Пошаговое вступление в наследство после смерти
Как оформить наследство по закону: перечень документов и пошаговая инструкция
Оформление наследства – это длительный юридический процесс, который предполагает решение различных задач, связанных со вступлением человека в законное наследство. Порядок проведения всех этих мероприятий зависит от различных факторов, но имеет общие для всех наследников черты. Сегодня люди не уделяют этому вопросу должного внимания, стараясь взвалить все на плечи нотариуса, заплатив за его услуги. Поэтому следующая информация станет полезной для многих.
Какие документы нужны
Чтобы было легче разобраться с документацией, стоит разбить ее на конкретные категории. Чтобы вступить в права наследия необходимо подготовить такие документы:
Какие документы для оформления наследства у нотариуса необходимы в первую очередь, подробно указано в данной статье.
После того как все указанные документы у вас на руках, и вы их предъявили нотариусу, можно уже не переживать, так как процесс оформления пройдет гладко. Когда рассматриваемый перечень оказался неполным, то для вступления в права наследователя нужно будет повозиться в суде. Причем нет точной гарантии, что судья примет решение в пользу наследователя.
Остановимся более подробнее на каждом из указанных документов. Первым делом у вас на руках должен быть документ, который подтверждает факт смерти наследодателя. В данном случае это свидетельство, которое выдается в органами ЗАГС, а также судебное решение о признании человека усопшим.
На видео — как оформить наследство по закону пошаговая инструкция:
Для оформления наследства стоит подтвердить место его открытия. В таком случае нотариус будет требовать справку о месте жительства наследодателя. В данную категорию относятся справки адресного бюро. Выдача производится паспортистками ЖЭКа. Кроме этого, в книге учета обязательно становится пометка о том, что наследодатель снят с регистрации по причине своей смерти. Вся процедура вступление в наследство после смерти у нотариуса прописана в данной статье.
Еще нужно предъявить документ, который бы подтверждал, что наследодатель и человек, который получает наследство, родственники. Такие справки также можно будет получить в ЗАГСе или в качестве выписок из метрических книг. Это могут быть другие справки, которые смогут подтвердить родственные отношения. Если по определенным причинам указанные документы получить не удалось, то весь процесс будет проходить в суде. Решение суда, которое позволяет подтвердить родственную связь между наследником и умершим, будет вступать таким документом.
Как получить наследство после смерти матери. подробно указано в данной статье.
Как найти нотариуса обслуживающего место открытия наследства, подробно указано в данной статье.
Пошлина
Пошлина, которая должна вызываться за вступление в наследство по Завещанию, отсутствует. Если речь идет про вступление в наследство по закону, то тогда она изымается в размере 0,3 % от суммы, в которую оценили имущество. При унаследовании земельного участка гос пошлина будет удерживаться из расчета кадастровой цены участка. Пошлина с квартир или дома – после его инвентаризационной оценки, но далеко не рыночной, как сегодня многие считают по-ошибке.
Кроме пошлины стоит еще заплатить за услуги нотариуса, который будет заниматься оформлением документов. Когда в завещании наследуется недвижимое имущество, то услуги будут стоить 3500 рублей, если недвижимость отсутствует, то сумма снижается до 500 рублей.
На видео — перечень документов для оформления наследства по закону:
Что необходимо сделать
С учетом законодательства различают 7 очередей наследования по закону. В числу наследователей входят родители умершего, супруг или супруга, дети и внуки. Уже на второй очереди стоят бабушки и дедушки наследодателя, его родные братья и сестры. Третья очередь включает наследников считаются родные тетя и дядя. В группе четвертой очереди можно отнести прадедушку и прабабушку. Шестая очередь – это двоюродные племянники. И седьмая – это не родные по крови люди: мачеха, отчим, пасынки.
После того, как вам стало понятно, какой очереди являетесь вы, стоит посетить нотариуса. Процесс оформления берет свое начало с открытия наследственного дела. Для этих целей стоит подготовить все описанные выше документы. Порой можно будет встретить ситуацию, когда наследник различных очередей где в состоянии решать все вопросы мирным путем. В таком случае нужно отыскать нотариуса, который занимается этим делом, а затем его оповестить о том, что имеются наследники других классов.
