Оформление наследства при жизни наследодателя

uristinfo.net

1. Выдача свидетельства о праве на наследство

Нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работы которых ему известно. Согласно ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Нотариус может также произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или сообщения в средствах массовой информации.

Наследство открывается со смертью гражданина, причем объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами РФ, то местом открытия наследства будет считаться местонахождение имущества в РФ. Если наследственное имущество расположено в разных местах, местом его открытия является местонахождение входящего в состав наследства недвижимого имущества или наиболее ценной части имущества.

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. По месту открытия наследства нотариус принимает заявление о принятии наследства как по завещанию, так и по закону. Заявление должно быть сделано в письменной форме.

Свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

Как правило, свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства. Однако свидетельство может быть выдано и ранее указанного срока, если имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

Если наследником представлены все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы и уплачена государственная пошлина, по его просьбе свидетельство может быть выслано ему почтой, в данном случае его личная явка не является обязательной. Такая просьба выражается в отдельном заявлении наследника либо в надписи на его заявлении о принятии наследства.

Для выдачи свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору должны быть представлены документы, подтверждающие время и место открытия наследства, брачные, родственные либо иные отношения с наследодателем. Если наследование осуществляется по завещанию, то необходимо предоставить экземпляр завещания.

Каждый из наследников, принявших наследство, представивший все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы, вправе требовать получение свидетельства на причитающуюся ему долю, не дожидаясь, когда другие наследники пожелают получить свидетельство.

Согласно положениям Приказа Министерства юстиции РФ от 10 апреля 2002 г. № 99. «Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах» свидетельство о праве на наследство должно содержать следующие сведения:

1) фамилия, инициалы нотариуса

2) фамилия, имя, отчество и дата смерти наследодателя

3) основания наследования

4) фамилия, имя, отчество, дата рождения, место проживания наследников, а также реквизиты документов, удостоверяющих их личности

5) доли наследников в наследстве

6) наименование наследственного имущества, его характеристика, местонахождение и оценка

7) номер наследственного дела

8) номер, за которым зарегистрировано свидетельство в реестре регистрации нотариальных действий

9) суммы взысканной государственной пошлины (нотариальный тариф)

10) печать и подпись нотариуса.

При выдаче свидетельства о праве на наследство несовершеннолетним наследникам нотариус обязан направить копию свидетельства о праве на наследство в органы опеки и попечительства для осуществления контроля за распоряжением имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 1163 ГК РФ выдача свидетельства о праве на наследство может быть приостановлена в двух случаях:

1) по решению суда

2) при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Нотариус по месту открытия наследства уполномочен на принятие претензий от кредиторов наследодателя, которые должны быть предъявлены в письменной форме.

До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. Каждый из наследников, принявших наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

2. Охрана наследственного имущества

В целях защиты прав наследников, отказополучателей, кредиторов или государства при возникновении необходимости, в целях устранения возможности порчи, гибели или расхищения наследственного имущества нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан (наследников, исполнителя завещания), юридических лиц либо по своей инициативе вправе принять меры к охране наследственного имущества.

Поступающие в нотариальную контору сообщения регистрируются в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества в день их поступления. По таким заявлениям нотариусом заводятся наследственные дела, если они еще не были заведены.

Для охраны наследства нотариусу необходимо произвести опись наследственного имущества при участии двух свидетелей. Нотариус вправе описать имущество при условии, если совместно проживавшие с наследодателем лица добровольно предъявят имущество к описи. Если они возражают против описи, то нотариус составляет акт об отказе предъявить имущество к описи и уведомляет об этом наследников, разъясняя им право обращения в суд с иском об истребовании причитающейся им доли наследственного имущества. При производстве описи имущества могут присутствовать исполнитель завещания, наследники и в соответствующих случаях представители органа опеки и попечительства.

В целях выявления состава наследства и его охраны нотариус вправе запрашивать банки и другие кредитные организации об имеющихся у них на вкладах, на счетах или на хранении денежных средств, валютных и иных ценностях, принадлежавших наследодателю.

Меры по охране наследственного имущества и управлению им осуществляются в течение срока, определяемого нотариусом с учетом характера и ценности наследства и времени, необходимого наследникам для вступления в наследство, но не более чем в течение 6 месяцев. Данный срок может быть продлен еще на 3 месяца в случае отказа наследника от наследства, непринятия наследства другим наследником или в случае перехода права на принятие наследства.

