Как правильно написать письмо о продлении сроков строительства
Письмо о продлении сроков выполнения работ образец
» Деловые письма 08 апреля 2018 года
Письмо о продлении срока предоставления документов, необходимых для проведения дополнительных мероприятий налогового контроля
В Инспекцию ФНС РФ _______________
от _____________, ИНН ____________ местонахождение____________________
"__"_________ ____ г. по результатам рассмотрения акта выездной налоговой проверки от "__"________ ____ г. N __________ и возражений нашей организации руководителем ИФНС ____________ было вынесено решение N ________ о проведении дополнительных мероприятий налогового контроля.
На основании указанного решения наша организация обязана представить письменные пояснения по ряду вопросов, а также копии большого количества первичных документов, в том числе первичных документов, подтверждающих ______________. Пояснения и копии документов должны быть предоставлены в срок до "__"___________ ____ г.
Объем перечисленных выше документов у нашей организации очень велик в связи с тем, что ________________________________.
Настоящим _____________ (наименование организации) представляет первичные документы, подтверждающие ____________ за ___________ (указать период).
По вышеизложенным причинам наша организация не успевает представить первичные документы за ________________ (указать период).
На основании изложенного ______________ (наименование организации) просит продлить срок предоставления документов, указанных в решении N ______ от "__"________ ____ г. о проведении дополнительных мероприятий налогового контроля.
С уважением, Генеральный директор ________/___________/
Письмо о переносе сроков выполнения работ. Образец. Алгоритм составления. Рекомендации по действиям
В ходе выполнения работ Подрядчик не укладывается в установленный договором срок.
Требуется составить соответствующее письмо и направить его Заказчику.
Алгоритм составления письма подразумевает то, что письмо должно содержать обязательные пункты.
o В ходе выполнения работ Подрядчик не укладывается в установленный договором срок.
• Указана дата события.
o Дата начала сбоя графика выполнения работ.
• Указаны последствия, к которым может привести данное событие.
o Просрочка сдачи работ (этапа работ), начисление неустойки (штраф, пени).
• Указаны необходимые для Подрядчика действия или результаты.
o Согласовать новые сроки работ либо назначить представителей от сторон, которые определят и согласуют новые, промежуточные и окончательные сроки.
• Указана дата реагирования Заказчика на требования или просьбы Подрядчика.
o Согласованы новые сроки " в срок до. ".
Образец письма с просьбой о продлении срока предоставления документов в ИФНС
18 2008 1265/2 18.04.08 « », 2005 2006 . , 25 , . . , , .
Какое письмо написать на продление сроков?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Выиграли аукцион, заключили контракт на установку теневых навесов в детском саду 18.07.2014г. По контракту срок выполнения работ 50 календарных дней. В срок не уложились по своим обстоятельствам. Устно договорились с заказчиком. По факту они присылают претензии. Как нам можно продлить сроки? Какое письмо написать?
Возможность продления срока заключенного контракта не предусмотрена положениями Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
Однако ч.3 ст. 425 ГК РФ предусматривает возможность исполнения обязательств сторон за пределами срока действия контракта. Вы можете выполнить оставшиеся по контракту работы и предъявить результат этих работ к приемке. Но законных оснований к подписанию документов о приемке работ не будет, так как действие контракта закончено и сроки исполнения обязательств уже выйдут.
В этом случае нужно обращаться в суд с заявлением об обязании Заказчика исполнить обязательства по приемке выполненных работ.
Поэтому Вам лучше ответить на претензию, указав, по каким причинам происходит просрочка и указать сроки, когда условия контракта будут выполнены. Пени и штрафы придётся выплатить.
Письмо о продлении срока предоставления документов, необходимых для проведения дополнительных мероприятий налогового контроля
В Инспекцию ФНС РФ _________________
от ______________, ИНН ____________,
Объем перечисленных выше документов очень велик в связи с тем, что ________________________.
