Как написать исковое заявления на выписку
Как правильно составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры
При несогласии граждан покинуть помещение и выписаться из нее добровольно, граждане вынуждены узнавать, как правильно написать исковое заявление в суд о выписке из квартиры. Исковое заявление, предъявленное в судебные органы, представляет собой юридический документ, оспаривающий права лиц на проживание в квартире.
Как правильно написать заявление в суд на выписку из квартиры нужно знать, чтобы избежать возврата документа. Судебные органы вправе оставить иск без рассмотрения, если он содержит ошибки и неточности, не соответсвует требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ.
Иск подается в письменной форме. Документ должен быть в обязательном порядке подписан лицом, подающим его в суд. Если заявитель передает иск через своего представителя, то исковое требование подписывается представителем, имеющим соответствующие такие полномочия согласно доверенности.
Заявление в суд об выписки из квартиры должно быть передано после официального уведомления граждан о необходимости выселения и выписки. Суд потребуется от истца документы, подтверждающие сообщение ответчику об утрате прав на жилье и выселении в разумные сроки. В качестве доказательств уведомления могут быть приняты документы, полученные при направлении заказного письме через почту, корешок конверта с подписью ответчика, получившего предупреждение о выселении, или свидетельские показания.
Иск включает в себя 3 составные части: вводную, описательную и резолютивную. Вводная часть искового заявления начинается с указания следующей информации:
- реквизиты судебного органа, принимающего исковое требование
- сведения об истце и ответчике
- информация об иных лицах, которые могут принять участие в судебном разбирательстве (свидетели, соседи и родственники выселяемых)
- наименование документа
Описательная часть включает в себя достаточно краткое описание сущности дела. Заявитель излагает основания для выселения и выписки ответчика. Он указывает на собственника жилого помещения и документы, на основании которых были приобретены права собственности. Описываются доказательства позиции заявителя.
В иске фиксируются адресные реквизиты жилой площади, из которой планируется произвести выселение. Также истец сообщает основания возникновения и прекращения права ответчика на пользование жильем.
Не следует забывать о необходимости отметить в исковом требовании сведения о предупреждении ответчика. Истец должен указать, что лицо было проинформировано о необходимости покинуть занимаемое жилое помещение в течение определенного срока.
Заявитель указывает подробную информацию о свидетелях, готовых подтвердить обстоятельства, значимые для разрешения гражданского дела. При фиксации данных о свидетелях требуется отметить:
- ФИО граждан
- сведения о рождении
- адресные данные
- контактную информацию, то есть номер телефона, факса и адрес электронной почты
В резолютивной части своего искового заявления собственник заявляет просьбу о принудительном выселении одного или нескольких жильцов. Если суд примет положительное решение по принятому иску, то выселенные граждане будут сняты с регистрации по месту жительства уполномоченными сотрудниками миграционной службы.
На подготовленном исковом заявлении проставляется дата написания. Документ удостоверяется подписью составителя. Рядом с подписью указывают ее расшифровку.
Для подтверждения сведений, описанных в заявлении, истец прилагает к исковому требованию пакет правоустанавливающих документов. К иску требуется приложить оригинал квитанции, подтверждающей факт оплаты государственной пошлины.
Скачать образец искового заявления на выписку из жилого помещения
Скачать образец искового заявления на выписку из жилого помещения в формате .doc вы можете
Образец искового заявления о выписке из квартиры
Переезд или продажа жилплощади – это вполне объективные и понятные причины для выписки с постоянного места проживания. Процедура осуществляется в добровольном порядке и занимает всего лишь несколько дней. Совсем иначе обстоит вопрос, если гражданин, имеющий в жилом помещении регистрацию, не согласен с решением собственника и отказывается выписываться.
При таких обстоятельствах, владельцу жилья ничего не остается, как составить исковое заявление о выписке из квартиры по образцу, предложенному в отделении суда и подать его для рассмотрения. К сожалению, такие ситуации встречаются достаточно часто, поэтому рассмотрим все сопутствующие вопросы и тонкости, касающиеся данной процедуры.
Какие причины для выписки существуют?
