Документы на свидетельство о праве на наследство
Документы, представляемые для выдачи свидетельства о праве на наследство
Опубликовано: 4 ноября 2009, 14:26
В отличие от ситуации при подаче наследником заявления о принятии наследства при выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус вправе затребовать у наследников значительно больший объем сведений, информации и документов. Непредставление указанных сведений, информации и документов является основанием для отказа в выдаче свидетельства.
Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариус путем истребования соответствующих доказательств должен проверить следующие обстоятельства:
• факт смерти наследодателя
• время открытия наследства
• место открытия наследства
• состав наследственного имущества
• место нахождения наследственного имущества.
Кроме того, при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус должен также установить:
• наличие завещания, его действительность
• круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
Аналогичным образом имеется обстоятельство, которое нотариус должен установить при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону:
• наличие отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Соответственно к моменту выдачи свидетельства о праве на наследство наследник должен представить нотариусу следующие документы:
• свидетельство о смерти наследодателя, выданное органом загса
• решение суда о признании гражданина умершим (в случае, если юридический факт смерти наследодателя устанавливался в судебном порядке)
• справку с места жительства наследодателя
• правоустанавливающие документы на все наследственное имущество
• завещание
• документы, подтверждающие родство с наследодателем (для наследников по закону, а также родителей, супругов и детей наследодателя, претендующих при наличии завещания на получение обязательной доли)
• документы, подтверждающие нетрудоспособность (для иждивенцев наследодателя, становящихся наследниками по закону или при наличии завещания на получение обязательной доли).
Свидетельство о смерти наследодателя выдается органом загса. В случае его утраты тот же орган загса выдает дубликат этого свидетельства, и данный Дубликат представляется нотариусу.
Решение суда о признании гражданина умершим (об установлении факта смерти гражданина) должно быть оформлено надлежащим образом — с отметкой о том, что данная копия верна, и с отметкой о вступлении этого решения в законную силу.
Справка с места жительства требуется с указанием того, по какому адресу наследодатель был зарегистрирован по месту жительства (прописан), а также кто проживал совместно с ним. Некоторые нотариусы дополнительно к этой справке требуют представление выписки из домовой книги по месту жительства наследодателя (если наследник проживал совместно с наследодателем и может официально получить ее).
Правоустанавливающими документами могут быть следующие документы:
• в отношении недвижимого имущества (жилых помещений, гаража, земельного участка) — наиболее распространены договоры (передачи в порядке приватизации, купли-продажи, мены, дарения и др.), справки о выплате пая в ЖСК, свидетельства о праве на наследство, соглашения о разделе имущества между супругами, решения судов, а также свидетельство о государственной регистрации права
• в отношении автомобиля или иного транспортного средства — ПТС и свидетельство о регистрации
• в отношении банковского вклада — договор вклада (в том числе сберегательная книжка)
• в отношении отдельных вещей, имеющих ценность (ювелирные украшения, предметы искусства, ценные предметы интерьера, ценные книги) — документ, подтверждающий приобретение имущества
• в отношении ценных бумаг (акции, облигации) — выписка из реестра ценных бумаг.
Кроме того, необходимо дополнительно представить документы об оценке имущества. На основании этих документов нотариус рассчитывает размер тарифа, подлежащего уплате за выдачу свидетельства о праве на наследство как совершение нотариального действия. По закону нотариальное действие считается совершенным с момента его оплаты.
Завещание должно быть представлено в подлиннике, и на нем должна иметься отметка нотариуса, удостоверявшего данное завещание, о том, что оно не отменялось и не изменялось.
Родство между наследодателем и наследником (обязательным наследником) должно быть подтверждено документами, которые дают возможность полностью установить родство между ними. При этом на основании данных документов нотариус должен иметь возможность установить всех людей, которые являются связующими звеньями между ними. Такими документами, подтверждающими родство, являются:
• свидетельства о рождении
• свидетельства о заключении брака (если брак был расторгнут, то в органах загса выдаются справки о браке)
• свидетельства о расторжении брака
• свидетельства о перемене имени (фамилии, имени или отчества).
В случае отсутствия какого-либо из указанных свидетельств может быть представлена архивная справка, выданная органом загса.
Документами, подтверждающими нетрудоспособность, могут быть только справки органов МСЭК об инвалидности. В случаях, когда инвалидность подлежит переосвидетельствованию, может быть представлена только действующая справка.