Настоящим _____________ (наименование организации) представляет первичные документы, подтверждающие ____________ за ___________ (указать период).
По вышеизложенным причинам не представляется возможным представить первичные документы за ________________ (указать период).
На основании изложенного, в соответствии с п. 3 ст. 93 Налогового кодекса РФ ______________ (наименование организации) просит продлить срок предоставления документов, указанных в требовании о предоставлении документов N ______ от "___"________ ___ г. на ______________ дней.
Генеральный директор ____________/_____________/
Письмо о переносе сроков выполнения работ. Образец. Алгоритм составления. Рекомендации по действиям
В ходе выполнения работ Подрядчик не укладывается в установленный договором срок.
Требуется составить письмо о переносе сроков выполнения работ (с новыми датами) и направить его Заказчику.
В этом случае, все необходимые действия для изменения сроков в ходе работ выполнены, согласие сторон (и новые даты) зафиксированы письменно.
правилах их составления и отправки.
какие письма составлять в данном случае.
Действительно очень часто возникают ситуации, когда все уже надолго просрочено, но и новые даты не согласованы .
Именно в письменном виде, устное согласие было, но этого оказалось недостаточно.
Такие разъяснения практически невозможно подготовить по шаблонам. Необходима отработка по фактам, обстоятельствам, грамотная их интерпретация.
Сделать такие разъяснения, дабы упрочнить позицию Подрядчика в рамках своевременности его работы или необходимости согласования новых дат.
Для начала работы необходимо сконтактировать с нами и поставить нам задачу.
Письмо-разъяснение или комплект (если необходимо) разъяснительных писем.
По нашему опыту, наличие таких писем существенно усиливает позицию Подрядчика, позволяет разрешить спорные ситуации или не допустить их в принципе.
Как начать работать
Работаем со всеми регионами
НАПРАВЛЕНИЯ
Результат: участие в одном (выбранном) аукционе без затрат
Многие компании воспользовались предложением по Акции, положительно его оценив
Действия Подрядчика в различных ситуациях, как действовать, какие письма отправлять, что требовать и т.д., пошаговые инструкции и алгоритмы.
Применение данных рекомендаций позволит грамотно и БЫСТРО среагировать на ту или иную ситуацию.
› Надо оформить допработы по контракту
› Надо увеличить объем работ
› Надо увеличить сроки выполнения работ
› Отказ принимать скрытые работы
› Допработы не согласованы с Заказчиком
› Заказчик не является на объект
› Начислена пеня за просрочку
› Заказчик отказывается платить вообще
› Письменные претензии вместо оплаты
Образцы и шаблоны договоров.
Рекомендации по их составлению и подписанию.
Действия Подрядчика в ходе работ.
Необходимые шаблоны, рекомендации.
Своевременное оформление допработ.
Что делать, если они не оформлены вовремя.
Сдача и приемка, КС-2, оплата работ.
Что делать, если работы не принимают, не оплачивают.
На всех стадиях, от начала работ до оплаты.
Действия Подрядчика в спорных ситуациях.
Изменения в смету, замена материалов и т.п..
Грамотные и своевременные действия.
Ответы на наиболее часто возникающие вопросы по договору подряда.
Самые востребованные шаблоны (образцы) писем.
► Грамотно и быстро подготовить письма, разъяснения и т.п.
► по электронной почте, при встрече.
Работаем во всеми регионами
Принципы нашей работы: грамотность, своевременность, безошибочность.
Все это, а также профессионализм и доскональное знание тонкостей и нюансов как в законодательстве, так и в практике позволяют нам эффективно помогать нашим клиентам на любой стадии: от подписания контракта до получения оплаты.
Мы оказываем полный комплекс юридических услуг строительным и проектным компаниям.
Наши услуги грамотны и своевременны, работать с нами удобно и выгодно.
Соблюдение сроков выполнения работ по договору подряда: когда применяются штрафы и как составить письмо о продлении? Рассматриваем этот и другие образцы
Любая услуга или работа выполняется за определенный период времени.
