Как написать заявление на улучшение жилищных условий

Документы на улучшение жилищных условий в 2018 году.

Из этой статьи можно узнать про улучшение жилищных условий. Как встать в очередь на улучшение жилищных условий, Вы сможете найти ответы на основные вопросы.

Каждый гражданин, нуждающийся в улучшении жилищных условий, имеет право получить квартиру.

Жилищный Кодекс РФ определяет категорию людей, которые могут встать в очередь на улучшение жилищных условий:

• Те, кто не является нанимателем и владельцем жилья.
• Владельцы квартир, размер которых меньше установленной нормы.
• Те, кто проживает в аварийном жилье.
• Семьи, которые живут с человеком, страдающим хроническим заболеванием.

Отдельно следует оговориться, что обязательным условием будет являться наличие статуса малоимущей семьи. В каждом регионе процесс получения этой льготной категории будет своим. За дополнительной информацией следует обращаться в отдел социальной защиты населения.

Первоочередные нуждающиеся граждане:

Для них существует своя очередь.

Обязательными условиями будут считаться следующие:

• Граждане РФ.
• Проживающие определённое количество лет в регионе.
• Те, кто умышленно не ухудшал условия проживания.

Существует целый пакет бумаг, которые подтвердят, что вам нужно улучшение жилищных условий: это документы, подтверждающие ваш статус.

• Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, должны обращаться в соответствующий отдел районной администрации, которая занимается рассмотрением этих вопросов.
• Для того чтобы принять решение отводиться не больше 30 рабочих дней со дня подачи всех бумаг.

Необходимо подготовить такие официальные документы:

• Заявление.
• Паспорта всех совершеннолетних членов семьи.
• Выписка из домовой книги.
• План квартиры из БТИ.
• Сведения о финансовом счёте.
• Дополнительные документы, подтверждающие вашу льготную категорию.
• Справка про наличие или отсутствие жилья в собственности.

Когда ваши бумаги будут рассмотрены, на почтовый адрес придет письменное уведомление о постановке на учёт или отказе в принятии решения.

Где может понадобиться

Особенности заполнения

Заявление на улучшение жилищных условий должно содержать такую информацию:

• Фамилия, имя, отчество всех зарегистрированных в квартире.
• Адрес, по которому размещена жилплощадь.
• Характеристика квартиры: общая площадь, количество комнат, состояние.

• Основания на недвижимость: правоустанавливающая документация.
• Зарплата каждого члена семьи.
• Сопоставление общего метража квартиры на каждого члена семьи.
• Дата заполнения и подпись заявителя.

Обязательно следует перечислить основания для получения жилплощади: льготная категория, например.

Ниже представлен образец заявления.

Итоги, встать в очередь на учёт для улучшения жилищных условий – процесс сложный, однако результат стоит усилий.

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий

Для очень многих семей нашей страны остро стоит квартирный вопрос. Каждый год регистрируется огромное количество браков, рождается много детей. Любая семья мечтает жить отдельно в комфортабельных условиях, а не ютиться вместе с многочисленными родственниками на нескольких квадратных метрах. Наше законодательство позволяет встать на очередь, чтобы решить квартирный вопрос. Но сделать это довольно непросто. Так как встать на очередь на улучшение жилищных условий?

Кто имеет право улучшить свои жилищные условия

Категория граждан, которым государство помогает решить квартирный вопрос, довольно немногочисленна. После поправок к Жилищному кодексу государство поддерживает лишь малоимущие семьи. Они обладают правом вставать на очередь по улучшению жилищных условий. Чтобы малоимущая семья получила такой статус, необходимо предоставить в местные органы административного управления или в соцзащиту необходимые документы.

Ценз оседлости является еще одним условием для предоставления такого права. Претендент должен не меньше 10 лет проживать на одном и том же месте. К тому же последние пять лет он не имеет права создавать непригодные условия для проживания.

Таким образом, государство помогает решить квартирный вопрос следующим гражданам:

• Которые проживают в неприватизированной квартире или кто не имеет в собственности жилое помещение.
• Арендаторам или владельцам жилого помещения, квадратные метры которого на одного человека выходят меньше, чем положено по норме.
• Проживающими в таком жилом помещении, которое считается непригодным для этого.
• Если в одной квартире живут семьи, не являющиеся друг другу родственниками.

Особое внимание государство уделяет многодетным семьям. Для этой категории помощь в улучшении жилищных условий могут предоставить как федеральные, так и местные органы власти.

Как образуется очередь на улучшение жилищных условий

В первую очередь государство помогает категории граждан, имеющих льготы. К ним относятся:

• Сироты.
• Ветераны ВОВ.
• Дети, которые остались без опеки родителей.
• Жильцы помещений, непригодных для проживания.
• Семьи с больным человеком, для нормальной жизнедеятельности которого требуется отдельное помещение.

