Как выбрать нотариуса для оформления наследства
Как оформить наследство? Пошаговая инструкция от 22.01.2014 18:06
Шаг первый: принятие наследства
Процедура оформления наследства начинается с принятия наследства:
Первый способ: Заявление о праве на наследство: выбрать нотариуса для открытия наследственного дела. Как правило, нотариус определяется по месту жительства наследодателя, но при этом в Москве действует единая база, поэтому Вы можете обратиться к любому нотариусу. Затем подать нотариусу заявление о выдаче Свидетельства о праве на наследство. ВАЖНО. Подать заявление необходимо в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Второй способ: Фактическое принятие наследства: Вы осуществляете права владения наследуемым имуществом, несете расходы по его содержанию и т.д. В таком случае для получения Свидетельства о наследстве Вам первоначально придется обращаться в суд.
Третий способ: Принятие наследства доверенным лицом: оформить у наследника доверенность на правомочность принятия наследства. Затем доверенному лицу наследника принять наследство согласно доверенности, выданной наследником.
Бесплатные консультации по принятию наследства АН "Данан Недвижимость" адрес: Магнитогорск, ул. Труда, 31а офис 5 т. 8-982-344-07-81
Шаг второй: собрать справки и документы для открытия наследственного дела
1. Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник и копия).
2. Выписка из домовой книги (где проживал умерший).
3. Документы, подтверждающие личность и степень родства:
паспорт (плюс копия)
свидетельство о рождении (подлинник и копия)
свидетельство о браке (подлинник и копия).
4. Завещание (необходимо обязательно найти нотариально удостоверенное завещание наследодателя на Ваше имя и сделать отметку у нотариуса, ранее удостоверившего его, о том, что при жизни наследодателя оно не было отменено или изменено.
5. Список предполагаемых наследников (адреса, телефоны, степень родства).
Шаг третий: открыть наследственное дело - первое посещение нотариуса
1. Предоставить нотариусу документы на проверку:
все вышеперечисленные документы, доказывающие Ваше право на наследование имущества умершего
ваш паспорт
документы, подтверждающие Ваши льготы, что позволит прилично сэкономить на оплате госпошлины, требуемой от всех наследников.
2. Подать нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство.
3. На основании Вашего заявления и после проверки документов, нотариус откроет наследственное дело по умершему наследодателю.
Шаг четвертый: собрать документы по имуществу, оставшемуся после смерти Вашего наследодателя (примечание: Вы можете значительно облегчить себе жизнь (сэкономить время и нервы от стояния в очереди на прием к нотариусу), если предварительно подготовите все необходимые документы по наследуемому имуществу и принесете их нотариусу уже при первом его посещении)
Документы на «вклады»
1. Сберкнижка
2. Договор банковского вклада
Документы на «машину»
1. Свидетельство о регистрации, ПТС
2. Оценка автомобиля на день смерти
Документы на «квартиру»
1. Правоустанавливающие документы на квартиру:
Это могут быть:
приватизационный Договор передачи и Свидетельство о праве собственности на жилище или Договор на инвестирование строительства
договор уступки (переуступки) прав требования
договор купли-продажи, дарения, мены, ренты
справка ЖСК о выплате пая
свидетельство о праве на наследство
решение суда
свидетельство о государственной регистрации права
передаточный Акт.
2. Три документа из БТИ:
справка о балансовой стоимости квартиры или её доли (бывшая Форма 11-а) на день смерти наследодателя (обязательно указать)
поэтажный план квартиры + ксерокопия, заверенная в БТИ (для дальнейшей регистрации)
экспликация квартиры + ксерокопия, заверенная в БТИ (для дальнейшей регистрации).
3. Два документа из ЖЭКа, ДЭЗа, РЭУ или т.п.:
выписка из домовой книги (кто проживал совместно с умершим)
копия лицевого счета (действует один месяц).
Примечание: если квартира на день смерти принадлежала Вам, Вашему наследодателю и другим членам семьи на правах общей без определения долей совместной собственности, то Вам как наследнику придется составлять у нотариуса соглашение об определении долей между всеми собственниками.
Документы на «земельный участок»:
1. Свидетельство о государственной регистрации права
2. Кадастровый план
3. Оценка земельного участка на день смерти.
Документы на «дачу»:
1. Правоустанавливающие документы
2. Оценка на день смерти
3. Экспликация
4. Поэтажный план
5. Выписка из паспорта на здание, строение
Шаг пятый: второе посещение нотариуса
1. Предоставить нотариусу на проверку собранные документы по имуществу, оставшемуся после смерти Вашего наследодателя.
2. Нотариус проверяет принадлежность данного имущества наследодателю (и возможность передачи его наследнику – то есть Вам).
3. Нотариус сверяет все технические характеристики объектов и их местонахождение по данным правоустанавливающих документов и справок БТИ.
4. Если все верно, нотариус согласовывает с Вами сроки получения свидетельств о праве на наследство (СПН).
Шаг шестой: получение свидетельства - последнее посещение нотариуса
1. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию). Причем, на основании пп.2 п.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство по желанию наследников может быть выдано:
всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом
всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества
каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество
каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.
2. Проверить правильность оформления свидетельства на правах полноправного наследника: содержащиеся в нем свои данные и данные наследодателя
адрес объекта недвижимости
характеристики объекта недвижимости
правильность ссылок на другие документы. Наличие круглой печати и подписи нотариуса.
Шаг седьмой: регистрация права собственности на унаследованное недвижимое имущество
Для регистрации права собственности обратиться в УФРС г. Магнитогорска. Существует отдельный список документов, необходимых для регистрации наследником свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на квартиру в УФРС.
ВАЖНО. Необходимо отметить, что статьёй 131 ГК РФ, статьёй 4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после 31 января 1998 года. Поэтому, хотя в соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на принятое наследство и признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (со дня смерти наследодателя), но распорядиться наследственным недвижимым имуществом наследник сможет только после государственной регистрации своего права в органах регистрации.
Бесплатные консультации по принятию наследства АН "Данан Недвижимость" адрес: Магнитогорск, ул. Труда, 31а офис 5 т. 8-982-344-07-81
Для комментирования войдите на сайт
Нотариус и наследство
Для открытия наследственного дела необходимо обращение возможных правопреемников умершего в нотариальную контору. С момента смерти наследстводателя предоставляется полгода для оформления наследства. За этот период времени все потенциальные получатели наследства должны обратиться к нотариусу и заявить о своих предполагаемых правах на наследство. В обязанности нотариуса входит оповещение всех наследников о предстоящем оформлении наследства и защита их права на имущество от неправомерных посягательств сторонних лиц. Для того чтобы оповестить всех преемников, контактные данные которых могут быть неизвестны, нотариус имеет право разместить соответствующую публикацию в средствах массовой информации.
Для открытия наследственного дела необходимо обращение возможных правопреемников умершего в нотариальную контору. С момента смерти наследстводателя предоставляется полгода для оформления наследства. За этот период времени все потенциальные получатели наследства должны обратиться к нотариусу и заявить о своих предполагаемых правах на наследство.
В обязанности нотариуса входит оповещение всех наследников о предстоящем оформлении наследства и защита их права на имущество от неправомерных посягательств сторонних лиц. Для того чтобы оповестить всех преемников, контактные данные которых могут быть неизвестны, нотариус имеет право разместить соответствующую публикацию в средствах массовой информации.
Как выбрать нотариуса для вступления в наследство
Наши специалисты произведут все необходимые действия по оформлению наследства за вас: с момента открытия наследства до выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусом. В случае если наследственным имуществом является недвижимость, мы зарегистрируем наследство в государственном органе и получим на имя клиента свидетельство о праве собственности. В услугу по оформлению наследства входит: - подробная юридическая консультация по вопросам наследования - открытие наследства у нотариуса - принятие наследства по доверенности - сбор пакета документов - представительство в государственных органах и других организациях - получение свидетельства о праве на наследство - государственная регистрация наследства (квартиры, дома, гаража, земельного участка и прочей недвижимости) - регистрация транспортного средства в органах ГИБДД. При оформлении услуги по вступлению в наследство вы можете выбрать как отдельные этапы (открытие наследства, сбор необходимых документов, государственная регистрация права и прочие), так и полное ведение наследственного дела нашими юристами.
Что необходимо для вступления в права наследования квартиры
Нотариус откроет наследственное дело.