Тем более, если мы платим за неё деньги.
Срок выполнения оговаривается заранее, зависит от сложности и объема предстоящей работы.
Особенно важен этот показатель, когда дело касается строительства или ремонта.
За сорванные временные рамки исполнитель может поплатиться частью своего гонорара или вовсе лишиться какой-либо оплаты.
Причем такое наказание подразумевает не только договор.
Минимальный и максимальный срок
Любое действие занимает определенный промежуток времени.
На этом принципе рассчитываются временные критерии.
Для сокращения затрачиваемого времени необходимо дополнительное привлечение техники, человеческих ресурсов и увеличение рабочего времени.
Минимальный и максимальный сроки могут назначаться как заказчиком услуги, так и исполнителем.
Здесь важно трезво оценивать предстоящую работу.
Понятно, что для строительства 5-ти этажного дома месяца не хватит.
Но вот если строительная бригада будет работать в 3 смены, её обеспечат бесперебойной поставкой необходимого материала, и при этом все требования по безопасности и правильности выполнения их деятельности будут соблюдены, то реальным окажется срок в 5 месяцев.
Таким образом, чем больше сил будет затрачивать подрядчик, тем короче будет время выполнения.
Уложиться в кратчайший срок по сдаче работы (или предоставлении услуги) означает оправдать свою репутацию хорошего поставщика и не растерять клиентскую базу.
А для нас потребителей это не только полученное приятное впечатление, но и надежный партнер рядом.
Приблизительные периоды времени для выполнения различных видов услуг отражены в государственных стандартах, законах и нормативах.
Все они основываются на документации, разработанной ещё в 60-х и 80-х годах прошлого века, правда с поправкой на современный прогресс и технические достижения.
Процесс проектирования состоит из 2 этапов:
Иногда они объединяются и идут параллельно друг другу.
Когда речь идет о составлении проекта на строительство многоквартирного дома, школы, детского сада и пр. зданий, то главным критерием является площадь будущего строения.
Если говорить о возведении зданий, то нужно принять во внимание этапность:
На каждый из них требуется время, которое также определено договором и зависит от многих факторов. Однако и здесь есть гарантии.
Когда считать начало срока?
Такую информацию нужно искать в договоре на оказание услуг.
В большей части подобных документов указывается конкретная дата начала работ.
Также эта дата может быть привязана к какому-либо событию: например, работы по косметическому ремонту квартиры должны начаться не позднее, чем через сутки после предоставления заказчиком строительного материала.
Также допустимо считать началом работ число, которым был подписан договор.
Когда назначается сжатое время?
Говорить о сжатых сроках можно, когда имеются обстоятельства, способные существенно сократить время, которое обычно тратиться на выполнение работы.
Чаще всего такое понятие можно применить к аварийному ремонту чего – либо.
Например, для восстановления и реконструкции моста по улице Комсомольская в г.Волгограде назначено сжатое время.
На это повлияли следующие причины:
- Мост расположен над железнодорожными путями федерального значения.
- Через навесное строение проходит одна из самых оживленных дорог, являющаяся чуть ли не единственным и самым коротким путем, соединяющим несколько районов города.
Работы на подобных объектах ведутся в 3 смены и без выходных.
Оплата, нужно полагать, тоже высокая.
При заключении договора достаточно часто вводятся понятия соблюдение, нарушение и срыв сроков сдачи работы:
- Срок считается соблюденным, когда начало работы и окончание соответствуют датам, оговоренным в договоре. Возможно отклонение при обстоятельствах, возникших не по вине исполнителя и не зависящих от него. Количество дней задержки должно соответствовать количеству дней, в течение которых работа не могла производиться.