Жилищные проблемы решаются на возмездной и безвозмездной основе. Возмездная основа подразумевает покупку квартиры по льготной программе или при помощи жилищного сертификата. Это может быть:

• Социальная ипотека.
• Покупка жилья наличными или с помощью кредита, используя выделенные субсидии из госбюджета.
• Приобретение жилья с помощью рассрочки.
• Приобретение квартиры по жилищному сертификату.
• Приобретение квартиры по договору найма, приняв условия вступления в накопительную систему.

Если квартира приобретается многодетной семьей из жилищного фонда города, то в этом случае им предоставляется социальная поддержка в виде списания 1/3 части стоимости жилья.

Безвозмездная основа подразумевает получение гражданами бесплатного жилья, но оно будет являться собственностью муниципалитета.

На какое жилье можно претендовать

В соответствии с договором, дающим право пользоваться муниципальным жильем, семья обеспечивается жилым помещением, пригодным для проживания, взамен неподходящего. На одного члена семьи по закону приходится 18 м2 жилой площади. Из этого следует, что супружеская пара может быть обеспечена квартирой площадью не больше 44 м2. Неполная семья, состоящая из двух человек, претендует на получение двухкомнатной квартиры, имеющей общую площадь не больше 50 м2. Если супружеская пара имеет ребенка, то им могут предоставить двухкомнатную квартиру с общей площадью в 62 м2.

Если член семьи страдает хроническим заболеванием, которое внесено в федеральный список болезней, то рассчитывать норму жилья будут с учетом того, что такому больному требуется изолированное помещение в квартире.

Если гражданин, считающийся малоимущим, имеет в собственности жилое помещение с площадью, меньше положенной по закону, то на приобретение жилья государство выделяет ему субсидию. При этом площадь предоставляемого жилья не должна быть меньше полагаемых на всех членов семьи квадратных метров.

Каждый регион оказывает социальную поддержку многодетным семьям. Поэтому такие семьи по вопросу оказания помощи должны обращаться в жилищное управление и органы соцзащиты по месту своей регистрации.

Куда обращаться, чтобы встать на очередь

Чтобы встать на очередь для улучшения своих жилищных условий, граждане должны быть признаны нуждающимися в государственной помощи. Для этого нужно обратиться в администрацию по месту прописки в жилищный отдел. Кроме того, встать на очередь для решения квартирного вопроса можно и по месту своей работы. Стоять в двух очередях не запрещается.

Если гражданин недееспособный, всеми документами должен заниматься его законный представитель. Со всех документов необходимо снять копии, которые прилагаются вместе с оригиналами.

Необходимые документы

Чтобы встать на очередь для улучшения своих жилищных условий, пишется соответствующее заявление и вместе с пакетом документов подается в районное управление. Подписывают заявление все заинтересованные члены семьи.

• Паспорт.
• Технический паспорт квартиры, выданный в БТИ.
• Справку из БТИ, которая подтверждает или отрицает нахождение в собственности какого-либо жилья.
• Справку о составе семьи.
• Если возникает такая необходимость – медицинскую справку.

Как происходит постановка на очередь

После принятия заявления от нуждающегося гражданина, оно фиксируется в специальном журнале. Затем проводится исследование жилого помещения, по окончании которого составляется акт, в котором указывается, что жилищно-бытовые условия были обследованы. На основании этого акта принимается окончательное решение, подлежит ли этот гражданин постановке на очередь по улучшению жилищных условий или нет. Если вынесено положительное решение, заводится учетное дело, а человеку присваивают номер в очереди. Если было отказано, гражданину разъясняют причину этого.

Стоит помнить, что чиновники очень внимательно проверяют все предоставленные гражданами данные. При обнаружении жилищной комиссией у нуждающегося претендента жилого помещения, которое соответствует всем законодательным нормам, даже если оно находится далеко за пределами конкретного региона, шанс улучшить жилищные условия будет равен нулю.

Как только гражданин получит извещение о том, что он признан нуждающимся, в течение года он должен выбрать, какой жилищной программой воспользоваться. Если к определенному сроку он не успеет подать соответствующее заявление, запись о признании его нуждающимся ликвидируется.

Особые условия для многодетных семей

Многодетные семьи относятся к категории первоочередников, поэтому существуют государственные программы поддержки таких семей, в том числе и направленные на улучшение жилищных условий.

Чтобы такую семью поставили на очередь и она могла стать участником федеральной или региональной программы, необходимо иметь троих или более несовершеннолетних детей, или детей, которым еще не исполнилось 23 года, и которые учатся в высших учебных заведениях на дневном отделении. К необходимым документам просто прикладывают копии свидетельств о рождении детей и при необходимости справку, которая подтверждает, что семья является малоимущей.

Соб ствен ник

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в Москве в 2017 году?

Видео. Как получить социальное жилье от государства

Москва – город с очень дорогим жильем. Для многих ее жителей не существует возможности с опорой на собственные силы улучшить свои жилищные условия. К счастью, город предоставляет определенным категориям населения способы увеличить жилплощадь проживания. Самый реальный способ улучшить свои жилищные условия – это получить жилье по договору социального найма. Муниципальное жилье получить трудно, но возможно.

Необходимые условия для постановки на учет на улучшение жилищных условий:

Как встать на учет на улучшение жилищных условий

На учет можно встать как по месту работы, так и по месту жительства. Проживание в определенном районе подтверждается наличием регистрации постоянного места жительства, то есть пропиской. Для постановки на учет следует обратиться в жилищную управу и представить им письменное заявление, в котором должно быть указано:

• Какими жилищными условиями располагает семья или лицо.
• Сколько лет лицо и его семья проживали в Москве.
• Какими льготами на получение жилья обладает семья или лицо, желающие встать в очередь.
• Кто обращается (молодая семья, многодетная или прочие).
• Стаж работы при условии, что заявление подается по месту работы.
• Согласие на проверку для лиц, желающих встать в очередь на получение жилья.

Также к заявлению стоит приложить следующие документы:

• паспорт гражданина, встающего в очередь;
• выписки из домовой книги;
• план квартиры;
• справка о наличии и отсутствии собственности;
• справки из медицинских учреждений.

Информация для граждан, состоящих на жилищном учете или учете нуждающихся в содействии в приобретении жилых помещений

На сегодняшний день в городе Москве существует следующая градация жилищной очереди:

Жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, имеют право на улучшение жилищных условий путем:

• предоставления жилых помещений по договору социального найма;
• предоставления жилых помещений по договору найма;
• предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования;
• предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
• приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
• предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.

Жители города Москвы, признанные в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и в установленном Законом города Москвы от 14.06.2006г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года, имеют право на улучшение жилищных условий путем:

• предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору социального найма;
• предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору безвозмездного пользования.

Жители города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на улучшение жилищных условий путем:

• предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору найма;
• предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
• приобретения в собственность с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
• предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.

Жители города Москвы, признанные нуждающимися в жилых помещениях, имеют право перейти на учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений с сохранением даты постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях при изменении своего имущественного положения, в результате которого отпало условие для постановки их на жилищный учет, указанное в пункте 5 статьи 7 Закона города Москвы от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

При этом граждане имеют право состоять на учете только по одной из указанных категорий. Порядок перехода из одной категории в другую устанавливается Правительством Москвы (Постановление от 10 февраля 2009 г. N 91-ПП «О мерах по реализации положений статьи 3 Закона города Москвы от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» и о внесении изменений в Постановление Правительства Москвы от 19.06.2007г. № 469-ПП.)

Кто может получить квартиру безвозмездно?

Встать в очередь на получение жилья могут далеко не все. Прежде всего, на это имеют законное право те категории граждан, которые нуждаются в улучшении своих текущих условий проживания и состоят по данному вопросу на учете в органах власти. Например, в Москве учет желающих получить жилье, ведут городские Управы.

Очередь на получение жилья предусматривает получение квартиры согласно договору социального найма тогда, когда придет время. В некоторых субъектах федерации преимущество получения квартир вне очереди отдается многодетным семьям перед другими малоимущими категориями, которым требуется улучшить условия проживания. Однако, такое преимущество вовсе не означает, что представителям многодетных семей не нужно знать, как встать в очередь на жилье. Вставать в нее они должны в любом случае, просто они могут получить квартиру раньше положенного срока.

К участию в данных программах допускаются в первую очередь те, кто встал в очередь на получение жилья как минимум десять лет назад и ранее.

Также в Москве есть закон, по которому многодетная семья имеет право на получение участка для строительства дома и ведения частного хозяйства. При получении такой земли в Москве, участок оформляется на всех совершеннолетних членов семьи равными долями, а сама семья снимается с очереди на получение квартиры в Москве.

Какие документы необходимы для получения государственного жилья бесплатно?

Жилищный кодекс РФ гласит, что малоимущие граждане страны имеют право на получение государственных квартир бесплатно, предварительно встав на очередь на получение квартиры. Чтобы встать в очередь на бесплатную квартиру, нужно подтвердить статус малоимущего гражданина в соответствующих органах, порядок такого признания разный во многих регионах страны, но есть общая схема и необходимый пакет документов, который может несущественно отличаться в разных регионах. В целом он выглядит так:

Все документы нужно подавать в соответствующие органы в виде копий, но при удостоверении оригиналов.

Когда все поданные документы будут изучены, будет сделан вывод, является ли совокупный доход членов семьи достаточным для того, чтобы она не считалась малоимущей или же нет. Если же данный доход не превышает прожиточного минимума на семью, то семья признается малоимущей и только после этого решается вопрос, имеют ли право ее члены встать в очередь на получение квартиры.

Как получить статус гражданина, нуждающегося в улучшении условий проживания?

Однако, далеко не каждый малоимущий гражданин или семья, получившая данный статус, могут встать в очередь на получение жилья. Чтобы иметь такое право, нужно соответствовать как минимум одному из условий получения жилья бесплатно, которые были утверждены Жилищным кодексом РФ. Вот эти условия:

• семья или отдельные граждане не являются владельцами никакой недвижимости и не обеспечены жилой площадью на условиях социального найма;
• если семья или отдельные граждане являются владельцами жилья, но метраж этого жилья недостаточный для проживания каждого из проживающих в нем;
• семья или гражданин является владельцем дома или квартиры в доме, который не пригоден для проживания или же подлежит сносу или реконструкции;
• если один из членов семьи имеет хроническое заболевание, при наличии которого другие члены не могут проживать с ним (перечень таких заболеваний можно уточнить, он утвержден на законодательном уровне).

Что нужно для постановки в очередь на получение квартиры?

Если вы хотите встать на очередь на жилье, то сперва следует собрать все необходимые документы. Также кандидат на вступление в очередь должен:

• быть гражданином РФ;
• проживать на территории населенного пункта, где он планирует получить жилье, как минимум 10 лет при наличии регистрации;
• не быть в течение последних пяти лет причастным к действиям, которые стали причиной ухудшения жилищных условий (например, обмен или продажа квартиры, вселение прочих лиц и другое).

Как правило, подобная очередь движется крайне медленно, иногда данный процесс занимает не годы, а десятилетия. Ускорить процесс можно при наличии соответствующих льгот могут следующие категории граждан:

• инвалиды детства и сироты;
• люди, детство которых прошло в детских домах или приемных семьях, в случае, если они не были усыновлены и приравнены в правах к родным детям;
• пострадавшие в результате стихий и чрезвычайных ситуаций;
• беженцы;
• жильцы снесенных и аварийных домов;
• участники боевых действий, ветераны;
• нетрудоспособные инвалиды, не имеющие помощников.

Документы подаются вместе с заявлением, которое должно быть рассмотрено максимум в течение месяца с момента его подачи. После этого на уровне администрации региона принимается решение о том, может ли гражданин или семья получить жилье бесплатно или нет.

Отказы могут быть отменены, если заявитель правильно оформит поданные документы или предоставит недостающие, затем он имеет право на повторную их подачу. В случае отказа по другим причинам, гражданин имеет право оспорить решение администрации в более высоких инстанциях, включая судебные.

Как встать в очередь на получение бесплатной квартиры в Москве?

Многие считают, что получить жилье в Москве бесплатно – это нереально, или же это возможно только при совершении махинаций с недвижимостью, но это вовсе не так. Даже в Москве работает ряд программ, позволяющих тем или иным категориям граждан получить квартиру бесплатно в столице.

На сегодняшний день в очереди на получение бесплатного жилья в столице стоит каждый ее двадцатый житель. Чтобы присоединиться к данной программе, необходимо соответствовать следующим условиям:

• быть гражданином РФ;
• проживать законно в Москве как минимум последние 10 лет;
• не быть замеченным в ухудшении жилищных условий путем умышленных действий;
• относится к категории малоимущих граждан.

Как в других случаях, право получить жилье в Москве вне очереди или раньше положенного срока имеют перечисленные ранее категории граждан, а также те, кто проживает совместно с тяжелобольными людьми и их болезнь не допускает такого соседства.

Кроме того, претендовать на получение жилья бесплатно в Москве согласно городским программам, могут такие категории граждан, не относящиеся к малоимущим:

• молодые специалисты бюджетных структур;
• талантливые студенты или преподаватели вузов с семьями;
• молодые семьи (программа «Молодая семья»).

Поэтому получить квартиру в Москве бесплатно не так уж и нереально. Однако стоять в очереди за квартирой – это очень долгий процесс, поэтому следует задуматься о том, где вы будете проживать до ее получения.

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учет

Согласно Жилищному Кодексу РФ, основанием для признания граждан, нуждающимися в жилье, являются договора социального найма жилых помещений. Нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются:

1) Граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя.

2) Граждане, которые имеют на момент подачи заявлений аварийное жилье, не отвечающее нормам и требованиям, установленным законодательством РФ к жилым помещениям.

3) Граждане, которые сами являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживают на одной жилой площади с больными людьми, страдающими от хронических заболеваний, когда совместное проживание на одной площади невозможно по санитарным нормам. Перечень таких болезней установлен исполнительными уполномоченными от Правительства РФ.

После того, как в силу вступили новые поправки к Жилищному Кодексу РФ, «точкой отсчета» для определения нуждающегося в улучшении жилищных условий стали 15 квадратных метров занимаемой площади на одного члена семьи. Хотя в некоторых регионах России эти нормативные квадратные метры несколько отличаются. Теперь граждане, обеспеченные 15-ю кв. метрами жилья и более, если они отвечают всем нормам жилых помещений и требованиям санитарной службы, не могут быть поставлены на учет как нуждающиеся в жилье.

Приведем простой пример. Допустим в квартире общей площадью в 60 кв. метров проживает четыре человека – двое родителей и двое детей. Если ранее дети, достигшие возраста совершеннолетия, могли встать на учет по улучшению жилищных условий, так как по документам им не принадлежала та жилплощадь, на которой они проживают с владельцами-родителями, то по нынешнему законодательству вся жилая площадь квартиры делится на четырех человек. Теперь повзрослевшие дети лишаются права считаться нуждающимися в жилье, так как имеют те самые 15 кв. метров в своем распоряжении.

Точно такие же нормы распространяются и на разведенных супругов, если они совместно владеют жильем в 30 кв. метров или более. Однако с принятием поправок к Жилищному законодательству РФ не лишено смысла понятие «проживание в одной комнате матери с сыном». Допустим, мать и сын живут в однокомнатной квартире. Даже если их общая площадь квартиры превышает 30 кв. метров по достижению 18 лет сын имеет право на улучшение своих жилищных условий.

Когда квадратные метры жилья суммируются?

Нуждающиеся в жилье: основания для улучшения жилищных условий и постановка на учетЕсли ранее встать на учет по улучшению жилищных условий могли граждане, прописанные в квартире или доме со своими родственниками, где площадь жилья не соответствовала нормам Жилищного Кодекса, то с февраля 2010 года начали действовать поправки к законодательству. Теперь при принятии гражданина на учет учитывается сумма всех квадратных метров, находящихся в пользовании его семьи в одном населенном пункте на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий. Следует уточнить, что к понятию «семья нанимателя жилья» относятся: супруги, родители, дети и родственники или граждане, которые проживают совместно с ними на общей площади и ведут с ними общее хозяйство.

Например, в малогабаритной двухкомнатной квартире проживает семья из трех человек, один из которых владеет домом в этом же городе. Тогда ни один из членов этой семьи не может встать на учет по улучшению жилищных условий, так как на каждого члена семьи приходится более 15 кв. метров жилья.

Как встать на учет после совершеннолетия?

Если ранее семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий и имела детей, то после совершеннолетия ребенка из этой семьи, он мог на правах полноправного гражданина РФ претендовать отдельно на улучшение своего жилья. Другими словами, очередь разделялась, но не с момента наступления совершеннолетия ребенка, а с того времени, когда его родители или опекуны изначально вставали на учет по улучшению жилья.

Согласно вновь принятым поправкам к Закону Жилищного Кодекса, раздел очереди на улучшение жилья теперь считается с момента совершеннолетия ребенка (после 18 лет) или на момент заключения им брака (если брак зарегистрирован раньше его 18-летия). При этом поправка действует только в том случае, если 18-летний гражданин на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий не имеет дополнительно приобретенного жилья с правом личной собственности (купленное, подаренное, унаследованное и т.д.).

Во вновь принятом законодательстве Жилищного Кодекса учтены также права внебрачных детей, родившихся после расторжения брака, или усыновленных, если они, конечно, не имеют собственного жилья на момент подачи заявления. При этом в доме или квартире их родителей или опекунов, за ними больше не числятся квадратные метры жилья, если они самостоятельно встали на учет.

Нуждающиеся в жилье: для проживающих в коммунальном или социальном жилье

До принятия поправок к Законам Жилищного Кодекса каждый из совершеннолетних жильцов «коммуналки» имел право встать в очередь на улучшение своих жилищных условий. Теперь, чтобы встать на учет, нужно не просто проживать в коммунальной квартире, но и иметь документ о закрепленной жилой площади, менее 15 кв. метров.

По новым нормам распределения жилья нуждающимся получить социальное жилье может гражданин РФ (15-20 кв. метров на одного человека), с учетом вычета площади квадратных метров, имеющихся у него в личной собственности на момент подачи заявления. Например, семья из трех человек претендует получить соцжилье. По законодательным нормативам, этой семье могут быть предоставлены квартира или дом, площадью в 45-60 кв. метров. Но если у одного из членов семьи имеется собственная жилплощадь, скажем, 20 кв. метров, тогда семья может лишь претендовать на соцжилье общей площадью не более 25-40 кв. метров.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий?

1. Необходимо собрать пакет документов:

- Справка о регистрации жилья для каждого члена семьи;

- Копии документов на владение собственностью на момент подачи заявления;

- Копии охранных свидетельств о бронируемой жилплощади, если таковая имеется во владении;

- Копии санитарных паспортов, для проживающих в общежитиях или коммунальных квартирах;

- Справки с места работы или учебы всех членов семьи;

- Справки о характеристиках имеющегося в наличии жилья;

- Подлинники и копии паспортов, военных билетов, пенсионных удостоверений, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях у членов семьи.

2. Далее заявитель должен обратиться в орган местного самоуправления по месту своей регистрации жилья, предоставив пакет документов и написав заявление, что его семья нуждается в улучшении жилищных условий.

3. После истечения срока рассмотрения предоставленных документов заявителю дается ответ из органов местного самоуправления в письменной форме о включении его в список очередников (с указанием номера в очереди) или об отказе, с объяснением невозможности постановки на учет.

4. Если заявитель проживает в общежитии или в служебной квартире, тогда ему дополнительно понадобится: ходатайство с места работы о предоставлении улучшенного жилья, копия трудовой книжки и акт межведомственной комиссии с признанием его нынешнего жилья непригодным для проживания.

В заключение хочется сказать, что принятие новых поправок к Жилищному Кодексу РФ в скором времени никак не решит проблему с обеспечением жильем всех нуждающихся. По оценке экспертов, чтобы обеспечить всех граждан РФ жильем по существующим законодательным нормам, на данный момент времени состоящих в списках очередников, потребуется не менее 20 лет, с учетом строительства новых жилых объектов. При этом следует учитывать, что очередь на улучшение жилищных условий с каждым годом не уменьшается, а наоборот, только увеличивается.

Как встать на улучшение жилищных условий

Не каждый имеет те условия, которые считались бы нормальными для существования. Жить с близкими родственниками не всегда представляется хорошей идеей, а постоянно снимать квартиру достаточно хлопотно. Решением сложившийся ситуации является предоставление возможности стать на учет по программе улучшения условий жизни или расширение жилплощади, которую предлагает закон. Можно встать на учет, и появится возможность получить впоследствии собственное жилье.

У многих может встать вопрос, как улучшить жилищные условия и куда обратиться, если на это нет средств. Расстраиваться не стоит, ведь есть закон. В этом готово помочь государство. Именно поэтому, если вы являетесь нуждающимися, вам можно подать заявку на расширение жилплощади, что предлагает закон. Это можете стать единственной возможность получить нормальные условия для жизни для того человека, кого коснулась нужда.

Подать документы на расширение жилплощади значит получить признание о нужде, что и гласит закон. Для этого придется их собрать и составить необходимые заявления. После этого все документы будут переданы в соответствующий государственный орган для рассмотрения.

Какие пригодятся документы?

Среди необходимых документов стоит выделить следующие для того человека, кого действительно волнует возможность получения помощи:

Важно помнить о том, что, если с вами в квартире проживает еще какой-либо родственник, который там прописан, придется собирать документы и на него. В другом случае стать в очередь на расширение жилплощади проживания и получить сертификат не получится. Необходимо встать в очередь, как можно быстрее, если у вас сложилась ситуация нужды. Закон лоялен, поэтому можно достаточно быстро получить новое жилье.

Кому полагается признание нуждающимися?

Чтобы встать в очередь на расширение площади проживания и получить сертификат, нужно понять, кого касается перечень нуждающихся. Критерии для того, чтобы стать таковыми следующие:

Проживание на одной площади две и более семьи, которые не находятся в родственных отношений. В эту категорию входит и лица разного пола при условии, что им больше 9 лет. Не относятся супруги.

Кому могут отказать в признании нуждающимися?

Отказ встать на учет на расширение площади проживания может быть предоставлен в соответствии со следующими основаниями:

1. Отсутствие необходимых документов, они предоставлены в неполном составе, заявления заполнены не полностью или неправильно.
2. Документы не имеют под собой закон, нет подтверждения от членов семьи, права гражданина не позволяют встать на учет по расширению площади проживания.
3. Не прошло 5 лет для тех, кто намеренно испортил собственные условия проживания в надежде получить помощь. Им стать не позволят.
4. Не прошло 5 лет аренды для тех, кто снимает жилье у частников.

Решение об отказе встать на учет на расширение площади предоставляется соответствующими органами в течение трех рабочих дней с момента получения заявления. В отдельных случаях людей может не устроить такое решение. В таком случае они имеют полное право обратиться в суд, чтобы добиться льгот.

Важно составлять свое заявление и обратиться в суд правильно, чтобы его рассмотрели предельно быстро и предоставили вам возможность стать в очередь на получение помощи и расширение площади жилья.

Особенности оформления иска в суд

Если вас не устроило решение о признании нуждающимися, вы можете подать заявление в суд. Иск должен составляться юридически правильно. Алгоритм следующий:

1. Наименование судебной организации, куда вы подаете иск.
2. Указание данных истца. Они включают в себя Ф.И.О., место проживания. Если истец не присутствует, а за него заявление подает представитель, необходимо указать все его данные.
3. Ф.И.О. судьи или полное название государственного органа, куда подается иск.
4. Обстоятельства, которые вынудили к подаче иска.
5. Доказательства того, что права истца были нарушены.
6. Требования к той организации, куда вы подаете иск.
7. Документы, которые прилагались для того, чтобы получить признание о нуждаемости.
8. Справка или сертификат, подтверждающая, что все государственные пошлины уплачены.

Под заявлением нужно указать дату составления, оставить подпись и предоставить в суд. Если документы оформляются представителем, необходимо дополнительно подать их на заверение нотариусу.

Предпочтительно доверить составление такого заявление профессионалу, если у вас возникла подобная ситуация и вам не дают стать в очередь на получение помощи. Он знает все тонкости и особенности данного процесса, сможет составить все юридически правильно и подать для судебного разбирательства. Результатом станет гарантия предельно быстрого рассмотрения документа и положительного реагирования на него представителем суда.

Как получить статус нуждающегося без долгого ожидания?

Существуют отдельные причины, которые позволяют попасть в список рассмотрения без очереди. К ним относят такие:

Программа помогает встать на учет и предоставляет от государства помощь. Она рассчитана тех граждан, которые относятся к категории малоимущих. Если вы соответствуете хотя бы одному какому-либо критерию, стоит составить заявление на улучшение жилищных условий. Если все оформить правильно, то документ обязательно будет рассмотрен сотрудниками соответствующих органов, куда вы подали заявление, и дан ответ. Если вы задаетесь вопросом, куда обратиться за помощью, если вам отказали, то смело идите в суд.

Порядок постановки на очередь на улучшение жилищных условий

Кто-то задумывается о покупке квартиры, а кто-то решает, как встать на очередь на улучшение жилищных условий. Женитьба, появление малыша, да и просто желание – на базе этого может и возникнуть необходимость в улучшении условий или увеличении площади жилья. К счастью, законодательная база РФ позволяет встать на учет на улучшение жилищных условий. Но занесение в списки на учет сопровождается несколькими нюансами.

Кто может встать на учет на улучшение жилищных условий

Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий регулируется Жилищным кодексом России. Категории претендентов обозначены в ст. 51 ЖК РФ. А именно:

У претендента и членов его семьи отсутствует собственность, где они могут проживать.

Претендент арендует жилье по соглашению соц. найма. Однако площадь на любого члена семьи и в таком варианте должна быть меньше нормы, признанной законодательством.

Жилье, находящееся во владении, признано аварийным или не отвечает нормам санитарии. В таком случае особенно нужно задуматься, как встать на учет.

Претендент живет в коммунальной общей квартире с носителем какой-либо инфекции. При оговорке, что проживание и общение с инфицированным запрещено.

Малоимущая семья по ЖК также имеет льготу на внесение в списки на учет в качестве нуждающихся.

Нормы жилой площади на человека в субъектах РФ разные. Например, в Москве и области:

Для квартиры – 10 кв. м.

Для коммунальной квартиры – 15 кв. м.

Одним из основных критериев записи на учет как нуждающегося будет проживание претендента на территории субъекта РФ в течение 10 лет, 5 из которых он жил в малопригодных условиях для жизнедеятельности.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий в Москве многодетной семье

Для многодетных семей разработаны особые программы по изменению жилищных условий. Они автоматически становятся в первые ряды списков.

Для внесения в список многодетной семьи обязательно соблюдение таких условий:

Наличие в семье, минимум, трех детей до 23 лет.

Дети старше 18 лет обучаются в ВУЗе по очному обучению.

Собрать дополнительные документы: свидетельство о рождении детей и справку малоимущей семьи, при наличии.

Как встать в очередь на улучшение жилищных условий

Для попадания в списки, прежде всего, следует обратиться в службу органов самоуправления по месту фактического пребывания. Иногда рассматривается вариант стать на очередь по улучшению жилищных условий при официальном трудоустройстве. Это происходит по месту работы.

Однако следует помнить, что становиться сразу в несколько очередей категорически запрещено.

Также в случае недееспособности претендента на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге или любом другом городе и области на очередь может встать его представитель.

Для внесения в список очереди необходимо собрать и предоставить документы:

Технический паспорт квартиры, где проживаете. При условии, что она находится в собственности.

Справка о составе семьи.

Медицинская справка (при условии наличия серьезного заболевания).

Где и как выяснить порядковый номер очереди

Есть несколько способов, как узнать порядковый номер в очереди в жилищном отделе:

Через заявление. Оно должно быть составлено в двух экземплярах, один из которых передан в отдел.

