Сколько стоит в украине переоформление наследства
Оформить наследство в Украине: пошаговая инструкция от юристов
Эксперты утверждают, что принятие наследства в Украине является одной из самых сложных юридических процедур.
Поэтому для того, чтобы правильно оформить его, гражданам следует придерживаться алгоритма, состоящего из четырех этапов, пишет Domik.ua .
1. В течение шести месяцев со дня смерти гражданина, его родственникам или тем, кто считает себя его наследниками, необходимо заявить о своем праве на наследство.
Для того чтобы заявить о нем, следует обратиться к нотариусу по последнему месту проживания умершего и написать заявление о принятии наследства (либо об отказе от принятия, если наследник так решил). Если умерший гражданин жил в селе, то необходимо обращаться в сельский совет с заявлением о регистрации прав наследника и оформлении наследства.
Согласно статье 1241 Гражданского Кодекса Украины, к лицам, имеющим право на обязательную долю в наследстве, относятся малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, неработоспособная вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители.
Примечательно, что наследник не может принять лишь часть наследства, а от другой части отказаться. Наследник либо принимает, либо пишет отказ на все наследство.
К нотариусу нужно принести такие документы:
- идентификационный код
- свидетельство о смерти наследодателя
- завещание (если имеется)
- если завещания нет, нужно принести документ, подтверждающий родственные отношения наследника с умершим. Для детей — свидетельство о рождении, для супруга — свидетельство о браке, для дальних родственников — документы для отслеживания цепочки родственных связей с наследодателем
- правоустанавливающие документы на имущество, которое будет унаследовано.
Читайте также на NewNews: В Украине заправиться газом станет дороже
2. Нотариусы должны сделать запросы в государственные органы по поводу правоустанавливающих документов:
- относительно земельного участка — в Государственном земельном агентстве предоставят выписку из государственного земельного кадастра
- относительно дома/квартиры — в бюро технической инвентаризации — о владельце и об отсутствии самовольного строительства
- относительно автомобиля — в сервисный центр Министерства внутренних дел — не находится ли авто в угоне
- об имущественных паях — в сельсовет — справка о сумме, подлежащей выплате
- о вкладах в банке — в банк.
3. По заявлению наследника нотариус открывает наследственное дело и заносит данные об этом в реестр. На этом этапе нужно ждать еще полгода, когда все наследники могут заявить о своем праве на наследство.
4. По истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя наследники должны прийти к нотариусу и написать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.
После прохождения всех этапов, наследник получает свидетельство о праве на наследство, подтверждающее право собственности наследника на объект наследия.
Кроме того, эксперты напоминают украинцам о расходах, которые им придется понести в ходе оформления наследства. В них входит оплата услуг нотариуса и уплата налога на наследство.
Следует отметить, что недвижимость не облагается налогом, если ее унаследовали наследники первой и второй очереди — дети, супруги, родители, братья (сестры) наследодателя.
Быстрые деньги
Оформление наследства после смерти в Украине по новому в 2015 году
В ноябре 2014 года Президент Украины Пётр Порошенко подписал закон № 1709-VII "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (касающихся некоторых вопросов наследования)". Это значит, что для украинцев значительно упрощена процедура оформления и регистрации их наследственных прав в процессе унаследования ими недвижимым имуществом, особенно для сельского населения. Теперь у жителей сельской местности есть возможность оформлять соответствующие документы по месту их жительства. Прежде всего это уменьшит как временные, так и денежные затраты в процессе их оформления.
Данный закон внёс отмену обязательного проведения нотариусом оценки наследуемого имущества. При этом государством устанавливается нулевая ставка налогообложения, касающаяся передачи наследственных прав наследникам 1-й и 2-й очереди: от мужа к жене, от бабушки к дедушке, от родителей к детям, от брата к сестре. Данный закон был принят на заседании Верховной Рады ещё 20 октября прошлого года. Стоит отметить, что нормы, предусматривающие обязательную оценку имущества, вступили в юридическую силу ещё в 2014-м, а вот то, что касается предоставления особых полномочий органам местного самоуправления по вопросу оформления наследственного права и регистрации наследников сельских населённых пунктов, начнёт действовать только с января 2016 года.
Нужно ли платить налог?
Наследники, которые ранее получили наследство, обязаны уплатить налог на доход в бюджет. Эта сумма будет отмечена в вашей годовой налоговой декларации. При нулевой ставке налогообложения в случае оплаты налога на наследуемый объект при его оформлении подача годовой налоговой декларации не требуется. Для унаследовавших членов семьи 1-й степени родства установлена именно нулевая ставка НДФЛ. Полученное имущество наследниками второй степени облагается налогом по ставке 5 % от его стоимости. По такой же ставке будет налогооблагаться и наследство для лиц, имеющих статус совершеннолетнего ребёнка-сироты. Напомним, что по достижении 18-ти лет данное лицо теряет этот статус.