Нарушением считается любая задержка, возникшая по вине исполнителя. При этом время, на которое потребуется для окончания не будет для заказчика критичным. Просрочка в данном случае чревата ежедневной пеней.- Срывом можно считать очень медленное продвижение работы, которое дает понять о невозможности окончания её к обговоренной дате.
Два последних понятия весьма близки друг к другу и применение каждого из них зависит от заказчика.
Также нужно упомянуть не только о начальном и конечном сроках сдачи работы, но и о промежуточных.
То есть выполнение заказа будет проходить в несколько этапов.
Например, в ремонт квартиры могут входить демонтажные работы, подготовительные, наклейка обоев и настил линолеума, монтаж натяжного потолка, кафельная плитка и монтаж сантехники.
Для каждого из отдельных видов работы могут назначаться свои собственные сроки.
Составление соглашения
Дополнительное соглашение к договору на оказание услуг или проведение работ требуется для увеличения согласованного временного промежутка.
Причины для этого немного: либо исполнитель предполагает наличие задержек из-за непредвиденных трудностей, либо заказчиком изначально и специально были уменьшены временные рамки.
Так зачастую бывает при проведении заранее «купленных» открытых аукционах, когда вместо реальных дат выставляются нужные.
Соглашение является неотъемлемой частью договора.
В нем описываются кратко причины опоздания и назначаются новые даты.
Если вы хотите так продлить время, то это совершенно правомерно при согласии всех участников и законность его регламентирована Гражданским кодексом (ст.450).
Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
- Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства. (абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
- По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
при существенном нарушении договора другой стороной;
в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Утратил силу с 1 июня 2015 года. — Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.
Перед оформлением документа необходимо соблюсти формальность – написать письмо о переносе или продлении сроков.
Именно в письме подробно описываются причины и приводятся доказательства (если они есть).
Оно направляется на фактический адрес заказчика.
Составляется в 2-х экземплярах при передаче «лично в руки», либо в одном при использовании отправки заказным письмом с уведомлением.
А вот со стороны заказчика исполнитель может получить весточку о срыве сроков и, как следствие, расторжении договорных обязательств.
Текст также должен быть аргументирован.
В письме может содержаться требование о возмещении убытков и уплаты неустоек.
Ответственность за нарушение
Об ответственности за срывы сроков по сдаче или началу работ говорится в Гражданском кодексе.
Но вот Закон о Защите прав потребителя вносит конкретику.
Так, 28 статья закона о Защите прав потребителя предусматривает следующие действия:
- Назначение поставщику услуг новый срок.
- Выполнить работу самому, либо нанять сторонних лиц. При этом все расходы оплачиваются первоначальным исполнителем.
- Уменьшить цену.
- Расторгнуть договор.
- При наличии убытков, возникших из-за просрочки, потребитель требует их компенсации, как правило, в денежном эквиваленте.
Требование исполнителя/поставщика услуг возместить ему потраченные средства является неправомерным (нарушение 28 ст. Закона о защите прав потребителя – 4 п.).
Также имеет место быть пеня, которая начисляется за дополнительную единицу времени (день, час), потраченную на опоздание начала или завершения.
Её размер составляет 3% от полной цены за услугу или конкретного вида работы.
Подрядчик, выполняющий ремонтные работы в вашем жилище тянет с началом.
По договору работа должна была закипеть 1 сентября.
На календаре – 8 число.
Договором предусмотрены выходные дни, поэтому общее количество дней-опоздания составило – 6.
Цена оказываемой услуге по предварительной смете — 70 000 рублей.
Таким образом, штраф для исполнителя составляет: 70 000*0,03* 6=12 600 рублей.
Важно, размер пени не должен превысить общей стоимости договора.
Существует еще один нюанс: исполнитель может избежать оплаты просрочки, если сможет доказать, что она образовалась не по его вине.
То есть, если он просит потребителя написать заявление об отключении воды на какой-либо промежуток времени, но этого не происходит, и, соответственно, определенный вид работы выполниться не может, то вина за опоздание лежит на заказчике услуги.
Та же самая ситуация возникает, когда не доставляется строительный материал вовремя или в неполном объеме.
Договор фактически является обещанием одной стороны что-то сделать другой.
К счастью, пословица о том, что обещанного 3 года ждут, здесь не работает.
Каждый шаг исполнения договорных обязательств контролируется законом.
Если вы столкнулись с откровенным нарушением договора об услугах-работах, обратитесь на основании прав, которые гарантированы вам Законом о защите прав потребителя в компетентные органы: Роспотребнадзор или суд.
Даже если вы не сможете ускорить выполнение работы, за просрочку вполне реально получить компенсацию, наложив штрафные санкции на подрядчика.
В некоторых случаях сумма бывает очень существенной.
О сроках выполнения работ по договору подряда рассказывается в видео ниже.
+7 (812) 627-13-62 (Санкт-Петербург)
продление сроков сдачи дома
Скажите пожалуйста, если дом не сдан в сроки оговоренные в ДДУ , но есть пункт о заключении доп. соглашения о продлении сроков сдачи дома, могу ли я требовать от застройщика, какой-то компенсации, в том самом доп. соглашении, в связи с тем, что я несу финансовые расходы по проживанию по их вине? Или это бесполезно?
Скажите пожалуйста, если дом не сдан в сроки оговоренные в ДДУ , но есть пункт о заключении доп. соглашения о продлении сроков сдачи дома, могу ли я требовать от застройщика, какой-то компенсации, в том самом доп. соглашении, в связи с тем, что я несу финансовые расходы по проживанию по их вине? Или это бесполезно?
Здравствуйте Кирилл! А Вы уже подписали это соглашение? Если да, то надеяться на компенсацию не стоит. А вот если дополнительное соглашение не подписано, варианты взыскания компенсации имеются. Во-первых можно не подписывать это дополнительное соглашение ( в ДДУ ведь указывается лишь возможность его составления, но не тот факт, что Вы обязаны его подписать?), далее написать официальную претензию застройщику и сумму неустойки. Если девелопер не отреагирует - брать все документы и в суд. Второй вариант - подписать доп. соглашение, но в том случае, если застройщик в нем обязуется выплатить необходимую неустойку.
По ФЗ 214 можно требовать неустойку. Застройщики конечно же подсовывают допсоглашения, о переносе сроков, как раз чтобы эту неустойку не платить.
Просто не подписывать, игнорировать - неправильно. В первоначальном договоре есть ссылка на дополнительное соглашение, поэтому его надо подписать, но предложить свой вариант, где учесть свои "кровные". Либо составляйте протокол разногласий и предлагайте застройщику его подписать .
Добрый день! У меня с застройщиками вышла аналогичная ситуация. В договоре есть пункт о продлении сроков стройки через доп. соглашение, которое еще не подписано. Я предложила вариант уплаты неустойки и последующее продление сроков застройки, на что услышала отказ. Застройщики ссылаются на то, что в договоре в пункте о подписании соглашения речь не идет об уплате неустойки, поэтому они ничего и не должны в случае подписания соглашения. Мне бы конечно хотелось получить неустойку и продлить стройку через доп. соглашение. Решила подать в суд. Коллега сказал обратиться в фирму ФК ГРУПП http://fkpravo.ru/ , они при проигранном деле возвращают деньги. Сама тягаться с юристами застройщиков не смогу. Что посоветуете, стоит обращаться в фирму или у меня нет шансов?
Договор договором, что там написано или не дописано личное дело каждого застройщика в меру его испорченности и наглости, но над всем этим есть 214-ФЗ, который четко регулирует порядок взыскания неустойки с застройщика.
Заставить подписать доп. соглашение Вас никто не может, застройщик в данном случае обязан не позднее чем за 2 месяца уведомить, сообщить о причинах переноса и предложить Вам заключить доп. соглашение и не более того.
Вы же в свою очередь можете предложить застройщику:
1. Выплатить неустойку, попросить о каких-то СМР (как вариант)
2. В случае молчания обратиться в суд, не хотите быть первопроходцем, дождитесь когда кто-то из соседей посудится, на готовом решении с застройщиком легче договариваться.
Но не рассчитывайте на компенсацию морального вреда, найма жилья и тд, есть еще одна неприятная, но применимая норма к неустойкам - 333 ст. ГК РФ (снижение), решение принимает судья, и зачастую от суммы исковых требований удовлетворяют не более 30-40%.
подскажите, а какие в среднем выплаты за продление троительства, сколько неустойку можно потребовать?
Иван, зайдите на специальный сайт и сами почитайте решения судов по аналогичному вопросу (о неустойках). Суммы очень различны, как и ситуации со срывом сроков.
Какой-то процент от стоимости квартиры умноженный на количество дней просрочки.
если есть необходимость в юридической консультации и помощи, пишите.
Объясню по требованиям и по примерной сумме.
Добрый день, когда столкнулась с этим же вопросом и начала копаться, то вышла на сайт, где юристы выкладывают очень подробные инструкции, как поступать в таких ситуациях. Мне эта информация помогла, мы взыскали с застройщика неустойку за просрочку. Застройщик заставлял нас подписывать допсоглашение о переносе сроков, а благодаря этим ребятам мы не только не стали переносить сроки, а еще взыскали с застройщика деньги.
Я знаю, что юристы анализируют каждый договор отдельно, а уже потом выносят вердикт о сумме просрочки и шансах на выигрыш. Есть такие, которые сразу деньги не берут, только по факту выигранного дела какой-то там процент.
Для решения всех вопросов с застройщиком необходимо подключать банки, которые тоже являются долевыми участниками
Это при условии, что застройщик не банкрот
Ребята, кто не знает, но по ФЗ 214 при несвоевременной сдаче застройщиком жилья, дольщикам положена компенсация, причем немаленькая. Я решила обратиться в юридическую компанию за помощью, мне их порекомендовали друзья, которым они уже помогли. Они предлагают помощь по взысканию неустойки за несвоевременную передачу жилья и оформление еще недостроенных квартир в собственность, а также помогают вернуть НДФЛ, а это тоже не мало (260 тысяч руб.). Работают с 2011 года, у них более 7 тысяч выигранных дел в этой сфере в разных регионах РФ. Вот их номер, если кому интересно 8-495-909-80-99, 8-800-555-01-52
Кстати да, очень приличную компенсацию можно получить, вы конечно и юристу заплатите тоже прилично, но это стоит сделать хотя бы из принципа, можно и 300 т получить, смотря на какой срок перенесли сдачу
Как практикующий юрист могу вам сказать, что во взыскании неустойки с Застройщиков нет нечего сложного и трудного, кроме того, что на это надо потратить некоторое время и прочитать нормативную базу.
Так, согласно п. 4 ст. 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве. " (№ 214-ФЗ), договор долевого участия должен содержать срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.
К отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином применяется законодательство о Защите прав потребителей.
Данным Законом предусмотрено, что в случае нарушения срока передачи застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, неустойка уплачивается в двойном размере. Законом о правах потребителей также предусмотрен существенный штраф.
Т.е. если застройщик задерживает сроки передачи вам квартиры, конечно в его интересах заключить с вами дополнительное соглашение о переносе сроков передачи (обычно предлагая взамен проведение ремонта, установку окна и пр.пр.).
Обращаю внимание, что Вы можете данное дополнительное соглашение не подписывать и хуже вам от этого не будет, поскольку по закону застройщик обязан выплатить Вам неустойку за время просрочки, штраф за нарушение прав потребителя, моральный вред, расходы на юристов (если вы к ним пойдете), возможно, еще взыскать убытки (практика разная, какие-то суды взыскивают и какие-то нет, все зависит от судьи рассматривающего ваше дело).
