Справка из гск для оформления наследства
Документы для оформления наследства
Документы для оформления наследства необходимы для переоформления всего имущества умершего на имя его наследников. Занимаются документами для оформления наследства и представляют их нотариусу или сами наследники, или их поверенные на основании нотариальной доверенности. Только после полного представления в нотариальную контору документов для оформления наследства наследники смогут получить свидетельство о праве на наследство на имущество.
Документы для оформления наследства на квартиру, гараж или машиноместо, автомобиль или прицеп, банковский вклад, акции, земельный участок, домовлодение необходимо предоставить нотариусу в соответствии с ниже представленным перечнем. Для каждого вида наследуемого имущества существует свой перечень документов.
Оформление наследства на КВАРТИРУ
1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ + копии
например: договор передачи и свидетельство о собственности на жилище или
справка ЖСК и свидетельство о собственности на жилище или
свидетельство о праве на наследство или
договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты)
или другие
2. ДОКУМЕНТЫ о технической характеристике объекта
например . кадастровый паспорт или
технический паспорт
или другие
3. ДОКУМЕНТ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).
4. ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект.
А также дополнительно:
Если право собственности зарегистрировано до 31 января 1998 года - Справку о зарегистрированных правах на жилое помещение из Департамента жилищной политики и жилищного фонда).
Документы для оформления наследства на ГАРАЖ ИЛИ МАШИНОМЕСТО
1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ + копии
например: справка ГСК (регистрационное удостоверение) или
свидетельство о праве на наследство или
договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты)
или другие
2. ДОКУМЕНТЫ о технической характеристике объекта
например: кадастровый паспорт или
технический паспорт
3. ДОКУМЕНТ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).
4. ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект.
Документы для оформления наследства на АВТОМОБИЛЬ ИЛИ ПРИЦЕП
1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ
например: технический паспорт или
паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации ТС
2. ОТЧЕТ О СТОИМОСТИ ТС НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
Документы для оформления наследства на БАНКОВСКИЙ ВКЛАД
Предоставить данные для оформления запроса: Название банка.
Документы для оформления наследства на АКЦИИ
1. ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА АКЦИОНЕРОВ - выдается по запросу нотариуса
2. ОТЧЕТ О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ АКЦИЙ НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
Документы для оформления наследства на ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ
например: свидетельство о собственности на земельный участок + архивная
копия постановления (решения) местной администрации, на
основании которого выдавалось свидетельство о собственности
или свидетельство о праве на наследство
или договор отчуждения (купли-продажи, мены, дарения, ренты)
или другие
2. ВЫПИСКА ИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА (КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ)
3. ДОКУМЕНТ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).
4. В СЛУЧАЕ НЕСООТВЕТСТВИЯ АДРЕСА В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ О СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ И ВЫПИСКЕ ИЗ ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА НЕОБХОДИМА СПРАВКА О СООТВЕТСТВИИ АДРЕСОВ.
5. ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект.
Документы для оформления наследства на ДОМОВЛАДЕНИЕ
1. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ
2. ДОКУМЕНТЫ о технической характеристике объекта
например: кадастровый паспорт или
технический паспорт
или другие
3. ДОКУМЕНТ О СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НА ДАТУ СМЕРТИ НАСЛЕДОДАТЕЛЯ
По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием рыночной, кадастровой либо иной стоимости имущества, выданный организациями (органами) или специалистами-оценщиками (экспертами).
4. В СЛУЧАЕ НЕСООТВЕТСТВИЯ АДРЕСА В ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТАХ НА ОБЪЕКТ НЕОБХОДИМА СПРАВКА О СООТВЕТСТВИИ АДРЕСОВ.
5. ВЫПИСКА из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект.
Гараж в наследство: как оформить
Для заявления своих прав на долю имущества у наследника имеется шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Этот срок может быть продлен по уважительным причинам, таким как длительная командировка или болезнь. x
Порядок действий
Если вы планируете собирать все необходимые документы для наследования гаража самостоятельно, начинать этим заниматься следует как можно раньше, поскольку стояние в очередях и бюрократические препоны отнимают довольно много времени.
