Какие документы надо для вступления в наследство

При невозможности получения соответствующих документов, наличие родства придется устанавливать в судебном порядке. В данном случае доказательством будет служить постановление суда.

По завещанию

В случае наследования по завещанию, перечень документов остается аналогичным вышеприведенному списку, дополняясь непосредственно завещанием. Документ должен быть удостоверен печатью нотариуса. Такая метка указывает, что завещание не было отменено и в его содержание не вносились изменения.

Дополнительные документы в зависимости от вида наследуемого имущества

Перечень документов будет меняться в зависимости от состава наследства.

При наследовании квартиры

В данном случае, помимо упомянутых раньше документов, надо подготовить следующее:

документы, подтверждающие наличие у наследодателя права собственности на объект недвижимости

Наследование по закону и по завещанию

выписку, подтверждающую отсутствие долгов по оплате коммунальных услуг

справку из Бюро технической инвентаризации. В документе должна быть приведена оценочная стоимость наследуемой квартиры.

При наследовании земли

Основной пакет бумаг дополняется следующими позициями:

правоустанавлива ющей документацией

справкой из налоговой службы, свидетельствующе й об отсутствии долгов по соответствующему налогообложению

кадастровым планом наследуемой территории. В документе указывается цена объекта, актуальная на момент смерти предыдущего собственника. Дополнительно должно быть подтверждено отсутствие разного рода обременений в отношении наследуемой собственности.

При наследовании транспортного средства

При наследовании транспортного средства

В данном случае для наследования дополнительно подготавливаются такие бумаги:

документы, свидетельствующи е о наличии у наследодателя права собственности в отношении транспортного средства

справка с отметкой об оценочной стоимости объекта наследования.

При наследовании ценных бумаг и банковских вкладов

бумаги с указанием названия общества акционеров, выписка из соответствующего реестра

договор с банковской организацией

При наследовании ценных бумаг и банковских вкладов

отчет с информацией об оценочной стоимости бумаг. Подаются сведения, актуальные на день смерти предыдущего владельца

прочие ценные бумаги.

Судебные постановления для наследования

Заявление о принятии наследства

Существует несколько оснований для обращения в суд перед принятием участия в распределении наследственной собственности.

Во-первых, могут быть утеряны требуемые бумаги. Сначала для их восстановления, как отмечалось, надо обращаться в уполномоченные службы и органы. Если ввиду каких-либо обстоятельств таковые не смогут выдать дубликаты, наследнику не останется ничего кроме обращения в судебную инстанцию для подтверждения родства с умершим гражданином.

Во-вторых, в суд можно обращаться не только для установления родства, но и с целью определения других значимых обстоятельств, необходимых для законного вступления в наследство. Так, законодательство м установлено, что в число законных наследников входят не только родственники и супруги умерших, но и их недееспособные иждивенцы. Доказать факт пребывания на иждивении заинтересованным лицам зачастую очень сложно. В ходе подобных разбирательств нередко возникают конфликты между заинтересованным и лицами, решить которые может только суд.

Таким образом, поводом для судебного разбирательства становятся ситуации, в которых законный наследник, считающий себя таковым, не может подтвердить право участия в распределении наследственной собственности с помощью других документов по причине их отсутствия. В этом случае в качестве необходимого документа будет использоваться судебное постановление.

Видео – Какие документы нужны для вступления в наследство

Квартира в наследство: подводные камни или что нужно знать о принятии квартиры по завещанию

Фото с сайта journal.tinkoff.ru

Получить недвижимость – заветная мечта многих. Однако, когда дело доходит до оформления прав на завещанное, каждый человек начинает паниковать: издержки, пошлины, куча документов, встречи с юристами. Через все эти сложности проходит человек, пытающийся оформить своё право на законное получение жилплощади.

Из материалов этой статьи вы узнаете, какие документы для принятия наследства на квартиру, земельного участка, дома необходимо собрать, до каких пор их надо предоставить и к кому обратиться за помощью с регистрацией всех бумаг.

Какие документы для вступления в наследство по завещанию на квартиру или дом необходимы?

Перед тем как вступить в права владения квартирой, ознакомьтесь с основными правилами, которые регламентированы законом РФ. Они сделают весь процесс получения недвижимости более простым и понятным человеку, впервые столкнувшемуся с этим.

