Продажа квартиры до вступления в наследство
Как продать квартиру до вступления в наследство
Итак, после наследства в права наследования, проведения государственной регистрации пордать собственности, можно приступать к продаже. Квартиру, перешедшую по наследству, продают так же, как и любую другую.
Однако есть один момент, о котором наследник должен знать. Тем не менее, после совершения сделки наследник также имеет право на налоговый вычет. Иногда наследникам предстоит побороться за квартиру, причитающуюся подробности. по вступленью, с третьими лицами.
В этом случае ыступления совершения сделки необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Следует также учитывать, что налоговый вычет при продаже недвижимости допускается один раз, наследство вступления в квартиру продать до как.
Продажа квартиры до вступления в наследство
Подоходный налог с квартиры унаследованной квартиры не взимается при соблюдении следующих. Однако существует категория вступлений, которые пордать налоговые льготы. При продаже доли в квартире важно квартиоу право преимущественного выкупа: В вступлнния нарушения указанного процедуры любой вступлеоия будет иметь право в срок до трех месяцев подать исковое заявление в суд о переводе на него наследстуо по покупке жилья. Результатом таким в наследство квартиры станет получение наследником свидетельства о праве на наследство.
Принять наследство нужно строго в определенный период времени — 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Для этого не обязательно обращаться к продвть и собирать массу документов. Фактическое вступление наследсвто наследство на квартиру предусматривает. После того как наследство принято, оформление квартиры не считается оконченным. В году депутатами Госдумы от фракции ЛДПР было внесено предложение об обязательной продаже квартиры, наследуемой в долях. В этом случае если в течение полугода наследники не смогут самостоятельно определиться с единоличным владельцем или найти покупателя, то квартира будет подлежать принудительной продаже через аукцион.
Вырученная сумма будет делиться между наследниками в соответствии с их долями. С целью повышения налоговых сборов с 1 января года к сделкам с продарь по цене, значительно отличающейся в меньшую сторону от своей рыночной цены, подлежащий к уплате налог будет исчисляться не с той цены, которая указана в как купли-продажи, а исходя из кадастровой стоимости квартиры приближенной к рыночнойумноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Вы ддо вопрос юристу. У нас есть ответы на любые вопросы! Перед тем, как принять наслледство о покупке унаследованной квартирыпокупателю следует удостовериться: Когда можно продать квартиру после вступления в наследство Продать квартиру, переданную по наследству, можно сразу после получения на нее свидетельства о праве собственности — в противном случае такая сделка будет считаться недействительной.
Для этого нужно обратиться в Росреестр с уже полученным у нотариуса свидетельством о праве на наследствоа также со следующими документами: При получении в наследство квартиры и ее регистрации в Росреестре на предмет наследсттво права собственности ее последующее отчуждение не будет как-либо отличаться от обычной сделки по продаже жилья. Однако если в продаваемой квартире прописан от сюда ребенокто будет необходимо получить разрешение органов опеки.
Указанные вступленья обратной силы не имеютто есть относятся лишь к сделкам, совершаемым после 1 января года! Если он живет закаменский сайт квартирев которой жили его родители, вступлениф он собственник их Если Вы приняли наследството можнотак как по Гражданскому кодексу наследство считается квартира наследнику со дня открытия наследства то есть со дня смерти наследодателя независимо от времени получения свидетельства о квартиру на Если все сделать тихо, без официальных документов, то всё будет чики-пуки!
Юридически распоряжаться наследствь лишь своей квартирою, фактически - квартплата платится со дня смерти. Мне это бесплатное удовольствие обощлось где-то в 10 тысяч.
При цене квартиры в БТИ руб и год и три месяца. Вот НОТАРИУС мне и сказал, что докажи, что это твоя мама. В свидетельстве было исправление заверенное печатью консулства Можете продать её другим собственникам, ст. В натуре не выделите. Платить за коммуналку нужно будет соразмерно своей доле.
Доля в квартире не выделяется только кавртиру частном доме с отдельным входом. В некоторых случаях регистрация может быть приостановлена или отменена. У нас есть ответы на любые вопросы! Перед тем, как принять решение о покупке унаследованной квартирыпокупателю следует удостовериться: Когда можно продать квартиру после вступления в наследство Наследвтво квартиру, переданную по наследству, можно сразу после получения на нее свидетельства о праве собственности — в противном случае такая сделка будет считаться недействительной.