Оформление документов
Все процессы оформления наследственного имущества и его налогообложения регулируются статьёй 174 НК Украины. Безусловно, новый закон упрощает процедуру получения наследства для жителей сельской местности. Теперь им не нужно искать нотариуса в районных и областных центрах. Оформить передачу наследственных прав они могут у соответственного должностного лица сельского совета, который уполномочен выдавать свидетельство о праве на наследство и о праве собственности на долю. Вместе с тем, он имеет принимать все необходимые меры для охраны наследственного имущества. Предоставление таких полномочий и порядок оформления наследства осуществляется согласно внесённым изменениям в законопроект ГК Украины и Закона "О нотариате".
В процессе оформления свидетельства уполномоченный представитель сельсовета ознакамливается с фактом кончины наследодателя, основаниями для получения наследственного имущества, а также местом и временем открытия наследства. Лица, пропустившие срок принятия наследственных прав, имеют возможность получить это свидетельство в сельсовете.
К слову, не облагается налогом наследство в таких случаях:
• если наследодателями являются члены семьи 1-й степени родства (супруги, родители, дети)
• если наследуемое имущество получили лица, имеющие особый статус (несовершеннолетний ребёнок-сирота или ребёнок, лишённый родительской опеки, ребёнок-инвалид, а также инвалид 1-й группы)
• если денежные сбережения были помещены ещё до 1992 года в учреждениях бывшего Укргосстраха (1992-1994 годов) и Ощадбанка Украины, а также разные государственные ценные бумаги и облигации.
Принятие наследства
Статья 1270 ГК Украины говорит о том, что у наследника есть ровно полгода с момента кончины наследодателя, чтобы принять наследство. Также стоит учесть и то, что если члены первоначальной очереди родства не принимают наследственные права в течение установленного законом срока, тогда у членов следующей очереди есть три месяца для отказа или принятия наследуемого имущества. Наследственное дело открывается нотариусом на основании заявления наследника. Однако его будет недостаточно. Для начала оформления всех необходимых документов вам нужно предоставить нотариусу доказательства факта смерти, последнего места проживания наследодателя и времени его смерти. Поэтому у вас на руках должен быть следующий перечень документов:
• ваш паспорт
• свидетельство о смерти наследодателя или же копия записи о смерти
• справка о проживании умершего с последнего места.
Прежде чем начинать оформлять все необходимые документы, нотариус проверяет на факт открытия этого дела у других нотариусов. Такие случаи встречаются не так уж и редко, поскольку наследники иногда не согласовывают дальнейшие действия по переходу наследственных прав и, соответственно, начинают обращаться к разным нотариусам. Но дело будет вестись у того нотариуса, к которому обратился первый наследник. Отметим, что лица, вступающие в наследство, должны писать заявление лично, поскольку у представителя по доверенности отсутствуют такие полномочия ставить подпись наследника в этом документе. Об этом говорит статья 1269 Гражданского Кодекса Украины.
.
ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА В УКРАИНЕ (ОБЗОР)
ОФОРМЛЕНИЕ НАСЛЕДСТВА В УКРАИНЕ. ОБЗОР.
Документы для оформления наследства в Украине
Законодательство Украины предусматривает определенный перечень документов для вступления в наследство после смерти наследодателя, т.е. для оформления наследства.
1. Заявление о принятии наследства (по закону или по завещанию).
2. Паспорт наследника, справка о присвоении индивидуального налогового номера.
3. Гербовое свидетельство о смерти, выданное отделом Регистрации актов гражданского состояния (либо решение суда о признании наследодателя умершим).
4. Завещание (при его наличии).
5. Документы, подтверждающие родственные отношения:
o свидетельство о рождении наследника
o свидетельство о заключении брака
o решение суда об установлении факта совместного проживания
o решение суда об установлении факта родственных отношений.
6. Документы, которые подтверждают место открытия наследства:
o справка о последнем месте проживания умершего (предоставляет жилищный кооператив, ЖЭК или иная эксплуатирующая организация)
o домовая книга с записью о постоянном проживании умершего.
7. Документы на наследуемое имущество:
o правоустанавливающий документ на недвижимость
o правоустанавливающий документ на землю
o свидетельство о государственной регистрации транспортного средства
o договор с банком
o устав предприятия, доля в котором наследуется, и витяг (извлечение) из гос. реестра ЕГРПОУ
o выписка (витяг) из реестра собственников ценных бумаг и т.п.
Правоустанавливающими документами на недвижимость и землю могут быть свидетельство о праве собственности, договоры купли-продажи, дарения, обмена, сертификат о праве на земельную долю (пай), свидетельство о праве на наследство на земельный участок, государственный акт о праве собственности на земельный участок, решения судов и т.п.
Следует отметить, что без заявления о принятии наследства не может быть заведено наследственное дело. Отсутствие всех иных документов не должно быть препятствием в заведении такого дела.
При наследовании недвижимости, как правило, проводится ее техническая инвентаризация специалистами БТИ.
С 1 января 2013 года порядок оформления наследства претерпел изменения. Теперь наследникам не нужно регистрировать свои права в БТИ. Регистрацию права собственности теперь совершает нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как оформить наследство на квартиру в Украине
Передать и получить в наследство можно разного вида имущество. Законодательством Украины предусмотрены отдельные процедуры регистрации прав для каждого вида наследуемого имущества.
Наиболее частыми являются случаи, когда наследодатель оставляет после себя жилое помещение в виде квартиры. Процедуру оформления наследственных прав на квартиру рассмотрим в этой статье.
Первый и самый важный шаг — это принятие наследства. Есть несколько вариантов как можно принять наследство:
1. Подать заявление о принятии наследства нотариусу.
2. Принять наследство автоматически. Это возможно при условии совместного проживания наследника с наследодателем на день его смерти, либо если наследником является несовершеннолетний ребенок наследодателя, либо недееспособное лицо, либо лицо с ограниченной дееспособностью).
С заявлением о принятии наследства нужно обращаться к нотариусу по месту последнего проживания (регистрации) умершего наследодателя. В случае наступления смерти после 1 июня 2009 года открыть наследственное дело, вести его и выдать свидетельство о праве на наследство имеет право как государственный, так и частный нотариус.
Статьей 1270 Гражданского кодекса Украины установлено, что принятие наследства и отказ от него возможны в течение 6-ти месяцев с момента смерти. Это значит, что подавать такие заявления нужно не после шести, а именно в течение этих шести месяцев. Иначе они не будут приняты и придется обращаться в суд.
После подачи заявления для окончания оформления наследства на квартиру необходимо пройти как минимум следующую процедуру.
1. Предоставить следующие документы:
• О смерти наследодателя (гербовое свидетельство о смерти из отдела РАГС)
• О месте его последнего проживания на момент смерти (справка ЖЭК, адресного бюро и т.п.)
• Завещание (если такое было составлено)
• О родственных отношениях (при наследовании не по завещанию)
2. Сообщить нотариусу адрес квартиры, принадлежавшей умершему, и предоставить копии правоустанавливающих документов на нее.
3. После этого нотариус составит несколько запросов:
— О получении информации из ЖЭК (или иной уполномоченной организации) о том, кто и в какой период был зарегистрирован по адресу проживания (регистрации) умершего на момент его смерти.
— О получении информации из БТИ (бюро технической инвентаризации) о собственнике квартиры, наличии на ней каких-либо обременений, ограничений или арестов.
— О получении информационной справки из Государственного реестра прав об объектах недвижимости, которые принадлежали покойному, наличии зарегистрированных ограничений, обременений или арестов.
4. Составленные нотариусом запросы предоставляем адресатам.
Как правило БТИ не предоставляет ответ без проведения технической инвентаризации недвижимости. Поэтому Вам скорее всего придется оплатить услуги БТИ, договориться с техником о дате выхода для проведения осмотра квартиры, и, по прошествии некоторого времени, сможете получить ответ на запрос.
Для получения ответов из Государственной регистрационной службы необходимо предоставить ее сотрудникам запросы нотариуса, заполненные заявления утвержденной формы и собственноручно заверенные копии паспорта и кода заявителя. Как правило данную службу необходимо посетить три раза: в первый раз Вас запишут на прием, во второй — сдадите документы, и, наконец, в третий — получите ответы на запросы нотариуса в виде информационных справок из Реестра.
5. С полученными ответами, справками и оригиналами правоустанавливающих документов на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения, решение суда и т.п.) снова идем к нотариусу. Подаем ему указанные ответы и документы на квартиру.
6. На данный момент сведения о большинстве квартир не были внесены в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Поэтому нотариус с выдачей свидетельства о праве на наследство на квартиру вносит в реестр сведения (открывает соответствующий раздел) о ней и о наследнике как ее новом собственнике.
7. Если наследник не является членом семьи наследодателя первой степени родства, либо если наследодатель или наследник являются нерезидентами, то нотариус потребует предоставления документа об оплате налога на наследство. Иначе он откажет наследнику-нерезиденту в выдаче свидетельства о праве на наследство.
8. С 2013 года, получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство на квартиру, Вы являетесь ее собственником. Регистрировать права на квартиру на основании свидетельств о праве на наследство, выданных после 1 января 2013 года, в БТИ или регистрационной службе уже нет необходимости. Дополнительным подтверждением наличия у Вас права на наследственное имущество будет вытяг (извлечение) о регистрации права собственности.
С 2013 года многие нотариусы требуют проведения независимой экспертной оценки стоимости наследственного имущества в целях его налогообложения, хотя законность таких требований является спорной.
Налог на наследство в Украине
Согласно требованиям статьи 174 Налогового Кодекса Украины 02.12.2010 № 2755- VI (далее — Кодекс) доход в виде стоимости унаследованного имущества (средства, имущество, имущественные или неимущественные права) в пределах, подлежащих налогообложению, указывается в годовой налоговой декларации, кроме наследников — нерезидентов, которые обязаны уплатить налог до нотариального оформления объектов наследства и наследников, получивших в наследство объекты, облагаемые по нулевой ставке налога на доходы физических лиц, а также другими наследниками — резидентами, которые оплатили налог до нотариального оформления объектов наследства.
Правила налогообложения при дарении аналогичны правилам налогообложения при наследовании.
На 2013 год в Украине действуют следующие ставки налога на наследство (дарение):
1. Нулевая ставка налога на наследство (дарение):
• если наследники являются членами семьи наследодателя первой степени родства (родители наследодателя муж и жена наследодателя дети наследодателя, включая усыновленных)
• при получении наследства в виде движимого и недвижимого имущества, денежных средств лицом, являющимся инвалидом I группы, или имеющим статус ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской заботы
• при получении наследства ребенком-инвалидом в виде движимого и недвижимого имущества
• при получении в наследство денежных сбережений, помещенных до 02.01.92 г. в учреждения Сбербанка СССР и государственного страхования СССР, действовавших на территории Украины, а также в государственных ценных бумаг (облигации Государственной целевой беспроцентной ссуды 1990 г. облигации Государственной внутренней выигрышной ссуды 1982, государственные казначейские обязательства СССР, сертификаты Сбербанка СССР) и денежных сбережений граждан Украины, помещенных в учреждения Сбербанка Украины и бывшего Укргосстраха на протяжении 1992 — 1994 гг, погашение которых не состоялось, независимо от статуса наследника.
Следует отметить, что в связи с принятием Налогового кодекса налог на наследство по нулевой ставке указанных выше денежных сбережений введен с 01.01.2011 г.
2. Налог на наследство (дарение) по ставке 5%:
• если наследники не являются членами семьи наследодателя первой степени родства.
3. Налог на наследство (дарение) по ставкам 15% или 17%:
• если наследодателем является нерезидент (физическое лицо, не имеющее места жительства в Украине в понимании подпункта 14.1.213 пункта 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины)
• если наследником является нерезидент.
Для нерезидентов ставки налога при наследовании (дарении) не зависят от степени родства с умершим.
Ставка 15% применяется к наследуемому имуществу, стоимость которого не превышает 10-тикратный размер минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного налогового года. На 2013 год это 11470 грн. К стоимости наследства, что превышает эту сумму, применяется ставка 17%.
Витяг з Податкового Кодексу України (чинна редакція)
Витяг з Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України (чинна редакція)
Мін’юст України Наказ, Порядок від 22.02.2012 № 296/5
Таким образом, чтобы вступить в наследство в Украине необходимо:
1. Подать заявление о принятии наследства нотариусу. Если дата смерти до 1 июня 2009 года, то обращаться следует только к государственнмоу нотариусу.
2. Вступить и принять наследство автоматически (при условии, что постоянное место жительства наследника совпадало с местом жительства наследодателя на день его смерти, либо наследником является несовершеннолетний ребенок наследодателя, недееспособное лицо или лицо с ограниченной дееспособностью).
Действия по открытию наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство может совершить государственный или частный нотариус. Обращаться нужно к нотариусу по месту регистрации умершего наследодателя.
Согласно ст. 1270 Гражданского кодекса Украины для принятия наследства или для отказа от него установлен 6-ти месячный срок. Это значит, что подавать такие заявления нужно не после шести, а в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Перечень необходимых документов зависит от способа наследования.
При наследовании по завещанию необходимы такие документы:
• заявление о принятии наследства по завещанию
• копия гербового свидетельства о смерти
• справка о последнем месте проживания наследодателя
• завещание (оригинал)
• паспорт наследника
• справка о присвоении наследнику идентификационного налогового номера
• правоустанавливающие документы на имущество (свидетельства, договоры, решения судов и т.п.).
При наследовании по закону перечень документов аналогичен за исключением некоторых моментов:
• не нужно подавать оригинал завещания.
• дополнительно предоставляется свидетельство о рождении наследника.
• отличается форма заявления о принятии наследства.
В зависимости от ситуации, список необходимых документов может изменяться.
Стоимость оформления наследства в России
При кончине владельца имущества родственники или люди, указанные в завещании, должны переоформить права на оставшуюся недвижимость, транспортные средства, счета в банках и другие виды собственности. Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса? Заплатить придется процент от оценочной стоимости вещей, которые переходят правопреемникам.
Порядок переоформления
Получив свидетельство о смерти, похоронив собственника имущества, наследники вправе обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. На оформление документации законодательством времени отводится немало: установлен полугодовой срок.
Нотариальное оформление обязательно для всех видов имущества, на которое переоформляются права собственности:
Правопреемники вступают в наследство после оформления документации и оплаты необходимых расходов. У нотариуса при вступлении в наследство необходимо написать заявление. Служащие нотариальной конторы расскажут о порядке перехода и прав и стоимости нотариального оформления.
Отдельно придется заплатить за оценку имущества. Справка о стоимости недвижимости берется в Росреестре. Транспортные средства оцениваются независимыми экспертами. Стоимость оценки составляет порядка 5 000 руб.
Перед началом оформления россияне интересуются, сколько стоит открыть наследственное дело. За подачу обращения и его удостоверение нотариусом отдать необходимо госпошлина в размере 100 руб. Отдельно оплачивается техническо-правовая работа. Стоимость услуг нотариуса при принятии обращения оценивается в 500 - 800 руб.
Наследственное дело открывается при предоставлении:
Одновременно при подаче заявления следует узнать о том, какая потребуется документация для выдачи свидетельства. Помимо вышеперечисленного подготовить придется:
Сколько стоит заявление на наследство у нотариуса? Точная сумма зависит от региона Федерации и тарифов нотариальной конторы.
Стоимость получения
Основные затраты при переоформлении наследственного имущества - госпошлина. Разбираясь, сколько стоит вступить в наследство на квартиру, следует получить сведения из Росреестра о кадастровой оценке жилья. Стоимость вступления в наследство по завещанию зависит от цены недвижимости.
Близкие родственники заплатят 0,3% от суммы. Максимальный размер госпошлины для них - 100 000 руб. Сколько стоит вступить в наследство по завещанию для дальних родственников, чужих людей? Государству придется отдать 0,6% от оценочной стоимости. Максимальная сумма госпошлины - 1 000 000 руб.
К близким относят:
Проводя оформление наследства у нотариуса по завещанию, они заплатят госпошлину 0,3%.
Налог на наследуемое имущество не платится. Исключение делается, если правопреемники получают вместо покойного россиянина:
Преемники выплачивают налог 13%.
Иные виды затрат
Разбираясь, сколько стоит вступить в наследство по завещанию, не забудьте о сопутствующих тратах. Законодательством о нотариате определено, что за любой вид работы берется государственная пошлина.
Оформление наследства у нотариуса по завещанию может обойтись дороже при необходимости:
В итоге рассчитать, сколько стоит вступление в наследство, тяжело. Сумма госпошлины за указанные нотариальные действия невелика: от 50 до 500 руб. Но при совершении каждого из них требуется оплата техническо-правовой работы. Нотариусы вправе оценить каждую услугу в несколько тысяч рублей. Ведь законодательство не регулирует цены на нотариальные работы.
Вдовы (вдовцы) отдельно заплатят за получение свидетельства, подтверждающие их права на долю в общем имуществе. Госпошлина за данное действие составляет 200 руб. Техническо-правовые услуги нотариуса при подготовке свидетельства:
Отдельно оплачивается подача заявления служащему нотариальной конторы и его принятие.
Перед подачей заявления россияне вправе уточнить в нескольких конторах, сколько стоит свидетельство о наследстве у нотариуса. В государственных учреждениях оформление выйдет дешевле, чем в частных.
Обратившись к частному нотариусу, следует подготовиться и заранее определиться с предполагаемыми сумами затрат на вступление в наследство на квартиру. При получении свидетельства кроме государственной пошлины придется заплатить за работу служащих нотариальной конторы. Цена выдачи свидетельств в рублях, по которым осуществляется:
Это расценки частных нотариальных контор.