Если наследственное имущество находится в нескольких местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через органы юстиции нотариусу или должностному лицу, уполномоченному совершать нотариальные действия, по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение по охране этого имущества или управления им. Нотариус по местонахождению имущества, получивший поручение от нотариуса по месту открытия наследства о принятии мер к охране наследственного имущества, регистрирует это поручение в книге учета заявлений о принятии мер к охране наследственного имущества. Но наследственное дело данным нотариусом не заводится.

Постановлением Правительства РФ от 27 мая 2002 г. № 350 «Об утверждении предельного размера вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом» установлено, что предельный размер вознаграждения по договору хранения наследственного имущества и договору доверительного управления наследственным имуществом не может превышать 3 % оценочной стоимости наследственного имущества.

Входящее в состав наследства имущество, за исключением наличных денег, валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них, ценных бумаг, не требующих управления, может быть передано нотариусом по договору на хранение кому-либо из наследников. О передаче имущества на хранение делается запись в акте описи и отбирается подписка у лица, принявшего имущество на хранение, о сделанном ему предупреждении об уголовной и материальной ответственности за растрату, отчуждение или сокрытие наследственного имущества и причиненные убытки. Входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса, а валютные ценности, драгоценные металлы и камни, изделия из них и не требующие управления ценные бумаги передаются на хранение банку. Оружие и взрывчатые вещества, оказавшиеся в составе имущества умершего, сдаются органам внутренних дел по особой описи. Государственные награды, на которые распространяется законодательство РФ, не входят в состав наследства, они оставляются или передаются их семьям для хранения как память. Ценные рукописи, литературные труды, письма, имеющие историческое или научное значение, включаются в акт описи и передаются на хранение наследникам.

Если в составе наследства имеется имущество, требующее управления, а также в случае предъявления иска кредиторами наследодателя до принятия наследства наследниками, нотариус назначает хранителя наследственного имущества, который получит от наследников вознаграждение за хранение наследственного имущества.

Оформление наследства: этапы, документы, сроки проведения

Оформление наследства при жизни наследодателя

Оформление наследственных прав – процедура не очень сложная. Если лица ознакомятся со всеми правилами и будут их соблюдать, процесс будет быстрым и простым. Предварительно требуется изучить требования к базовому пакету документации, срокам, алгоритму действий. Также нужно определиться с тем, в какой нотариальной конторе будет проводиться оформление.

Таков стандартный порядок, однако, в некоторых случаях, потребуется предоставление дополнительных документов.

С чего начать оформление наследственного имущества по закону?

Оформление наследства при жизни наследодателя Первый этап – оформление права на наследство. Он включает в себя обращение к нотариусу с необходимыми документами, а также заявлением. Подробнее о том, как заявить права на наследство без завещания, вот тут. По окончанию процедуры выдаётся свидетельство о праве на наследство. Рассмотрим каждый из этапов процедуры.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Где производится открытие наследства?

Чтобы оформить наследство правильно, нужно обратиться в нужную нотариальную контору. Местом открытия наследства является последнее места жительства покойного. Необходимо подтвердить его, для чего понадобятся следующие бумаги:

Выписка из паспортного стола

Справка из домовой книги.

Также место открытия может определяться исходя из следующих факторов:

Дом престарелых, где находился наследодатель

Место расположения наследуемой собственности

Если собственности много, то в расчёт принимается расположение самого крупного имущества из наследственной массы.

Если определить последнее место жительства самостоятельно невозможно, то это выполняется в судебном порядке.

Правильный порядок действий: документы

Оформление наследства при жизни наследодателя Как оформляется наследство? Для этого требуется предоставить нотариусу соответствующее заявление, к которому прилагаются:

Свидетельство о смерти наследодателя

Бумаги, подтверждающие наличие родственных и иных отношений наследника с покойным

Документы о праве собственности на объекты наследственной массы.

Иногда могут потребоваться дополнительные документы. К примеру, право на наследство имеют иждивенцы, проживающие на попечении наследодателя в последний год до его смерти. В этом случае понадобятся бумаги, подтверждающие наличие рассматриваемых обстоятельств.