Далее вам необходимо подать заявление о праве на наследство и сделать это не позже чем через полгода после открытия дела о наследовании. Нотариус должен выдать вам документ государственного образца, который называется свидетельство о праве на наследство. Какие документы для оформления прав наследования недвижимого имущества вам понадобятся свидетельство о смерти того человека, который оставляет вам наследство.
Как выбрать нотариуса в Москве
Поэтому предпочитают обращаться в ближайшую контору по адресу умершего. Это неправильный подход, хотя такие действия и регламентированы действующим законодательством. Финансовый вопрос на первом этапе вступления в наследство вообще не рассматривается, хотя забывать о стоимости услуг нотариуса нельзя. В этой статье мы расскажем, как выбрать нотариуса по наследственным делам в Москве.
К кому обратиться при вступлении в наследство Согласно действующему законодательству, дела о наследстве ведёт нотариус.
Доверенность на оформление наследства
Если же наследство открыто в другом городе или населенном пункте, это становится практически неразрешимой проблемой. Однако в соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК РФ наследник имеет право выдать доверенность на оформление наследства своему представителю - любому дееспособному физическому лицу, независимо от его статуса. Это может быть и родственник, и знакомый, и профессиональный юрист.
Как вступить в наследство?
На сегодняшний день на территории России все вопросы, связанные с наследованием того или иного имущества, регулирует Гражданский Кодекс, а точнее, третья его часть.
В общепринятом смысле наследование означает процесс перехода имущественных прав от умершего к другим лицам. И если не вдаваться во все юридические тонкости, можно составить небольшую шпаргалку о том, как вступить в наследство, и что нужно знать для начала: Прежде всего необходимо убедиться в наличии (или отсутствии) завещания, так как именно ему отдается предпочтение.
День смерти завещателя (наследодателя) определяется днем открытия наследства. Местом открытия получаемого наследства признается место последнего проживания наследодателя, а в том случае, если он жил за границей — фактическое местоположение наследуемого имущества. Очередность наследников устанавливается в законодательном порядке. Срок принятия наследства определен законодательством как 6 месяцев со дня смерти завещателя (наследодателя).
Оформление наследства - с чего начать
Документы на наследуемые объекты собственности собирает и оформляет сам наследник, они предоставляются нотариусу во второй визит. Примерно за месяц до истечения полугода со дня смерти наследодателя, наследник должен принести документы на наследуемые объекты в соответствии со списком, полученным от нотариуса в первый визит В последний раз наследник приходит к нотариусу по окончании шестимесячного срока со дня смерти наследодателя и получает Свидетельство о праве на наследство. Итак, с чего начать оформление наследства и что должно быть в результате теперь ясно – начинается все в нотариальной конторе с открытия наследственного дела, а в результате наследник получает свидетельство о праве на наследство.
После того, как разобрались с процессом оформления наследства, пора разобраться с необходимыми документами для получения свидетельства о праве на наследство. С чего начать оформление документов В первую очередь надо подготовить документы, без которых нотариус не откроет наследственное дело. Документы для открытия наследственного дела свидетельство о смерти наследодателя справка с места жительства наследодателя (с датой его выписки) завещание (если таковое имеется) Наследник, открывающий наследственное дело, должен быть со своим паспортом, желательно также представить документ подтверждающий родство с наследодателем. Все документы должны быть в подлинниках. Чтобы в заявлении об открытии наследственного дела сразу точно указать всю наследственную массу лучше захватить в нотариальную контору все имеющиеся документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество. Документы для получения Свидетельства о праве на наследство Полный список этих документов наследник получает в нотариальной конторе во время первого визита.
Оформление и срок вступления в наследство по завещанию
Ведь если наследодатель умрет, а в правильности составления завещания возникнут сомнения, уточнить, что имелось в виду, будет не у кого.
Поэтому документ должен быть изначально составлен правильно и точно – только в этом случае наследники смогут без проблем вступить в наследство.
Сроки вступления в наследство Про очередность наследования по закону, обязательную долю в наследстве и о составлении завещания читайте здесь. Времени для принятия наследства по завещанию наследник получает столько же, сколько и при наследовании по закону.
Вступление в наследство
У постоянно практикующего адвоката по наследству гораздо больше накопленного опыта в данной сфере, чем у его коллег – юристов широкого профиля. Благодаря многолетнему труду опытному адвокату узкого профиля удается с легкостью решать сложные спорные и конфликтные ситуации, часто встречающиеся при оформлении документов на право наследования. Поэтому, из множества юридических компаний следует выбрать именно ту, которая специализируется в большей степени на оформление документации и разрешение споров в наследственных делах, имея при этом многолетний опыт работы и положительные отзывы.