Получение свидетельства о смерти наследодателя и снятие его с регистрационного учета
Как правило, свидетельство о смерти выдается в течение 1–2 дней ЗАГСом по месту смерти. Для этого необходимо представить медицинское освидетельствование, которое выдается в морге или медучреждении. С момента выдачи свидетельства отсчитывается срок, отведенный на открытие наследственного дела.
Для снятия умершего с регистрационного учета необходимо обратиться в паспортный стол, куда предоставить свидетельство о смерти и собственный паспорт. Будьте готовы к тому, что от вас могут потребовать запрос от нотариуса, но в последнее время такая практика является довольно редкой. Процедура снятия с учета занимает минимум неделю. После ее завершения необходимо заказать выписку из домовой книги и справку о том, что наследодатель проживал по данному адресу.
Открытие наследственного дела
Как правило, для этого требуется представить нотариусу собственный паспорт, завещание с пометкой составлявшего и заверявшего его нотариуса, свидетельствующей о том, что с момента подписания документа не произошло никаких изменений, свидетельство о смерти, справки из паспортного стола, документы, подтверждающие право на наследство – свидетельство о рождении, браке, разводе.
Если все бумаги в порядке, нотариус открывает наследственное дело, после чего можно приступать к сбору правоустанавливающих документов на гараж, чтобы должным образом переоформить его на нового собственника.
После подачи документов нотариусу и проверки их правильности вы получаете свидетельство о праве на наследство. Предъявив его в Росреестре и написав соответствующее заявление, Вы получаете свидетельство о праве собственности и с этого момента являетесь законным собственником гаража.
Услуги Центра Оформления Наследства:
никакого стояния в очередях и сбора документов
Обращаясь к специалистам Центра Оформления Наследства, вы избавляете себя от обивания порогов государственных учреждений. Всего два визита в наш офис. расположенный рядом со станцией метро «Павелецкая», – и вы становитесь собственником имущества, предназначенного вам как наследнику.
Важно понимать, что и в этом случае процедура сбора документов не осуществляется моментально и занимает не менее 1,5 месяцев. Свидетельство о праве собственности наследник может получить только через полгода.
В наши услуги входят:
Если гараж наследодателю предоставлялся кооперативом, и он успел выплатить пай, но не зарегистрировал право собственности, оформление наследства осуществляется на основании справки о выплаченном пае. x
Вы должны представить следующие документы:
(договор купли-продажи, передачи и т.д.).
Стоимость услуги – от 16 000 рублей
НОВОСТИ
Наследование автомашины
Документы, необходимые для оформления наследства на автомашину.
1. Паспорт технического средства
2. Свидетельство о государственной регистрации транспортного средства
3. Справка ( заключение) о стоимости автотранспортного средства на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку автотранспортного средства.
Для получения справки о стоимости автотранспортного средства необходимо свидетельство о смерти наследодателя.
Наследование квартиры
Документы, необходимые для оформления наследства на квартиру.
1. Документы на квартиру . подтверждающие право на квартиру ( свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор ренты, договор мены, свидетельство о праве на наследство, договор дарения . справка о полной выплате пая и др.)
2. Документы бюро технической инвентаризации ( поэтажный план, экспликация, кадастровый паспорт)
3. Справка о стоимости квартиры ( на день смерти наследодателя).
3. Выписка из ЕГРП ( единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) об отсутствии арестов и запрещений на квартиру.
4. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженностей по налогу на имущество ( в отношении квартиры, полученной наследодателем по наследству или по договору дарения).
Наследование гаража, бокса, машиноместа
Документы, необходимые для оформления наследства на гараж, бокс, машиноместа.
1. Правоустанавливающие документы на гараж, бокс, машиноместо ( договор купли продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, справка о выплаченном в полном объеме пае, свидетельство о собственности и т.д.)
