Оформление дома по наследству в украине
Игорь Мизрах советует, как правильно оформить наследство в Украине
После смерти человека у наследников появляется много вопросов, самые распространенные из них: 'Кто имеет право оформлять наследство?'. По многочисленным просьбам, которые приходит в адрес нашей редакции, мы снова обратились к известному политику, аналитику и специалисту в области права Мизраху Игорю Аркадьевичу .
- Игорь Аркадьевич, кто имеет право оформлять наследство?
- После смерти человека открывается наследство, что бы его оформить нужно обратиться к нотариусу, но не каждый нотариус может принять у Вас заявление о принятии наследства и завести наследственное дело, а в дальнейшем выдать свидетельство о праве на наследство. Для того, чтобы определиться к какому нотариусу обращаться наследникам, необходимо знать, что нотариус имеет право завести наследственное дело и оформлять наследство по месту открытия наследства. Местом открытия является последнее постоянное место жительства умершего владельца. Данный факт подтверждается предоставлением нотариусу справки ЖЕК или домовой книги. Если наследодатель до смерти был снят с регистрации и на момент смерти не был нигде зарегистрирован, то местом открытия наследства является место нахождения объекта недвижимого имущества. Зная эти сведения наследники определяются к какому нотариусу обращаться.
Поняв к какому нотариусу обращаться, нужно определиться с кругом наследников, то есть кто имеет право на наследство. Согласно действующего законодательства, если наследодатель оставил завещание, то наследуют наследники, которые указаны в завещании. Но согласно статьи 1241 Гражданского Кодекса Украины есть наследники, которые независимо от содержания завещания имеют право на обязательную долю в наследстве, к ним относятся дети умершего (в том числе зачатые до его смерти), которые на момент смерти наследодателя были нетрудоспособные, малолетние, несовершеннолетние, нетрудоспособная супруга, нетрудоспособные родители. Нетрудоспособными являются: инвалиды любой группы, пенсионеры по возрасту.
- А если завещание не олставлено умершим?
- Если завещания нет, или наследники по завещанию отказались от наследства по завещанию, то наследство переходит к наследникам по закону.
- А существуют ли другие наследники?
- Когда можно приступать к оформлению наследства?
- Что должен выдать нотариус, после проверки необходимых документов?
- Для оформления наследства на объект недвижимого имущества нотариусом наследнику выдается на руки запрос в ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИОННУЮ СЛУЖБУ для получения информационной справки о наличии имущественных ПРАВ. Она необходима нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство. Если в собственности наследодателя находился земельный участок, то кроме государственного акта на землю, наследники предоставляют справку из отдела по земельным ресурсам о нормативно-денежной оценке земельного участка и извлечение из единой компьютеризированной базы ведения земельного кадастра. Данные документы выдаются соответствующими органами на основании запроса нотариуса.
Когда дело касается оформления денежных вкладов в банках, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на основании ответа банка о наличии вкладов на имя умершего с указанием сумм денежных средств на счетах. Данный ответ банки присылают в нотариальную контору по письменному запросу нотариуса. Право на наследство по завещанию или по закону Существует два способа законного вступления в права наследования - по завещанию или согласно Гражданскому кодексу Украины. Второй вариант применяется, если завещание не было составлено. В этом случае Гражданский кодекс Украины четко регламентирует, кто из родственников покойного претендует на наследство и какую его часть может получить. Так, закон предусматривает пять очередей наследников. К ним относятся все родственники до шестой степени родства включительно. Основной принцип, положенный в основу наследования, - очередность. Каждая следующая очередь получает право на наследование, если наследников из предыдущей очереди нет, они отказались от наследства, были лишены или не приняли его. Кроме родственников, наследниками считаются лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до момента открытия наследства, а также несовершеннолетние дети или нетрудоспособные лица, даже если они не связаны с наследодателем родственными узами, но находились у него на содержании. К родственникам законодательство также приравнивает усыновленных и усыновителей. Выделяем наследственную долю На какую же долю унаследованного имущества может претендовать каждый из наследников, если их несколько? По закону считается, что доли каждого из наследников одной и той же степени родства должны быть равными. Изменить размер долей могут только сами наследники, договорившись об этом между собой и заверив договор нотариально. Особенно это касается случаев, когда в наследство переходит дом. Само собой разумеется, что поделить такое имущество без предварительных договоренностей невозможно.