Чтобы снять гражданина с регистрационного учета без его согласия, потребуется обратиться в суд. Важным моментом искового заявления является обоснованность требований заявителя. Если основание для снятия с регистрационного учет являются законными, то иск гражданина будет удовлетворен. Основания для выписки в 2017 году могут быть следующими:
- гражданин длительное время проживает по другому адресу и не уплачивает коммунальные начисления по текущему;
- развод супругов;
- продажа жилья;
- иные причины, связанные с утерей родственных связей или с возможными правонарушениями.
Как и куда подать исковое заявление?
Чтобы выписать гражданина из жилья без спроса, следует правильно составить и подать исковое заявление. При составлении документа, рекомендуется четко придерживаться действующих законодательных норм и учитывать имеющиеся фактические доказательства.
Иск составляется по количеству участников процедуры и еще один экземпляр передается в суд. Кроме этого, каждое заявление должно быть подкреплено подтверждающими документами. Все собранный материалы должен получить не только суд, но и ответчик. Существует несколько способов подачи документа в суд:
- Гражданин может обратиться в отделение самостоятельно и лично передать документ в секретариат.
- Истец вправе оформить доверенность на имя представителя и передать документы с ним.
Из судебной практики известно, что процедура снятия физлица с регистрации через суд не очень простая и судья в принятии решения основывается на содержании приложенной документации, а также на представленных доказательствах. Чтобы не тратить свое личное время и денежные средства, истцу следует тщательно подготовиться к мероприятию и собрать аргументированную документальную базу. Лучше подкрепить свои претензии письменными показаниями свидетелей.
Как составляется иск?
Вопрос об оформлении искового заявления возникает в том случае, когда решить проблему по выписке человека из квартиры добровольно не получается. Судебное разбирательство становится единственно возможным способом удаления нежелательного лица из помещения.
Кроме аргументированной доказательной базы необходимо четко и правильно составить само исковое заявление. Если суд сочтет требование гражданина обоснованным, то будет вынесено соответствующее решение. С этим документов, заявитель обратиться в паспортный стол и выпишет жильца без его согласия.
Чтобы иск удовлетворили, необходимо при его составлении руководствоваться нормами и правилами действующего законодательства. Заявителем по делу может выступать:
- владелец недвижимости;
- доверенное лицо собственника;
- муниципалитет или государство.
Какие документы могут потребоваться?
Помимо иска, истцу следует позаботиться о подготовке необходимой документации, подтверждающие обстоятельства дела и требования обратившегося гражданина.
В перечень обязательных бумаг войдут следующие документы:
- Паспорт истца.
- Правоустанавливающие документы на помещение.
- Договор соцнайма.
- Выписки и справки, протоколы, подтверждающие неподобающее поведение жильца.
- Письменные показания свидетелей.
- Квитанция об уплате госпошлины – 200 рублей.
Смысл организации судебного разбирательства заключается в достижении желаемого результата и выписки гражданина, который утратил право на пользование жилплощадью, из квартиры. Оба участника заседания передают право принятия решения по вопросу судье и в дальнейшем подчиняются вынесенному решению.
Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры
Очень часто случаются ситуации, когда есть необходимость в выписке человека из квартиры, в которой он прописан, но не проживает на территории. В самом простом варианте гражданин проявляет сознательность и добровольно выписывается из квартиры. Но такое бывает редко. Поэтому приходится обращаться в суд. Но стоит помнить, что невозможна выписка из квартиры без указания нового адреса, если гражданину не исполнилось 18 лет.
Если гражданин не согласен выписаться из помещения добровольно, потребуется составление искового заявление и обращение в суд.
Чтобы документ не вернули, важно знать о некоторых нюансах его оформления. Если документ не будет отвечать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ и в нем будут содержаться ошибки, неточности, то иск может быть даже не рассмотрен судебными органами.
Исковое заявление состоит из трех составных частей:
Во вводной части указывается информация о реквизитах судебного органа, которому направляется иск, сведений о самом истце и ответчике, о любых лицах, которые будут участвовать в судебном разбирательстве.
В описательной части приводится краткое описание сущности иска, то есть в данной части заявителю необходимо рассказать об основаниях для выселения и выписки ответчика. В описательной части можно и нужно указывать:
- собственника жилья,
- перечислить документы, которые говорят о праве собственности.