Заявление является документом, обязательным к предоставлению. Может составляться в произвольной форме, однако в нём, в обязательном порядке, указываются следующие данные:

ФИО нотариуса и наследника

Контакты наследника

ФИО представителя, если он передаёт документы в контору

Просьба о выдаче свидетельства о правах на наследство

Подпись наследника, дата составления документа.

Именно заявление является основанием к открытию дела, а потому над его составлением требуется подумать в первую очередь.

Порядок оформления наследства по закону предполагает, что заявление с документами должны быть предоставлены в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если сроки будут сорваны, придётся восстанавливаться в правах через суд.

Наследственное дело будет открыто даже в том случае, если у наследника отсутствует полный перечень документации, а потому не нужно затягивать с инициированием процесса в том случае, если не нашлась нужная бумажка.

Как оформить свидетельство?

Оформление наследства при жизни наследодателя Перед получением документа о праве на наследство необходимо оплатить госпошлину. Для подтверждения оплаты требуется сохранить квитанцию, которая предоставляется нотариусу. Размер госпошлины зависит от следующих факторов:

Степень родства с покойным

Стоимость наследуемого имущества.

Некоторые категории лиц освобождены от оплаты госпошлины. К ним относятся несовершеннолетние, а также люди, признанные недееспособными. Однако им потребуется предоставить бумаги, которые подтвердят право на освобождение от уплаты.

Свидетельство подтверждает права лица на владение и распоряжение собственностью, которая была получена в порядке наследования. На основании этого документа можно зарегистрировать имущество в законном порядке.

Как оформлять если наследников несколько?

Оформлять наследство, если наследников несколько, можно в стандартном порядке. В этом случае будет лишь несколько отличий:

От каждого наследника потребуется ряд документов (паспорт, бумаги, подтверждающие степень родства)

Если наследование происходит в законном порядке, каждый из представителей отдельной очереди получает по равной части от общей наследственной массы.

Если процедура выполняется согласно завещанию, то каждый наследник получит часть имущества, которая была определена ему завещателем.

Свидетельство подтверждает права на наследство.

Государственная регистрация

Оформление наследственных прав производится в два этапа. Недостаточно просто получить свидетельство, требуется также правильно зарегистрировать недвижимость. Нюансы данной процедуры зависят от того, какой именно из объектов регистрируется:

Оформление наследства при жизни наследодателя

Квартира . Для оформления прав нужны документы, подтверждающие первичную регистрацию, сделку, в результате которой наследодателю досталась недвижимость (сделка купли-продажи и прочие бумаги). Если часть нужных бумаг отсутствует, их можно восстановить. Наследникам также нужно определить стоимость квартиры. Для этого нанимается оценщик

Земельный участок . Потребуется свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, выписка из налоговой о том, что у наследодателя отсутствуют долги

Автомобиль . Для его регистрации нужен паспорт на ТС, свидетельство о госрегистрации. Также понадобиться выполнить оценку стоимости авто

Денежные средства . Наследники могут получить те средства, которые хранились на счету в банке. Для этого понадобится сберегательная книжка. Если она отсутствует, то нотариус может подать соответствующий запрос в банковское учреждение.

Чтобы оформить право на наследство, необходимо зарегистрировать собственность. После этого человек становится её полноправным владельцем, может совершать с ней различные действия.

Чтобы стать владельцем имущества нужно пройти регистрацию.

Оформление наследства при жизни наследодателя Потенциальным наследникам и наследодателям нужно знать, как происходит наследование по закону и по завещанию. Это деликатный вопрос, но правильнее изучить его заранее.
Переходят ли долги по наследству узнайте тут. Эта информация поможет принять правильное решение о рациональности принятия наследства.

Предполагаемые расходы

Что нужно для оформления наследства? Для прохождения процедуры недостаточно отнести нотариусу все требуемые документы. Необходимо также оплатить госпошлину и услуги уполномоченного лица. Расходы будут формироваться исходя из следующих статей:

Если имущество получают ближайшие родственники покойного (супруги, дети, родители), то потребуется оплатить госпошлину в размере 0,3 % от стоимости имущества. Последнюю определяет нанятый оценщик. Пошлина не может превышать 100 000 рублей

Для всех остальных родственников сумма госпошлины составит 0,6 %. Однако, в обоих случаях, она не должна превышать миллион рублей

Стоимость услуг нотариусов варьируется в зависимости конторы.