- Можно ли каким-либо способом изменить долю наследства?
- По Вашим ответам стаёт понятно то, что лучше заранее составлять завещание и всё продумывать. А существуют ли правила составления завещания, или это на суждение самого завещателя?
- Правила составления завещания конечно же существуют. Во-первых, его стоит составлять лишь в том случае, если вы желаете завещать имущество кому-то одному из нескольких потенциальных наследников или оставить его человеку, не являющемуся вашим родственником. Документ должен быть составлен дееспособным завещателем лично или же написан нотариусом при свидетелях со слов завещателя. В Гражданском кодексе Украины есть такое понятие, как завещание супругов. В этом случае документ составляется лишь относительно совместного имущества. Например, если дом приобретен супругами в браке, он является общим и может быть включен в совместное завещание. Правда, при этом завещание нельзя изменять после смерти одного из супругов. Еще один специфический вид завещания позволяет наследнику воспользоваться завещанной недвижимостью только после того, как он выполнит указанные в завещании требования. Например, окончить вуз или вступить в брак. Нередко завещания на недвижимость составляются так, чтобы внуки могли воспользоваться имуществом по достижении совершеннолетия. Это позволяет избежать возможных злоупотреблений со стороны недобросовестных родственников. При необходимости заверять завещания имеет право не только нотариус. Это могут сделать уполномоченные лица сельских и городских советов, главврачи или дежурные врачи по месту лечения завещателя и даже командиры воинских частей.
- Игорь Аркадьевич, какая процедура оформления наследства?
- С оформлением наследства эксперты рекомендуют не медлить. В нашей стране наследники могут спокойно проживать в квартире наследодателя, считая, что уже приняли наследство. В результате в течение шестимесячного срока на данную недвижимость могут претендовать другие наследники. Если они вовремя оформят документы на унаследованное имущество, то именно им достанется недвижимость, и оспаривать это право придется уже в судебном порядке. Первый шаг к законному обладанию наследством - обращение в государственную нотариальную контору по месту жительства наследодателя для получения свидетельства о праве на наследство. Свидетельство выдается по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. На протяжении этого срока любой наследник может заявить о своих правах на имущество. При этом нотариус проверяет, действительно ли умершему наследодателю принадлежала данная недвижимость. Если с правами на недвижимость все в порядке, он определяет, кому из наследников и в каких долях будет принадлежать недвижимость. Перед обращением к нотариусу необходимо запастись целым пакетом документов, состоящим из свидетельства о смерти наследодателя, справки из ЖЭКа о его последнем месте жительства, паспорта и идентификационного кода наследника, завещания (если таковое имеется) и ряда других справок. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство этот документ нужно зарегистрировать в ЖЭКе.
- А что же делать, если время заявление на наследство истекло?
- Что делать, если полгода, отведенные для заявления своих прав на наследство, уже прошли? И Вы не можете подтвердить факт принятия наследства, в этом случае вопрос приходится решать через суд. Эта процедура длительная и более дорогостоящая. Если бы на наследство претендовали другие, пусть даже дальние родственники, оформившие все документы в установленные шесть месяцев со дня смерти наследодателя, Вы бы ничего не добились.
- Сколько стоит наследство?
Как оформить наследство в Украине?
В Украине на сегодняшний день действует ГК У, регулирующий самые важные и основополагающие стороны наследственного процесса. Именно этот документ содержит все ответы на вопросы наследников по поводу принятия имущества в порядке наследования.
Порядок оформления наследства
В Украине оформить наследство после наступления смерти наследодателя можно через нотариуса. Для этого нужно обратиться к нему и подать соответствующее заявление о принятии наследства.
Подача указанного заявления выражает намерение наследника вступить в свои законные права и стать собственником наследственного имущества. После непосредственно подачи заявления запускается наследственное дело, в процессе которого наследнику придется пройти ряд шагов:
- После написания заявления, надо собрать бумаги, которые затребует нотариус.
- После представления пакета бумаг нотариусу, и последующим одобрением, наследнику нужно заплатить налог на принятие наследства. Некоторые категории граждан освобождаются от уплаты налога.
- Последним этапом считается получение документа у нотариуса, который докажет в дальнейшем законность перехода имущества к наследнику. Таковым документом выступает свидетельство о праве на наследство.
С начала 2016 года в Украине действует новый порядок оформления наследства. Он упрощен для жителей сельских поселений, которые могут принять наследство с этого года через уполномоченных на то лиц, действующих на местах.