Указанные документы должны быть официальными и бесспорными, в противном случае нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия — выдаче Балакиной и Крылову свидетельства о праве на наследство по завещанию Крыловой, умершей 23 июня 1999 года, по тем основаниям, что из представленных документов, то есть регистрационного удостоверения БТИ от 12 августа 1959 года о принадлежности Крыловым 4/7 долей дома и договора дарения доли домовладения от 25 мая 1967 года, видно, что наследственный жилой дом без определения долей принадлежал трем Крыловым — Евдокии, Галине, Ираиде. В соответствии с договором дарения Крылова Е. подарила Крыловой Г. и Крыловой И. принадлежавшие ей 4/12 доли дома. Из чего следует, что представленные наследниками правоустанавливающие документы не соответствуют справке БТИ о размерах долей сособственников в доме, и не представляется возможным выяснить, откуда пошло деление на доли в доме. Из-за противоречий в документах дом в долях превышает «1». Решением суда жалоба Балакиной на действия нотариуса оставлена без удовлетворения.
В приведенном примере нотариус не получил документов, бесспорно подтверждающих принадлежность собственникам целого жилого дома как единицы, поскольку из представленных документов следовало, что по совокупности долей более единицы.
Нотариус отказала Т-ву С. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Т-й, умершей 8 ноября 1999 года, на праве собственности принадлежало 70/100 долей дома. При этом нотариус сослался на то, что в завещании наследодатель указала, что Т-ву А. она завещает 57/100 доли дома, а Т-ву С. — 23/100 доли дома, то есть завещатель распорядился 80/100 долями дома. Как указал нотариус, ввиду невозможности определения доли каждого из наследников в наследстве наследство может быть выдано наследникам лишь в равных долях по их обоюдному согласию, однако наследники к таковому не пришли. Решением суда действия нотариуса признаны правильными, в удовлетворении жалобы Т-ву на действия нотариуса отказано по той причине, что нотариус был лишен возможности определить по завещанию доли наследников.
В данном примере отказ нотариуса был обусловлен тем, что завещано было 80/100 долей дома, а в реальности наследодателю принадлежало 70/100 долей. Подобная ситуация означала, что сложно говорить о бесспорности воли наследодателя.
Все документы представляются наследником (наследниками) в подлиннике, и нотариус, удостоверившись в подлинности документов, соответствии их всем требованиям, предъявляемым к такого рода документам, возвращает их наследнику (наследникам), а в наследственное дело подшивает копию этих документов. Единственное исключение — завещание, оно приобщается к наследственному делу в подлиннике.
Перечисленные выше обстоятельства, установление которых нотариусом является непременным условием выдачи свидетельства о праве на наследство, могут подтверждаться только указанными документами. Какие-либо иные доказательства — вещественные доказательства, показания свидетелей, фотографии, аудио- и видеоматериалы — нотариус не принимает, поскольку при совершении нотариального действия (каковым является выдача свидетельства о праве на наследство) он может основываться только на бесспорных доказательствах.
Единственное исключение, когда возможно подтверждение необходимого обстоятельства без представления документов, связано с установлением наличия отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию. Это относится к родственным отношениям и отношениям иждивения. Закон предусматривает, что если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства родственных отношений или отношений иждивения, являющихся основанием для призвания их к наследованию, то они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства. При наличии такого ясно и безусловно выраженного согласия всех без исключения остальных наследников нотариус может выдавать свидетельство о праве на наследство даже при отсутствии документов, подтверждающих соответственно родственные отношения такого наследника с наследодателем или нахождение наследника на иждивении наследодателя.
Если же документов, подтверждающих указанные обстоятельства, нет и при этом отсутствует согласие всех без исключения наследников на включение в свидетельство о праве на наследство, то подтверждать эти обстоятельства можно только путем обращения в суд. Это обусловлено тем, что при отсутствии надлежащих бесспорных письменных доказательств (официальных документов) принять и оценить в качестве доказательств вещественные доказательства, свидетельские показания и т.д.
В законодательстве отсутствует обязанность каждого наследника представлять полный комплект перечисленных документов — достаточно того, чтобы все эти документы имелись в материалах наследственного дела нотариуса. Следовательно, при отсутствии спора между наследниками они могут распределить между собой совершение действий по сбору документов. Кроме того, возможна ситуация, когда один из наследников собирает все требуемые документы, в необходимых случаях действуя на основании доверенности от имени остальных наследников.
Общие документы для наследства
Главная Наследство Общие документы для наследства
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ЗАВЕДЕНИЯ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА
ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО
МФЦ - Многофункциональные центры (служба одного окна, мои документы) СВАО г. Москвы : ул. Абрамцевская, д.3, ул. Мелиховская, д. 4А , Алтуфьевское шоссе, дом 56а
Свидетельство о праве на наследство правоустанавливающий документ
Правоустанавливающие документы на земельный участок
Не следует путать их с правоподтверждающими. Разница между тем, чтобы установить и подтвердить право собственности — существенна. Правоподтверждающие документы — лишь подтверждают факт возникновения права собственности, и сообщают, что в Единый реестр внесена соответствующая запись. Например, таким документом является свидетельство о регистрации права собственности — оно имеет юридическую силу только в комплекте с правоустанавливающим документом и обязательно ссылается на него.
