Получила наследство нужно ли платить налог
Нужно ли платить налог с квартиры, полученной в наследство?
Получение наследства ассоциируется практически у каждого из нас с многочисленными хлопотами, связанными со вступлением в наследство . переоформлением документов, хождением по различным инстанциям и нотариальным конторам.
Многих наследников при этом волнует вопрос оплаты налогов за получение недвижимого имущества в свою собственность.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно !
Одни из них утверждают, что налог существует, другие что-то слышали об отмене налога и введении госпошлины . Попробуем разобраться в этих вопросах вместе.
Основная информация
До 1 января 2006 года российское законодательство обязывало граждан, получивших в наследство недвижимость, оплачивать налоги в размере, зависящем от стоимости недвижимости и очерёдности наследника. К счастью для последних, вот уже 8 лет как граждане-наследники освобождены от налогообложения с имущества, перешедшего им по наследству.
Согласно НК РФ (ст. 217 п.18), полученная в наследство от физического лица квартира не облагается налогом . Однако если наследственное дело было открыто до 01.01.2006 г. а стоимость жилплощади составляет более 850 000 рублей, то налог следует оплатить в соответствии с нормами законодательства того времени.
Государственная пошлина
Отмена налога не означает, что за получение наследованного имущества вообще ничего не придётся платить.
Российское законодательство предусматривает оплату государственной пошлины за выдачу Свидетельства о праве на наследство (ст. 333 НК ГФ).
Размер госпошлины не является фиксированным и устанавливается следующим образом:
- Для первоочередных наследников (детей, в том числе усыновлённых, супругов, родителей, сестёр и братьев) – 0,3% от стоимости квартиры, доставшейся в наследство. При этом максимальный взнос не может превышать 100 000 рублей.
- Для прочих наследников – 0,6% от стоимости жилья (с максимальным пределом в 1000 000 рублей).
Размер госпошлины напрямую зависит от стоимости наследуемой квартиры. Какая же стоимость берётся в качестве базы для расчёта госпошлины: кадастровая . инвентаризационная или рыночная?
Законодательство в данном случае оставляет право выбора за наследником, который вправе предоставить один из документов с указанной в нём кадастровой, инвентаризационной, рыночной или иной стоимостью наследуемого жилья.
Для определения цены квартиры берутся показатели . соответствующие моменту смерти наследодателя.
Разумеется, цена устанавливается не самим наследником, а оценщиками и специалистами следующих организаций:
Нотариусы, а также другие должностные лица не вправе указывать наследнику, какую базу ему следует выбрать для оценки унаследованной жилплощади (для них, разумеется, выгоднее, чтобы наследник выбрал в качестве определяющей - рыночную стоимость квартиры).
В подобном случае ссылайтесь на статью 333. 38 НК РФ, которая определяет размер платежей в счёт тарифа на госпошлину в соответствии с выбором наследника недвижимости.
Если наследник предоставит несколько документов, подтверждающих стоимость недвижимости, в которых указываются разные суммы, то для определения размера госпошлины следует исходить из наименьшего ценового показателя .
Льготы
Форма исчисления госпошлины является одинаковой как для наследников по завещанию, так и для наследников по закону. При наличии нескольких наследников на квартиру, госпошлину вносит каждый в соответствии со своей долей.
Будьте внимательны, если вы не единственный наследник квартиры. Бывает, что нотариусы, пользуясь незнанием клиентами налогового кодекса и законов РФ, взимают с наследника доли сумму, соответствующую размеру полного взноса .
Законодательство РФ предусматривает льготы по внесению госпошлины. Полностью от оплаты госпошлины освобождаются :
Как видите, несмотря на отмену налога . платить за полученную в наследство квартиру всё же придётся.
Чтобы минимизировать сумму взноса, специалисты рекомендуют наследникам предоставлять в нотариальную контору справку из БТИ . указывающую на инвентаризационную стоимость квартиры, которая определённо ниже кадастровой и тем более рыночной оценки жилья.
Следовательно, и размер госпошлины будет значительно меньше . Таким образом, выбор и действия наследника тоже сказываются на размере госпошлины.
