Как правильно написать заявление о затоплении квартиры
Консультация юриста по вопросам заявления о затоплении квартиры
Пока никто не дал описания тегу
Вопросы юристам по заявлению о затоплении квартиры
В июле месяце 2013г. произошло затопление одной комнаты в моей квартире. Затопление произошло с технологического этажа дома, из-за переполнения емкости выносного блока кондиционера. Над одной из комнат нашей квартиры находится комната видеонаблюдения за микрорайоном. Был составлен акт аварийный управляющей компанией, нами было написано заявление по возмещению ущерба. Далее мы пригласили независимого эксперта, которым было составлен отчет об ущербе. Далее мы составили досудебную претензию в управляющую компанию. На сегодня день никаких выплат нет. Управляющая компания каждый месяц обещает выплатить ущерб. Теперь компания хочет составить с нами мировое соглашение. Стоит ли нам идти на это? Иск в суд мы пока не составляли.
Страховая компания отказалась возмещать вред по Договору страхования гражданской ответственности
Просим помочь составить Исковое заявление в Арбитражный суд РТ о возмещении страховой компанией вреда, причиненного имуществу гражданина вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. При проведении капитального ремонта кровли многоквартирного дома во время дождя произошло затопление одной из квартир в результате чего было испорчено имущество граждан. Страховая компания отказала в выплате страхового возмещения обосновав свой отказ отсутствием кровельных работ в перечне застрахованных работ указанных в Договоре страхования. Хотя в перечне указаны Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем(генеральным подрядчиком)
Залив квартиры есть,ущерб есть,а виновных нет,как это.
12.10.07г.,мою кв-Ру залило гор.водой,этажом выше проживали квартиранты.15.10.07 управ.комп. составила акт о затоплении.ТГК-14 по моему заявилению на осмотр не приехали.Был составлен акт экспертизы(фото,заключение).Был суд,который каждый раз откладывался,и так 8 раз из-за не явки ответчика(он выгнав кваров,ремонтировал квартиРу)На 9 раз 16.12.08г.суд вынес решение в мою пользу.22.01.09г.решение вступило в законную силу. 29.01.09.я обратилась в УФССП с заявил.принять к произв.исполн.лист. Через 4 дня узнаю,что написано возражение,без даты,в суде получаю копию опель.жалобы,без даты.27.03.09.подала ходатайство,01.04.мир.судья возврат его.02.04.подала част.жалобу.
Этим же числом возврат.27.04.получила заоч.решение.04.05 заявил. об отмене заочн.решения.12.05.повторно частн.жалобу.01.07.опель.решение-мне отказать.Дальше был обл. и краевой суд и 26.01.10г.очередная отписка.
Сиротам построили квартиры не добросовестно,т.е отмыли деньги,хочу подать в сут.
Здравствуйте,я сирота,в 2011 году я получила квартиру,т.е частный дом,поделен на квартиры .все хорошо,меня все устраивало,пока зимой 2013 г.мою квартиру не затопило. оказывается дом построен по технологии лск или что-то в этом роде,одним словом,метал.коробка и ДСП или двп,а чердак состоит из ДСП и мин-ваты.если станешь,провалишься в квартиру. я писала 3 заявления в местную админ.просила создать комиссию,"по оценке ущерба в квартире после затопления"была комиссия и мне в наглую сказали,что отмечать ,отвалившиеся плафоны,вздутый потолок и двери,не будут,сделали отписку,что все устранят,прошло уже больше месяца,а ни кто и ни чего не сделали.более того в квартире появился запах плесени,все стены двери и потолок начали покрываться плесенью. подскажите что делать пожалуйста .
На меня подали иск за затопление квартиры
Затопил соседей - как быть?
Оставление искового заявления без движения
В определении написано - Не указана сумма подлежащая взысканию по каждому конкретному пункту в пользу каждого из истцов. Так написано в определении. У меня в исковом написано Прошу: взыскать с ответчика ОАО Служба заказчика в пользу истцов сумму причиненного затоплением квартиры материального ущерба в размере 155 953. Расходы на экспертизу по оценке ущерба в сумме 15 000. Компенсацию морального вреда в солидарном порядке для истцов в размере 100 000. Размер государственной пошлины в размере 4519.06 и т.д. Подскажите как устранить и в какой форме?? Как можно определить на каждого сумму материального ущерба,если все проживают в квартире (которой причинен ущерб) на каждого истца в общей сумме 155 953?? Помогите написать
Акт о затоплении квартиры
Залив квартиры по вине ЖКХ: что делать, если затопило? Образец претензии и сроки выплаты компенсации
Согласно ст. 161, 162, 163, 164, 165 ЖК РФ, управляющая компания обязана проводить ремонтные работы по поддержанию порядка и сохранности общедомового имущества. Некачественное или несвоевременное проведение работ нередко влечет за собой возникновение аварий в квартирах собственников. Самая распространенная аварийная ситуация по вине ЖКХ – это затопление помещения, в том числе подвального. Что делать в этом случае владельцу квартиры и куда обращаться?
Установление причины залива
Собственнику помещения необходимо сперва установить причину потопа. Установив ее, можно точно судить, виновата ли управляющая компания дома или же авария случилась по вине самого владельца помещения.
Самые распространенные случаи потопа, произошедшего по вине ЖКХ, это:
- протечки в кровле;
- прорыв канализационной трубы;
- неисправность труб.
Согласно Постановлению Правительства № 491, регулирующему правила содержания общего имущества МКД, управляющая организация обязана осуществлять работы по устранению неполадок общедомового имущества.
При возникновении аварийной ситуации в квартире собственнику нужно сперва доказать, что потоп произошел по вине ЖКХ. Только в этом случае он может рассчитывать на устранение поломки или компенсацию в денежном эквиваленте.
Что делать, если авария произошла по вине ЖКХ?
Если причиной протечки оказалась неисправность инженерных коммуникаций, то первое, что нужно сделать – это зафиксировать аварию на фотоаппарат или видеокамеру. Если вам придется судиться с ЖКХ, то эти материалы помогут вам добиться справедливости в судебной инстанции.
Далее нужно позвонить в управляющую компанию и в ОДС для вызова специалиста. Чтобы исключить все риски, связанные с дальнейшими действиями ЖКХ, рекомендуется записать номер своего обращения, а также ФИО сотрудников ОДС и УК, которые принимали заявку.
Обслуживающая организация обязана собрать комиссию для проведения экспертизы. В состав комиссии, как правило, входят представители управляющей конторы и эксплуатационной организации, старший по подъезду и собственник квартиры.
До приезда комиссии собственнику не следует самостоятельно устранять последствия аварии, если, конечно, дело не касается спасения ценных вещей, затопленных из-за протечки.
Комиссия, проведя экспертизу, должна составить акт о заливе квартиры. В тексте указывается следующее:
Акт составляется в нескольких экземплярах (для каждого члена комиссии и собственника) и подписан всеми участниками осмотра.
Документ заверяется печатью управляющей конторы. Акт должен быть составлен в течение 12 часов.
После составления акта или до него собственнику необходимо вызвать эксперта по оценке имущества. Его задача – оценить причиненный ущерб в денежном эквиваленте.
Чем раньше будет установлена причина потопа и проведена экспертиза испорченного имущества, тем лучше.
Провести оценочную работу желательно не позднее пяти дней после произошедшей аварии.
Как составить претензию?
Если сотрудники управляющей компании не идут на контакт по телефону и отказываются устранять последствия аварии, то собственнику нужно написать претензию.
В тексте должны быть указана следующая информация:
- дата и время аварии;
- кем был зафиксирован факт;
- что пострадало в результате затопления;
- изложение сути требования (вызов комиссии для составления акта, установления причины аварии и оценки причиненного ущерба).
Не стоит передавать жалобу лично в управляющую компанию, так как письмо в таком случае может случайно (или нет) потеряться.
Управляющая контора обязана ответить на жалобу в течение 3 дней после получения обращения заказным письмом. Если ЖКХ игнорирует претензию, собственник может обратиться в высшие инстанции:
Порядок и сроки устранения последствий и выплаты компенсации
Согласно ст. 29 «О защите прав потребителей», собственник, чьей квартире был причинен ущерб по вине ЖКХ, имеет право требовать:
- устранения дефектов, вызванных некачественным исполнением услуг;
- возмещения причиненного ущерба, случившегося по вине ЖКХ.
Если собственник требует от ЖКХ устранения последствий потопа, то работы должны быть проведены в течение 30 дней с момента обращения в контору. Если речь идет о денежной компенсации, то она должна быть выплачена в полном объеме в течение 1 месяца. Для определения точной суммы компенсации нужно приглашать специалиста, имеющего лицензию на проведение оценочных работ.
Эксперт проводит оценку на основе квитанций и чеков приобретенных собственником вещей, которые пострадали в следствие аварии. Также специалист исследует степень повреждения и поломок. На основе этих данных он составляет документ, в котором содержатся данные:
- ФИО собственника;
- адрес квартиры;
- дата составления документа;
- дата аварии;
- наименование оценочной компании;
- перечень дефектов;
- сумма, которую ЖКХ обязано заплатить за причиненный ущерб.
Управляющая организация не всегда быстро реагирует на жалобы собственников и добровольно идет на устранение дефектов и поломок, случившихся по ее вине. Ускорить работу сотрудников ЖКХ можно двумя способами: постоянно напоминать о себе или обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции – прокуратуру, жилищную инспекцию или в суд.
Смотрите подробнее, что делать, если затопило квартиру по вине ЖКХ в видео ниже:
Как правильно написать заявление о затоплении квартиры
Мировому судье судебного участка 89 ЦАО г. Омска
зарегистрирован по адресу:
г. Омск, ул. …, д. …, корп. …, кв. …
зарегистрирована по адресу:
г. Омск, ул. …, д. …, корп. 3, кв. …
Третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью
Цена иска: 8 806 рублей.
о возмещении ущерба затоплением квартиры
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от . 10.2008 г. мне, С.П.П. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Омск, ул. …, д. …, корп. …, кв. …, в которой я зарегистрирован и постоянно проживаю.
Ответчик В.Н. является собственником квартиры № … дома … корп. … по ул. … в г. Омске, расположенной непосредственно над моей квартирой.
В начале июня 2010 г. произошло затопление принадлежащей мне квартиры, ввиду чего мне был причинен ущерб. В результате воздействия на потолок, стены и пол моей квартиры воды, поступающей из жилого помещения, принадлежащего ответчику, выявлены и зафиксированы следующие последствия:
- - наличие желтых разводов на потолке;
- - отслоение штукатурки;
- - намокание поверхности у стыка потолка со стеной;
- - помутнение зеркальной плитки подвесного потолка;
- - изменение цвета подвесного потолка с белого на желтый;
- - наличие ржавчины на патроне встроенной лампы;
- - нерабочее состояние двух встроенных в потолок ламп.
Указанное подтверждается актом осмотра квартиры от …06.2010 г., проведенного при оценке причиненного затоплением квартиры ущерба.
Согласно акту обследования квартиры, проведенного ООО «Управляющая компания» . 06.2010 г. квартира была обследована на предмет затопления, обнаружены желтые пятна с плесенью в ванне на потолке, частичное отслоение штукатурного слоя.
В соответствии с отчетом № … от . 07.2010 г. об оценке ущерба, причиненного указанной квартире затоплением, составленным ООО «Оценщик», рыночная стоимость работ, необходимых для устранения ущерба, причиненного в результате затопления, составила на момент оценки 8 806 рублей.
Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков по следующим основаниям.
Согласно указанному акту обследования квартиры причина затопления квартиры истца не установлена, поскольку ответчиком В.Н. не предоставлен доступ к сантехническому оборудованию, расположенному непосредственно в квартире ответчика.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из указанной нормы следует, что собственник имущества обязан поддерживать его в исправном состоянии, в том числе, чтобы не допускать порчу имущества иных лиц. Считаю, неосуществление этого требования повлекло затопление моей квартиры по вине В.Н.
Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Поскольку действиями ответчика мне был причинен ущерб, выразившийся в повреждении моего имущества, полагаю обоснованным взыскание с ответчика в полном объеме расходов, которые я буду должен произвести для восстановления поврежденной квартиры в размере стоимости восстановительного ремонта квартиры - 8 806 рублей.
Кроме того, для определения размера ущерба квартиры и стоимости восстановительного ремонта мной был заказан отчет об оценке, исполнителем которого является ООО «Оценщик». Затраты на произведенную оценку также подлежат взысканию с ответчика.
Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
На основании изложенного,
1. Взыскать с В.Н. в мою пользу убытки, причиненные затоплением квартиры в размере 8 806 рублей;
2. Взыскать с В.Н. в мою пользу 400 рублей расходов по оплате государственной пошлины;
3. Взыскать с В.Н. в мою пользу 1500 рублей расходов по оплате юридических услуг (за юридическую помощь в составлении искового заявления в суд);
4. Взыскать с В. Н. в мою пользу . рублей, составляющих судебные расходы по проведению оценки причиненного ущерба затоплением квартиры.
1. копия искового заявления;
2. копия отчета № … от . 07.2010 г. об оценке ущерба, причиненного указанной квартире затоплением;
3. копия свидетельства о государственной регистрации права от …10.2008 г.
4. квитанция об уплате госпошлины;
5. квитанция об оплате услуг представителя.
Заявления в суд (публичные правоотношения, особое производство..);
Жалобы в суд (апелляционные, кассационные, надзорные, частные);
Грамотное составление претензии по затоплению квартиры
Стекающая ручьями с потолка вода – один из ночных кошмаров владельца жилой площади, который недавно обновил ремонт или мебель. Даже мысленно подготовившись пережить затопление квартиры, в момент реального коммунального бедствия пострадавшему сложно правильно реагировать. В этот момент действия пострадавшего должны быть направлены на прекращение залива, минимизацию причиненного вреда, формирование претензий к виновнику ЧП. Им может быть как сосед, так и управляющая компания.
Причем все эти действия должны производиться одновременно. Если с работой по прекращению залива или минимизацией негативных последствий затопления квартиры пострадавшие успешно справляются, то на первоначальном этапе о формировании претензии никто не думает. А зря. Ведь упускаются важные факты, доказательства, а также утрачивается возможность документировать основные обстоятельства происшествия. Это ограничивает возможность удовлетворения претензии.
Что делать при заливе
Обнаружить, что случился залив жилплощади можно при разных обстоятельствах. Однако первое, что в любом случае необходимо сделать при заливе – обесточить электроприборы, чтобы избежать короткого замыкания. Важно обнаружить место протечки, затем попытаться ее устранить. Если своими силами это сделать не удается, придется позвонить в ЖЭК или в управляющую компанию для вызова бригады сантехников. Они отключают воду в общем стояке.
Вызов бригады и выезд сантехников будет зафиксирован в исполнительных бумагах управляющей компании.
До приезда сантехников нужно попытаться связаться с виновниками, затопившими квартиру. Кроме этого следует попробовать уберечь имущество, которое не пострадало при заливе. Некоторые специалисты по жилищным вопросам советуют записать на видео произошедшее. Это поможет при выставлении претензии или судебном разбирательстве, если виновные лица, затопившие квартиру, не пожелают решить конфликт мирным путем, оплатить ремонт согласно претензии.
Следующий шаг – выяснение причины происшествия, определение стоимости ремонта. Согласно ГК РФ (ст.1064 — скачать статью), возмещение нанесенного вреда чужой собственности обязательно. Для мирного разрешения конфликта потребуется претензия и протокол о заливе.
Мирное решение конфликта через удовлетворение претензии предусматривает следующие пути:
- возмещение убытков в денежном эквиваленте;
- организация ремонтных работ силами виновников.
Юристы советуют фиксировать варианты возмещения убытков в отдельном документе. При передаче денежных средств составляется расписка, которая станет гарантией при судебном разбирательстве.
Отказ возмещать стоимость испорченных вещей согласно претензии приводит граждан в суд. В исковом заявлении указываются причины необходимости судебного разбирательства и требования. Кроме стоимости убытков истец может взыскать моральный ущерб. Важно понимать, что сумма должна быть обоснована.
Составление акта о затоплении
Совместно с бригадой сантехников необходимо прекратить затопление квартиры (перекрыть водопроводный стояк), затем составить акт о заливе. Его можно написать по имеющемуся примеру либо составить самостоятельно, поскольку какой-либо официальный образец отсутствует. В нем должен подписаться хозяин или арендатор жилплощади, несколько свидетелей, работники управляющей компании.
Бумага должна содержать следующую информацию:
- адрес происшествия;
- состав комиссии (ФИО, должности);
- реквизиты протокола (номер и дата);
- описание квартиры (расположение и количество комнат);
- объем убытков;
- причины возникновения залива;
- перечень нарушений норм эксплуатации жилого помещения, вследствие чего возник залив соседнего помещения;
- указание на необходимость проведения ремонтных работ;
- объем причиненного вреда каждой комнаты с указанием ее квадратуры;
- объем восстановительных работ в каждом помещении;
- подписи членов комиссии и сторон с расшифровкой.
Если виновник отказался подписывать бумагу, этот факт указывается в отдельной строке. Управляющая компания обязана удостоверить протокол своей печатью. Оригиналы документа вручаются обеим сторонам. На его основании составляется претензия. Акт о заливе и образец претензии можно взять на сайте.
Бумага может быть составлена независимой экспертной компанией. Она обоснует предъявленную в претензии сумму. Такой документ станет значительным доказательством на суде. Эксперт должен быть членом саморегулируемой организации оценщиков. Виновник происшествия должен быть извещен о проведении экспертизы за 3 дня. Оповещение лучше отправить письмом или телеграммой с уведомлением. Квитанцию об отправке письма следует сохранять. Его в дальнейшем можно использовать при судопроизводстве.
Иногда высказывание претензий, требований к владельцу соседнего помещения может быть устным. Однако необходимы свидетели. Если виновником признается управляющая компания, требования выставляются в письменной претензии.
Оценка нанесенного ущерба
После того, как нормальное водоснабжение дома восстановлено, а вода больше не капает с потолка, следует сразу же приступать к оценке причиненного материально ущерба, ведь именно его сумма и обоснование будет положено в основу претензии.
Существует несколько способов оценить убытки:
- нанять независимое экспертное бюро, которое даст заключение о причиненном ущербе и о стоимости восстановительных работ;
- официально по договору нанять ремонтную бригаду, которая составит смету для ремонта, и именно эта смета может служить подтверждением причиненного материального ущерба.
Договор с экспертами и строительная смета пострадавшему не нужны, так как у каждой фирмы разработан собственный комплект исполнительных документов.
Составление и подача претензии
При составлении претензии следует указать следующие сведения.
- Указание на адресата (если не известны фамилия, имя, отчество виновника, затопивших квартиру, то достаточно указать владельца жилплощади и ее адрес).
- Назвать документ – претензия, и указать, на какую сумму.
- Сообщить о факте залива, и чем он подтверждается.
- Указать, какой материальный вред причинен, при каких обстоятельствах и чем подтверждается сумма.
- Потребовать в течение 10-ти календарных дней возмещения суммы причиненного ущерба (наличными или по перечислению, с указанием реквизитов).
- Сообщить, что в случае невыплаты, пострадавший будет обращаться в суд с возложением всех судебных затрат на ответчика.
На этом этапе не стоит сильно беспокоиться о законодательном обосновании своей позиции, так как претензия – шаг, направленный на мирное урегулирование спора. И если виновник ЧП готов признать свою вину и возместить пострадавшему убытки, оплатить ремонт, он это сделает и без ссылок на цитаты из гражданского права. В претензии достаточно ссылки на то обстоятельство, что каждый хозяин самостоятельно несет ответственность за вред, причиненный им в результате пользования своим имуществом. Для составления претензии соседям лучше воспользоваться образцом.
Судебное разбирательство
Претензию считают вспомогательным способом борьбы с виновником залива. Претензия не наделена юридической силой. Если невозможно повлиять на виновника, следует обратиться в суд. Претензию можно приложить к пакету документов при подаче искового заявления. Это один из основных методов получения компенсации.
Представление искового заявления производится по адресу пострадавшей жилплощади. Его следует оформить в соответствии с ГПК РФ (ст. 131, 132).
Документ должен содержать следующие данные:
- наименование судебной инстанции;
- сведения об истце и ответчике;
- указание данных помещения;
- описание события;
- список требований;
- перечень прилагаемых бумаг, включая претензию и акт о заливе;
- подпись и дату.
Срок для принятия искового заявления составляет 5 дней. Если оно составлено не по правилам или подготовлен неполный перечень бумаг и справок, иск не примут к рассмотрению.
В иске должна быть представлена сумма, которая определяется в соответствии с Гражданским кодексом (ст.15). Возможность компенсации морального вреда определена статьей 151.
При подаче иска должен быть представлен пакет документов:
- копия протокола о заливе помещения;
- техническая документация жилплощади;
- заключение независимой экспертизы;
- копия претензии.
Документация оформляется в нескольких экземплярах. Один остается в суде, а другой работники суда передают участникам судопроизводства. Управляющая компания или другой виновник обязаны компенсировать убытки и моральный ущерб согласно судебному постановлению.
Если справиться с управляющей компанией или соседями самостоятельно не удается, следует прибегнуть к помощи опытных юристов. Они помогут составить претензию, подскажут, как составить акт и высчитать сумму убытков, нанесенных заливом. Эксперты предоставят образец претензии соседу.
Заявление о затоплении квартиры
Какие вопросы при покупке квартиры следует поставить продавцу. Узнавать о будущем жилье нужно с момента выбора данного объекта. И не имеет значения это квартира в новостройке или вторичного рынка.
В ЖК Внуково квартиры станут прекрасным приобретением для каждого ценителя хорошего жилья и комфортного района. Сегодня предоставляется возможность приобрести в ЖК Внуково квартиры с отделкой и без от застройщика по сравнительно небольшой стоимости. При этом вы получите прекрасные апартаменты для проживания в них всей семьей с детьми.
Покупка квартиры для последующей сдачи её в аренду является весьма интересной и привлекательной инвестицией.
Затопление квартиры — одна из самых распространенных и неприятных проблем жильцов многоквартирных домов. Последствия бывают катастрофические. Мало того, что после затопления приходится делать ремонт, так это еще и влетает в копеечку. Разберемся для начала, что же называют затоплением квартиры. Итак, под этим выражением стоит понимать залив квартиры водой (как горячей, так и холодной), который произошел через водопровод, канализацию или систему отопления.
Когда Вас топят соседи, договориться с ними, как правило, проще.
Обычно всё решается по обоюдному согласию, виновники без вопросов оплачивают ремонт затопленной квартиры. Но если соседи отказываются выплачивать компенсацию за причиненный ущерб, в таком случае нужно писать заявление в жэк о затоплении. После этого составляется акт, в котором фиксируется причинение ущерба квартире, специалисты оценивают стоимость этого ущерба, после чего подается иск в судебные органы для разбирательства дела.
Заявление по поводу затопления квартиры в ЖЭК пишется и в том случае, если виновным в случившемся является управляющая компания.
А виновным она будет в том случае, если авария произошла по причине:
- разрыва труб канализации;
- протечка батарей;
- протечки крыши;
- прорыва стояка.
Как писать заявление в жэк о затоплении?
Заявление в ЖЭК — это главный документ, который поможет взыскать все расходы по устранению причинённого ущерба с виновника произошедшего. Что нужно писать в тексте заявления? Кому писать заявление в свободной форме о затоплении квартиры? Форма заявления подается на имя главного инженера ЖЭКа. В верхнем углу указываются данные собственника пострадавшей квартиры. В самом заявлении необходимо сообщить, в какой день и в какое время произошло событие, прикрепить доказательства причиненного ущерба и указать цель написания данного заявления. Лучше доверить дело юристу, который поможет правильно и грамотно составить заявление.
Форма заявления в жэк о затоплении квартиры.
Необходимо указать следующие реквизиты:
- Данные управляющей компании, ФИО руководителя;
- Данные и телефоны собственника залитой квартиры;
- Список законов и статей, которые дают право подавать данную жалобу;
- Цели обращения в ЖЭК;
- Дата составления заявления, подпись заявителя.