Конференция ЮрКлуба
Я так понимаю, что необходим адвокат для ведения дела в суде.
Яндекс выдаёт множество адвокатских контор. Стоимость примерно одинакова - от 50 т.р. По каким критериям выбирать адвоката? Можно ли как-то узнать о том, сколько наследственных дел конкретный адвокат вёл? Сколько выиграл, сколько проиграл. Просто боязно довериться неопытному человеку и остаться без причитающего по закону наследства. Или это дело несложное и можно выбрать ближайшего адвоката? Сообщение отредактировал slavas: 14 Январь 2010 - 14:36
Ruzanna 15 Янв 2010 Где дети от 1 брака проживали, когда отец умер, если в другом городе и есть свидетели, которые это могут подтвердить, то не так сложно.
е. при условии, что они достигли 18 лет или вступили в брак раньше этого возраста либо приобрели полную дееспособность в порядке эмансипации (статья 27 Гражданского кодекса Российской Федерации). Закон не допускает принятие наследства под условием или с оговорками. Это значит, что наследник или безоговорочно его принимает, или отказывается от него. Никакие условия (например, принять наследство, если его примут все остальные наследники) не порождают правовых последствий как юридически ничтожные. Когда к наследованию призываются несколько наследников, каждый из них должен выразить волю на принятие наследства, поскольку это — индивидуальный акт.
Помощь в оформление наследства
И так вы оформляете наследство в обычном порядке? С чего начать? Первое, нужно будет выбрать нотариуса, через которого вы будете оформлять документы.
Каждый нотариус может потребовать различные документы, таким образом, вам лучше уточнить в нотариальной конторе какие документы потребуются. Обращаться за оформлением документов нужно в течение 6 месяцев со дня смерти человека. Порядок оформления наследства в нотариальных конторах стандартный. Вы должны предоставить документы, которые от вас потребуют, если все в порядке вам откроют наследственное дело и примут от вас заявление о принятии наследства.
Внесудебный (нотариальный) порядок принятия наследства
Наши услуги по принятию наследства Наследство под ключ ищите здесь. При ведении наследственных дел, нотариусы руководствуются положениями Гражданского кодекса РФ и Методических рекомендации по оформлению наследственных прав, утвержденных Решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07. При оформлении наследства, наследники должны понимать, что на открывшееся наследство в Российской Федерации может быть заведено только одно наследственное дело.
Наследственное дело заводится по месту открытия наследства, определяемому в соответствии с ГК РФ (статья 1115) по общему правилу по последнему месту жительства наследодателя.
Электронный журнал Азбука права , 15.09.2016 КАК ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО? Чтобы приобрести наследство, наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Сделать это могут только наследники по завещанию и (или) по закону. Принять наследство можно двумя способами: первый предполагает подачу заявления нотариусу, второй - фактическое принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ). Они применяются независимо от того, составлялось ли завещание. Подать заявление нотариусу - это самый распространенный способ принять наследство.
Добавить комментарий Отменить ответ
Как выбрать нотариуса для оформления наследства по адресу прописки
Человечество, к сожалению, пока не изобрело эликсир молодости, а поэтому нам рано или поздно приходится прощаться с дорогими нам людьми. После их смерти остается недвижимость, которая передается в собственность чаще всего близким родственникам. Чтобы овладеть этим имуществом и вступить в права собственности, нужно знать, какой нотариус может оформить наследство. Следует также быть ознакомленным с процедурой перерегистрации собственности усопшего.
Процедура вступления
Чтобы вступить в права собственности на состояние усопшего, необходимо выразить свою волю на приобретение обязанностей и имущественных прав наследодателя. Эту процедуру проводит нотариус по адресу прописки для оформления наследства.
Вступление в наследование осуществляется следующим образом:
- наследник заявляет о намерении принять состояние
- заявитель предъявляет документы, которые необходимы для оформления свидетельства о праве на наследование
- оплачиваются услуги специалиста
- через 6 месяцев после смерти наследодателя оформляется переход прав собственности.
Обратите внимание на тот факт, что право собственности на недвижимость обретается наследником в момент открытия наследства. Однако распоряжаться этой недвижимостью можно только после того, как будут оформлены все документы.
Процедура оформления наследуемой недвижимости
Чтобы подтвердить место последнего проживания покойного, нужно предоставить справку о его регистрации: данная справка оформляется по форме № 9 в паспортной службе. Подтвердить место жительства можно также с помощью судебного решения об установлении места для оформления наследства.Если наследование осуществляется по закону, следует предъявить документы, которые могут подтвердить родственные связи преемника с наследодателем.
Процедура оспаривания наследства: по закону и по завещанию
Где открывается дело
Чтобы вступить в права собственности на недвижимость покойного, необходимо обратиться к специалисту по месту открытия наследственного дела. Таким местом, согласно ст. 1115 Гражданского кодекса, является последнее место проживания усопшего.
Если установить последнее место проживания невозможно или наследодатель проживал за границей, то наследственное дело открывается в том месте, где расположена недвижимость. Но не все знают, как найти нотариуса, обслуживающего место открытия наследства, если такая недвижимость расположена в разных местах.
Если наследодатель владел имуществом, расположенным в разных городах, то местом для открытия считается место нахождения наиболее ценного недвижимого имущества. При отсутствии недвижимого имущества оценивается движимое. Объекты движимого или недвижимого имущества оцениваются исходя из рыночной стоимости.
Поиск нотариальной конторы
Стать полноправным владельцем наследуемой собственности можно только спустя полгода после смерти наследодателя. За этот период наследник должен успеть оформить свидетельство о праве наследования, написав соответствующее заявление. Но для этого необходимо знать, какой нотариус занимается наследством.
Если вы не знаете, какой специалист занимается наследственными делами по месту расположения наследуемого имущества или его наиболее ценной части, то узнать адрес нужной конторы можно несколькими способами:
- Обратиться в ближайшую нотариальную контору. Назовите имя и фамилию наследодателя, и в нотариальной конторе назовут адрес и ФИО специалиста, который может переоформить собственность.
- Обратиться в территориальную нотариальную палату. Данная инстанция курирует работу всех нотариальных контор в вашем регионе. Там вам сообщат данные специалиста, который обязан заниматься регистрацией вашего имущества.
Все вышеуказанные способы позволят быстро определить местонахождение необходимого специалиста. Но если даже нотариус по наследству по месту жительства найден, наследнику важно самому хоть немного разбираться в процедуре: это убережет его от многих проблем, решение которых отнимает много времени, денежных средств и сил.
Получение земли в наследство
Какой нотариус может заниматься оформлением наследственных дел
Тому, кто задается вопросом, к какому нотариусу обратиться для оформления наследства, полезно будет знать, что, согласно законодательству, эти специалисты не подразделяются по спектру деятельности. В связи с этим оформить наследство может специалист, который:
- ведет свою деятельность на участке, где в последнее время проживал наследодатель
- ведет свою деятельность на участке, к которому относится фамилия наследодателя
- ведет свою деятельность на участке, где расположена наиболее ценная часть наследуемого имущества.
Как видим, нотариус ведет наследственные дела по адресу, где расположены активы покойного. Это свидетельствует о делении по территориальному или другим принципам работы.
Можно ли обратиться к любому нотариусу
Многие наследники спрашивают, можно ли оформить наследство у любого нотариуса. К сожалению, наследник не может выбирать специалиста на свое усмотрение.
Чтобы открыть дело, следует обращаться в нотариальную контору, которая работает на территории, где расположена наследуемая недвижимость.
В то же время на территории России действует программа «Наследство без границ». Согласно ее условиям, житель населенного пункта, на территории которого действует настоящая программа, может обращаться в любую нотариальную контору для оформления права собственности на наследство. В частности, программа действует в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Кемерове, Саратове.
Что должен знать и уметь специалист по наследственным делам
Заниматься делами могут как государственные, так и частные нотариальные конторы. Но чтобы знать, как выбрать нотариуса для оформления наследства, важно понимать, что для грамотного и законного ведения наследственных дел специалист должен:
- иметь высшее образование:
- пройти нотариальную практику
- сдать экзамен
- получить лицензию
- иметь приказ о наделении полномочиями на ведение деятельности на определенном участке.
Как узнать, к какому нотариусу обращаться для вступления в наследство? Внимательно изучите отзывы о нем в интернете или пообщайтесь лично с людьми, которые к нему обращались. Если вы собираетесь открывать наследственное дело в большом городе, то график действительно квалифицированных нотариусов будет расписан на несколько месяцев.
Хороший нотариус по наследственным делам должен быть членом Нотариальной палаты.
Такой специалист будет оформлять все документы, связанные с наследством, на бланках с защитной голограммой, номером и серией.
Как происходит наследование и переоформление акций
Хотя нотариусы не разделяются по направлениям деятельности, некоторые ориентируются на сферу бизнеса. Такой специалист имеет мало опыта по ведению наследственных дел. Конечно, если вы к нему обратитесь, он не откажет, ведь такой отказ можно обжаловать в суде.
Стоимость услуг нотариальных контор может отличаться. Размер вознаграждения зависит:
- от установленной суммы государственной пошлины за оформление свидетельства о праве на наследуемую собственность
- от стоимости за другие действия право-технического характера, размер которых устанавливается нотариальной конторой самостоятельно.
Как получить наследство по закону: Видео
Процедура оспаривания наследства: по закону и по завещанию
Получение земли в наследство
Как происходит наследование и переоформление акций
Как наследуют несовершеннолетние наследники
Нотариус и наследство. Оформление наследства
В нотариальной практике оформление наследства относится к числу наиболее сложных процедур, имеющих множество нюансов и спорных моментов. Согласно закону, обращаться в государственную нотариальную контору или к частному нотариусу необходимо по месту жительства наследстводателя или по месту нахождения недвижимого имущества.
Существует несколько видов оформления наследства у нотариуса:
Процедура оформления наследства у нотариуса
Для открытия наследственного дела необходимо обращение возможных правопреемников умершего в нотариальную контору. С момента смерти наследстводателя предоставляется полгода для оформления наследства. За этот период времени все потенциальные получатели наследства должны обратиться к нотариусу и заявить о своих предполагаемых правах на наследство. В обязанности нотариуса входит оповещение всех наследников о предстоящем оформлении наследства и защита их права на имущество от неправомерных посягательств сторонних лиц.
Для того чтобы оповестить всех преемников, контактные данные которых могут быть неизвестны, нотариус имеет право разместить соответствующую публикацию в средствах массовой информации. Таким образом, нотариальная контора всегда стоит на страже интересов и прав граждан на вступление в права на наследство. Далее юрист нотариальной конторы начинает сбор всей необходимой документации для того, чтобы в результате завершения процесса осуществить передачу наследственного имущества от наследстводателя к законным преемникам.
Кроме этого, в обязанности нотариуса входит контроль и разрешение возможных претензий со стороны кредиторов и прочих лиц, перед которыми имелись обязательства со стороны умершего. После завершения процедуры вступления в наследство, нотариус контролирует аннулирование задолженностей, которые обязаны будут осуществить правопреемники.
С целью защиты прав законных наследников, кредиторов и прочих возможных заинтересованных лиц, нотариус имеет право осуществлять определенные меры предосторожности, которые включают в себя следующее:
- проведение описи имущества
- наложение запрета на отчуждение недвижимого имущества
- процедура передачи предприятия определенным лицам для доверительного управления
- оформление ответственного хранения движимого имущества
- проведение рассылки необходимых поручений всем остальным нотариальным конторам, расположенным по месту нахождения имущества.
Споры при оформлении наследства
Процедура оформления наследства нотариусом занимает относительно немного времени в случае, если нет никаких спорных моментов и нюансов в ведении этого дела. Когда не имеется никаких сомнений в правах наследстводателя на свое имущество и, соответственно, точно установлены права законных наследников, оформление не представляет никаких трудностей. Но, если возникают споры между наследниками и невозможно урегулировать конфликт, процесс усложняется и затягивается.
Если существуют разногласия между правопреемниками и неточности или ошибки в документах, предоставленных получателями наследства, возникает потребность передачи ведения дела в суд. Возможны случаи судебного разбирательства уже закрытого нотариального дела, когда появляются новые наследники, претендующие на получение своей доли наследства.
Если они своевременно не успели по каким-либо причинам подать документы и заявления на вступление в право на наследство, суд обязан рассмотреть их требования и, в случае положительного решения, удовлетворить их. Также потребность в судебном решении возникает при признании завещания не действительным .