Кроме того, украинское законодательство признает фактическое принятие наследства, как способ. Однако оно не предполагает оформления бумаг на имущество, что может повлечь определенные проблемы с продажей или обменом в дальнейшем.
Как оформить дом по наследству в Украине
Если в составе наследуемого имущества есть дом, то оформить право наследования на него можно у нотариуса. Для этого придется обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. После определения круга наследников, им необходимо собрать пакет бумаг, которые потребует нотариус. Для вступления в наследство на дом таковыми являются:
На основании полученных документов нотариус может оформить свидетельство о праве на наследство. Однако наследникам, в большинстве случаев, придется оплатить налог, который устанавливается в различном размере от стоимости имущества, полученного по наследству.
Новые правила наследования в Украине в начала 2016 года вводят отмену ранее существовавшей обязательности проведения оценки наследственного имущества. Такое преимущественное право появляется у наследников первой очереди. Это обусловлено фактом, что для них налог равен 0% от стоимости наследства, и процедура оценки, по логике бессмысленна.
После получения на руки свидетельства на наследство в виде дома, наследнику бесспорно нужно зарегистрировать возникшее право. Иначе процесс оформления дома в собственность считается незавершенным.
Как оформить наследство по завещанию в Украине
Чтобы оформить наследственное имущество по завещанию в Украине, сначала нужно удостовериться в наличии такового. Если после наступления смерти наследодателя выяснилось, что завещание есть, значит, оно определяет дальнейший ход наследственного процесса. К наследованию первоочередно призываются лица, указанные в завещании, кроме тех, которые признаны недостойными судом. Кроме них, к наследованию допускаются лица, имеющие обязательную долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти наследодателя.
Право на обязательную долю имеют несовершеннолетние, нетрудоспособные лица, проживавшие совместно с наследодателем до его смерти.
Для оформления наследства по завещанию в Украине нужно обратиться в нотариальную контору и составить заявление. Представить бумаги для открытия наследственного дела тоже нужно во время первого визита к нотариусу. В общий список бумаг обязательно входит само завещание, на основании которого определен круг наследников.
Если одно завещание постоянно исправлялось или наследодателем было составлено несколько вариантов завещания, действительным признается последнее по времени.
После сбора необходимых бумаг, оплаты налога на получение наследства, наследник получит свидетельство о праве наследования. Если в наследственную массу входила недвижимость и некоторые иные виды имущества, то после получения свидетельства, надо зарегистрировать право собственности на него. Только в этом случае собственность окажется полностью и правильно оформлена.
В итоге, принять наследство в Украине можно через нотариуса. Он поможет открыть наследственное дело и собрать необходимые документы. После этого нотариус проведет работу по проверке представленных бумаг и, если они соответствуют требованиям закона, выдаст свидетельство.Оно служит документальным подтверждением права наследника на получение имущества, оставшегося после смерти наследодателя.
Поделитесь статьёй с друзьями:
Как оформить право на наследство?
Большинство граждан знают далеко не все тонкости оформления унаследованного дома или квартиры, а некоторые и вовсе не подозревают, что такую недвижимость нужно как-то оформлять.
Кто и при каких условиях может претендовать на наследство, как воспользоваться данным правом и какие налоги при этом придется заплатить?
Юристы признают, что многие украинцы упорно игнорируют юридическую процедуру оформления прав на наследство. В особенности это касается небольших городов и сел, тогда как в столице и крупных городах уровень правовой культуры населения в вопросах наследства более высок.
Евгений Коломиец, сотрудник юридической фирмы Лавринович и партнеры, относит судебные прецеденты в отношении наследования недвижимости к числу не очень распространенных, по крайней мере, в Киеве. Но и здесь, по словам эксперта, случаются досадные эпизоды, когда наследники в судебном порядке пытаются воспользоваться своим правом. Такие факты имеют место, если наследник не оформил свое право на наследство в установленный законом 6-месячный срок со дня смерти наследодателя. Особенно часто так случается с дальними родственниками, которые порой даже не подозревают, что могут претендовать на наследство. В результате унаследованный дом, который мог бы помочь решить жилищные проблемы или получить необходимый капитал для бизнеса, достается более предприимчивым претендентам.