- Написать заявление в жэк по поводу затопления;
- Составить акт о порче имущества, привлекая к этому свидетелей-соседей и квалифицированного специалиста;
- Повторно обратиться в УК, предупредить о следующих шагах;
- С помощью стороннего оценщика установить стоимость поврежденного имущества.
- Заявление в ЖЭК на компенсацию по затоплению;
- Акт, подтверждающий факт затопления;
- Акт от эксперта-оценщика о стоимости поврежденного имущества;
- Документ, подтверждающий право собственности;
- Прочие документы и доказательства, относящиеся к этому делу;
- Квитанция об оплате госпошлины.
Сохраняйте все документы, переписки, записи переговоров с Управляющей компанией по вопросу затопления квартиры, чтобы при судебном разбирательстве предоставить максимальное количество документов, доказывающие их вину. Если Вас не устроил результат принятого судом решения, то можете подавать на апелляцию и рассматривать дело повторно.
Затопление квартиры — это, безусловно, стрессовый момент. Однако не надо паниковать. Нужно действовать спокойно и обдуманно, тогда, вероятнее всего, вы не останетесь внакладе. Раз затопление случилось не по вашей вине, сразу вызовите работников техслужбы вашего дома, при свидетелях зафиксируйте ущерб, лучше всего, снимите видео, хотя бы на телефонную камеру, не упустив ни вздувшиеся обои, ни размокшие ящики секретера с документами, ни вымокшее и из-за этого безнадёжно испорченное электронное оборудование. Только потом приступайте к ликвидации последствий.
Исковое заявление «Затопление квартиры»
Подавать исковое заявление «Затопление квартиры» нужно обязательно составить. Не пренебрегайте возможностью возмещения нанесённого вреда. И дело не только в испорченной технике и размокших книгах. Представьте, сколько времени вы потратите на восстановление испорченных документов. Вздувшийся ламинат и обои тоже потребуют серьёзного внимания. Если вы вовремя и правильно составили протокол, сняли на видео свидетельства нанесённого ущерба, виновник по закону возместит вам ваши финансовые потери. И это не обязательно будет ваш сосед сверху. Велика вероятность, что финансовая ответственность ляжет на компанию, которая устанавливала сантехнику или прокладывала трубы в квартире сверху.
Заявление в ЖЭК о затоплении квартиры
Когда вы обнаружили, что вас затопили, нужно постараться хотя бы на глаз определить, насколько сильно пострадало ваше имущество. Однако сюрпризы могут ожидать вас гораздо позже, когда вы вдруг откроете какой-то заветный ящичек и обнаружите там следы воды и испорченные бумаги. В любом случае вам придётся оформить заявление в ЖЭК о затоплении квартиры. Оно пишется в произвольной форме на имя руководителя управляющей организации. Это может быть не ЖЭК, а любая другая управляющая компания (УК), ответственная за техническое состояние вашего жилого комплекса. Такое заявление лучше всего писать в присутствии представителя УК, которого обязательно нужно сразу же вызвать при затоплении.
Исковое заявление в суд при затоплении квартиры
Вы можете подать исковое заявление в суд при затоплении квартиры, если виновник затопления таковым себя не признаёт или оспаривает сумму, которую вы выставляете в качестве компенсации материального ущерба, нанесённого вам по его вине. Если договориться по-соседски не удалось и имеет смысл обратиться в суд, посоветуйтесь с грамотным юристом для составления искового заявления. К нему обязательно должны быть приложены акт обследования места аварии и смета расчётной стоимости ремонта плюс заключение независимого оценщика и/или страхового агента.
Заявление по поводу затопления квартиры
Если вас затопили, и вы хотите дать законный ход делу, вам нужно знать следующее: прежде всего необходимо зафиксировать факт нанесения ущерба, потом определить источник затопления. Далее, пригласив независимого оценщика или страхового агента, определите размер ущерба. Всё это необходимо задокументировать. После этого вы можете писать заявление по поводу затопления квартиры. Если сможете предоставить грамотно оформленные документы, то не о чем беспокоиться — вы получите компенсацию от виновного — будь то ваш сосед или недобросовестный застройщик.
Источники:
megalaw.ru zhivemvrossii.com logos-pravo.ru yurist-konsult.ru estate24.moscowКомментариев пока нет!