Во всех подобных случаях выданные нотариусом документы и предыдущие решения аннулируются, и процесс рассмотрения дела начинает снова, с учетом новых фактов.
Необходимые документы для нотариуса при оформлении наследства
Для того чтобы начать дело о рассмотрении законных прав на вступление в наследство. предполагаемые наследники должны предоставить в нотариальную контору следующие обязательные документы:
Поскольку имеются различные виды оформления права на наследство, нотариусу необходимо предоставлять определенный перечень документов в каждом конкретном случае.
Итак, если речь идет об оформлении квартиры или ее части в качестве имущества, передаваемого правопреемникам, потребуется предоставить следующий список документов:
- оригиналы и копии документов на имущество или его часть в виде свидетельств о праве собственности, договора дарения, купли-продажи, обмена квартиры, свидетельства о наследстве
- документ, указывающий оценочную стоимость недвижимости, осуществленную на момент смерти
- выписку из государственного кадастра недвижимости, предоставляемую БТИ
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество
- справку из городского жилищного департамента, которая подтверждает права собственности на недвижимость.
При оформлении наследства на транспортное средство необходимы следующие документы:
Для оформления права наследства на дом потребуются:
Если речь идет о земельном участке, список необходимых документов будет следующим:
При оформлении наследства на долю в уставном капитале предприятия:
Для оформления наследства на акции, ценные бумаги и банковские вклады информацию об общем списке документов, которые могут потребоваться, всегда можно узнать в любой нотариальной конторе.
Тонкости и нюансы ведения наследственного дела
Как уже отмечалось выше, для правопреемников существует ограниченный срок подачи документов для оформления наследства, который, согласно закону, составляет полгода с момента смерти наследстводателя.
По факту определения и установления всех лиц, по закону претендующих на наследство, а также кредиторов и прочих лиц, перед которыми умерший гражданин имел обязательства, осуществляется распределение наследственной собственности и обязательств. При наличии завещания, с указанием единоличного права вступления в наследство, остальные потенциальные правопреемники не получают никакого наследства, в каких бы родственных связях с умершим они не состояли.
После окончания шестимесячного срока со дня смерти, нотариусом выдаются свидетельства, которые подтверждают право наследников на имущество. Такие свидетельства могут быть выданы и позже шестимесячного срока. Их наличие или отсутствие у правопреемника не влияет на его юридическое право собственности. Однако если речь идет о заключении сделок, свидетельства о праве наследства обязательны.
Ведение наследственных дел имеет ряд тонкостей и сложных неоднозначных моментов, описать и предугадать которые полностью невозможно. Профессиональная консультация у практикующего нотариуса - наилучшее решение всех проблемных вопросов, связанных со вступлением в права наследства. Стоимость оплаты услуг нотариуса зависит от величины и вида наследства, но в большинстве случаев составляет от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей. За редким исключением, когда речь идет об особо крупных размерах наследства, исчисляемых миллионами рублей. Но и тогда величина тарифа на услугу не может превысить миллион рублей.
Оформление наследства
В нашей нотариальной конторе Вы всегда можете получить подробную консультацию по любым вопросам, связанным с оформлением наследства.
Нотариусы Санкт-Петербурга оформляют наследство после граждан, проживавших на момент смерти в Санкт-Петербурге.
С 2012 года в Санкт-Петербурге действует программа под названием Наследство без границ. Суть ее заключается в том, что в случае смерти гражданина, проживавшего на момент смерти в Санкт-Петербурге, в 2012 году или позже его наследники имеют право обратиться для оформления наследства к любому нотариусу Санкт-Петербурга. При этом надо иметь в виду, что это правило относится к тому наследнику, который первым обращается за оформлением наследства . Все остальные наследники впоследствии должны будут обращаться к тому же нотариусу, которого выбрал первый наследник.
Если наследодатель умер до 2012 года, то для оформления наследства необходимо обратиться к строго определенному нотариусу, который, как правило, определяется исходя из района проживания и фамилии наследодателя. Узнать фамилию и адрес этого нотариуса можно, обратившись в любую нотариальную контору или в Нотариальную палату Санкт-Петербурга.
Если Вы ранее уже оформляли наследственные права на какое-либо имущество наследодателя, а теперь хотите оформить права на другое имущество того же наследодателя, то Вам необходимо обратиться к тому же нотариусу, который ранее вел Ваше наследственное дело.