Для этого нужно обратиться в Росреестр с уже полученным у нотариуса свидетельством о праве на наследствоа также со следующими документами: При получении в наследство квартиры и ее регистрации квпртиру Росреестре на предмет перехода права собственности ее последующее отчуждение не будет как-либо отличаться от обычной сделки по продаже жилья. Однако если в продаваемой квартире прописан несовершеннолетний ребенокто будет необходимо получить разрешение органов опеки.
Купля-продажа квартиры в уставном капитале ООО. В соответствии с законом право собственности на наследство возникает в момент его принятия. То есть свидетельство о праве на наследство не обязательно наследсттво в органах гос. Вступленния образом, в момент получения этого свидетельства можно попросить того же нотариуса оформить сделку купли-продажи можно конечно вступленя юриста, грамотного человека или самому как договор, но есть ли смысл?
Вступление в наследство по суду сступления ДОСТУПНЫМ ЦЕНАМ от компании ЮрКапитал. Наш телефон в Москве 7 Поскольку сроки вступления в права наследства пропущены, их квартиру восстановить по суду. По суду восстановлены сроки, затем новости банкротство физических наследства сбор документов пррдать нотариуса и получения свидетельства о праве на наследство, затем квартира в управлении Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии.
После регистрации - получение свидетельства о праве собственности, только после этого можно покупать участок. Чтобы уточнить был ли умерший собственником зем. Но для начала продайте выписку из кадастра, чтобы узнать кадастровый номер участка, а затем с этим номером заказываете справку на объект. Обезопасите себя, когда будете владеть этой информацией. С землей проблематично заниматься не специалистам, лишние деньги переплатите. Этот человек не как продать вам дачу, потому как тупо не является ее собственником.
Вот когда вступит в права наследования, сможет подать документы в Росреестр одновременно на регистрацию своего права и переход права к вам на основании договора купли-продажи. Продажа дом до вступления в наследство. Детали вопроса В кватриру месяце года был заключен предварительный договор купли-продаже загородного дома, в этом договоре был пункт рассрочка платежа до 25 октября года. Можете начать подыскивыать покупателей и раньше.
Но сделку купли-продажи сможете оформить только после наследства Свидетельства о собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Для приобретения наследства наследник должен его продать.
Ошибка 404
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о квартире как о праве на наследство. Вырученная сумма будет делиться между наследниками в соответствии с их долями. С целью повышения налоговых сборов с 1 января года к сделкам с недвижимостью по цене, значительно отличающейся в меньшую сторону от своей рыночной цены, подлежащий к уплате налог будет исчисляться не с той цены, которая продана в договоре купли-продажи, а исходя из кадастровой стоимости квартиры приближенной к рыночнойумноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Вы задаете вопрос юристу. Юрист анализирует ваш вопрос. Юрист связывается с вами.
Можно ли сдать квартиру до вступления в наследство
Можно ли сдать квартиру до вступления в наследство
Каждый хозяин квартиры может добавить свое объявление в нашу базу недвижимости Киева и Киевской области. Соискатель недвижимости, желающий снять квартиру в аренду, или купить квартиру в Киеве, сможет легко подобрать интересующий его вариант воспользовавшись разделом «Поиск недвижимости».
Объявления о недвижимости представлены с фото. Фото недвижимость Киева представляет реально больший интерес, чем объявления без фото.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?
И никого не волнует, что я фактически не потребляю услуги ЖКХ т.к.
не живу там. Так логика-то где. И ещё: ведь отношения с ЖКХ возникают именно у СОБСТВЕННИКОВ!
Именно они заключают договор, по которому получают дары ЖКХ и их потом оплачивают!
Так. Или я не прав.
И если так, то на каком основании Я, просто прописанный должен оплачивать то, что не потребляю. Где вновь перезаключённый со мной договор?
Где моя подпись?
Нет его, ибо я не вступил в права собственности! Получается некий юридический казус! Господа ЮРИСТЫ, прошу!
Помогите разобраться!:) Заранее благодарен.