Datalife Engine Demo
Без паспорта никто ничего заверять не будет. О том, какие требования предъявляются к правоустанавливающим документам при их проверке, читай в статье Проверка правоустанавливающих документов. Правоустанавливающие документы служат основанием для регистрации права собственности. Перечень этих документов приведен в статье 17 Закона о государственной регистрации прав. Правоустанавливающие документы: 1.
Правоустанавливающие документы
Перечень этих документов приведён в ст. 17 Закона о государственной регистрации прав и не является исчерпывающим. Основные требования к таким документам – соответствие законодательству, действовавшему на момент составления документа в месте расположения недвижимости, а также наличие в нём описания недвижимости, правообладателя и вида права на недвижимость. Правоустанавливающими документами являются: - договоры и другие сделки отчуждения недвижимости (купля-продажа, дарение, мена, пожизненное содержание с иждивением, отступное, приватизация и др.), надлежащим образом оформленные, а в установленных случаях и зарегистрированные как сделки - акты ввода завершённого строительством объекта в эксплуатацию, утверждённые органами государственной власти или местного самоуправления, организациями и ведомствами - свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом - решения судов в отношении прав на недвижимость, вступившие в законную силу, постановления апелляционной, кассационной и надзорной инстанций (если в ходе судебного процесса стороны пришли к мировому соглашению, правоустанавливающим документом будет мировое соглашение, утверждённое определением суда) - справки о полной выплате пая в ЖСК, ГСК, ДСК (должны содержать указание на членство гражданина в кооперативе, размер и дату полной выплаты паевого взноса, описание недвижимости, за которую выплачен пай, подпись, фамилию, инициалы председателя кооператива, оттиск печати кооператива). Особо следует обратить внимание на то, что различного рода свидетельства «о правовой регистрации», «о внесении в реестр собственников», выданные БТИ, местными комитетами по управлению имуществом и фондами имущества, иными органами местного самоуправления не соответствуют требованиям закона и не являются правоустанавливающими.
Свидетельства о праве на наследство является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ или ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ документом?
А не с момента выдачи ему свидетельства о праве на наследство.Поэтому логика в утверждении автора есть. Повсеместно считается, что это правоустанавливающий документ, хотя, если следовать букве закона, он подтверждает уже возникшее право, а не устанавливает его. Виктория-Луиза Гений (74765) 5 лет назад Право на наследство наступает у наследника с момента открытия наследства то ест с момента смерти наследодателя.
Понятие и виды правоустанавливающих документов
Перечень таких документов и юридическая процедура их оформления регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом “О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и другими законодательными актами. Свидетельство о государственной регистрации прав собственности Основным правоустанавливающим документом на жилье является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Свидетельство о праве на наследство правоустанавливающий документ
С 2000 года стали выдавать Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Оно имеется у всех владельцев недвижимости, если они приобретали ее с января этого года. Тем, у кого свидетельства нет по причине оформления ее до этого дня, не надо его получать, чтобы провести сделку. Если жилье будет продаваться, то покупатель пройдет регистрацию купли-продажи и получит его. К свидетельству о государственной регистрации должен прилагаться договор или справка, ставшие основанием для его выдачи. Его вид будет зависеть от способа приобретения недвижимого имущества. Какие могут быть основания на приобретение жилплощади Квартира может быть приобретена разными способами.
Наследование недвижимости в отсутствии правоустанавливающего документа
Свидетельство о праве на наследство
По закону свидетельство о праве на наследство – это документ, который подтверждает наличие наследственных прав у наследника на имущество, которое ранее принадлежало другому гражданину (умершему), наследодателю.
Этот официальный документ имеет важнейшее юридическое значение.
Получение данного свидетельства – одна из обязанностей наследника.
Как получить свидетельство права на наследственное имущество?
По статье 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для того, чтобы принять наследство нужно подать заявление нотариусу «о принятии наследства» либо же «о выдаче свидетельства» права на него по месту жительства скончавшегося. Вид заявления можно выбрать на свое усмотрение.
В заявлении на принятие наследственного имущества обязательно нужно указать:
Кроме того, в заявлении стоит указать волеизъявление наследника о принятии наследственного имущества, родственные отношения, завещание и дату подачи заявления. В документе также можно прописать иные сведения – информацию о других наследниках, составе и адресе нахождения имущества, которое является наследственным.
У вас имеется право подать заявление лично в руки нотариусу или же через его представителя. Кроме этого право на отправку такого документа по почте. При личном визите к нотариусу, следует взять с собой паспорт. При отправке заявления почтой, прежде вам стоит обязательно заверить свою подпись у нотариуса. Представителю же придется выдать доверенность, оформленную по закону РФ.
