Как написать заявление на перерасчет за одн по электроэнергии

службы по надзору в сфере защиты прав

потребителей и благополучия

человека по Хабаровскому краю

Приложения: Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, копия квитанции за декабрь 2010 года с информацией по расчетам за потребленную электроэнергию за 4 квартал 2010 года.

Зарегистрирован: 22 янв 2012, 03:56

можно узнать у агента Филиала «Хабаровскэнергосбыт» по телефону, указанному в квитанции предоставляемой Хабаровским отделением филиала ОАО «ДЭК» - «Хабаровскэнергосбыт» или по телефонам УК ООО «Незаконное ОДН» т. **-**-** .

Зарегистрирован: 22 янв 2012, 03:56

Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю (далее - Управление) рассмотрело в пределах предоставленных полномочий Ваше заявление (вх. № *** от **.04.2012), и сообщает следующее.

При расчете платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами выделение доли ОДН не предусмотрено, а значит, невозможно произ¬вести расчет платы за обще домовое потребление.

«Пакетный способ» выставления квитанций на оплату электрической энергии предусматривал плановое выставление в платежном документе объемов электрической энергии один раз в квартал, по истечении которого выставлялись фактические объемы электрической энергии, определенные по показаниям общедомовых, индивидуальных приборов учета, нормативов потребления.

Зарегистрирован: 27 июл 2012, 11:54

Зарегистрирован: 22 янв 2012, 03:56

Зарегистрирован: 27 июл 2012, 11:54

От ветерана труда ***, проживающего по адресу:

Уважаемая Валентина Андреевна! Я проживаю в ***, содержание и ремонт которого осуществляет возглавляемая вами организация.

Взносы на содержание и ремонт своего помещения я перечисляю регулярно. Это в любой момент могу подтвердить соответствующими квитанциями об оплате так, что свои обязанности вытекающие из раздела VII Жилищного кодекса РФ я выполняю.

Со своей стороны, согласно публичного договора на обслуживание жилого дома № 36 по ул. Кузнечной управляющая компания обязалась осуществлять содержание и текущий ремонт здания в соответствии с установленными нормативами.

Конкретный объем работ по содержанию и обслуживанию жилого фонда и условия проведения таких работ отражены в п. 11 Правил по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и главе II Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда.

23 июля 2012 года электромонтеры ОАО ДЭК филиала «Дальэнергосбыт» *** отделение произвели отключение моей квартиры от электроснабжения. С этой организацией у меня нет договора на техническое обслуживание, следовательно проводить отключение от электроэнергии ОАО ДЭК филиала «Дальэнергосбыт» не могли.

Для разъяснения вопроса прошу предоставить мне копии следующих документов до 3 августа 2012 года:

1. Решение общего собрания об установке общего прибора учета электроэнергии дома по Кузнечной 36.

2. Акт принятия общего прибора учета электроэнергии в коммерческую эксплуатацию подписанный ДЭК и Управляющей компанией.

3. Паспорт ввода в эксплуатацию общего прибора учета электроэнергии с указанием места установки общедомового счетчика.

4. Основания вмешательства сторонней организации ОАО ДЭК филиала Дальэнергосбыт» *** отделение в обслуживание приборов учета электроэнергии по Кузнечной 36.

С уважением ___________________________ ( *** )

Как вернуть деньги за ОДН?

Зимой 2014 года рыбинцы, в чьих домах установлены счетчики за ОДН, обнаруживали в квитанциях «Ярославской сбытовой компании» космические суммы. Платежи по ОДН явно превышали норматив. Рыбинская прокуратура провела проверку и выиграла суд у Ярославской сбытовой компании. Суд признал, что сбытовики незаконно начисляли плату. По закону плата за ОДН не должна превышать определенного норматива, рассчитанного для каждого дома и зависящего от площади квартиры. Все, что выше него, должна оплачивать управляющая компания. Читаем в газете «Рыбинские известия» (2014 год):

«В прокуратуре сообщили, что раньше ОАО «Ярославская сбытовая компания» выполняла требование по ограничению платы согласно нормативу, но с 2014 года стала игнорировать это условие. Так в «электрических» квитанциях в графе «ОДН» появились суммы, выходящие за пределы здравого смысла. Фактически о нарушении своих прав могут заявить все жители, которые доверили свои дома управляющим компаниям, а это подавляющее большинство потребителей.»

В настоящее время (декабрь 2016 года) рыбинцы, в чьих домах в 2014 году уже были установлены общедомовые счетчики, могут обратиться в ЯСК (ПАО «ТНС энерго Ярославль») для возврата денежных средств за ОДН. Перерасчет происходит в заявительном порядке, поэтому алгоритм действий такой:

1. Приехать в Ярославскую сбытовую компанию ПАО «ТНС энерго Ярославль» на ул. Румянцевская, д. 36.

2. Заполнить бланк-заявление. Бланки лежат в зале, образцы тоже имеются. В заявлении необходимо указать номер лицевого счета (с квитанции).