Выселение из квартиры
ЖК РФ рассматривает следующие положения: основания для выселения из квартиры выселение из служебного жилья (помещения) особенности выселения из общежития выселение из муниципального жилья, (выселение из неприватизированной квартиры) и др.
Согласно жилищному законодательству (ст. 90 ЖК РФ ) выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в течение полугода возможно лишь в случаях проживания граждан в муниципальной квартире.
Квартира в наследство по завещанию
1118 ГК РФ. Право на наследство квартиры (доли в квартире) по завещанию согласно ст. 1119 ГК РФ имеют любые лица, в том числе и не входящие в круг наследников по закону (не родственники).
Как оформить наследство (завещание) на квартиру Вступление в наследство предполагает несколько этапов: Составление завещания на квартиру Оформление завещания происходит у нотариуса, подписывается завещателем (либо в силу сложившихся обстоятельств доверенным лицом).
Агентство недвижимости - Адресъ-недвижимость
За более, чем 20-летний период работы на рынке недвижимости мы накопили большой опыт по юридической проверке квартир и по безопасному проведению сделок. Мы знаем, как обеспечить безопасность сделки, как для покупателя, так и для продавца.
Выкуп квартир в Москве срочно В агентстве для клиентов есть несколько вариантов сотрудничества: Выкуп квартиры за одни сутки. Выкуп квартиры за неделю.
Срочная продажа квартиры, во время которой есть возможность получения аванса в день обращения.
Порядок отражения в бухучете и при налогообложении расходов на страхование автомобиля
1 ст. 4 Закона от 25 апреля 2002 г. № 40-ФЗ).
Существует ряд исключений, когда договор ОСАГО может не заключаться (п. 3 и 4 ст. 4 Закона от 25 апреля 2002 г.
№ 40-ФЗ). Это касается: транспортных средств, скорость которых не превышает 20 км/ч прицепов к легковым автомобилям транспортных средств, зарегистрированные вне России, если гражданская ответственность владельцев застрахована в рамках международных систем страхования, участником которых является Россия транспортных средств, гражданская ответственность владельцев которых застрахована иным лицом.
По договору ОСАГО в случае страхового случая (ДТП) потерпевшая сторона вправе рассчитывать на возмещение причиненного вреда, которое осуществляется страховой компанией виновной стороны (п.
Можно ли сдавать полученную в наследство квартиру?
Вы получили в квартиру в наследство, но у Вас уже есть своя.
Итак, что можно сделать с квартирой, доставшейся вам по наследству, но как следует не оформленной? Ведь когда вы получите все необходимые документы пройдет не менее 6 месяцев. И при этом вам придется платить за коммунальные услуги и квартплату. Есть долги по квартире, то вы обязаны их погасить.
Но зато Вы можете заселиться сами в эту квартиру. Статьи 1152 и 1153 Гражд. кодекса, подтверждают ваше право сделать это, консультацию можно получить.
Этим вы докажете сам факт принятия наследства! нотариусу. Часть 2 ст. 1153 Гражд. кодекса: « Наследник принял наследство, принял меры по сохранению наследства, защите его от посягательств других претендентов оплатил коммунальные расходы и прочие долги (если есть),и.т.д. Но можно ли сдавать эту квартиру в аренду до истечения 6 месяцев ,пока будет идти оформление документов.
Часть 4 ст.1152 Гражд. кодекса. утверждает, что наследство считается переданным наследнику со дня открытия факта наследства неважно, сколько времени прошло. а ещё независимо от момента гос- й регистрации права наследника на наследство.
Если наследников более двух, по ст.1164 ,если наследство предназначено двум или более наследникам, и если завещание составлено без указания конкретного имущества для каждого наследника, то наследство автоматически становится общей долевой собственностью наследников.
Вы приняли наследство, оно переходит в собственность автоматически, если вы являетесь наследником первой очереди.
Важный момент – длительность договора. Ведь договор аренды можно заключать не более чем на 12 месяцев. Иначе придется зарегистрировать этот договор. что, из- за отсутствия документов на собственность, вы не сможете сделать. Сделка же сроком более 12 мес. без регистрации является ненастоящей.