Документы
Кроме заявления необходимы такие документы:
Также вы должны заплатить госпошлину и предоставить нотариусу квитанцию вместе с документами.
Размер госпошлины для родных и усыновленных детей, супруги, родителей, полнородных сестер и братьев наследодателя – 0,3 % от цены наследства, однако не больше 100 тыс. рублей.
Иным наследникам придется заплатить чуть больше – 0,6 %, но никак не более 1 млн. рублей.
Когда выдается свидетельство?
Получение свидетельства возможно по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя. Досрочно этот документ могут выдать при условии соответствующего решения суда. Кстати, нотариус сам имеет право выдать свидетельство раньше полугода, при условии, что все имеющие право на наследственное имущество уже приняли его и у нотариуса имеются сведения о том, что другие наследники отсутствуют.
Наследникам
Наследодателям
Утеряно свидетельство о праве на наследство
Вступление в наследство в Украине
Третья причина - отсутствие правоустанавливающего документа на наследственное имущество: это может, если умерший не успел получить документ при жизни или получил, но не зарегистрировал его в реестре прав либо документ утерян. Каждое из оснований обращения в суд имеет свои особенности. Дополнительный срок на принятие наследства.
Решение суда об установлении дополнительного срока на принятие наследства. Для принятия наследства установлен шестимесячный срок с момента смерти наследодателя.
Утеряно свидетельство о праве на наследство
Разберемся, как восстановить документы на квартиру и что для этого потребуется.
Куда обращаться Восстановление документов производится в тех компетентных органах, в которых они изначально были выданы. Сам процесс может занять до 1,5 месяцев. Он зависит от даты приобретения прав на квартиру: до 1 февраля 1988 г.
или позже. Для получения дубликатов необходимо написать заявление.
Документы на квартиру: восстановить можно почти любую бумагу
«Другое дело, что в разные сроки – в одном случае получится быстро взять дубликат, в другом придется помучиться несколько месяцев и решать вопрос через суд», – отмечает директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов. Случаи отсутствия нужных документов в риелторской практике встречаются довольно часто. «Как правило, такая утрата связана либо с противоправными действиями, либо с несчастными случаями (пожаром, затоплением, наводнением и т.п.).
Документы, необходимые для оформления наследства
Через ЕНИС (Единая нотариальная информационная система) в государственной базе данных физические лица , информационной системе ЗАГС (запись актов гражданского состояния) сверяются сведения, в случае если представленные нотариусу документы выданы уполномоченными органами Республики Казахстан. Документы, необходимы для вступления в наследство по закону При обращении наследника с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, нотариус, в соответствии с положениями действующего законодательства, проверяет следующие обстоятельства: факт смерти наследодателя время и место открытия наследства наличие родственных отношений наследников с наследодателем, либо брачных отношений состав и место нахождения наследственного имущества, на которое выдается свидетельство о праве на наследство.
Документы, подтверждающие факт смерти наследодателя Для подтверждения факта смерти наследодателя, нотариусу может быть предоставлен один из следующих документов: свидетельство органов ЗАГС о смерти наследодателя извещение или иной документ о гибели наследодателя на фронтах Великой Отечественной Войны, выданное командованием воинской части, администрацией госпиталя и другими органами Министерства обороны СССР, Республики Казахстан, и других стран СНГ.
Документы, подтверждающие место открытия наследства Для подтверждения места открытия наследства может быть представлена справка, выданная компетентными органами о месте жительства наследодателя.
Утеряно свидетельство о праве на наследство
Правоустанавливающий документ может быть восстановлен путем оформления его дубликата, которое осуществляется в органе, в котором оформлялся сам договор ( например, если договор оформлялся у нотариуса, необходимо обратиться к нотариусу для получения дубликата договора). Если же договор был совершен в простой письменной форме, то оформление дубликата договора осуществляется сторонами.
Для восстановления свидетельства о государственной регистрации прав собственнику имущества ( либо уполномоченному им на это лицу) необходимо обратиться в учреждение юстиции, осуществляющее государственную регистрацию прав на объекты недвижимости и сделок с ними, с заявлением о выдаче повторного свидетельства о государственной регистрации прав, представив также документ об оплате за выдачу повторного свидетельства в размере, предусмотренном действующим законодательством.
Риэлтерские услуги в Минске
Если за выдачей свидетельства о праве на наследство обратился наследник, который принял наследство путем фактического вступления во владение или управление наследственным имуществом, то в подтверждение фактического принятия наследства такой наследник должен представить соответствующие документы.
Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом или должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия, по месту открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Восстановить документы на земельный участок не очень сложно
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!