Пути удешевления оформления
Зная, сколько стоит оформление наследства у служащего нотариальной конторы, многие затягивают время. Но при пропуске срока можно лишиться имущества. Удешевить оформление получится, если разобраться с порядком вступления в права на квартиру по закону/завещанию.
За выдачу каждого свидетельства россияне должны платить госпошлину, отдельно выплачивается стоимость услуг нотариуса при подготовке документации. Если между правопреемниками сохранились нормальные отношения, то наследственные права они вправе оформить одним документом. В свидетельство можно вписать все виды имущества, права на которые переоформляются.
Освобождение от уплаты
Некоторые категории россиян вправе даже не узнавать, сколько стоит вступить в наследство на дом. Платить государственную пошлину не должны:
Инвалидам с присвоенной 1 и 2 группой дается 50% скидка на оплату всех нотариальных действий.
Но даже указанные категории должны узнать, сколько стоит оформить наследство у нотариуса. Освобождение от государственной пошлины еще не означает, что платить за оформление не придется. Оплата проведенных нотариальных работ является обязательной.
Многие россияне, проживающие совместно с покойным, не спешат переоформлять недвижимое имущество. В законодательстве предусмотрена возможность фактического вступления в права. Подтвердить это можно проживанием, оплатой коммунальных услуг, проведением ремонта в наследуемом помещении. Воспользовавшись этим правом, люди отказываются платить за переоформление.
В такой ситуации фактическим владельцем остается покойный россиянин. Совершить какое-либо действие с недвижимостью фактические правопреемники не смогут. При возникновении необходимости кого-то зарегистрировать в жилом помещении, продать, обменять, подарить жилье придется заниматься переоформлением документации.
Доказывать факт фактического принятия наследуемого имущества приходится через суд. После выигранного судебного дела необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства, которое подтверждает возникшие права на наследование. При этом правопреемники могут сами оценить, сколько стоит оформить наследство на квартиру. Ведь к нотариальным добавляются еще судебные затраты.
Это вам будет интересно:
Госпошлина на наследство
Введен в действие закон об упрощении оформления наследства
Президент Украины Петр Порошенко подписал закон № 1709-VII О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно некоторых вопросов наследования).
Об этом со ссылкой на пресс-службу главы государства сообщает РБК-Украина .
Закон упрощает процедуру оформления наследства и регистрации прав граждан на унаследованное ими недвижимое имущество, прежде всего, на селе. Теперь жители сельских населенных пунктов смогут оформить необходимые документы по месту жительства. Это не только делает соответствующие услуги более доступными для наследников, но и уменьшит временные и денежные затраты на их оформление.
Комментируя подписанный закон, первый заместитель главы Администрации Президента Геннадий Зубко отметил, что принятие этого документа является реализацией одного из направлений децентрализации власти, ведь органам местного самоуправления сельских населенных пунктов предоставляются полномочия по оформлению наследства.
Кроме того, законом отменяется обязательное проведение оценки имущества и устанавливается нулевая ставка налогообложения в случаях наследования имущества наследниками первой и второй очереди. То есть, в случае оформления наследства от мужа-жены, родителей-детей, бабы-деда, брата-сестры.
Напомним, Верховная Рада приняла соответствующий закон еще 20 октября, глава парламента Александр Турчинов подписал его в тот же день и передал на подпись президенту. Закон внефракционного депутата Сергея Мищенко, в соответствии с пояснительной запиской, призван упростить процедуру оформления наследства и регистрации прав наследников на унаследованное ими недвижимое имущество (в первую очередь, в сельских населенных пунктах). Для этого предусматривается предоставление соответствующих полномочий органам местного самоуправления сельских населенных пунктов, передает ubr.ua .
Также отменяется обязательное проведение оценки имущества в случаях наследования имущества наследниками первой и второй очереди по закону и по праву представления (к таким наследникам, в частности, относятся дети наследодателя, внуки, родные братья и сестры, тот из супругов, который его пережил, родители и тому подобное), а также в случае наследования наследства, которое облагается налогом по нулевой ставке налога.
При этом, предусматривается, что нормы, которыми предусматривается отменить обязательную оценку имущества при наследовании, вступят в силу уже на следующий день после официального опубликования закона, а нормы относительно предоставления полномочий органам местного самоуправления по оформлению права на наследство и по регистрации прав на унаследованное жителями сельских населенных пунктов недвижимое имущество - с 1 января 2016 года.
Как отмечается, законом вносятся изменения и дополнения в Гражданский кодекс Украины, в Закон Украины О нотариате, Закон Украины Об оценке земель, Закон Украины Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине, Закон Украины О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений.