Советы юриста о порядке оформления наследства смотрите в этом видео:

Одно из базовых условий прохождения процедуры – сроки. Составляют они 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Наследник должен, в течение этого времени, успеть подать в контору заявление и документы. Обратиться к нотариусу можно даже в том случае, если на руках нет всего перечня бумаг. Недостающий документ можно предоставить позднее. Это позволит соблюсти сроки, ведь в обратном случае придётся решать вопрос с наследством в судебном порядке. При этом необходимо представить доказательства того, что сроки были пропущены по уважительным причинам. Это сложная процедура, а потому лучше успевать сделать всё вовремя.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Вступление в наследство » по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

33. Оформление наследственных прав

Законом не установлена обязанность наследника оформлять свое право на наследство, ему предоставлена возможность своими фактическими действиями (конклюдентными) утвердить факт принятия наследства. Однако на практике возникают случаи, требующие документального подтверждения права на принятие наследства. Данная необходимость возникает во многих ситуациях: право пользования счетом в банке, право пользования машиной, иным движимым имуществом, а также другим имуществом, входящим в состав наследства. Однако оформление своих прав наследников играет большую роль не только при удостоверении, что данный наследник действительно имеет право распоряжаться имуществом, но и в тех случаях, когда необходимо установить размер взимаемых пошлин, налогов, при возмещении расходов, связанных с охраной наследства и управления им, возможность выплаты доверительному управляющему вознаграждения. Оформление наследственных прав также важно и при наличии кредиторов и должников наследодателя, которым необходимо знать, к кому перешло имущество, к кому обращаться с требованиями и кому возвращать долг.

Документом, удостоверяющим право наследования, является свидетельство о праве наследования. При возникновении данной ситуации наследник обращается к нотариусу или иному лицу, уполномоченному на совершение нотариальных действий (консулы, главы муниципальных образований, если в данном муниципальном образовании не имеется нотариальная контора) для получения свидетельства о праве на наследство. Перед тем как получить свидетельство, наследник должен доказать нотариусу или иному уполномоченному лицу наличие права на наследство посредством предъявления свидетельства о браке, о рождении, выписки из ЗАГСа, свидетельства о смерти и др.

Получение свидетельства на наследование является правом наследника, поэтому законом не установлен срок получения свидетельства. Свидетельство о праве наследования может выдаваться и до окончания шестимесячного срока, если достоверно известно, что иных наследников не имеется, также нет обязательных наследников, либо все имущество завещалось одному лишь наследнику, наследство приняли все имеющиеся наследники. Право на получение свидетельства имеют также и налоговые органы, на которые возложена обязанность оценки и реализации выморочного имущества, переходящего на праве собственности к государству.

При наличии спорного правоотношения, связанного с наследством, отсутствие свидетельства о праве наследования не является основанием для отказа в принятии искового заявления. Свидетельство о праве наследования может быть признано недействительным в судебном порядке при обращении заинтересованных лиц в суд.

34. Свидетельство о праве на наследство

Для подтверждения наследником своих прав на имущество, перешедшее к нему по праву наследования, ему необходимо получить свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство должно быть выражено в письменной форме, заверено нотариусом или иным лицом, уполномоченным на совершение нотариальных действий. Свидетельство о праве наследования утрачивает свою юридическую силу вследствие неподписания его нотариусом или иным уполномоченным лицом.

Основанием для выдачи нотариусом или иным должностным лицом свидетельства о праве наследования является подача заявления наследником. Заявление должно быть выражено также в письменной форме.

Нотариусом или иным уполномоченным лицом выдается свидетельство о праве на наследование только на то имущество, которое существовало на момент открытия наследства. В случае, если ранее было выдано свидетельство о праве наследования какого-либо имущества, а на момент обращение необходимо свидетельство на иное наследуемое имущество, нотариус имеет право выдать дополнительное свидетельство о праве наследования. Нотариусом может быть выдано свидетельство о праве наследования как каждому наследнику в отдельности, так и одно свидетельство на всех, как на отдельное конкретное имущество, так и на все имущество в целом. При выдаче свидетельства нотариусом проверяется факт смерти наследодателя, наличие завещания, состав и местонахождения наследственного имущества, круг лиц, имеющих право на обязательную наследственную долю.

Свидетельство о праве наследования может быть получено наследником либо его представителем, а также по просьбе наследника оно может быть отправлено почтой. За выдачу свидетельства взимается государственная пошлина. Размер государственной пошлины определяется в зависимости от того, наследник какой очереди принял наследство, где расположено наследство (за границей или в пределах РФ) и от иных обстоятельств. Несовершеннолетние наследники, не достигшие возраста 18 лет, а также недееспособные наследники освобождаются от уплаты государственной пошлины при выдаче свидетельства о праве на наследство в любом случае независимо от наследственного имущества. Государственная пошлина также не взимается с налоговых и государственных органов за выдачу свидетельства о праве на наследование РФ.

Основами нотариального законодательства предусмотрены формы свидетельства о праве наследования в зависимости от основания наследства (по закону и по завещанию).

Если имеются спорные правоотношения при принятии наследства между наследниками, то нотариусом свидетельство не выдается, а спор разрешается в судебном порядке.

Выдача свидетельства о праве на наследование приостанавливается при наличии зачатого, но не родившегося ребенка.

Ни одному человеку, вступающему в наследственные права, не помешает юридическая консультация, оформление наследства представляет собой достаточно долгий процесс, требующий в некоторых особо сложных случаях специальных знаний правовых особенностей того, как максимально грамотно и по возможности быстро оформить наследство.

Порядок оформления наследства на земельный участок, на недвижимость и на любое иное имущество наследодателя описан в Гражданском кодексе Российской Федерации, в его третье части. При оформлении наследства на землю или на другое имущество наследник согласно процедуре оформления наследства должен будет последовательно осуществить целый ряд стадий, результатом чего станет государственная регистрация наследства с выдачей свидетельства о наследстве.

В наследство входят все недвижимые и движимые вещи, которые наследодателю принадлежали на момент его смерти, а также любые обязанности и права имущественного характера. Список имущества, который необходимо составить, чтобы оформить наследство (оформление может занять немало времени, будьте к этому готовы с самого начала), формируется при помощи предоставления нотариусу различных документов – ответов из банков, выписок из ЕГРП, ответов из ГИБДД и прочих государственных инстанций и учреждений. Оформление права на наследство на землю, на квартиру, на другие вещи, таким образом, опирается на справки и свидетельства, что исключает различные двоякие толкования того, кому принадлежит то или иное имущество.

Оформление наследственных прав обуславливает то, что к правам имущественным при оформлении наследства на землю, например, относят право пользования бессрочного участком земельным, при оформлении наследственных прав на дом – право пользования им по договору найма социального и так далее. Все эти и аналогичные права наследуются по процедуре правопреемства универсального.

Когда необходимо оформить наследство, оформление наследства на земельный участок, к примеру, стоит знать, что согласно процедуре оформления наследства (регистрации наследства) к наследникам причисляют лиц, которые на момент его открытия находятся в числе живых. Кроме того, порядок оформления наследства (на землю, движимые и недвижимые вещи) предполагает, что в число наследников включаются и граждане, которые были при жизни наследодателя зачаты, и их рождение произошло после открытия наследства.

Оформление прав на наследство на землю или на иное имущество позволено и юридическим лицам, если они являются наследниками умершего человека. Как правило, свидетельство о наследстве получают на руки родственники наследодателя. При этом, если наследодатель по завещанию оставил все свое имущество или его часть не родственнику или очень дальнему родственнику, данные лица также имеют законное право на наследство, оформление которого в этом случае происходит по стандартной процедуре.

Когда требуется оформить наследство по закону, стоит учитывать, что все родственники разбиты на семь очередей, и каждый наследник, относящийся к той или иной очереди, имеет возможность оформления наследства на земельный участок или иное имущество наследодателя именно в порядке этой очередности. Правом первоочередным оформления наследства по закону наделены те родственники, которые имеют более близкое родство к умершему.

Достаточно прийти на юридическую консультацию по оформлению наследства, и опытный адвокат расскажет вам весь порядок оформления наследства, что позволит сократить затраты своих сил и времени на это процесс, который в противном случае рискует затянуться на неопределенный период.

Сроки принятия наследства

Действия по принятию наследства должны быть осуществлены в установленные законом сроки.

