Имеет ли право на наследство прописанный человек

Есть ли какие-то преимущества у наследников первой линии, которые были прописаны в наследуемом жилье, перед теми, кто прописан не был?

Анна Ярославцева 26 апреля 2012, 07:36

Приветствую Вас! Нет правовых оснований для исключения еще одной сестры. Статья 1142. ГК РФ гласит. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. званных наследников. Нотариус всем прямым наследникам выдаст свидетельство. Нотариус не будет обсуждать с Вами эти споры. Вы сами будете обращаться в суд.

Из этой статьи следует. что Вы должны иметь право общей собственности на данное жилое и вместе с дедушкой т.е. отцом. Нет у Вас преимуществ.

Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Евгений Левит. эксперт 25 апреля 2012, 19:06

Недавно у меня было такое дело в суде. Только мы там земельные участки делили. Здесь работает ст. 1168 ГК РФ, т.е. те наследники, которые пользовались предметом наследства обладают преимуществом против тех, кто им не пользовался.

Те же, кто не пользовался, получают денежную компенсацию. В Вашей ситуации две сестры, которые проживали в доме, получат его, а третья сестра получит от них денежную компенсацию в размере стоимости причитающейся ей доли. Обратите внимание, я пишу проживали, а не были прописаны, как указано у Вас. Это означает, что если они были прописаны, но не проживали, то это не дает им преимущества перед третьей сестрой.

Следует сказать, что в случае спора о долях и компенсациях нотариус отправит наследников в суд. И будет прав. Наследственные споры разрешаются только в судебном порядке.

Анонимно 26 апреля 2012, 11:43

Я не много не правильно высказалась они не только прописаны, но и проживали все время там. Спасибо.

У Вас есть какие-то вопросы? Задавайте, ответ последует незамедлительно!

юрист (Городская общественная организация "АССОЛЬ")

Специалист в области гражданского, семейного, жилищного, международного и частного права

2 проблемы 1054 решения 6 расследований 308

Адвокат недвижимости и наследства (Улан-Удэ) (Адвокатская палата Республики Бурятия)

Опыт работы в узкой специализации.

Может ли прописанный человек претендовать на квартиру

Процедура постановления граждан на регистрационный учёт по месту постоянного или временного проживания является обязательной для каждого человека, как того требует федеральное законодательство, которое отображает основные обязанности и права населения. Регистрация, она же прописка, оформляется в миграционной службе не только на физических лиц, имеющих российское гражданство, но и на иностранных граждан, а также персон без гражданства.

При наличии прописки у человека, независимо от того, есть ли у него жильё в личной собственности, совладении или нет, его законные права не могут быть нарушены, поскольку закреплены на законодательном уровне. Соответственно регистрация человека в квартире по определённому адресу Имеет ли право на наследство прописанный человек не запрещает ему передвигаться по территории Российской Федерации и не лишает права приобретать новые объекты недвижимости жилого и нежилого фонда.

На сегодняшний день вопросы, связанные с жилой недвижимостью остаются актуальными. В частности, многих владельцев приватизированных и муниципальных квартиры интересует, имеет ли право человек, прописанный в квартире официально, претендовать на долю данного имущества.

Сэкономьте ваше время и нервы. Нажмите сюда и в течение 5 минут получите бесплатную консультацию профессионального юриста.

Правомочия зарегистрированных лиц

Чтобы иметь более чёткое представление о том, какие права имеет человек, прописанный в любой жилой квартире, если он не является собственником этой недвижимости или ее совладельцем, целесообразно отметить следующие пункты:

В приватизированной квартире у всех прописанных людей абсолютно равные права в отношении ее пользования, но не распоряжения

Если между проживающими лицами нет родственных связей или в них имеются индивидуальные нюансы, между ними заключается соответствующий договор, в котором будут зафиксированы пункты, запрещающие конкретным лицам пользоваться указанным имуществом

Пользоваться недвижимым объектом каждый прописанный человек может только по целевому назначению, в данном случае, лишь для проживания, но не для ведения коммерческой деятельности, обустройства мастерской или склада

Имеет ли право на наследство прописанный человек

Каждый прописанный в квартире человек, обязан соблюдать правила проживания в ней и обеспечивать сохранность имущества

Зарегистрированные граждане с ограниченной дееспособностью, если она подтверждена решением суда документально, несут полную ответственность и обременены такими же обязанностями, как и полностью дееспособные лица, если иное не было указано в заключённом соглашении

Прописанный в приватизированной квартире человек, если он являлся её владельцем, теряет свои права на проживание в ней после того, как передаёт свое право собственности на объект недвижимости.

Приватизированное и муниципальное жильё

В ситуациях, при которых человек проживает в квартире, обладая правами собственности, полученными по договору приватизации, подписанному с владельцем жилья, он должен выполнять все обязанности и соблюдать права, оговоренные текстом этого документа. Стоит отметить, что человек теряет право на долю в таком жилье, даже если он в нём зарегистрирован, в случае расторжения семейных взаимоотношений с лицом, в собственности которого находится недвижимость. Не действует это правило лишь при условии, что прочие документы с иными условиями не были оформлены ранее. На практике же легко увидеть, что даже суд имеет возможность закреплять за гражданином его право только на ограниченные сроки.

Имеет ли право на наследство прописанный человек Особенно пристально законодательство следит за семьями и выполнением их обязательств при заключении договора социального найма. с возможностью дальнейшей приватизации квартиры. Государство определяет семьей фактического нанимателя, его супруга или супругу, детей, родителей. Прочие физические лица, которые имеют родственные связи с нанимателем, признаются родственниками только при факте совместного проживания и ведения хозяйства. Единолично приватизировать долю квартиры можно только в случае, когда родственные связи с нанимателем прекращены.

Права граждан с пропиской в неприватизированной квартире

Полный перечень обязательств и прав граждан, которые нанимают у государства жильё, регламентирован жилищным законодательством Российской Федерации. Юридически наниматель это субъект, на который возложена полная ответственность за содержание и фактическое состояние квартиры. У такого человека, прописанного на данной жилплощади, есть право регистрировать там прочих граждан. Однако он может оформить государственную регистрацию лишь при соблюдении установленных норм жилплощади на человека .

Наниматель и каждый прописанный человек в социальной квартире, имеет абсолютно одинаковое право на эксплуатацию помещения и проживание в ней. Это же право распространяется и на возможность получить долю с собственности при приватизации квартиры.

Важно учитывать, что дети до четырнадцати лет обязательно регистрируются с одним из своих родителей. Если это жилплощадь по социальному найму, которая после приватизируется, то зарегистрированные дети будут иметь долю собственности, которую у них никто не сможет отобрать. При этом мнение, согласие или разрешение прочих жильцов не имеет никакого значения.

Если недвижимость приобретена с прописанным человеком

Приобретение квартиры, в которой прописан посторонний человек, – нередкое явление. По закону, если он не является владельцем этого жилья и не имеет долю в его собственности, он может вполне законно проживать там даже после отчуждения такого имущества. Законодательно такая недвижимость считается обременённой, о чём в документах делается соответствующая отметка. Зачастую наличие подобных обременений потенциальных покупателей отталкивает, однако, при соблюдении всех необходимых процедур, это не так страшно.

Имеет ли право на наследство прописанный человек Следует знать, что человек, прописанный в приватизированной квартире, которая была куплена новым владельцем, не имеет права на долю недвижимости. Он может проживать на данной жилплощади, однако проблема возникает тогда, когда этот гражданин недееспособен. В любом случае для снятия с регистрации постороннего человека необходимо обращаться в суд. Если жильё было продано с зарегистрированным в нём малолетним или недееспособным лицом, покупатель может требовать признать сделку недействительной. Если прописанный человек совершеннолетний и полностью дееспособен, гражданин, который теперь имеет жилой объект в своей собственности, может обратиться в суд с требованием снять его с регистрации. Далее с постановлением суда нужно будет явиться в территориальное отделение миграционной службы.

Что даёт регистрация

Регистрация человека по месту проживания в пределах Российской Федерации является весьма значимой. Государственные органы рассматривают отсутствие регистрации, как правонарушение и налагают на нарушителей штрафы.

Более того, без прописки человек ограничен в своих правах и возможностях, начиная от медицинского обслуживания и заканчивая оформлением каких-либо документов.

Какие возможности может дать прописка:

Становление в очередь для записи своего ребёнка в детский сад в конкретном районе

Выбор школьного учреждения для ребёнка по территориальному признаку

Получение социальных льгот и пособий

Получение бесплатного медицинского обслуживания в районных поликлиниках, а также стационарного лечения в районных больницах

Подтверждение своего местонахождения для работодателей при необходимости устроиться на работу

Получение идентификационного кода, водительского удостоверения, медицинской страховки.

Иными словами, без регистрации будет довольно сложно полноценно сосуществовать в современном социуме, особенно в большом населённом пункте. При этом важно заметить, что оформить регистрацию в приватизированной квартире гражданин может только с письменного разрешения собственника недвижимости. Это неизменно повлияет на качество жизни владельца квартиры и коммунальные платежи, но какие бы ни были опасения, на часть имущества никто, кроме собственника и совладельцев претендовать не может.

Информация в данной статье предоставлена для ознакомления.
Мы рекомендуем Вам обратиться за бесплатной консультацией к нашему юристу.

Кто прописан по адресу

Имеет ли право собственник квартиры выписать прописанного

Кто может претендовать на получение социального жилья?

Поблагодарите, заплатив любую сумму на ваше усмотрение!

Да имеете.Право на наследство квартиры принадлежит в первую очередь тем, кто прописан в данной квартире и проживал на момент смерти с наследодателем. Если наследодатель не оставил завещания, в котором может быть указан любой родственник, а другим может быть отказано без объяснения причин, то право на наследство квартиры принадлежит в порядке очередности для получения наследства. Лишить наследства при любом раскладе не могут несовершеннолетних детей, а также тех, кто находился на иждивении у наследодателя.
НАСЛЕДОВАНИЕ

Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего). Его принято считать самым «безопасным» способом для того, кто распоряжается своим имуществом в пользу родственников. Но всегда ли этот способ удобен?

Закон предусматривает два варианта передачи недвижимости по наследству. Это наследование по закону и по завещанию.

Наследование по закону встречается в жизни значительно чаще, чем наследование по завещанию. Наследники по закону – это лица, состоящие в близком родстве с умершим, чаще те, кто составлял с наследодателем одну семью. Именно поэтому наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Сегодня существует восемь очередей наследования по закону. Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют.

Особо отмечены в качестве возможных наследников по закону лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим, но входившие в одну с ним семью — иждивенцы наследодателя. Для приобретения права наследования в качестве иждивенца необходимо установить, что такое лицо является нетрудоспособным на момент смерти наследодателя. К нетрудоспособным закон относит женщин, достигших 55 лет, мужчин – 60 лет, инвалиды, лица, не достигшие 16 лет, а учащиеся – 18 лет.

Доля, наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам.

Судебная практика стоит на стороне будущих наследников, потому что гражданин (наследодатель) выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры в свою собственность.

Наследование по завещанию.

Принципиальное отличие передачи квартиры по завещанию в том, что наследодатель может составить завещание на свое имущество не только родственникам, а и любому другому лицу по своему выбору. Завещание – это сделка, т.е. правовое действие гражданина.

Ст.1126 ГК РФ предусматривает закрытое завещание. Такое завещание должно быть написано собственноручно и подписано завещателем, после чего передается нотариусу лично в заклеенном конверте в присутствии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Текст такого завещания оглашается нотариусом только после смерти наследодателя.

Завещание – добровольное распоряжение своим имуществом на случай смерти. В этом случае собственник квартиры и остается им до конца своих дней. А чем рискует наследник по завещанию?

Во-первых, тем, что в данном случае нет гарантии, что именно он будет иметь права на квартиру после смерти наследодателя, потому что завещание возможно отменить и составить в пользу другого лица. Таким образом, последнее завещание наследодателя отменяет предыдущее, если оно имелось.

Во-вторых, свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ), и, следовательно, если есть такая категория наследников, придется делиться квартирой, как куском пирога.

Но что же эта за категория наследников, в любом случае имеющих право на обязательную долю в наследстве?

Обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя. Супруг и родители являются наследниками с обязательной долей, только если они – инвалиды или пенсионеры по возрасту. То есть право на обязательную долю имеют родственники: инвалиды, пенсионеры и несовершеннолетние дети. Бывший супруг может наследовать только как иждивенец.

Лица, попадающие под категорию «обязательных наследников», даже при оставленном завещании будут иметь как минимум половину от доли, причитавшейся им при наследовании по закону.

Имеют ли право наследования прописанные в доме

НАСЛЕДСТВО В УКРАИНЕ В 2014 г - КОНСУЛЬТИРУЕТ АДВОКАТ ЧЕРНАЯ - Персональні теми форумчан

Завещание, составленное позднее, отменяет предыдущее завещание полностью или в той части, в которой оно ему противоречит. При оформлении наследства по завещанию нотариус должен предоставить правовую оценку завещания, проверить его регистрацию в Наследственном реестре и силу на момент смерти завещателя. Если предоставлен наследником завещание не соответствует требованиям законодательства. нотариус отказывает в его приеме. Вступление в наследство по закону будет иметь место при отсутствии завещания.

Прописан? Значит, хозяин

Иск предъявил матери ребенка, так как девочка была несовершеннолетней. Сам иск отец объяснил тем, что с женой они разведены. С самого рождения по взаимной договоренности девочку прописали у бабушки, матери отца. А супружеская пара с дочкой жили в другой квартире, которая принадлежала матери девочки. После развода квартира, в которой прописан ребенок, после смерти матери перешла к нему. Жилье муниципальное, и он стал его основным нанимателем.

Профессия риэлтор

Прежде всего, надо выяснить, в связи с чем у человека возникло право проживания? Иными словами, на каком основании он был прописан в квартире? Есть ряд случаев, когда выписать человека без его согласия невозможно. Можно и не суетиться. Жили-жили, не тужили молодые парень и девушка. Официально своих отношений не оформляли, но были полны желания жить вместе долго и счастливо. А чтобы жить счастливо, прежде всего, нужен дом.

Наследственное право

Имущество, права и обязанности умершего гражданина переходит к наследнику в порядке универсального правопреемства, то есть в том самом виде и в один и тот же момент. Наследственное право очень тесно связанно с гражданским, так как оно реализует право распоряжаться имуществом и является одним из оснований появления права собственности. Внебрачный ребенок – ребенок, рожденный в неофициально оформленном бракеГражданским кодексом Республики Беларусьустановлены первоочередные права именно для этой категории наследников - детей.

Имеют ли право наследования прописанные в доме

Эти арендаторы на основании ордера вселялись в жилье, вселяли своих членов семьи, все дружно там прописывались и получали право владеть, пользоваться этим жильем. Но, не распоряжаться им де-юре! Теперешнее положение вещей сделало человека полноправном хозяином жилья, то есть его собственником. Именно право собственности дает правомочия владеть, пользоваться и распоряжаться. Наличие же прописки дает только право проживать.

Квартира: наследование или отчуждение

Для того, чтобы решить все споры в досудебном порядке и предотвратить конфликты в семьях, необходимо знать о существующих способах передачи квартиры своим близким. Но прежде, чем распорядиться своей недвижимостью, необходимо иметь четкое представление о каждом варианте передачи квартиры и понимать их различия. Наследование на сегодняшний день остается самым распространенным способом передачи имущества после смерти наследодателя (умершего).

Может ли она прописать своего ребенка в эту квартиру, требуется ли на это согласие всех собственников или она может прописать его с согласия своего отца (одного из собственников). Если она пропишет в квартиру своего несовершеннолетнего ребенка,на каких условиях наследники квартиры смогут его выписать по суду? Слышала,что для выписки несовершеннолетнего ему нужно поедоставить долю где-то. В таком случае, ее родитель (отец или мать), который является наследником этой квартиры, должен взять решение вопроса о прописке на себя, поскольку он(она) тоже заинтересован в продаже квартиры и получит столько же, сколько и остальные наследники. В том то и дело что наследник квартиры со своей дочкой хотят отщипнуть от наследства больше других, поэтому он полностью поддерживает дейсвия своей дочери. В таком случае после вступления в наследство, отец этой дочки имеет право дать разрешение на ее прописку и на прописку внучки, поэтому она и ведет себя как будущая собственница доли в наследстве.

Квартира по наследству

Минска Сергею Серафимовичу и попросили его ответить на некоторые вопросы наших читателей, связанные с наследованием недвижимого имущества. - В приватизированной квартире (три участника приватизации) прописаны отец, мама, брат и я. Брат в приватизации не участвовал, так как служил в армии. В настоящее время я с женой живу в другой квартире, построенной нами в кредит. Пока родители, на случай смерти, квартирой не распорядились.

Кому и как передается собственность в наследование?

Казалось бы, какое отношение имеют льготы к завещанию? Как можно распоряжаться имуществом, не имея права собственности? Но чтобы понять это человеку, не имеющему знаний в юридической сфере, нужно получить консультацию юриста. Однако и юристу надо уметь задать правильные вопросы. А для этого требуется хотя бы минимальная грамотность в области законодательства. В первую очередь необходимо осознать, что все права наследования возникают после смерти владельца имущества.

При этом приватизированная квартира в наследство по завещанию может быть оформлена на любого родственника, вне зависимости от степени родства, или на человека не относящегося к семье умершего. Завещание оформляется и заверяется у нотариуса. В течении жизни собственника содержание документа может меняться несколько раз. Завещание может быть тайным и открытым. В первом случае текст завещания становится известен только после открытия наследственного дела. Для оформления в наследство недвижимости необходимо пройти несколько этапов.

Затем его сестра умерла в 2012 г. и от нее эта квартира перешла также по закону её мужу и дочери в равных долях. Насколько я понимаю тут на лицо факт нарушения Закона, т.к. после смерти отца его квартира должна была перейти мне по наследству, как наследнику первой очереди. Но меня никто не уведомлял и не искал. Возможно ли теперь исправить ситуацию в мою пользу и как это сделать? Спасибо! Наследник наследует долю в ТОО.

Автор вопроса - Аноним

Наследство: имеет ли право на долю в доме не прописанная дочь?

Я ухаживала за больным отцом инвалидом 4,5 года (он умер), и проживала с ним все это время, дом не приватизирован, находится в деревне, но в нем прописаны 2 брата, которые не живут там лет 10. Папа не успел их выписать. Коммуналку оплачивала я (прописана в другом месте), на дом только есть свидетельство на землю, папа оформлял в 1992 г. При оформлении наследства. имею ли я долю в этом доме или только братья имеют права на этот дом.

Маргарита Александровна (23.10.2014 в 15:31:13)

В первую очредь Вам надо вступить в право наследования земельным участком. Это обязательно. Вы, Ваши братья все независимо от прописки являетесь наследниками 1 очереди по закону. Т. е. Вам надо обратиться к нотариусу по месту жительства отца за выдачей свидетельства о праве на наследство. Откроется наследственное дело. в котором будут указаны все наследники и их доли. Если братья в течение полугода не заявятся, то Вы можете оформить наследство на себя. Вот как это происходит: Один из родственников приходит к нотариусу в течение 6 мес после смерти человека и открывает наследственное дело. В наследственном деле он перечисляет всё имущество, которое было на человеке. С документальным подтверждением. Нотариус всё это записывает, и оформляет дело, назначает дату получения свидетельства. Если за 6 мес после смерти никто больше из наследников, кроме заявившего, не объявится и не заявит нотариусу, что он есть, то всё указанное имущество по наследству перейдёт первому открывшему дело. Когда Вы получите данное свидетельство (а для этого надо собрать целую кучу бумаг:

• Свидетельство о смерти лица

• Документ, подтверждающий родство с лицом. Это может быть свидетельство о браке для супругов, свидетельство о рождении для детей и т.д.

• Справка из жилищной конторы, где на момент смерти был прописан Ваш отец

• В случае если речь идет о наследовании земельного участка, нотариусу необходимо предоставить кадастровый план, свидетельство о праве собственности на землю, документы об отсутствии задолженности по земельному налогу и об отсутствии санкций в отношении участка

• Если объектом наследования выступает недвижимость, соискатель подает на рассмотрение справку из Ростехинвентаризации, документ об отсутствии задолженности по налогам и сборам за недвижимость перед бюджетом, правоустанавливающие документы. ). Затем Вы должны сделать технический план дома или кадастровый паспорт. Если дом поставлен на учет в ГКН - это проще - надо просто сделать запрос на кадастровый паспорт в Росреестр перед этим заплатив госпошлину 200 р. Если дом не поставлен на кадастровый учет - поставить его на кадастровый учет, для этого надо сделать массу махинаций (обращайтесь в Росреестр или в БТИ). Далее с кадастровым паспортом дома и с свидетельством о праве собственности на землю идете в тот же Росреестр и регистрируете свидетельство о праве собственности на дом. Здесь, правда, могут возникнуть проблемы с Вашими братьями, т.к. в Росреестре могут попросить выписку из домовой книги, где будет указано, что там прописаны 2 человека, а Вы пока еще не собственник дома. Но если все хорошо, то дом зарегистрируют на Вас.

На заметку: братья не имеют никаких прав на дом, кроме проживания в нем. И то, без оплаты комуслуг они были бы злостными неплательщиками и рано или поздно были бы выписаны из него. Совет: все квитанции оформляйте на свое имя и оставляйте у себя, не выкидывайте. Это явлется надлежащим доказательством для разных споров.

Источники:
fondtaktak.org, pravonedv.ru, evorch.ru, strakhovanie-rnd.ru, m.yurist-online.net