Самые читаемые:
Получила наследство нужно ли платить налог
ФАКТЫ выяснили, кто из получивших в 2014 году наследство, должен подать декларацию о доходах
«ФАКТЫ» продолжают серию статей о том, кто в этом году обязан подать декларацию о доходах. 26 марта мы подробно рассказали. почему налоговую инспекцию должны посетить люди, получавшие деньги на двух и более предприятиях. В номере от 1 апреля напомнили, какие еще прошлогодние доходы следует декларировать. И в том же номере пообещали подробнее остановиться на еще одном виде доходов — наследстве.
Получила наследство нужно ли платить налог
Я два года назад получил в наследство квартиру от своего отца. В течение двух с половиной лет пытался продать эту квартиру. Сейчас цены на недвижимость значительно упали. Однако я не спешил ставить низкую цену на квартиру, поэтому и поиск покупателей занял так много времени. За помощью в агентство недвижимости не обращался. Все делал самостоятельно. И вот покупатели найдены. Осталось, можно сказать хуже - документальное оформление.
Datalife Engine Demo
Получилав 2012 году наследство от матери. Нужно ли подавать в налоговую инспекцию декларацию о доходах?
Согласно пп.174.2.1 и п 174.1 Налогового кодекса Украины (далее НКУ) стоимость собственности, которую получают в наследство члены семьи наследодателя первой степени родства облагаются по нулевой ставке.
Согласно п.14.1.263 НКУ членами семьи физического лица первой степени родства считаются его родители, супруг, дети, в том числе усыновленные.
Налог с имущества при продаже
Стоит задуматься – а не придётся ли уплачивать дополнительные налоги? Чтобы не попасть «впросак» необходимо изучить этот вопрос со всех сторон!
Продав своё имущество, юридическое лицо получило прибыль. Следовательно, полученную сумму с продажи необходимо учесть при расчёте налоговой базы по налогу на прибыль.
При этом организация может уменьшить доходы от реализации имущества на:
Уменьшить прибыль от реализации имущества можно на один из этих пунктов.
Если юридическое лицо применяет общий режим налогообложения, то продавая имущество покупателю, продавец обязан выставить счёт-фактуру с указанным НДС.
Получила наследство нужно ли платить налог
Что иметь в виду, чтобы не создавать в семье лишних проблем и раздоров из-за недвижимости
«Засада» 1. «Неучтенные» наследники
Станислав Владимирович не имел ни семьи, ни детей. Из близких родственников покойного, имевших право на наследство, нашлись сестра и двоюродные братья. Написав заявления о принятии наследства, родственники уже договорились между собой о том, как они продадут квартиру умершего, расположенную в престижном районе города, и поделят полученные деньги.
Родственница-пенсионерка получила в наследствоот мужа з
04.02 Автор вопроса: Ольга
родственница-пенсионерка получила в наследствоот мужа з/у бывший в собственнсти. владеет им уже 3 года, решила продать. волнуется о налоге с продажи участка. объясните ,должна ли она платить налог с продажи, сколько?
Продажа земельного участка, доставшегося по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на з/у.
Когда нужно платить налог на наследство
Подскажите, пожалуйста, облагается ли налогом наследство, которое я получила от своего дедушки?
Как разъяснил государственный нотариус Харьковской государственной нотариальной конторы № 1 Станислав Куксин, вопросы налогообложения в Украине регулируются Налоговым кодексом Украины от 2 декабря 2010 года № 2755-VI. Положения о налогообложении дохода, полученного налогоплательщиком в результате принятия им в наследство или в подарок средств, имущества, имущественных или неимущественных прав, определены статьей 174 Налогового кодекса Украины.
– Указанная статья, в частности, отмечает, что нотариусы проверяют наличие документа об уплате налога со стоимости объекта наследства только в случае получения свидетельства о праве на наследство наследником-нерезидентом, – уточняет Станислав Куксин.
Получила наследство нужно ли платить налог
Доброго времени суток. У меня умерла бабушка у которой осталась квартира. У неё два сына один из которых мой отец умер за пять лет до смерти бабушки (своей матери). Второй сын каким-то образом оформил сделку купли продажи с бабушкой. (каким-то образом он одурачил её, пообещав что поделится с нами после её смерти, якобы это сделано для того чтобы не платить налоги при вступлении в наследство).