В исковом заявлении также нужно зафиксировать адрес и иные реквизиты самого жилого объекта, из которого должен быть выселен гражданин. Истцу также необходимо объяснить, на каких основаниях возникло и прекратилось право ответчика пользоваться жильем.
Обратите внимание на то, что обязательным условием составления иска является указание о том, что ответчик был официально предупрежден о том, что он должен покинуть помещение за определенный срок.
В описательной части должны быть указаны все свидетели, которые могут сыграть значимую роль при разрешении гражданского дела. Фиксируя данные, нужно указать паспортные данные свидетелей, адреса их проживания, контактные данные.
В резолютивной части иска собственником излагается просьба о том, чтобы жилец или жильцы были принудительно выселены с жилой площади. При принятии положительного решения по иску, выселенные граждане будут сниматься с регистрации по месту жительства – это делается сотрудниками миграционной службы.
После тщательной подготовки на иске ставится дата его составления, после чего составитель ставит свою подпись и расшифровывает ее. Как подтверждение сведений, указанных в заявлении, истец дополняет его пакетом правоустанавливающих документов. Кроме этого, потребуется оригинал квитанции о том, что была оплачена государственная пошлина.
Иск в суд на выписку из квартиры человека: как правильно составить и подать заявление
Любое судебное разбирательство начинается с изучения судом документальной базы иска.
Поэтому очень важно, чтобы иск в суд, особенно гражданский, сопровождался правильно составленными и подобранными документами, подтверждающими и обосновывающими требования, доводы и аргументы истца.
Главенствующим среди них является заявление. Именно в нем излагается суть спора, конфликта и претензии к ответчику. Можно сказать, что это основание для рассмотрения дела судом.
В нашей статье мы остановимся на том, что такое заявление о выписке из жилья без согласия, как оно выглядит, как составляется и т. д.
Под иском понимается способ разрешения возникшего между гражданами, организациями спора, конфликта, связанного с нарушением того или иного права одной из сторон договора, сделки, иных правоотношений.
Исковое заявление – это документ, обращение в суд, с просьбой, требованием защитить права, нарушенные или кем то оспариваемые.
Без него разбирательства в суде не будет, поскольку опирается оно именно на заявление истца. Как написать заявление на выписку из квартиры в суд? В нем должно быть описаны:
- Суть возникших противоречий.
- События, сопутствующие конфликту.
Дальше приводятся доводы истца, требования к ответчику и суду. У последнего просят, скажем, так, восстановить справедливость.
Как правильно составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры? Как составить иск о выписке постороннего из купленной квартиры? Как написать заявление в суд, чтобы выписать из квартиры не собственника без согласия?
Образцы исковых заявлений в суд о выписке из квартиры на разные случаи представлены ниже:
Образец искового заявления о выписке из квартиры не собственника.
Образец искового заявления в суд на выписку из муниципальной квартиры.
Образец искового заявления в суд на выписку из квартиры бывшего супруга.
Бланк искового заявления на выписку из квартиры через суд ребенка.
Об особенностях выписки из приватизированной квартиры, квартиры с долгами и квартиры, находящейся в процессе продажи, вы можете узнать из наших статей.
Установлены единый порядок обращения, одинаковая структура заявления для любого гражданского иска, включая и о выписке из жилья, поэтому в дальнейшем мы будем говорить просто об исковом заявлении, не оговаривая его суть, выписку из жилища. Действия истца представим в форме некоего руководства, инструкции.
Документ может быть написан от руки или напечатан. Главное, чтобы заявление было подписано, скреплено собственноручной подписью заявителя.
Исковое заявление в суд о выписке из квартиры пишется в трех экземплярах. Первый подается в суд.
На втором, контрольном, нужно проставить входящий номер документа, то есть номер, под которым он зарегистрирован в секретариате, дату, подпись лица, принявшего заявление.
Третий передается для ознакомления ответчику.
Заверяет документ, как мы уже говорили, сам заявитель. На контрольном экземпляре ставит отметку о приеме секретарь. Прилагаемые к заявлению документы заверяются нотариусом (если того требует порядок обращения).
Читайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно ли сделать это в МФЦ, через Госуслуги или по доверенности, какие документы требуются для снятия с регистрационного учета, а также о том, как выписаться одновременно с пропиской на новом месте и можно ли выписаться в никуда.
Срок, установленный законодательством:
- 5 дней на принятие иска к рассмотрению;
- 1 месяц. в ряде случаев до двух, суд рассматривает дело.
Размер госпошлины – 200 рублей.
Помимо пошлины придется оплатить еще услуги по изготовлению копий сопровождающих заявление документов, возможно и нотариальные услуги. В каждом регионе страны свои цены на них. Поэтому вывести точную сумму расходов мы не сможем.
Как составить заявление в суд на выписку из квартиры?
Установленной формы такого иска на выписку из квартиры через суд нет. Исковое заявление для выписки из квартиры через суд пишется произвольно.
Однако существует определенная структура подобных документов. В ее состав входят несколько составляющих:
- Вводная. В просторечии она называется «шапкой. Указывается суд, в который следует обращение (его полное название). Затем от кого: Ф. И. О., где проживает, т. е. адрес. После этого данные ответчика: Ф. И. О., адрес прописки. пребывания, то есть, где он фактически живет.
- Во второй части следует описание спора, суть его. Излагаются обстоятельства, события. Если есть документы по этому делу, то они перечисляются.
- Следующая часть содержит выводы истца. Должно быть указано, на то, что все вышеприведенное свидетельствует о нарушении ответчиком прав истца (ссылки на законодательство обязательны).
- Последняя, заключительная часть. В ней истцом излагаются претензии к ответчику и требования к суду. В нашем случае прекращение права пользования.
Особенности и нюансы
Как составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры? Так как установленной формы такого заявления не существует, то особых отличий документа в зависимости от вида собственности или обстоятельств, нет.
Нужно отметить только один важный момент. Право на прописку и выписку предоставлено собственнику жилья. Поэтому и обращаться в суд должен он или его представитель, например, наниматель.
Последний может обратиться с иском только после того, как собственник, муниципалитет, выполнит предписанные ему законом действия.
Процесс может затянуться на месяцы, случается, что и на годы.
Чтобы сократить время, да и сэкономить деньги лучше сразу обратиться к юристу. Но только к тому, который специализируется на подобных делах.
+7 (812) 309-53-82 (Санкт-Петербург)
Исковое заявление о выписке из квартиры: образцы, форма, подача в суд
Прописка дает гражданам правомочие бессрочно проживать в соответствующей квартире. Правомочие прописать принадлежит исключительно собственникам. При этом лишение данного правомочия, то есть выписка может быть осуществлена лишь добровольно. Собственникам же квартир, чтобы выписать лиц из своего жилища, приходится обращаться в суд. При это направляется исковое заявление.
Перед тем как продолжить, хочется напомнить читателям, что в России на данный момент нет никакой «прописки», а есть «регистрация», но мы будет использовать термин «выписка» как синоним снятия с регистрационного учета по месту проживания. ⇐
Документы на выписку из квартиры через суд
Судебное разбирательство по поводу выписки граждан из жилища, в котором они имеют регулярную регистрацию, представляет из-себя процесс, в котором необходимо предоставить доказательства. Так, собственники обладают бесспорным правом выселять или вселять лиц в собственные жилища.
Однако самостоятельно осуществлять это они не могут, только если граждане сами не изъявят желание выписать. То есть правомочием принуждать к выписке собственники не обладают. Такими полномочиями наделены определённые госорганы, в частности, суды.
Суду необходимо представить документальные основания правомерности требований истца по принудительной выписке граждан из их квартир.
Так, среди таких документов, предоставляемых суду, можно выделить следующие документы на выписку из квартиры через суд:
- паспорт собственника жилища;
- свидетельство о рождении, если участвующим в процессе лицом является несовершеннолетний ребенок, которому ещё не был оформлен паспорт;
- военный билет, если участник процесса проходил военную службу;
- документ, удостоверяющие правомочие собственности на соответствующее жилище;
- выписка из жилищной организации с указанием перечня лиц, имеющих бессрочную регистрацию в соответствующем жилище;
- исковое заявление от имени собственника, содержащее требование выписать соответствующее лицо из его жилища.