Через заказное письмо. В таком варианте ответ обычно приходит в течение месяца.

Через личное обращение в орган местного самоуправления.

В некоторых субъектах РФ статус заявки также можно узнать на региональном сайте при входе в личный кабинет.

Как происходит продвижение в очереди

Претендентам на жилье следует регулярно обновлять информацию о состоянии очереди. Каждый регион отличается собственной скоростью движения очереди. Прежде всего, скорость продвижения становится зависимой от общего экономического состояния региона.

В основном, движение наблюдается, как только в регионе освобождаются или строятся жилые площади. В среднем, ждать приходится от 10 до 20 лет. По России только в Петербурге процесс идет быстрее.

Как выйти из очереди

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий – понятно, но как выйти из очереди? Процесс снятия с учета также прописан в ЖК РФ. Для этого необходимо:

Написать заявление о снятии с очереди. Это может понадобиться, например, после снятия семьи с категории «малоимущих».

Сменить место жительства на региональном уровне, то есть переехать в другой субъект РФ.

Купить жилье на средства, выделенные государством на эти цели.

Получить от государства земельный участок для строительства жилья.

Предоставить заведомо ложные сведения в государственные органы. Например, поддельная справка о доходах.

При появлении оснований на исключение из списка очереди снятие происходит в течение месяца со дня получения этих оснований.

Как вновь встать в очередь после исключения

Иногда исключение происходит не совсем по объективным причинам. Исправить положение можно, если обратиться в судебные органы с иском, где будет указана причина обращения и требования.

В скором времени после подачи иска будет назначено слушание. В случае положительного решения произойдет восстановление в очереди, в противоположном случае – решение будет отрицательным. При втором варианте претендент имеет возможность обжаловать решение в вышестоящие инстанции.

Как ускорить движение в очереди

При желании ускорить процесс движения очереди, следует обратиться к юристу. На практике, ускорить движение очереди можно несколькими способами:

Получить жилье по программе обеспечения жильем молодых и малообеспеченных семей.

Воспользоваться государственной субсидией.

Воспользоваться помощью программы «Жилищный шаг», которая может помочь в накоплении средств для дальнейшего приобретения жилья в собственность.

Это не все существующие варианты. О других следует узнавать в государственных органах по месту жительства. Например, в Петербурге – соцзащита по месту проживания.

Региональные особенности жилищных очередей

В регионах РФ действуют свои правила и нюансы, касающиеся внесения в списки на очередь по изменению условий жилья. Вот некоторые особенности:

Очередь на улучшение жилищных условий в Москве длится примерно 5-6 лет со дня подачи заявления и его одобрения.

В Петербурге на внесение в списки ожидания могут претендовать только те семьи, где суммарная площадь – не более 9 кв. м на каждого человека петербургской семьи. Кроме того, заметно, что очередь в СПб движется быстрее, чем по области.

В Вологодской и Владимирской области очередь длится порядка 10 лет.

Для уточнения более подробной информации по субъектам РФ лучше обратиться в управление по месту жительства.

Как изменить условия жилья без постановки в очередь

В некоторых случаях улучшить условия жилья можно и без постановки на учёт в очереди. Возможны следующие варианты:

Воспользоваться материнским капиталом.

Материнский капитал выплачивается на второго ребенка. Сумма выплаты капитала в 2018 году составляет порядка 453 тыс. руб. Эта сумма может быть использована для покупки жилья в кредит или ипотеку.

По законодательству РФ, ветераны ВОВ имеют возможность получать субсидии от государства. Государством также предусмотрено обеспечение жильем ветеранов, в том числе получившим статус инвалида. Труженики тыла в такой программе не участвуют, и дотация им не полагается.

Взять учительскую ипотеку.

Такая программа называется «Молодые учителя» и реализуется с 2011 года. По программе часть затрат на ипотеку закрывается государством.

Возникает вопрос, как получить такую ипотеку? По условиям такой ипотеки возраст учителя не должен превышать 35 лет. Также должен быть произведен минимальный первоначальный взнос. Право на получение такой ипотеки дается сертификатом, полученным от министерства образования региона проживания.

Таким образом, в РФ есть шанс получить жилье путем постановки в очередь. Однако такой процесс может длиться годами. Дело может идти быстрее в Москве или Петербурге. Однако, это тоже не показатель. Иногда при отсутствии возможности и причин постановки на учет все же лучше воспользоваться льготным кредитованием или ипотекой. В противном случае ждать государственного жилья и жить в неподобающих условиях придется от 5 до 20 лет.

Источники:

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа:

Порядок перемещения физлицами товаров для личного пользования через границу

Как написать заявление в полицию на соседей алкашей

Какие социальные льготы отменили в Украине

Интересное:

Почетный донор льготы алтайский край

Льготы по оплате госпошлины

Льготы ветеранам труда калининграда