Юридические нюансы относительно права на наследство оговорены в Гражданском кодексе Украины. Кроме того, некоторую важную информацию по этому вопросу можно почерпнуть в отдельных статьях Закона Украины О налоге с доходов физических лиц и Закона Украины О нотариате. Все эти нормативные акты четко описывают процедуру получения прав на наследство и регламентируют порядок этого процесса.
По завещанию или по закону
Существует два способа законного вступления в права наследования - по завещанию или согласно Гражданскому кодексу Украины. Второй вариант применяется, если завещание не было составлено. В этом случае Гражданский кодекс Украины четко регламентирует, кто из родственников покойного претендует на наследство и какую его часть может получить. Так, закон предусматривает пять очередей наследников. К ним относятся все родственники до шестой степени родства включительно. Основной принцип, положенный в основу наследования, - очередность. Каждая следующая очередь получает право на наследование, если наследников из предыдущей очереди нет, они отказались от наследства, были лишены или не приняли его. Кроме родственников, наследниками считаются лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до момента открытия наследства, а также несовершеннолетние дети или нетрудоспособные лица, даже если они не связаны с наследодателем родственными узами, но находились у него на содержании. К родственникам законодательство также приравнивает усыновленных и усыновителей.
Кому и сколько
На какую же долю унаследованного имущества может претендовать каждый из наследников, если их несколько? По закону считается, что доли каждого из наследников одной и той же степени родства должны быть равными. Изменить размер долей могут только сами наследники, договорившись об этом между собой и заверив договор нотариально. Особенно это касается случаев, когда в наследство переходит дом. Само собой разумеется, что поделить такое имущество без предварительных договоренностей невозможно. Доли наследников также можно изменить в судебном порядке. Например, суд может предоставить исключительное право на наследование тому, кто долгое время ухаживал за наследодателем или помогал ему материально. При этом человек считается полноправным наследником только после обращения к нотариусу и получения свидетельства о праве на наследство. Поэтому, если у вас есть подозрение, что вы можете претендовать на оставленное кем-то наследство, следует немедленно заняться получением соответствующих прав. Для этого нужно в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и заявить о своих правах. Иначе имущество может быть поделено между другими наследниками без вашего участия.
В добром здравии и трезвом рассудке
Наследование по завещанию многократно описано в художественной литературе. Правила составления данного документа в каждой стране отличаются, равно как и процедура получения наследства по завещанию. Эксперты считают, что наличие завещания усложняет оформление наследства. Если обычное наследование по закону имеет четкие правила очередности, то по завещанию наследником может быть любое лицо, в том числе и юридическое. При этом в завещании наследодатель может лишить наследства любого из родственников без объяснения причин. Лишить права на наследство нельзя лишь нетрудоспособных наследников или несовершеннолетних детей. Им положена определенная доля имущества независимо от завещания.
Согласно Гражданскому кодексу Украины, завещание может быть как публичным, так и секретным. О содержании секретного завещания до дня смерти наследодателя никто не знает, даже нотариус. Последний лишь присутствует при том, как наследодатель запечатывает завещание в конверт и подписывает его. После этого запечатанный конверт поступает к нотариусу на хранение. Открывают его лишь после смерти наследодателя в присутствии заинтересованных лиц и двух свидетелей. При этом составляется протокол об оглашении завещания, в котором должен быть отражен текст документа. После этого, даже если с завещанием что-нибудь случится, последняя воля наследодателя все равно будет выполнена.
Правила составления завещания
Во-первых, его стоит составлять лишь в том случае, если вы желаете завещать имущество кому-то одному из нескольких потенциальных наследников или оставить его человеку, не являющемуся вашим родственником. Документ должен быть составлен дееспособным завещателем лично или же написан нотариусом при свидетелях со слов завещателя.
В Гражданском кодексе Украины есть такое понятие, как завещание супругов. В этом случае документ составляется лишь относительно совместного имущества. Например, если дом приобретен супругами в браке, он является общим и может быть включен в совместное завещание. Правда, при этом завещание нельзя изменять после смерти одного из супругов.
Еще один специфический вид завещания позволяет наследнику воспользоваться завещанной недвижимостью только после того, как он выполнит указанные в завещании требования. Например, окончить вуз или вступить в брак. Нередко завещания на недвижимость составляются так чтобы внуки могли воспользоваться имуществом по достижении совершеннолетия. Это позволяет избежать возможных злоупотреблений со стороны недобросовестных родственников. При необходимости заверять завещания имеет право не только нотариус. Это могут сделать уполномоченные лица сельских и городских советов, главврачи или дежурные врачи по месту лечения завещателя и даже командиры воинских частей.