Для принятия наследства законодательством установлен определенный срок. Как правило, этот срок составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя . Для того чтобы принять наследство, необходимо до истечения этого срока обратиться к нотариусу, который будет вести ваше наследственное дело, и подать заявление о принятии наследства.
Для подачи заявления о принятии наследства необходимо представить следующие документы .
1. Свидетельство о смерти наследодателя.
2. Справку ф.9 (архивную) с последнего места жительства наследодателя, в которой будет указано, что наследодатель снят с регистрационного учета в связи со смертью.
3. Паспорт заявителя.
4. Доверенность (в случае подачи заявления представителем наследника).
5. Свидетельство о рождении наследника, не достигшего на момент подачи заявления 18 лет.
Кроме того, желательно, сразу представить документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем, завещание, документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества, которое вы наследуете.
Нотариус может истребовать дополнительные документы .
Документы, которые в обязательном порядке нужно иметь при визите к нотариусу, указаны в разделе Общая информация.
Для получения более полной информации о сроке принятия наследства, о документах, необходимых для оформления наследства, а также любой другой информации Вы всегда можете обратиться к нотариусу. При этом следует иметь в виду, что обращаться за консультацией лучше к тому нотариусу, у которого вы планируете оформлять наследство.
Наследование может осуществляться по закону и по завещанию. Наследование по закону осуществляется, если наследодатель не оставил завещание или завещал не все свое имущество.
Наследование по закону осуществляется в порядке очередности. Законодательством установлено 7 очередей наследников.
I очередь: отец, мать, супруг(а), дети наследодателя внуки, правнуки, праправнуки и т.д. наследодателя наследуют по праву представления.
II очередь: брат, сестра, бабушка, дедушка наследодателя племянники и племянницы наследодателя наследуют по праву представления.
III очередь: дядя и тетя наследодателя двоюродный брат и двоюродная сестра наследодателя наследуют по праву представления.
IV очередь: прадед и прабабка наследодателя.
V очередь: двоюродный дед, двоюродная бабка, двоюродные внуки наследодателя.
VI очередь: двоюродная тетя, двоюродный дядя, двоюродные племянники наследодателя.
VII очередь: отчим, мачеха, пасынки и падчерицы наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Доли могут быть неравными в случае отказа одного наследника в пользу другого наследника.
Граждане, относящиеся к указанным наследникам по закону, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.
К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг указанных наследников, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников по закону указанные в настоящем абзаце нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.
Если наследодатель оставил завещание, то наследование осуществляется по завещанию.
4. Когда можно получить свидетельство о праве на наследство?
Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В том случае, когда срок принятия наследства, установленный законодательством, составляет более 6 месяцев, свидетельство о праве на наследство выдается по истечении этого срока.
Свидетельство о праве на наследство может быть выдано только при условии представления нотариусу всех необходимых документов. Перечень таких документов Вы можете узнать у нотариуса, ведущего Ваше наследственное дело.
В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Это правило действует, даже если такое имущество оформлено на имя одного супруга. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к его наследникам. А доля пережившего супруга остается в его собственности. По общему правилу эти доли считаются равными.
То есть при наличии в составе наследства имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, вне зависимости от того, оформлено ли это имущество на имя умершего супруга или на имя пережившего супруга, из такого имущества должна быть выделена и оформлена доля пережившего супруга (супружеская доля). В наследственную массу же в этом случае будет включена оставшаяся доля имущества, которая будет разделена между наследниками.
Как правило, наиболее полную консультацию по вопросам оформления наследства можно получить у нотариуса. имеющего опыт оформления наследственных прав. Если Вы собираетесь принимать наследство или отказываться от него, и у Вас есть связанные с этим вопросы, то лучше всего обратиться с этими вопросами к нотариусу, который будет вести Ваше наследственное дело. Нотариус разъяснит Вам ваши права и юридические последствия ваших действий, расскажет о возможных вариантах оформления наследства, а при наличии каких-либо проблем подскажет способы их устранения.
В нашей нотариальной конторе Вы всегда можете получить подробную консультацию по любым вопросам, связанным с оформлением наследства.
Источники:
Следующие консультации:
- Платится ли налог с продажи имущества полученного по наследству
- Кто может претендовать на наследство если нет завещания
Комментариев пока нет!