Льготы молодым специалистам ржд
Программа ипотеки для молодых специалистов РЖД
В последние годы государство всерьез занялось поддержкой молодежи, которой в условиях современного развития экономики очень сложно самостоятельно найти свое место в жизни. Многие выпускники престижных высших учебных заведений сталкиваются с проблемой, когда не могут реализовать себя по специальности.
Это связано с тем, что каждый стремится получить интеллектуальную должность, даже не рассматривая рабочие специальности. Поэтому в стране наблюдается переизбыток экономистов, менеджеров и других офисных работников, и острая нехватка инженеров, машиностроителей и остальных производственников.
Кто такой - молодой специалист РЖД?
Условия выдачи ипотеки весьма выгодны
ОАО РЖД предоставляет ипотеку молодым специалистам на очень выгодных условиях. Для начала нужно сказать о полном отсутствии первоначального взноса. Это позволяет принять участие в программе даже тем лицам, у которых отсутствуют какие-либо личные сбережения.
Ипотека молодому специалисту РЖД: возможные льготы и дополнительные возможности
22.05.2013 г. Автор: shereverovavv
Прежде всего, следует разобраться, какие именно люди могут относиться к данной категории. Существует ряд условий, которые требуется выполнять для этого. К примеру, человек должен являться выпускником, который закончил очную форму обучения в образовательных учреждениях среднего и высшего профессионального образования. Молодые специалисты – те, которые находятся в возрасте до 30 лет.
Прямо в год окончания работы человека должны принять на службу в ОАО РЖД. При этом учитывается договор о подготовке специалиста целевого характера. Также основой может стать заявление от учебного заведения. Только на протяжении первых лет специалист может сохранить статус молодого.
Ипотека молодому специалисту РЖД: об условиях и особенностях
Государство специально разрабатывало программу ипотечного жилищного кредитования для специалистов в данной области. Прежде всего, ипотека молодому специалисту ржд отличается отсутствием первоначального взноса. Налаживается специальная процентная ставка, устанавливаемая официальными документами РЖД.
С целью приобретения собственного жилья молодые специалисты РЖД
могут оформить ипотеку на льготных условиях. Срок кредита составляет около пятнадцати лет. Для остальных категорий сотрудников РЖД процентная ставка равняется 12 процентам, для молодых специалистов – 10,5 годовых.
План производства и строительства жилых помещений, их продажи сотрудникам РЖД ежегодно пересматривается организацией и разрабатывается по новому. При приобретении недвижимости в собственность или строительстве работники также могут рассчитывать на поддержку со стороны организации.
Ипотека молодому специалисту оформляется на действительно льготных и выгодных условиях благодаря всесторонней поддержке как со стороны самих РЖД, так и со стороны государства. Главное – не забыть встать в очередь на получение корпоративной поддержки при приобретении жилья. Молодые специалисты могут встать на учёт независимо от того, каким стажем работы они обладают. При заполнении некоторых заявок их рассматривают сразу несколько банков. Достаточно выбрать, условия какого банка кажутся наиболее привлекательными. Сейчас заявки всегда можно оформить в режиме онлайн. Это позволяет значительно сэкономить на дороге, не тратить понапрасну своё время и свои нервы. Не забывайте также уточнять в банках, какой процент взимается за ежемесячное обслуживание кредита. Разные банки могут создавать разные условия, которые касаются этой области.
Федоровская Н.Р.юрист на сайте Сивко В.Г.
юрист на сайте Левичев Д.А.
юрист на сайте Земцов Д.В.
юрист на сайте
Здравствуйте, уважаемый гость!
Сейчас на сайте 49 юристов.
Какой у Вас вопрос?
Как взять льготную ипотеку молодым специалистам?
Несмотря на бурное развитие программ ипотечного кредитования, рынок такого рода займов в России находится по сути еще в зачаточном состоянии, а растущая потребность в расширении жилплощади и покупке дополнительных квадратных метров позволяет банкам устанавливать огромные процентные ставки. Государство, понимая необходимость в предоставлении жилья населению, различными способами старается стимулировать самостоятельное приобретение квартир и домов молодежью.
Среди таких способов субсидирования и предоставления материальной помощи есть и специализированные ориентированные на молодых специалистов программы – ипотека молодым учителям и специалистам».
Для того, чтобы воспользоваться возможностью получения льготной ипотеки по первой из названных программ, учитель должен быть моложе 35 лет, а также вести преподавательскую деятельность в образовательном учреждении не менее года.
Государство в данном случае предоставляет лишь скидку в виде снижения процентной ставки по займу ( процент, который необходимо будет выплачивать участнику программы – 8,5 – 10,5 ). В остальном назвать эту программу льготной можно только условно, так как преподавателю необходимо самостоятельно внести первоначальный взнос (не менее 10% от стоимости недвижимости), а также доказать и государственным регулирующим органам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию свою платежеспособность.
Кроме того, участником программы может стать только тот учитель, который нуждается в расширении жилплощади, исходя из нормативов конкретного региона.
Согласно государственной программе «Ипотека молодым специалистам» получить субсидию могут сотрудники НИИ, высших учебных заведений и РАН. Кредитование осуществляется также по стандартам АИЖК, а вот предоставляют такого рода льготы как общеРоссийские органы власти, так и региональные и муниципальные. При этом условия выплаты ипотеки, величина процентной ставки, уровень платежеспособности и методика его расчета устанавливается также «на местах».
Если же молодой специалист работает на предприятии, не относящемся к сфере науки и образования, ему могут предоставляться индивидуальные льготы при условии подписания долгосрочного трудового договора с организацией.
В качестве примера можно рассмотреть ипотеку для сотрудников ОАО «РЖД». Компания готова выплатить из собственных средств первоначальный взнос по кредиту, а также взять на себя расходы по частичному погашению процентов за пользование кредитными средствами. Сотруднику компании остается выплачивать только сумму основного долга и 2% годовых в качестве платы за кредит. Все льготы действуют только на период работы заемщика в ОАО «РЖД». Основным минусом данного вида ипотеки является обязательное подтверждение необходимости расширения жилой площади.
Возможно Вас заинтересует:
4 thoughts on &ldquo Как взять льготную ипотеку молодым специалистам? &rdquo
- Sokos 20.03.2014
Насколько мне известно, такие варианты получения жилья по-настоящему практикуются в малых периферийных городах, куда молодёжь отказывается приезжать.
Выглядит какой-то заманухой, но я неоднократно слышал и читал о подобном в Грохном, в Дагестане, на Чукотке, в Норильске и многих других городах, куда молодых специалистов приглашали трудиться по профилю.
Эта гос.программа, в принципе, довольно хорошая, но в чём-то она не доработана. Чего-то не хватает. Полагаю, что процентную ставку нужно ещё уменьшить и выдавать таким работникам подъёмные!
Роман 20.03.2014
Наверное, требование по поводу возраста до 35 лет из-за того, чтоб заемщик успел выплатить всю сумму до своей смерти, ведь ипотека то кабала на всю жизнь.
Станислава 20.03.2014
Государство наше, как всегда хочет решать проблемы с жильём за счёт нуждающихся. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Почему-бы в местах, где требуются молодые специалисты, не строить жилье за счёт государства, сразу давать квартиру молодой семье, с небольшой арендой и правом выкупа на льготных условиях. Вот это была-бы забота государства о молодёжи. А так тратят деньги куда угодно, только не по делу, а потом еще удивляются, почему у нас падает рождаемость!
Очень интересный проект, который имеет свои плюсы и минусы. Видно сразу, что в основном предоставляют учителям, потому, что это не такая уж перспективная работа и специалистов в этой сфере становится все меньше, поэтому и таким способом их хотят заманить. Учителю, это только плюс, но где молодому человеку, который недавно окончил университет, и работает не так много, найти 10% на первый взнос, ведь накопить ему едва удалось, особенно когда у тебя уже есть семья.
Молодым специалистам-педагогам положена единовременная социальная выплата
Какие выплаты я могу получить? Как их получить? Куда жаловаться на невыплату?
Узнать бесплатно!
Молодым педагогам у нас в стране положена единовременная денежная выплата молодым специалистам . В сегодняшней статье подробнее рассмотрим, где поучают данную выплату, и каким образом её возможно получить.
Сразу оговорюсь – единовременная денежная выплата молодым специалистам – это региональный вид выплаты и касается он, соответственно, не всех специалистов, а только тех, кто более востребован в нашей стране. Это медицинские работники, педагоги и представители других, наиболее востребованных профессий (на местном уровне). О наличии такого вида выплат в вашем регионе вам необходимо узнать в тех ведомствах, которые за это отвечают (местные отделы здравоохранения, департаменты образования, администрации и др.) В данной статье пойдёт речь о выплатах педагогическим работникам .
Разберём несколько примеров регионов, где такие выплаты успешно применяются.
Например, Санкт-Петербург – в этом регионе данную выплату регулируют следующие законы – Закон Санкт-Петербурга от 03.04.07г. № 107-27 «О мерах социальной поддержки работников государственных образовательных учреждений» (в ред. От 21.10.2011г.), Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.08. 07г. № 1055 (ред. От 30.01.2012г.), Социальный Кодекс Санкт-Петербурга, который вступил в силу с 01.01.2012г.
На основании перечисленных документов, работникам до 30 лет, работающим в государственных общеобразовательных учреждениях предоставляется единовременная денежная выплата:
молодым специалистам, получившим диплом гос.образца - в размере 6-ти базовых единиц)
молодым специалистам, получившим диплом гос.образца с отличием - в размере 8-ми базовых единиц)
Законом Санкт-Петербурга от 02.11.2011г. № 658-120 О бюджете Санкт-Петербурга на 2012 год и на плановый период 2013-2014 г установлен следующий размер одной базовой единицы:
с 01.01.2012г. = 6 948,00 рублей
с 01.01.2013г. = 7 434,00 рублей
с 01.01.2014г. = 7 880,00 рублей.
Важным условием является то, что специалист должен приступить к своей работе не позднее одного года после получения диплома.
Данная выплата выплачивается при наличии заявления специалиста и, что очень важно, при наличии ряда условий о которых вы сможете почитать в Социальном Кодексе Санкт-Петербурга, где более подробно написано про единовременную денежную выплату педагогам.
В Москве молодым педагогам также осуществляется единовременная денежная выплата молодым специалистам, в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 27.11.2007 г. № 1002 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 23 марта 2004 г. № 172-ПП».
Молодые специалисты в Москве – это специалисты моложе 35 лет, те которые получили высшее или среднее проф. педагогическое образование. К ним относятся и те, кто не получил пед. образования, но работают по педагогической специальности и др.
Специалист должен приступить к пед. работе не позднее чем через 3 месяца после получения диплома и при условии выработке определённой нормы часов.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 23 марта 2004 г. № 172-ПП «О мерах по обеспечению педагогическими кадрами образовательных учреждений города Москвы» -
молодым специалистам в течение первых трех лет работы, устанавливаются доплаты в размере 40 процентов ставки заработной платы, а молодым специалистам, имеющим диплом с отличием, - в размере 50 процентов ставки заработной платы.
Постановлением Правительства Москвы от 27.11.2007 г. № 1002 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 23 марта 2004 г. № 172-ПП» устанавливает 15-процентную доплату к ставке заработной платы (без учета дополнительной нагрузки) молодого специалиста для компенсации 50% стоимости проездного билета.
Более подробно можно почитать в указанных местных постановлениях.
В Саратовской области, Законом от 03.08.2011 г. № 96-ЗСО «О социальной поддержке молодых специалистов учреждений бюджетной сферы в Саратовской области» и постановлением Правительства Саратовской области от 17 октября 2011 года № 567-П «О единовременной денежной выплате молодым специалистам учреждений бюджетной сферы в Саратовской области», также осуществляются единовременные денежные выплаты молодым специалистам - выпускникам образовательных учреждений до 30 лет. В случае если они приступили в течение трех месяцев со дня получения диплома к работе по специальности.
Выплата производится один раз в год в течение трех лет со дня трудоустройства при условии, что работа по соответствующей специальности – основная.
Выплата производится с 1 августа 2012 года молодым специалистам, окончившим ВУЗы в 2011 году и в последующие годы.
Единовременная денежная выплата назначается и выплачивается один раз в год в размере:
за первый год работы - 40000 рублей при обращении за ее назначением в течение второго года работы,
за второй год работы - 35000 рублей при обращении за ее назначением в течение третьего года,
за третий год работы - 30000 рублей при обращении за ее назначением в течение четвертого года работы.
Выплата производится на основании заявления, подаваемого в письменной форме в орган социальной защиты населения по месту основной работы молодого специалиста. Более подробно про данные виды выплат можно почитать в указанных законах.
Также хочу напомнить о возможности выплаты единовременной денежной выплаты молодым специалистам и в других регионах нашей страны. Чтобы понять есть ли такая выплата в вашем регионе, изучайте местное законодательство или обратитесь департамент образования по месту жительства.
Льготы молодым учителям в сельской местности в 2015 году
Здравствуйте! Я по такому вопросу: какие льготы в 2015 году предоставляются молодым специалистам при работе в сельской местности? Для конкретики описываю свою ситуацию:
Мне 23 года. Летом 2015 года получаю диплом о высшем образовании по профилю "историк, учитель истории". Не замужем. Живу в поселке городского типа, где ходят слухи о том, что молодым учителям, отработавшим 5 лет в поселке, выплачивается единовременная сумма в 1000000 рублей + какая-то хитрая схема с ипотекой. Причем, выплачивается сумма почти сразу. Честно говоря, мало в это верю.
Сыроватский Сергей
Юрист, г. Ростов-на-Дону 12690
Какие льготы предоставляются молодым учителям в сельской местности на приобретение жилья в собственность?
Разумеется, Федеральным законом в нашей стране предусмотрено предоставление бесплатного жилья нуждающимся учителям, работающим в сельской местности. Эта обязанность возложена на руководителей регионов, которые не всегда могут предоставить дополнительное финансирование и решить данную проблему.
Поэтому были разработаны новые виды льготы учителям сельской местности, благодаря которым молодые специалисты в возрасте до 35 лет могут приобрести собственное жилье в рамках ипотечного кредитования с заниженной ставкой — 8,5% годовых. Причем педагогам предоставляется компенсация для оплаты первого взноса, на который он тратит только 10% своих финансовых средств.
Стаж по профессии должен превышать 3 года и уровень зарплаты должен быть таким, чтобы ежемесячный взнос по ипотеке не превышал 45% дохода преподавателя.
Предоставление молодым учителям сельской местности льготных условий кредитования для приобретения жилья в собственность опирается на постановление правительства №1177 от 29.12.2011 года «О порядке предоставления и распределения субсидий на возмещение затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».
На основе этого был создан государственный социальный проект «Ипотека для молодых учителей», который осуществляется на территории Российских регионов до 31 декабря 2014 года и рассчитан на любые категории учителей сельской местности.
Молодым специалистам на заметку: программа льготного ипотечного кредитования действует не во всех регионах страны, поэтому прежде, чем соглашаться на работу в сельской местности, узнайте о льготах, предоставляемых в данной области, для чего необходимо обратиться в администрацию района, на территории которого находится муниципальное учреждение.
Необходимый пакет документов для участия в программе «Ипотека для молодых учителей»
Для участия в программе «Ипотека для молодых учителей» претендент должен соответствовать выдвигаемым для этого критериям.
Если он подходит, тогда педагогу необходимо подать заявление на участие и предоставить требуемый пакет документов:
Если кандидатура заемщика утверждена, молодой педагог получает сертификат участника программы «Ипотека для молодых учителей», с которым он может идти в банк, который также участвует в данной программе и оформлять документы на кредит.
Возможные преграды на пути получения льгот по ипотеке для учителей в сельской местности
Советуем молодым специалистам внимательно изучить данный раздел. Дело в том, что одного желания учителя сельской местности получить льготы на ипотечное кредитование бывает недостаточно.
В привлечении молодежи для работы вдали от города должна быть заинтересована и региональная администрация, которая стремится проявлять инициативу и на местах утверждать программу ипотечного кредитования. А это большая морока.
Необходимо заключить соглашение с Министерством образования и науки РФ о софинансировании программы. И все бы ничего, но опять мы упираемся в пресловутый денежный вопрос. То есть, выплаты субсидий для приобретения учителями жилья должны быть внесены заранее при планировании финансового года, что достаточно проблематично.
Дополнительные льготы молодым учителям в сельской местности
В отдельных регионах страны для поддержки педагогов и привлечения молодых специалистов в сельскую местность местными органами управления предусматриваются дополнительные льготы желающим работать в селах, деревнях и поселках:
Чаще всего все виды льгот учителей в сельской местности причисляются им к заработной плате. Но поскольку средства предоставляет не государственный бюджет, а местные органы власти, они имеют право устанавливать свой принцип предоставления льгот учителям в сельской местности.
Например, в некоторых регионах действует такой вариант: педагоги оплачивают полностью коммунальные услуги, предоставляют квитанцию об оплате в бухгалтерию муниципального учреждения. После чего им выплачиваются компенсации в течение 2 недель.
Новые правила выплат коммунальных льгот учителям сельской местности
Постановлением Правительства РФ от 26 октября 2013 года № 963 предписаны новые правила предоставления компенсации на расходы по оплате жилых помещений, отопления и освещения педагогам в сельской местности, состоящих в основном штате государственного образовательного учреждения, находящего в сельских населенных пунктах и рабочих поселках городского типа.
Теперь педагогам предоставляется фиксированная компенсация на коммунальные услуги в размере 1 200 рублей, которая ежемесячно будет выплачиваться вместе с заработанной платой.
Такое решение было принято из-за разночтений в правилах обеспечения данной льготой учителей в сельской местности.
Так как в отдельных регионах компенсация выдавалась только на самого педагога без учета членов его семьи, то дотация представляла собой незначительную сумму. В других районах учитывалась заработанная плата учителя, что привело к тому, что самую большую дотацию стали получать педагоги с небольшой ставкой.
В результате в суды стали поступать многочисленные иски возмущенных педагогов, что стало поводов ввести единую денежную компенсацию за коммунальные услуги.
Сивко В.Г.юрист на сайте Федоровская Н.Р.
юрист на сайте Левичев Д.А.
юрист на сайте Маркова С.А.
юрист на сайте
Здравствуйте, уважаемый гость!
Сейчас на сайте 49 юристов.
Какой у Вас вопрос?
Источники:
Следующие статьи:
Комментариев пока нет!