Льготы инвесторам Москве

В Москве инвесторов льготами будут привлекать к строительству отелей

РоссиЯ, 15 июл. - SV Development . Городская Дума Москвы поддержит инициативу московской мэрии по предоставлению инвесторам, направляющим инвестиции в создание объектов туристической инфраструктуры, льгот. Пункты о льготах должны будут войти в разрабатываемый сейчас закон о туристской деятельности. Инвесторам, вкладывающим средства в строительство в Российской столице гостиничных и туристских объектов, будут предоставлять льготы на налог на прибыль, недвижимость и землю.

Согласование строительства отельных и туристских объектов, благодаря этим послаблениям, также будет проходить по упрощенной процедуре. Финансовые потери, которые из-за налоговых послаблений понесет город, должны окупиться за счет развития рынка туризма. По словам Игоря Протопопова, председателя комиссии столичной городской Думы по науке, промышленности и экономической политике, говоря о льготах инвесторам, строящим туристские объекты, власти, прежде всего, имеют ввиду гостиницы. Сейчас инвесторам не очень выгодно строить гостиницы в Москве. Затраты, вложенные в создание жилого дома в столице, сейчас возвращаются инвестору в течение одного года. А вот инвестиции в гостиничные объекты окупаются обычно в течение семи-восьми лет. По мнению Игоря Протопопова, сейчас необходимо создавать механизмы партнерства государственных и частных структур для того, чтобы привлечь инвестиции в создание объектов туристской инфраструктуры.

По мнению Александра Крутова, председателя комиссии столичной Думы по регламенту, правилам и процедурам, для некоторых категорий налогоплательщиков ставка налогов на прибыль может быть снижена до трех с половиной процентов. Однако, прежде всего, эту инициативу необходимо будет закрепить в налоговом законодательстве. Игорь Бухаров, президент Федерации отельеров и рестораторов, полагает, что власти должны оказывать инвесторам, строящим гостиничные и туристские объекты, помощь в подготовке необходимой для строительства инфраструктуры.

По мнению эксперта, инвесторы не с большой охотой берутся за строительство гостиниц и отелей именно потому, что большая часть средств, вложенных в эти гостиничные проекты, идет на благоустройство инфраструктуры. Как отметил Игорь Бухаров, в том случае, если город будет выделять земельные участки, подводить коммуникации и создавать новые развязки на дорогах, бизнесмены будут активнее интересоваться гостиничными проектами. По мнению эксперта, в Российской столице сейчас, преимущественно, развивается сегмент делового туризма. А вот для того, чтобы посмотреть достопримечательности, туристы обычно едут в Петербург.

Инвесторам в Москве предоставят налоговые льготы

17 Июнь 2015 | Автор: Служба новостей | Количество просмотров 74

«Росбалт » пишет, что власти Москвы приняли закон «Об инвестиционной деятельности в Москве». Документ гарантирует бизнесу льготы независимые от настроений федерального центра.

Законом установлены различные меры от поддержки преференций при аренде земельных участков до гарантий столичной мэрии при изменении правил игры на законодательном уровне. Естественно, уделено серьезное приоритетным проектам в сфере импортозамещения. Статус «приоритетного проекта» при этом будет присваиваться не срок до 10 лет.

Закон предусматривает уменьшение для участников таких проектов ставки налога на прибыль до 13%, обнуление налога на имущество (независимо от кадастровой стоимости он считается, или по БТИ), а также 10-кратное снижение налога на землю.

Инвесторам гаражного строительство в Москве предоставят льготы

Инвесторам, изъявившим желание профинансировать строительство паркингов в Москве, предоставят льготы, заявил начальник одного из управлений Москомстройинвеста Сергей Кожевников.

Для того чтобы увеличить инвестиционную привлекательность этих участков предложено их объединять по несколько штук в 1 лот. Кроме того, предпроектная стадии строительства может быть профинансирована из бюджета города Москвы, - сказал С. Кожевников.

По его словам, другими инструментами инвестиционной привлекательности являются освобождение от уплаты части налогов, льготное налогообложение на определенный период коммерческая составляющая льготы при получении документов технических условий и согласованиях компенсация затрат при понимании невозможности возврата финансовых вложений в расчетный период.

В июне-июле текущего года на утверждение мэру Москвы Сергею Собянину будут представлены отраслевые схемы размещения объектов гаражного назначения. Так, в ближайшее время будет представлена отраслевая схема по размещению гаражных объектов в центре Москвы, - сказал С. Кожевников.