Как происходит регистрация права собственности на квартиру по наследству. подробно указано в данной статье.
Как происходит оценка автомобиля для вступления в наследство, подробно указано в данной статье.
Как происходит выдача свидетельства о праве на наследство нотариусом, подробно указано в данной статье здесь: http://ruleconsult.ru/grazhdanskoe/nasledstvo/svidetelstvo-o-prave-vydaetsya.html
При подготовке документов необходимо восстановить те, которые были вами утеряны. Для этих целей стоит обратиться за помощью к юристам, которые за определенную сумму денег смогут выполнить свою работу качественно. Когда ведь перечь справок у вас на руках, можно идти к нотариусу для оформления свидетельства на наследство. В случае необходимости нотариус может выдать справку об открытии нотариального дела.
Когда не удалось собрать все необходимые документы для вступление в право наследования, то единственным решением остается судебное. Наследник обязан подать заявление о включении имущества в наследственную массу. Также он может подать иск о признании его наследников на имущество.
Когда суд выносит решение и оно положительное в сторону наследника, то там имеется пометка, согласно которой станет понятно, когда принятое решение вступает в силу. Далее этот документ стоит отнести к нотариусу, который на его основании выдает справку на наследство.
На видео — процедура вступления в наследство по закону:
Обязанности нотариуса
Кроме того, что нотариус обязан открыть дело, в его обязанности входит оповещение всех возможных наследников. После этого все они находятся под защитой закона. Нотариус должен приложить максимум усилий для того, чтобы были соблюдены интересы умершего и его наследников. Когда по определенным причинам у него не удается связаться с родственниками умершего, то в обязанности нотариуса входит использование любого способа для установления месте их нахождения.
У нотариуса достаточно широкая сфера работа. В данном случае он может передать имущество или поставить запрет. Закон обязует его, как представителя умершего, чтобы ведь процесс передачи наследства прошел по закону. Если при жизни покойного присутствовали кредитные обязательства, то нотариус обязан взять под защиту не только наследников, но еще и кредиторов.
На видео — как принять наследство по закону:
Сам процесс оформления наследства по закону не длительный и сложный. Определенные трудности могут возникнуть только при сборе всех справок и документов. Если же дело до суда не дошло, то вступить в свои права на наследство вы сможете уже сразу после того, как предоставили юристу весь пакет документов.
Пошаговая инструкция оформления наследства по закону
Граждане при оформлении наследства допускают много ошибок. Из-за юридической неграмотности наследники часто сталкиваются с нежелательными последствиями для себя и близких. Как выполняется наследование по закону? Составим пошаговую инструкцию.
Краткое содержание статьи
Шаг 1. Определяется очередность
Изначально необходимо определить: к какой очереди наследников относится заявитель. Законом предусмотрены 8 очередей наследования:
- Супруг (супруга), дети (в том числе усыновленные), родители.
- Дед, бабка, брат, сестра.
- Дядя, тетя.
- Прабабка, прадед.
- Двоюродные дед, бабка, дети племянников.
- Двоюродные сестры, братья, двоюродные правнуки, двоюродные дед, бабка.
- Отчим, мачеха, пасынок, падчерица.
- Иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые находились на попечении усопшего не менее 1 года.
Право наследников каждой последующей очереди наступает только в том случае, если отсутствуют предыдущие наследники (они скончались или по каким-то причинам были лишены права наследования). Вступить в наследство по закону имеют право дети скончавшегося наследника предыдущей очереди. Имущество делится в равных долях между наследниками одной очереди.
Шаг 2. Определяется место, где будет открыто наследство
Открытие наследства выполняется в месте последнего проживания усопшего. Обычно, место проживания совпадает с регистрационными данными в паспорте.
Если регистрации у наследодателя не было, а последнее место жительства нельзя определить, наследственное дело открывают в том месте, где находится большая часть наследуемого имущества.
