Налог квартиру льготы детям

С 1 января в Украине стало одним налогом больше - вступила в силу ст. 265 Налогового кодекса, согласно которой физические, юридические лица и нерезиденты будут платить налог на жилую недвижимость. Введение налога, которое предполагалось сначала с 1 января 2012 года, а после - с 1 июля 2012 года, откладывали дважды. На днях ГНСУ разъяснила, кто и как будет платить «мзду»:

облагаются налогом жилые дома, пристройки к ним, жилые дома усадебного типа, квартиры, коттеджи и комнаты в многосемейных квартирах

не облагаются: общежития, дачные или садовые дома, но не более одного на человека, жилье многодетных семей и семей с приемными детьми, но в расчете не более одного объекта недвижимости на семью.

Кодекс устанавливает льготу: не облагаются налогом для физлиц квартиры жилой площадью не более 120 кв. м и жилые дома площадью не более 250 кв. м.

Однако если человек владеет несколькими объектами жилой недвижимости, льгота распространяется только на один из них, а за остальные придется раскошелиться. Жилая площадь нескольких объектов недвижимости не суммируется. К примеру, даже если площадь двух квартир (или квартиры и дома) составляет до 120 кв. м, вторая облагается налогом. Физлицо может платить налог на жилую недвижимость, в которой оно зарегистрировано, либо выбрать объект из ему принадлежащих по своему усмотрению.

Ставка налога за «квадрат» определена в размере 1% минимальной заработной платы (или 11,47 грн на 1 января 2013 года) для квартир жилой площадью не более 240 кв. м и жилых домов жилой площадью не более 500 кв. м и 2,7% минимальной зарплаты (или 30,79 грн) для квартир жилой площадью свыше 240 кв. м и домов жилой площадью более 500 кв. м.

Физлица платят налог один раз в год. С 15 апреля по 1 июля 2013 года граждане получат уведомления от налоговой с суммой налога по месту регистрации. Данные налоговая будет получать из Госреестра вещных прав на недвижимость, который формирует Укргосреестр.

Физлица должны уплатить налог на протяжении 60 дней с момента получения уведомления.

При просрочке платежа на 30 дней предусмотрены штрафные санкции в размере 10% от суммы начисления, более 30 дней – 20% от суммы налога.

Вместе с тем, граждане с низкими доходами могут обращаться в налоговую с просьбой о рассрочке платежа, решение о предоставлении которой будет приниматься в индивидуальном порядке.

Налог на недвижимость придется заплатить с гаражей и сараев

Изменения к Налоговому кодексу, вступившие в силу с начала года, серьезно меняют правила налогообложения недвижимости в Украине. Депутаты не решились ввести тотальное налогообложение — изначально ведь платить за свои квадратные меры хотели обязать всех без исключения. Не важно, чем владеет человек — хрущевкой или настоящими хоромами. Но в итоге пришли к компромиссу: от налогов освободили владельцев небольшого жилья: квартир до 60 кв. м и домов до 120 кв. м. Суммарно льгота предоставляется на 180 кв. м.

Сколько придется выложить

До принятия изменений в Налоговый кодекс физлица не платили налог на городские квартиры с жилой площадью до 120 кв.м, дома до 250 кв. м, а если в собственности дома и квартиры — на суммарную площадь жилья до 370 кв. м. То есть если площадь была больше — налог фактически платился на то, что «сверху».

Ставку определяли местные советы, причем для квартир до 240 кв. м и жилых домов до 500 кв.м она не могла превышать 1% размера минимальной заработной платы на 1 кв.м, а для жилья еще большей площади — 2,7% минимальной заработной платы. То есть по максимальной ставке налог составлял 11,47 грн за квадрат при площади квартиры от 120 до 240 м или дома 250-500 м, и 30,79 грн. за квадрат для жилья большей площади.

Теперь же облагаться налогом будет не жилая, а общая площадь недвижимости. «В городе будут учитываться не только метры квартиры, но и места в паркингах (а это порой 20 квадратов), и кладовки. Но особенно существенно увеличится количество плательщиков в сельской местности, ведь налогом будут облагаться все строения – от гаражей и сараев до беседок и летних кухонь», — поясняет партнер юридической компании «КПД Консалтинг» Владислав Кисиль. В городе же под налогообложение попадают не только квартиры и дома среднего класса, но и банальные трехкомнатные хрущевки.