2. Оценка стоимости гаража на день смерти наследодателя ( на день смерти наследодателя с заверенной копией лицензии организации, уполномоченной производить оценку)
3. Выписка из ЕГРП ( единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) об отсутствии арестов и запрещений на гараж, бокс, машиноместо
4. Справка из ГСК ( гаражно-строительный кооператив) о стоимости пая
6. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам ( в отношении гаража, полученного наследодателем по наследству или договору дарения).
Наследование денежных вкладов
Документы, необходимые для оформления наследства на банковские вклады.
1. Сберегательная книжка, договор денежного вклада и т.п.
2. Справка из РУСЗН ( собес) о недополученной пенсии
3. Завещательное распоряжение на вклад ( если было оформлено).
Наследование акций
Документы, необходимые для оформления наследства на акции
1. Сертификат на акции, Акции и пр.
2. Выписка из реестра акционеров общества ( выдается акционерным обществом или реестодержателем)
3. Справка о рыночной стоимости акций.
Наследование доли в ООО
Документы, необходимые для оформления наследства на долю в ООО
1. Учредительные документы ООО ( Устав, учредительный договор, договор о создании, выписка из списка участников Общества и др.)
2. Выписка из ЕГРЮЛ
3. Справка о стоимости доли умершего участника ООО ( оценочная стоимость)
Наследование земельного участка
Документы, необходимые для оформления наследства на земельный участок
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок ( свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор мены, договор ренты, свидетельство о праве на наследство, постановление Главы администрации и т.д.)
2. Кадастровый план, кадастровый паспорт ( комитет по земельным ресурсам и землеустройству)
3. Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок.
4. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам у наследодателя в отношении данного земельного участка
Наследование жилого дома
Документы, необходимые для оформления наследства на дом
1. Правоустанавливающие документы на дом ( свидетельство о праве собственности на землю, договор купли — продажи, договор мены, договор ренты, справка из садоводческого товарищества, свидетельство о праве на наследство, постановление Главы администрации и т.д.)
2. Документы из БТИ . извлечение из Технического паспорта на дом, Технический паспорт на дом.
3. Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, ограничений и запрещений на дом.
4. Справка из налоговой инспекции ( ИФНС) об отсутствии задолженности по налогам у наследодателя в отношении данного дома.
Обращайтесь в наше Бюро оформления наследства за помощью к юристам по наследственным вопросам . к адвокатам по наследству . которые ознакомятся с вашей ситуацией, проведут юридический анализ, выработают правовую позицию, представят ваши интересы у нотариуса и в других государственных органах, в том числе и суде.
РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ УСЛУГ
СТАТЬИ
Оформление наследства на гараж
Наследством является все имущество, включая движимое, недвижимое, а также имущественные права и обязанности умершего, в соответствии со статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК), которые переходят наследникам. Самой простой процедурой оформления наследства на гараж является идеальный с точки зрения закона вариант: все правоустанавливающие документы в порядке, между наследниками отсутствует спор. В идеальном варианте наследникам достаточно вооружиться терпением для прохождения бюрократических процедур и записаться на прием к нотариусу.
- Наследование по закону или завещанию.
- Нотариус или суд.
- Пакет документов для оформления наследства.
- Как оформить наследство.
Наследование по закону или завещанию
Вступление в наследство – сложная процедура переоформления имущества, где все нюансы и порядок действий необходимо учесть еще на этапе подготовки документов. Классический вариант – «по закону» или оформление наследства на гараж с соблюдением определенной последовательности, предусмотренной ГК (очередность прав на наследство). Теоретически все взаимоотношения между наследниками регулируются нормами закона, однако на практике не исключены споры и недоразумения между родственниками умершего из-за неправильной трактовки буквы закона. Очередность прав:
- Дети, супруги, родители.
- Братья/сестры, бабушки/дедушки. Во вторую очередь наследников по закону входят как родные, так и сводные братья/сестры, а также бабушки и дедушки с обеих сторон: по матери, по отцу.
- Тети, дяди.
Важно: доля тех наследников, кто не дожил до открытия, переходит по праву представления их детям. Поэтому двоюродные сестры и братья, например, наследуют по праву представления, как наследники третьей очереди.
Остальные поколения родственников получат имущество или долю только при отсутствии родственников 1-3 очереди или при наличии завещания. Всем тем, кто имеет право на наследство гаража по закону, необходимо соблюдать установленный срок для объявления своих прав – 6 месяцев с момента смерти родственника.
Нотариус или суд
Для открытия наследства необходимо точно определить как оформить наследство на гараж: обращаться с исковым заявлением к представителям фемиды или записаться на прием к нотариусу. Однозначного ответа на вопрос, к сожалению, не существует, так как внешне простая процедура вступления в наследство гаража при обращении к нотариусу может затянуться даже при наличии правоустанавливающих документов. Однако в любом случае необходимо однозначно определить, куда обращаться для вступления в наследство:
- Нотариус – лучший вариант, так как процедура оформления наследства на гараж не содержит никаких сюрпризов для наследника: собрать пакет документов, своевременно (в теч. 6 мес) обратиться к нотариусу по месту последней регистрации (жительства) наследодателя с заявлением и открыть наследственное дело. Для жителей области предстоит перед обращением уточнить распределение специалистов по наследственным делам в нотариальной палате и записаться на прием к нужному нотариусу.
- Судебный путь – длительный и сложный процесс получения сертификата на право собственности гаража не только при отсутствии у наследодателя правоустанавливающих документов. Такой путь предстоит тем, кто не смог подтвердить документально родство, пропустил установленный срок принятия наследства и при обнаружении нотариусом ошибок в правоустанавливающих документах. Кроме того, к служителям фемиды придется обращаться тем, кто не согласен с действиями нотариуса или родственниками: оспаривать документы других наследников, завещание, делить наследственное имущество или признавать право собственности.
Обращаться в суд при оформлении наследственного дела обязательно и тем, кто не успел объявить права на долю имущества по уважительным причинам: длительная командировка, болезнь, прочее. Кроме того, при обнаружении ошибок или несоответствий в документах, переоформление гаража на свое имя возможно только в судебном порядке, даже при первичной подаче документов в нотариальную контору. И, конечно же, споры между наследниками – классический повод обратиться в суд и доверить урегулирование семейных разногласий служителям фемиды.
Пакет документов для оформления наследства
Сбор документов – трудоемкий процесс подготовки пакета документов, который возлагается на наследников. Главное на этом этапе – соблюдать последовательность действий и собрать все документы для оформления наследства на гараж как для открытия наследственного дела, так и при обращении в суд. Основное отличие между двумя пакетами документов к нотариусу или в судебный орган – полнота: нотариальная контора откроет наследственное дело только при наличии всех документов, суд рассмотрит заявление даже при отсутствии правоустанавливающих документов.
Процесс сбора документов для вступления в наследство ничем не отличается от порядка переоформления квартиры, дачи и прочих объектов недвижимости. На практике, процедура оформления наследства на гараж даже проще, чем на жилые объекты, с той разницей, что подтверждать право собственности наследодателя необходимо в государственной службе, уполномоченной выдавать выписки на объекты нежилого фонда – службе регистрации, кадастра и картографии. Для того чтобы долгожданное свидетельство о праве на наследство гаража не было результатом длительных мытарств по кабинетам чиновников, необходимо изучить нюансы на каждом этапе и соблюдать последовательность юридических действий:
- Документально подтвердить факт смерти – предоставить соответствующее свидетельство из органов ЗАГС. С момента получения документа начинается «отсчет» времени, отведенного на вступление в наследство. Поэтому на этом этапе необходимо не только запланировать посещение чиновников, но соблюдать оптимальную скорость. Документ выдается в течение 1-2-х дней на основании предоставленного наследником медицинского свидетельства – справки стандартной формы, которую выдает медучреждение или частный врач. На этом этапе, как правило, проблем и проволочек не возникает, исключение – ошибки при заполнении стандартной формы.