Отметим, что наследники, получившие наследство, должны уплатить налог на доходы физических лиц в бюджет. Сумма дохода, подлежащего налогообложению, отмечается в годовой налоговой декларации. Об этом говорится в сообщении информационно-коммуникационного отдела ГНИ в г. Ивано-Франковске.
В случае получения наследства, которое облагается налогом по нулевой ставке, или объектов наследия, из которых был уплачен налог при их оформлении, подавать годовую налоговую декларацию об имущественном состоянии и доходах не требуется.
ГНИ напоминает, что если вы получили в наследство от родителей, супруга, детей, в том числе усыновленных, то все они являются членами семьи первой степени родства, поэтому унаследованная от них собственность облагается налогом по нулевой ставке НДФЛ. Другие члены семьи физического лица считаются имеющими вторую степень родства. Полученное наследство от них облагается налогом на доходы физических лиц по ставке 5% от стоимости наследуемого.
Если же имущество наследует физическое лицо, имеющее статус ребенка-сироты, но которому исполнилось 18 лет, от члена семьи второй степени родства, то стоимость объекта наследства также подлежит налогообложению по ставке 5%. Напоминаем, что лицо, в случае достижения им совершеннолетия, теряет статус ребенка, ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской опеки. Несовершеннолетним считается ребенок в возрасте от 14 до 18 лет.
Обращаем внимание, что налогообложение дохода, полученного плательщиком налога в результате принятия им в наследство или подарок средств, имущества, имущественных или неимущественных прав регулируется ст. 174 Налогового кодекса Украины.
Основное новшество таков: после вступления изменений в законную силу для принятия наследства в сельской местности не нужно будет искать нотариуса, а просто нужно будет подать заявление и оформить наследство у должностного лица сельсовета, поясняет ntm.net.ua .
В соответствии с изменениями, которые вносятся законопроектом в Гражданский Кодекс Украины и Закона О нотариате уполномоченные должностные лица сельсоветов смогут выдавать свидетельства о праве на наследство и о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов в случае смерти второго из супругов. Также к полномочиям этих должностных лиц будет относиться принятие мер для охраны наследственного имущества.
По решению парламента, сельсоветы, как и нотариусы, обязуются после получения сообщения об открытии наследства уведомить других наследников, в том числе и путем публичного объявления или сообщения в прессе.
При оформлении свидетельства сельсоветы должны проверять факт смерти наследодателя, время и место открытия наследства, наличие оснований для получения наследства.
Кроме того, наследники, которые пропустили срок принятия наследства, по согласию сторон могут получить свидетельство о наследстве в сельсовете.
Также в Законе О нотариате Верховная Рада определила, что право на наследство земельного пая после смерти физических лиц, проживавших в селе, может быть выдано должностным лицом сельсовета наследникам 1-й и 2-й очереди на основании трудовой книжки члена коллективного или иного сельхозпредприятия, право на наследство земельного участка - на основании правоустанавливающих документов, государственного акта или решения сельсовета.
Кроме того, свидетельство о праве на наследство недвижимого имущества, подлежащего регистрации, может быть выдано должностным лицом сельсовета наследникам 1-й и 2-й очереди на основании правоустанавливающих документов и справки соответствующего сельсовета с указанием в ней характеристик здания, на которое выдается свидетельство.
Но не все так просто: Закон устанавливает требования к таким должностным лицам: наличие высшего юридического образования, опыт работы в области права не менее трех лет и прохождение в течение года стажировки в государственной нотариальной конторе или у частного нотариуса. Кроме того, кандидаты должны завершить обучение по работе с Едиными и Го-сударственными реестрами, функционирующими в системе Минюста, и сдать экзамен по наследственному праву в порядке, установленном Минюстом.
И, как уже привычно для нас, не все идеально в этом вопросе: предложенными изменениями в действующее законодательство не урегулирован вопрос ответственности должностных лиц сельсоветов, а также возмещения вреда, причиненного их неправомерными действиями (в отличие от нотариусов).
Кроме нотариальных функций, указанные должностные лица сельсоветов будут осуществлять функции госрегистратора по регистрации прав наследников 1-й и 2-й очереди по закону (в случае наследования ими как по закону, так и по завещанию) и по праву представления на унаследованное ими недвижимое имущество, а также регистрации прав собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов.
Еще одной новинкой является отмена обязательной оценки имущества для определения размера налога при наследовании наследниками 1-й и 2-й очереди по закону (как в случае наследования ими по закону, так и в случае наследования ими по завещанию) и по праву представления, а также при наследовании имущества, стоимость которого облагается по нулевой ставке.