Обязательно проявите внимательность перед началом сбора бумаг.

Вам потребуются следующие документы:

Свидетельство о смерти завещателя.

Справка, которая подтверждает количество прописанных в квартире лиц.

Удостоверение личности заявителя.

Любой документ, который бы говорил о степени родства.

Сам текст оригинального завещания.

Полный список возможных претендентов на недвижимость.

Правоустанавливающий документ на жильё (договоры: купли-продажи, мены, дарения, постановление суда).

Кроме этого, придется собрать список дополнительных бумаг:

Выписка из БТИ.

Справка, подтверждающая стоимость жилья.

Выписка из ЕГРП.

Запись лицевого счета, которая бы подтвердила отсутствие задолженностей по услугам ЖКХ.

Затем после того как вы собрали приличное количество документов, уточните, были ли у умершего иные претенденты на имущество. Если вы сомневаетесь в своих познаниях на этот счет, то отправляйтесь в контору нотариуса, там вам дадут полные сведения.

Когда документы у вас на руках, знания о том, что никто кроме вас не может претендовать на завещанное, тоже присутствуют, самое время выяснить, где именно находится необходимый вам нотариус. Обратитесь к тому, который прикреплен к району проживания умершего. Именно этот специалист поможет вам вступить в свои права.

Процедура вступления в наследство состоит из нескольких этапов:

приход к нотариусу и составление специального заявления

предоставление ему всех собранных документов

оплата услуг юриста

оформление перехода на права владения имуществом.

Фото с сайта texpertiza.ru

Какой срок давности по наследству на недвижимость установлен законом?

Отметим, что общий срок, который предполагает вступление в свои права на дом или иное жильё или заявление о них на него, строго регламентирован и составляет полгода. Он вступает в силу сразу же после того как произошла смерть завещателя или иные события, которые способствовали открытию завещания, например постановление суда о признании бывшего владельца имущества погибшим.

Нельзя не сказать и о другой возможной ситуации. Если претендент первой очереди, например сын усопшего, откажется от своего права на переход владения квартирой, то у другого ближайшего претендента, например у его брата, срок на вступление в свои права будет в два раза меньше – всего 3 месяца.

Не забудем отметить и следующий факт. Если человек решил отправить по почте основные документы, подтверждающее его согласие на вступление в наследование, то датой подачи их будет считаться именно тот день, когда претендент выслал письмо. Но не тот, когда оно добралось до адресата.

Отдельно отметим ситуацию, когда происходит трансмиссия. То есть прямой получатель умирает, так и не вступив в свои права, а все они переходят к его ближайшему родственнику. В таком случае, новому претенденту надо успеть все оформить в оставшиеся сроки. Если они менее 3-х месяцев, то по закону их можно увеличить, но только до тех самых 90 дней.

Для чего необходима оценка квартиры для вступления в наследство?

По закону невозможно стать обладателем квартиры по праву завещания, не произведя процедуры её оценки.

Для чего же она так нужна?

Закон признал эту процедуру обязательной. Без неё никак не вступить в свои права. Вам придется оплатить услуги нотариуса, а единственный документ, который он может от вас принять – это заключение оценщика. Именно на основании этой стоимости юрист сможет высчитать, какой процент вы должны заплатить ему за помощь.

Необходимо произвести данную процедуру, чтобы понять, какая доля принадлежит вам в квартире. Но в этом случае надо оценить не только жилплощадь, но и все имущество в целом. Это необходимо, если желающих заполучить жилплощадь больше, чем 1.

Возможный судебный процесс. Если в результате раздела имущества родственники не смогут прийти к какому-либо обоюдному решению и обратятся в вышестоящую инстанцию, то судье необходимо чем-то руководствоваться при принятии решения. Оценка квартиры поможет ему правильно разделить её между заявителями.

Какие документы вам придется собрать, чтобы произвести данную процедуру?

Правоустанавливающиме бумаги.

Выписка из БТИ.

Справка об отсутствии обременений на квартиру.

Сколько стоит такая процедура?

Здесь все зависит от региона, где вы проживаете. Например в столицах, эта сумма несколько выше, чем в провинциальных городках. Но в среднем по стране она колеблется от 2-х до 4-х тысяч рублей.

Фото с сайта law-divorce.ru

Как происходит наследование квартиры без завещания?