- Подача документов в паспортный стол для снятия с регистрационного учета – менее прозрачная процедура. Формально для совершения юридического действия необходимо предоставить свидетельство (см.п.1) и паспорт наследника. Однако на практике чиновники могут потребовать запрос нотариуса на основе ФЗ «О персональных данных», предоставить выписку из домовой книги и справку, подтверждающую проживание наследодателя по данному адресу. Полезный совет: перед тем, как заказать выписку из домовой книги и написать заявление о регистрации своих прав на гараж рекомендуется проконсультироваться у нотариуса, так как может потребоваться документ в развернутом виде, включая баланс лицевого счета бухгалтерии ЖЭКа. На этом этапе необходимо быть готовым к финансовым расходам, так как при наличии долгов по коммунальным платежам справку не выпишут.
- Получить справку о последнем месте проживания умершего в паспортном столе.
- Подтвердить право на наследство: предоставить свидетельство о браке, рождении, разводе, включая справку из ЗАГСа для тех, кто менял фамилию.
- Предоставить правоустанавливающие документы на гараж.
- Приготовить документы, подтверждающие льготы, что позволит уменьшить финансовое бремя наследника – размер госпошлины.
Любой нотариус откроет наследственное дело при предоставлении полного комплекта документов. Как правило, указанного перечня достаточно для открытия наследства по закону. Если необходимо вступить в наследство по завещанию, то к пакету документов необходимо приложить соответствующий документ с отметкой юриста, который составлял документ, заверенный печатью. Такой отметкой юрист подтверждает, что отмены, изменений или новой редакции завещания с момента подписания не было.
Как оформить наследство
Право собственности наследодателя необходимо не только подтвердить, но и предоставить документы для переоформления гаража. Часть документов можно получить по запросам нотариуса (в Регистрационную Палату, БТИ), остальные предстоит собрать самостоятельно. Полный пакет документов включает:
При отсутствии правоустанавливающих документов предстоит первичное обращение в суд с исковым заявлением и, после удовлетворения уполномоченным органом заявленных требований, – регистрация права собственности в установленном порядке. К случаям, когда правоустанавливающие документы отсутствуют, относятся кооперативные гаражи, где наследодатель выплатил пай, но не зарегистрировал право собственности на гараж в установленном порядке. Время, потраченное наследником с момента подачи искового заявления в суд до получения положительного вердикта, может быть любым и зависит и от обстоятельств дела, и от загруженности суда. На практике, стандартное рассмотрение дела о признании права собственности с момента приема иска судебной инстанцией занимает от трех месяцев.
Вопросы наследования гаража в гаражно-строительном кооперативе
Главная Наследство Информация Вопросы наследования гаража в гаражно-строительном кооперативе
Гараж в гаражно-строительном кооперативе принадлежит гражданину А. Пай выплачен им 02.12.1990 года о чем имеется справка ГСК. Гражданин А умер и правление кооператива приняло 26.11.2008 года в члены кооператива его отца гражданина Б, о чем сделана отметка на членской книжке. Гражданин Б умер 05.01.2012 года. Возможно ли выдать свидетельство о праве на наследство наследникам гражданина Б на указанный гараж?
Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В частности, регистрации подлежит и право собственности. В соответствии с п. 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают только с момента такой регистрации.
При этом пунктом 4 статьи 218 ГК РФ установлено. что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Исходя из положений п.2 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии со статьей 218 ГКРФ.
В соответствии со статьей 1152 ГКРФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1), а в соответствии с п.4 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Гражданин А внес полностью пай и право собственности у него возникло в силу статьи 218 ГК РФ. Гражданин Б стал собственником указанного гаража ввиду смерти гражданина А и фактического принятия наследства. Вместе с тем круг наследников гражданина А неизвестен ( в том числе фактически принявших наследство) и как следствие определить бесспорно число собственников указанного гаража невозможно.
Свидетельство о праве на наследство к имуществу гражданина Б на указанный гараж выдать невозможно.
Источники:
Следующие консультации:
- Сроки оформления наследства по завещанию в украине
- Если есть завещание надо ли вступать в наследство
Комментариев пока нет!