номер 546372, г.Краснодар, ул.Хакурате, 18 кв. 50 (далее «Арендатор») далее называемые Сторонами, заключили настоящее соглашение о следующем:

1. Прекратить действие договора аренды жилого помещения №001 от 33 июля 2015 года, г.Москва (далее Договор аренды)
2. Все основные обязательства действующих Сторон по Договору аренды прекращаются в момент подписания данного соглашения, в том числе и по оплате коммунальных платежей.
3. Данное соглашение одновременно является передаточным актом (возврата) нанятого помещения Арендодателю. Подписав его, Арендодатель принимает помещение, тем самым подтверждает, что его техническое и косметическое состояние полностью соответствует Договору аренды.
4. Данный документ вступит в законную силу с момента его обоюдного подписания всеми Сторонами.
5. Соглашение было составлено в двух совершенно одинаковых экземплярах, по одному на каждую Стороны.

Как написать письмо о расторжении договора аренды в 2017 году

Если возникла необходимость разорвать ранее заключенные условия для сотрудничества, то сделать это нужно правильно, соблюдая все установленные на то нормы и порядок действий.

Обязательно стоит сообщить вашему партнеру о ваших намерениях. Возможно, вы сможете достичь согласия в возникшем конфликте, при этом минимизировать потери и т.д. Итак, каким образом это нужно сделать, не нарушая законодательства и права сторон?

Первоначальная информация

Составляя договор сотрудничества, юристы советуют упомянуть о таких моментах, как форс-мажоры, иные непредвиденные ситуации, по которым вполне может возникнуть задержка или вовсе возможность по предоставлению затребованных услуг.

В будущем это сработает в роли страховки, которая поможет избежать значительных убытков всем участникам сделки, вовремя прекратив сотрудничество.

Уведомление – это письменной формы документ, в котором одна сторона сообщает второй стороне, о своем намерении прекратить сотрудничество.

Таким образом, он может предупредить партнера, предварительно о данном намерении, тем самым давая возможность, исправить сложившееся положение.

Заявление составляется исключительно в свободной письменной форме, но придерживаясь определенных параметров его составления. Указываются важные пункты по содержанию.

Уведомление о расторжение сделки напрямую зависит от самого оригинала договора сотрудничества по оказанию услуг (аренде и т.д.).

В самом документе могут содержаться поводы для разрыва отношений, тогда ссылки в уведомлении будут исходить на таковые пункты в договоре.

Основное значение такого уведомления заключается в том, чтобы сообщить второй стороне о желании прекратить сотрудничество.

Данная позиция не уместна, если срок действия самого договора аренды на подходе, т.е. скоро заканчивается.

Если только имеется условие пролонгации, тогда можно писать уведомление. Односторонне расторжение не допустимо, если только не прописан этот факт в договоре.

Но, в то же время, если действия одной стороны, привели к значительным убыткам вторую сторону, то намерения расторгнуть соглашение в одностороннем порядке может вполне законно рассматриваться.

В противном случае, уведомление о расторжении может быть оспорено в судебном порядке ответчиком. Отмечая то, что причины были необоснованными заявителем.

Действующие нормативы

Согласно Гражданскому Кодексу РФ ст.420, договором услуг является соглашение его сторон в предоставлении взаимовыгоды от предмета или причины сделки.

На расторжение таковых сделок должны предъявляться довольно веские причины. Методы расторжения договоров можно просмотреть в ст.450 ч.1 Гражданского Кодекса РФ:

В случае одностороннего решения о расторжении отношений, обращаться в суд не нужно. Достаточно грамотным путем уведомить второго участника о своем решении

Как правильно составить документ

Все подобного рода сделки заключаются и разрываются по установленному порядку действующего законодательства РФ. Бланк письма о расторжении договора аренды можно скачать здесь.

Данные отношения рассматриваются, как гражданско-правовые, потому алгоритм действий практически идентичный:

В каких случаях требуется

Причиной разрыва отношений по оказанию услуг носит различный характер, потому утверждать конкретно, что и почему не имеет смысла.

Стандартными поводами можно рассматривать:

1. Несоблюдение своих обязательств исполнителем по предоставлению услуг.
2. Отсутствие как таковой возможности поставщика по предоставлению услуг.

В отношении досрочного аннулирования действующего договора может выступать отсутствие доходности к заказчику и нарушения условий по договору поставщиком.

Стоит отметить также, что раньше срока сделка может быть расторгнута, если причины, повлекшие к убыткам, были предусмотрены сторонами соглашения и ранее прописаны в условиях договора, как повод к предварительному закрытию сделки.

В таком случаи, стоны мирно подписывают акт о расторжении и расходятся.

Для нежилого помещения

В основном порядке проведения расторжения соглашения, в данном случае, нежилого помещения, арендатор информирует арендодателя за три месяца.