Отметим очень важную вещь, о которой часто забывают.

В России правами вступление во владение имуществом занимаются нотариусы. Если завещание (открытое или закрытое) было написано и передано юристу, то претендент на имущество может обратиться с ним к абсолютно любому нотариусу. К частному или государственному.

Если же человек собирается стать хозяином квартиры по закону, т.е без составленного на него завещания усопшего, то он может попросить помощи только у государственного специалиста по месту жительства умершего родственника или просто близкого человека.

Процедура принятия наследства в случае отсутствия текста завещания состоит из 2-х пунктов. Первый – состоит в том, что необходимо дать письменное согласие на это. Второй – заключается в принятии реальных действий, заявленных ранее.

Итак, рассмотрим их более подробно.

Обращаетесь к нотариусу по месту прописку усопшего.

Пишете заявление о том, что хотите вступить в наследование определенного вида имущества.

Пишите его собственноручно. Синей пастой своей лично ручки, это поможет вам избежать подделывания бумаг. Важно, чтобы при этом присутствовал нотариус.

Предоставляете список документов:

1. Свидетельство о смерти бывшего владельца собственности.
2. Выписка из его домовой книги.
3. Ваш паспорт.
4. Любую бумагу, которая бы подтверждала ваше родство.

Затем переходите к осуществлению шагов второго уровня.

Здесь все просто. Переезжаете в свою квартиру, оплачиваете все счета по ней, ухаживайте за собственностью и оберегаете её от посягательств со стороны кого-либо.

Регистрация квартиры, дома или земельного участка по наследству: какие документы потребуются на последнем этапе?

Фото с сатйа pozhalovatsja.ru

После того как все процедуры проведены, документы собраны, а вы признаны законным владельцем нового имущества, вам придется оформить на него права. Сделать это можно, обратившись в Росреестр.

Возьмите у нотариуса свидетельство о наследовании и вместе с ним предоставьте туда следующие бумаги:

Специальное заявление с просьбой произвести регистрацию недвижимости (дом, квартира, участок).

Кадастровый паспорт.

Бланк оплаты пошлины.

Вам остаётся только подождать примерно 10 дней и после этого вас официально зарегистрируют.

Если желающих получить квартиру было несколько, то каждый из них получит документ подтверждающий регистрацию его отдельной доли.

Обязательно ли в этом случае платить какие-либо налоги?

Вовсе нет. Их отменили еще в 2006-м году. Все, что вам потребуется оплатить, это пошлина – 2000 рублей.

Сколько стоит вступить в наследство на квартиру?

Если вы являетесь претендентом первой линии, то будьте готовы заплатить за оформление 0, 3% от инвентаризационной стоимости квартиры. При этом данная стоимость не сможет превысить 100 000 рублей.

Для родственников других очередей данные выплаты будут представлять собой 0,6%. Их максимальная планка цены – 1 млн.рублей.

Не забудьте о дополнительных тратах: оценки квартиры – 2-4 тыс.рублей и о пошлине за регистрацию недвижимости – 2 000 рублей.

Нотариус возьмет с вас примерно по 5 000 рублей за выданные документы и около 1000 уйдут на мелкие издержки.

Подводя итог, заметим, что документы для получения недвижимости, являются абсолютно одинаковыми для всех регионов России: в Омске, Тюмени, Москве, Саратове и т.д. вам придется обратиться к нотариусу и предоставить абсолютно одинаковые бумаги.

Надеемся, что информация, содержащаяся в материалах данной статьи, стала для вас полезным руководством к действиям, теперь вы с легкостью справитесь со всеми возникающими трудностями на пути получения квартиры.

Наследники по первой линии это родные дети, по второй двоюродные братья и сестры и так-далее.

Заявить о наследстве необходимо не позднее 6-ти месяцев у нотариуса по месту регистрации наследодателя, предъявив паспорт, свое свидетельство о регистрации, свидетельство о регистрации брака или развода наследодателя, свидетельство о смерти и захоронения, правоустанавливающие документы на собственность и другое имущество, сберкнижки или счета в банках и т.д.

Во избежании судебных разбирательств, родные братья и сестры должны быть оповещены кем-то из родственников самостоятельно.

25 Июля 2013, 10:38

Есть вопрос к юристу?