Так что единоличный владелец дома 80 кв. м в селе, если у него при этом еще есть гараж 20 кв. м, хлев 50 кв. м, птичник 20 кв. м, погреб 8 кв. м и беседка в 12 кв. м. с точки зрения Налоговой он теперь владеет недвижимостью 190 кв. м. При этом, поскольку налоговая льгота уменьшена до 60 кв. м для квартир и 120 кв. м для жилых домов, или до суммарных 180 кв. м, платить ему придется за площадь 80+20+50+20+8+12-120=70 метров.

Ставка налога по-прежнему находится в компетенции местного самоуправления и не может превышать 2% от минимальной заработной платы за 1 кв.м. (24,36 грн). Так что наш селянин платит по новым правилам 70*24,36= 1705,2 грн. за год.

Но это только в случае, если собственник недвижимости один. А если он владеет квартирой (домом) совместно с женой, то льготных 60 м (120 м) положено каждому. То есть если вышеописанный дом+птичник+беседка+погреб принадлежат двоим супругам, то за эту недвижимость платить не придется, ведь 190 кв. м меньше их суммарной льготы — 120+120.

Если же вы единолично владеете квартирой в 65 кв. м и домиком, оставшийся в наследство от бабушки в селе, общей площадью в 50 кв.м. с сарайчиком в 30 кв.м и погребом в 10 кв.м. то налогов платить вам тоже не придется — суммарная площадь 65+50+30+10=155 квадратов меньше предусмотренной необлагаемой льготы в 180 кв.м. А вот если бы у вас была только квартира, платить пришлось бы за 5 «лишних» метров (по ставкам 2015 года — 121,8 грн. за год)

Льготу дает сельсовет

Кстати, органы местного самоуправления (городской, сельский или поселковый совет) могут не только установить ставку налога, мало отличную от нуля, но и увеличить льготную площадь, скажем, с 120 кв.м. до 500 кв.м. для дома.

Более того, в их компетенции установить такую льготу для отдельного физического лица на основании данных о его материальном положении и доходах. «С одной стороны, это достаточно прогрессивная и гуманная норма, которая должна уравнять налогообложение лица с его доходами, сделать исключения из общего правила для лиц, которые действительно не могут платить большие налоги. С другой стороны, мы даже не удивимся, если, скажем, какой-нибудь сельский совет под Киевом установит ставку налогообложения в 0,1% от минимальной заработной платы за 1 кв.м. налогооблагаемой недвижимости (в 20 раз меньшую, чем максимально допустимая законом). Что фактически освободит собственников имущества в таком населенном пункте от уплаты налога на недвижимость», — признался «Вестям» юрист компании «Де-юре» Андрей Павлишин.

Правда, органы местного самоуправления не могут устанавливать льготы для объектов, площадь которых превышает пятикратный размер льготы, установленный законодательством (300 и 720 м2, соответственно) или которые используются для получения дохода (аренда, отельный бизнес, лизинг и иная предпринимательская деятельность). То есть если чья-то квартира превышает 300 м или в ней устроен хостел, никаких лишних льготных метров ее хозяевам не видать.

Детские дома освободили

Как и раньше не будет облагаться этим налогом недвижимость государственной и коммунальной форм собственности. Но теперь к списку не подлежащих добавилась аварийная недвижимость, здания детских домов семейного типа, общежития, а также объекты жилой недвижимости, в том числе их части, принадлежащей детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, детям-инвалидам, воспитываемых матерями (отцами)-одиночками (но не более одного объекта на ребенка).

Ставки определят до 1 февраля

Определиться со ставками налога и норме льготы местные советы должны до 1 февраля. На основании этого решения местные налоговые должны до 1 июля прислать физлицу уведомление о начисленном налоге, а владелец недвижимости должен уплатить налог в течение 60 дней после получения такого уведомления.

В интересной ситуации оказались иностранцы: налоговое уведомление им высылается по месту расположения недвижимости.

Кстати, налог начисляется исключительно на основании данных Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество, который начал работу только 1 января 2013 года. То есть в нем есть только данные о сделках, совершенных позднее этого срока, а также данные о собственности, внесенные по желанию самих владельцев недвижимости. А значит если вы сами не вносили в реестр информацию о покупке квартиры, совершенной до 2013 года, письма из Налоговой вы можете и не получить. «Думаю, в этом году активизируется перенесение Госреестр данных о собственниках недвижимости из электронных версий реестров БТИ, которые в большинстве городов начали действовать с 2003 года», — считает Владислав Кисиль.

С Крымом и Донбассом напутали

На жителей Крыма и владельцев недвижимости на полуострове, постоянно проживающих на территории материковой Украины, все новые нормы тоже распространяются. Однако юристы отмечают и нестыковки в законодательстве: «Парламентарии в суматохе не успели включить в проект закона об изменении Налогового кодекса нормы о внесении изменений в Закон Украины о создании свободной экономической зоны «Крым». Так что статьей 5.10 соответствующего закона по-прежнему предусмотрено налогообложение только жилой недвижимости крымчан», — отмечает Андрей Павлишин.

Еще болезненней стоит вопрос с имуществом в Донецкой и Луганской областях. «Вопрос уплаты налога за имущество, находящееся на неконтролируемых территориях, остается актуальным и неразрешенным», — подчеркнул Павлишин. В главном управлении ГФС в Киеве «Вестям» ответили, что ждут разъяснений из Минфина по этому вопросу.

Юрлица заплатят авансом

С этого года начинает облагаться налогом коммерческая недвижимость. Его надо будет платить авансом: ежеквартально, до 30 числа следующего за кварталом месяца.

Причем сумму платежа должно рассчитать сама компания-владелец на основании документов о праве собственности на недвижимое имущество и ставок, определенных местными органами власти.

Максимальная ставка для коммерческой недвижимости такая же, как для любой другой — 2% минимальной заработной платы, то есть 24,36 грн за квадратный метр.

При этом не подлежат налогообложению здания промышленности, в том числе производственные корпуса, цехи, складские помещения. А также строения и сооружения сельхозпроизводителей, но предназначенные для использования исключительно в сельхоздеятельности. То есть, элеватор не облагается налогом, а контора, где сидит бухгалтерия этого предприятия — облагается. Поскольку за офисную недвижимость государству придется платить.

В целом эксперты положительно относятся к налогообложению коммерческой недвижимости, но отмечают необходимость дифференцированного подхода.

«Доходность офисного «квадрата» в столице — от 150 до 400 грн в месяц, то есть за квартал это 450-1200 грн. Так что квартальный налог в сумме 6 грн 9 коп на квадрат существенно не повлияет на доходность», — говорит Владислав Кисиль.

Для эффективно работающей торговой недвижимости этот налог еще менее заметен. А вот для складов при их площадях, существенно более низких арендных ставках и высоком уровне вакантности он может оказаться очень ощутимым. Так что у владельцев есть срок до 1 февраля (даты предоставления органом местного самоуправления данных о льготах и ставке налога в контролирующий орган), чтобы донести эту информацию до местных властей и постараться получить налоговую льготу. «А те уже будут решать, что им выгодней: снизить ставку налога для этого бизнеса и сохранить рабочие места или пойти ва-банк и получить возможного банкрота», — сказал Кисиль.

Как платить налог на недвижимость

Украинцы пока будут платить за квадратные метры по законам 2014 года. Платежки граждане получат до 1-го июля, а оплатить нужно в течение 60 дней.

Январские налоговые изменения внесли немало путаницы в умы простых Украинцев. Особенно много вопросов возникло в отношении налога на недвижимость, по которому, напомним, платить придется за квартиры свыше 60 квадратных метров. Сегодня разобралась, сколько в этом году заплатим за жилье, и выяснила, когда ждать квитанции от налоговиков.