Процедура оформления наследства
С оформлением наследства эксперты рекомендуют не медлить. В нашей стране наследники могут спокойно проживать в квартире наследодателя, считая, что уже приняли наследство. В результате в течение шестимесячного срока на данную недвижимость могут претендовать другие наследники. Если они вовремя оформят документы на унаследованное имущество, то именно им достанется недвижимость, и оспаривать это право придется уже в судебном порядке. Первый шаг к законному обладанию наследством - обращение в государственную нотариальную контору по месту жительства наследодателя для получения свидетельства о праве на наследство. Свидетельство выдается по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя.
На протяжении этого срока любой наследник может заявить о своих правах на имущество. При этом нотариус проверяет, действительно ли умершему наследодателю принадлежала данная недвижимость. Если с правами на недвижимость все в порядке, он определяет, кому из наследников и в каких долях будет принадлежать недвижимость. Перед обращением к нотариусу необходимо запастись целым пакетом документов, состоящим из свидетельства о смерти наследодателя, справки из ЖЭКа о его последнем месте жительства, паспорта и идентификационного кода наследника, завещания (если таковое имеется) и ряда других справок. После получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство этот документ нужно зарегистрировать в БТИ.
Если время истекло
Что делать, если полгода, отведенные для заявления своих прав на наследство, уже прошли? В этом случае вопрос приходится решать через суд. Эта процедура длительная и более дорогостоящая. В качестве примера приведем случай из жизни. Семья Андрея Задорожного узнала о завещанном им частном доме с участком 15 соток в 70 км от Киева 9 лет назад. На то время имущество стоило около $200, да и желающих купить домик в далеком селе было немного. Поэтому оформлять наследство никто не торопился. Недавно ко мне обратились с предложением подписать отказ от наследства, если я не желаю им воспользоваться, - говорит Андрей. - Разумеется, я захотел поскорее оформить завещанное. Сейчас семья остро нуждается в деньгах для покупки квартиры. Но, быстрое решение вопроса в данном случае законом не предусмотрено. Процесс оформления наследства длился полгода, в течение которых наследнику пришлось до десяти раз приезжать в село для оформления различных справок и документов. Наследуемый дом уже давно находится в полуразвалившемся состоянии. По моим подсчетам, акт о праве собственности на землю я получу как минимум еще через полгода, то есть весь процесс продлится не менее года, - признается Андрей Задорожный. - Несмотря на это, нам очень повезло. Если бы на участок с домом претендовали другие, пусть даже дальние родственники, оформившие все документы в установленные шесть месяцев со дня смерти наследодателя, мы бы ничего не добились.
Сколько стоит наследство?
Нормативные акты
Какие правовые документы регулируют процедуру получения наследства?
1. Гражданский кодекс Украины от 16.01.2003 г. №435-IV (ст. 1255, ст. 1297 и ст. 1299).
2. Закон Украины О нотариате от 2.09.1993 г. №3425-XII (ст. 67).
3. Закон Украины О налоге с доходов физических лиц от 22.05. 2003 г. №889-IV (ст. 13).
4. Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины от 3.03.2004 г. №20/5 (п. 216).
5. Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество от 07.02.2002 г №7/5 (действия, связанные с регистрацией унаследованного дома в БТИ).
6. Закон Украины О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений от 1.07.2004 г. №1952-IV (действия, связанные с регистрацией унаследованного дома в БТИ).
Документы
Какие документы необходимо предоставить для оформления прав на унаследованную недвижимость?
1. Завещание (если оно существует)
2. Свидетельство о браке (если наследодатель был супругом (-ой) наследника)
3. Свидетельство о рождении (при необходимости)
4. Свидетельство о смерти наследодателя
5. Паспорт наследника
6. Справка о присвоении идентификационного кода наследника
7. Правоустанавливающие документы на наследуемое имущество
8. Справка-характеристика БТИ
9. Справка из ЖЭКа о том, где был прописан умерший человек
Читайте также:
Наследство: если нет завещания&hellip
Тема: Так мы разрабатывали и делали фасадный декор Доброго времени суток Уважаемые посетители. Поделимся опытом в вопросе, как правильно подходить к разработке фасадного.