Причиной тому могут быть стандартные, известные всем, часто встречающиеся в практике. Получатель уведомления имеет в запасе до месяца, с момента получения письма, для принятия решения.

Письмо будет отправлено ему заказной почтой или передано лично в руки. Если дело дойдет до суда, то обеим сторонам понадобится вооружиться аргументами в свою пользу.

Суд примет решение, ссылаясь на доказательства каждой из сторон, а также согласно норм законодательства.

Видео: письмо уведомление о прекращении договора

У проигрышной стороны имеется десять дней, чтобы подать обжалование по выдвинутому решению суда.

Если арендный договор был заключен на срок более года (либо 11 месяцев), то согласно закону, он также подлежит внесению в Росреестр.

Порядок проведения расторжения аренды земельного участка происходить по аналогичной схеме, как описано выше.

Образец письма о расторжении договора аренды по инициативе арендатора (в одностороннем порядке)

Если один из участников договора услуг намерен расторгнуть отношения, он может это сделать законным образом. Только обязательно уведомить своего партнера письмом. Как это сделать?

Порядок определения инициативы для расторжения сделки прописан в ст.782 Гражданского Кодекса РФ.

Также определяется наличие и размер компенсации потерпевшей стороне, в зависимости от того, кто инициировал аннулирование сделки.

В зависимости от того, между кем была заключен сделка, физическим лицом, предпринимателями или юридическими лицами, формируется сам документ – уведомление о расторжении. Как правило, документ составляется непосредственно инициатор разрыва.

Если таковым является физическое лицо, либо ИП, то в их случае достаточно просто проставить свои подписи в документе, как руководители.

После подписания документ обретает юридическую силу. Далее, он отправляете по адресу стороны-получателя, который в свою очередь, также должен поставить отметку о получении письма и уведомлении.

Немного иначе происходит процесс, если договор был заключен между компаниями или организациями.

В данном случае, заключаться он может как самими руководителями, так и третьим лицом, уполномоченным от первого.

Наличие подписей участников договора обязательно. Печати могут использоваться, если они учтены Уставом.

К уведомлению должны прикрепить:

1. Договор услуг (аренды).
2. Подтверждающие факты нарушения и т.д.

Хоть и само письмо не имеет утвержденного образца, ее форма должна иметь следующий вид:

1. Данные обеих сторон (заявитель/ответчик).
2. Причина для расторжения договора.
3. Весомые доказательства или обоснованные доводы.
4. Прилагаемые бумаги к письму со списком.
5. Дата и подпись заявителя.

В договорах аренды подать заявление на расторжение вправе оба участника. Поступить уведомление от арендодателя может в подобных случаях:

1. Несвоевременная оплата аренды, более двух раз подряд.
2. Ухудшение имущества после сдачи в эксплуатацию арендодателю.
3. Несоблюдение условий в договоре аренды.

Если по соглашению сторон

Удобнее всего, когда разногласия, возникшие у участников сделки, получается решить мирным путем, не прибегая к судам и помощи юристов.

Конечно, столь редко такое бывает, но все же. Главное, при общении суметь достичь взаимопонимания и сойтись на выгодных основаниях решения ситуации.

Сторонами составляется соглашение, в котором они, ссылаясь на первичный договор и его пункты, прописывают причинность расторжения сотрудничества.

По окончанию, руководителями проставляются подписи и печати (ели имелись в оригинале договора услуг/аренды).

После подписания соглашения, он набирает юридическую силу. По одному экземпляру предоставляется сторонам.

Как ни странно, на практике различают два типа срока действия уведомления:

В судебной практике встречаются случаи отзыва уведомления, но при условии, что сам договор услуг еще не закончил свое действие.

Заключив договор на предоставление каких-либо услуг, не значит, что их разорвать нельзя до самостоятельного окончания срока действия. Можно, только соблюдая необходимый порядок.

Заявление о прекращении договора аренды недвижимого имущества

Открыть документ в галерее:

ЗАЯВЛЕНИЕ о прекращении договора аренды недвижимого имущества

г. ______________ "___" ________ ___ г.

"___"________ ___ г. между _____________ и ____________________ заключен договор аренды недвижимого имущества N ___ на неопределенный срок.

На основании п. 2 ст. 581 ГК РБ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца.

Настоящим заявляем о прекращении указанного договора аренды с "___" _______ _________________ г.

Фамилия исполнителя, его номер телефона

дата, название файла.doc

Приложения к документу:

Какие документы есть еще:

Что еще скачать по теме «Аренда»:

Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.

Источники:

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа:

Как написать заявление в садик об отпуске ребенка

Льготы разведенным женщинам с ребенком

Как правильно написать прошение о ходатайстве

Интересное:

Переходит ли накопительная часть пенсии по наследству

Льготы судьям в отставке по налогу недвижимость

Продление срока принятия наследства через суд