Получила наследство нужно ли платить налог
Нужно ли платить налог - КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТОВ
Единственным, что придется заплатить наследнику, выступает государственная пошлина. Эта пошлину взимают за выдачу свидетельства на право на наследственное имущество.
Величина этой выплаты напрямую зависит от степени родства и стоимости наследуемого имущества.
Налогообложение наследства в 2014 году
А если быть точным - это налог на доходы физлиц (налогообложение дохода), полученного плательщиком налога вследствие принятия им наследства.
Итак, что же такое «наследство?» Наследство Наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от умершего человека (наследодателя) к наследникам. Есть два случая осуществления наследства – по завещанию или по закону.
Понятие завещания Завещанием является личное распоряжение человека на случай его смерти.
Налог на наследство
Местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если оно не известно – место нахождения имущества или большей его части. До истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя наследник должен подать в нотариальную контору заявление о вступлении в наследство.
По истечении шести месяцев со дня открытия наследства на основании заявления наследников, если между ними нет спора о наследстве, нотариальная контора выдает свидетельство о наследовании.
Действующее законодательство предусматривает два основания для наследования: наследование по закону и по завещанию.
ФАКТЫ выяснили, кто из получивших в 2014 году наследство, должен подать декларацию о доходах
И в том же номере пообещали подробнее остановиться на еще одном виде доходов — наследстве.
Почему? Потому что наследство может получить любой из нас, причем иногда даже неожиданно. А вот о том, что его нужно декларировать, знают далеко не все.
Поэтому сегодня «ФАКТЫ» с помощью директора департамента доходов и сборов с физических лиц Государственной фискальной службы Украины Александра Ревчука расскажут о том, в каком случае люди, получившие наследство в прошлом году, должны посетить до 1 мая налоговую службу. — Правда, что не все наследство облагается налогом? — Правда.
Юристы объяснили декларирование наследства и подарков
А согласно ст. 174 главы IV НК Украины, налогом облагаются такие виды наследства, как объекты недвижимости движимое имущество, к которому относятся антиквариат, произведения искусства, драгоценности, любые транспортные средства, а также другие виды движимого имущества объекты коммерческой собственности: ценные бумаги, корпоративные права наличные деньги или деньги на счету в любом финучреждении, ипотечные сертификаты, сертификаты фонда операций с недвижимостью, а также суммы выплат по страховым договорам и суммы на пенсионных счетах.
Как рассказала «Вестям» адвокат, партнер юридической компании «Правовой фронт» Юлия Божко, к облагаемому наследству или подарку относятся также право собственности на бизнес как таковой (например, целостный имущественный комплекс), а также право на получение дохода от интеллектуальной или иной собственности.
Ставка налога на наследство зависит от вида унаследованного объекта и от степени родства наследника и наследодателя.
Получила наследство нужно ли платить налог
наличные и безналичные, хранящиеся на счетах в банках и небанковских финансовых учреждениях, в том числе депозитные и ипотечные сертификаты, сертификаты фондов операций с недвижимостью.
Ставки налога с наследства В соответствии с Законом о доходах к наследству применяют три вида ставок подоходного налога: 0% от любого объекта наследства платится при получении наследства родственниками первой степени родства.
Выберите свой регион
Фото: Павел МАРТИНЧИК На вопросы читателей «Комсомолки» о том, кому нужно платить эти налоги, и есть ли льготы по их уплате, на прямой линии отвечала заместитель начальника главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Светлана Шевченко .
«Нужно ли пенсионеру платить налог за домик в деревне?»
fb vk tw gp ok ml wp - Добрый день! Я прописана и живу в Минске, осенью прошлого года купила землю недалеко от Фаниполя и там хочу построить дом.
Получила наследство нужно ли платить налог
ФАКТЫ выяснили, кто из получивших в 2014 году наследство, должен подать декларацию о доходах
26 марта мы подробно рассказали. почему налоговую инспекцию должны посетить люди, получавшие деньги на двух и более предприятиях. В номере от 1 апреля напомнили, какие еще прошлогодние доходы следует декларировать. И в том же номере пообещали подробнее остановиться на еще одном виде доходов — наследстве. Почему? Потому что наследство может получить любой из нас, причем иногда даже неожиданно. А вот о том, что его нужно декларировать, знают далеко не все.