Однако для начала достаточно представить паспорт истца, исковое заявление и правоустанавливающие документы на квартиру. Ведь главное – это наличие правомочия собственности, а бесспорное право выписки является общим случаем, которое ограничивается лишь по исключительным основаниям.
Так, данное право собственников может быть ограничено в случаях, когда вместе с ними в их квартире проживают:
- несовершеннолетние и недееспособные члены его семьи;
- лица, которые приобрели право пожизненного проживания в квартире вследствие отказа от участия в ее приватизации;
- лица, вселенные в квартиру в соответствии с судебными постановлениями.
Таким образом, собственники не всегда могут принудить лиц выписаться из собственного жилища. Так что в каждом случае необходимо выяснять подобные нюансы заранее.
Что такое судебный иск и заявление
Как уже было сказано, обращение в суд оформляется в виде искового заявления. Такое заявление направляется в судебные органы, когда лица имеют определённые имущественные либо связанные с ними неимущественные требования в отношении других лиц.
Кроме того, подача заявления означает, что дело будет рассматриваться в порядке искового производства. То есть это значит, что в отношении конкретного спора будет применен особый порядок рассмотрения.
Так, в порядке искового производства споры рассматриваются в следующем порядке:
- стороны вызываются непосредственно на рассмотрение;
- сторонам дается полномочие ознакомиться с доводами противной стороны, а также давать на них комментарии, разъяснения и контраргументы, предоставлять собственные доводы;
- просить суд оп определенных процессуальных действиях.
Тем самым, исковое заявление представляет из себя отражение процессуальных доводов и правомочий одной из участниц судебного разбирательства – истца. В свою очередь ответчики вправе предъявлять возражения.
Стоит отметить, что в рассматриваемом порядке дела изучаются судами порядка двух месяцев.
Однако этот срок может быть продлен по различным обстоятельствам. Так что судебное разбирательство – это всегда долгий процесс, требующий в первую очередь терпения участников.
Форма иска на выписку из квартиры, оформление
Законодательство предусматривает письменную форму заявления. Нотариального заверения он не требует. Собственники могут оформить такой документ самостоятельно либо обратиться за помощью к юристам.
Также они могут уполномочить на это своего представителя, который сможет от имени собственника не только может составить документ, но и участвовать в судебном разбирательстве. Разумеется, для этого им необходимо оформить на него нотариальную доверенность.
Кроме того закон предъявляет четкие требования к форме документа:
- текст должен быть составлен понятным языком, не используя метафоры, иносказания, которые могут привести к разночтениям;
- в документе не должно содержаться зачеркиваний и исправлений, при наличии которых лучше документ составить заново;
- текст не должен содержать нецензурную лексику, мат и иные бранные слова, открытые оскорбления в адрес третьих лиц, а также сведения, унижающие честь и достоинство таких лиц.
В остальном собственник вправе составить иск на том языке, на котором ему удобнее всего.
Однако стоит учесть, что, если иск составляется не на русском языке, то суду необходимо предъявить его нотариально заверенный перевод.
Так что, если собственник не владеет русским языком, то лучше ему сразу нанять профессионального представителя, желательнее всего юриста.
Как уже было сказано, законодательство устанавливает следующие сроки принятия и рассмотрения искового заявления о выписке:
- после подачи иска судебная канцелярия принимает и оформляет заявление в течение недели;
- общий срок для рассмотрения искового заявления в суде установлено в один месяц;
- в особо сложных случаях, когда рассмотрение дела требует изучения большого объема документов и доказательств судам дается возможность рассматривать иск на протяжении двух месяцев.
Вместе с тем при подаче исковых заявлений закон предусматривает уплату госпошлины. В общих случаях размер такой пошлины зависит от суммы предъявляемых требований. Однако в иске о выписке не имеется суммы. По этой причине госпошлина уплачивается в фиксированной сумме. Сумма пошлины в соответствии с налоговым законодательством на сегодняшний день равняется 200 рублей.