Он отметил, что в настоящий момент также разработаны проекты градостроительных планов по 18 земельным участкам: по 5 в Восточном, Северном и Западных административных округах, 2 - в Северо-Западном, 1 - в Северо-Восточном.

Наряду со строительством традиционных объектов гаражного назначения, одним из новых направлений является строительство подземных паркингов.

В настоящее время департаментом города Москвы по конкурентной политике объявлены аукционы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для строительства подземных паркингов, расположенных на проспекте Академика Сахарова, участок А, и Лермонтовской площади, - сообщил С.Кожевников.

24 июля 2006 года | Определены льготы для гостиничных инвесторов

Правительством Москвы выпущено постановление «О стимулировании развития гостиничного бизнеса в Москве». предоставляющее качественно новые льготы для инвесторов, строящих гостиницы в Москве.

Согласно новому документу, власти города намерены оплачивать две третьих процентной ставки по кредиту, в случае если инвестор строит гостиницу на заемные средства. От платежей долевого участия в строительстве питающих центров, сетей, коммуникаций и объектов инженерного обеспечения будут освобождены те инвесторы, которые строят гостиницы вместимостью до 100 номеров в пределах Третьего транспортного кольца.

Кроме того, если инвестор решился купить или взять в аренду земельный участок для строительства гостиницы, во время строительства он будет платить 1% годовой ставки за землю, в течение трех лет после ввода гостиницы оформившие долгосрочную аренду инвесторы продолжат платить 1% годовой арендной платы. Количество гостиничных мест к 2010 году должно увеличиться до 170-200 тыс. Проект постановления о нормативах проектной вместимости гостиниц в соответствии с плотностью застройки будет разработан и представлен на утверждение правительства Москвы до 15 сентября 2006 года.

Однако большинство экспертов гостиничного рынка сходились в одном – инициатива мэрии направлена не столько на рост самого гостиничного сектора, сколько на реализацию предлагаемых под гостиницы не слишком привлекательных участков. «Несколько месяцев назад из 7 участков, выставленных на торги, только 1 нашел приобретателя. Конечная цель предоставления льгот инвесторам – просто найти покупателя», – считает юрист компании Swiss Realty Group Дмитрий Раев.

По материалам сайта www.g2p.ru

Pharmcluster.ru

Льготы инвесторам предоставляет Правительство Московской области

Опубликовано 09.01.2014 05:00

Компания "Валента Фармацевтика" стала первой ласточкой в заключении соглашений на предоставление льгот при реализации инвестиционного проекта на территории Московской области. Ее проект относится к разряду приоритетных и позволяет пользоваться льготами в течение пяти лет.

Бывший Щелковский витаминный завод нынче – крупное фармацевтическое предприятие с объемом продаж более пяти миллиардов рублей в год. Оно производит более 100 наименований лекарств, две трети которых входят в список жизненно необходимых и важнейших лекарственных препаратов.

Сегодня "Валента Фармацевтика" поднимается на новый уровень, приводя свое производство в соответствие международным стандартам GMP. Этого требует и федеральный закон "Об обращении лекарственных средств", принятый в апреле 2010 года, и законы рынка. Часть продукции предприятия идет на экспорт – в Казахстан, Украину, Белоруссию, Узбекистан, и каждый раз при заключении подобных контрактов из страны-импортера приглашается комиссия, которая проверяет все параметры производства. Так что чем они будут лучше – тем больше у "Валенты" возможностей для расширения рынка сбыта своей продукции.

Изначально на строительство и оснащение новых корпусов планировалось затратить 1,8 млрд рублей, но в процессе реализации проекта стоимость его увеличилась до 2,5 млрд рублей.

- Однако и это не предел, - говорит финансовый директор предприятия Дмитрий Новоселов. – Мы хотим существенно улучшить параметры производства и увеличить количество производственных мощностей. В итоге стоимость проекта вырастет примерно до трех миллиардов рублей.

Льготы, предоставляемые Правительством Московской области предприятию в соответствии с соглашением, позволят, по словам Дмитрия Новоселова, не снижать темпы развития.

- Строительство достаточно дорогое, - отмечает он, - и значимая часть его ведется на заемные средства. Если бы мы не получили льгот, темпы развития однозначно упали бы. А сэкономленные средства, во-первых, позволят нам запустить в производство новые продукты, и, во-вторых, быстрее выйти на запланированные объемы выпуска лекарств. В итоге мы сможем вернуть бюджету в виде налогов гораздо больше средств, чем сегодня нам "прощается".