Получила наследство нужно ли платить налог
Однако я не спешил ставить низкую цену на квартиру, поэтому и поиск покупателей занял так много времени. За помощью в агентство недвижимости не обращался. Все делал самостоятельно. И вот покупатели найдены. Осталось, можно сказать хуже - документальное оформление. Скажите как там сегодня с законами. Нужно ли платить налог с продажи и сдавать налоговую декларацию? За свою жизнь я еще никогда никакого недвижимого имущества не продавал.
01 Июля 2012, 17:13 Пользователь, г.
Datalife Engine Demo
Другие члены семьи физического лица считаются имеющими вторую степень родства.
Благодаря изменениям, внесенным в НКУ Законом № 3609, не декларируют своих доходов наследники, которые получили доходы в виде наследства облагаемых налогом по нулевой ставке. Так в 2013 году вам не нужно подавать такой декларации.
Как уплачивается налог на доходы физических лиц в случае, если несовершеннолетний ребенок получил наследство от физического лица - резидента, являющегося членом семьи первой степени родства?
Налог с имущества при продаже
Следовательно, полученную сумму с продажи необходимо учесть при расчёте налоговой базы по налогу на прибыль.
При этом организация может уменьшить доходы от реализации имущества на:
Остаточную стоимость объекта, если продавец начислял на него амортизацию. Об этом говорится в пп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ. Стоимость покупки объекта недвижимости, если он покупался для дальнейшей перепродажи.
Получила наследство нужно ли платить налог
Станислав Владимирович не имел ни семьи, ни детей. Из близких родственников покойного, имевших право на наследство, нашлись сестра и двоюродные братья. Написав заявления о принятии наследства, родственники уже договорились между собой о том, как они продадут квартиру умершего, расположенную в престижном районе города, и поделят полученные деньги. Но когда для совершения сделки оставалось только получить свидетельства о госрегистрации права, наследников ждал сюрприз.
Родственница-пенсионерка получила в наследствоот мужа з
владеет им уже 3 года, решила продать. волнуется о налоге с продажи участка. объясните ,должна ли она платить налог с продажи, сколько?
Продажа земельного участка, доставшегося по наследству, может быть проведена только после оформления права собственности на з/у. Как только будут зарегистрированы права на недвижимость, собственник может приступить к сбору документов для ее продажи.
Когда нужно платить налог на наследство
Положения о налогообложении дохода, полученного налогоплательщиком в результате принятия им в наследство или в подарок средств, имущества, имущественных или неимущественных прав, определены статьей 174 Налогового кодекса Украины.
– Указанная статья, в частности, отмечает, что нотариусы проверяют наличие документа об уплате налога со стоимости объекта наследства только в случае получения свидетельства о праве на наследство наследником-нерезидентом, – уточняет Станислав Куксин.
Получила наследство нужно ли платить налог
Второй сын каким-то образом оформил сделку купли продажи с бабушкой. (каким-то образом он одурачил её, пообещав что поделится с нами после её смерти, якобы это сделано для того чтобы не платить налоги при вступлении в наследство). Могу ли я претендовать на долю квартиры и анулировать сделку если с момента смерти бабушки прошло уже 8 месяцев? На наследство я не претендовал так как рассчитывал на порядочность дяди.
Здравствуйте, Михаил! Ваш вопрос уже за пределами наследственного права, советую проконсультироваться у адвоката.
Здравствуйте!Помогите, пожалуйста, разобраться.Я с детьми живу в доме свёкра,муж недавно умер.Свекру дом достался по наследству от его матери,но в наследство он не вступал,срок пропустил,т.е.дом ни на кого не оформлен.У свёкра ещё до смерти бабушки,умер брат,который был в разводе и у которого остались дети,с ними он не общался,как ни общалась и бабушка.Вопрос!Имеют ли право эти внуки вступить в наследство,хотя они вроде и не претендуют.И нужно ли от них какое-либо заявление,при восстановлении свекром право на наследование.И может ли свекор оставить завещание моим детям и заверить его у нотариуса,если он ещё сам в наследство не вступил?
Источники:
, , ,
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!
Коммунальные льготы ребенка инвалидам 3 группы
Есть ли льготы на поезд для школьников
Иск о принятии наследства и признании права собственности на дом
Какой вид иммунитета передается по наследству