ПО-СТАРОМУ . В 2015 г. простые Украинцы будут платить налог за свои квартиры и дома по старым правилам. Как пояснили Сегодня в Госфискальной службе, в этом году оплачивать нужно базовый налоговый период предыдущего года, то есть 2014-го. А все потому, что в прошлом году Украинцы платили налог на жилье за отчетный 2013-й - ведь в 2013-м парламент освободил физлиц от уплаты этого налога, перенеся бремя на 2014-й.

В итоге получилось, что в этом году расчет налога на лишние квадраты для физлиц будет следующий: по данным ГФС, с 1 января по 31 марта 2014-го взимается налог с жилплощади, а с 1 апреля по 31 декабря 2014-го - уже с общей площади недвижимости. Причина проста: прошлой весной, в рамках пакета антикризисных мер, инициированного Кабмином Арсения Яценюка, парламент внес законодательные изменения в налог на недвижимость и решил, что облагать налогом нужно всю площадь, а не только жилую.

Налоговые ставки для физлиц также остались на уровне 2014 года: необлагаемый минимум для граждан составляет 120 кв. м для квартир, 250 кв. м - для домов, и 370 кв. м - для собственников квартир и домов. Если же собственник владеет недвижимостью свыше этой квадратуры, но не более 240 кв. м для квартир и не более 500 кв. м для домов, тогда придется заплатить 1% от минзарплаты за каждый лишний метр. Те же Украинцы, которые имеют в собственности квартиру площадью свыше 240 кв. м или дом свыше 500 кв. м, будут платить уже 2,7% от минзарплаты за каждый лишний метр. Именно такие ставки будут использовать в своих расчетах налоговики для начисления налога на недвижимость для физлиц. Единственное, что будет меняться на протяжении года - учет жилой и общей площади.

СЧИТАЕМ. В качестве примера сотрудники ГФС приводят для наших читателей расчет налога на недвижимость для конкретной квартиры (формулу и условия расчета - см. инфографику).

Представим, что в собственности у человека находится квартира, общей площадью в 220 кв. м и жилой площадью - в 123 кв. м. Получается, ставка налога для такого жилья составит 1% от минзарплаты. С учетом того, что берется в расчет базовый налоговый (отчетный) период прошлого года, то и минималку считаем ту, что была на 1 января 2014-го - 1218 грн. Иначе говоря, если налог на квартиру рассчитывается по ставке 1% от минзарплаты, значит, придется заплатить по 12,18 грн. за каждый квадрат превышения площади.

Раз за первый квартал 2014-го берется в расчет жилплощадь квартиры, то в нашем случае мы имеем только три лишних квадрата. А значит, за три месяца заплатить налога нужно будет 9,14 грн. За последующие три квартала 2014-го налог рассчитывается, уже исходя из общей площади квартиры. В нашем примере таковых - уже 100 квадратов, а значит, сумма налога составит уже 913,5 грн. В итоге, согласно расчетам ГФС, в 2015-м физлицо, как владелец квартиры, рассматриваемой в качестве примера, заплатит за 2014 год налог в размере 922,64 грн.

КАК ПЛАТИТЬ . В системе уплаты налога на недвижимость ничего не меняется. Планируется, что к 1 июля 2015-го сотрудники Госфискальной службы пришлют владельцам жилья налоговые уведомления. Этот документ налоговики отправят собственнику квартиры или дома по месту регистрации физлица. Оплатить квитанцию нужно будет за два месяца (60 дней) со дня получения документа. При уплате налога на жилье деньги поступают в бюджет тех местных советов, где расположена недвижимость - города, села или поселка.

Уклоняться от налога на имущество мы не советуем: в случае несвоевременной уплаты включается система штрафов. При задержке до 30 календарных дней штраф составит 10% от суммы налогового долга, а свыше 30 дней - 20%. Так что нашему человеку из примера, задолжавшему уплату за полтора месяца, придется платить уже не 922,64, а 1107 грн.

УТОЧНЯЕМ . Информацию о недвижимости фискалы получают, исходя из данных Госреестра вещных прав на недвижимое имущество. Поэтому не исключено, что нюансы при расчете налога могут быть не учтены. В такой ситуации собственникам жилья не помешает обратиться в налоговую по месту регистрации физлица, чтобы уточнить информацию о собственности - квадратуру, наличие льгот и особенности начисления подати. Тонкостей в отношении расчета налога немало. Например, начисляться налог на квартиру в новострое может только с того месяца, когда его владелец получил правоустанавливающие документы. А если недвижимость продана в течение налогового года, скажем, в мае, то налог на это жилье будет насчитываться новому владельцу со следующего месяца, то есть с июня.

Имеются нюансы при оплате налога на жилье и в ситуации, когда им владеют несколько человек. Например, если квартира общей площадью в 140 кв. м находится в долевой собственности у двух человек, тогда каждый владеет 70 кв. м такого жилья. Тогда налог на жилье не будет насчитываться, ведь необлагаемый налогом минимум для квартиры - выше 120 кв. м.

Кроме этих, есть у собственников жилья и другие льготы. В этот перечень входит, в частности, жилье, принадлежащее детям-сиротам, детям, лишенным родительской опеки, и т. д. А вот если квартира сдается в аренду и является инструментом для получения доходов, то налоговые льготы не действуют.

Мзду за квадраты будут получать местные советы

А вот налог на недвижимость, заработавший в январе-2015, Украинцы будут платить только в 2016-м. Какой именно будет ставка налога на жилье и какие льготы будут предусмотрены для населения, определят местные советы уже в этом году.

По новому стандарту, необлагаемый налогом минимум для квартир составляет 60 кв. м общей площади, а для домов - 120 кв. м. При этом максимальная ставка налога не может превышать 2% от минзарплаты за квадрат превышения. С учетом того, что на 1 января 2015-го минималка составляет 1218 грн, получаем ставку в 24,36 грн. Это базовые данные для утверждения местными советами, но они могут менять их на свое усмотрение. И советы эти ставки должны утвердить как можно скорее - как минимум для того, чтобы налог на недвижимость платили и юридические лица, которые рассчитываются авансово, раз в три месяца.

В крупных городах уже активно обсуждают возможные изменения. Но, например, в Одессе хотят облегчить жизнь своим жителям и оставить налоговые льготы для квартир общей площадью до 120 кв. м, а для домов - до 250 кв. м, а ставку налога установить в 2% за каждый квадрат превышения. Для коммерческой недвижимости тут решили установить ставку в 1% (12,18 грн).

ЭКСПЕРТЫ . По мнению президента Украналитцентра Александра Охрименко, в регионах власти будут утверждать ставки осторожно: Налог должен быть эффективным. Вероятно, налог на жилье будет низким для жильцов окраин, но высоким для центра. Также нужно учитывать доходы в регионах. В Одессе больше зарплата, чем в Тернополе, а значит и налоговая нагрузка должна быть выше. Такой подход позволит населению принять новые налоги спокойнее. А аналитик компании SV Development Сергей Костецкий считает, что налог сыроват: Этот налог мало кто будет платить, потому что в Реестре собственников мало информации для налогообложения квартир и домов. Лучше отработать методологию начисления налога на недвижимость на одном городе с населением в 200 тыс. человек. А потом уже вводить эту практику по всей стране.

Налоговый вычет при покупке квартиры, на ребенка

Налоговые вычеты 2012, льготы по налогу НДФЛ

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ 2015: налоговый вычет при покупке квартиры, на ребенка.

Льготы по уплату налога на доходы физических лиц предоставляются в форме налоговых вычетов. Что такое налоговый вычет из НДФЛ и как им воспользоваться? Это сумма, которая не облагается подоходным налогом. Налогоплательщику могут предоставляться вычеты сразу по нескольким основаниям, при уплате налога на доходы эти льготы суммируются, вычитаются из суммы прибыли, а за остальное платится налог. Напомним, что в общем случае ставка НДФЛ в 2012 году составляет 13 процентов для граждан России и 30% для нерезидентов, на выигрыши и призы - 35%, на дивидентны от долевого участия в предприятиях - 9 процентов.

Оснований для получения льгот по НДФЛ достаточно много: например, при покупке квартиры или любого другого жилья человек имеет право на солидный имущественный вычет, при лечении или обучении - на социальный. Очень много граждан пользуются стандартными налоговыми вычетами при сумме доходов до 40 тысяч рублей и на каждого ребенка, это обычно отражается в налоговом учете предприятия. Налоговым кодексом предусмотрено четыре вида налоговых вычетов:

стандартные (статья 218)

социальные (статья 219)

имущественные (статья 220)

профессиональные (ст. 221)

Есть еще частный случай, описанный в статье 220.1 - налоговые вычеты при переносе на следующие периоды убытков от операций с ценными бумагами и финансовыми инструментами срочных сделок, но эта льгота касается только тех граждан, которые получают доход от ценных бумаг. Кстати, ставка налога на доходы физлиц в этом случае может быть другая, если есть долевое участие.

Стандартные налоговые вычеты.

Стандартный вычет из подоходного налога может быть в размере 3000, 1000, 500 и 400 рублей. Льготы, или стандартные налоговые вычеты размером 3000 и 500 рублей предусмотрены для инвалидов войны, участников боевых действий, чернобыльцев, перенесших лучевую болезнь и ряда других граждан. Эту категорию можно назвать специальной, поскольку большинство физических лиц в нее не попадает. Ежемесячная льгота в 400 руб предоставляется тем, чьи доходы не превышают 40 тысяч рублей в месяц. На каждого родного или усыновленного ребенка в 2012 году действует налоговый вычет в 1000 рублей, но при условии, что доход налогоплательщика составляет до 280 тысяч в месяц. Если ребенок имеет инвалидность, то размер льготы удваивается. Это льготу может получить либо супружеская пара, либо один из супругов в двойном размере.

Социальные налоговые вычеты.

Если человек перечисляет средства на благотворительность, спонсирует образовательные и дошкольные учреждения и даже тратит деньги на пожертвования в религиозные организации, то на затраченную сумму он получает социальный налоговый вычет из НДФЛ, но не более четверти от суммы дохода. Средства, уплаченные на собственное обучение или обучение детей возрастом до 24 лет (до 50 000 рублей на каждого ребенка), также не облагаются подоходным налогом. Затраты, не превышающие 120 тысяч, на лечение себя, супруга, родителей или детей до 18 лет не включаются в налоговую базу по НФДЛ. Не облагаются налогом на доходы отчисления в Пенсионный фонд, в том числе и взносы на добровольное пенсионное страхование.

Имущественные налоговые вычеты.

Имущественный вычет можно оформить как при продаже, так и при покупке жилья. Продажа квартиры, комнаты, частного дома или земельного участка, принадлежащих плательщику НДФЛ не менее трех лет, не требует уплаты налога с выручки до миллиона рублей. Другое имущество вне зависимости от срока владения при продаже даст до 250 тысяч необлагаемых рублей. Имущественные налоговые вычеты при покупке квартиры . земельного участка, приобретение комнаты, строительстве жилья составляют фактическую сумму расходов: то есть, сколько потратил на недвижимость - столько и не облагается НДФЛ. На 2012 год вычет на погашение кредитов и целевых займов не может превышать 2 миллиона рублей без учета процентов по кредитам.

Профессиональный налоговый вычет.

Индивидуальные предприниматели, ведущие бизнес без образования юридического лица, а также адвокаты и нотариусы, занимающиеся частной практикой, имеют право на профессиональные налоговые вычеты в размере совершенных ими и подтвержденных расходов, связанных с их профессиональной деятельностью. На этом же основании льготы предоставляются и лицам, получающим прибыль от работы по гражданско-правовым договорам и авторские гонорары. Уплаченные страховые взносы во внебюджетные фонды также не попадают в налогооблагаемую базу по НДФЛ.

Как получить льготу по налогу НДФЛ?

Чтобы воспользоваться правом на налоговые вычеты при уплате подоходного налога, необходимо документально подтвердить все доходы, расходы, а также иные основания для получения льготы. Для каждого вычета существует свой набор документов, которые надо предъявить в налоговой, чтобы скидка имела место. Для стандартного вычета на ребенка достаточно свидетельства о рождении и паспорта, а вот при покупке жилья или другой недвижимости потребуется собрать довольно много бумаг. Сложнее всего оформить имущественный налоговый вычет тем, кто строит дом самостоятельно или с привлечением наемных рабочих: тут надо учесть и задокументировать все расходы, иначе впоследствии на них не распространится льгота.