Если учесть, что только в 2011 году "Валента Фармацевтика" перечислила в бюджеты всех уровней более 750 млн рублей, можно сделать вывод, что в новом своем состоянии предприятие станет еще более крупным налогоплательщиком.

Вручая Дмитрию Новоселову подписанное вице-губернатором Московской области Ильдаром Габдрахмановым соглашение, заместитель министра инвестиций и инноваций Московской области Григорий Семин пожелал "Валенте Фармацевтике" скорейшего получения лицензии "правил добросовестного производства" (GMP) и увеличения экспортной составляющей.

Источник: http://www.advis.ru

раздел 1. Новости

Льготы инвесторам предоставляет Правительство Московской области

Компания «Валента Фармацевтика» стала первой ласточкой в заключении соглашений на предоставление льгот при реализации инвестиционного проекта на территории Московской области. Ее проект относится к разряду приоритетных и позволяет пользоваться льготами в течение пяти лет.

Сегодня «Валента Фармацевтика» поднимается на новый уровень, приводя свое производство в соответствие международным стандартам GMP. Этого требует и федеральный закон «Об обращении лекарственных средств», принятый в апреле 2010 года, и законы рынка. Часть продукции предприятия идет на экспорт – в Казахстан, Украину, Белоруссию, Узбекистан, и каждый раз при заключении подобных контрактов из страны-импортера приглашается комиссия, которая проверяет все параметры производства. Так что чем они будут лучше – тем больше у «Валенты» возможностей для расширения рынка сбыта своей продукции.

Если учесть, что только в 2011 году «Валента Фармацевтика» перечислила в бюджеты всех уровней более 750 млн рублей, можно сделать вывод, что в новом своем состоянии предприятие станет еще более крупным налогоплательщиком.

Вручая Дмитрию Новоселову подписанное вице-губернатором Московской области Ильдаром Габдрахмановым соглашение, заместитель министра инвестиций и инноваций Московской области Григорий Семин пожелал «Валенте Фармацевтике» скорейшего получения лицензии «правил добросовестного производства» (GMP) и увеличения экспортной составляющей.

- Наша задача и цель – выпуск качественных продуктов, либо инновационных, либо импортозамещающих, - сказал в ответ финансовый директор «Валента Фармацевтики». - И мы благодарны Правительству Московской области, что оно пошло нам навстречу. Будем стараться, чтобы все задуманное с точки зрения инвестиций было реализовано.

В ближайшее время в Правительстве Московской области будут подписаны еще несколько подобных соглашений - с ООО «Страна детей – Бородино», ООО «ДСК Град», ООО «Диал групп лоджистик».

Первая компания строит в Можайском районе, в непосредственной близости от деревни Кубаревка, комплекс для отдыха детей 9 – 15 лет. Комплекс расположится на территории в 93 га. Объем инвестиций – 3,238 млрд рублей. Проект включен в муниципальную программу «Развитие туризма в Можайском муниципальном районе на 2013 – 2015 гг.» и предполагает создание более 350 новых рабочих мест.

ООО «ДСК Град» собирается в течение двух лет построить в Наро-Фоминском районе, на территории промышленного округа «Котово» крупный домостроительный комбинат, где будут изготавливаться элементы и конструкции полносборных зданий на автоматизированном производственном комплексе мощностью 525 000 кв. м общей площади жилья в год. Проект инициирован ГК «МОРТОН», крупнейшим застройщиком столичного региона. Объем инвестиций – 9,05 миллиарда рублей.

ООО «Диал груп лоджистик» планирует на собственные средства возвести логистический комплекс класса «А» в сельском поселении Семеновское Ступинского района, на пересечении трасс А108 и М4. Здесь будет 150 800 кв. м складских площадей для хранения продуктов питания и сельскохозяйственной продукции. Проект будет реализовываться поэтапно и завершится в 2017 году. Объем инвестиций – 864 миллиона рублей.

Для справки:

В соответствии с поправками в региональный закон «О льготном налогообложении в Московской области», принятым 22 ноября 2012 года, налоговые льготы предоставляются инвесторам, реализующим стратегический (объем инвестиций – от 5 миллиардов), приоритетный (объем инвестиций – от 2 миллиардов), значимый (объем инвестиций – от 300 миллионов рублей) инвестиционные проекты. Инвесторам предоставляется налоговая льгота в виде снижения ставки налога на прибыль на 4,5% (сроком от 5 до 7 налоговых периодов) и ставки налога на имущество (0% - в течение первого налогового периода, далее – с поэтапным возрастанием в зависимости от категории инвестпроекта).