В качестве документа, подтверждающего место открытия наследуемого имущества, может выступить:
Шаг 3. Подготовка пакета документов
В перечень документов, которые требуются для принятия наследства, входят:
Нотариус вправе потребовать дополнительные документы, касающиеся наследуемого имущества усопшего, для точного определения: что входит в состав наследства .
Шаг 4. Оценка стоимости недвижимости
Эта процедура необходима для расчета суммы государственной пошлины при вступлении в наследство. Проводить оценку имеют право только профессиональные оценщики, у которых есть лицензия на вид деятельности. Оценка имущества бывает:
Шаг 5. Оплата госпошлины
Оценочная стоимость наследуемого имущества определяет сумму госпошлины, которая составляет:
При подаче заявления о принятии наследства нотариусом предоставляется счет на оплату госпошлины.
Шаг 6. Обращение в нотариальную контору с вопросом принятия наследства
Заявитель в произвольной форме составляет заявление о принятии наследства. В документе обязательно должны быть такие пункты:
Заявление пишется и предоставляется собственноручно, без привлечения представителей. Закон разрешает отправлять его почтой, если наследодатель не может прибыть лично к нотариусу. Однако подпись наследника должна быть удостоверена в нотариальном порядке.
К документу прилагается пакет документов, описанных в этапе III. Также нужно приложить квитанцию об оплате госпошлины.
Кроме госпошлины заявителю нужно будет оплатить нотариальные услуги, размер которых определяется в каждом случае индивидуально.
Закон предоставляет 6-месячный срок для обращения наследника по вопросу вступления в наследство. Отсчет ведется со дня кончины наследодателя.
Шаг 7. Получение свидетельства о праве на наследство
На протяжении 6 месяцев после смерти наследодателя подается заявление о вступлении в наследство. Только после истечение полугода нотариус имеет право выдать свидетельство о вступлении в наследство. До этого периода документ выдавать нельзя.
Шаг 8. Регистрация имущественных прав на полученное наследство
С полученным свидетельством о праве наследования необходимо обратиться в Росреестр и зарегистрировать всю полученную недвижимость. Чтобы переоформить на себя транспортные средства, отправляются в ГИБДД.
Что делать, если пропущен срок вступления в наследство
Если в течение отведенных законом 6 месяцев наследники не приняли наследство, продлить срок можно в судебном порядке. Для этого нужно составить исковое заявление и приложить к нему документы, подтверждающие уважительность причины невступления в наследство.
К уважительным причинам относят:
Суд рассматривает каждый случай индивидуально и выносит решение о продлении срока для вступления в наследство, или отказывает в удовлетворении иска.
Иногда сложности при оформлении возникают по причине ошибок, допущенных сотрудниками уполномоченных органов. К примеру, фамилия сына отличается от отцовской одной буквой. Юридически сын не считается прямым наследником. Такие неточности необходимо исправлять при жизни всех родственников. В противном случае без судебного решения принять наследство по закону не удастся.
Как вступить в наследство после смерти мужа: куда обращаться и какие документы понадобятся
Кто имеет право
Если человек перед своей смертью не оставил завещание, то родственники имеют право претендовать на разделение имущества в определенном порядке. Преимущество имеют жена, родители и дети.
Право на наследство определяется по очереди. Суд может признать любого из наследников недостойным. Это не житейское понятие, а правовое. Чтобы принять такое решение, суд должен доказать, что данное лицо причиняло наследодателю некий ущерб.
Примите к сведению: нетрудоспособное лицо, которое находилось на иждивении, обязательно получит долю в наследстве вне очереди.
Претендовать на наследство могут не все родственники, существует определенный порядок.
Какую часть получает супруга
Первой процедурой перед разделением наследства между родственниками является супружеский выдел доли. На эту половину имущества не имеет права претендовать никто, кроме жены. Вторая половина остается для разделения наследниками.
Супруга также имеет право на разделение второй части, то есть наследственной массы. Помимо супружеской доли, жена получит еще одну часть наследства.
Супружеская доля положена законом. Жена должна предоставить нотариусу все документы, которые подтверждают совершение покупки в период брака. В спорных ситуациях прибегают к судебному разбирательству.
На какое имущество можно претендовать
Есть смысл тратить время и делить только ценное имущество. Конечно, никто не будет заниматься оценкой личных вещей. Обычно речь идет о недвижимости, деньгах, дорогих вещах.
Российское законодательство подчеркивает, что имущество, которое было приобретено во время официального брака, является совместным. Даже если жена вложила меньшую сумму на его приобретение или вообще ничего не вложила, она имеет право на свою половину.
Имущество, которое может получить жена:
К личному имуществу относится все, что было куплено до заключения брака, подарено или передано по наследству. Жена может претендовать только на совместно нажитое.
Документы для оформления
Если смерть была предвиденной, покойный мог оставить завещание. Против воли человека не идет ни один суд и его решение не подлежит оспариванию.
Супруга получит ровно столько, сколько предположено завещанием. Если супруга является нетрудоспособной, то доля будет выделена несмотря на указания в завещании.
В остальных случаях жена – наследник первой очереди, она имеет приоритет перед другими кровными родственниками. Имущество делится поровну между супругой, родителями и детьми (кроме супружеской доли).
Супруга может претендовать на половину имущества, которое было совместно нажито.
Оформление наследства происходит через нотариуса. Чтобы не терять время на консультации, можно прийти уже с готовым пакетом документов и написать заявление.
Потребуются следующие бумаги:
Чтобы получить наследство, оставшееся от покойного мужа, нужно оплатить госпошлину . Ее размер составляет 0,3% от общей оценки всего имущества. Какую бы большую стоимость не имело оставленное имущество, государственная пошлина за него будет составлять не более 100 тысяч рублей.
По окончании процедуры у нотариуса можно получить свидетельство о праве на наследство.
Если брак не был зарегистрирован
Часто люди образуют семьи, рожают детей, но не регистрируют свои отношения. Согласно закону, гражданская жена не включена в список тех родственников, которые могут претендовать на наследство.
В список обязательных документов при визите к нотариусу входит свидетельство о браке. Даже если женщина была прописана в квартире, которая принадлежала покойному, она не сможет получить какую-либо ее часть.
Закон предусматривает одно исключение, которое касается незарегистрированного брака. Согласно статье 1147 Гражданского Кодекса, на наследство может претендовать гражданская жена, если она жила с мужчиной более 1 года и не имела физической возможности работать. В таком случае супруга становится наследницей 8-й очереди, при условии отсутствия других родственников.
Причинами, по которым женщина не могла работать, может быть две: инвалидность 1 или 2 группы, возраст от 55 лет.
Если смерть мужа была ожидаемой, например, после длительной болезни или по старости, то дать гарантию войти в наследство может только завещание. Мужчина может завещать все имущество, нажитое даже до брака.
Порядок оформления наследства любого имущества одинаковый. Не имеет значения, будет делиться квартира, машина или денежный вклад. Если имеется доля в уставном капитале компании, то здесь могут возникнуть нюансы.
Сроки вступления
Обратите внимание: срок вступления в наследство составляет ровно шесть месяцев. Первым днем считается следующий день после смерти. Если дату определить тяжело, её устанавливает суд.
Также днем начала отсчета может быть отказ прямого наследника от принятия положенного имущества либо же рождение наследника после смерти мужчины.
Если заявление подается не лично у нотариуса, а почтой, то датой подачи заявления считается день отправки письма, а не день его получения и тем более оформления.
Примите к сведению: если наследник первой очереди дал отказ и право перешло к наследнику второй очереди, то оформить документы нужно за три месяца.
Если опоздал с визитом к нотариусу
Что делать, если прошло полгода, но были объективные причины, по которым человек не успел подать на наследство?
Для начала стоит отметить, что получить наследство можно после выдачи свидетельства о праве на наследство, а можно по факту.
Если же не появилось других претендентов на наследство за полгода, то считается, что жена приняла наследство, если:
Полезно знать: если одно из вышеперечисленных действий было выполнено в течение полугода после смерти мужа, то посещение нотариуса не обязательно. Считается, что супруга фактически приняла наследство.
