Заявление председателю снт как написать
Заявление председателю снт как написать
Узнайте из статьи, что и почему не так в вашем СНТ.
В закон внесены все дополнения и изменения, в т.ч. вступившие в силу согласно ФЗ-337 от 03.07.2016 г. Скачайте! Бесплатно!
Закон вступает в силу с 01.01.19 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу. Скачайте! Бесплатно!
Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь!
Издание расширенное, дополненное. Скачайте! Бесплатно! Пользуйтесь
Организация правомочных выборов
Как получить регистрацию без суда
Вопросы и ответы. Задай вопрос, узнай свои права и живи спокойно!
Стройка на садовом участке по правилам
Всё о взносах в СНТ О членских, целевых, вступительных и других взносах
Как правильно оформить земельный участок в собственность
работать в правовом поле
Права собственника земли
Можно ли принудительно лишить собственника участка? Узнай правду
Заплати налог правильно. Льготы в СНТ
Для просмотра фотографий, размещённых на сайте, в увеличенном размере необходимо щёлкнуть кнопкой мышки на их уменьшенных копиях.
Для ознакомления с подробным содержанием подразделов сайта необходимо нажать на интересующий вас пункт Главного меню.
Последняя версия ФЗ-66 от 15.04.1998 г.
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
В закон внесены существенные дополнения и изменения ФЗ-337 от 03.07.2016 г.
Для удобства пользования все изменения выделены красным цветом.
Бесплатная ссылка на новый закон для скачивания (формат файла docx): ФЗ-217 от 29.07.2017 г.
Дата ввода закона в действие 01.01.2019 г. С этой же даты ФЗ-66 от 15.04.98 г. утрачивает силу.
Обсуждение закона открыто здесь: Форум сайта СНТ «Пищевик» (для внесения замечаний, предложений, изменений необходима регистрация).
КАК САДОВОДУ ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП К ДОКУМЕНТАМ СНТ
НЕВЫПОЛНЕНИЕ НОРМ ЗАКОНА № 66-ФЗ ОТ 15.04.98 г.
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ В СНТ
КАК ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТМЕНЫ ЕГО РЕШЕНИЯ
Страница 11. Как садоводу получить доступ к документам СНТ
Как поступить, когда садоводу необходимо увидеть документы, получить копию того или иного протокола, т.е. получить доступ к документам товарищества? Если в товариществе правление и садоводы друг друга понимают, то проблем не возникает. А, если идёт война, то скорее всего председатель правления откажет садоводу в его просьбе. Но, председателя можно и нужно застроить, и выход из этой ситуации есть. Его недостаток в том, что он отнимет много времени и, возможно сил. Но дело того стоит, когда речь идёт о незаконной деятельности правления, других органов управления и контроля в товариществе. Проделайте этот путь один раз, другого раза уже не понадобится.
Для написания данной статьи пришлось ещё раз проштудировать ФЗ-66 от 15.04.98 г. на предмет прояснения ситации, в которой садовод решил вдруг реализовать свои права - ознакомиться с документами товарищества.
Нашёл всего два упоминания на эту тему, и представляю вам три варианта развития сюжета из проблемы, которая в общем-то ничего не стоит:
В данной статье нет разъяснения, как и каким образом член СНТ может получать такую информацию. Трактовка может иметь и двойной и тройной смысл. Один считает, что он (член СНТ) имеет право и должен получить письменный ответ на свой запрос, а председатель считает, что он вполне может выдать всю информацию в устном порядке. Докопаться до однозначной истины в содержании данной статьи проблематично.
Во втором случае в ст. 27 п. 3 "Ведение делопроизводства в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении" написано, что "Копии протоколов общих собраний членов садоводческого . объединения, заседаний правления, ревизионной комиссии . такого объединения, комиссии такого объединения по контролю за соблюдением законодательства, заверенные выписки из данных протоколов представляются для ознакомления членам такого объединения по их требованию, а также органу местного самоуправления . органам государственной власти . судебным и правоохранительным органам, организациям в соответствии с их запросами в письменной форме".
Специально выделено то, что реально может требовать член СНТ для ознакомления. Речь, как видите, не идёт о каких-либо других документах товарищества, которые предъявляются только ревизионной комиссии или другим органам, учреждениям и организациям в соответствии с актами законодательства РФ. Кроме того, случаев нарушения прав садовода может быть только два:
- права нарушены с опорой на неправомерное решение, зафиксированное именно в тех бумагах, которые и указаны в статье, что и является предметом рассмотрения на этой странице;
- в другом случае права нарушены без вынесения каких-либо решений, т.е. явочным порядком, в результате самоуправства председателя или правления - этот случай мы сейчас не рассматриваем.
1-й вариант получения доступа к документам СНТ для ознакомления:
В ситуации противостояния вопрос ознакомления члена СНТ с документами осложняется тем, что в законе употреблено два очень хитрых слова "представляются для ознакомления". И председатель это будет понимать в сторону защиты своих интересов, т.е. непредоставления документа садоводу. Происходит это приблизительно так: садовод пишет запрос (или обращается в устном порядке) о выдаче ему копии протокола общего собрания в соответствии с положениями указанных выше статей закона. В ответ получает письмо (при условии, что председатель в своём уме и добром здравии - т.е. не посылает садовода на 3 буквы изначально), в котором на его просьбу дать документ написано, что он может в любой момент зайти в правление и увидеть нужный ему документ, т.е. ознакомиться с содержанием.
Садовод приходит в правление, читает документ, расписывается в карточке дела, что он его видел и всё. На выходе из помещения правления для запросившего - ноль: документа нет, подпись об ознакомлении в деле есть, положения закона соблюдены.
Трактовка положений статьи в пользу садовода на основании того, что записано в статье 27 после союза "а также" может оказаться в суде бесполезной, т.к. употребление этого союза означает отграничение однородных членов предложения друг от друга. На выходе получаем то, что документ для члена СНТ предоставляется по его требованию (устному или письменному? - в законе не сказано) для ознакомления, а другим органам и организациям в соответствии с их письменными запросами. В свою очередь в письменном запросе обязательно будет указываться основание для выдачи копии или подлинника документа с опорой на законодательство, регулирующее деятельность запросившего. Подавать иск в суд рискованно. Можно проиграть. Как быть?
Рассмотрим одно из направлений дальнейших возможных действий. Камнем преткновения является в данной ситуации слово "ознакомлени". Вот что написано о значении данного слова в словарях:
ОЗНАКОМЛЯТЬ: Сообщать кому-либо сведения, давать некоторые знания о ком-либо или о чём-либо. ОЗНАК’ОМИТЬ: кого-что с чем. Сообщить кому-нибудь сведения, дать кому-нибудь некоторые знания о ком-чём-нибудь. Ознакомить учащихся с деталями машин. Ознакомить читателей с содержанием новой книги.
- название документа;
- номер и дата документа, его регистрационный номер;
- количество присутствовавших на собрании членов СНТ;
- соответствие списка регистрации членов СНТ и их подписей действительному списку членов товарищества;
- соответствие повестки дня собрания повестке, заявленной в уведомлении;
- формулировки пунктов решения;
- результаты голосования по данным пунктам;
- фамилии председателя и секретаря собрания.
Делать выписки вам никто не сможет запретить. Это нормальная работа человека с любым документом, при условии, что он несекретный. А таковых в СНТ нет и быть не может. После этого можно смело расписываться в ознакомлении. У вас на руках есть всё, что позволит дальше бороться за свои права. Как? Смотрите предыдущие статьи сайта по теме: "Общее собрание СНТ".
Чтобы продолжить разбор этой страницы, необходимо подчеркнуть, что садоводу в большинстве случаев по барабану вся деятельность правления, и поэтому ему вполне достаточно тех сведений, которые он получает на собрании и от членов правления о том или ином взносе, сборе, действии, договоре и т.д. Если же это не так, то вам, вполне возможно, предстоит обращение в суд. И связан иск, как правило, обязательно с деньгами, которые у садоводов хотят нагло приватизировать правление или председатель. Но для этого вы должны получить интересующие Вас документы или зафиксировать отказ в их предоставлении, о чём мы и говорили выше на странице.
В случае, когда вы видели оспариваемый документ заранее, до суда, то в исковом заявлении сразу указываются те, нарушения, по которым принятое на собрании решение можно считать недействительным. И ответчик в лице председателя в обязательном порядке вынужден будет предоставить для суда тот самый искомый протокол по запросу суда, если он существует в реальности, подтвердив тем самым, все допущенные на собрании нарушения.
Вывод: При такой постановке всего дела о получении доступа к документам вполне вероятна ваша победа в суде - признание протокола собрания, заседания правления и т. д. недействительным, и, соответственно, отмена всех противозаконных решений, прописанных в этих документах.
Но! Мы рассмотрели только одну сторону трактовки статей ФЗ-66 от 15.04.98 г. Эта сторона самая сложная. А может быть и по-другому.
2-й вариант получения доступа к документам в СНТ:
Вы, подав исковое заявление в суд, попадаете на другого судью, который видит за положениями ст. 27 упомянутого закона следующие предполагаемые действия (по мнению судьи) истца и ответчика до момента обращения в суд:
-
Соответствующий закону путь ознакомления садовода с документами в СНТ:
По идее обе стороны, даже если они конфликтуют, но имеют вполне адекватную реакцию на сторону оппонента, решают все вопросы на основе закона. И они должны обоюдно исчерпать претензии друг к другу без обращения в суд. Но, как правило, такого не происходит. И если в течение 30 суток после обращения садовода в правление ему документ не дают, то путь один - в суд. А в судебном разбирательстве судья примет сторону садовода после нескольких судебных заседаний, при этом действия лица, подавшего иск о нарушении своих прав, аналогичны уже описанным выше действиям.
3-й вариант получения доступа к документам в СНТ:
Для устранения один раз и навсегда двойных стандартов положений ст. 19 и 27 ФЗ-66 от 15.04.98 г. в отношении представления садоводам документов СНТ для ознакомления и других нужд, товариществу на общем собрании следует внести и утвердить удобные для любого садовода и органов управления правила в Устав. В своём СНТ, проработав несколько вариантов различных уставов, коих много в паутине, продрав, как следует глотки на заседании правления, мы пришли к следующим обязательным положениям, которые не противоречат закону № 66-ФЗ, и в то же время устраняют возможность какого-либо искусственного затягивания процесса предоставления документов членам товарищества.
Нормы, регулирующие порядок ознакомления членов СНТ с документами товарищества:
- обязательность письменного запроса от садовода о предоставлении документа (документов);
- обязательное заверение документа при его предоставлении председателем правления;
- определение в запросе форм передачи документов (бумажный носитель, электронный носитель);
- возложение расходов на изготовление копий документов на просителя;
- порядок предоставления документов садоводам, ведущим индивидуальную садоводческую деятельность.
При таком раскладе правлению и его председателю будет тяжко тупить, делая вид, что есть ещё что-то недоступное пониманию простого садовода, которое выше норм Устава, что и позволяет ему, председателю, отказать в выдаче документов. Все его потуги обречены на провал в первом же судебном заседании, если до этого дойдёт дело, т.к. суд прежде всего будет рассматривать и квалифицировать действия садовода и председателя согласно нормам Устава товарищества и только потом ФЗ-66 от 15.04.98 г.
Жалоба на председателя снт в прокуратуру
Нам нужен образец или уже готовое коллективное заявление в прокуратуру на председателя СНТ….
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Юлия, Вы уже практически написали текст жалобы. Более подробно укажите обстоятельствадела и -желательно -подтвердите свои факты документально.
Есть ли смысл писать в прокуратуру?…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Есть ли смысл писать в прокуратуру?…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
у Вас чисто гражданско-правовые отошения, писать в прокуратуру бессмысленно, хотя это Ваше право.
Прокуратура откажет в возбуждении уголовного дела, сославшись на то, что это гражданское судопроизводство.
Подавайте исковое заявление о признании недействительным отказа совета.
Председатель снт в течение года собирала взносы за электроэнергию но не оплачивала ее….
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Здравствуйте! В суд нужно обращаться за запретом рег. действий
В антимонопольную службу или в прокуратуру?…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Напишите и туда и туда, это Ваше право.
Куда обратится с жалобой на председателя ЖСК, если год назад уже обращались в прокуратуру была проведена проверка не…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Обратитесь в Государственную жилищную инспекцию.
В СНТ, в границах моего участка находится полоса неиспользуемой территории, не относящейся ни к дороге ни к каким либо…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Да, никак. Можете инициировать переизбрание председателя и правления, может поможет.
Как индивидуалу заставить энергосбыт зачислить деньги на счёт СНТ?…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
если у СНТ есть расчетный счет, то деньги можно оплачивать через банк на счет с указанием назначения платежа. Если договор заключен между энергетиками и СНТ, то вам никто деньги и не будет зачислять напрямую и договор между энергетиками и вами никто не заключит. Также нужно смотреть договор между СНТ и между энергетиками, потому что там наверняка прописаны условия оплаты электроэнергии. Если не согласны с тем в каком виде вам предлагают заключить договор, то обратитесь в суд и отстаивайте свою правоту по поводу незаконности условий договора в суде и требуйте заключить договор на ваших условиях.
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Как индивидуалу заставить энергосбыт зачислить деньги на счёт СНТ? Через суд реально? Помогите разобраться!
А ЗАЧЕМ НА СЧЕТ СНТ?
ТРЕБУЙТЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА Электро снабжения с вами индивидуально.
Как должна выглядеть жалоба на председателя жилищного кооператива в органы прокуратуры?…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
В произвольной форме, обязательно указать ФИО заявителя, его адрес и телефон.
Слово "ЖАЛОБА" должно присутствовать в заголовке (это обязательно).
Должна быть дата и подпись.
Так же обязательно четкая формулировка сути правонарушения и что нужно сделать, чтобы устранить последствия такого нарушения.
Председатель СНТ отключил индивидуалов от электричества, было несколько судов о подключении нас, сидим 2 года без света….
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Обратится в суд на СНТ не препятствовать пользование электричеством.
Как подать коллективную жалобу в прокуратуру и одновременно истребовать документы…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Помогу составить такое заявление — www.yurspas.ru.
В сентябре 2013г Председатель СНТ обрезал на моем участке эл. провода, в результате чего была вызвана полиция и составлены…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
о бездействии ОВД — в прокуратуру
восстановить срок исковой давности по административному-правонарушению невозможно
Жалоба в прокуратуру по поводу проверки СНТ…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Написать — можете. Только прокуратура не будет этого делать — отсутствуют у нее полномочия по контролю такой деятельности некоммерческих организаций.