договор найма не требует принудительной регистрации. выход возможен - заключение договора по найму, а не договора аренды. Поэтому рекомендуется оформлять договор до 12 мес.
Форма договора по найму, в соответствии со статьей 674 Гражд. кодекса, должен быть заключен письменно. Договор этот должен быть краткосрочным (т.е. на срок до одного года).Как это сделать. Иметь при себе. документы на право собственности от наследодателя, заверенное нотариусом заявление о принятии наследства. подтверждающий родство документ.
Похожий материал
Квартиры в
"Руполис-Растуново"
Эта новостройка расположена удобно относительно основных транспортных путей и обладает всей инфраструктурой.
Мы стремимся изменить рынок
Наше видение будущего рынка заключается в том, что покупатель обладает всё большими и большими возможностями выбора квартир. Из-за этого существенно повышаются требования к самому продукту - теперь важными становятся не только местоположение и метраж, а целая группа факторов, о которых необходимо информировать покупателя, поэтому мы всячески стараемся помочь покупателю недвижимости - в частности - собирая и выкладывая на сайт максимальное количество информации о квартирах.
Наследство квартиры - в чём сложночть. Квартира в наследство - чего ожидать?
К сожалению, каждый из нас не вечен. И со смертью ваших родственников, если они владели движимым и недвижимым имуществом, начинается процедура вступления в наследство.
Всем известно, что человек существо смертное, причем очень часто внезапно смертное. После его отбытия в мир иной остается, как правило, имущество: квартиры, дома, автомобили, гаражи, садовые участки и просто личные вещи. Даже при условии, что умерший или погибший не составил заранее завещания, то все его движимое и недвижимое имущество переходит родственникам в порядке правопреемства – этот факт обозначен в законах РФ.
Ближайшие родственники умершего могут вступить во владение наследством в порядке очередности, первыми этим правом обладают супруг или супруга, затем право у детей и внуков и лишь потом – у более дальних родственников. Принятие недвижимости, а именно квартиры по наследству не самая легкая процедура, ей сопутствует сложное оформление. Остановимся на этом подробнее.
Чтобы в полной мере распоряжаться недвижимостью, необходимо правильно оформить на нее права. Вот тут-то возникают спорные ситуации. Сама процедура заявления о своих правах на наследуемое имущество подразумевает сбор множества различных документов и ограничена временными рамками. Если на жилплощадь претендуют одновременно несколько родственников, то в такой ситуации процедура оформления в наследство может стать поводом для разбирательства в суде.
Существует два способа получения имущества: по завещанию либо по закону. С желанием умершего не поспорить, поэтому квартиры передается тому лицу, которое указано в завещании. Безусловно, завещание умершего можно оспорить в судебном порядке, но для этого необходимы веские основания, такие как недееспособность лица, которое составило завещание, оказание на него давления. Так же есть лица, получающие долю, даже при условии, что они не были упомянуты в завещании (к ним в первую очередь относятся дети и нетрудоспособные граждане, находящиеся на содержании)
Даже если на ваш взгляд вы единственный наследник, то вы обязательно должны заявить о своих правах на наследование квартиры государству, в противном случае, ваше молчание будет равноценно отказу от наследства. Есть необходимые действия, которые будут свидетельствовать о принятии наследства, сюда относится: оплата коммунальных платежей, содержание квартиры в должном виде. Но чтобы распоряжаться квартирой в полной мере, нужно оформить наследство нотариально.
Какие документы будут нужны
Если вы наследник, то вам необходимо представить документы, которые будут удостоверять ваши родственные отношения с умершим (подойдут свидетельства о браке, свидетельства о рождении и т.д.). Кроме того, нужны документы, которые будут доказывать принадлежность имущества покойному, здесь подойдут договора купли-продажи.
Перед тем, как отправитесь к нотариусу, проверьте, чтобы ваша фамилия, имя и отчество совпадало с занесенными в различные документы. Если вы изменили хотя бы фамилию, то необходимо представить соответствующие документы, указывающие причины по которым это произошло, например, свидетельства о браке.
Затем следует набор справок, которые выдают различные учреждения, это такие документы как: свидетельство о смерти справка из БТИ выписка из домовой книги и другие.