Исковое заявление о выписке из квартиры для суда: образец заполнения
В самом исковом заявлении необходимо указать следующие сведения:
- сведения о собственнике соответствующего жилища;
- сведения о лице, которого необходимо выписать;
- сведения о жилище (адрес);
- данные о лицах, которые также имеют прописку в соответствующей квартире;
- краткое содержание документов, в соответствии с которыми истец обладает правомочием собственности;
- требования о выписке лица;
- перечень документов, представляемых вместе с данным заявлением;
- дата и подпись.
Также в случаях, когда заявление подается через представителя, в заявлении необходимо указать его подпись.
Однако, если представитель подает заявление, с нотариально заверенной подписью самого истца, то он свою подпись не ставит.
Скачать образец искового заявления можно тут. ⇐
Бланк заявления на выписку из квартиры, образец
В случаях, когда собственник получает утвердительное решение о принудительной выписке из квартиры через суд, а также, когда само прописанный человек желает выписаться в добровольном порядке, в паспортный стол (отделение миграционной службы) необходимо подать заявление по установленной форме.
Заявление о выписке из квартиры должно содержать следующие сведения:
- наименование подразделения уполномоченного органа;
- Ф.И.О. лица, которого необходимо выписать;
- реквизиты паспорта либо иного документа, удостоверяющего личность выписываемого лица;
- адрес жилища, из которого осуществляется снятие с регистрации;
- реквизиты решения суда, если выписка осуществляется по заявлению собственника в принудительном порядке;
- подпись и дата направления заявления.
Документ имеет форму бланка, где заявитель заполняет лишь часть. Остальные графы будет заполнять ответственный сотрудник паспортного стола.
Скачать бланк заявления о выписке можно здесь. ⇐
Другие виды исковых заявлений о принудительной выписке
Содержание искового заявления меняется в зависимости от того, осуществляется принудительная выписка из жилого помещения в многоквартирном доме или из частного дома. Так, если необходимо выписать кого-либо из квартиры, как правило, в заявлении необходимо указать сведения из жилищной организации.
Если же выписка осуществляется из частного дома, то ни о какой жилищной организации речи быть не может. Так что в таком случае необходимо предоставлять сведения непосредственно из паспортного стола.
Кроме того, отдельным статусом обладают лица, прописанные в жилище, которое было в установленном порядке приватизировано. Как правило, если лица участвовали в приватизации, то за ними сохраняется правомочие проживания в соответствующем жилище пожизненно.
Скачать образцы заявлений можно по следующим ссылкам:
- образец иска по поводу снятия человека с регистрации из частного дома;
- образец искового заявления о выписке из квартиры.
Согласие на выписку из квартиры, образец
В случаях, когда прописанное лицо по факту проживает в другом месте и не имеет возможности выполнить свою задачу по выписке самостоятельно, оно может направить собственнику свое согласие о выписке. Такое согласие должно быть нотариально заверено и прилагается к заявлению о выписке лица, подаваемого в паспортный стол.
Кроме того когда осуществляется выписка несовершеннолетнего лица, то необходимо заполучить нотариально оформленное согласие его родителей. Если у лица нет родителей, то согласие могут дать законные представители или назначенные судом опекуны.
Выписка ребенка представляется наиболее проблематичной. По этой причине заявление на выписку ребенка необходимо составлять по особому.
Скачать образец такого заявления можно тут.
Стоит отметить, что в некоторых случаях принудительная выписка осуществляется в упрощенном порядке без рассмотрения доводов самого выписываемого лица.
Так, к таким случаям относятся:
- если лицо, которого необходимо выселить, осужден и вследствие этого находится в местах лишения свободы;
- если лицо, имеющее постоянную прописку, не проживает в соответствующей квартире более полугода и вызвать его нет возможности;
- если лицо было призвано на военную службу;
- если лицо официально было признано без вести пропавшим либо умершим.
В таких случаях даже суд не в силах обеспечить бесспорное правомочие собственников квартир выписывать из нее третьих лиц. Таким образом, законодатель придает определенную юридическую силу прописке лиц, которых зарегистрировали в той или иной квартире.
Источники:
dgkh.ru grazhdaninu.com www.gilkod.ru acc-yurist.ru zakondoma.ruКомментариев пока нет!