Доказательством о совершении тех или иных действий могут быть счет на оплату, справка от участкового.
Жена может содержать квартиру, оплачивать коммунальные счета, пользоваться всем имуществом. Но что делать, если в автомобиль не было вложено ровным счетом ничего? По закону, супруга имеет право фактически унаследовать и другое имущество. Если было фактическое принятие только одной части имущество, то остальное принимается автоматически. Это правило регламентирует 1152 статья Гражданского Кодекса.
Нотариус может отказать в выдаче свидетельства, если фактическое принятие произошло спустя полгода.
Если не принял за полгода
Если же в течение 6 месяцев не было визита к нотариусу и фактического принятия наследства, то действия следующие.
В первом случае не потребуется обращения в суд. В статье 1155 ГК указано, что вступить в наследство супруга или другой претендент может, если принявшие наследство предоставят письменное согласие.
Оформление документов происходит лично у нотариуса. Первоначальное свидетельство о праве на наследство аннулируется и выдается новое.
Если согласие не получено, то можно обратиться в суд. Истец может выиграть дело, если у него были уважительные причины, по которым он не обратился вовремя . Одной из них является незнание человека о смерти родственника. Суд пересматривает доли всех наследников, истец получает помощь по защите своих прав.
Смотрите видео, в котором адвокат рассказывает о том, кто имеет право на обязательную долю в наследстве:
Вступаем в наследство: с чего начать?
Если вы являетесь наследником по закону или по завещанию для того, чтобы вступить в права наследования, вам необходимо инициировать начало производства по принятию наследства, первым этапом которого является открытие наследства. Согласно ст. 1113 ГК РФ основанием для открытия наследства является смерть наследодателя.
Вопросами наследования ведает нотариус. Для того чтобы наследство открыть, обратитесь в нотариальную контору по последнему месту жительства наследодателя или по месту нахождения его имущества (если не известно место жительства) с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. На официальном сайте нотариальной палаты соответствующего региона (области), можно узнать адрес нотариуса нужного участка. Возможность открыть наследство существует в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя (исключения оговорены в ст. 1155 ГК РФ).
Заявление о принятии наследства подайте лично на приеме у нотариуса либо через лиц, которым вы выдали соответствующую доверенность. При первом же обращении к нотариусу по вопросу открытия наследства при себе нужно иметь паспорт, а также свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копию). Для того чтобы подтвердить родственные связи заявителя и наследодателя нотариусу необходимо представить свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака или свидетельство о расторжении брака при смене фамилии и т.п. документы. Нужна также выписка из домовой книги и справка о фактическом проживании умершего. Они выдаются в паспортном столе (паспортно-визовой службе) по последнему месту жительства умершего. В справке должны быть указаны все, кто совместно проживал с наследодателем на день его смерти. Так нотариус определит круг лиц, заинтересованных в открытии наследства. Кроме этого, для подтверждения прав наследодателя на имущество, подлежащее наследованию, передайте нотариусу соответствующие правоустанавливающие документы (например, свидетельство о праве собственности на квартиру). Если наследование осуществляется по завещанию, представьте его нотариусу с отметкой нотариальной конторы о том, что оно не отменялось и не изменялось.
После получения перечисленных документов нотариус заводит наследственное дело, производит учет поступившего заявления о вступлении в наследство, уведомляет наследников и заинтересованных лиц о факте открытия наследства. Нотариус может также истребовать документы, необходимые для производства по делу, принять меры к охране и управлению наследственным имуществом и осуществлять иные действия, необходимые для оформления наследственных прав.
Возьмите у нотариуса справку об открытии наследства и запросы в организации, сведения от которых необходимы для производства по наследственному делу.
Нюансы вступления в наследство по завещанию
Следует быть уверенным в том, что завещание существует, и было правильно оформлено наследодателем.
Волеизъявление должно содержать четкие формулировки – кому достанется всё или конкретное имущество, и в каком размере.
Упоминание в завещании наследников, не означает, что они могут сразу вступать в права владельцев и собственников имущества.