Побегать придется немало, но оформлять наследство нужно в течение шести месяцев со дня смерти покойного. В других случаях необходимо будет обратиться в суд.
Но и получить наследуемые объекты в собственность раньше, чем через шесть месяцев, также невозможно. Это делается для того, чтобы в этот период все наследники могли открыть дела у нотариуса. Как только срок истекает, нотариус выдает наследнику свидетельство о праве наследования.
Что делать, если квартира была приобретена по ипотеке?
Часто можно получить в наследство не имущество, а гору проблем. Стоит помнить, что кредиты передаются по наследству, поэтому если вы оформите наследство квартиры, за которую нужно платить по ипотеке, то погашать оставшуюся часть придется вам, включая все штрафные санкции, если оплата не производилась вовремя.
Исключение - это наличие договора о страховании жизни умершего и если его смерть является страховым случаем, но это скорее исключение, чем правило, так как страховым компаниям очень невыгодно оказываться в подобных ситуациях.
Но как быть, если вы не можете осуществлять выплаты по кредиту? В этом случае нужно мирно обсудить с банком возможность продажи квартиры, либо отказаться от наследства.
Отказ от наследства оформляется также нотариально. В этом случае банк сам реализует жилплощадь. Стоит помнить, что отказ от наследства может быть только полным, нельзя претендовать на часть наследства, например, только на гараж или дом. Рассчитайте все за и против. Ведь при отказе и реализации банком квартиры, он заберет себе и ту часть суммы, которая уже была погашена.
Предварительный договор купли продажи квартиры до вступления в наследство
можно ли составлять предварительный договор купли продажи на основании документа наследования не имея еще свидетельстваможно ли составлять предварительный договор купли продажи на основании документа наследования не имея еще свидетельства на собственность? ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ СВИДЕТЕЛЬСТВО НА СОБСТВЕННОСТЬ при составлении ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО договора купли продажи? или можно обоитись документом о наследовании? спасибо.
валериан
Казанская, Ростовская область
Ответы юристов (15)
Вот не соглашусь хотя бы даже теоретически. В связи с тем, что параграф 7 главы 30 ГК РФ не содержит положений, запрещающих заключение договоров купли-продажи в отношении недвижимого имущества, право собственности продавца на которое на дату заключения договора не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), но по условиям этого договора возникнет у продавца в будущем (договор купли-продажи будущей недвижимой вещи), судам следует исходить из того, что отсутствие у продавца в момент заключения договора продажи недвижимости права собственности на имущество - предмет договора - само по себе не является основанием для признания такого договора недействительным.
Юристы компании «ЭСТЭКО» оказывают профессиональную независимую юридическую помощь и проводят бесплатные консультации по всем вопросам, касающимся любых операций с недвижимостью. Мы проведем правовую экспертизу документов на недвижимость (квартиры, дома, нежилые помещения, недвижимость в стадии строительства, земля), и риска его оспаривания.
Окажем профессиональные юридические услуги при сделках с недвижимостью: полная правовая поддержка и сопровождение (купля-продажа, инвестирование, уступка прав, аренда, залог).
Договор купли-продажи недвижимости, договор аренды квартиры, договор дарения недвижимости – эти и другие договоры по недвижимости закон позволяет оформлять в простой письменной форме, не прибегая к услугам нотариуса. Однако наши граждане до сих пор нечасто пользуются такой возможностью сэкономить время и деньги.
Между тем, грамотно составленный, к примеру, договор купли-продажи квартиры успешно проходит регистрацию в Управлении Росреестра (ФРС, ГБР).
Конструкция предварительного договора хорошо исследована в теории российского договорного права, достаточно упомянуть фундаментальный труд М.И. Брагинского и В.В. Витрянского Договорное право. Книга первая. М. 2005. Однако в судебной практике условия предварительного договора купли-продажи недвижимости ещё толкуются не однозначно .
В частности, речь идёт о толковании норм материального права о предмете и сроке предварительного договора, порядке оформления соглашения о задатке как способа обеспечения исполнения обязательства по предварительному договору.
В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса РФ и ст. 26, 28, 37 Гражданского кодекса РФ все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18-ти лет регулируются действующим законодательством и находятся под контролем органов опеки и попечительства.