Председатель СНТ собрав целевые средства для электрификации участков, не довела работы до конца. Более того приобретённые…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Ирина Николаевна,добрый день! Напишите в Следственный комитет РФ по Краснодарскому краю. Также вправе созвать внеочередное собрание членов СНТ и избрать нового председателя,лишив прежнего полномочий и требовать у правоохранительных органов возбуждения уголовного дела за присвоения денежных средств
кому и как можно написать жалобу на решение суда, в моем случае….
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Председатель СНТ обрезал свет ссылаясь на замыкание в дачном доме. Провели экспертизу. Ни какого замыкания не было…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Из вышеперечисленного будет два иска в суд и одно заявление в полицию.
Здравствуйте, я председатель ТСЖ, одна из жителей дома постоянно пишет жалобы на правление ТСЖ в прокуратуру в жилищный,…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Добрый вечер, Юлия! К сожалению, Вы никаким образом не сможете повлиять. Право на подачу обращения гражданина предоставлено законом и никак не может быть ограничено.
О данном решении уведомляется гражданин, направивший обращение.
Таким образом, если в поданных обращениях не будет новы доводов, то государственные органы прекратят переписку с данным лицом.
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Здравствуйте! Увы, вообще никак.
Куда обратиться с жалобой на правление СНТ…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Можете обратиться с жалобой в прокуратуру. Рекомендую с документами по делу обратиться к адвокату на очную консультацию.
Председатель СНТ собрала не только у130 членов своего Снт , а также у 16 членов соседского Снт, около 700000 руб. для…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Собирайте общее отчетно-перевыборное собрание и выбирайте нового председателя. По тем деньгам, которые она у вас собрала каждый пускай напишет заявление о краже. Пишите жалобы в следственный комитет и ген. прокуратуру. Обжалуйте в судебном порядке постановления об отказе в возбуждении уголовных дел. Обратитесь с заявлением в суд о понуждении предоставить членам СНТ все документы для проведения аудиторской проверки. Проведите независимую строительную экспертизу об установлении истинной стоимости проведенной линии электропередач.
Председатель снт привезла строительный мусор для ремонта дороги к участкам. Куда обратиться с жалобой?…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Елена, по данному вопросу советую Вам обратиться с заявлением в прокуратуру и администрацию района.
С уважением, Сергей Данилов
будут вопросы — обращайтесь
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Вопросы ремонта дороги обычно рассматриваются на общем собрании садоводческих товариществ. По результатам голосования членов СНТ на это выделяются средства из резервного фонда товарищества. Если средства выделены, они должны быть потрачены целевым назначением, дорога должна быть нормально отремонтирована. Жалуйтесь в Прокуратуру либо в суд.
А антимонопольный комитет рассматривает жалобы на председателей СНТ ( в связи с коррупцией на местах)?…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Переизбрать его нужно, переизбрать! Сами же выбираете, затем недовольны
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
Если Вы, действительно, проживаете вдвоем, т.е. вдвоем пользуетесь общим имуществом дома — уборка лестниц и территории, лифт, вывоз мусора и т.д., то Вы обязаны нести расходы по факту пользования этим имуществом вдвоем. Так что прокуратура здесь не при чем. Другое дело, что такие вопросы должны решаться на общем собрании или на правлении, в зависимости от того, что указано в уставе ЖСК. основанием для увеличения платы должен быть акт или иной документ, подтверждающий, что с определенной даты в Вашей квартире проживают два пользователя, но это все формальности, по сути председатель прав.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
В какую инстанцию можно пожаловаться на председателя жск?…
Ответ юриста на вопрос : жалоба на председателя снт в прокуратуру
в прокуратуру, в суд, в комитет по жилищной политике.
Помощь в написании жалобы в прокуратуру в связи с неправильным начислением зарплаты…. Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : написание жалобы в прокуратуру Здравствуйте Юрий, помогу сост…
Как оформить данное заявление в прокуратуру?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : как обратиться с жалобой в прокуратуру Статья 325. Похищение или повреждение документов, штампов, печ…
Одновременно написать жалобу в прокуратуру?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба на сбербанк в прокуратуру зачем в полицию? в суд пишите ИЗ и взыщите с него полную стоимость де…
Куда правильно подавать заявление о мошенничестве — в территориальный отдел полиции или в прокуратуру?… Вопрос юристу: Ответ юриста на вопрос : жалоба о мошенничестве в прокуратуру В поли…
Куда жаловаться на председателя СНТ?
Отношения между членами садового некоммерческого товарищества могут быть разными. Часто между участниками могут возникнуть различные разногласия как личного характера, так и связанные с организацией или выполнением обязательств того или иного участника СНТ.
Чаще всего, большинство проблем решается достаточно просто, но бывают случаи, когда решить спорную ситуацию самостоятельно практически невозможно.
Подобное чаще всего происходит, когда конфликт возникает с председателем товарищества. Следует понимать, что у председателя есть больше обязательств, а также он несет большую ответственность, чем другие участники.