И если с понятиями наследование по закону и наследование по завещанию все понятно, то не всем известно, что такое наследование по представлению. По праву представления внуки, правнуки наследуют ту долю наследства, которая принадлежала бы их родителям, бабушке, дедушке, если бы они были живы. Прабабушка, прадедушка наследуют часть, которая принадлежала бы их детям (бабушке, дедушке наследодателя). Племянники наследодателя наследуют ту часть, которая по закону должна была принадлежать их родителям (сестре, брату наследодателя), если бы они были живы на момент открытия наследства.
Что из наследства не облагается налогом?
1. Стоимость собственности, наследуемой членами семьи наследодателя 1-й степени родства (дети, супруги, родители)
2. Наследство инвалида 1 группы, ребенка-инвалида, ребенка-сироты или ребенка, лишенного родительской опеки
3. Денежные сбережения, помещенные до 2 января 1992 г. в учреждения Сбербанка СССР и Госстраха СССР, которые действовали на территории Украины (тогдашней УССР), а также в го-сударственные ценные бумаги (облигации Государственного целевого беспроцентного займа 1990 года, Государственного внутреннего выигрышного займа 1982 года, государственные казначейские обязательства СССР, сертификаты Сбербанка СССР) и денежные сбережения граждан Украины, помещенные в учреждения Ощадбанка Украины и бывшего Укргосстраха в течение 1992-1994 годов, погашение которых не состоялось.
Глава МВФ допустила начало нового финансового кризиса
Лагард также добавила, что для того, чтобы быть готовыми к потрясениям, мировые правительства должны убедиться в том, что финансовый сектор их стран находится под присмотром и хорошо отрегулирован, а финансовые институты
13.07.2017 | 16:09 Просмотров: 758
Рада приняла проект пенсионной реформы
Предполагается, что с 1 октября 2017 года работающим пенсионерам будут выплачиваться пенсии в полном размере.
14.07.2017 | 13:05 Просмотров: 476
Вступил в силу закон об отмене печатей на официальных документах
В частности, документ совершенствует государственное регулирование использования печатей в хозяйственной деятельности.
19.07.2017 | 14:03 Просмотров: 380
Субсидии на новый отопительный сезон будут назначаться «автоматом» - Минсоцполитики
Уточняется, что при этом исключение составляют граждане, которые арендуют жилье, которым необходимо по окончании срока получения прошлой субсидии обратиться в органы соцзащиты населения.
24.07.2017 | 17:42 Просмотров: 318
Кабмин разработал методику оценки бедности в Украине
Отмечается, что методика разработана во исполнение стратегии преодоления бедности.
27.07.2017 | 15:56 Просмотров: 212
Порошенко подписал изменения в госбюджет-2017
Первые, кто должен получить средства от перевыполнения бюджета - это бедные слои населения. Имеются в виду люди, которые получают субсидии. Мы должны обеспечить, чтобы в полном объеме их расходы были профинансированы , - отметил Порошенко.
02.08.2017 | 17:51 Просмотров: 168
Президент подписал закон, обязывающий ставить счетчики
Документ предусматривает обязательное оснащение счетчиками всех зданий, присоединенных к внешним тепловым сетям, сетям горячего и холодного водоснабжения.
28.07.2017 | 15:43 Просмотров: 168
Украинцы будут платить коммуналку только по показателям общедомового счетчика
В настоящее время показатель общедомового счетчика на тепло пропорционально распределяется по всем квартирам - в соответствии с их площадями. Но новый закон коснется исключений, если часть квартир имеет индивидуальное отопление.
07.08.2017 | 12:21 Просмотров: 101
Украинский бизнес научат готовиться к кибератакам
Отечественное бизнес-сообщество обеспокоено тем, что ни одна государственная структура до сих пор не обнародовала дорожную карту выхода из сложившейся ситуации.
14.07.2017 | 17:21 Просмотров: 68
Сколько денег вернут за сэкономленное электричество и газ
Украинцы могут получить от государства 135 грн за сэкономленную во время отопительного сезона 2016-2017 годов электроэнергию и около 700 грн за газ.
28.07.2017 | 12:27 Просмотров: 67
Порошенко подписал изменения в госбюджет-2017
Первые, кто должен получить средства от перевыполнения бюджета - это бедные слои населения. Имеются в виду люди, которые получают субсидии. Мы должны обеспечить, чтобы в полном объеме их расходы были профинансированы , - отметил Порошенко.
02.08.2017 | 17:51 Комментариев: 2
Источники:
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!