Надо сказать, что налог НДФЛ - это тот, который платит больше всего обычных граждан и от которого также уклоняется колоссальное число лиц. На самом деле, есть ли хоть один человек, который, продав банку огурцов или подбросив попутчика на машине, стал бы заполнять налоговую декларацию и платить налог на этот доход? Между тем практически у каждого подобный случай хоть раз в жизни, но был. Поэтому про вычеты, исключая стандартные, которые делаются бухгалтером по месту работы, вспоминают лишь в том случае, когда налоговая прижмет с уплатой сборов. Томас Джефферсон сказал, что если правительство хочет вырастить нацию обманщиков, ему надо ввести подоходный налог. Что с успехом и сделано в России.

Пенсионеры обязаны платить налоги за квартиру.

Остальные ответы

каркуша Мыслитель (5371) 2 года назад

Cheery Высший разум (197879) 2 года назад

kvartira-help.ru/налог-на-квартиру-для-пенсионеров/

1. По закону пенсионеры, которые получают пенсию в порядке, установленном Российским законодательством, от этого налога освобождены и его не платят. И совсем неважно, сколько недвижимости находится у пенсионера в собственности.

2. Но такая льгота носит заявительный характер. То есть, пенсионер должен сам о себе заявить, автоматом льготу не даст никто. Пенсионер обязан сходить в налоговую инспекцию, которая находится в том месте, где он проживает, и написать там заявление по указанной форме и затем к этому заявлению приложить копию пенсионного удостоверения. Можно лично и не приходить, а направить все требуемые документы почтой. Налог начислять после этого не станут. Если же человек уже был на пенсии, а такой налог продолжали насчитывать, то его обязаны вернуть после перерасчета.

3. Если человек дожил до своей пенсии и не воспользовался налоговым вычетом на строительство или же покупку жилища, то он может это сделать сейчас. Такой налоговый вычет можно использовать только один раз в жизни. Возврат будет 13 процентов от суммы вычета, но не больше, чем сто тридцать тысяч рублей.

ps: я как раз летом относил заявление от мамы и копию пенсионного для того, чтобы не брали налог за ее квартиру.

сорри, насчет второй - про РБ было.

Светлана Карасева Просветленный (33550) 2 года назад

У нас в Москве просто не присылают налоги на недвижимость пенсионерам.

А что там в п.3? - я не поняла - как можно получить налоговый вычет неработающему? - если разъясните - мне интересно.

Cheery Высший разум (197879) http://taxpravo.ru/ndfl/faq/statya-188642-obrazets_rascheta_nalogovogo_vyicheta_dlya_pensionera

только для жителей Москвы и МО Агошков Г.А.

юрист на сайте Юсупова Г.Н.

юрист на сайте Севастьянов Б.Н.

юрист на сайте Гудкова Г.В.

юрист на сайте Зинатуллин В.Г.

юрист на сайте Прокопенко Н.В.

юрист на сайте Коваленко А.А.

юрист на сайте Белоусов С.Н.

юрист на сайте Евграфова Е.А.

юрист на сайте Ефимов В.П.

юрист на сайте Краснощек А.Н.

юрист на сайте Мингазов Ю.С.

юрист на сайте Магола В.О.

юрист на сайте

Здравствуйте, уважаемый гость!

Сейчас на сайте 67 юристов.

Какой у Вас вопрос?

Юрий Игоревич Назаров

Налог на квартиру для пенсионеров

Люди, которые отработали всю свою жизнь на предприятиях, и ушли на заслуженный законный отдых не всегда знают свои права. Некоторые даже не знают, нужно ли платить налог на квартиру для пенсионеров. По закону плательщиками налога на имущество физического лица являются собственники имущества.

Источники:
sovet.kidstaff.com.ua, hvylya.net, minprom.ua, nalogitax.ru, otvet.mail.ru, www.9111.ru, trud.joosy.ru, kvartira-help.ru