В связи с этим, председатели часто не выполняют в полной мере или вовсе не выполняют свои обязательства. Также не редкость, когда председатель начинает пользоваться своим положением и специально допускать нарушения.
Должность председателя СНТ является выборной и отчетной. Это означает, что каждый человек точно понимает, кто является председателем и четко может отследить все его действия. В случае возникновения нарушений необходимо быстро реагировать и пресекать их как можно быстрее. В случае, если сделать это самостоятельно не получается, необходимо обращаться за помощью в государственные органы.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
Москва, Московская область
Санкт-Петербург, Ленинградская область
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Для многих россиян дача является неотъемлемой частью жизни, а дачные участки передаются из поколения в поколение. Для того чтобы ведение дачного хозяйства и садоводства было удобнее, граждане часто объединяются в СНТ, ведь в таком случае, появляется множество дополнительные плюсов. Деятельность подобных объединений регулируется Федеральным законом №66, который был издан еще в 1998 году.
Чтобы создать СНТ, необходимо как минимум иметь 3-х желающих. В дальнейшем, количество участников товарищества может расти, но при создании должно быть как минимум трое граждан.
В соответствии с ФЗ, садоводческое товарищество является некоммерческой организацией, которая действует на основе устава. Также товарищество имеет свой орган власти – собрание всех членов. На таких собраниях участники при помощи голосования выбирают председателя и ревизионную комиссию.
Садоводческое некоммерческое товарищество – это юридическое лицо. Поэтому датой создания СНТ является дата внесения информации в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).
Основным документом, регламентирующим деятельность юридического лица, и в котором содержится вся основная информация, является устав.
Он в обязательном порядке составляется при участии всех членов товарищества. Вносить изменения в него можно также исключительно на общих собраниях.
Сам устав чаще всего составляется по одному из образцов, хотя стоит заметить, что в правовых документах нет четких правил касательно составления устава.
В законодательных документах указан только перечень обязательных пунктов, которые должны содержаться в уставе. Поэтому участники при его составлении не должны руководствоваться исключительно образцом, они могут включать любую необходимую информацию по желанию. Главное, чтобы данная информация не противоречила действующему законодательству.
Главной целью создания СНТ является объединение усилий участников для решения некоммерческих задач (социальных и хозяйственных).
Органы управления СНТ созданы для решения возникающих вопросов, а также они распределяют имеющиеся в товариществе средства и контролируют общую ситуацию.
Особенности избрания правления СНТ
Управляющие органы садоводческого некоммерческого товарищества избираются на общем собрании всех участников путем голосования. Порядок проведения подобных собраний должен быть четко прописан в уставе юридического лица.
Каждое подобное собрание протоколируется. В протоколе указывается информация относительно участников собрания, целей собрания, а также записываются все важные решения, которые были приняты на собрании.
Протокол составляется обязательно, он заверяется подписями участников, а также печатью СНТ. Называется данный документ «Протокол общего собрания членов садоводческого товарищества».
Все протоколы о каждом собрании в обязательном порядке должны храниться в архиве юридического лица, чтобы при необходимости можно было найти информацию о каждом из них.
Форма голосования на собраниях зачастую является тайной, но может быть и открытой. Информация об этом также содержится в уставе.
Если в уставе ничего не указано относительно проведения голосования, то по действующему законодательству, оно обязательно должно проходить тайно.
Помимо этого, законом установлен четкий срок проведения выборов нового правления СНТ. По факту, управляющими могут оставаться одни и те же граждане, но голосование обязательно необходимо проводить. Результаты голосования также должны быть подкреплены документами, которые после хранятся в архиве.
Срок правления СНТ равняется двум годам, и изменить его невозможно. Помимо этого, уставом должно быть четко определено, сколько участников будет входить в ревизионную комиссию.
В свою очередь, переизбрать руководство можно в любой момент. Для этого необходимо написать заявление на имя председателя товарищества. Чтобы перевыборы состоялись, необходимо собрать как минимум подписи 20% участников товарищества.
Если подобное заявление поступило, и все формальности его подачи были соблюдены, то в течение 30 дней должно быть проведено внеплановое собрание, на котором участники выберут новое руководство.
Причиной проведения внеплановых собраний может быть не только неудовлетворительная работа руководства, то также и другие обстоятельства. Например, выход некоторых участников из СНТ.
Руководство СНТ должно сообщить всем участникам о проведении внепланового собрания и его целей. Решения на таких собрания чаще всего принимаются большинством участвующих. Само же собрание считается законным только в том случае, если на нем присутствовало больше половины участников.
Правомочия правления
В первую очередь, стоит сказать, что все важные решения в СНТ принимаются коллегиально, поэтому полномочия правления не так велики, как может показаться на первый взгляд.
Коллективное управление вопросами товарищества определено на законодательном уровне. Для руководителей СНТ существует должностная инструкция, которая ограничивает власть и влияние.
По факту, председатель товарищества не может принять ни одного важного решения самостоятельно. Важным считается решение, которое так или иначе может повлиять на участников товарищества.
Работа председателя и других должностных лиц СНТ должна быть направлена, в первую очередь, на выполнение принятых на собрании решений.
Например, если на собрании было принято решение проложить новую дорогу к дачному кооперативу, то председатель должен выделить необходимую сумму, организовать работу, а также проконтролировать строительство дороги.
Помимо этого, управление должно заниматься и другими важными вопросами. Например, планирование хозяйственной деятельности СНТ, составление смет и отчетов и прочее.
Полномочия руководства СНТ строго ограничены законом, но в некоторых вопросах, их можно расширить, если внести изменения в устав организации.
Так, например, председатель сможет принимать ряд важных решений без проведения собрания. Но важно видеть грань между тем, что разрешено по закону, а что нет.
Как правильно купить участок в СНТ?
Возможна ли прописка в СНТ, читайте тут.
Права и обязанности председателя
Права и обязанности председателя правления СНТ четко определены в статье 23 Федерального закона №66. Указанные права и обязанности в данном правовом документе являются обязательными и не могут меняться или быть отменены. Помимо этого документа, статус председателя определяется Уставом организации.
Рассмотрим перечень прав и обязанностей председателя СНТ:
- Имеет право подписи всех хозяйственных и финансовых документов юридического лица. Важно знать, что доверенностей или других документов для подписи не нужно, достаточно просто статуса председателя;
- Имеет право заключать различные сделки от лица СНТ;
- Должен соблюдать интересы СНТ и каждого участника;
- Должен оперативно реагировать на возникающие проблемы.
Ответственность председателя
Если есть права и обязанности, то есть и ответственность за их невыполнение. В случаях, если председатель СНТ не выполняет своих обязательств, действует в личных интересах, нарушает устав организации или нарушает закон, то он может быть привлечен к ответственности.
Ответственность может быть нескольких видов;
Ответственность может быть различной, в зависимости от совершенного нарушения или преступления.
Жалоба в Прокуратуру
Для начала попробуем разобраться с тем, в каких случаях необходимо обращаться с заявлением в Прокуратуру.
Любой гражданин может обратиться в Прокуратуру в том случае, если его права были нарушены. Также обращаться в данный орган можно в том случае, если тем или иным лицом был нарушен закон.
Важно заметить, что речь идет именно о нарушении, а не о преступлении. Если было совершено преступление, то необходимо обращаться не в Прокуратуру, а в Полицию.
Написать подобное заявление в органы Прокуратуры может как пострадавшая сторона, так и любой другой участник или свидетель нарушения. В случае с СНТ, заявление может быть подано любым участником, либо сразу целой группой участников товарищества.
Теперь рассмотрим перечень причин, которые являются веским основанием для подачи заявления в Прокуратуру:
Важно сказать, что существует огромное количество нарушений, которые на первый взгляд могут показаться несущественными.
Например, это может быть экономия на противопожарной безопасности. Зачастую подобное становится явным только при проявлении конкретных обстоятельств (например, пожара). Тем не менее, это может считаться нарушением, за которое председателя могут привлечь даже к уголовной ответственности.
Чаще всего, конфликтные ситуации возникают по причине некомпетентности председателя. К примеру, он не хочет представлять отчеты о трате членских взносов.
Иногда факт нарушения достаточно явный, но доказать его достаточно сложно. Поэтому перед подачей заявления рекомендуется проконсультироваться с квалифицированными юристами. Тем более что в настоящий момент сделать это можно бесплатно.
Теперь разберемся с тем, как можно подать заявление в Прокуратуру, и сколько придется ждать ответ.
Существует несколько способов подачи заявления в государственный орган:
После того, как работники Прокуратуры примут заявление, начнется период рассмотрения. Он может занимать разное количество времени, в зависимости от ситуации и нарушения. Но, так или иначе, на рассмотрение заявки уходит период до одного месяца, после чего будет вынесено решение.
Образец жалобы в Прокуратуру
Заявление в Прокуратуру мало чем отличается от других. Оно составляется в простой письменной форме и к нему выдвигаются те же требования, что и к другим подобным заявления.
Рассмотрим структуру заявления:
Сделайте копию данного заявления, она может пригодиться, если в дальнейшем вы захотите обратиться в суд. Данные документ будет являться доказательством проведения досудебного разбирательства.
Чаще всего, заявители остаются ни с чем из-за недостатка доказательств. Поэтому очень важно не торопиться, а собрать максимальный пакет документов и показания. Помимо этого, следует четко сформулировать позицию. Сделать это лучше всего, делая ссылки на правовые документы.
Самостоятельно разобраться с составлением и подачей заявления бывает достаточно сложно, поэтому перед походом в Прокуратуру лучше всего проконсультироваться с квалифицированным юристом.
Исковое заявление на председателя СНТ в суд
Исковое заявление на председателя СНТ чаще всего подается в случаях, когда речь идет о завышенных членских взносах, ущемлении прав участников или незаконных действия председателя.
Перед подачей иска необходимо провести досудебное разбирательство. Нужно провести собрание, на котором будет рассмотрен данный вопрос.
Если на собрании его решить не удалось, то можно смело обращаться в судебные органы. Протокол собрания обязательно должен прикрепляться к исковому заявлению.
Подавать заявление необходимо в районный суд по месту нахождения СНТ. В случаях, если СНТ находится в большом удалении и не имеет точного адреса, подавать иск следует в районный суд по месту регистрации юридического лица.
Образец искового заявления
Исковое заявление обязательно составляется в письменной форме. Также необходимо сделать копии данного заявления для каждого участника (в том числе для суда).
Рассмотрим структуру искового заявления:
Важно понимать, что грамотно составленное заявление является одним из важнейших факторов победы в деле. Поэтому к составлению заявления следует подойти максимально ответственно.
Настоятельно рекомендуется делать как можно больше ссылок на правовые документы, а также указывать точную информацию.
Освобождение председателя от должности
Существует несколько ситуаций, при наступлении которых председателя СНТ могут освободить от должности.
- Не выполняет своих обязанностей и не воплощает в жизнь решения общих собраний;
- Председатель отказывается от выполнений обязательств. Например, не хочет проводить внеплановые собрания, хотя ему поступило заявление с необходимым количеством подписей;
- Письменный отказ от должности (уход с должности по собственному желанию);
- Отсутствие на рабочем месте более 10 дней;
- Отказывается предоставлять документацию;
- Совершает действия, которые вредят финансовому и хозяйственному состоянию СНТ.
Помимо этого перечня, на общем собрании участники СНТ могут самостоятельно указать список ситуаций, при которых председатель будет снят с должности. Эта информация должна содержаться в уставе.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:
Москва, Московская область
Санкт-Петербург, Ленинградская область
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!
Московский союз садоводов
ТЕМА: Обращение в адрес Правления СНТ по электронной почте
Обращение в адрес Правления СНТ по электронной почте 4 года 7 мес. назад #1725
- rinat1955
- Вне сайта
- Давно я тут
- Сообщений: 141
от 12.01.1996 N 7-ФЗ, эту процедуру не вообще регламентирует
Соответственно возникают вопросы каким образом Правление, ревизионная комиссия, должны реагировать на обращения садоводов, что делать с письмами направляемыми на электронный адрес, на почту, лично, сроки обращения, порядок ответов.
Кто б проконсультировал, и в особенности судебная практика.
Обращение в адрес Правления СНТ по электронной почте 4 года 7 мес. назад #1726
- yrivchel
- Вне сайта
- Завсегдатай
- Сообщений: 160
В чём проблема? Пишите письмо в 2-х экз., один экз. вручайте председателю и требуйте от него совершить расписку в получении на Вашем экз. Откажется принимать заявление – посылайте заказным письмом с ОПИСЬЮ вложения. И уже НЕ важно – захочет председатель получать письмо или нет. ВАЖНО, чтобы Вы направили письмо с заявлением НЕ лично председателю (например, на домашний адрес или e-mail), а на юридический (или фактический) адрес СНТ. Адрес СНТ как юр.лица Вы можете узнать запросив выписку из ЕГРЮЛ в УФНС по месту регистрации СНТ. Причём выписка из ЕГРЮЛ будет доказательством в суде, что Вы направляли почтовое отправление ИМЕННО в адрес юр.лица. Ваш экз. заявления и квитанция о почтовом отправлении впоследствии буду доказательствами подачи заявления в ПИСЬМЕННОЙ форме.
Председатель Вам правильно сказал. Электронные письма НЕ являются юридическим документом, поэтому у председателя и правления СНТ не возникают обязанности их рассматривать. НО председатель и правление СНТ обязаны рассматривать заявления членов СНТ, поданные в ПИСЬМЕННОЙ форме. Это следует из смыслового содержания пп. 2 п. 1 ст. 19 в корреспонденции с пп. 19 ч. 3 ст. 22, пп. 8 ч.2 ст. 23 и ч. 3 ст. 27 ФЗ-66 от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
ФЗ-66 не даёт определения характера заявлений (обращений, жалоб), поэтому характер заявлений (обращений, жалоб), сроки их рассмотрения должны быть прописаны в уставе СНТ. Если органы управления СНТ (ОС, правление, председатель правления, ревизионная комиссия) Вам отказали в рассмотрении заявления, проданного в ПИСЬМЕННОЙ форме, Вы можете требовать соблюдения Ваших прав ТОЛЬКО в судебном порядке. Можете, конечно, ещё обратиться в прокуратуру с жалобой на действия председателя, но скорее всего, получите «казённую» отписку со ссылкой на ст.11 ГК РФ и ст. 24 ФЗ-66 от 15.04.1998.
Таким образом, в силу ст. 5 указанного закона, Вы вправе по истечение ОДНОГО месяца с момента получения органами управления СНТ заявления (или направления его по почте) обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением с требованием обязать органы управления СНТ совершить юридически значимые действия. Судебной практики по таким исковым заявлением предостаточно.
Как написать жалобу на председателя СНТ в 2018 году
Садоводы иногда сталкиваются с ситуацией, когда председатель садоводческого некоммерческого товарищества нарушает их законные права и интересы своими действиями (бездействиями).
Законодательство позволяет в этом случае им подать индивидуальную или коллективную жалобу в прокуратуру, а также подать исковое заявление в судебные органы для своей защиты.
Садоводы объединяются в специализированные некоммерческие товарищества с целью решения общих проблем и задач.
На собрании всех членов избирается руководство СНТ. Оно включает правление и непосредственно председателя.
Именно на последнего возлагается обязанность собирать и учитывать взносы с владельцев садовых участков, входящих в организацию, осуществление оплаты за электричество и других расходов на общие нужды, например, отсыпку дороги и т. д.
Но нередко председатель начинает действовать только в собственных интересах, забывая о правах остальных членов.
В этой ситуации недовольным гражданам приходится писать жалобу на него или даже обращаться с заявлением в судебные органы.
Замечание. Собрав подписи членов СНТ, недовольные граждане могут инициировать процедуру выборов другого председателя.
Но это легко сделать только в небольших товариществах, где обычно нарушений как раз не встречается. В крупных сменить председателя может оказаться довольно сложно.
Какими действующими законами регулируется
Деятельность садоводческих товариществ, а также их органов управления довольно подробно расписана в Федеральном законе №66-ФЗ и сменяющем его с 2019 года №217-ФЗ, а также в ГК РФ.
Устав СНТ содержит конкретизацию прав и обязанностей председателя.
Возможность граждан использовать для защиты своих прав и интересов подачу различных жалоб или заявлений в суд установлена Конституцией РФ.
Обращения (т.е. жалобы) рассматриваются в соответствии с ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан», а также внутренними регламентами и инструкциями конкретного органа государственной власти, в который было направлено обращение.
Подготовка документов для подачи заявления в суд, а также процесс самого судебного разбирательства регулируется уже ГПК РФ.
В каких случаях нужно подавать заявление
Никаких конкретных перечней причин для подачи заявлений в суд или жалобы в госорганы законодательство не устанавливает.
Это позволяет гражданину использовать эти методы защиты при любом нарушении его прав и интересов.
Замечание. Несмотря на отсутствие ограничений в праве подавать жалобу в любые государственные и негосударственные инстанции, нужно понимать, что каждый из госорганов имеет определенную компетенцию.
Нужно предварительно решить, куда обращаться с жалобой на председателя СНТ, а только затем подготавливать заявление.
Обычно жалоба подается в прокуратуру, и если она не дает результата, то приходится обращаться в суд.
Рассмотрим наиболее распространенные причины жалоб на председателя товарищества:
Приведенный список не является исчерпывающим, и каждый человек имеет полное право обратиться с жалобой при любом нарушении его прав или интересов со стороны председателя товарищества.
Видео: СНТ, ДНП или ИЖС что лучше
Жалоба в прокуратуру на действия председателя СНТ
Обычно жалобу на председателя СНТ направляют в прокуратуру.
Этот государственный орган контролирует соблюдение законодательства на территории РФ и может провести проверку законности действий или бездействий конкретного лица.
Обращение может быть индивидуальным или коллективным. На практике коллективная жалоба в прокуратуру на председателя обычно позволяет добиться нужного эффекта быстрее.
Нередко по жалобе в прокуратуру поступает ответ о том, что проблема должна решаться в ходе гражданского судопроизводства и никаких нарушений прокуратура не нашла в действиях (бездействии) председателя.
Обычно такое происходит при недостаточно подробном описании оснований обращения.
Обязательно подробно и четко описывайте ситуацию, все факты и обстоятельства, указывающие на различные нарушения со стороны председателя компании.
Это поможет уполномоченному сотруднику при рассмотрении обращения принять верное решение, а заявителю — получить желаемый результат.
Законодательство не устанавливает для жалоб в прокуратуру строгих форм заявления, позволяя самому заявителю решать в каком виде информацию излагать, однако некоторые требования к таким документам предъявляются.
В частности, они обязательно должны содержать данные заявителя (Ф.И.О. и адрес), а также подробное описание всех причин обращения.
Также по возможности надо приложить доказательства нарушения (документы и другие материалы).
Специалисты советуют придерживаться уже устоявшейся структуры документа. Это позволяет быстрее его подготовить и обеспечивает удобство при разбирательстве жалобы, ведь заявлений в прокуратуру поступает огромное количество.
Приведем примерную структуру документа с пояснениями в следующей таблице:
Источники:
cnt-pischevik.ru vekurist.ru o-nedvizhke.ru www.mossadovod.ru yurday.ruКомментариев пока нет!