Тема: Натуральный линолеум Подскажите, пожалуйста, кто-то у себя стелил натуральный линолеум? Какие впечатления?
Тема: Праздник у камина Давно уже было желание поставить дома камин. Решился, к Новому Году хочу сделать себе подарок.
Тема: Установка гаражных автоматических ворот при строительстве частного коттеджа Уважаемы клиенты, продавцы и монтажники гаражных автоматических ворот Предлагаю здесь обсудить тему какие ворота гаражные.
Тема: Дизайн кухни Сегодня очень популярным стало эффективно распоряжаться площадью жилья, не держать в доме ненужного и таким.
Тема: Что делать, если комната ОЧЕНЬ темная? Всем добрый день! У меня такая проблема. Одну из комнат своей квартиры мы хотим использовать.
Тема: Мой мир - Муратор М12 Поздравляем с приобретением и строительством дома! Как продвигается процесс? Какие сложности встречаются?
Тема: ТРубы. что выбрать? Хочу заменить радиаторы отопления, при этом волнует вопрос какие лучше устанавливать трубы на разводку. Металлопластиковые.
Электромонтажные и электроустановочные работы Миссия нашего специалиста – устранение неполадок в электрике, восстановление пропавшего.
Строительная компания «ПУСК» выполнит работы любой сложности ООО ПЕРВАЯ УКРАИНСКАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ специализируется на строительстве, реконструкции, капитальном.
Цемент фасованный в мешки по 25 кг (КИЕВ) Предлагаем портландцемент общестроительный марки ПЦ II/Б-Ш-400 и ПЦ I-500-H (Д0).
Продаю квартиру в Болгарии на берегу моря Предлагаем на продажу мебелированую квартиру-студию, 40 кв.м. которая находится на.
строительные работы любой сложности СРОЧНЫЙ РЕМОНТ ЛЮБОЙ КРОВЛИ! НЕДОРОГО! КАЧЕСТВЕННО! ГАРАНТИЯ! вызов: 0507807561
Разработка концепции застройки Разработка концепции застройки жилых и общественных комплексов. Градостроительные расчеты застройки.
Металлочерепица RAUNI. Металлочерепица RAUNI. Выезд на замеры, расчёт материалов, предоставление раскроя кровли.
Эксперты утверждают, что принятие наследства в Украине является одной из самых сложных юридических процедур. Поэтому для того, чтобы правильно оформить его, гражданам следует придерживаться алгоритма, состоящего из четырех этапов.
1. В течение шести месяцев со дня смерти гражданина, его родственникам или тем, кто считает себя его наследниками, необходимо заявить о своем праве на наследство.
Для того чтобы заявить о нем, следует обратиться к нотариусу по последнему месту проживания умершего и написать заявление о принятии наследства (либо об отказе от принятия, если наследник так решил). Если умерший гражданин жил в селе, то необходимо обращаться в сельский совет с заявлением о регистрации прав наследника и оформлении наследства.
Согласно статье 1241 Гражданского Кодекса Украины, к лицам, имеющим право на обязательную долю в наследстве, относятся малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители.
Примечательно, что наследник не может принять лишь часть наследства, а от другой части отказаться. Наследник либо принимает, либо пишет отказ на все наследство.
К нотариусу нужно принести такие документы:
– свидетельство о смерти наследодателя
– завещание (если имеется)
– если завещания нет, нужно принести документ, подтверждающий родственные отношения наследника с умершим. Для детей — свидетельство о рождении, для супруга — свидетельство о браке, для дальних родственников — документы для отслеживания цепочки родственных связей с наследодателем
– правоустанавливающие документы на имущество, которое будет унаследовано.
2. Нотариусы должны сделать запросы в государственные органы по поводу правоустанавливающих документов:
– относительно земельного участка — в Государственном земельном агентстве предоставят выписку из государственного земельного кадастра
– относительно дома/квартиры — в бюро технической инвентаризации — о владельце и об отсутствии самовольного строительства
– относительно автомобиля — в сервисный центр Министерства внутренних дел — не находится ли авто в угоне
– об имущественных паях — в сельсовет — справка о сумме, подлежащей выплате
– о вкладах в банке — в банк.
3. По заявлению наследника нотариус открывает наследственное дело и заносит данные об этом в реестр. На этом этапе нужно ждать еще полгода, когда все наследники могут заявить о своем праве на наследство.