Необходимо обратиться к нотариусу и получить свидетельство о наследовании, в котором содержится информация о том, какое имущество достанется конкретному наследнику.
Раздел наследственной массы осуществляется по соглашению между правопреемниками или через суд.
Основные правила
Вступление в наследство после смерти по завещанию означает, что наследники должны принять имущество.
Для этого каждый из них обращается к нотариусу с соответствующим заявлением.
Сделать это можно лично в конторе либо переслав заявление по почте.
Если документ отсылается почтовым способом, то подпись заявителя должна быть нотариально подтверждена.
Обратиться с заявлением также можно через представителя, но для этого потребуется нотариальная доверенность с обозначенными полномочиями.
Закон
Процедура наследования регулируется частью 3 ГК РФ, которая устанавливает порядок оформления завещания.
Подача заявления конкретизируется в Методических рекомендациях ФНП РФ от 2006 года. В нормативном акте обозначается список необходимых документов, приводится бланк-образец свидетельства о наследовании и форма заявления.
Судебный порядок урегулирования споров между наследниками обозначается в ГПК РФ.
Поиск документа
Если факт смерти завещателя стал известен нотариусу, то должностное лицо вправе уведомить заинтересованных лиц об открытии наследства.
В остальных случаях поиск завещания осуществляется наследниками самостоятельно. Начинать следует с нотариальных контор в районе проживания наследодателя.
Закон не запрещает составлять завещание у любого другого нотариуса – особенно когда большая часть недвижимости или другого ценного имущества расположена не по месту проживания собственника имущества.
Если поиск завещания не увенчался успехом, то следует обращаться в региональную нотариальную палату или осуществлять запрос в ФНП.
Вступление в наследство после смерти по завещанию
Если содержание завещания известно одному наследнику, то он может подавать заявление в нотариальную контору, не ожидая пока это сделают другие наследники.
Когда волеизъявление касается только части имущества, наследники получают неучтенные завещателем вещи в обычном порядке – по закону в равных долях.
Если у наследника на руках есть экземпляр завещания, то он должен обратиться к нотариусу, чтобы должностное лицо удостоверило подлинность этого документа.
На квартиру
После смерти завещателя квартира подлежит разделу в порядке, обозначенном в письменном волеизъявлении наследодателя.
Если жилплощадь передается одновременно нескольким наследникам, то она подлежит разделу между ними в равных частях:
Главное, чтобы квартира была не в залоге и не обременена правами третьих лиц – в том числе банком как кредитором по ипотечному займу.
Сроки
Время наследования по завещанию составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя на основании статьи 1154 ГК РФ .
Срок общий. Он может быть продлен еще на 6 месяцев, если права возникли вследствие отказа от наследства других наследников.
Наследование в порядке трансмиссии осуществляется в течение 3-х месяцев.
При пропуске срока есть возможность восстановить его через суд. Это позволено, когда наследник пропустил сроки по уважительным причинам – если не знал о наследстве, или болел.
Восстановление сроков разрешено только в течение 6 месяцев после того, как наследник фактически уже мог знать о завещании и заявить о своих правах.
Что такое обязательная доля?
Чтобы выяснить: как вступить в наследство по завещанию нужно знать правила об обязательной доле.
В соответствии со статьей 1149 ГК РФ на нее вправе претендовать:
Размер обязательной части наследства – не менее ½ доли от той, что такие люди получили бы, если бы являлись наследниками по закону.
Обязательная доля присуждается из незавещанных вещей и денег, даже если это сократит размер долей наследников по закону.
Если незавещанного имущества не хватает, что доля выдается из завещанной части.
Обязательная доля может быть сокращена либо вовсе не выплачена.
Это возможно в случае, когда «дольщик» находится в хорошем материальном положении и не пользовался недвижимостью или орудиями труда на момент смерти наследодателя, в том время как наследник по завещанию пользовался такими объектами – жил в доме вместе с семьей, работал в такси на завещанном автомобиле и т.д.
Обязательная доля в наследстве при завещании принадлежит определенной категории лиц.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры после вступления в наследство? Узнайте здесь .