3. Отдать заявление в окошечко.

Поскольку наша семья живет в обычной рыбинской многоэтажке, и в доме установлен счетчик за ОДН, в декабре этого года мы тоже обратились ТНС-энерго с целью вернуть уплаченные сверх нормы деньги. Мы съездили в ТНС-энерго и написали заявление. Все оказалось просто и быстро. Перерасчет еще не был сделан, поскольку прошло мало времени. Но в социальных сетях люди делятся опытом, что это работает. Правда, суммы получаются не очень большие. Но все же, ради справедливости вернуть кровные 100-200 рублей все же стоит.

Выкладываем бланк заявления, вдруг кому-то из читателей пригодится Если вам удобнее, можете заполнить дома и привезти готовый вариант в ТНС-энерго.

Режим работы ТНС-энерго (ЯСК) в Рыбинске

Контактный телефон для населения: 8-800-775-44-76

Начальник: Солнцева Наталья Борисовна, 8(4855) 29-16-91

А вы уже воспользовались возможностью вернуть деньги за ОДН? Поделитесь опытом в комментарии

Вам понравилось? Нажмите кнопочку:

Как произвести расчет ОДН по электроэнергии по установленному нормативу?

С 1 января 2017 года произошли изменения в начислении расходов по электроэнергии на общедомовые нужды в МКД. Теперь плата за ОДН взимается в рамках расходов по содержанию общего имущества.

Верхний предел начисленной за ОДН суммы ограничен нормативами, новые размеры которых должны принять во всех субъектах РФ к 1 июня 2017 года. Формулы для расчета ОДН по электроэнергии по нормативу будут представлены в статье.

Кто должен отвечать за замену стояка канализации в квартире? Ответ узнайте прямо сейчас.

Нормативы по потреблению электроэнергии на общедомовые нужды устанавливаются органами гос. власти региона, например, департаментами жилищно-коммунального комплекса и энергетики области, края или республики.

Ранее нормативы утверждались органами местного самоуправления.

Что такое ОДН по электроэнергии?

В состав общедомовых нужд по электричеству входят расходы ресурсов электроэнергии, произведенные вне жилых помещений собственников. К таким затратам относятся:

• освещение лестничных площадок и маршей, коридоров, тамбуров, подъездов и площадок перед ними;
• освещение подвалов и чердаков;

О том, что это такое фактический адрес проживания, вы можете узнать из нашей статьи.

Формула расчета размера платы

Размер платы за электроэнергию по ОДН для квартиры в МКД рассчитывается по формуле:

• Vi одн — расчет потребления электроэнергии, приходящегося на квартиру;
• T кр — тариф на электроэнергию.

В зависимости от наличия или отсутствия общедомовых приборов учета электроэнергии, объем потребления электроэнергии на одну квартиру рассчитывается по разным формулам.

Как рассчитывается в многоэтажке?

Как посчитать ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме с общим счетчиком?

Формула расчета электроэнергии по ОДН, приходящейся на одну квартиру в многоэтажном доме, в котором установлен общедомовой счетчик электроэнергии, выглядит таким образом:

Vi одн.2 = (V д − Σu Vu неж. − Σv Vv жил.н. − Σu Vw жил.п. − V кр) × (Si ∕ S об),

• V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
• Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
• Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
• Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
• V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
• Si — площадь квартиры;
• S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).

О том, законна ли плата за домофон каждый месяц, читайте здесь.

Если счетчик ОДН в жилом МКД не установлен, то формула расчета приходящегося на квартиру количества электроэнергии выглядит таким образом:

• N одн — норматив, установленный властями субъекта РФ;
• S ои — площадь общего имущества в МКД;
• Si — площадь квартиры;
• S об — общая площадь помещений в МКД (жилых и нежилых).

Нормативы в разных субъектах РФ

Какой норматив установлен государством? Нормативы ОДН по электроэнергии различаются в разных регионах РФ, так как их размер устанавливается органами гос. власти субъекта федерации.

Также размер норматива зависит от оснащения дома различными приборами, потребляющими электроэнергию (лифты, насосы подачи воды, насосы отопления и прочее). Также значение имеет этажность МКД.

Указанные нормативы приходятся на 1 м2 площади помещений, относящихся к общему имуществу.

• 0,6 кВт/ч за дом без лифта;
• 1,7 кВт/ч в доме, оснащенном лифтом;
• наличие насоса прибавляет 0,9 кВт/ч к нормативу.

В Саратовской области установлены такие нормативы:

• от 0,59 до 2.12 кВт/ч в зависимости от этажности за освещение;
• 2,44 кВт/ч в 6-9 этажных, 2,74 в 10-этажных и выше домах за лифт;
• от 0,97 до 2,41 кВт/ч за насосное оборудование в зависимости от количества этажей в доме.