Во-первых, поскольку срок принятия наследства исчисляется периодом времени, в соответствии с ГК его течение начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, с которым связано его начало: на следующий день после дня смерти наследодателя либо после даты вступления в силу решения суда об объявлении наследодателя умершим, о признании наследника недостойным, даты отказа наследника от наследства и т.п.

Во-вторых, срок, исчисляемый месяцами (именно так исчисляются сроки принятия наследства), истекает в соответствующее число последнего месяца срока. Если окончание срока приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день соответствующего месяца (ст. 192 ГК).

Например, если наследодатель умер 30 января 2002 г. и наследник вправе принять наследство в течение 6 месяцев, срок начнет исчисляться с 31 января и истечет 31 июня 2002 г. Если же смерть наследодателя наступила 30 августа 2002 г. то шестимесячный срок истечет 28 февраля 2003 г.

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК).

И, наконец, в-третьих, применяется установленный порядок, регулирующий совершение действий в последний день срока: действие по принятию наследства может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Принятие наследства возможно и по истечении указанного шестимесячного срока в случае восстановления пропущенного срока судом либо при согласии на это, выраженном в письменной форме, всех наследников, принявших наследство (ст. 1155 ГК РФ).

Оформление наследственных прав

Оформление наследственных прав по закону схематично можно представить следующим образом:

1. Переход прав на наследственное имущество, имущественные права и обязанности удостоверяется нотариусом посредством выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство.

2. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, проверяя представленные нотариусу документы, подтверждающие степень родства, факты нетрудоспособности и (или) нахождения на иждивении наследодателя, нотариус заверяет копии этих документов и приобщает их в наследственное дело.

3. При выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю нотариус проверяет наличие документов, подтверждающих факт нетрудоспособности наследника и (или) нахождения его на иждивении наследодателя в соответствии с требованиями статей 1148 и 1149 ГК РФ.

4. С целью фиксации документальной информации, необходимой для удостоверения нотариусом перехода прав наследодателя к надлежащим наследникам, нотариус заводит наследственное дело.

5. Ведение наследственного дела состоит из ряда производимых нотариусом действий, объединенных оформлением наследственных прав на конкретное наследство.

6. Все документы, связанные с оформлением конкретного наследства, как предъявленные нотариусу, так и создаваемые самим нотариусом, помещаются в отдельное наследственное дело.

Чаще всего судебные споры возникают в тех случаях, когда открывается наследство на недвижимое имущество, в первую очередь на жилой дом или квартиру.

Рассмотрим оформление наследственных прав на примере жилого дома.

Жилой дом является особым видом наследственного имущества с присущими ему специфическими особенностями, о которых речь велась выше. Во-первых, право собственности на жилой дом неразрывно связано с правом на земельный участок, на котором он расположен. Во-вторых, различного рода хозяйственные постройки (сараи, летние кухни, гаражи и т.п.) являются подсобными строениями и составляют с домом единое целое, поэтому они переходят к наследникам вместе с домом. В-третьих, жилой дом предназначен для удовлетворения потребностей в жилье как самого собственника, так и иных лиц, вселенных в установленном порядке.

Для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом наследники должны представить документы, подтверждающие законность его возведения и принадлежность умершему гражданину. Таким документом в первую очередь является выписка из Единого реестра государственной регистрации прав.

В случае спора в подтверждение указанных обстоятельств суду могут быть представлены следующие документы:

· нотариально удостоверенный договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке (договор о праве застройки, заключенный до 26 августа 1948 г.)

· договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности

· постановление главы администрации района (сельского округа) или иной документ, подтверждающий права умершего на земельный участок

· нотариально удостоверенный до 1995 г. (или засвидетельствованный коммунальным органом в период 1931-1936 гг.) договор купли-продажи (в том числе с условием пожизненного содержания продавца), дарения, мены, копия акта о приобретении жилого дома с публичных торгов

· акт о демуниципализации дома

· свидетельство о праве на наследство

· свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

· исполнительный лист или копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающие право собственности на дом

· договор о разделе дома

· копия решения товарищеского суда о разделе дома между супругами

· соглашение между сособственниками об изменении долей

Таким образом, мы рассмотрели принятие наследства и особенности оформления наследственных прав по закону.

Источники:
uristinfo.net, napravah.com, www.studfiles.ru, proocenka.com, studbooks.net