4. По истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя наследники должны прийти к нотариусу и написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
После прохождения всех этапов, наследник получает свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право собственности наследника на объект наследия.
Кроме того, эксперты напоминают украинцам о расходах, которые им придется понести в ходе оформления наследства. В них входит оплата услуг нотариуса и уплата налога на наследство.
Следует отметить, что недвижимость не облагается налогом, если ее унаследовали наследники первой и второй очереди — дети, супруги, родители, братья (сестры) наследодателя.
Сподобалась новина? Розкажи про це друзям!
Реклама
Последние новости
Метки
Наша статистика
Оформление наследства
Оформление наследства в Украине: как правильно оформить наследство, какие документы необходимые для открытия наследства
Почти каждый человек рано или поздно сталкивается с проблемой наследования имущества. И тут возникает вопрос оформления права на наследство. Законодательно общие и процессуальные нормы оформления права на наследство закреплены в Гражданском Кодексе Украины, Законе Украины О нотариате, Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Министерства юстиции от 22.02.2012 года и Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденного постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 года.
20 октября 2014 года Верховная Рада наконец-то проголосовала за принятие законопроекта №5141 О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно некоторых вопросов наследования). Основная цель, которая преследовалась авторами законопроекта – упростить процедуру принятия и оформления наследства в сельской местности, а также отменить обязательную оценку наследства в тех случаях, когда в ней нет необходимости. Подробности узнавал Prostopravo.com.ua
Незнание процедуры наследования акций может создать проблемы как для самих наследников, так и для акционерного общества. Ведь тот факт, что акции умершего акционера долгое время будут оставаться без собственника, может существенно затруднить работу общества, а если речь идет о контрольном пакете акций, - и вовсе блокировать ее. Какие действия должен предпринять наследник для оформления наследства в виде акций выяснял Prostopravo.com.ua.
Самой распространенной организационно-правовой формой осуществления предпринимательской деятельности в Украине является общество с ограниченной ответственностью. Каким образом осуществляется наследование в случае смерти одного из участников ООО выяснял Prostopravo.com.ua
В связи с практически полным отсутствием законодательной регламентации деятельность юридических лиц, созданных в такой организационно-правовой форме как частные предприятия, вызывает много вопросов. Одним из самых запутанных и неясных является наследование частного предприятия после смерти его учредителя. Prostopravo.com.ua попытался помочь наследникам и пролить свет на проблему наследования.
Получение наследства, переоформление прав собственности с наследодателя на Вас – это процедура, которая стоит не только времени, но и денег. Еще до выдачи наследства нужно будет тратиться на оценку, инвентаризацию, особенно, если это касается недвижимого имущества и транспорта. Поэтому желательно знать и заранее планировать свой бюджет.
Казалось бы наследство оформлено, можно спокойно владеть, пользоваться и распоряжаться. Но что делать если наследников несколько, как разделить наследство между ними. Это выяснял Prostopravo.com.ua.
После определения состава наследников и принятия ими наследства в нотариальной конторе наступает один из самых важных этапов — оформление наследства. Как правильно оформить наследство на дом, квартиру, автомобиль или земельный участок, какие документы необходимо подготовить, выяснял Prostopravo.com.ua.
Продолжаем серию публикаций о том, как правильно принять наследство, какие документы нужны для оформления наследства.
Немногие украинцы знают, что кроме наследования по завещанию или по закону, имущество может перейти к другому лицу после смерти собственника на основании договора, который называется наследственным. Что представляет из себя этот вид договора, между кем и в какой форме он заключается изучал Prostopravo.com.ua.
Узнайте о том, какой порядок оформления и лишения завещания в Украине.
Продолжая тему наследования недвижимости в Украине, в этот раз речь пойдет о проблемах наследования зданий.
Узнайте, какой порядок оформления наследства на земельный участок в Украине.
Нотариусы или должностные лица, совершающие нотариальные действия, с апреля 2011 года должны не только удостоверять завещания, но и обеспечивать государственную регистрацию завещаний в Наследственном реестре. Это предусмотрено изменениями в Гражданском кодексе и Законе О нотариате, которые Украина внесла после ратификации в 2010 году международной Конвенции о внедрении системы регистрации завещаний. Именно обязательная регистрация – главное отличие нового законодательства в оформлении завещаний. При этом регистрировать придется и любые изменения в завещание. Или вообще отказ от него.
Подборки тематических статей
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!