В Московской области нормативы складываются в зависимости от наличия дополнительных приборов, потребляющих электроэнергию:

• от 0,57 до 2,99 кВт/ч в зависимости от этажности (от 1-2 этажей до 16 и более) за осветительные приборы;
• от 0,25 до 0,57 кВт/ч за насосы и аппаратное управление насосами холодного водоснабжения в зависимости от этажности;
• от 1,19 до 1,58 кВт/ч в домах, оснащенных лифтами, в зависимости от их грузоподъемности и этажности дома;
• от 0,04 до 0,28 кВт/ч в зависимости от этажности и так далее.

По этой причине размеры оплаты за ОДН по электроэнергии могут значительно различаться как в одном городе/регионе, так и среди различных субъектов федерации РФ.

В случае, когда объемы ОДН по электроэнергии превышают установленные нормативы, разница оплачивается исполнителем коммунальных услуг, в лице которого выступает УК, ТСЖ или иная организация, которой собственники делегировали права по управлению МКД.

Ранее любые расходы, в том числе и превышения нормативов, оплачивались собственниками жилых помещений.

В случае, когда исполнителем коммунальных услуг назначена ресурсоснабжающая организация, оплата ОДН по электроэнергии сверх нормативов оплачивается владельцами жилых помещений исходя из вышеперечисленных формул.

О правилах и порядке замены счетчиков горячей и холодной воды читайте в нашей статье.

Как уменьшить оплату?

Для того, чтобы уменьшить оплату за ОДН по электроэнергии, специалисты призывают:

1. Установить общедомовой счетчик. Практика показывает, что установка общедомового счетчика окупается в срок от полугода до года.
2. Заменить электропроводку в общедомовых сетях, что значительно снизит потери электроэнергии.
3. Проконтролировать, что к общедомовым сетям не произведены несанкционированные подключения учреждениями и организациями, расположенными на первых этажах, в цоколях и подвалах жилого здания. Контролировать такую ситуацию должна УК, в которую можно обратиться с просьбой о проверке.
4. Вовремя подавать данные электросчетчиков жилых помещений. В случае поздней подачи данных, расходы ОДН рассчитываются по нормативам.

Внесенные в 2017 году изменения направлены на то, чтобы точно рассчитать размер оплаты, которую должен вносить каждый собственник жилого помещения в МКД за общедомовые нужды.

Главным отличием принятого законодательства является то, что расход электроэнергии сверх установленного норматива должен оплачиваться исполнителем коммунальных услуг.

Это должно стимулировать УК к установке общедомовых счетчиков, экономии электроэнергии, модернизации внутридомовых сетей и потребляющего электроэнергию оборудования.

В то же время, потребителям также придется рассчитывать расходы энергии и на ОДН, чтобы сэкономить свои средства.

О новых правилах расчета за ОДН в этом видео:

Управкомпании не хотят делать перерасчет по ОДН? (ВИДЕО)

Изменения в законодательстве прокомментировал главный жилищный инспектор 33-го региона Сергей Шахрай. Он отметил, что закон 176 ФЗ, на который в настоящее время опираются в случае с платой по ОДН, регламентирует только перевод услуги за общедомовые нужды из сферы коммунальных услуг в жилищные. Никакого альтернативного порядка оплаты закон не устанавливает.

- Давайте подождем. Мы все говорим про электроэнергию, но почему-то забываем про воду. Давайте посмотрим, что получится по факту. Такая же проблема может возникнуть. Норматив на ОДН занижен категорически. Все управляющие компании будут в убытке! Галина Локостова и другие представители управляющих компаний также рассказали, что ни у кого из них нет данных по индивидуальным приборам учета (воды и электричества). Их не дают ресурсоснабжающие организации (Водоканал и ВКС). А не имея этих данных, коммунальщики не могут высчитать и плату за ОДН.

- Было у меня три дома, они сами списывают показания, они мне принесли. Поэтому я не знаю, что будет дальше, - сказала Галина Локостова. О своей неготовности сделать перерасчет жильцам всех домов также заявил и директор ЖРЭП 8 Артем Андреев. Он сказал, что снижения платы за ОДН для некоторых домов не будет вообще, а для некоторых будет произведено частично.

- У меня дом новый, 2010 года. В нем есть счетчики на горячую и холодную воду, за газ и шесть счетчиков за электричество. Они разбиты по категориям. 400 киловатт мы потребляем в самый темный месяц - декабрь. А если по нормативу - в 10 раз больше. Энергосберегающие лампочки и датчики движения для нас тоже пройденный этап. А есть дома, где и стройка, и сварка, где много потребляют. Поэтому норматив надо доработать, разбить по категориям домов, чтобы жители видели, что он способствует борьбе за экономию, - считает Игорь Михеев.

Источники:

Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа:

Как написать заявление если обрызгала машина

Льготы в кирове на приобретение земельных участков

Как правильно написать заявление на отпуск в счет будущего отпуска

Интересное:

Льготы в детсад матерям одиночкам

Какие льготы положены ветеранам вов 70 летию победы

Льготные билеты на поезд