По поводу сумм взыскиваемых с застройщика, они разные и зависят от стоимости квартиры и периода просрочки. По практике могу сказать, что в среднем это около 300 000 - 500 000 рублей, бывает больше, бывает меньше. Но кому будут лишними пару сотен тысяч в наше время )))))
P . S . Не пугайтесь наших судов, обращайтесь за защитой нарушенных прав, почему вы должны дарить застройщику свои деньги, если он нарушил принятые на себя обязательства.
Срок действия разрешения на строительство и порядок его продления
1. Срок действия разрешения на строительство,
реконструкцию в соответствии с Законом г. Москвы № 50 устанавливается в соответствии с утвержденной проектной документацией и действующими нормативами продолжительности сроков строительства на период до приемки в эксплуатацию законченного градостроительного объекта, но не более чем на три года со дня вступления в действие разрешения на строительство. Однако, Градостроительный Кодекс РФ предусматривает иной порядок выдачи разрешения на строительство, в соответствии с которым разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.
2. Срок действия разрешения на строительство, реконструкцию может быть продлен
органом архитектуры и градостроительства города Москвы: в первый раз на срок до полутора лет - самостоятельно, во второй раз на срок до полутора лет - на основании решения Правительства Москвы.
3. Для продления срока действия разрешения на строительство,
реконструкцию застройщик (заказчик) должен в течение десяти дней после возникновения обстоятельств, препятствующих завершению строительства в установленный срок, но не позднее, чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, обратиться в орган архитектуры и градостроительства города Москвы с заявлением о продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию и представить документы, подтверждающие невозможность завершить строительство в установленный срок, а также технико-экономические расчеты и обоснования заявленного срока продления действия разрешения на строительство, реконструкцию.
4. Орган архитектуры и градостроительства города Москвы,
Правительство Москвы в течение тридцати дней принимают решение о продлении или об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, информируют застройщика (заказчика) о принятом решении. В случае положительного решения органа архитектуры и градостроительства города Москвы в течение десяти дней оформляет, регистрирует и выдает застройщику (заказчику) разрешение на строительство, реконструкцию с указанным в нем сроком продления его действия.
5. Срок действия разрешения на строительство, реконструкцию подлежит обязательному продлению
в случаях возникновения не зависящих от застройщика (заказчика) обстоятельств, воспрепятствовавших завершению строительства в установленный срок и в установленном порядке. Отсутствие у застройщика (заказчика) средств для финансирования строительства не является основанием для обязательного продления срока действия разрешения на строительство, реконструкцию.
6. Разрешение на строительство, реконструкцию не подлежит продлению,
если строительно-монтажные работы не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении действия разрешения на строительство, реконструкцию.
В продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию может быть отказано, если причиной незавершения работ в ранее установленные сроки явилось устранение выявленных в ходе выполнения работ нарушений, указанных в пункте 1 части 1 статьи 20 Закона г.Москвы №50, а также в случае неисполнения застройщиком (заказчиком) обязательств по договору (контракту) на строительство, реконструкцию.
7. Основанием для отказа в повторном продлении срока действия разрешения
на строительство, реконструкцию в отсутствие обстоятельств может являться принятие в соответствии с законодательством органами государственной власти города Москвы решения о нецелесообразности продолжения строительства в связи с необходимостью использования участка территории для государственных нужд города Москвы.
Отказ в повторном продлении срока действия разрешения на строительство при необходимости использования участка территории для государственных нужд города Москвы влечет за собой возмещение застройщику затрат, убытков, иные компенсации в соответствии с законодательством.
Источники:
zayavlenievsud.ru u-nika.com moepravo.guru pronovostroy.ru www.topdom.infoКомментариев пока нет!
Как написать заявление в садик об отпуске ребенка
Льготы разведенным женщинам с ребенком
Как правильно написать прошение о ходатайстве
Продажа недвижимости полученной по наследству