Порядок оформления
Наследники, указанные в завещании, обращаются к нотариусу по месту своего проживания с заявлением о выдаче свидетельства.
В течение 6 месяцев осуществляется поиск других наследников, в том числе и по закону. принимаются меры по охране наследства.
К заявлению должны быть приложены:
Перечень документов
К заявлению следует приложить:
Оригинал завещания хранится у нотариуса. Его копия также может быть приложена к остальным документам.
При оформлении наследства учитываются права наследников по закону, в том числе и не родившегося на момент смерти наследодателя ребенка.
Если нотариусу стало известно о таком ребенке, то наследственное дело приостанавливается до появления малыша на свет.
Сколько стоит?
Стоимость оформления зависит от размеров наследственной массы.
Так за принятие нотариусом мер по охране наследства придется заплатить 600 руб.
Это положение, а также размер пошлины за выдачу свидетельства о наследовании, установлены статьей 333.24 НК РФ .
Госпошлина
Если наследники близкие родственники, то им придется заплатить 0.3% от стоимости недвижимости, но не более 100 тыс. руб.
Для остальных наследников размер пошлины составит 0.6%, от цены имущества, но не более 1 млн. руб.
Если нотариус работает вне конторы, то пошлина увеличивается в 1.5 раза .
Уплата налога
Если наследник продает недвижимость. которая была в его владении не больше трех лет, то нужно платить НДФЛ в 13%.
Он компенсируется возможностью получить имущественный вычет в размере 260 тыс. руб.
За льготой нужно обращаться в территориальный орган ФНС по месту проживания собственника недвижимости.
Кто не сможет получить?
Перечень таких лиц указан в статье 1117 ГК РФ .
Не могут наследовать по завещанию (и по закону) лица, которые своими поступками старались увеличить свою или чужую долю в наследстве.
Особенно это касается посторонних лиц, не связанных с наследодателем кровными узами.
Не вправе также наследовать люди, которые являются биологическими родителями наследодателя, но были лишены родительских прав.
Усыновленные дети также не наследуют после своих биологических родителей, если только не сохранят с ними фактическое общение, что должно быть подтверждено судом.
Какие сложности могут возникнуть?
Возможно, что наследники по завещанию не сразу найдут такой документ, в то время как срок вступления в правопреемство может «поджимать» либо вовсе истечь.
Вероятно, что в завещании могут быть указаны посторонние лица, в то время о наследниках по закону – близких родственниках, там будет сказано ни слова.
Часты споры относительно раздела наследства.
Как оспорить?
Завещание можно оспорить, если в нем указаны недостойные наследники, признанные таковым судом в порядке, регламентированном в статье 1117 ГК РФ.
Документ будет признан недействительным, когда не соблюдена его форма, или, когда выясняется, что свидетели не присутствовали при составлении закрытого завещания.
Можно оспорить документ, составленный в чрезвычайных обстоятельствах, или если завещание удостоверено ненадлежащими лицами.
Другие причины обращения в суд
Частые причины обращения в суд – раздел наследства, в т.ч. если в завещании не обозначены доли правопреемников.
В порядке особого производства наследники обращаются с заявлениями об удостоверении факта принятия наследства, когда нотариус отказывает выдать свидетельство.
Возможны случаи, когда существуют два действующих завещания на различные объекты недвижимости, которые были уже оформлены наследниками по закону.
Тогда наследники, указанные в завещании, наверняка попытаются защитить свои права в судебном порядке.
Чтобы вступить в наследство после смерти мужа. необходимо обратиться к нотариусу.
Какой срок вступления в наследство по закону? Читайте тут .
Как принять наследство по закону? Пошаговая инструкция в этой статье .
Вступление в наследство по завещанию – процедура длительная и возможна только с соблюдением прав всех заинтересованных сторон.
Толкование документа требует четкого понимания воли наследодателя.
Важно придерживаться сроков. В конфликтных ситуациях следует пользоваться поддержкой сведущих специалистов.
На видео об особенностях принятия наследства
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!