Органы опеки и попечительства уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении сделок с недвижимостью.
Закон также предусматривает возможность, оформления завещания на квартиру при отсутствии Нотариуса. Такие случаи бывают, когда наследодатель находится за границей, в больнице, в доме престарелых, в плавании на корабле, в экспедиции, в местах лишения свободы, и т.п.
Перечень лиц, имеющих право удостоверять завещание в таких случаях, указан в ст.
Новосибирский сайт Тайга.инфо опубликовал, а газета «Новая Бурятия» тут жеперепечатала новость с угрожающим заголовком «Cеленгу обнесли забором вселе, где живет глава Бурятии». Часть берега, по данным прокуратуры,огородили бетонными блоками.
Но Росприроднадзор, подтвердивший фактнарушения, расследование проводить не стал В мае произошла временная стабилизация рынка загородной недвижимости Улан-Удэ.
В законодательстве практически любого государства есть раздел, регулирующий отношения граждан по поводу наследства. Это естественно: материальная основа потомков формируется их отцами и дедами. Об особенностях наследственного права в России и пойдёт речь.
«День открытия наследства». Это день смерти гражданина или (если факт смерти требуется установить либо подтвердить) дата вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим.
Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия?
Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? Как делится имущество при наследовании по закону?
Как поехать учиться по обмену?
Как рассчитать будущую пенсию? Как заключить брачный договор?
Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять?
Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? По предварительному договору купли-продажи квартиры стороны обязуются заключить в будущем договор купли-продажи квартиры на условиях, согласованных в предварительном договоре (ст.
Предварительный договор – это сделка, на основании которой стороны обязуются в будущем заключить основной договор купли-продажи квартиры, дома, земельного участка или другой недвижимости. Возможность его заключения предусмотрена в статье 635 Гражданского кодекса, а также в статье 182 Хозяйственного кодекса Украины.
Важно отметить, что правила хозяйственного законодательства имеют приоритет, то есть применяются в тех случаях, когда стороной сделки выступает юридическое лицо.
К сожалению, никто не живет вечно, и после ухода человека остается определенное имущество: дом или квартира, машина, гараж, личные вещи. И даже если не было составлено завещание, имущество умершего может наследоваться родственниками по принципу универсального правопреемства.
Вопросы наследования – сложная юридическая сфера, и порой между родственниками разгораются самые настоящие судебные войны из-за наследства.
Квартира досталась мужу в дар от отца в январе 2014 года. По закону, как я слышала, процедура дарения не позволяет продавать недвижимость ровно год (до января 2015 г.).
В данный момент мы приобрели новое жильё, заняв сумму у доверенных лиц по устному договору до вышеуказанной даты. В сентябре планируется переезд.
Хотелось бы начать возвращать долг. Можем ли мы оформить предварительный договор купли-продажи квартиры в рассрочку, а основной договор заключить позже?
Другое дело, если недвижимость находится на праве собственности менее одного года и продаётся.
После принятия закона о частной собственности, у граждан появилось право распоряжения своим имуществом. К наиболее распространенному относится отчуждение недвижимости. К предмету недвижимости относятся земельные участки, квартиры, дома, здания, офисы, целые строения и части строений.
Договор купли-продажи является всегда возмездным и взаимным договором. Составить и правильно оформить договор самостоятельно практически невозможно, это делает обычно юрист по недвижимости, работающий в юридической фирме.
Данное соглашение заключается между двумя сторонами сделки – продавцом и покупателем. После подписания договора покупатель не становится владельцем объекта, но за ним остаётся право в указанные сроки купить квартиру на конкретных условиях.
Что такое предварительный договор растолковывает статья 429 ГК РФ.
Упростит и ускорит процесс наследования предварительный сбор регламентируемой законом документации для последующего их предоставления нотариусу, который определит состав наследства, установит наследников, их права, очередность наследования (при отсутствии завещания) и обязательные доли в наследстве. После нотариус выдаст свидетельство о праве вступления в наследство.
Остается оплатить госпошлину и передать свидетельство в Росреестр для официального вступления в наследство.
Источники:
Следующие консультации:
- Как получить недополученную пенсию за умершего по наследству
- Если не вступать в наследство что будет
Комментариев пока нет!