Законодателем определены 5 очередностей.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя 2 очереди — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Далее — дяди, тёти наследодателя. Это далеко не весь перечень, в нём также определены и наследники по праву представления.

Согласно подп.2 п.1 ст.1141 части 4 Гражданского кодекса РФ, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников
предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей
отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они
отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Для принятия наследства по закону, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство (в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (со
дня смерти)) с документами, подтверждающими основания наследования с указанием номеров свидетельства на право собственности и иными документами, которые потребует нотариус.

25 Июля 2013, 11:03

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Я немного не понял, почему Вы написали про «представителей», а не собственно про наследников, которых Вам нужно отыскать. В принципе за их розыск берётся нотариус (за небольшую плату). Но без помощи близких родственников наследодателя он, конечно, вряд ли многое сможет. Наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети. Если наследодатель оставил завещание, то наследование происходит по завещанию. Если завещания нет, то — по закону. Если завещана не вся наследственная масса, то прочее имущество наследуется по закону.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. Именно поэтому родители и дети составляют первую очередь наследования, а братья и сёстры — вторую. Всего существует семь очередей и наследники последующих очередей не призываются к наследованию ранее наследников предыдущих. Кроме того, нетрудоспособные иждивенцы наследодателя обладают правом на обязательную долю в наследстве в размере не менее 1/2 того имущества, которое причиталось бы им при наследовании без завещания, в том числе за счёт наследников по завещанию. Наследники с правом на обязательную долю в наследстве призываются к наследованию одновременно с наследующей очередью и на равных основаниях с ней. Подробности можете прочесть в части третьей ГК РФ.

Что касается документов, то это, прежде всего, паспорт наследника, документ, позволяющий установить степень родства (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д.), правоустанавливающие документы на наследуемые объекты недвижимого имущества, позволяющие установить их стоимость (выписка из ЕГРП, справка БТИ и т. п.) и рассчитать, исходя из этого, госпошлину (0, 3 %). Пока писал, сообразил, что под «представителями» Вы, скорее всего, имели в виду нотариуса. Прежде наследственные дела были расписаны между нотариусами, но с некоторых пор создана (во всяком случае в Москве) единая информационная база наследственных дел, поэтому Вы можете обратиться к любому московскому нотариусу. Если его коллега уже завёл наследственное дело, то он Вас (или Ваши документы) просто переадресует. В принципе наследственные дела ведутся по месту открытия наследства (то есть нахождения последнего жилища наследодателя).

25 Июля 2013, 11:17

Уважаемые коллеги, что так спешат ответить, пять очередей, вероятно, было ещё относительно недавно, но в настоящее время их определённо семь . Посмотрите норму ст. 1145. В седьмую очередь входят пасынки, падчерицы, отчим и мачеха. Государство отнюдь не заинтересовано в приобретении выморочного имущества.

25 Июля 2013, 11:24

В какой период и какие документы нужно подавать (и куда) для вступления в наследство?

Первый Столичный Юридический Центр

Телефон: (495 ) 776-13-39, (985 ) 776 13 39

В какой период и какие документы нужно подавать ( и куда) для вступления в наследство?

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 Гражданского Кодекса РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям ( по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия ( пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 Гражданского Кодекса РФ. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина ( пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства ( статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства. обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства ( пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 Гражданского Кодекса РФ, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.

Автор: Олег Семенов,

По всем вопросам, связанным с юридической консультацией по вопросам наследования, принятия наследства, составления завещания, о наследственной массе, о разделе имущества по завещанию, о наследниках, о признании завещания недействительным, об отмене завещания, о признании наследника недостойным, о выделении обязательной доли в наследстве рекомендуем записаться на прием к специалистам нашего Центра по наследственному праву по телефонам:

8 (985 ) 763 - 90 - 66

8 (495 ) 776 - 13 - 39,

8 (985 ) 776 - 13 - 39 или по e-mail: 6494149@bk.ru

Запись к адвокату на прием осуществляется по указанным выше телефонам.

Внимание! Консультация платная.

05.04.2013, 2389 просмотров.

Источники:
cnk-nalog.ru, law-world.ru, datarealty.ru, pravoved.ru, n-z-n.ru

Следующие консультации:

• Сколько процентов надо заплатить за наследство
• Имеет ли право на наследство не родная дочь

Комментариев пока нет!

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа:

---

Интересное: